Đà Nẵng: Hóa đơn điện tử giúp doanh nghiệp nâng cao năng lực cạnh tranh

Nhà đầu tư ồ ạt săn đất nền Nhơn Trạch

Nhu cầu đầu tư đất nền tại Nhơn Trạch đang tăng lên rõ rệt từ đầu năm 2018 đến nay nhưng trên thị trường không có mấy dự án mới được chào bán. Trong khi đó, “cơn khát” đất nền đang lan rộng từ TP.HCM ra các khu vực giáp ranh. Do vậy, nhiều người đành phải chấp nhận rủi ro về pháp lý, hạ tầng ở mức đơn giản nhất khi mua đất phân lô nhỏ lẻ hay thậm chí đất nông nghiệp để chờ thời.

Mỗi ngày có hàng chục khách hàng đến tìm hiểu thông tin dự án Mega City 2

Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của khu đô thị thương mại Mega City 2 tại trung tâm thành phố Nhơn Trạch đã đáp ứng kịp thời nhu cầu của thị trường. Trong giai đoạn 1 của Mega City 2, Kim Oanh Group dự kiến đưa ra thị trường khoảng 1.000 sản phẩm nhưng chỉ sau hai tuần giới thiệu, toàn bộ sản phẩm của giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt chỗ. Các vị trí ưu tiên 2, ưu tiên 3 cũng không còn nên công ty tiếp tục bổ sung thêm rổ hàng để đáp ứng. Tuy nhiên, tính đến thời điểm này, sau khoảng 3 tuần giới thiệu, đã có hơn 1.500 sản phẩm được đặt chỗ.

Vị trí chiến lược và giá bán hợp lý là những yếu tố chính làm nên sức hút của Mega City 2

“Trung bình mỗi ngày hệ thống kinh doanh của Kim Oanh đón hàng chục khách hàng đến tham quan dự án và có không ít khách hàng đặt chỗ ngay khi thấy hạ tầng đang được thị công rất nhanh. Phần lớn các khách hàng này là người dân địa phương và các nhà đầu tư đến từ TP.HCM và các khu vực lân cận”, bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh,cho biết.

Vừa đặt chỗ cùng một lúc ba nền đất tại Mega City 2, chị Thanh Huyền (TP.HCM) chia sẻ do nhận thấy khả năng tăng giá của dự án rất lớn nên không thể để vụt mất cơ hội. “Hơn nữa, từng đầu tư thành công vào dự án Mega City của Kim Oanh tại Bình Dương nên tôi rất yên tâm khi tiếp tục rót vốn vào Mega City 2. Không chỉ nằm giáp ranh TPHCM, dự án này còn ở ngay trung tâm hành chính của Nhơn Trạch, gần hàng loạt khu công nghiệp và các tiện ích như ngân hàng, trung tâm triển lãm, sân golf, khu du lịch sinh thái, trường học, siêu thị… nên sau này có thể khai thác kinh doanh rất tốt và giá trị bất động sản cũng nhanh chóng tăng lên”, chị Huyền nói.

Còn anh Quốc Thắng (Bà Rịa - Vũng Tàu) cho rằng TP.HCM đang tập trung phát triển về hướng Đông với hàng loạt công trình giao thông trọng điểm được đầu tư xây dựng để kết nối với sân bay quốc tế Long Thành, trong khi Mega City 2 nằm ở vị trí trung tâm nên sớm muộn giá bất động sản tại đây sẽ tiệm cận với khu vực quận 2, quận 9.

“Nhất vị, nhị giá”

Mega City 2 hội đủ hai tố quan trọng mà các nhà đầu tư bất động sản quan tâm đó là“nhất vị, nhị giá”. Về vị trí, Mega City 2 nằm ngay trung tâm hành chính Nhơn Trạch, giữa bốn tuyến đường huyết mạch là Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, 319 và 25C. Đây cũng tâm điểm kết nối giữa TPHCM với sân bay quốc Long Thành nên tiềm năng gia tăng giá trị rất lớn.

Hạ tầng Mega City 2 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công

Hơn nữa, liền kề Mega City 2 là hàng loạt dịch vụ, tiện ích hiện đại của thành phố Nhơn Trạch và gần 8 khu công nghiệp quy mô lớn, cảng quốc tế Cát Lái, cảng Cái Mép - Thị Vải, trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế Nhơn Trạch 107 héc ta… Đó là chưa kể ngay trong nội khu dự án còn tích hợp hệ thống 20 tiện ích cao cấp phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân.

Mega City 2 có giá chỉ từ 650 triệu đồng/nền, thanh toán linh hoạt nhiều đợt, pháp lý rõ ràng. Mức giá này khá hấp dẫn, phù hợp với nhiều khách hàng, nhất là những người ít vốn. Thêm vào đó, khách hàng giao dịch thành công còn được hưởng cùng lúc nhiều chương trình khuyến mãi lớn như tặng 5 - 10 chỉ vàng, quà tặng giá trị cao ngày mở bán và cơ hội trúng thưởng 1 Mercedes Benz GLC 300, 1 xe Honda CR-V, 1 xe Honda City…trong chương trình tri ân “Mua đất vàng - Trúng xe sang” với tổng trị giá lên đến 35 tỉ đồng.

“Sở hữu một vị trí chiến lược, chính sách bán hàng hấp dẫn, đầu tư tại Mega City 2 ngay thời điểm này là cơ hội gia tăng giá trị tài sản hiếm có bởi vì giá đất tại Nhơn Trạch đang tăng lên từng ngày”, một nhà đầu tư nhận xét.

Minh Nguyệt

Anh Khoa, 34 tuổi, Long An.

Trả lời

Thiên Tuấn, chuyên gia động cơ xe máy

Chào bạn. Hiện tượng ra khói trắng vào mỗi buổi sáng là hiện tượng bình thường bạn không cần phải lo lắng. Sau một đêm không sử dụng, hơi nước sẽ ngưng tụ lại trong ống xả nên khi đề máy vào mỗi buổi sáng lượng hơi nước này sẽ thoát ra ngoài và tạo ra khói trắng.

Tuy nhiên nếu như xe ra khói quá nhiều và trên ống xả không khô ráo, đồng thời có lớp nhớt đóng lại thì động cơ của xe bạn đã có vấn đề. Nguyên nhân là nhớt đã lọt vào buồng đốt do piston và thành xy lanh không còn khít.

Không loại trừ khả năng các ron ở van xupap sau một thời gian sử dụng bị mài mòn làm cho ống xả ra khói trắng và có mùi khét của nhớt bị đốt. Để khắc phục, bạn hãy đem xe đến các cửa hàng uy tín để sửa chữa và thay thế xéc-măng của piston và xoáy lại xupap. 

(Theo Zing)

Chiêm ngưỡng loạt Rolls-Royce Phantom biển "khủng" tại Việt Nam

Xe sang thường gắn với biển đẹp. Vì vậy, những chiếc xế hộp thuộc dòng siêu sang danh giá bậc nhất thế giới Rolls-Royce Phantom về Việt Nam thường được gắn những chiếc biển thuộc hàng quý hiếm.

 Để được áp dụng mức giá giảm tới 7 triệu đồng so với niêm yết, khách hàng truy cập ứng dụng My Viettel, phần Viettel++ để đổi điểm thành các voucher có mệnh giá từ 500 nghìn đồng (Tương đương 50 điểm Viettel++) đến 5 triệu đồng (Tương đương 500.000 điểm Viettel++) để mua các dòng điện thoại iPhone 12 tại hệ thống cửa hàng Viettel Store. Đặc biệt, trong thời gian diễn ra chương trình, Viettel mở tính năng cho phép khách hàng chia sẻ điểm để có cơ hội tích luỹ được nhiều điểm đổi ưu đãi. Khách hàng thiếu điểm có thể đề nghị người thân bạn bè tặng điểm Viettel++ cho mình thông qua ứng dụng MyViettel.

Đây là ưu đãi dành riêng cho các khách hàng là thành viên chương trình chăm sóc khách hàng Viettel++ nhân dịp Viettel được vinh danh là mạng viễn thông có trải nghiệm tốt nhất tại Việt Nam - do KPMG - một trong bốn công ty kiểm toán lớn nhất thế giới công nhận. Theo đó, một trong những thành công để khiến Viettel trở thành nhà mạng duy nhất tại Việt Nam có trong danh sách này nhờ việc triển khai chương trình Chăm sóc khách hàng Viettel ++ vào năm 2019, phục vụ 100% - gần 70 triệu khách hàng.
Bên cạnh đó, khách hàng sử dụng tính năng đặt trước sản phẩm (pre-order) sẽ được giảm thêm 1 triệu đồng khi mua máy và tối đa thêm 1 triệu đồng khi thanh toán qua VNPay QR.

Ưu đãi giảm giá áp dụng cho tất cả các dòng điện thoại iPhone 12 mới bao gồm: iPhone 12 mini, iPhone 12, iPhone 12 Pro, iPhone 12 Pro Max. Voucher có hiệu lực trong vòng 07 ngày từ ngày khách hàng đổi điểm. Mỗi khách hàng chỉ được áp dụng 01 Voucher khi mua 01 điện thoại tại Viettel Store.

 Viettel++ được biết đến là chương trình chăm sóc khách hàng có quy mô lớn nhất ngành viễn thông với 20 triệu thành viên đang sử dụng thường xuyên, gần 3.000 đối tác liên kết trong 8 lĩnh vực, phủ kín 63 tỉnh thành toàn quốc chỉ sau hơn 01 năm ra mắt.

Mục tiêu của chương trình là số hóa toàn bộ hoạt động chăm sóc khách hàng trên nền tảng di động, giúp 100% khách hàng được hưởng quyền lợi tự động trên nền tảng Viettel với 83% khách hàng hài lòng với Viettel++ sau khi sử dụng. Đây là lí do mà Viettel++ được Giải thưởng Viễn thông Toàn cầu - Glotel 2020 đề cử là Dự án Chuyển đổi số tốt nhất thế giới.

Năm 2020, cùng sứ mệnh “tiên phong kiến tạo xã hội số”, Viettel tuyên bố thực hành văn hóa số trong đó nhấn mạnh yếu tố “lấy khách hàng làm trung tâm” (Customer Centric).

Các hoạt động chăm sóc khách hàng của Viettel đã có nhiều thay đổi, khi ứng dụng My Viettel trở thành trợ lý đắc lực đối với khách hàng mà không còn cần đến cửa hàng. Bên cạnh đó, Viettel cũng đã đưa AI vào việc chăm sóc khách hàng trên các hệ thống kênh chăm sóc khách hàng của Viettel, nhằm tối ưu thời gian chờ và trải nghiệm dịch vụ của khách hàng.

Thông tin chi tiết về chương trình ưu đãi mua iPhone 12, mời khách hàng truy cập ứng dụng MyViettel, website http://vietteltelecom.vn hoặc liên hệ tổng đài 18008098./.

Phạm Trang

Cuộc đua giảm giá ô tô, khách được cưng chiều hết nấc

 Trái ngược với cảnh bán "bia kèm lạc", o ép khách, mùa thấp điểm này, các hãng ô tô lại xuống nước, giảm giá ồ ạt, khuyến mại khủng. Khách hàng được cưng chiều hết mực.

Điểm khác biệt giữa 730 và 730G chính là vi xử lý đồ họa tích hợp Adreno 618 trên 730G được ép xung, đem lại hiệu năng đồ họa cao hơn 15% khi trải nghiệm game và các tác vụ xử lý hình ảnh, dựng hình khác. Thông số kỹ thuật cơ bản của Snapdragon 730G: Kyro 470 (8 nhân) với mức xung nhịp tối đa 2,2GHz; GPU Adreno 618; Vi xử lý hình ảnh Spectra 350; Vi xử lý AI Tensore Accelerator DSP Hexagon 688 kết hợp với Vector eXtensions của Qualcomm.

Snapdragon 730G có 2 nhân lớn hiệu năng cao và 6 nhân nhỏ hoạt động tiết kiệm điện, so với lần lượt là 4 nhân lớn và 4 nhân nhỏ trên Snapdragon 855. Cũng giống như các vi xử lý Snapdragon khác, 730G sử dụng CPU Kyro và GPU Adreno, vi xử lý hình ảnh Spectra riêng cho các nhu cầu chụp ảnh, và Hexagon DSP để xử lý các tác vụ AI. Ngoài ra, chúng ta còn có modem X15 LTE của Snapdragon, hỗ trợ Wi-Fi 6. Cần phải nói thêm là Wi-Fi 6 hiện tại chỉ xuất hiện trên các mẫu điện thoại cao cấp, và 730G là SoC đầu tiên được tích hợp kết nối không dây mới nhất này.

Về hiệu năng, Snapdragon 730G có sức mạnh đồ họa cao hơn 25% so với Snapdragon 710, và tốc độ xử lý của CPU nhanh hơn 35%. Đây cũng là vi xử lý dòng 7-series đầu tiên hỗ trợ HDR gaming. Những tính năng được thiết kế dành riêng cho game khác cũng xuất hiện trên Snapdraon 730G như thư viện lệnh Vulkan 1.1, giúp game thủ có được chất lượng đồ họa cao nhưng lại tiết kiệm điện hơn 20% so với OpenGL ES.

Bên cạnh đó, vi xử lý còn được tích hợp công nghệ độc quyền của Qualcomm trong việc làm mượt chuyển động, giúp loại bỏ các hiện tượng xé hình trong game, đối với những game hoạt động ở tốc độ 30 khung hình/giây. Cuối cùng, Snapdragon 730G có tính năng quản lý độ trễ của Wi-Fi giúp “bình ổn” tốc độ trong những điều kiện tín hiệu mạng bị chập chờn.

Đặc biệt nhất, Qualcomm đã làm việc với những nhà sản xuất game di động hàng đầu để tối ưu hóa Snapdragon 730G cho các tựa game, tích hợp bộ mở rộng chống gian lận để nâng tầm trải nghiệm game. Bởi, tối ưu hóa trải nghiệm game không đơn thuần chỉ là nhiệm vụ của phần cứng, mà còn là sự kết hợp với phần mềm. Bản thân vi xử lý dù có thể được thiết kế tối ưu cho game như thế nào, nhưng nếu không có sự hỗ trợ của phần mềm và các phần cứng phụ đi kèm khác, thì trải nghiệm cũng sẽ không đạt được như mong đợi. Ví dụ, nếu tản nhiệt máy không tốt, dẫn đến tình trạng nóng điện thoại, sức mạnh của vi xử lý sẽ bị giảm đi. Đồng thời, phần mềm nếu không phân loại mức độ ưu tiên của tài nguyên dành cho game, máy sẽ chia bớt sức mạnh cho các ứng dụng chạy nền, và làm cho game bị giật cục.