Siêu máy tính dự đoán Nottingham vs Man City, 19h30 ngày 8/3

Hình ảnh Tòa G1 & G2 nhìn từ đường vành đai 3 - dự kiến cất nóc vào 15/5/2016

Trong buổi lễ cất nóc, các khách hàng mua nhà của dự án từ ngày 7/3 sẽ có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng với nhiều phần quà ý nghĩa, hấp dẫn.

50 khách hàng đầu tiên từ ngày 10/4 sẽ được tặng bộ thiết bị bếp Hafele nhập khẩu Châu Âu

Theo đó, Chủ đầu tư - Tập đoàn GFS hân hạnh được dành tặng 50 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công căn hộ Five Star Garden từ ngày 10/4 bộ thiết bị bếp Hafele nhập khẩu nguyên chiếc từ Châu Âu. Gói thiết bị sẽ được Chủ đầu tư trao tận tay khách hàng vào thời điểm bàn giao nhà.

Đặc biệt, với những khách hàng có nhu cầu thanh toán ngay 95% giá trị căn hộ, ngoài việc được ưu tiên mua bộ thiết bị bếp Hafele nhập khẩu trực tiếp từ Châu Âu với giá khoảng 40 triệu đồng - (tương ứng mức ưu đãi hơn 50% giá trị thực 100 triệu đồng của bộ sản phẩm) còn được hưởng một trong hai gói chính sách ưu đãi sau:

Gói ưu đãi 1: Khách hàng mua nhà tòa G1 & G2 sẽ được hưởng chiết khấu 6% trên tổng giá trị hợp đồng và 6,5% trên tổng giá trị hợp đồng khi mua tại tòa G4 & G5.

Bằng một phép tính đơn giản, dễ dàng thấy khách hàng sẽ được hưởng lợi 120 triệu đồng khi thanh toán 1,3 tỷ đồng (65% tiến độ thanh toán) để mua căn hộ giá 2 tỷ đồng tại tòa G1. Trong khi đó, với khoản 1,3 tỷ đồng gửi tiết kiệm tại ngân hàng thời hạn 6 tháng cũng mới được hưởng khoảng 60 triệu đồng (với lãi suất 6%/ năm). Vậy rõ ràng việc thanh toán ngay 95% giá căn hộ sẽ mang lại lợi ích nhiều hơn cho khách hàng.

Gói ưu đãi 2: Dành cho những khách hàng muốn sử dụng vốn vay để thanh toán. Theo đó, khách hàng sẽ được hưởng mức hỗ trợ lãi vay 2.49%/ năm trong 2 năm đầu tiên, và số gốc vay được hỗ trợ lãi suất tối đa tương đương 55% giá trị hợp đồng mua bán đối với căn hộ tại tòa G1& G2, và 60% giá trị hợp đồng mua bán đối với căn hộ tại tòa G4 & G5 (tính trên giá đã bao gồm VAT).

Chị Hoài Linh (Hà Đông) chia sẻ: “Tôi đã mua 1 căn tại tòa G1 dự án Five Star Garden và rất hài lòng với những gói chính sách hỗ trợ tài chính của Tập đoàn GFS. Đến khi cất nóc tòa G1 chúng tôi mới chỉ phải đóng 30% giá trị căn hộ. Bây giờ đóng thêm 65% nữa tôi lại được hưởng mức chiết khấu tuyệt vời và sắm luôn được bộ bếp xịn với chi phí không thể hợp lý hơn”.

Ảnh nhà mẫu dự án Five Star Garden

Khách hàng dành trọn vẹn niềm tin cho Five Star Garden không chỉ bởi Dự án luôn được chú trọng trong chất lượng và tiến độ thi công, mà còn bởi những chính sách vô cùng hấp dẫn mà Chủ đầu tư - Tập đoàn GFS chia sẻ cùng các cư dân tương lai nơi đây.

Đăng ký tham dự lễ cất nóc & nhận thông tin dự án vui lòng liên hệ

Công ty Cổ phần Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0936 90 9191

Thúy Ngà

Đau bao gồm đau liên tục, đau nhói như dao đâm, đau như kim châm hoặc được mô tả theo nhiều cách khác nhau. Đau có thể gây ra các triệu chứng thể chất khác như buồn nôn, chóng mặt, suy nhược, buồn ngủ hoặc gây ra các thay đổi cảm xúc như tức giận, trầm cảm, cáu kỉnh... Đáng kể nhất, cũng có thể thay đổi cuộc sống, ảnh hưởng đến công việc, các mối quan hệ và sự độc lập của bạn. Hiện tại, cách tốt nhất để điều trị cơn đau là kiểm soát các triệu chứng đau.

Nếu vẫn không thể điều trị khỏi hoặc không xác định được nguồn gốc cơn đau, bạn cần tham vấn bác sĩ để có thể đưa ra các lựa chọn để kiểm soát cơn đau của bạn.

Chẩn đoán mức độ đau

Không có xét nghiệm hoặc thiết bị hình ảnh nào có thể đo được cường độ của cơn đau. Đôi khi cách hỗ trợ tốt nhất để chẩn đoán mức độ đau là mô tả về loại cơn đau, thời gian và vị trí đau.

Việc đo lường cơn đau thường được thực hiện bằng cách sử dụng "thang đau" của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO). Mức độ đau được đo bằng những cảm giác do người bị đau diễn tả. Cơn đau thường được đo lường trên thang số từ "không đau" đến "đau tồi tệ nhất từng có" thông qua ảnh hưởng của nó đến các hoạt động ngủ, chơi, làm việc, các mối quan hệ và tâm trạng. Biện pháp này giúp bác sĩ và ngay cả người bệnh hiểu được cường độ và mức độ nghiêm trọng của cơn đau, và liệu phương pháp điều trị cơn đau có tạo ra sự cải thiện hay không.

Hình ảnh thang điểm đau từ 1 đến 10.

Thang đau được mô tả chi tiết theo các nhóm như sau:

Đau nhẹ - Đau dai dẳng, khó chịu nhưng không thực sự cản trở các hoạt động sống hàng ngày

1 - Đau rất nhẹ, không dễ nhận thấy. Hầu hết thời gian bạn không nghĩ về nó.

2 - Đau nhẹ. Khó chịu và đôi khi có những cơn giật mạnh hơn.

3 - Đau chịu đựng được. Cơn đau cảm nhận được và làm mất tập trung, tuy nhiên, bạn có thể quen và thích nghi với nó.

Đau vừa phải - Cản trở đáng kể đến các hoạt động sống hàng ngày

4 - Đau vừa phải. Nếu bạn tham gia sâu vào một hoạt động, cơn đau có thể bị bỏ qua trong một khoảng thời gian, nhưng vẫn khiến bạn phân tâm.

5 - Đau nhiều hơn. Không thể bỏ qua quá vài phút, nhưng với nỗ lực, bạn vẫn có thể xoay sở để làm việc hoặc tham gia một số hoạt động xã hội.

6 - Đau vừa phải nhiều hơn. Cơn đau vừa phải nhiều hơn gây trở ngại cho các hoạt động bình thường hàng ngày, khó tập trung.

Đau nặng - Làm hạn chế các hoạt động bình thường hàng ngày của bạn

7 - Đau nặng. Chi phối các giác quan của bạn và hạn chế đáng kể khả năng thực hiện các hoạt động bình thường hàng ngày hoặc duy trì các mối quan hệ xã hội. Cản trở giấc ngủ.

Đau dữ dội - Gây tàn tật và không thể thực hiện các hoạt động sống hàng ngày

8 - Đau dữ dội. Hoạt động thể chất bị hạn chế nghiêm trọng. Trò chuyện đòi hỏi nỗ lực rất nhiều.

9 - Đau kinh khủng. Không thể trò chuyện. Khóc và/hoặc rên rỉ không kiểm soát được.

10 - Đau không thể nói chuyện được. Nằm liệt giường và có thể mê sảng. Rất ít người sẽ từng trải qua mức độ đau đớn này.

Xử lý đau

Nguyên tắc chung của điều trị đau là bắt đầu với thuốc ở bước đầu tiên, sau đó leo dần lên bậc thang xử trí nếu vẫn còn đau.

Đau nhẹ là tình trạng có thể tự hồi phục mà không cần điều trị hoặc đáp ứng với thuốc không kê đơn như Paracetamol đơn chất hoặc các thuốc kháng viêm không steroid (NSAID), ví dụ Ibuprofen.

Đau vừa phải có thể được kiểm soát bằng các thuốc mạnh hơn như Paracetamol liều cao hoặc dạng phối hợp với cafein hoặc codein, hay các thuốc NSAID.

Đau nặng cần được điều trị liên tục trong nhiều ngày, vài tuần, vài tháng hoặc nhiều năm:

- Đặc biệt ở mức số 7 là đau nặng, bệnh nhân có thể sử dụng thuốc với sự kết hợp của Paracetamol 650 mg và 65 mg Cafein là thuốc không kê toa được Cục Quản lý Dược chấp thuận dùng giảm các cơn đau nặng.

- Đối với cơn đau từ mức 8 đến 10, cần sử dụng thuốc opioid mạnh được bác sĩ kê đơn.

(Theo dantri)

Sáng 24-3, UBND TP.HCM họp tình hình kinh tế - văn hóa - xã hội và thu chi ngân sách tháng 3 và ba tháng đầu năm 2016. Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM chủ trì cuộc họp.

Phóng viên các báo tác nghiệp tại phòng báo chí ở trụ sở UBND TP.HCM - Ảnh: Mai Hương

Tại buổi họp, đại tá Nguyễn Sỹ Quang - trưởng phòng Tham mưu Công an TP.HCM, báo cáo tình hình an ninh trật tự trong 3 tháng đầu năm 2016.

Tăng gấp đôi lực lượng hình sự đặc nhiệm

Để kéo giảm các loại tội phạm như cướp giật và trộm cắp gây bức xúc trong xã hội, công an TP đã huy động lực lượng cảnh sát cơ động tuần tra công khai trên các tuyến đường trọng điểm, đồng thời kết hợp tuần tra mật phục với lực lượng hình sự đặc nhiệm.

Công an TP còn nâng cao chất lượng tuần tra đối với lực lượng hình sự đặc nhiệm, tăng quân số (tăng 30-40% quân số), trang bị phương tiện. Theo dự kiến Công an TP sẽ tăng gấp đôi quân số lực lượng hình sự đặc nhiệm.

Từ đầu tháng 2 đến nay, lực lượng cảnh sát cơ động đã tuần tra trên 18 tuyến đường ở 11 quận, huyện trọng điểm về cướp giật. Sau thời gian tuần tra, tất cả các tuyến đường trên đã không còn xảy ra phạm pháp hình sự. Cảnh sát cơ động và hình sự đặc nhiệm đã phát hiện nhiều đối tượng khả nghi và bàn giao cho công an các địa phương xử lý.

Lực lượng cảnh sát cơ động tuần tra với mục đích răn đe tội phạm, phối hợp với hình sự đặc nhiệm đón bắt các đối tượng có dấu hiệu khả nghi, bước đầu mang lại hiệu quả khá khả quan.

“Tỷ lệ khám phá án hình sự của Công an TP đạt 71,42%, án cướp giật đạt 70%, án trộm 60%. Tỷ lệ khám phá án trộm cao nhất từ trước đến nay vì rất khó khám phá án trộm. Đặc biệt những tuyến đường bố trí tuần tra công khai đã không còn xảy ra án cướp giật”, đại tá Quang thông tin.

Đại tá Quang cho biết tình hình phạm pháp hình sự trong quí I-2016 theo thống kê giảm 20%. Tuy nhiên tình hình tội phạm không thể giảm triệt để, TP vẫn xảy ra một số vụ cướp giật, trộm.

Các loại án hiếp dâm, giết người, cưỡng đoạt tài sản, bắt giữ người trái pháp luật… tỷ lệ khám phá án là 100%.

Kiểm tra nhà cao tầng, chung cư cao cấp

Công an TP đã triển khai kế hoạch kiểm tra các khu vực khách sạn, nhà hàng, nhà cao tầng, chung cư cao cấp và các khu vực tiêu thụ tài sản do trộm cắp. Đặc biệt là tại các chung cư cao cấp, nhà cao tầng… lâu nay bị bỏ ngỏ không kiểm tra.

Các tội phạm từ phía Bắc kéo vào ẩn náu ở những khu vực nêu trên để hoạt động phạm pháp, như cho vay lãi nặng, buôn bán, sản xuất ma túy…

Công an TP đang phối hợp với Ban nội chính Thành ủy để đề xuất với Thành ủy, UBND TP tháo gỡ những vấn đề vướng mắc để đưa những đối tượng nghiện có nơi cư trú đi cai nghiện.

Theo thống kê của Công an TP, vừa qua đa số các đối tượng cướp giật bị bắt là số con nghiện có nơi cư trú ổn định. Số con nghiện không có nơi cư trú vừa qua TP đã giải quyết quyết liệt và đã kéo giảm tội phạm một cách rõ rệt.

Theo đại tá Quang hiện, TP có khoảng 20 ngàn người nghiện chất ma túy, nếu giải quyết không tốt số con nghiện hiện nay thì các giải pháp kéo giảm tội phạm sẽ không đạt hiệu quả.

Công an TP sẽ có cơ chế hỗ trợ, phát triển các hội, nhóm phòng chống tội phạm. Để quản lý, định hướng cho các nhóm này phát huy được hiệu quả trong công tác phòng chống tội phạm.

Công an TP đang phối hợp với Sở Thông tin truyền thông về kế hoạch tích hợp hàng ngàn hệ thống camera đường phố để phục vụ cho công tác đảm bảo an ninh trật tự của TP.

Phối hợp với Sở Du lịch TP triển khai, bố trí lực lượng cảnh sát bảo vệ du khách trên địa bàn TP theo kết luận chỉ đạo của UBND TP.

Công an TP đề xuất sẽ phối hợp với Bộ Tư lệnh TP đánh giá lại kế hoạch tuần tra kiểm soát phòng chống tội phạm của cấp công an các phường, xã và lực lượng dân quân tự vệ. Thời gian qua chỉ một số địa phương làm tốt, hầu hết tuần tra ở phường, xã là chưa có hiệu quả.

Đại tá Quang nhấn mạnh về các điểm tiêu thụ tài sản trộm cắp ở TP đang là vấn đề bức xúc. Nhiều kiếng xe hơi đắt tiền bị bẻ mà sau đó chủ xe phải đi mua lại đúng cái kiếng họ bị mất. Vì vậy thời gian tới các địa phương cần phải đánh mạnh vào những điểm tiêu thụ tài sản trộm cắp để các đối tượng trộm cắp không còn điều kiện hoạt động vì không có nơi tiêu thụ tài sản sau khi gây án.

Theo Tuổi trẻ

• TP.HCM đã giảm 20% tội phạm
  
• Bí thư Thăng tin sau 3 tháng sẽ giảm được tội phạm
  
• Những tên tội phạm "siêu hài" khiến khổ chủ cười ra nước mắt

 Năm 2015 tiếp tục đánh dấu một năm sôi động hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) các doanh nghiệp dự án trong lĩnh vực bất động sản. Các “đại gia” địa ốc vẫn thể hiện rõ sức mạnh tài chính của mình trong mỗi nước cờ M&A.

Những thương vụ đình đám

Năm qua, các thương vụ M&A dự án bất động sản diễn ra sôi động ở nhiều phân khúc. Sân chơi này vẫn là cuộc đua của các đại gia thể hiện tiềm năng, sức mạnh tài chính của mình. Những cái tên như Vingroup, Novaland, VID Group, Keppel Land, Lotte…vẫn đang chiếm lĩnh trên thị trường trong hoạt động M&A bất động sản.

Trong năm 2015, khá nhiều dự án lớn tên tuổi đã có chủ mới như Casino Nam Hội An, StarCity Centre, CeladonCity, Indochina Plaza Hanoi, Daimond Plaza, Hyatt Regency Danang,…Thương vụ đình đám nhất có thể kể tới như dự án StarCity Centre về tay Vingroup, Celadon City về tay Gamuda, Chow Tai Fook thâu tóm Casino Nam Hội An…

Các “đại gia” địa ốc vẫn thể hiện rõ sức mạnh tài chính của mình trong mỗi nước cờ M&A.

Nổi danh trên thị trường M&A hiện nay, phải kể đến Vingroup lại ghi dấu ấn của mình trên “đấu trường” này năm 2015 bằng việc trở thành chủ sở hữu hàng loạt khu đất vàng có vị trí đắc địa bậc nhất tại Thủ đô như Triển lãm Giảng Võ, Starcity Center, Khu 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi,… Ngoài ra, Vingroup còn tham gia đấu giá và mua lại cổ phần tại nhiều doanh nghiệp có quỹ đất lớn tại các tỉnh, thành phố lớn như TP. HCM, Đà Nẵng…

Novaland cũng ghi dấu trong vòng 3 năm, “đại gia” địa ốc này đã thâu tóm tới 25 dự án. FLC, Him Lam, Đất Xanh, Hưng Thịnh Corp,… cũng là những tên tuổi nổi bật với hàng loạt các thương vụ M&A đình đám kể từ năm 2014 trở lại đây.

Bên cạnh những tên tuổi lớn, thị trường bất động sản còn ghi nhận nhiều “đại gia” mới nổi khác đang nỗ lực tái cấu trúc thị trường nhờ hoạt động M&A. Ngoài các nhà đầu tư nội, hoạt động M&A thời gian qua còn đón nhận các nhà đầu tư nước ngoài, với những thương vụ hàng trăm triệu USD như Creed Group chi 200 triệu USD mua lại cổ phần, cho vay và đầu tư vào các dự án nhà ở của An Gia Investment; Warburg Pincus rót thêm 100 triệu USD vào Vincom Retail (thuộc Vingroup), nâng tổng mức đầu tư lên 300 triệu USD nhằm phát triển chuỗi trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam với thương hiệu Vincom…

Trong năm 2015, con sóng ngầm thâu tóm đất vàng diễn ra mạnh mẽ. Trong đó nổi lên là các tập đoàn tư nhân lớn của Việt Nam như Vingroup, VID Group, Novaland, BRG,…đều tỏ ra quá mạnh.

Đại gia tăng tốc và những “nước cờ” mới

Theo nhận định của các chuyên gia, hoạt động mua bán sáp nhập và hợp tác đầu tư dự án diễn ra khá nhộn nhịp, một phần là do chu kỳ phát triển tất yếu và tốt cho thị trường, sau một thời gian dài trầm lắng hiện thị trường bất động sản đã bắt đầu sôi động trở lại. Bên cạnh đó thị trường bất động sản được "nâng đỡ" bởi nhiều chính sách thuận lợi như Luật kinh doanh BĐS, Luật nhà ở 2014 mở rộng cửa cho người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam.

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, năm 2016 hoạt động M&A sẽ nối nhịp và tiếp tục sôi động. Ngay cả những doanh nghiệp cũng đưa ra những nhận định sáng cho hoạt động M&A. Giám đốc một công ty địa ốc cho rằng, năm 2016, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đà tăng trưởng nhờ yếu tố vĩ mô thuận lợi thêm vào đó do Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng nên xu hướng M&A trong lĩnh vực này sẽ bùng nổ trong giai đoạn 2016-2017.

Có ý kiến cho rằng, những thương vụ được công bố vẫn chỉ là phần nổi của tảng băng chìm. Các thương vụ chuyển nhượng dự án bất động sản thường phức tạp, đòi hỏi phải hoàn thiện nhiều thủ tục nên cả bên bán lẫn bên mua đều không muốn công bố. Trừ khi bên mua hoặc bên bán là các công ty niêm yết phải công bố thông tin theo quy định, còn không chỉ đến khi nào hoàn tất thủ tục, dự án hoạt động trở lại hoặc triển khai bình thường thì người mua mới công bố. Điều này khiến cuộc chơi M&A bất động sản tới đây hứa hẹn sẽ có nhiều bất ngờ ẩn chứa “nước cờ” riêng của các đại gia.

Nhận định về thị trường, chia sẻ trên báo chí ông Lê Hoàng Châu cho rằng, để cạnh tranh, các chủ đầu tư phải tạo ra sự khác biệt của sản phẩm, nâng cao chất lượng, tiện ích, dịch vụ, giá cả hợp lý, phương thức thanh toán linh hoạt, có nhiều giải pháp hỗ trợ người mua nhà, điều tiết tiến độ sản phẩm đáp ứng nhu cầu và sức mua của thị trường tại từng thời điểm, để đảm bảo tính thanh khoản, không để xảy ra tình trạng nguồn cung quá lớn so với nhu cầu thực. Cuộc đua thương hiệu của các doanh nghiệp hứa hẹn sẽ tạo ra những sản phẩm đột phá đem đến nhiều lựa chọn cho khách hàng.

Phong Vân