Triều Tiên tuyên bố thắng U23 Việt Nam, thầy Park hành động bất ngờ

Giả thuyết này không phải khó xảy ra, bởi nên nhớ rằng những đội bóng xếp dưới chỉ cách đoàn quân của Kiatisuk số điểm bằng một chiến thắng và ở trên trừ Hà Nội FC chính thức trụ hạng, phần còn lại còn phải chờ.

Và trước một đội bóng đang rệu rã như HAGL, khả năng bị “đánh hội đồng” và khiến đoàn quân nhà bầu Đức lại lao đao trụ hạng rất dễ xảy ra.

... mặt mũi bầu Đức ở đâu?

Có nhiều vấn đề ở HAGL lúc này và nó không đơn thuần đến từ kết quả các trận đấu đáng thất vọng vừa qua. Nói đơn giản, đội bóng phố Núi đang xảy ra sóng ngầm mà bản thân thuyền trưởng Kiatisuk không thể kiểm soát.

Như đã nói trước đây, đội bóng phố Núi về chuyên môn có thể không thể vô địch nhưng là người ngáng đường hoàn toàn đủ sức, nếu nhìn vào màn trình diễn ở mùa giải bị huỷ bỏ vì dịch bệnh hồi năm trước.

HAGL có đủ một bộ khung tốt để làm điều đó, bằng chứng đội bóng phố Núi nhập cuộc không tệ hồi đầu mùa. Nhưng rồi những vấn đề về hợp đồng của các trụ cột, mục tiêu cụ thể trong năm nay đã khiến Kiatisuk phải cảm thán “cả sự nghiệp chưa bao giờ mà thành tích tệ hại kéo dài” như đang xảy ra.

Chiến lược gia người Thái Lan đã phải động viên các học trò chơi vì danh dự, vì chính bản thân… nhưng rồi lời kêu gọi ấy chỉ mang về những trận thua, hoặc hoà trong tình thế mà phần đông các cầu thủ đá dưới sức.

Trong tình cảnh khó ấy, rốt cuộc người ta không thấy bầu Đức xuất hiện, giống như những lần trước đây khi HAGL thất bại, hoặc là chuỗi trận đấu tệ hại mà phần lớn từng xảy ra kể từ khi đưa lứa Công Phượng, Xuân Trường, Tuấn Anh… lên chơi tại V-League.

Có thể hiểu, bầu Đức vào lúc này không có nhiều thời gian để lo cho đội bóng vì bận làm kinh tế, nhưng cần biết thêm rằng nếu HAGL xuống hạng hoặc rã đám khả năng “hiệu ứng domino” khủng hoảng lớn hơn sẽ xảy ra với chính ông chủ đội bóng phố Núi.

Phía trước về cơ bản HAGL vẫn có thể gia nhập nhóm đầu, thậm chí tốp 3 như mong muốn của Kiatisuk, nhưng muốn thế bầu Đức phải đứng ra vực dậy đội nhà thay vì bỏ lơ như đã thấy.

Ưu điểm của biệt thự vườn

Biệt thự nhà vườn có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Không gian sống xanh - sạch từ ngoài vườn vào trong nhà, giúp đón ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành, đem đến sức khỏe, sự bình yên cho các thành viên trong gia đình.

Biệt thự vườn với công năng đa dạng phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày như: Sân chơi tennis, hồ bơi, tiệc BBQ..., thể hiện được tầm nhìn cũng như cá tính đẳng cấp của gia chủ.

Lưu ý khi xây biệt thự nhà vườn

Vị trí xây dựng biệt thự vườn:Do đặc thù của biệt thự sân vườn là phải được xây dựng trên một mảnh đất rộng và cần đảm bảo được sự yên tĩnh nên chúng thường được xây dựng tại các khu vực ngoại ô, vùng quê ít dân cư.

Vì vậy trước khi bắt tay vào xây dựng biệt thự vườn bạn nên cân nhắc về vị trí địa lý nếu mong muốn sử dụng vào mục đích nghỉ dưỡng cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Ưu tiên sự tiện nghi, công năng: Việc tối ưu hóa các công năng sử dụng trong thiết kế biệt thự vườn là vô cùng quan trọng, kể cả nội thất hay ngoại thất. Bạn có thể lựa chọn sử dụng các loại sản phẩm nội thất đa năng, tiết kiệm không gian như: hệ thống tủ âm tường, giường ngủ dạng bục,… tất cả sẽ giúp cho không gian biệt thự vườn thêm rộng rãi, thoáng đãng.

Mỗi mảng thiết kế trong sân vườn đều mang một mục đích rõ ràng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của các thành viên trong gia đình, như xây dựng khu vực hồ bơi để phục vụ nhu cầu thể thao, thư giãn...; khu vực tiểu cảnh, bể cá đem lại thẩm mỹ cho không gian; khu vực vườn cây đem đến bầu không khí trong lành, thoáng đãng...

Một số mẫu biệt thự vườn đẹp:

Biệt thự vườn có tầng hầm

Biệt thự vườn đơn giản

Biệt thự nhà vườn cấp 4

Biệt thự nhà vườn không gian mở

Quỳnh Nga

Giám đốc điều hành Quỷ đỏ - Richard Arnold là người đưa ra quyết định cuối cùng trong 48 giờ tới.

Tuy nhiên, thông báo chính thức sẽ bị trì hoãn cho đến sau trận chung kết World Cup bóng đá nữ giữa Anh và Tây Ban Nha diễn ra vào ngày 20/8.

Nguồn tin nội bộ MU cho biết: "Đây là quá trình dài và khó khăn cho tất cả mọi người. Thế nhưng, nó sắp kết thúc.

Cuộc điều tra nội bộ đã hoàn tất và nhiều khả năng Mason Greenwood sẽ được phục hồi trở lại Old Traffod.

Anh ấy khao khát quay lại với bóng đá và đang nhận sự ủng hộ từ các cầu thủ và HLV Ten Hag.

Đèn xanh vừa được bật và MU sẽ thông báo quyết định của CLB sớm nhất vào ngày thứ Ba (22/8), sau khi trận chung kết World Cup nữ khép lại."

Chưa rõ liệu Greenwood tập luyện cùng đội một ngay hay sẽ được cho mượn dài hạn. Bản thân cầu thủ người Anh phản đối việc chuyển ra nước ngoài thi đấu.

MU cũng không muốn cho các đối thủ Ngoại hạng Anh mượn Greenwood. Thế nên, có thể chân sút trẻ sẽ phục hồi từ đội U23 và hòa nhập trước trong môi trường Premier League 2 (dành cho lứa tuổi U23).

BáoThe Guardian đưa tin, cả hai đã mất lều và thiết bị leo núi sau khi bị một mỏm đá rơi bất ngờ kéo xuống khe núi.

Tới ngày 6/10, Đại tá Madan Gurung, người điều phối hoạt động cứu hộ cho Quỹ leo núi Ấn Độ (IMF), cho biết 2 người phụ nữ mang quốc tịch Anh và Mỹ đã được tìm thấy khi đang mắc kẹt ở độ cao khoảng 6.000m.

"Dù vẫn an toàn nhưng cả hai đều đã kiệt sức sau nhiều ngày không ăn gì", ông Gurung chia sẻ.

Theo hãng tin Ấn ĐộIans, chiến dịch giải cứu kéo dài 80 giờ.

Manners và Dvorak đã trải qua 2 đêm đầy khó khăn trên núi khi nhiệt độ có thời điểm xuống tới -15 độ C, trong khi họ chỉ có duy nhất một chiếc túi ngủ và không còn thức ăn.

"Chúng tôi có thể sẽ chết cóng nếu như lực lượng cứu hộ đến chậm hơn chút nữa", Manners chia sẻ.

Trước đó, một nhóm leo núi người Pháp có mặt trên núi Chaukhamba đã hỗ trợ cuộc giải cứu bằng cách xác định vị trí của Manners và Dvorak, sau đó chuyển tiếp tọa độ này cho lực lượng cứu hộ.

Cả hai sau đó đã được trực thăng của không quân Ấn Độ đưa đến một bãi đáp ở thị trấn Joshimath, cách Chaukhamba khoảng 33km về phía đông nam, vào 7h (giờ địa phương) ngày 6/10.

Vì thế, trong lễ bốc thăm tổ chức đêm nay tại Hamburg (1h ngày 3/12, theo giờ Hà Nội), các đội hạt giống đều hy vọng tránh được Italy.

Không nổi bật ở vòng loại, nhưng Italy luôn là đối thủ khó chịu khi bước vào các VCK.

Trong 3 kỳ EUROgần nhất, đội quân Thiên thanh có hai lần vào chung kết, với màn đăng quang ngoạn mục trên sân Wembley hồi mùa hè 2021 (trận chung kết khác năm 2012).

Cho đến khi EURO bắt đầu tại Đức, HLV Luciano Spalletti - người biến Napoli thành đội bóng đáng gờm của bóng đá châu Âu mùa trước - có thời gian để áp đặt thứ bóng đá mang phong cách riêng.

Trong khi đó, Hà Lan và Croatia được xếp vào nhóm 3, bên cạnh các đội như Scotland, Slovenia, Slovakia, CH Czech.

Nhóm hạt giống số 1 gồm chủ nhà Đức, Bồ Đào Nha, Pháp, Tây Ban Nha, Bỉ và Anh.

Ngoại trừ Đức có phong độ không cao ở loạt trận giao hữu, 5 đội tuyển khác ở nhóm hạt gống số 1 đều thi đấu tưng bừng giai đoạn vòng loại.

Như vậy, khả năng xuất hiện bảng tử thần ở EURO 2024 không hề nhỏ.

Đội tuyển Anhvà Italy, những đối thủ đá chung kết kỳ EURO gần nhất, đồng thời vừa gặp nhau tại vòng loại, hoàn toàn có thể nằm cùng bảng.

Sẽ thú vị nếu Hà Lan hoặc Croatia hội ngộ Anh và Italy tại Đức vào mùa hè năm sau.

Một khả năng khác là Pháp - ứng viên số 1 giải đấu - nằm cùng bảng với Italy, Hà Lan/Croatia.

Đối với chủ nhà Đức, việc rơi vào bảng tử thần sẽ là thử thách khó khăn. Đội gây nhiều thất vọng trong 3 giải đấu lớn gần nhất (bị loại ở vòng bảng World Cup 2018 và 2022, thua vòng 1/8 EURO 2020).

Hiện tại đã xác định được 21 đội tham dự EURO 2024, gồm chủ nhà Đức và 20 đội vượt qua vòng loại. 3 suất còn lại sẽ được quyết định thông qua play-off, thi đấu tháng 3/2024.

EURO 2024 diễn ra trong khoảng thời gian 14/6-14/7 năm sau. 9 trong 10 thành phố của Đức tổ chức giải vô địch bóng đá châu Âu từng là địa điểm tranh tài World Cup 2006, với Italy đăng quang.

Nhóm 1: Đức (chủ nhà), Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Pháp, Bỉ, Anh.

Nhóm 2:Hungary, Thổ Nhĩ Kỳ, Romania, Đan Mạch, Albania, Áo.

Nhóm 3:Hà Lan, Scotland, Croatia, Slovenia, Slovakia, CH Czech.

Nhóm 4:Italy, Serbia, Thụy Sĩ, 3 đội thắng play-off.

Các đội dự play-off:

- Nhánh 1: Xứ Wales, Phần Lan, Ba Lan, Estonia.

- Nhánh 2: Bosnia, Ukraine, Israel, Iceland.

- Nhánh 3: Georgia, Luxembourg, Hy Lạp, Kazakhstan.

Vị Cục trưởng cho rằng, theo Nghị quyết 18, việc định giá này phải theo nguyên tắc thị trường, không có câu chuyện hai giá. 

“Nhà nước đã điều hành thì không thể để hai giá. Phải xem lại thuế suất, việc thu về tiền sử dụng đất, tiền thuế đất. Thu như thế nào để vừa thu hút đầu tư, vừa đảm bảo với sự đóng góp của người dân. Việc kiến nghị giảm giá xuống là phản khoa học, bởi việc giảm giá mà không đảm bảo nguyên tắc thị trường là trái luật. Người làm định giá dễ bị sai phạm pháp luật”, ông Chính nói. 

Đặt vấn đề về mức giá, ông Chính nhấn mạnh, phải thực hiện đúng nguyên tắc thị trường thông qua việc thu thập điều tra thông tin trên thị trường, ưu tiên lựa chọn thông tin nào. Trong đó, giao cho cấp tỉnh quy định các tiêu chí khi thực hiện công tác định giá, như tiêu chí về thời gian bán hàng, lợi nhuận, chi phí đầu tư, thời gian xây dựng...

“Những quy định này đảm bảo bám sát thị trường, đi theo hơi thở thị trường để cán bộ làm công tác định giá yên tâm. Đồng thời, đảm bảo giá đó được xác định theo đúng nguyên tắc thị trường. Thị trường là thước đo xác định giá đất. Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà đầu tư cũng như thực hiện nghĩa vụ của nhà nước đối với những người có đất bị thu hồi phải đảm bảo hài hòa, minh bạch”, ông Chính nói.

Trước con số giá đất trong bảng giá điều chỉnh của TPHCM cao gấp nhiều lần giá cũ, người dân lo ngại tiền sử dụng đất tăng cao, thậm chí bàn cách "chạy đua" nộp hồ sơ sớm để giảm áp lực tài chính, ông Chính cho hay rất chia sẻ với những lo ngại của người dân.

Tuy nhiên, ông lưu ý vấn đề này cần phải nhìn nhận, đánh giá một cách toàn diện bởi mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất không phải lấy nguyên bảng giá đó để thu. 

“Mức thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cần phải nghiên cứu Nghị định 103. Trước đây, quy định trong hạn mức thì thu 50%, ngoài hạn mức thu 100%. Còn bây giờ theo Nghị định 103 đã giảm xuống rất nhiều, có trường hợp chỉ nộp 20% trong hạn mức. 

Kể cả trước đây thu 50% thì không phải lấy nguyên bảng giá đó để tính. Theo quy định trước ngày 1/8 khi xác định giá đất, nguyên tắc dưới 20 tỷ đồng (Hà Nội, TP.HCM dưới 30 tỷ đồng) thì áp dụng bảng giá nhân với hệ số, trên mức đó thì định giá cụ thể. Hệ số này được xác định trên cơ sở giá thị trường chia cho bảng giá chứ không phải là thu nguyên bảng giá”, ông Chính phân tích. 

Thủ tướng chỉ đạo giải quyết vướng mắc khi triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện chỉ đạo các bộ ngành, địa phương tổ chức triển khai có hiệu quả việc thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản nhằm tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.

Trong đó, Thủ tướng yêu cầu các bộ ngành theo thẩm quyền và chức năng nhiệm vụ được phân công chỉ đạo, hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra việc tổ chức thi hành các luật; kịp thời hướng dẫn, tháo gỡ các vướng mắc phát sinh theo thẩm quyền; báo cáo Thủ tướng những vấn đề vượt thẩm quyền.