Soi kèo phạt góc Brighton vs Nottingham, 0h15 ngày 30/3

Điểm đắt giá trong các đêm nhạc Sun Memory là sự tinh tế khi những giọng ca hàng đầu hòa quyện cùng bản phối mới của các ca khúc bất hủ mang tới không gian ký ức giàu cảm xúc, vừa lạ vừa quen. Từ đó mở ra cánh cổng kết nối quá khứ - hiện tại đầy sâu lắng. 

Ngay từ những số đầu tiên, Sun Memory đã được kỳ vọng trở thành xu hướng thưởng thức âm nhạc mới tại Việt Nam. Đó là sự kết hợp giữa âm nhạc và nghỉ dưỡng, giữa nghệ thuật và kiến trúc trên khắp mảnh đất hình chữ S và đặc biệt là tại Phú Quốc, trong không gian “bảo tàng nghệ thuật” được thiết kế bởi Bill Bensley, Sun Memory sẽ kết nối những tâm hồn đồng điệu, đánh thức mọi giác quan với những thanh âm thuần khiết của thiên nhiên, không gian kiến trúc, nghệ thuật và cảnh quan độc đáo, nồng nàn cảm hứng nghệ thuật.

Thiết kế sân khấu được trau chuốt như một tác phẩm nghệ thuật đa chiều đưa những tâm hồn mộ điệu cùng gắn kết. Với tinh thần duy mỹ, từng chi tiết trong đêm nhạc được Sun Property chăm chút tỉ mỉ. Sun Memory Vol. 3 là một món quà tri ân mà Sun Property muốn dành tặng tới những nhà đầu tư. 

Ra mắt “thị trấn hoàng hôn” Sunset Town 

Sự kiện ra mắt Sunset Town với chủ đề Land of Dreams diễn ra ngày 11/12 sẽ dẫn dắt khán giả trải nghiệm hình ảnh thực tế “thị trấn hoàng hôn” với tầm nhìn bao trọn biển trời cùng vô vàn công trình điểm nhấn đã gây thương nhớ cho hàng triệu du khách yêu mến Phú Quốc suốt gần 2 năm qua. 

Nương theo triền đồi phía Tây Nam đảo Ngọc, suốt 2 năm qua, Sunset Town được biết tới với tên gọi thân thuộc - “thị trấn Địa Trung Hải” - bởi cảm hứng kiến trúc tái hiện hình ảnh những ngôi làng huyền thoại nằm dọc theo biển Địa Trung Hải đã tồn tại từ hàng trăm năm trước. Khoảnh khắc đứng trên những con đường uốn lượn quanh Sunset Town, ngắm ánh nắng mặt trời dần chuyển từ sắc vàng nhạt, sang cam, đỏ ối rồi tím ngắt nhuốm màu lên toàn bộ mặt biển, hắt ánh sáng nhạt dần lên những bức tường theming giả cổ đẹp như cổ tích dễ khiến bất kỳ trái tim nào thổn thức.

Tất cả mọi tiện ích, công trình tại Sunset Town gồm: Sun Premier Village Primavera, tổ hợp dự án Sun Grand City Hillside Residence, Cầu Hôn, Signature Show, Sun Signature Gallery, Central Village với tháp đồng hồ điểm nhấn...  đều được Sun Group dựng xây để kiến tạo nên cho du khách những hành trình trải nghiệm đa sắc dưới ánh hoàng hôn: Chiêm ngưỡng hoàng hôn trên Cầu Hôn, nhâm nhi những ly cafe thưởng thức phong vị hoàng hôn, đắm mình trong bể bơi vô cực thả mình cùng hoàng hôn, hay đơn giản là có những bức ảnh check-in ở bất cứ nơi đâu tại Sun Premier Village Primavera cùng hoàng hôn,...

Đại diện Sun Property chia sẻ: “2 năm qua dù vẫn đang trong quá trình hoàn thiện song Sunset Town đã trở thành điểm check-in không thể thiếu trong hành trình khám phá đảo Ngọc. Ngay cuối tháng 12 này, 2 công trình điểm nhấn là Cầu Hôn và sân khấu của show diễn công nghệ ánh sáng Kiss the Stars đưa vào khai thác được kỳ vọng biến “thị trấn hoàng hôn” thành điểm du lịch mới của thế giới, thu hút thêm hàng triệu du khách tới vui chơi, trải nghiệm. Đây cũng là khát vọng làm đẹp những vùng đất mà Sun Property theo đuổi suốt 15 năm qua tại những vùng đất giàu tiềm năng khắp đất nước, trong đó có Phú Quốc. Tất cả sẽ góp phần tạo nên những ký ức rực rỡ khó quên về đảo Ngọc xinh đẹp”. 

Diễn ra từ giữa năm 2022, chuỗi sự kiện “Độc bản kiến trúc - Đa sắc nghệ thuật - Sôi động kinh doanh đã khẳng định tâm huyết của Sun Property nói riêng, Sun Group nói chung trên hành trình định vị Phú Quốc là vùng đất của lễ hội-sự kiện-giải trí, là điểm đến hấp dẫn thu hút giới tinh hoa.

Doãn Phong

Poco M4 Pro 5G sử dụng bộ xử Mediatek Dimensity 810 8 nhân, cải thiện về hiệu suất so với thế hệ trước. Con chip cũng tiết kiệm năng lượng cả khi phải cấp nguồn cho hai lõi Cortex-A76 chạy ở tốc độ 2,4 GHz, sáu lõi ARM CortexA55 chạy ở tốc độ 2,0 GHz, và card đồ họa ARM Mali-G57 MC2 đời mới ở tốc độ 1,068MHz.

Máy có modem 5G tích hợp và hỗ trợ sóng chờ 5G kép, cùng với bộ nhớ dùng công nghệ UFS 2.2 cho tốc độ ghi dữ liệu nhanh hơn và khả năng đa nhiệm tốt.

Đây là chiếc điện thoại dòng M-series đầu tiên có công nghệ sạc nhanh 33W Pro. Với bộ sạc 33W Pro, điện thoại sẽ sạc viên pin 5.000mAh đạt 100% trong 59 phút – giảm gần một nửa thời gian so với thế hệ trước. Với 10 phút sạc, người dùng sẽ có 2 giờ phát video trực tuyến.

Máy có màn hình 6,6 inch FHD+, tốc độ lấy mẫu cảm ứng 240Hz, tần số quét 90Hz. Video phát lại ở tốc độ 60 khung hình/ giây, phim ở tốc độ 25 khung hình/ giây, trong khi nội dung các game có thể hiển thị ở tốc độ 60 khung hình/ giây hoặc 90 khung hình/ giây, việc này nhằm tiết kiệm pin.

Máy nhẹ 195g, khung viền mỏng 8,75mm, với ba sắc màu đen, vàng, xanh.

Poco M4 Pro 5G có camera chính 50MP và camera góc siêu rộng 8MP, với các tính năng như: Chế độ ban đêm, Kính vạn hoa, Chuyển động chậm và chế độ Tua nhanh dành cho quay video. Camera trước có độ phân giải 16MP.

Máy mở bán từ ngày 12/12, với giá 5,99 triệu đồng cho phiên 6GB + 128GB và 5,49 triệu đồng cho bản 4GB + 64GB.

Hải Đăng

Poco ra mắt smartphone kết nối 5G, giá dưới 10 triệu đồng

Chiếc Poco F3 có kết nối 5G, sử dụng chip Snapdragon mới, giá bán 9,9 triệu đồng.

Kết quả xét nghiệm cho thấy trẻ có tình trạng nhiễm trùng, toan chuyển hóa nặng, X-quang ngực có hình ảnh viêm phổi. Bác sĩ xử trí đặt nội khí quản, thở máy, bù dịch chống sốc, truyền thuốc vận mạch, bù bicarbonate, can-xi, kháng sinh, an thần. 

Trẻ tiếp tục được thực hiện các xét nghiệm nội tiết và CT scan. Kết quả đưa đến chẩn đoán trẻ bị một bệnh lý nội tiết là suy tuyến thượng thận nguyên phát do thiểu sản tuyến thượng thận, giảm sản xuất 2 hormone cortisone và aldosterone.

Kết quả sau đó, trẻ bị tăng ACTH (hormone vỏ thượng thận), kích thích các tế bào biểu mô da tăng tiết sắc tố melanin gây sạm da nặng. Trẻ được điều trị bổ sung các thuốc tương đương với 2 hormone bị giảm, điều chỉnh điện giải, toan kiềm, dinh dưỡng. 

Sau 3 tuần, tình trạng cải thiện, trẻ được cai máy thở, huyết động ổn định, điện giải trở về bình thường. Trẻ sẽ phải tái khám nội tiết theo hẹn. 

Bác sĩ Tiến nhận định đây là trường hợp hiếm gặp trong các bệnh lý nội tiết ở trẻ sơ sinh. “Trẻ mắc bệnh suy tuyến thượng thận nguyên phát gây sạm da nặng do ACTH (hormone vỏ thượng thận) kích thích các tế bào biểu mô da tăng tiết melanin, giải thích được lý do cha mẹ da trắng sinh ra con da đen”, bác sĩ Tiến chia sẻ. 

Đối với giải đấu thể thao điện tử, trong thời gian qua, cơ quan chức năng cũng ghi nhậnmột số doanh nghiệp tự đứng ra tổ chức một số giải thi đấu thể thao điện tử, chủ yếu là các trò chơi điện tử trên mạng.

Tuy nhiên, hiện vẫn chưa có hướng dẫn về việc tổ chức các giải đấu, trách nhiệm quản lý và triển khai của các cơ quan, tổ chức có liên quan. Quy định này nhằm bảo đảm kiểm soát các vấn đề tiêu cực phát sinh về nội dung game, quay số trúng thưởng, trao thưởng.

Đáng chú ý khi trong số các game vi phạm, có rất nhiều game cờ bạc đổi thưởng, game bạo lực, dung tục, có nội dung nhạy cảm về chính trị, về chủ quyền biển đảo, xuyên tạc lịch sử,… Phần lớn các game này đến từ các nhà phát hành game Trung quốc.

Trong bài viết trước, VietNamNet cũng đã đề cập tới tình trạng phổ biến của các tựa game lậu tại thị trường Việt Nam. Đây đều là những tựa game không cấp phép và tự phát hành lậu trên các kho ứng dụng dùng cho di động. 

Quản lý chặt vật phẩm, tài sản ảo trong game

Nhằm tạo hành lang pháp lý phù hợp hơn với thực tế, khắc phục những tồn tại, hạn chế như đã nêu trên, Bộ TT&TT đang đề nghị Chính phủ xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 72/2013/NĐ-CP (Nghị định 72/2013) về quản lý, cung cấp, sử dụng dịch vụ Internet và thông tin trên mạng. 

Đáng chú ý khi một nửa nội dung của Nghị định này sẽ bao gồm các điều khoản sửa đổi, bổ sung đối với những quy định về việc quản lý hoạt động của các trò chơi điện tử trên mạng. 

Trong đó sẽ bao gồm chính sách quy định về cấp phép phát hành trò chơi điện tử trên mạng; thúc đẩy, khuyến khích phát triển, phổ biến game giáo dục và quy định về cấp giấy chứng nhận đăng ký cung cấp dịch vụ nội dung thông tin trên mạng viễn thông di động.

Ngoài ra, dự thảo Nghị định mới cũng bổ sung quy định điều chỉnh hoạt động cung cấp dịch vụ qua kho ứng dụng và đưa ra chính sách giúp tăng cường hiệu lực, hiệu quả quản lý hoạt động cung cấp thông tin xuyên biên giới.

Sẽ có những quy định cụ thể yêu cầu người chơi game phải cung cấp họ tên. Người chơi cũng sẽ không được tự mua, bán vật phẩm ảo, đơn vị ảo, điểm thưởng.

Dự thảo nêu rõ, khi tạo tài khoản sử dụng trò chơi điện tử G1, người chơi phải cung cấp những thông tin cá nhân như Họ và tên; ngày, tháng, năm sinh; địa chỉ đăng ký thường trú; số Chứng minh nhân dân hoặc số hộ chiếu, ngày cấp, nơi cấp; số điện thoại, địa chỉ thư điện tử (nếu có).

Trường hợp người chơi dưới 14 tuổi và chưa có Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, người giám hộ hợp pháp của người chơi quyết định việc đăng ký thông tin cá nhân của mình để thể hiện sự đồng ý và chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đăng ký.

Đáng chú ý khi phần bổ sung, sửa đổi Điều 34c của Nghị định 72/2013 về vật phẩm ảo, đơn vị ảo, điểm thưởng có quy định:

Doanh nghiệp phát hành trò chơi điện tử có nghĩa vụ quản lý vật phẩm ảo, đơn vị ảo, điểm thưởng trong trò chơi điện tử theo đúng quy tắc trò chơi đã công bố và phù hợp với nội dung, kịch bản trò chơi đã được phê duyệt, cấp phép. Không được gắn chương trình khuyến mãi có thưởng vào trong các trò chơi điện tử.

Vật phẩm ảo, đơn vị ảo, điểm thưởng chỉ được sử dụng trong phạm vi trò chơi điện tử và theo đúng mục đích mà doanh nghiệp đã báo cáo. Vật phẩm ảo, đơn vị ảo, điểm thưởng không phải là tài sản, không có giá trị quy đổi ngược lại thành tiền, thẻ thanh toán, phiếu thưởng hoặc các hiện vật có giá trị giao dịch bên ngoài trò chơi điện tử.

Bên cạnh đó, dự thảo Nghị định mới cũng đề ra quy định không mua, bán vật phẩm ảo, đơn vị ảo, điểm thưởng giữa những người chơi với nhau.

Trọng Đạt

Theo đó, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ rà soát các nội dung quản lý nhà nước đối với dự án căn hộ, biệt thự du lịch và văn phòng kết hợp lưu trú trên địa bàn tỉnh; đồng thời đối chiếu các quy định hiện hành của nhà nước, đề xuất phương án xử lý cụ thể, báo cáo UBND tỉnh để xem xét cho ý kiến giải quyết.

Bình Định tạm dừng cấp phép xây dựng dự án condotel, resort villa, officetel.

Đặc biệt, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo Sở Xây dựng trước mắt tạm dừng cấp phép xây dựng đối với các dự án liên quan đến vấn đề trên.

Trước đó, trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công an đưa ra đề xuất trước mắt không phát triển thêm dự án condotel, biệt thự du lịch. Không hợp thức các dự án officetel, biệt thự du lịch, officetel thành nhà ở. 

Bộ Công an chỉ ra thực trạng, hiện nay, một số địa phương như Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu đang chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản condotel cho người mua, dần hợp thức hóa các condotel, biệt thự du lịch thành nhà ở.

Cũng theo Bộ Công an, hiện nay nhiều Bộ cho rằng đã đầy đủ cơ sở pháp lý để quản lý loại hình căn hộ condotel, biệt thự du lịch, officetel. Tuy nhiên, thực tế việc đầu tư xây dựng, quản lý loại hình bất động sản trên gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, các văn bản pháp luật hiện chưa giải quyết được.

Đà Nẵng cho chuyển hơn 1.500 căn condotel tại dự án Cocobay sang căn hộ chung cư.

Ngay trong văn bản số 703 (ngày 14/2/2020) của Bộ Tài nguyên – Môi trường (TNMT) hướng dẫn Sở TNMT các địa phương về chế độ sử dụng đất và cấp chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) công trình xây dựng không phải nhà ở, Bộ Công an cho rằng, Bộ TNMT chưa hướng dẫn rõ việc việc giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản condotel, officetel, biệt thự du lịch sẽ được cấp cho chủ đầu tư dự án hay cho từng căn hộ.

Ngoài ra, văn bản 703 của Bộ TNMT cũng chưa đề cập việc xác định chế độ sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và việc cấp sổ đỏ đối với loại hình officetel.

Không chỉ bất cập trong việc cấp sổ hồng, Bộ Công an còn nêu lên những bất cập trong quy định về kinh doanh các loại hình này dẫn đến phức tạp, rủi ro cho người mua.

“Việc mua bán loại hình bất động sản này diễn ra rất phức tạp, nhiều địa phương không quản lý được hoặc buông lỏng, nhiều chủ đầu tư mở bán loại hình này khi chưa đủ điều kiện, rủi ro cho người mua, nhất là khi không thực hiện được cam kết với người mua đã phát sinh tranh chấp, phức tạp về an ninh trật tự” – văn bản của Bộ Công an chỉ rõ.

Theo Bộ Công an, việc mua bán condotel, resort villa thời gian qua diễn ra rất phức tạp, phát sinh tranh chấp, rủi ro cho người mua (Ảnh: Khách hàng dự án Cocobay căng băng rôn tại hội sở chính ngân hàng SHB (77 Trần Hưng Đạo, Hà Nội) đòi quyền lợi (tháng 5/2020).

Cũng theo Bộ này, vừa qua một số doanh nghiệp BĐS đã thông báo tạm dừng chi trả lợi nhuận cho khách hàng mua condotel theo cam kết đã được ký với người mua ảnh hưởng lớn tới khách hàng mua căn hộ.

Bộ Công an cũng điểm tên doanh nghiệp thất hứa là Công ty CP Đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô (Công ty Thành Đô) thông báo chấm dứt lợi nhuận cho người mua căn hộ du lịch tại dự án Cocobay (Đà Nẵng); Công ty CP Homes có thông báo tạm dừng chi trả lợi nhuận cho khách hàng đã cam kết tại các dự án The Coastal Hill Quy Nhơn, Condotel Quảng Bình, Condotel Hạ Long với lý do doanh nghiệp khó khăn về tài chính. 

Từ những bất cập trong quy định pháp luật, quản lý vận hành, Bộ Công an cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra việc triển khai các dự án codotel, biệt thự du lịch, officetel tại một số địa phương phát triển nhiều loại hình bất động sản trên, phát hiện sai phạm đề xuất xử lý.

Thuận Phong

Bát nháo mua bán condotel, Bộ Công an kiến nghị Thanh tra Chính phủ vào cuộc

Theo Bộ Công an việc mua bán condotel diễn ra phức tạp, nhiều địa phương không quản lý được hoặc buông lỏng, nhiều chủ đầu tư mở bán chưa đủ điều kiện, rủi ro cho người mua nhất là khi không thực hiện được cam kết phát sinh tranh chấp…