Nhận định, soi kèo Nữ Queretaro vs Nữ Mazatlan, 09h00 ngày 16/1: Chiến thắng đầu tiên

Nhiều em nhỏ Việt Nam và người nước ngoài đã cười rất tươi khi nhận được những lời chúc an lành cùng với món quà từ Ông già Noel. Cả chuyến bay đã trở thành một dàn hợp xướng trên cao khi tất cả các hành khách đồng thành ngân nga các giai điệu giáng sinh vui tươi.

Những hành khách may mắn này trên chuyến bay từ TPHCM đi Hà Nội trên chuyến bay chiều tối cuối tuần để cùng gia đình đón một mùa Giáng sinh an lành ấm áp. Theo nhiều hành khách, trong thời gian chờ khi lên máy bay, họ đã cảm nhận không khí Noel rực rỡ, ấm cúng ngay tại khu vực làm thủ tục cũng như ở cửa tàu bay.

Ông già Noel tặng quà cho hành khách nhí tại khu vực Chờ lên tàu bay ở sân bay Tân Sơn Nhất. Tiếp viên Vietjet mùa Noel hướng dẫn hành khách chuẩn bị cho chuyến bay Giáng sinh may mắn.

Không khí Giáng sinh còn đi cùng hành khách lên cả chuyến bay. Ông Già Noel và các Công chúa Tuần lộc Những nụ cười bất ngờ của hành khách. Những giai điệu Giáng sinh vui nhộn được hát ngân vang. Những điệu múa bằng tay đung đưa của các em nhỏ. Tất cả hòa quyện vào một không gian Giáng sinh ở trên không được chuẩn bị chu đáo như một món quà tri ân của Vietjet cho những ủng hộ của hành khách với hãng trong suốt 05 năm qua.

Hành khách nhí tạo dáng với Gấu Vietjet trên chuyến bay mùa Giáng sinh.

Bé Tạ Trúc Nhi (quê Lạng Sơn) cười tươi khi được Ông Già Noel tặng quà.

Hành khách người nước ngoài tươi cười và chụp ảnh selfie cùng Ông già Noel

Chuyến bay may mắn mùa Giáng sinh ngập tràn niềm vui và những nụ cười

Bà Nguyễn Thị Thúy Bình, Phó Tổng Giám đốc Vietjet cho biết: “Việc tổ chức các chuyến bay may mắn mùa Giáng sinh đã trở thành một truyền thống tốt đẹp của hãng. Mùa Giáng sinh năm nay càng đặc biệt hơn khi Vietjet đã tròn 05 tuổi kể từ mùa Giáng sinh cất cánh đầu tiên năm 2011. Chúng tôi xin cảm ơn người dân Việt Nam và các hành khách đã ủng hộ Vietjet. Xin chúc Quý hành khách một mùa Giáng sinh vui vẻ, thật nhiều niềm vui bên gia đình và người thân”.

Tình yêu là thứ xuất phát từ cảm xúc tự nhiên của con người nên việc cấm kị trẻ không được yêu sớm hoàn toàn phi khoa học. Do vậy cách quan tâm, giáo dục của cha mẹ trong thời điểm này là điều vô cùng cần thiết. 

Người Việt Nam thường có suy nghĩ rằng tình yêu thời phổ thông là “tình yêu trẻ con”, khó có thể bền lâu được. Hơn nữa, các ông bố bà mẹ cho rằng yêu sớm ảnh hưởng đến kết quả học tập của con và có thể dẫn đến hậu quả ngoài mong muốn. 

Tuy nhiên nếu biết cách giáo dục tốt thì những điều này không hề đáng lo ngại. Đã có rất nhiều trường hợp kết hôn với người mình yêu thời thơ ấu nhờ cha mẹ biết cách định hướng đúng đắn và có những chia sẻ cần thiết cho con cái. 

Một số gợi ý dành cho các bậc phụ huynh để giải quyết vấn đề này:

Bắt đầu sớm

Cha mẹ cần sớm nói cho trẻ biết những kiến thức cần thiết trước khi chúng bước vào giai đoạn dậy thì. Điều này giúp chúng có cái nhìn đúng đắn hơn thay vì việc tò mò, chủ động khám phá. 

Phụ huynh nên nói với các bé gái rằng chúng sẽ có chu kỳ kinh nguyệt hàng tháng và cho các bé trai biết hormone sản sinh trong tuổi dậy thì. 

Ngoài ra, cha mẹ cần cho trẻ tiếp xúc với các phương tiện truyền thông như sách báo hay các lớp giáo dục giới tính bài bản để giúp trẻ hiểu một cách hợp lý và khoa học hơn.

Cha mẹ cần giáo dục giới tính cho trẻ trước khi chúng vào giai đoạn dậy thì

Thấu hiểu

Đồng cảm và thấu hiểu là những điều cha mẹ cần có khi con cái ở trong giai đoạn này. Bạn nên hiểu rằng đây là thời điểm con bạn sẽ luôn bị thu hút bởi người khác giới. 

Nếu con bạn hoàn toàn không thấy hứng thú với bất kỳ đối tượng nào, đó mới là điều các cha mẹ phải lo lắng. Điều này là một phần bình thường nhưng cũng rất quan trọng trong sự phát triển về thể chất và tinh thần của trẻ.

Xây dựng sự tự tin cho trẻ

Hormone tạo ra sự những thay đổi đột ngột cho trẻ trong giai đoạn "học làm người lớn". Những thay đổi về mặt cơ thể lẫn tinh thần có thể khiến trẻ hoảng sợ và có những phản ứng tiêu cực. 

Vai trò của cha mẹ là giải thích cho con cái rằng những gì xảy ra là hoàn toàn bình thường và là một giai đoạn quan trọng để trưởng thành.

Khéo léo trong cư xử

Mặc dù các bậc phụ huynh thường coi thường “tình yêu bọ xít” của trẻ khi chúng mới chỉ 12 - 13 tuổi nhưng hãy hiểu rằng, đây là những cảm xúc tuyệt vời nhất mà con của bạn đã trải qua cho đến thời điểm này. 

Dẫu cha mẹ biết trước tình yêu này thường chẳng bền lâu nhưng cũng tuyệt đối không được dùng mọi biện pháp đe dọa, ngăn chặn bởi điều này có thể gây ra một số hậu quả tiêu cực, đặc biệt với những đứa trẻ có cá tính mạnh.

Hiểu những áp lực trẻ gặp phải

Khi bước vào giai đoạn này, ngoài việc học, trẻ bắt đầu đã có nhiều mối quan hệ bạn bè và các hoạt động vui chơi khác. Áp lực từ bạn bè đồng trang lứa luôn được xem là có ảnh hưởng tiêu cực đến trẻ, đặc biệt là trẻ vị thành niên. 

Tất nhiên, cha mẹ đều không muốn con mình phải tự ti và xấu hổ trước người khác. 

Bạn không nên đòi hỏi quá khắt khe ở trẻ là phải trở thành con ngoan trò giỏi, hết giờ học về thẳng nhà, không được la cà tụ tập bạn bè. 

Hãy dành một khoản tiền nho nhỏ cho trẻ để giúp chúng tham gia vào các hoạt động xã hội lành mạnh hay đơn giản chỉ là đi xem phim, ăn uống cùng bạn bè.   

Đừng chỉ trích

Thanh thiếu niên là độ tuổi rất nhạy cảm, do vậy, các bậc cha mẹ cần suy nghĩ kỹ trước khi đưa ra bất kỳ lời nói nào về các mối quan hệ của chúng. 

Ở giai đoạn này, các cô cậu có xu hướng thân thiết với bạn bè hơn những người trong gia đình. Đa phần những đứa trẻ thích chia sẻ tâm sự với bạn bè hơn. 

Điều này cũng dễ hiểu bởi chúng cho rằng, suy nghĩ của cha mẹ thường cổ hủ và áp đặt. Trong khi đó, những người bạn thân thiết luôn khuyến khích chúng làm theo những gì trái tim mách bảo.

Chia sẻ về tuổi teen của mình

Sự thật là mặc dù có khoảng cách thế hệ giữa cha mẹ và con cái nhưng những giai đoạn phát triển và quá trình thay đổi tâm sinh lý của con người đều giống nhau. 

Thời niên thiếu của cha mẹ cũng đã từng biết yêu, biết lo lắng khi bị gia đình phát hiện. Chia sẻ với con về thời “oanh liệt” của mình là cách tốt nhất để gần con hơn, giúp chúng mở lòng chia sẻ với cha mẹ khi cần thiết. 

Tuy nhiên, trong điều kiện xã hội ngày càng phát triển như hiện nay, trẻ có cơ hội giao lưu bạn bè nhiều hơn nhưng đồng thời cũng có thể dễ bị dụ dỗ, lôi kéo. Nếu bạn biết con có quan hệ tình dục, cần phải trao đổi với trực tiếp với chúng, tránh gặp rắc rối cho sau này.

Tạo ra những hoạt động bổ ích

Trẻ vị thành niên luôn có thừa năng lượng. Nếu không biết giáo dục đúng cách có hể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng.

Gia đình nên khuyến khích chúng dành một phần thời gian cho sở thích, học một loại nhạc cụ hay chơi thể thao sẽ khiến cuộc sống của trẻ thú vị hơn. 

Chú ý đến các yêu cầu dinh dưỡng

Đây là gia đoạn cơ thể trẻ phát triển nhanh chóng nên cần phải được bổ sung các thực phẩm bổ dưỡng và có lợi cho sức khỏe. Nếu giai đoạn này không được đáp ứng nhu cầu dinh dưỡng đầy đủ, trẻ sẽ phải chịu hậu quả sau này. 

Một số tình trạng xấu có thể xảy ra đối với trẻ như thay đổi tâm trạng, khó chịu, xuất hiện nhiều mụn trứng cá, thậm chí gây ra béo phì, suy nhược cơ thể và trầm cảm.

Mẹ là điều tuyệt vời nhất

Có một thứ dịu dàng hơn ánh trăng rằm, luôn ấm áp và tỏa sáng, đó là thứ thiêng liêng nhất đối với cuộc đời mỗi con người: tình mẫu tử.

Theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, khu vực ĐBSCL được quy hoạch 6 tuyến cao tốc gồm 3 tuyến trục dọc, 3 tuyến trục ngang với tổng chiều dài khoảng 1.166 km. Dự kiến đến 2026, khoảng 554km đường đường cao tốc thuộc 6 tuyến trên được đưa vào hoạt động. 

Thị trường BĐS Cần Thơ đang trên đà cất cánh từ những nền tảng vững chắc trên. Theo báo cáo quý II/2024 của Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, tình hình giao dịch bất động sản khu vực có chiều hướng khởi sắc, lượng giao dịch tăng 27% so với quý trước đó.

Báo cáo của Hiệp hội bất động sản (BĐS) Cần Thơ cũng cho biết, đất nền là phân khúc tăng trưởng mạnh nhất. Từ cuối quý II đến nay, giá đất nền ghi nhận diễn biến tăng từ 5-8% so với cùng kỳ năm ngoái. Dự báo các tháng cuối năm, giá đất nền bắt đầu lên quanh ngưỡng 10%, thậm chí một số khu vực có thể tăng 15- 20% so với cùng kỳ do khan hiếm nguồn cung sơ cấp.

Hai làn sóng chuyển dịch của giới đầu tư

Đòn bẩy của hạ tầng, quy hoạch, tốc độ tăng trưởng kinh tế đã và đang kích hoạt sự tăng trưởng toàn diện, chuyển biến cả về chất và lượng của thị trường BĐS Cần Thơ. Sự xuất hiện của những khu đô thị hiện đại, đẳng cấp, quy hoạch đồng bộ đã mang đến nhiều sắc thái mới, thúc đẩy xu hướng dịch chuyển dòng tiển.

Với nhà đầu tư địa phương, từ khẩu vị đất thổ cư trong dân, đất nền thuộc khu dân cư riêng lẻ, xu hướng đã dần chuyển sang sản phẩm đất nền thuộc các khu đô thị tích hợp được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích và dịch vụ. 

Trên thực tế, tiềm năng của sản phẩm bất động sản bên trong các khu đô thị đã được minh chứng qua nhiều dự án hiện hữu. Theo quan sát của nhà đầu tư địa phương - anh Phạm Hoàng Văn, hiện đang sinh sống tại quận Cái Răng, các dự án nổi bật như Nam Long Cần Thơ 1 có giá bán chưa đến 10 triệu đồng/m2 thì đến hiện tại, giá thị trường dao động trung bình phổ biến 40-50 triệu đồng/m; hay Nam Long Hồng Phát mở bán năm 2016 và đến nay mức giá trên thị trường thứ cấp đã tăng 40-50%. 

Không chỉ thu hút nhà đầu tư địa phương, Cần Thơ đang thu hút cả giới nhà giàu đến từ các thành phố khác, đặc biệt là TP.HCM và vùng lân cận. Cần Thơ đáp ứng được các tiêu chí “đánh bắt xa bờ” trong bối cảnh mới với tiềm năng từ sức bật kinh tế, hạ tầng và dư địa tăng trưởng giá lớn.  

Báo cáo thị trường BĐS mới nhất của Batdongsan.com.vn chỉ ra, 68% nhà đầu tư TP.HCM bày tỏ mối quan tâm đến các thị trường vùng ven, vệ tinh hoặc các thị trường hội tụ nhiều động lực tăng trưởng ở phía Nam. Nguồn cung tại các thị trường trọng điểm như TP.HCM khan hiếm, mặt bằng giá cao là hai trong số các tác nhân chính của xu hướng này.

Trước làn sóng dịch chuyển dòng tiền đầu tư đến vùng đất thủ phủ Tây Nam Bộ, Nam Long II Central Lake - dự án thứ 3 của chủ đầu tư Nam Long tại Cần Thơ, chứng minh sức hút của một khu đô thị tích hợp tiên tiến, kiểu mẫu.

Trên quy mô 43,8ha, dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị tích hợp với hơn 60% diện tích dành cho mảng xanh, công viên hồ trung tâm và tiện ích nội khu, kiến tạo không gian sống xanh, trong lành và tiện nghi chuẩn mực. Đồng thời, Nam Long cũng dành diện tích lớn cho thương mại - dịch vụ; giáo dục; y tế… tạo tiềm năng tăng trưởng bền vững cho các sản phẩm đất nền, nhà phố bên trong khu đô thị.

Không chỉ là chốn an cư tiện nghi, đẳng cấp, Nam Long II Central Lake còn được biết đến như một điểm đến trải nghiệm mới của người Tây Đô. Thời gian gần đây, chủ đầu tư liên tục tổ chức các hoạt động như lễ hội diều led, check-in cùng Vịt vàng khổng lồ, cây thông Xmas, show ca nhạc… thu hút đông đảo cư dân và người dân khu vực đến vui chơi. 

Vị trí kết nối thông suốt thuộc vùng đô thị trọng điểm Nam Cần Thơ, hiện diện bên trong một khu đô thị tích hợp đa tiện ích, điểm đến nổi danh của người dân Tây Đô,… các yếu tố này là bảo chứng cho giá trị vượt trội và tiềm năng sinh lời bền vững cho các sản phẩm đất nền, nhà phố Nam Long II Central Lake. 

Tiếp “sức nóng” từ đợt mở bán tháng 11 vừa qua, Nam Long đang triển khai các giỏ hàng đợt 2 với sản phẩm chủ đạo là nhà phố vườn - thương mại công năng “2 trong 1”, tọa lạc tại vị trí đắt giá, liền kề khu chung cư EHomeS quy mô hơn 1.600 gia đình, vừa tiếp giáp các trục đường kết nối trực tiếp ra QL1A và QL91B. 

Được biết, khách hàng sở hữu sản phẩm nhà phố vườn - thương mại Nam Long II Central Lake sẽ được ngân hàng chiến lược hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị sản phẩm, hưởng 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng không sử dụng chương trình vay và nhận bàn giao quý IV/2024 nhận ưu đãi lên tới 400 triệu đồng. Chủ đầu tư dự kiến ra sổ đỏ quý I/2025.

Phương Dung