Xu hướng đầu tư bất động sản nào sẽ ‘nóng’ thời bình thường mới?
Cẩn thận khi “lướt sóng”
Dữ liệu trên hệ thống bigdata của batdongsan.com.vn cho thấy,ướngđầutưbấtđộngsảnnàosẽnóngthờibìnhthườngmớđội hình newcastle gặp liverpool mức độ quan tâm của người tìm mua BĐS đã hồi phục trở lại, bằng với mức ở tháng 7/2021, tăng từ 55-67% so với tháng 9/2021. Trong tháng 10/2021, nhiều địa phương kiểm soát dịch tốt, các hoạt động sản xuất kinh doanh được mở cửa trở lại đã tạo đà phục hồi mạnh mẽ cho thị trường này.
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, dự đoán từ nay đến đầu năm 2022, thị trường BĐS sẽ chưa có nhiều thay đổi lớn. Nhà đầu tư thực hiện các giao dịch "lướt sóng", ngắn hạn khó khả thi, nhất là khi Việt Nam chưa hoàn toàn kiểm soát dịch và còn những hạn chế trong giao tiếp xã hội, các hoạt động kinh doanh.
![]() |
Thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi nhanh chóng, nhưng sẽ chưa có nhiều chuyển biến tức thời |
Một chuyên gia đánh giá: “Tâm lý của nhiều nhà đầu tư hiện nay vẫn thích đầu tư ngắn hạn, “lướt sóng” vô tội vạ mà quên mất rằng: muốn cólợi nhuận cao từ BĐS thì cần có thời gian phân tích kỹ lưỡng về thị trường trước khi “xuống tiền”. Các nhà đầu tư nên nhắm vào tầm nhìn trung hoặc dài hạn”.
Mặt khác, sau thời gian giãn cách xã hội, nhiều người có xu hướng tìm kiếm “ngôi nhà thứ hai” tại các khu vực ven các thành phố lớn, với không gian gần gũi thiên nhiên và yên bình, nhằm tách biệt giữa cuộc sống và công việc. Những nơi này vừa có thể an cư, vừa đa dạng tiềm năng sinh lời như: cho thuê, kinh doanh thương mại…
Bên cạnh đó, thấu hiểu nhu cầu của khách hàng, định hướng phát triển, cơ sở hạ tầng… cũng là những yếu tố quan trọng mà nhà đầu tư cần quan tâm khi lựa chọn sản phẩm ở các dự án.
BĐS biển pháp lý sở hữu lâu dài được quan tâm
Xu hướng chuyển dịch ra khỏi vùng trung tâm đô thị lớn như TP.HCM, để đổ về khu vực vùng ven qua các tuyến cao tốc, hạ tầng trọng điểm được dự đoán sẽ dẫn dắt thị trường BĐS phía Nam trong thời gian tới. Đặc biệt, đó là các khu vực ven biển lân cận TP.HCM, di chuyển chỉ trong vài giờ lái xe, giá “mềm”, hưởng lợi từ hạ tầng và đáp ứng không gian sống gần gũi thiên nhiên.
![]() |
BĐS biển sở hữu lâu dài thu hút các nhà đầu tư |
Để tìm kiếm cơ hội đối với loại hình BĐS ven biển, đặc biệt là đất nền có pháp lý sở hữu lâu dài tại các thị trường “kỳ cựu” như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… là điều không dễ dàng, khi giá đất tại các khu vực này đã tăng cao. Nhiều nhà đầu tư đã chuyển mục tiêu đến những vùng đất mới, với giá đất còn tương đối “mềm” và dư địa tăng giá lớn.
Một trong những khu vực được quan tâm phải kể đến La Gi, Bình Thuận. Một nhà đầu tư BĐS phía Nam cho biết, hiện giá BĐS La Gi đang dao động khoảng 30 - 45 triệu/m2. Các vị trí ven biển, thuận tiện kinh doanh, giá đất đạt mức 35 - 60 triệu/m2. Mặt bằng giá này còn thấp hơn nhiều so với giá BĐS ven biển tại Phan Thiết, Mũi Né hay Hồ Tràm. Nhờ đó, nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời mạnh mẽ khi La Gi lên thành phố theo quy hoạch vào năm 2025.
![]() |
BĐS La Gi kỳ vọng bứt phá mạnh mẽ trong thời gian tới khi địa phương nâng cấp lên thành phố |
Không chỉ sở hữu lợi thế về giá, được quy hoạch nâng cấp lên thành phố, BĐS La Gi còn được kỳ vọng đón nhiều “đợt sóng” tăng giá khi có “lực đẩy” lớn từ các công trình giao thông trọng điểm đang triển khai như: sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, các đường kết nối trực tiếp với cao tốc rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM còn 1,5 giờ…
Mặt khác, sự xuất hiện của các dự án phức hợp đô thị biển quy mô được đầu tư, quy hoạch bài bản tại La Gi trong thời gian gần đây đã góp phần tạo “lợi thế kép” cho BĐS khu vực. Những dự án có pháp lý sở hữu lâu dài, vị trí liền kề biển, gần khu dân cư sầm uất được các chuyên gia đánh giá: vừa mang lại giá trị sinh lời bền vững từ tiềm năng phát triển du lịch, thương mại…; vừa là “ngôi nhà thứ hai” lý tưởng để ở, nghỉ dưỡng cho các nhà đầu tư.
Thu Hằng
相关推荐
-
Soi kèo góc Aston Villa vs Ipswich Town, 22h00 ngày 15/2
-
- Tôi đang kết hôn với người đã có 1 con gái riêng, thủ tục li dị của vợ trước là giao con hoàn toàn cho chồng tôi nuôi.
TIN BÀI KHÁC
Thanh tra giao thông có được bắt vi phạm giao thông?" alt="Ly hôn, thay đổi thông tin trên giấy khai sinh thế nào?">Ly hôn, thay đổi thông tin trên giấy khai sinh thế nào?
-
Ronaldo và Maguire sẽ đá chính từ đầu Bầy Quỷ đỏ đang trỗi dậy mạnh mẽ sau khởi đầu thảm hại. Chiến thắng trước Arsenal là trận thứ 4 liên tiếp họ ca khúc khải hoàn tại Ngoại hạng Anh.
HLV Ten Hag hy vọng, MU tiếp tục duy trì đà hưng phấn trong ngày ra quân cúp châu Âu. Đây cũng là cơ hội để nhà cầm quân Hà Lan thử lửa các nhân tố dự bị.
Cristiano Ronaldo sẽ lần đầu tiên xuất hiện tại Europa League ở tuổi 37. Khát vọng chinh phục Champions League tạm thời gác lại và CR7 cần chứng tỏ cho Ten Hag thấy, anh sung mãn thể lực và sẵn sàng chiến đấu giành lại vị trí chính thức.
Tân binh Martin Dubravka có trận ra mắt màu áo mới, thế chỗ De Gea trong khung gỗ. Bên cạnh đó, hàng tứ vệ quen thuộc mùa trước nhưng sa sút gần đây với Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire và Shaw sẽ được trao cơ hội.
CR7 tích cực tập luyện lấy lại thể lực tốt nhất Tương tự, hai bản hợp đồng "bom tấn" Casemiro cùng Antony cần thêm phút thi đấu để làm quen, bắt nhịp với các đồng đội mới tại Old Trafford.
Mùa bóng 2022/23 đánh dấu lần thứ ba liên tiếp Real Sociedad góp mặt ở vòng bảng Europa League. Đại diện La Liga lọt vào vòng đấu loại trực tiếp năm 2021 và 2022 nhưng không thể tiến sâu.
Mới bán đi chân sút chủ lực Alexander Isak cho Newcastle nhưng sức mạnh Sociedad không bị suy giảm. Bằng chứng là họ giành được 7 điểm sau 4 vòng đấu và vừa khiến Atletico Madrid toát mồ hôi rời sân Reale Arena (hòa 1-1).
Real Sociedad vẫn sở hữu những cái tên dày dặn kinh nghiệm như David Silva, Mikel Merino, kết hợp cùng các nhân tố trẻ giàu tiềm năng Zubimendi hay tân binh Sadiq Umar.
Real Sociedad đang chơi tốt ở La Liga Quỷ đỏ bị xáo trộn về đội hình, nhưng với Ronaldo, Maguire và Casemiro, họ vẫn được đánh giá cao hơn hẳn, tự tin hướng đến chiến thắng trước đối thủ đến từ Tây Ban Nha.
Tỷ lệ châu Á: MU chấp 3/4 (0: 3/4)
Dự đoán: MU thắng 2-1
Thông tin lực lượng
MU: Martial, Pellistri và Brandon Williams tiếp tục ngồi ngoài vì chấn thương. HLV Ten Hag sẽ trao cơ hội cho những cầu thủ dự bị như Maguire, Lindelof, Fred, Casemiro hay Ronaldo.
Real Sociedad: Trung vệ Robin Le Normand vắng mặt vì rạn xương bàn chân. Mikel Oyarzabal, Martin Merquelanz cùng Carlos Fernandez vắng mặt do chấn thương.
Đội hình dự kiến
MU:Dubravka; Wan-Bissaka, Lindelof, Maguire, Shaw; Casemiro, Fred, Van de Beek; Antony, Elanga, Ronaldo.
Real Sociedad: Remiro; Gorosabel, Zubeldia, Elustondo, Munoz; Mendez, Zubimendi, Merino; Silva; Sadiq, Sorloth.
" alt="Nhận định kèo MU vs Real Sociedad: Cơ hội cho Ronaldo tỏa sáng">Nhận định kèo MU vs Real Sociedad: Cơ hội cho Ronaldo tỏa sáng
-
Gia đình và chính quyền nhận tiền ủng hộ từ bạn đọc
Chồng bị tâm thần, hằng ngày không làm được gì ngoài nhặt nhạnh ve chai. Mọi trọng trách dồn lên vai người vợ với công việc “ai gọi gì làm đó”. Trước dịch Covid, bà Cửu đi rửa chén thuê cho quán nhậu với tiền công ít ỏi để trang trải chi phí sinh hoạt. Từ khi dịch bệnh bùng phát, bà đành ở nhà chăm hai con gái và cháu.
Éo le cùng cực khi con gái đầu lòng của bà là chị Mai Thị Hồng Nga (SN 1978) ly dị chồng, đưa 2 đứa con nheo nhóc về sống cùng cha mẹ. Chị cũng chỉ rửa bát thuê ở quán ốc nên cuộc sống càng thêm chật vật.
Cả gia đình 7 miệng ăn chỉ trông chờ vào anh Mai Đăng Minh Phước, con trai út của bà. Anh Phước làm phụ hồ, thu nhập 300.000 đồng/ngày nhưng công việc bấp bênh. Dịch bùng phát, anh mất việc, đi theo người ta phụ bắt điều hòa. Ngày nào có việc thì được trả 50.000-100.000 đồng, chẳng thấm tháp vào đâu.
Chị Mai Thị Hồng Nga xúc động: “Tôi thật sự cảm ơn rất nhiều quý báo cũng như bạn đọc. Gia đình và tôi sẽ cố gắng nhiều hơn nữa trong cuộc sống sắp đến”.
Cảnh cùng cực của gia đình có 5 người bệnh tật, lay lắt sống qua ngày
Gia đình 7 người thì đến 5 người bệnh tật lay lắt, không có khả năng lao động. Hàng tháng, họ chỉ biết trông vào khoản tiền trợ cấp 825 ngàn đồng, bữa đói bữa no.
" alt="Gia đình 5 người bệnh tật được bạn đọc VietNamNet hỗ trợ hơn 35 triệu đồng">Gia đình 5 người bệnh tật được bạn đọc VietNamNet hỗ trợ hơn 35 triệu đồng
-
Soi kèo góc Midtjylland vs Sociedad, 0h45 ngày 14/2
-
- Tài năng trẻ Kylian Mbappe đã có cuộc trò chuyện kéo dài 3 giờ đồng hồ với HLV Arsene Wenger để bàn về vấn đề tương lai.MU không ăn xổi: Mourinho học theo Sir Alex vĩ đại" alt="Tin chuyển nhượng Arsenal 12">
Tin chuyển nhượng Arsenal 12
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Galatasaray, 3h00 ngày 14/2: Cơ hội sửa sai
- Cám cảnh mẹ góa xin ăn 8 tháng, nuôi hy vọng cứu con trai tai nạn
- Chồng ngoại tình, về bắt vợ li hôn
- Tuyển Việt Nam gặp khó, thầy Park có dám chơi bài liều
- Nhận định, soi kèo Khor Fakkan Club vs Al Urooba Club, 20h25 ngày 13/2: Giải cơn khát chiến thắng
- Mẹ nghèo nuốt nước mắt xin được hiến thận cứu con
- Hợp tác mở rộng du lịch Việt
- Vừa xong sổ trợ cấp thất nghiệp thì có việc làm mới
- Nhận định, soi kèo PDRM vs Negeri Sembilan, 19h15 ngày 14/2: Khách đáng tin
- Atletico vs Real Madrid: Ancelotti bảo vệ Vinicius
- 随机阅读
-
- Siêu máy tính dự đoán West Ham vs Brentford, 22h00 ngày 15/2
- Cổ Cự Cơ, Tô Hữu Bằng khóc khi hát nhạc phim Quỳnh Dao
- Hai chị em Lê Trân
- Người bảo vệ nghèo xin giúp 20 triệu đồng viện phí cho vợ
- Nhận định, soi kèo Marseille vs Saint
- Tin chuyển nhượng 11/7: MU và Chelsea 'ngã bổ chửng' vì Bakayoko
- CLB TPHCM vung tiền quá hóa... dở, hay tại Công Phượng 'đen'
- Những du khách gây phẫn nộ vì phá hoại di tích, cảnh quan
- Nhận định, soi kèo PDRM vs Negeri Sembilan, 19h15 ngày 14/2: Khách đáng tin
- Vòng 4 giải nữ VĐQG 2020, nữ Hà Nội bị chia điểm, TPHCM bứt phá
- Thủ tục thay đổi tên họ trong các loại hồ sơ cho người đi làm
- Nhận định bóng đá Atletico vs Real Madrid, 2h ngày 19/9
- Nhận định, soi kèo PAOK vs FCSB, 3h00 ngày 14/2: Nợ khó đòi
- Atletico vs Real Madrid Ancelotti mất bùa hộ mệnh Benzema
- Chính sách ưu đãi ngư dân được bạn đọc ủng hộ
- Thủ tướng: Chất lượng giáo dục phổ thông được nâng lên
- Soi kèo phạt góc Ferencvaros vs Viktoria Plzen, 0h45 ngày 14/2
- Khám phá Australia qua 5 bảo tàng miễn phí
- Bố tàn tật, mẹ thiểu năng trí tuệ, tương lai hai đứa trẻ mịt mù
- Bí kíp “giữ chân” sinh viên của thầy hiệu trưởng chỉ có 3 ngày triển khai học online
- 搜索
-
- 友情链接
-