Nhận định, soi kèo Atalanta vs Inter Milan, 02h45 ngày 17/3: Nỗi sợ xa nhà

Ông Musk xuất hiện tại Đại hội Phương tiện Năng lượng mới thế giới diễn ra ở Hải Nam, Trung Quốc trong đoạn phim quay trước. Trung Quốc là thị trường xe chạy điện (EV) lớn nhất thế giới, vô cùng quan trọng đối với Tesla, đặc biệt sau vài tháng uy tín của hãng xe này bị tổn hại tại đây.

Xuyên suốt đoạn phim 3 phút, ông Musk cho biết dành sự ngưỡng mộ lớn lao đối với nhiều nhà sản xuất xe điện Trung Quốc về công nghệ EV. Ông lưu ý họ đặc biệt giỏi về phần mềm. “Tình cảm và sự ủng hộ của công chúng với xe điện chưa bao giờ thay đổi vì họ biết rằng nó là tương lai”, ông nói.

Sau khi được “trải thảm đỏ” tại Trung Quốc, Tesla vấp phải hàng loạt sự cố trong năm nay. Một cuộc biểu tình của chủ sở hữu xe Tesla tại triển lãm xe hơi Thượng Hải hồi tháng 4 thu hút sự chú ý rộng rãi trên mạng xã hội, tiếp theo đó là các vụ tai nạn cũng như sự vào cuộc của các cơ quan quản lý về vấn đề an toàn, dữ liệu, dịch vụ khách hàng.

Tesla cũng đối mặt với cạnh tranh ngày một khốc liệt từ những thương hiệu nội địa như Xpeng, Li Auto, Nio. Doanh số xe Tesla lắp ráp trong nước bật trở lại vào tháng trước, lượng xuất khẩu từ nhà máy Thượng Hải – chủ yếu sang châu Âu – cũng tăng. Nhờ vậy, lượng xe hơi Tesla bán ra trong tháng 8 tại đây tăng 34% so với tháng 7, đạt 44.264 chiếc.

Tháng trước, Tesla tạm dừng hoạt động tại nhà máy Thượng Hải do khủng hoảng bán dẫn toàn cầu. Một phần dây chuyền phải dừng 4 ngày vì thiếu các con chip quan trọng.

Ông Musk cũng nói về an toàn dữ liệu, cho biết Tesla sẽ hợp tác với nhà chức trách các nước để bảo đảm an toàn dữ liệu cho xe thông minh. “Với sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xe tự lái, bảo mật xe cộ đang thu hút sự chú ý của công chúng hơn bao giờ hết”.

Đầu năm nay, Bắc Kinh yêu cầu Tesla lưu trữ tất cả dữ liệu mà xe hơi của hãng thu thập được trong nước, sau khi chúng bị cấm tiến vào các khu vực quân sự và một số khu vực của nhà nước do lo ngại camera trên xe có thể dùng để theo dõi.

Tesla nhanh chóng khuất phục và thiết lập trung tâm dữ liệu tại đây. Công ty cũng đăng tuyển các vị trí như luật sư quyền riêng tư dữ liệu, giám đốc quan hệ đối ngoại.

Du Lam (Theo Bloomberg)

10 sự thật thú vị về tỷ phú giàu thứ 2 thế giới Elon Musk

Bỏ Đại học Stanford chỉ sau 2 ngày; Thử mua tên lửa từ Nga;... là hai trong số rất nhiều sự thật về vị tỷ phú nổi tiếng của Mỹ.

Thứ hai, theo quy định tại điểm c, khoản 3, Điều 19 của Luật giá năm 2012, giá dịch vụ khám bệnh, chữa bệnh tại cơ sở khám chữa bệnh của Nhà nước là dịch vụ do Nhà nước quản lý giá (bao gồm giá khám bệnh, chữa bệnh theo yêu cầu và giá khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế).

Thứ ba, quy định tại điểm b, khoản 4, Điều 1 Nghị quyết số 33 ngày 19/5/2010 của Chính phủ về thí điểm tự chủ của 4 bệnh viện thuộc Bộ Y tế nêu rõ: Giá dịch vụ khám bệnh, chữa bệnh bảo hiểm y tế áp dụng theo giá dịch vụ khám, chữa bệnh bảo hiểm y tế do Bộ Y tế ban hành.

Dịch vụ y tế theo yêu cầu: Bộ Y tế ban hành khung giá dịch vụ khám bệnh, chữa bệnh theo yêu cầu, tính đủ các yếu tố chi phí hình thành giá, có tích lũy trên cơ sở tham khảo giá của các bệnh viện tư nhân và các bệnh viện có vốn đầu tư ở nước ngoài tại Việt Nam.

Bệnh viện được quyết định giá dịch vụ y tế đối với dịch vụ khám bệnh, chữa bệnh theo yêu cầu trong phạm vi khung giá do Bộ Y tế ban hành và thực hiện kê khai giá, niêm yết giá theo quy định của pháp luật về giá.

Như vậy, giá khám bệnh, chữa bệnh tại cơ sở khám chữa bệnh của Nhà nước phải áp dụng theo giá, khung giá do Bộ Y tế ban hành.

Trước đó, ngày 3/3, Hội đồng Quản lý của Bệnh viện Bạch Mai thông qua Nghị quyết về giá một số dịch vụ khám chữa bệnh tại bệnh viện, áp dụng từ ngày 1/4.

Cụ thể, giá khám bệnh theo yêu cầu có 4 mức:

- Khám Giáo sư: 550.000 đồng

- Khám Phó giáo sư: 450.000 đồng

- Khám Tiến sĩ, BSCKII: 350.000 đồng

- Khám Thạc sĩ, BSCKI: 250.000 đồng

Giá giường bệnh theo yêu cầu (đã bao gồm chi phí của gói chăm sóc toàn diện):

- Giường chăm sóc toàn diện - loại 1 (1 người/phòng): 2.300.000 đồng/người/ngày.

- Giường chăm sóc toàn diện - loại 2 (2 người/phòng): 1.800.000 đồng/người/ngày.

- Giường chăm sóc toàn diện - loại 3 (3-4 người/phòng): 1.390.000 đồng/người/ngày.

- Giường chăm sóc toàn diện - loại 2.1 (phòng 2 người, trong đó có 1 người bệnh, sử dụng hết cả phòng): 3.300.000 đồng/người/ngày.

Phía Bệnh viện Bạch Mai cho biết, việc xây dựng bảng giá mới cho dịch vụ khám, chữa bệnh theo yêu cầu giúp đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.

Nguyễn Liên

Bộ trưởng Y tế: Việt Nam tiêm vắc xin Covid-19 thận trọng hơn các nước

Do vắc xin ngừa Covid-19 rất mới, Việt Nam triển khai tiêm thận trọng hơn các nước và thận trọng hơn so với quy trình cũ.  

Mặt bằng giá căn hộ hiện đã rất cao, thị trường lại rầm rộ trào lưu bán "cắt lỗ", khiến nhiều chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp gặp khó khăn trong mở bán. Ảnh Thiều Quang

"Kích thích" thanh khoản

Năm 2014, thị trường căn hộ có dấu hiệu hồi phục, nhưng thanh khoản của căn hộ cao cấp vẫn rất khó khăn. Để có nguồn tài chính tiếp tục triển khai dự án, các chủ đầu tư dự án căn hộ cao cấp chạy đua mở bán với chương trình cam kết thuê lại, với lợi tức cao hơn lãi suất ngân hàng.

Hàng loạt dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội khi ấy áp dụng chương trình cam kết thuê lại căn hộ với giá từ 500 USD/tháng đến 1.700 USD/tháng có thể kể đến, như, Dự án Star City, dự án Dolphin Plaza. Thậm chí dự án Indochina Plaza Hà Nội khi đó còn cam kết thuê lại với giá lên đến 50 triệu đồng/tháng.

Nhờ chương trình bán hàng gây sốc, các dự án này đã dần bán hết hàng, chủ đầu tư vì thế cũng có nguồn tài chính để hoàn thiện dự án.

Mặc dù bán hết căn hộ, nhưng các dự án sau này dính đến hàng loạt tai tiếng, khiến nhiều khách mua nhà phải hoang mang. Cụ thể dự án Star City nhiều năm sau vẫn chưa thể hoàn thiện hệ thống phòng cháy chữa cháy, hay dự án Dolphin Plaza thì bị chủ đầu tư thế chấp căn hộ cho ngân hàng…

Sang năm 2015-2016, sự bùng nổ của thị trường bất động sản, phân khúc căn hộ cao cấp có thanh khoản tăng nhanh, chiêu bán căn hộ cam kết thuê lại với lợi tức cao không còn được các chủ đầu tư áp dụng.

Rầm rộ "tái xuất" chiêu thuê lại căn hộ

Thế nhưng bước sang quý II/2017, khi thanh khoản của phân khúc căn hộ cao cấp có dấu hiệu chững lại. Đặc biệt, trào lưu “cắt lỗ” căn hộ cao cấp trên thị trường lan rộng, việc mở bán đối với dự án căn hộ cao cấp trở nên khó khăn hơn, thị trường lại tái xuất hiện tượng mở bán căn hộ với cam kết thuê lại giá cao.

Cụ thể mới đây, chủ đầu tư dự án The Golden Palm trên đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội đã áp dụng chương trình bán căn hộ cam kết thuê lại với lợi nhuận lên đến 23 triệu đồng/tháng trong vòng 2 năm. Ngoài chương trình cam kết thuê lại căn hộ, các khách hàng vẫn có cơ hội nhận quà tặng là xe ô tô và xe máy SH.

Tại Hà Nội, chủ đầu tư Sunshine Group cũng đã tung ra chương trình cam kết thuê lại căn hộ với lợi tức khủng nhất từ trước đến nay tại 2 dự án là Sunshine City, thuộc khu đô thị Nam Thăng Long, quận Bắc Từ Liêm và dự án Sunshine Center tại số 16 Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm.

Theo công bố của chủ đầu tư, các khách hàng mua căn hộ dự án Sunshine Center sẽ được cam kết thuê lại với lợi tức 1.000 USD/tháng, trong khi các khách hàng mua căn hộ Sunshine City được cam kết thuê lại với lợi tức 24% giá trị căn hộ trong 3 năm đầu tiên. Mức lợi tức này cao hơn gấp 3 lần lãi suất tiền gửi ngân hàng, thậm chí cao gấp 2 lần lợi tức mua căn hộ nghỉ dưỡng, khiến giới đầu tư căn hộ sôi sục.

Trao đổi với BizLIVE, một đại diện Sunshine Group cho biết: Doanh nghiệp này chưa chính thức mở bán căn hộ tại dự án Sunshine City và dự án Sunshine Center. Tuy nhiên, đại diện này xác nhận chương trình cam kết trả lợi tức thuê lại căn hộ 1.000 USD/tháng với căn hộ Sunshine Center và 24% giá trị căn hộ/năm với căn hộ dự án Sunshine City là có thật. Theo đó, các chương trình này sẽ được áp dụng với đợt mở bán sắp tới.

Theo tìm hiểu của BizLIVE, mức giá căn hộ Sunshine Center đang được một số đơn vị kinh doanh giới thiệu dự kiến từ 33 đến 38 triệu đồng/m2. Trong khi căn hộ Sunshine City có mức giá dự kiến lên đến 40 triệu đồng/m2. Đây là những mức giá không hề thấp, nếu so sánh với mặt bằng giá các dự án cùng phân khúc trong cùng khu vực.

Không chỉ xuất hiện tại Hà Nội, mà tại TP. Hồ Chí Minh, hàng loạt dự án căn hộ cao cấp mở bán mới đây cũng được chủ đầu tư cũng áp dụng chương trình cam kết thuê lại.

Dẫn chứng cụ thể, như: Dự án tòa Luxury 6 trên đường Tôn Đức Thắng được chủ đầu tư cam kết thuê lại với lợi tức 20% trong 2 năm; Dự án Top Life Tower trên đường Điện Biên Phủ, chủ đầu tư cam kết thuê lại với giá 22 triệu đồng/tháng; Dự án căn hộ XI Grand Court trên đường Âu Cơ, chủ đầu tư cũng cam kết thuê lại với lợi tức tương đương 300 triệu đồng/năm…

Trao đổi với BizLIVE, một đại diện đơn vị phân phối lớn tại Hà Nội thừa nhận, do nguồn cung dồi dào, nhà đầu tư thứ cấp ồ ạt rao bán cắt lỗ nên việc chào bán căn hộ cao cấp hiện nay, nhất là tại Hà Nội giai đoạn này rất khó khăn.

Đặc biệt, do giá căn hộ cao cấp hiện đã rất cao nên các dự án căn hộ cao cấp hiện không thu hút được nhà đầu tư.

“Việc đưa ra chương trình cam kết thuê lại với lợi tức lớn trong giai đoạn này, chủ đầu tư dường như đang hướng đến đối tượng nhà đầu tư nhiều hơn”, vị đại diện này nhấn mạnh và cho rằng, nhà đầu tư nên cân nhắc các cam kết thuê lại với lợi tức lớn. Bởi nếu chủ đầu tư ưu đãi lớn, nhưng giá bán chắc chắn cũng không hề rẻ, do các ưu đãi này, đều sẽ được chủ đầu tư tính vào giá bán.

Theo Bizlive

Hà Nội: Nhà đầu tư thứ cấp chạy đua cắt lỗ, giá nhà giảm Theo Savill Việt Nam chỉ số giá nhà quý I/2017 tại Hà Nội giảm hơn 1 điểm so quý IV/2016. Giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội đạt mức 27,4 triệu đồng/m2 do giá thứ cấp giảm ở một số dự án bởi áp lực tăng nguồn cung. "> Mua bán chung cư: Nhọc nhằn mở bán căn hộ cao cấp thời thị trường… cắt lỗ! 友情链接