Nhận định, soi kèo Al Quwa Al Jawiya vs Naft Al Basra, 22h30 ngày 3/4: Trận đấu thủ tục

(Dân trí) - Ngày 17/11, sự kiện giới thiệu dự án Sun Urban City với chủ đề "Sắc màu miền di sản" diễn ra tại Hà Nội thu hút hơn 700 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh bất động sản miền Bắc.

Nối tiếp sức nóng của các sự kiện giới thiệu dự án diễn ra trước đó tại Hà Nam, thông qua sự kiện lần này, chủ đầu tư Sun Group muốn truyền tải những giá trị tinh hoa của vùng đất di sản Hà Nam, cũng như tâm huyết kiến tạo một đại dự án xứng tầm với tiềm năng mà vùng đất này đang sở hữu. 

Sức hút từ sự kết hợp truyền thống - hiện đại

Những tiết mục văn nghệ tại sự kiện mang đậm bản sắc văn hóa Hà Nam, lấy cảm hứng và chất liệu từ làng nghề truyền thống, khúc hát dân ca hay những di tích lịch sử nổi tiếng, làm bật lên sức hút của vùng đất cửa ngõ phía Nam Thủ đô đang phát triển.

Nhằm nâng tầm vùng đất di sản, bồi đắp thêm giá trị hiện đại, Sun Group đang kiến tạo đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City quy mô 420ha, sở hữu 1.001 tiện ích, 5 đại công viên và 200ha cảnh quan cây xanh mặt nước. Hòa quyện giữa giá trị truyền thống và khát vọng hiện đại, Sun Urban City sẽ khai phá không gian sống rực rỡ đầy chất riêng, không chỉ cho Hà Nam mà cho người dân toàn miền Bắc.

Từ những khu nhà phố, biệt thự lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa giàu bản sắc của vùng đất Hà Nam với 469 mẫu nhà độc bản, 100% các căn nhà có tầng hầm đa năng, đến những căn hộ nghệ thuật Art Resdience thăng hoa chất sống với thiết kế lấy cảm hứng từ phong cách hội họa Picasso cùng trần cao gần 5m giúp gia tăng công năng sử dụng. Tất cả đặt trong không gian sinh thái xanh toàn diện, cùng hệ thống tiện ích, đáp ứng nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, vui chơi, trải nghiệm và đầu tư kinh doanh của mọi thế hệ.

"Sun Urban City là nơi phô diễn phong cách sống đỉnh cao, hội tụ 1.001 tiện ích, đón đầu hạ tầng giao thông đang phát triển. Chính sự đồng bộ và vị trí chiến lược này biến mỗi căn nhà tại đây thành một viên ngọc quý, không chỉ để sống mà còn để đầu tư và khẳng định giá trị", ông Nguyễn Văn Lâm, đại diện đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Bắc, chia sẻ. 

Lời giải cho bài toán đầu tư

Ông Trần Văn Thanh (cán bộ về hưu tại Hà Nội) biết đến dự án Sun Urban City từ một tháng nay, nhưng sau khi được tham dự trực tiếp sự kiện, theo dõi các tiết mục nghệ thuật đặc sắc và lắng nghe những chia sẻ đầy tâm huyết của chủ đầu tư, ông thấy quyết định đầu tư của mình là chính xác. 

"Trong nội đô Hà Nội không thể có dự án quy mô lớn mà đầy đủ tiện ích như vậy. Thời gian di chuyển 45 phút, phù hợp để gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần. Tôi đã mua ngay một căn hộ 45m2 nhưng diện tích sử dụng lên đến 68m2, để hai vợ chồng có chỗ nghỉ dưỡng khi về già hoặc tặng con trai làm quà hồi môn khi lấy vợ", ông Thanh nói.

Sức nóng của căn hộ Sun Urban City đã tăng nhiệt từ cuối tháng 10 khi quỹ hàng liên tục hết. Do đó, khách hàng Hà Nội đều mong muốn sớm đặt cọc giữ chỗ để giành suất sở hữu căn hộ đa năng, đa tiện ích, đặc biệt là những người mua có nhu cầu ở thực. Mua nhà ngay tháng 11 này, khách vẫn được hưởng mức ưu đãi cao dành cho người mua sớm.

Dòng sản phẩm nhà phố Kim Tiền cao 3,5 tầng cùng 1 tầng hầm đa năng, có thể biến tấu nhiều công năng đa dạng thành khu vực giải trí… lại được giới đầu tư, kinh doanh dịch vụ quan tâm.

"Tính ra thì mức giá đất của nhà phố Sun Urban City sau khi trừ chi phí xây dựng, tiện ích, làm hạ tầng và hưởng chiết khấu chỉ còn 25-30 triệu đồng/m2. Hiện một căn townhouse khoảng 56-60m2 giá 5-6 tỷ đồng chưa tính chiết khấu, lại được miễn phí quản lý 2 năm. Tôi thấy mức giá này hợp lý, phù hợp với người ở thực và cũng dễ vận hành khai thác cho thuê dịch vụ du lịch", chị Minh Anh, chủ một chuỗi khách sạn mini tại Hà Nội, chia sẻ.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Xuân Chiến - Phó chủ tịch, Tổng giám đốc Sun Group vùng miền Bắc - khẳng định sẽ luôn đem đến cho khách hàng những sản phẩm "chất lượng - đẳng cấp - khác biệt".

"Những căn hộ đầu tiên sẽ được bàn giao vào tháng 6/2025 sau 8 tháng thi công. Trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025, tiếp đến là công viên nước Sun World dự kiến ra mắt dịp 30/4/2025. Đó là những món quà chào đón cư dân đầu tiên của dự án, cũng như kiến tạo Sun Urban City thành điểm phải đến mới trên bản đồ du lịch, nghỉ dưỡng miền Bắc", ông Nguyễn Xuân Chiến chia sẻ. 

Từ Nam Sudan, ngày 1/9, Gìn giữ hòa bình Việt Nam tại Phái bộ Gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc UNMISS - Nam Sudan do Bệnh viện dã chiến cấp 2 số 4 (BVDC 2.4) của Việt Nam đã có một lễ kỷ niệm 77 năm Quốc khánh vô cùng đặc biệt.

Trong không khí náo nức kỷ niệm 77 năm Ngày quốc khánh 2/9, những chiến sĩ mũ nồi xanh Việt Nam đang thực hiện nhiệm vụ Gìn giữ hòa bình của Liên hợp quốc tại tại Phái bộ UNISFA, khu vực Abyei và Nam Sudan đã có buổi lễ kỷ niệm trang nghiêm, xúc động, rạng ngời khí thế, tinh thần Việt Nam.

Quốc khánh đặc biệt của các bác sĩ mũ nồi xanh

Trung tá Phạm Tân Phong, Phó Cục Trưởng Cục Gìn giữ hòa bình Việt Nam, Chỉ huy trưởng lực lượng Gìn giữ hòa bình Việt Nam tại Nam Sudan, xúc động ôn lại lịch sử oanh liệt và đầy tự hào của các thế hệ cha ông đi trước trong sự nghiệp đấu tranh và bảo vệ hòa bình, độc lập, tự do, chủ quyền của dân tộc.

Đại diện Cục Gìn giữ hòa bình Việt Nam cũng khẳng định quyết tâm, nỗ lực không ngừng của các cán bộ, chiến sĩ Việt Nam trong việc thực hiện nhiệm vụ Gìn giữ hòa bình của Liên hợp quốc đồng thời thể hiện quyết tâm hoàn thành tốt nhiệm vụ của Đảng và Nhà nước giao phó.

Đại diện Chỉ huy Phái bộ, Ngài Noel Ngaha - Trưởng cơ quan điều hành thực địa phái bộ UNMISS vô cùng ấn tượng khi được tham gia buổi lễ trọng đại này. Phát biểu chúc mừng các cán bộ, chiến sĩ của Việt Nam, Ngài Noel Ngaha thể hiện sự khâm phục đối với lịch sử của dân tộc Việt Nam, đồng thời khẳng định sự biết ơn của Liên hợp quốc đối với những đóng góp quan trọng của Việt Nam trong sứ mệnh Gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc.

Để chuẩn bị cho buổi lễ đặc biệt này, Giám đốc BVDC 2.4, Trung tá Vũ Minh Dương cho biết, cán bộ, nhân viên BVDC 2.4 đã tích cực lên kế hoạch, chuẩn bị tỉ mỉ, cải tạo cảnh quan đơn vị, trang hoàng các vị trí tiếp đón khách mời. Mỗi cán bộ, nhân viên Bệnh viện đều tự giác, hăng hái tham gia tổng dọn vệ sinh, trang trí hội trường, trang hoàng cổng chính của Bệnh viện với tinh thần phấn khởi, tự hào.

Ở thời điểm hiện tại, do ảnh hưởng bởi thời tiết phức tạp, mưa lớn kéo dài tại Bentiu - Nam Sudan, các hoạt động giao lưu văn hóa, thể thao của BVDC 2.4 với các đơn vị bạn buộc phải tạm hoãn, song không khí của ngày Quốc khánh nơi này cũng vô cùng ấm áp.

Đặc biệt, BVDC2.4 đã tập trung xây dựng vườn thuốc Nam - nơi ươm trồng các cây thuốc cổ truyền của dân tộc, với những hạt giống được các cán bộ, chiến sĩ của Bệnh viện đem sang từ Việt Nam trước khi sang Phái bộ. Đây cũng là vườn thuốc Nam đầu tiên được xây dựng và ươm trồng nhằm mục đích chăm sóc sức khỏe cho cán bộ, nhân viên của Bệnh viện và hỗ trợ công tác chuyên môn khi thực hiện nhiệm vụ.

Quốc khánh đầu tiên của Đội công binh số 1

Trưa ngày 2/9, tại căn cứ Highway, Phái bộ UNISFA, khu vực Abyei, Đội Công binh số 1 Việt Nam đã long trọng tổ chức gặp mặt kỷ niệm 77 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9. Tới dự có Chuẩn tướng Atogebakga Alobawone, Quyền trưởng Phái bộ UNISFA, Tư lệnh quân sự; Tham mưu trưởng Phái bộ Đại tá Elie Bukuru; trưởng, phó các phòng, ban chức năng của Phái bộ; Chỉ huy trưởng các đơn vị trực thuộc Phái bộ.

Sau phần chiếu phim tư liệu về ngày Quốc khánh, lễ chào cờ, Đại tá Mạc Đức Trọng, Phó Cục trưởng Cục Gìn giữ hòa bình Việt Nam, Chỉ huy trưởng các lực lượng Gìn giữ hòa bình Liên hợp quốc Việt Nam tại Phái bộ UNISFA, Đội trưởng Đội Công binh số 1 Việt Nam đã cùng nhau ôn lại lịch sử xây dựng, chiến đấu và phát triển của dân tộc Việt Nam; những thành tựu kinh tế, văn hóa xã hội và quốc phòng của Việt Nam trong những năm qua; kết quả triển khai Đội Công binh tới Phái bộ UNISFA, những kết quả thực hiện các nhiệm vụ của Phái bộ trong thời gian gần ba tháng qua.

Trong đó nhấn mạnh những hoạt động của Đội Công binh Việt Nam đã bảo đảm tuyến đường huyết mạch Phân khu Bắc luôn thông suốt trong thời gian đầu mùa mưa vừa qua; tổ chức gần 20 đợt cứu kéo thành công hơn trăm ô tô xe máy của Liên hợp quốc và người dân bị sa lầy, mắc kẹt bảo đảm thông thương trên tất cả các tuyến đường; tổ chức khơi thông hệ thống thoát nước chống ngập các khu dân cư...

Đây là sự kiện chính trị trọng đại đầu tiên mà Đội Công binh Việt Nam tổ chức sau gần ba tháng toàn bộ lực lượng, trang bị được triển khái tới Phái bộ UNISFA và đây cũng là kỷ niệm ngày Quốc khánh đầu tiên của một đơn vị Quân đội nhân dân Việt Nam ở Phái bộ UNISFA, khu vực Abyei.

Do đó, từ nhiều ngày trước không khí thi đua diễn ra sôi nổi rộng khắp ở tất cả các cấp, trong tất cả các ngành, trên tất cả các lĩnh vực hoạt động, từ vị trí sở chỉ huy thường xuyên cho đến các công trường.

Trong điều kiện thời tiết liên tục mưa to gió lớn nhưng cũng không ngăn cản được khí thế thi đua của những chiến sĩ công binh Việt Nam. Các anh đã mang đến mảnh đất này một tinh thần, một khí thế mạnh mẽ của người Việt Nam.

Các nhiệm vụ được giao đều hoàn thành xuất sắc, tiêu biểu như nhiệm vụ bảo đảm giao thông Phân khu Bắc trong mùa mưa, khơi thông hệ thống thoát nước giúp dân chống ngập lụt, các đợt cứu kéo đều thành công và an toàn để lại những ấn tượng sâu sắc, tốt đẹp với chỉ huy Phái bộ và người dân địa phương.

Những nỗ lực của Đội Công binh Việt Nam được ghi nhận và tưởng thưởng xứng đáng bằng chính sự thiện cảm của người dân nơi này dành cho các thành viên của Đội. Mỗi nơi lực lượng công binh của Việt Nam xuất hiện đều nhận được sự đón tiếp chân tình, ấm áp với những ánh mắt trìu mến, nụ cười tươi nở trên môi và những cái bắt tay thật chặt.

Những câu nói "Cảm ơn Việt Nam!", "Yêu Việt Nam!"... chính là những món quà vô giá, là nguồn động viên to lớn mà những người lính mũ nồi xanh của Việt Nam đã nhận được tại nơi này.

(Dân trí) - Những loại cây này không chỉ có tác dụng lọc và làm sạch không khí bên trong ngôi nhà mà còn được cho là mang lại năng lượng tích cực, sự thịnh vượng và may mắn cho gia chủ.

(Dân trí) - Gần sáng và ngày 1/10, không khí lạnh sẽ ảnh hưởng đến khu vực phía Đông Bắc Bộ, sau đó ảnh hưởng đến Bắc Trung Bộ, một số nơi ở phía Tây Bắc Bộ và Trung Trung Bộ.

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia cho biết, hiện bộ phận không khí lạnh từ phía Bắc đang di chuyển xuống phía Nam.

Dự báo khoảng gần sáng và ngày 1/10, bộ phận không khí lạnh này sẽ ảnh hưởng đến khu vực phía Đông Bắc Bộ, sau đó ảnh hưởng đến Bắc Trung Bộ, một số nơi ở phía Tây Bắc Bộ và Trung Trung Bộ.

Theo cơ quan khí tượng, trong đợt không khí lạnh này, khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ trời chuyển mát; đêm và sáng sớm trời lạnh, riêng vùng núi Bắc Bộ trời rét.

Nhiệt độ thấp nhất ở Bắc Bộ và Thanh Hóa phổ biến từ 19-22 độ C, vùng núi 17-19 độ C, vùng núi cao có nơi dưới 16 độ C; khu vực Nghệ An - Hà Tĩnh nhiệt độ thấp nhất phổ biến từ 20-23 độ C.

Dự báo thời tiết ngày 1/10, các vùng trên cả nước:

Hà Nội:Đêm 30/9 đến sáng sớm ngày 1/10 có lúc có mưa rào và dông, từ trưa chiều mai gió chuyển hướng đông bắc cấp 2-3, đêm trời chuyển mát với nhiệt độ thấp nhất phổ biến 21-23 độ C.

Phía Tây Bắc Bộ:Nhiều mây, đêm và sáng sớm có mưa, mưa vừa và rải rác có dông, cục bộ có nơi mưa to; sau có mưa rào và dông vài nơi. Gió nhẹ. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Nhiệt độ thấp nhất từ 22-25 độ C, có nơi dưới 22 độ C; nhiệt độ cao nhất từ 28-31 độ C.

Phía Đông Bắc Bộ:Nhiều mây, đêm và sáng sớm có mưa, mưa vừa và rải rác có dông, cục bộ có nơi mưa to; sau có mưa rào và dông vài nơi. Gió đông nam cấp 2-3, từ gần sáng gió chuyển hướng đông bắc cấp 2-3. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Nhiệt độ thấp nhất từ 23-26 độ C, riêng vùng núi 21-24 độ C; nhiệt độ cao nhất từ 28-31 độ C.

Thanh Hóa đến Thừa Thiên Huế:Có mây, có mưa rào và dông vài nơi, từ chiều mai có mưa vừa, mưa to và rải rác có dông, cục bộ có nơi mưa rất to. Riêng Thanh Hóa, Nghệ An nhiều mây, đêm và sáng có mưa, mưa vừa và rải rác có dông, cục bộ có mưa to, sau có mưa rào và dông vài nơi. Gió nhẹ.

Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Nhiệt độ thấp nhất từ 23-26 độ C; nhiệt độ cao nhất từ : 30-33 độ, phía Nam có nơi trên 33 độ C.

Đà Nẵng đến Bình Thuận: Có mây, chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió nhẹ. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Nhiệt độ thấp nhất từ 24-27 độ C; nhiệt độ cao nhất từ 32-35 độ C.

Tây Nguyên: Có mây, chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió nhẹ. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Nhiệt độ thấp nhất từ 20-23 độ C; nhiệt độ cao nhất từ 30-33 độ C.

Nam Bộ:Có mây, chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. Gió nhẹ. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh.

Nhiệt độ thấp nhất từ 24-27 độ C; nhiệt độ cao nhất từ 32-35 độ C.

(Dân trí) - Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) tuyên bố Iran đã phóng tên lửa đạn đạo vào nước này.

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump thách thức Tổng thống đương nhiệm Joe Biden ra tranh luận lần nữa.

The Hillđưa tin, ông Trump ngày 4/7 đã thách thức ông Biden tiếp tục ra tranh luận mà không áp dụng các quy tắc như sự kiện cuối tháng trước. Trong sự kiện tranh luận đầu tiên do CNN tổ chức, hai ông đã nhất trí tuân thủ hàng loạt quy tắc, trong đó có việc bị tắt mic khi đối thủ phát biểu. 

"Chúng ta hãy cùng tổ chức thêm một cuộc tranh luận, nhưng lần này không cần quy tắc nào. Một cuộc thảo luận với chỉ 2 chúng ta trên sân khấu, nói về tương lai của đất nước. Tỷ suất người xem của cuộc tranh luận đầu tiên rất lớn, nhưng với cuộc tranh luận với phương thức mới này sẽ thổi bay mọi thứ", ông Trump viết trên mạng xã hội Truth Social.

Màn thể hiện của ông Biden trong cuộc tranh luận tuần trước chưa thực sự thuyết phục và gây ra phản ứng trái chiều trong đảng Dân chủ.

Ông Trump cho biết rằng ông muốn Biden thảo luận về các chủ đề từ nhập cư đến lạm phát trong một cuộc tranh luận khác với ông Biden. Phía ông Biden chưa đáp lại lời thách thức của ông Trump. 

Hôm 3/7, Nhà Trắng khẳng định rằng ông Biden sẽ không rời cuộc đua tổng thống và ông khẳng định trong một email kêu gọi gây quỹ rằng không ai có thể ép ông bỏ cuộc.

"Tôi là ứng cử viên của Đảng Dân chủ. Không ai ép được tôi bỏ cuộc. Tôi sẽ không rời đi, tôi tham gia cuộc đua này đến cùng và chúng ta sẽ giành chiến thắng trong cuộc bầu cử này", ông Biden tuyên bố.

Ngày 5/7, chiến dịch tranh cử của Tổng thống Biden thông báo sẽ khởi động một chiến dịch quảng cáo trị giá 50 triệu USD ở các bang chiến địa trong nỗ lực thu hút cử tri bỏ phiếu cho ông. 

Chiến dịch tranh cử cũng cho biết họ sẽ đầu tư 17 triệu USD để tăng cường tiếp cận cử tri trong 2 tháng tới và Tổng thống Biden, Phó Tổng thống Harris, Đệ nhất phu nhân Jill Biden và Đệ nhị phu nhân Doug Emhoff sẽ tới mọi bang chiến trường vào tháng 7.