Khách Trung Quốc đổ bộ, bất động sản Nha Trang bùng nổ
-Hơn 1 năm trở lại đây,áchTrungQuốcđổbộbấtđộngsảnNhaTrangbùngnổthứ hạng của brentford sự gia tăng đột biến của khách du lịch Trung Quốc, bên cạnh nguồn khách ngoại từ các thị trường khác và nội địa, đã giúp du lịch Nha Trang duy trì đà tăng trưởng tốt. Các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng “ăn theo” cũng bùng nổ nguồn cung mới.
Du lịch duy trì đà tăng trưởng
Báo cáo mới đây của Hội môi giới Bất Động Sản Khánh Hòa (KAREB) cho biết, từ đầu năm đến nay, Khánh Hòa đã đón hơn 1,2 triệu lượt khách du lịch. Chỉ tính riêng trong những ngày Tết, TP. Nha Trang đón gần 213.600 lượt khách. Những con số này đã góp phần đưa lĩnh vực dịch vụ, du lịch tăng trưởng cao.
Trong giai đoạn 2011 - 2015, theo nghiên cứu của một đơn vị tư vấn quốc tế tại Việt Nam, lượng du khách đến với địa phương này tăng liên tục với tốc độ trung bình 18% mỗi năm. Tốc độ tăng trưởng doanh thu du lịch trung bình của Khánh Hòa đạt 20%/năm. Tính riêng năm 2015, tổng lượng khách du lịch đạt hơn 4,1 triệu lượt khách. Trong đó, Nha Trang đóng góp lớn nhất với hơn 4 triệu du khách, chiếm 99% thị phần.
Mặt tiền đường Trần Phú dày đặc các dự án quy mô lớn |
Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Khánh Hòa, lượng du khách Nga xấp xỉ 229.000, chiếm 24% tổng lượng khách quốc tế. So với năm 2014, lượng khách Nga đến Khánh Hòa giảm -4%. Tuy nhiên, thống kê trong năm 2015, lượng khách Trung Quốc tăng 450% so với cùng kỳ, với hơn 180.000 lượt khách.
Sự tăng trưởng mạnh mẽ của lượng du khách quốc tế và trong nước cũng như thời gian lưu trú đã thúc đẩy dịch vụ nghỉ dưỡng ở Nha Trang. Tổng nguồn cung của các khách sạn 3 - 5 sao liên tục gia tăng từ năm 2010 đến năm 2015, trung bình 28% mỗi năm.
Ngành du lịch tỉnh Khánh Hòa được dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tiếp theo. Lượng khách du lịch đến Khánh Hòa được dự báo sẽ đạt 7,2 triệu khách vào năm 2020.
Bùng nổ nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng
Theo số liệu tổng hợp của KAREB, năm 2010, Nha Trang chỉ có 405 căn hộ nghỉ dưỡng từ 2 dự án. Đến năm 2015, nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng đã lên đến 6.560 với 16 dự án. Như vậy, nguồn cung đã tăng hơn 16 lần chỉ trong 6 năm.
Tăng trưởng nóng về nguồn cung vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Dự kiến 2016- 2018 có khoảng 25,000 sản phẩm bất động sản sẽ cung cấp ra thị trường. Trong đó, khoảng 7.000 sản phẩm bất động sản sẽ được tung ra trong năm 2016 (70% là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng & gần 30% sản phẩm đến nền và biệt thự).
Nhiều dự án đang rầm rộ triển khai tại phố biển Nha Trang |
Ông Văn Dũng Chinh, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Cát Lợi, cho biết, các dự án căn hộ nghỉ dưỡng ven biển hiện đã đang triển khai rất rầm rộ. Giá bán ban đầu tại nhiều dự án đã gia tăng đến hơn 30% kể từ khi mở bán (từ 28 triệu/m2 – 55 triệu/m2.) Trong xu hướng những năm tới các căn hộ diện tích nhỏ diện tích: 40m2 – 60m2 cách bán kính bãi tắm chính 500m sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền của nhà đầu tư mua bất động sản du lịch vì tính tiện dụng và khả năng sinh lời của bất động sản này.
Theo KAREB, không phải ngẫu nhiên mà Nha Trang được xếp ở vị trí 8/10,trong cuộc bình chọn top 10 điểm đến du lịch hàng đầu châu Á, do Tạp chí du lịch Tripadvisor (Mỹ) vừa bình chọn. Bên cạnh lợi thế tự nhiên của 1 trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới, Nha Trang cũng hội tụ nhiều thương hiệu du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng trong nước và quốc tế như: Vinpearl, InterContinental, Sheraton, Best Western, Novotel, Evason Ana Mandara... Các sản phẩm du lịch cũng ngày càng đa dạng và phục vụ chuyên nghiệp.
Ông Phan Công Chánh, chuyên gia bất động sản cá nhân, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment, nhận định, xu hướng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng như ngôi nhà thứ 2 đang nở rộ thời gian gần đây. Đặc biệt, với loại hình condotel, vị trí đẹp, mức giá 1,2 – 2 tỷ/căn, kèm cam kết lợi nhuận hấp dẫn sẽ tiếp tục nóng trong năm 2016.
“Tuy nhiên, khi nguồn cung tương lai tăng đột biến, sự cạnh tranh ngày càng cao, chỉ những sản phẩm có lợi thế khác biệt mới duy trì được tỷ suất sinh lợi. Ngoài ra, việc lựa chọn nhà đầu tư có thương hiệu, năng lực tài chính và cam kết tốt về tiến độ, quản lý khai thác chuyên nghiệp là yếu tố cần lưu ý khi tham gia thị trường này” – ông Chánh chia sẻ.
Quốc Tuấn
Ngôi nhà ở Nha Trang xuất hiện nổi bật trên báo ngoại相关推荐
-
Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs Thể Công Viettel, 17h00 ngày 14/2: Tiếp tục chìm sâu
-
Đại diện thanh niên Thủ đô phát biểu tại buổi đối thoại. Còn bạn trẻ Nguyễn Hải Long, Chủ tịch Hub Network (Câu lạc bộ về khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số) cho biết, TP. Hà Nội đã có nhiều chính sách, nguồn lực dành cho thanh niên khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo. Tuy nhiên, các sản phẩm của dự án đổi mới, sáng tạo đang gặp khó khăn về đầu ra.
Bí thư Đoàn xã Cao Dương (huyện Thanh Oai) Nguyễn Văn Biển chia sẻ, những năm qua, nguồn vốn ủy thác thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội đã hỗ trợ rất tốt, kịp thời nhu cầu giải quyết việc làm cho thanh niên.
“Qua khảo sát, nhiều thanh niên có nhu cầu vay vốn đi học, xuất khẩu lao động. Tuy nhiên, theo quy định thì họ phải thuộc diện hộ nghèo hoặc cận nghèo, dẫn đến việc khó tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi này”, Bí thư Đoàn xã Cao Dương nói và đề nghị lãnh đạo TP. Hà Nội nghiên cứu ban hành chính sách phù hợp.
Lấy tư cách là ‘người anh đi trước’, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh nhấn mạnh, những gì ông chia sẻ với thanh niên Thủ đô hôm nay là lời ‘tâm sự rất thật’ để các thế hệ cùng chung tay, góp sức đưa đất nước hùng cường, lớn mạnh.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh trao đổi với thanh niên Thủ đô bên lề hội nghị. Người đứng đầu UBND TP. Hà Nội cho rằng, lớp thanh niên hiện nay đang là ‘chủ nhân’ của đất nước và sẽ là lãnh đạo đất nước trong tương lai. Thanh niên đang là lực lượng nòng cốt, tham gia vào tất cả lĩnh vực của đất nước.
“Khi các bạn chuyển sang vị thế lãnh đạo như chúng tôi thực sự chỉ là những người phục vụ, nói cách khác là những người phụng sự đất nước, phụng sự nhân dân”, ông Trần Sỹ Thanh chia sẻ.
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho rằng, thanh niên Việt Nam rất giỏi, nhiệt huyết, có tinh thần cống hiến. Tuy nhiên, ông Trần Sỹ Thanh mong muốn thanh niên Thủ đô đổi mới phương thức hoạt động.
Theo ông Trần Sỹ Thanh nếu ngày nay xây dựng Công viên Thống Nhất phải mất hàng nghìn tỷ đồng. Thế nhưng hơn 60 năm trước, chỉ với tinh thần lao động kiến thiết tổ quốc, các tầng lớp nhân dân, đặc biệt là thanh niên, học sinh đã làm nên công viên rộng nhất Hà Nội. Còn trong các hoạt động đoàn hiện nay nhiều khi chỉ ào ào ra hiện trường quay phim, chụp ảnh rồi ra về.
Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh cho biết, trên địa bàn thành phố còn nhiều việc bức xúc cần tất cả người dân tham gia kiến tạo. Trong đó, hiện diện nhiều nhất chính là thanh niên. Để làm được điều đó, cán bộ đoàn từ xã trở lên phải là thủ lĩnh thanh niên. Các cán bộ đoàn sống chan hòa, yêu thương như đồng chí đồng đội, thì việc gì cũng làm được.
Doanh nghiệp làm khó công nhân, Chủ tịch Hà Nội yêu cầu 'nóng'
Ông Trần Sỹ Thanh yêu cầu Sở Tư pháp phải xem xét việc doanh nghiệp, tổ chức, yêu cầu người lao động phải có phiếu lý lịch tư pháp mới sau 6 tháng có đúng luật hay không? Nếu không thì xử lý doanh nghiệp như thế nào?" alt="Lời “tâm sự rất thật” của Chủ tịch Hà Nội với thanh niên">Lời “tâm sự rất thật” của Chủ tịch Hà Nội với thanh niên
-
Soi kèo phạt góc Valencia vs Las Palmas, 02h00 ngày 22/10
-
Soi kèo phạt góc Torino vs Como, 01h45 ngày 26/10
-
Nhận định, soi kèo Western United vs Auckland FC, 14h00 ngày 15/2: Trả nợ lượt đi
-
Hình ảnh trong thùng xe tải đông lạnh. Ảnh: Guardian Thực hiện chỉ đạo của Bộ Ngoại giao, Đại sứ quán Việt Nam tại Pháp sẽ tiếp tục theo dõi sát vụ việc, triển khai các biện pháp bảo hộ công dân cần thiết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân Việt Nam.
Truyền thông Pháp đưa tin cảnh sát nước này dừng một xe tải đông lạnh hôm 27/9 trên cao tốc E15 gần Drace, phía bắc Lyon và phát hiện 6 phụ nữ, gồm 4 người Việt và hai người Iraq, trong thùng xe chật hẹp chở đầy chuối.
Truyền thông Pháp cho hay tài xế trước đó cũng nghi ngờ có người trong thùng đông lạnh, do nghe thấy âm thanh như tiếng người, và chủ động dừng xe, báo tin cho cảnh sát.
Giới chức Pháp mở cuộc điều tra do nghi ngờ có hành vi buôn người. Tài xế đã bị tạm giữ để điều tra, nhưng các công tố viên cho hay người này không bị nghi phạm tội.
Cảnh sát Pháp giải cứu nhóm phụ nữ trong thùng xe đông lạnh, có 4 người Việt Nam
Cảnh sát Pháp đã giải cứu 4 người phụ nữ Việt Nam và 2 người phụ nữ Iraq trong thùng một xe tải đông lạnh, sau khi nhận được yêu cầu hỗ trợ." alt="Bộ Ngoại giao thông tin về 4 người Việt được giải cứu trong thùng xe ở Pháp">Bộ Ngoại giao thông tin về 4 người Việt được giải cứu trong thùng xe ở Pháp
- 最近发表
-
- Nhận định, soi kèo Marseille vs Saint
- Soi kèo Aston Villa vs Arsenal, 19h30 ngày 18/02
- Thí sinh đạt 9,5 điểm/môn vẫn trượt đại học, Bộ GD
- Soi kèo Croatia vs Morocco, 22h00 ngày 17/12
- Nhận định, soi kèo FC Twente vs Bodo/Glimt, 3h00 ngày 14/2: Chờ đợi lượt về
- Lãnh đạo Việt Nam mời Tổng thống Pháp Emmanuel Macron, Thủ tướng Pháp sang thăm
- Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng dự cuộc gặp cấp cao Việt Nam
- Nữ hiệu trưởng không đứng lớp vẫn nhận hơn 300 triệu đồng bị cách chức
- Nhận định, soi kèo SHB Đà Nẵng vs Thể Công Viettel, 17h00 ngày 14/2: Tiếp tục chìm sâu
- Tổng Bí thư điện đàm với Chủ tịch Đảng Nhân dân Campuchia, Thủ tướng Campuchia
- 随机阅读
-
- Nhận định, soi kèo Wolfsberger vs Sturm Graz, 23h00 ngày 15/2: Chủ nhà tự tin
- Tuyển Việt Nam nhận gần 8 tỉ đồng, nếu vô địch ASEAN Cup 2024
- Đình chỉ cô giáo ở Hà Nội có hành vi thân mật với nam sinh trong lớp học
- Tâm sự của thầy giáo chuẩn bị bước vào khai giảng năm học mới
- Nhận định, soi kèo Southampton vs Bournemouth, 22h00 ngày 15/2: Tận dụng 'mỏ điểm'
- Bí thư huyện ủy Cư M'gar làm Chánh văn phòng tỉnh ủy Đắk Lắk8
- Soi kèo góc Wolverhampton vs Man City, 20h00 ngày 20/10
- Soi kèo Bayern Munich vs Union Berlin, 21h30 ngày 02/12/2023
- Nhận định, soi kèo Melbourne Victory vs Wellington Phoenix, 15h35 ngày 14/2: 3 điểm nhọc nhằn
- Jude Bellingham đạt con số ấn tượng, cảm xúc khác hẳn ở Real Madrid
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 5/12
- Thủ tướng Phạm Minh Chính chúc mừng ông Hun Manet làm Thủ tướng Campuchia
- Soi kèo góc Brighton vs Chelsea, 3h00 ngày 15/2
- Tuyển Việt Nam, Công Phượng nổi bật nhưng vắng tên là đúng!
- Việt Nam khuyến cáo công dân không đến vùng xung đột giữa Israel và Palestine
- 10 trường đại học lớn tổ chức thi riêng để tuyển sinh năm 2025
- Nhận định, soi kèo Fenerbahce vs Anderlecht, 00h45 ngày 14/2: Bệ phóng sân nhà
- Thủ tướng và lãnh đạo ASEAN sẽ bàn về 'tương lai ASEAN' tại Hà Nội
- Vụ lùm xùm thi lớp 10 ở Thái Bình: 243 thí sinh từ đỗ thành trượt
- Thủ tướng Belarus đến Hà Nội, thăm chính thức Việt Nam
- 搜索
-
- 友情链接
-