Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Al Jazira, 20h05 ngày 21/1: Đối thủ yêu thích

Năm 2009, anh Ninh kết hôn cùng chị Dương Thị Thuý. Thời điểm chuẩn bị chào đón con gái đầu lòng thì tai hoạ ập tới. Tháng 8/2010, chân anh sưng phù bất thường. Tại bệnh viện, hai vợ chồng suy sụp khi biết anh Ninh bị suy thận giai đoạn 4.

"Cầm trên tay kết quả khám bệnh mà tôi không dám nhìn vợ mình. Bệnh tật thế này, tôi sẽ làm gì để nuôi con khôn lớn, rồi lại trở thành gánh nặng của vợ con", người đàn ông cúi đầu. Nghĩ đến chi phí tốn kém, anh Ninh không ra Hà Nội mà chọn điều trị tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Thái Nguyên. 

Chồng đổ bệnh đúng lúc đang mang thai, sức khoẻ của mẹ con chị Thuý đều bị ảnh hưởng do tâm lý. Đứa trẻ sinh ra cũng yếu ớt, nhút nhát, mà chị Thuý lại trở thành người gánh vác gia đình thay chồng. Nghỉ sinh ít ngày, chị đã đi tìm những việc lao động chân tay, thậm chí nhận phụ hồ dù công việc đầy nặng nhọc.

Cứ như vậy, 13 năm qua, anh Ninh, chị Thúy sống những ngày đầy cực khổ để chống chọi với bệnh tật. Tuy nhiên, hiện tại căn bệnh suy thận đã bước vào giai đoạn 5, một loạt biến chứng như suy tim, cường giáp, xương giòn, co xương khiến cơ thể anh teo tóp, chỉ còn nặng vỏn vẹn 30kg, sức đề kháng cũng giảm sút. Đây là mức cân nặng còn thấp hơn trung bình của một đứa trẻ 10 tuổi.

Chính vì vậy, tiền thuốc của anh Ninh ngày một nhiều hơn. Dù được hưởng bảo hiểm y tế 100%, anh vẫn phải sử dụng nhiều loại thuốc tự túc với chi phí lên tới 4 triệu đồng/tháng. Nhiều năm dùng thuốc cùng với những lần đi bệnh viện tốn kém, cho đến nay, gia đình anh đã nợ hơn 100 triệu đồng. Số tiền này vượt ngoài khả năng chi trả.

Khao khát được sống luôn cháy bỏng nhưng đứng trước tình cảnh nghiệt ngã của gia đình, anh Ninh một lần nữa muốn buông xuôi, chấp nhận số phận.

Ông Đào Văn Cường, Tổ trưởng tổ 8, phường Túc Duyên chia sẻ: Anh Nguyễn Văn Ninh là công dân địa phương, mắc bệnh suy thận đã nhiều năm nay, phải đi chạy thận 3 buổi/tuần hết sức tốn kém. Vợ anh làm lao động tự do, thu nhập bấp bênh, kinh tế khó khăn, trong khi đó con gái quá nhỏ. Rất mong hoàn cảnh của anh nhận được sự giúp đỡ, quan tâm của mọi người.

. 

 - Trước tay vợt ít tên tuổi Mathias Bourgue, Andy Murray phải cần tới 5 set mới có thể giành chiến thắng 3-2 (6-2, 2-6, 4-6, 6-2, 6-3) sau 3 giờ 34 phút, qua đó thẳng tiến vào vòng 3 Roland Garros 2016.

Ở vòng tiếp theo, tay vợt người Anh sẽ đối đầu “máy phát bóng” Ivo Karlovic. Đại diện người Croatia cũng phải trải qua 5 set căng thẳng để đánh bại Jordan Thompson 6-7(2), 6-3, 7-6(3), 6-7(4), 12-10.

Chuyển đổi loại hình doanh nghiệp là nhu cầu tương đối phổ biến của các doanh nghiệp hiện nay, nhất là chuyển đổi từ công ty trách nhiệm hữu hạn thành công ty cổ phần. Tuy nhiên không phải doanh nghiệp nào cũng nắm bắt đúng và đủ về điều kiện cũng như thủ tục chuyển đổi loại hình doanh nghiệp. 

Ảnh minh họa

Thứ nhất: Về phương thức chuyển đổi loại hình doanh nghiệp:

Căn cứ Điều 196 Luật doanh nghiệp 2014, Công ty trách nhiệm hữu hạn có thể chuyển đổi thành công ty cổ phần theo phương thức sau đây:

a) Chuyển đổi thành công ty cổ phần mà không huy động thêm tổ chức, cá nhân khác cùng góp vốn, không bán phần vốn góp cho tổ chức, cá nhân khác;

b) Chuyển đổi thành công ty cổ phần bằng cách huy động thêm tổ chức, cá nhân khác góp vốn;

c) Chuyển đổi thành công ty cổ phần bằng cách bán toàn bộ hoặc một phần phần vốn góp cho một hoặc một số tổ chức, cá nhân khác;

d) Kết hợp phương thức quy định tại các điểm a, b và c khoản này.

Công ty phải đăng ký chuyển đổi công ty với Cơ quan đăng ký kinh doanh trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày hoàn thành việc chuyển đổi. Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ chuyển đổi, cơ quan đăng ký doanh nghiệp cấp lại Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Công ty chuyển đổi kế thừa toàn bộ các quyền và lợi ích hợp pháp, chịu trách nhiệm về các khoản nợ, gồm cả nợ thuế, hợp đồng lao động và các nghĩa vụ khác của công ty được chuyển đổi.

Thứ hai: Về thủ tục chuyển đổi từ công ty TNHH sang công ty cổ phần được thực hiện như sau:

Thủ tục chuyển đổi công ty TNHH một thành viên sang công ty cổ phần:

Thành phần, số lượng hồ sơ theo Nghị Định 78/2015/NĐ-CP được sửa đổi bổ sung Nghị Định 108/2018  và mẫu Giấy theo Thông tư số 02/2019/TT-BKHĐT

1. Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;

2. Danh sách cổ đông sáng lập.

3. Điều lệ;

4. Bản sao hợp lệ các giấy tờ sau:

4.1 Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của các cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân;

4.2 Quyết định thành lập hoặc Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức; Thẻ căn cước công dân hoặc giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của người đại diện theo uỷ quyền của cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài và văn bản ủy quyền tương ứng (tham khảo nội dung ủy quyền tại Điều 15 Luật Doanh nghiệp);

Đối với cổ đông là tổ chức nước ngoài thì bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương phải được hợp pháp hóa lãnh sự;

5. Hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp hoặc các giấy tờ chứng minh hoàn tất việc chuyển nhượng hoặc thỏa thuận góp vốn đầu tư hoặc văn bản xác nhận quyền thừa kế hợp pháp;

Sau khi tiến hành thủ tục chuyển đổi từ công ty TNHH sang công ty cổ phần, bạn sẽ nhận được giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp khi hồ sơ hợp lệ hoặc thông báo về việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ đăng ký doanh nghiệp nếu hồ sơ chưa hợp lệ. Bạn nộp hồ sơ qua mạng sau đó nộp bản giấy đến Phòng Đăng ký kinh doanh.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Trường hợp nào bị hại rút đơn sẽ đình chỉ điều tra?

Ngày 5/5 tôi bị một nhóm thanh niên đánh gãy tay trái, sau đó người nhà họ đã đến nói chuyện, bồi thường để tôi rút đơn. Vậy khi tôi rút đơn thì cơ quan điều tra có tiếp tục điều tra nữa không?

Tuy nhiên, Quỷ đỏ đang là đội thể hiện quyết tâm cao nhất, muốn đưa chàng trai 16 tuổi đầy tiềm năng này về sân Old Trafford hè tới.

Tuần trước, MU đã mời Bellingham cùng thành viên trong gia đình thăm thú một vòng trung tâm huấn luyện Carrington. Họ cho phép cậu và cha mẹ tiếp cận những hoạt động bên trong CLB, bất chấp quy tắc ngặt nghèo với du khách giữa đại dịch Covid-19.

Nguồn tin từ Mirror Sport cho hay, MU sẵn sàng trả gói chuyển nhượng trị giá 30 triệu bảng để phía Birmingham đồng ý bán lại Jude Bellingham.

CLB hạng nhất nước Anh sẽ không ngăn cản việc Bellingham ra đi hè này. Tuy nhiên, họ yêu cầu đối tác cần phải chi trả mức phí đúng như yêu cầu.

Tiền vệ người Anh sẽ bước sang tuổi 17 vào ngày 29/6 tới đây. Khi đó, Bellingham sẽ đặt bút ký vào bản hợp đồng chuyên nghiệp đầu tiên, có thể nhận mức lương 100.000 bảng/tuần ở MU.

Solskjaer rất muốn có sự phục vụ của tài năng trẻ 16 tuổi

HLV Solskjaer và GĐĐH Ed Woodward đã theo dõi sát sao quá trình tiến bộ của Bellingham và quyết định đưa anh về OId Trafford ươm mầm cho tương lai.

Trước đó, Jude Bellingham là cầu thủ trẻ nhất trong lịch sử Birmingham thi đấu cho đội 1 khi mới 16 tuổi 38 ngày. Đến nay, cậu nhóc đã ghi được 4 bàn trong 35 lần ra sân ở vị trí tiền vệ trung tâm.

Borussia Dortmund tỏ ra khá nhạy bén khi chào mời Bellingham sang Đức với lời hứa hẹn để anh ra sân thường xuyên, tương tự trường hợp Jadon Sancho.

Mặc dù vậy, MU không muốn lần thứ hai liên tiếp thất bại trên thị trường chuyển nhượng trước đại diện nước Đức, sau thương vụ Erling Haaland. Bởi vậy, họ đang làm mọi cách để sớm chốt hợp đồng với Jude Bellingham.

Video màn trình diễn ấn tượng của Bellingham mùa này

* Đăng Khôi

Khảo sát tại huyện Gia Lâm, nhà cấp 4 tại Bát Tràng, Kim Sơn, Đặng Xá đang được chào giá từ 2,2-2,5 tỷ đồng/căn, tuỳ vị trí.

Ghi nhận từ đầu năm 2024, không chỉ người có nhu cầu về nhà ở thực nhiều nhà đầu tư đã rục rịch quay trở lại thị trường đi săn đất nền vùng ven.

Sẵn tài chính khoảng 3 tỷ đồng, chị Thanh Huyền (Cầu Giấy, Hà Nội) cho biết, hiện lãi suất thấp nên vợ chồng chị lên kế hoạch không gửi tiết kiệm mà đầu tư đất nền ven đô “cắt lỗ”. 

Theo đánh giá của chị Huyền, dù đã được rao bán cắt lỗ 20-30% so với 2-3 năm trước nhưng thực tế đất nền vùng ven Hà Nội hiện vẫn giữ giá khá cao. 

Như một lô đất nền dịch vụ ở xã An Khánh, huyện Hoài Đức có diện tích 50m2 được rao bán 3,8 tỷ đồng. Trong khi, giá cho thuê lô đất 50m2 có dựng nhà cấp 4 cũng chỉ có giá 2,5-3 triệu đồng/tháng, thấp hơn nhiều lãi suất gửi ngân hàng khiến chị Huyền phải cân nhắc lại phương án đầu tư. 

Thời điểm xuống tiền đầu tư? 

Theo khảo sát cuối năm 2023 của Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, trong số 63% người có nhu cầu bất động sản trong năm 2024, hầu hết những người có nhu cầu về bất động sản đều quan tâm tới căn hộ chung cư, đất nền và nhà đất thổ cư. 

Dữ liệu vừa được công bố của một đơn vị nghiên cứu bất động sản, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại.

Trước đó, lượng tìm kiếm bất động sản toàn quốc bắt đầu đi lên từ ngày mùng 2 Tết và giữ nhịp tăng khá mạnh, đến ngày mùng 10 Tết đạt mức tăng 124% so với 1 tuần trước Tết.

Đáng chú ý, tại Hà Nội và TP.HCM, đất nền và đất dự án có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư.

Anh Thành Công – Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hoài Đức, cho biết nhu cầu tìm hiểu đất nền vùng ven thời gian qua có tăng hơn so với những tháng đầu năm 2023. Tuy nhiên, số lượng giao dịch thành công không cao, chưa có nhiều cải thiện. 

Cũng theo anh Công, hiện khách hàng vẫn chủ yếu đi tìm kiếm, khảo sát thị trường. Nhu cầu tìm kiếm của nhà đầu tư dao động với tài chính trên dưới 2 tỷ đồng. 

“Trong bối cảnh thị trường hiện nay, các giao dịch chủ yếu đến từ người mua có nhu cầu ở thực. Tại khu vực vùng ven, so với đất nền, nhà liền kề thì nhà trong ngõ vẫn có thanh khoản tốt hơn" - anh Công nói. 

Nhận định về giá nhà đất trong ngõ vùng ven, anh Công cho rằng, đây là sản phẩm bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực. Giá trị tính theo m2 thì lớn, nhưng tổng giá trị căn nhà vẫn nhỏ hơn nhiều nếu so với căn liền kề, biệt thự bởi diện tích nhỏ chỉ khoảng 30-50m2 nên nhà trong ngõ vẫn tăng giá thời gian qua.

Giỏ hàng nhà trong ngõ tập trung chủ yếu tại các huyện như Đông Anh, Hoài Đức, Thanh Trì, Gia Lâm... Mức giá đa phần trên dưới 100 triệu đồng/m2 cho các căn nhà ở mặt ngõ khoảng 2,5-3m” – anh Công cho biết.

Đối với các nhà đầu tư, chuyên gia bất động sản cho rằng, mức lãi suất cho người mua nhà đang thấp, là một lợi thế cho bài toán đòn bẩy. Dù lãi suất giảm nhưng chuyên gia khuyến cáo không nên lạm dụng. 

Theo vị chuyên gia, chỉ nên đầu tư thời điểm này khi có sẵn tiền và tìm được bất động sản có giá tốt, giá rẻ. Xét trong ngắn hạn, thị trường bất động sản chưa thể hồi phục ngay. Thị trường bất động sản năm 2024 không phải là lúc để đầu tư và lướt sóng, đây vẫn là giai đoạn cân nhắc mua để đầu tư dài hạn, mua để ở. Vì vậy, không nên sử dụng đòn bẩy tài chính quá đà và chỉ nên hướng đến dự án có pháp lý hoàn thiện, chính sách bán hàng dễ thở và ưu đãi lãi suất tốt. 

Trường Quốc học Huế trở thành di tích quốc gia đặc biệt

Điều đặc biệt, tất cả các địa danh được xếp hạng di tích Quốc gia đặc biệt nằm trong hệ thống di tích Chủ tịch Hồ Chí Minh tại TT-Huế.

Theo tư liệu lịch sử để lại, năm 1895, cụ Nguyễn Sinh Sắc (thân sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh) vào Huế thi Hội nhưng không đỗ.

Chuẩn bị cho kỳ thi năm sau, cụ xin vào học trường Quốc Tử Giám Huế và được chấp nhận.

Khi vào Huế, nhờ người quen giới thiệu, cụ Nguyễn Sinh Sắc thuê được gian nhà nhỏ ở đường Đông Ba (nay là ngôi nhà lưu niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh trên đường Mai Thúc Loan, phường Thuận Lộc).

Sau khi ổn định chỗ ở và để có điều kiện chăm sóc gia đình, cụ Nguyễn Sinh Sắc về quê đưa vợ là bà Hoàng Thị Loan và hai con trai là Nguyễn Sinh Khiêm và Nguyễn Sinh Cung (tên lúc nhỏ của Chủ tịch Hồ Chí Minh) vào Huế.

Cũng chính tại ngôi nhà này, năm 1901 bà Hoàng Thị Loan từ trần.

Năm 1898, sau khi thi Hội lần thứ hai không đỗ, cụ Nguyễn Sinh Sắc về làng Dương Nổ dạy học.

Tại đây, cụ Nguyễn Sinh Sắc được giao ngôi nhà tranh ba gian hai chái làm chỗ ở và mở lớp dạy học.

Tháng 5/1906, cụ Nguyễn Sinh Sắc vào kinh đô Huế nhận chức Thừa biện Bộ Lễ, Nguyễn Sinh Cung theo cha vào Huế sinh sống và học tập tại Trường Tiểu học Pháp - Việt Đông Ba.

Năn 1908, Nguyễn Sinh Cung là một trong 10 học sinh giỏi nhất trường Tiểu học Pháp - Việt Đông Ba thi vượt cấp vào học lớp đệ nhị niên trung học của Trường Quốc học niên khóa 1908-1909.

Năm 1990, nhân Kỷ niệm 100 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh, Bảo tàng Hồ Chí Minh TT-Huế cùng với Trường Quốc học đã xây dựng tượng Nguyễn Tất Thành (tên khác của Chủ tịch Hồ Chí Minh).

Quang Thành

Huế khôi phục môn 'nữ công gia chánh' trong trường học

Môn nữ công gia chánh sẽ dạy về kỹ năng sống, hiểu biết về văn hóa, truyền thống lịch sử của dân tộc, giữ gìn nét đẹp văn hóa ẩm thực Huế cho học sinh.