Những lưu ý không nên bỏ qua khi mua đất thương mại, dịch vụ
Đất thương mại,ữnglưuýkhôngnênbỏquakhimuađấtthươngmạidịchvụbóng đá đức hôm nay dịch vụ là gì?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013:
"Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ".
Khái niệm đất thương mại, dịch vụ còn được giải thích theo mục 2, phụ lục 1 Thông tư 28/2014/TT-BTNMT:
"Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại (kể cả trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế)".
Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ,... Ảnh: TTXVN |
Đất thương mại, dịch vụ có được chuyển nhượng không?
Theo quy định tại Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất: Đối với cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà sử dụng đất thương mại, dịch vụ được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận sẽ được thực hiện các quyền về chuyển đổi mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, thế chấp,... theo quy định của pháp luật.
Như vậy về nguyên tắc chung, người sử dụng đất thương mại, dịch vụ vẫn có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Nghĩa vụ của người sử dụng đất thương mại, dịch vụ
Khi sử dụng đất thương mại, dịch vụ, người mua phải đảm bảo thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ sau:
+ Phải sử dụng đất đúng mục đích ghi trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sử dụng đúng ranh giới của thửa đất, đảm bảo bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất đúng quy định về vấn đề sử dụng độ sâu trong lòng đất, chiều cao trên không và các quy định khác.
+ Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính.
+ Đảm bảo thực hiện các biện pháp bảo vệ đất, môi trường, không xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng bất động sản liền kề.
+ Giao trả lại đất khi Nhà nước có yêu cầu thu hồi đất, hoặc khi hết thời hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nào cho phép việc gia hạn thời hạn sử dụng.
Theo Lao động
Chuyển nhượng đất không sổ đỏ bị phạt bao nhiêu tiền?
Không chỉ gặp rủi ro khi mua đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), người mua, chuyển nhượng đất trên còn có thể bị phạt tiền.
下一篇:Nhận định, soi kèo Argentinos Juniors vs Tigre, 07h30 ngày 31/1: Lợi thế sân nhà
相关文章:
- Soi kèo phạt góc Stuttgart vs PSG, 3h00 ngày 30/1
- Biến động U23 Hàn Quốc vs U23 Thái Lan, 20h ngày 8/6
- Chuyên gia châu Á dự đoán U23 Uzbekistan vs U23 Saudi Arabia, 20h ngày 19/6
- Nhận định, soi kèo Nữ Singapore vs nữ Hồng Kông, 19h ngày 23/6
- Siêu máy tính dự đoán Wolves vs Aston Villa, 0h30 ngày 2/2
- Soi bảng dự đoán tỷ số chính xác Pháp vs Đan Mạch, 1h45 ngày 4/6
- Nhận định, soi kèo Nepal vs Kuwait, 23h15 ngày 11/6
- Soi kèo chẵn/ lẻ U23 Việt Nam vs U23 Saudi Arabia, 23h ngày 12/6
- Nhận định, soi kèo Stuttgart vs PSG, 3h00 ngày 30/1: Khách chiếm ưu thế
- Tiên tri mèo dự đoán Bồ Đào Nha vs Thụy Sĩ, 1h45 ngày 6/6
相关推荐:
- Nhận định, soi kèo Brest vs PSG, 22h00 ngày 1/2: Không dễ cho cửa trên
- Nhận định, soi kèo Slovenia vs Thụy Điển, 1h45 ngày 3/6
- Nhận định, soi kèo Iceland vs Albania, 1h45 ngày 7/6
- Nhận định, soi kèo Gabon vs Mauritania, 23h ngày 8/6
- Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al
- Nhận định, soi kèo Shaanxi Chang'an vs BIT, 14h30 ngày 22/6
- Nhận định, soi kèo U19 Israel vs U19 Áo, 22h30 ngày 22/6
- Nhận định, soi kèo HJK vs Oulu, 0h ngày 18/6
- Soi kèo phạt góc Stuttgart vs PSG, 3h00 ngày 30/1
- Nhận định, soi kèo Montenegro vs Bosnia
- Siêu máy tính dự đoán Newcastle vs Fulham, 22h00 ngày 1/2
- Kèo vàng bóng đá Club America vs San Luis, 08h00 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- Nhận định, soi kèo Perez Zeledon vs Herediano, 09h00 ngày 31/1: Lấy lại ngôi đầu
- Nhận định, soi kèo Nusantara Utd vs PSMS Medan, 14h50 ngày 30/1: Một mất một còn
- Soi kèo góc Everton vs Leicester, 22h00 ngày 1/2
- Nhận định, soi kèo Al Wasl vs Ittihad Kalba, 22h59 ngày 30/1: Bản lĩnh lên tiếng
- Nhận định, soi kèo FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1: Quỷ đỏ hoan ca
- Soi kèo góc Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1
- Soi kèo góc Everton vs Leicester, 22h00 ngày 1/2
- Nhận định, soi kèo Al Hilal vs Al