Soi kèo phạt góc Monchengladbach vs Mainz, 2h30 ngày 8/3

Giải đấu năm nay sẽ lần đầu tiên tổ chức tại sân golf mới nhất Việt Nam, tọa lạc tại một trong những kỳ quan thiên nhiên của thế giới, sân FLC Halong Bay. Tổng cộng sẽ có khoảng 288 golfers tham gia tranh tài trong hai buổi thi đấu sáng và chiều ngày 5/11.

Một trong những điểm mới của giải năm nay đó là, lần đầu tiên giải có riêng hẳn một bảng đấu dành cho các tài năng golf trẻ.

Quang cảnh buổi họp báo diễn ra tại Hà Nội

Các golfer tham dự giải thi đấu theo thể thức System 36 (tính Handicap Ngày) và được chia ra làm bốn bảng: A, B, Ladies và Junior (Nam xuất phát tee xanh, Nữ và Bảng Junior xuất phát tee đỏ).

Đáng chú ý, ở hạng mục giải "Hole-in-one" đặt tại tất cả các hố Par 3, với các giải thưởng lớn. BTC sẽ chọn ra 5 đại diện cho Việt Nam tham dự giải Chervo Tournament, diễn ra tại Italia vào năm tới.

Bằng Lăng

Theo đó, thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định là giá chuyển nhượng từng lần; trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì thu nhập chịu thuế tính theo giá đất trong bảng giá đất. Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã bổ sung thêm quy định về việc xác định thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất. (Xem chi tiết) 

Hàng trăm người đấu giá đất ở Hải Phòng, hơn 3 tỷ mua được 73m2

Ngày 10/11, UBND huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng 69 lô đất ở tại thôn Bái Trong, xã Hoa Động. Giá khởi điểm từ 31,8-37,94 triệu đồng/m2.

Sau khi mở hồ sơ trả giá, lô đất trúng đấu giá cao nhất là 47,19 triệu đồng/m2, tăng 24% so với giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 73m2, tổng giá trị là 3,4 tỷ đồng, có số lượng người tham gia đấu giá nhiều nhất vì nằm ở vị trí đẹp. (Xem chi tiết) 

Nhà trong ngõ Hà Nội mới sang tay giá 5 tỷ, cuối năm ‘10 tỷ mới bán’

Trong vòng chưa đầy một năm, giá căn nhà trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được có thể “leo” từ 5,5 tỷ lên đến 10 tỷ chỉ sau hai lần đổi chủ và tân trang lại.

Nhưng lần này, khi rao bán 10 tỷ việc mua bán có vẻ không dễ dàng như lần trước nữa. Chủ đã rao mấy tháng mà chưa bán được. Dù vẫn thấy có khách đến xem, có người còn dò hỏi những người hàng xóm như để tham khảo giá. Họ cũng bảo là nhà đẹp mắt, long lanh nhưng giá lại quá “chát”. (Xem chi tiết) 

Chung cư Hà Nội tăng vọt, ngậm đắng mất 200 triệu vì mắc ‘bẫy giá ảo’

Bị hấp dẫn bởi mức giá “trên trời” mà môi giới đưa ra, anh Nguyễn Đông (Hà Nội) quyết định bán căn hộ chung cư đang ở để mua căn hộ mới nhưng anh đã phải trả giá đắt khi mất trắng 200 triệu đồng.

Bởi sau vài tuần, mọi thứ không diễn ra như mong đợi. Dù đã có nhiều người đến xem nhà, nhưng việc bán căn hộ đang ở lại khó khăn hơn anh tưởng. Không hề có khách nào đến xem rồi “xuống cọc” ngay như lời môi giới nói. (Xem chi tiết) 

Hà Nội sắp có gần 6.000 căn hộ giá rẻ mở bán

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thành phố hiện có 69 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai. Trong đó, từ năm 2021 đến nay đã hoàn thành khoảng 0,64 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, với hơn 10.270 căn hộ tại 8 dự án hoàn thành toàn bộ và 3 dự án hoàn thành một phần. 

Khoảng 0,345 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, 5.923 căn hộ tại 11 dự án dự kiến hoàn thành giai đoạn 2024-2025. (Xem chi tiết) 

Đất đấu giá Thanh Oai chốt giá cao nhất gấp 17 lần khởi điểm, rao bán chênh 1 tỷ

TS Nguyễn Thanh Sơn cũng chỉ ra những áp lực mà học sinh hiện nay gặp phải. 

Trước hết, theo ông, áp lực tâm lý lớn nhất mà các học sinh hiện nay gặp phải đến từ phía gia đình. Áp lực này đến từ mong muốn tốt đẹp khi cha mẹ nào cũng mong con mình khôn lớn, giỏi giang. 

“Không chỉ phải giỏi một môn mà phải học giỏi nhiều môn. Nhiều bố mẹ hiện nay không hiểu về con minh. Cần nhìn vào năng lực, khả năng của con để đặt ra mong muốn, kỳ vọng; chứ không phải miễn xã hội như thế là mong con phải được như vậy”. 

Thứ hai là áp lực đến từ phía nhà trường. “Đây cũng là một áp lực rất bình thường. Bởi nhà trường nào cũng đều mong muốn, đòi hỏi học sinh đạt tới những quy chuẩn của mình như ngoan, giỏi, sạch sẽ,...

Các em học sinh phải phấn đấu đạt được những chuẩn mực đó cũng là vấn đề, thậm chí đôi khi mâu thuẫn với mong muốn cá nhân”. 

Với áp lực này, theo ông Trung, các em học sinh phải tự mình điều chỉnh để phù hợp với yêu cầu của nhà trường.

Áp lực thứ ba đến từ chính bạn bè.

“Bạn cùng lớp, cùng trường, hay bạn cùng khu phố. Nhưng các em luôn nhìn thấy các bạn có những điểm hơn mình như học giỏi hơn, điều kiện sống của gia đình bạn khá hơn,... đây cũng là những áp lực. 

Áp lực thứ tư đến từ cuộc sống. Đó là các em có quá nhiều nguồn thông tin trong một ngày.

“Các em phải đối mặt với nhiều ham thú, cuốn hút, đặc biệt là những trò chơi công nghệ, những vấn đề trong xã hội... Thắng được chính mình, vượt qua những cám dỗ đó cũng là điều không dễ”.

Một áp lực nữa đến từ chính bản thân các em.

“Trước đây, học sinh và tất cả mọi người đều phải vượt khó, vươn lên để thành công. Nhưng do hiện nay khi cuộc sống khá giả hơn, có một bộ phận trong xã hội là các gia đình có điều kiện sống rất cao. Như vậy có một bộ phận học sinh giờ đây phải... “vượt sướng” để thành công. Mà vượt sướng có khi khó hơn cả vượt khó. Bởi khi đã sướng rồi, quá đầy đủ rồi thì không còn thấy có động lực gì để mà phấn đấu. Như vậy thắng được áp lực tâm lý lại càng khó hơn”. 

Do đó, ông Trung cho hay, các em học sinh cần bình tĩnh, nhìn nhận vấn đề một cách đầy đủ, để xem xét mình đang bị áp lực này đến từ phía nào, và biết cách giải quyết áp lực đó ra sao.

“Nếu áp lực đến từ phụ huynh, thì tại sao các em không mạnh dạn chia sẻ với chính phụ huynh về những vấn đề gặp phải. Phụ huynh hiện nay đều là những người được học hành, có trình độ, thậm chí là trí thức cao. Các em cứ mạnh dạn trình bày nguyện vọng, ý muốn của mình, có thể đúng, có thể chưa đúng, nhưng bố mẹ sẽ là người nghe tiếng nói của các em và điều chỉnh. Nói một lần chưa được thì nói hai lần, ba lần”, ông Trung nhấn mạnh.

Ông Trung cũng rất mong các bậc phụ huynh cần có nhìn nhận đúng hơn về khả năng của con và mong muốn của cá nhân của mình, để có những điều chỉnh phù hợp.

“Mặt khác, các nhà trường giờ đây cũng rất “mở”, thầy cô giáo cũng gần gũi với học sinh. Các em có thể tìm đến trong số các thầy cô giáo đang dạy mình, người mà các em thấy gần gũi để tâm sự, chia sẻ. Các em cần không sợ sai, nói ra suy nghĩ của mình thì thầy cô mới biết, mới căn chỉnh và hướng cho các em đến những cái tốt. Tôi tin rằng, không một phụ huynh, thầy cô nào lại chỉ cho con mình, học trò mình làm những việc sai trái”.  

Thanh Hùng

Hiện tại, tuyển Thái Lan đang đứng đầu bảng A với 7 điểm, nhưng họ chỉ hơn Indonesia (cùng 7 điểm) ở chỉ số phụ và hơn Campuchia 1 điểm. 

Ở lượt đấu cuối, Thái Lan tiếp đón Campuchia trên sân nhà Thammasat trong khi Indonesia tới làm khách trước Philippines. Nếu Thái Lan để thua Campuchia và đồng thời Indonesia có điểm trước Philippines, người Thái sẽ bị loại do đứng dưới Campuchia và Indonesia.

Hậu vệ Sasalak cho biết tuyển Thái Lanrút ra nhiều bài học ở trận hòa Indonesia để hướng tới 3 điểm trước Campuchia trên sân nhà.

"Chúng tôi đã điều chỉnh hệ thống trong trận gặp Indonesia nhưng không ảnh hưởng đến cách chơi. Có lẽ vấn đề là nhịp độ thi đấu. Tôi nghĩ màn trình diễn trong trận đấu với Indonesia chưa tốt nhưng cũng không tệ",Sasalak nói.

Theo Sasalak, vấn đề của Thái Lan có lẽ chỉ là vấn đề di chuyển nhiều. Toàn đội vừa phải từ Indonesia về nước và có 3 buổi tập chuẩn bị cho trận gặp Campuchia.

Dù rất tự tin nhưng tuyển Thái Lan không thể chủ quan bởi Campuchia có thể gây bất ngờ. Ở AFF Cup 2022, đoàn quân của HLV Honda gây ấn tượng ngay từ trận ra quân khi đánh bại Philippines 3-2, chỉ thua đương kim Á quân Indonesia 1-2 và thắng đậm Brunei 5-1.

Tuyển Thái Lan gặp Campuchia vào lúc 19h30 ngày 2/1. Ở trận đấu cùng giờ là cuộc đọ sức giữa Philippines vs Indonesia.