Apple Watch vừa cứu sống cụ ông 67 tuổi

Đội chủ sân Old Trafford được loan báo đạt những bước tiến quan trọng trong việc đàm phán mua Raul Jimenez của Wolves.

Ronaldo muốn MU hớt tay trên thương vụ MU đang đàm phán

Solskjaer muốn đưa tiền đạo Mexico về MU để cạnh tranh với Martial. Ở chiến dịch vừa kết thúc, Jimenez ghi được 27 bàn cho Wolves trên mọi đấu trường. Anh được mệnh danh là ‘Ronaldo Mexico’.

Giấc mơ của chân sút Mexico là được chơi ở Champions League và MU kịp làm điều đó trong ngày hạ màn Ngoại hạng Anh bằng trận thắng 2-0 trước đối thủ trực tiếp Leicester City.

Việc Wolves đàm phán Paulinho từ Braga như một sự thay thế, càng khiến fan MU thêm tin, Jimenez sắp thuộc về đội bóng của họ.

Tuy nhiên, theo tin mới nhất, thương vụ của MU đang gặp khó bởi sự chen chân của Juventus. Các nguồn tin cho hay, Ronaldo muốn nhà vô địch Serie A ký hợp đồng với Raul Jimenes để làm đối tác tấn công mới của anh.

Sốt dẻo trở lại, Inter Milan kéo Messi khỏi Barca

Thông tin Inter Milan với kế hoạch kéo Messi khỏi Barca lại rộ lên sau khi đội bóng xứ Catalan để thua Bayern Munich 2-8 ở tứ kết Champions League.

Messi liệu có đủ dũng cảm để rời Barca cho một thử thách mới?

Gerard Pique nói về thảm bại rằng ‘Barca đã chạm đáy’ và tuyên bố nếu phải ra đi để thay đổi điều này thì anh sẽ là người đầu tiên làm điều đó.

Theo Football Espana, một cuộc họp khẩn ở Nou Camp được triệu tập vào thứ Hai, trong đó khả năng cao HLV Setien bị sa thải, giám đốc Eric Abidal cũng bay chức.

Đây là lần đầu tiên sau 12 năm, Barca kết thúc mùa giải mà không có một danh hiệu nào và màn vùi dập của Bayern dành cho họ giống như sự kết thúc của một kỷ nguyên.

Đã vậy, Messi lại đang ở năm cuối của hợp đồng và tin đồn siêu tiền đạo ra đi lại rộ lên mạnh hơn, nhất là sau khi đội trưởng Barca mua 1 căn hộ được xác định là ở gần đại bản doanh của Inter Milan.

Báo chí Tây Ban Nha cho hay, Messi sẽ không gia hạn hợp đồng với Barca (kết thúc vào tháng 6/2021).

Nếu Messi rời Nou Camp chỉ có 2 lựa chọn được cho thay thế thực tế: Man City và Inter Milan.

Đại diện Serie A có đủ tiềm lực thực hiện điều này với sự hậu thuẫn của tập đoàn Suning. Nếu điều đó xảy ra, Messi sẽ tái ngộ Ronaldo ở Serie A.

L.H

Căn hộ nhỏ này chính là không gian sinh hoạt thoải mái dành cho một cặp vợ chồng có một con cùng với một chú mèo xinh xắn.

Phòng khách được kết hợp với phòng ăn để tiết kiệm không gian. Nhà thiết kế cũng đã bố trí những kệ lớn để trong phòng khách để cất trữ đồ đạc cần thiết.

Kệ gỗ với màu sắc tươi sáng giúp không gian trở nên rộng rãi hơn so với số đo thực.

Phòng ăn được bố trí bàn ăn dài, những chiếc ghế gỗ và đèn chùm với thiết kế độc đáo, sáng tạo.

Nhà thiết kế cũng đã bố trí một ngôi nhà nho nhỏ dành cho chú mèo mà cả nhà đều yêu quý.

Căn hộ được với tông màu sáng làm chủ đạo cùng với phong cách nội thất tối giản.

Phòng bếp với thiết kế kệ chữ I và nhiều ngăn tủ bếp nhằm tạo ra không gian tối ưu để lưu trữ đồ đạc. Đối diện phòng bếp là phòng ngủ- nơi nghỉ ngơi của gia chủ.

Không gian phòng ngủ với sự xuất hiện của nhiều giá, kệ đỡ.

Phòng tắm nhỏ nhưng khá đầy đủ tiện nghi.

Theo Em đẹp/ Digsdigs

Căn hộ 25m² đi thuê nhưng lại vô cùng "gây nghiện" của cô gái người Việt tại Nhật

Bạn sẽ loay hoay, xoay xở ra sao với không gian chỉ 25m². Tuy nhiên, với Mai, cô gái trẻ đang sinh sống và làm việc tại Nhật này lại không quá khó khăn để biến diện tích nhỏ xíu ấy trở thành nơi đáng sống, đáng mơ ước.

Theo bà T.T.C. (ngụ phường Tăng Nhơn Phú B, TP Thủ Đức), bà đến xin cấp giấy chứng nhận cho căn nhà xây dựng đã lâu trên thửa đất 100m2 tại đường số 10, phường Tăng Nhơn Phú B. 

Bà C. cho biết, thửa đất có nguồn gốc là đất trồng cây hàng năm, thuộc vị trí 1, khu vực 1 theo bảng giá đất năm 2020. Tính theo giá đất hiện hành với hệ số điều chỉnh giá là 2,5 lần, tiền sử dụng đất bà C. phải nộp để được cấp giấy chứng nhận cho thửa đất trên là 600 triệu đồng. 

Còn với bảng giá đất dự kiến điều chỉnh, giá thửa đất của bà C. tăng vọt, từ 2,4 triệu đồng/m2 lên 43 triệu. Lúc này tiền sử dụng đất bà phải nộp lên đến 3,75 tỷ đồng. 

“Biết tin TPHCM sắp điều chỉnh bảng giá đất, tôi phải xin nghỉ việc để đi làm thủ tục. Trước đây tôi cứ chần chừ, nghĩ rằng căn nhà để ở, không mua bán gì nên không vội làm giấy tờ. Nếu không được tính tiền sử dụng đất theo bảng giá hiện hành, tôi không biết xoay sở ra sao với gần 4 tỷ đồng kia", bà C. chia sẻ. 

Tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND huyện Bình Chánh vào đầu giờ làm việc buổi chiều, khá nhiều người dân chờ nộp hồ sơ đất đai. 

Cầm xấp hồ sơ trên tay, ông N.V.H. (ngụ xã Bình Hưng) cho biết gia đình ông có 400m2 đất nông nghiệp thuộc khu dân cư hiện hữu nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh. 

Cách đây 4 năm, ông H. đã có ý định xin chuyển mục đích sử dụng 400m2 đất này sang đất ở nhưng chưa đủ tiền. Khi biết tin giá đất sắp tăng, ông vội vàng đi làm thủ tục. 

Tính theo giá hiện hành, ông H. chỉ phải nộp 1,32 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong hạn mức và 3,3 tỷ đồng tiền sử dụng đất ngoài hạn mức, tổng cộng phải nộp hơn 4,6 tỷ. Nhưng với giá điều chỉnh, tiền sử dụng đất của ông H. lên tới 24,7 tỷ. 

“Nếu biết tiền sử dụng đất phải nộp chênh khủng khiếp như vậy thì tôi đã đi làm thủ tục sớm hơn rồi. Giờ nước đã đến chân, không biết cơ quan chức năng có giải quyết hồ sơ theo bảng giá đất hiện hành hay không”, ông H. nói trong lo lắng. 

Trả lời tại buổi họp báo mới đây về dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, cho biết cơ quan chức năng sẽ áp dụng giá đất tại thời điểm nhận được hồ sơ đầy đủ và hợp lệ từ người dân.

Văn phòng đăng ký đất đai làm việc xuyên trưa 

Về trình tự xử lý hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân xin cấp giấy chứng nhận hoặc chuyển mục đích sử dụng đất, sau khi chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ sẽ chuyển sang cơ quan thuế. Trong thời hạn 5 ngày làm việc, cơ quan thuế sẽ ra thông báo nộp tiền...

Hiện nay, các chi cục Thuế tại TPHCM chỉ tính tiền sử dụng đất cho những hồ sơ nhận trước ngày 31/7. Đối với các hồ sơ sau ngày 1/8, tức ngày Luật Đất đai năm 2024 bắt đầu có hiệu lực, cơ quan thuế vẫn đang chờ hướng dẫn. 

Theo một cán bộ Chi cục Thuế TP Thủ Đức, Luật Đất đai năm 2024 đã bãi bỏ khung giá đất và hệ số điều chỉnh giá, tức hệ số K, chỉ căn cứ duy nhất vào bảng giá đất để tính tiền sử dụng đất. 

“Vì không còn hệ số K nên cơ quan thuế không thể căn cứ bảng giá đất năm 2020 để tính tiền sử dụng đất. Trong khi đó, Nghị định 103 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai mới đã có hiệu lực từ ngày 1/8 nhưng bảng giá điều chỉnh lại chưa ban hành. Do vậy, các chi cục Thuế vẫn đang chờ Cục Thuế TPHCM hướng dẫn cụ thể”, cán bộ này nói. 

Theo ông Trịnh Lê Khánh - Phó giám đốc Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai huyện Củ Chi, trước ngày 1/8, người dân nộp hồ sơ đất đai tại chi nhánh rất đông. Nhiều người trong số này lo ngại sẽ phải nộp tiền sử dụng đất bị đội lên khi áp dụng bảng giá mới. 

“Trung bình, mỗi tháng chúng tôi tiếp nhận khoảng 5.000 hồ sơ. Dù chưa thống kê chính thức nhưng thời gian gần đây, số lượng hồ sơ tăng đột biến. Để xử lý hồ sơ, cán bộ phải làm thêm giờ, thậm chí không nghỉ trưa”, ông Khánh nói. 

Nói về việc điều chỉnh bảng giá đất, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho rằng chịu thiệt thòi nhất là những hộ dân có nhà đất thuộc các khu vực “quy hoạch treo”. 

Nhiều năm qua, các hộ dân này không được tách thửa, không được chuyển mục đích sử dụng đất và nộp tiền sử dụng đất theo giá thấp. Nếu sắp tới được xoá quy hoạch, họ lại chịu thiệt thòi lần hai vì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất rất cao.

“Hiện nay, chưa thật cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất. TPHCM nên tiếp tục áp dụng bảng giá đất năm 2020 và hệ số điều chỉnh giá từ ngày 1/8 đến hết năm nay để người dân có đủ thời gian thực hiện thủ tục cũng như chuẩn bị tài chính”, ông Châu kiến nghị. 

Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nói về giá đất vùng ven tăng 50 lần