您现在的位置是:NEWS > Thể thao
Giá đất tái định cư TP Thủ Đức 51 triệu/m2, còn bảng giá đất chỉ 1,5 triệu/m2
NEWS2025-02-21 01:28:01【Thể thao】8人已围观
简介Liên quan đến việc điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020,áđấttáiđịnhcưTPThủĐứctriệumcònbóng đá kết quả ngoại hạng anhbóng đá kết quả ngoại hạng anh、、
Liên quan đến việc điều chỉnh bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020,áđấttáiđịnhcưTPThủĐứctriệumcònbảnggiáđấtchỉtriệbóng đá kết quả ngoại hạng anh tức bảng giá đất hiện hành, Sở TN-MT TPHCM đã báo cáo Bộ TN-MT về nội dung và cách thức thực hiện.
Theo Sở TN-MT, Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 có quy định, bảng giá đất áp dụng cho 12 trường hợp để thực hiện thủ tục hành chính. Trong đó, có giá đất bố trí tái định cư.
Luật Đất đai mới cũng quy định, bảng giá đất hiện hành được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025. Trường hợp cần thiết, UBND cấp tỉnh quyết định điều chỉnh bảng giá đất cho phù hợp với tình hình giá đất thực tế tại địa phương.

Đối chiếu với quy định trên, từ ngày 1/8/2024 đến hết ngày 31/12/2025, TPHCM sẽ tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành hoặc điều chỉnh bảng giá đất này cho phù hợp với giá đất thực tế trên địa bàn TP.
Nếu điều chỉnh bảng giá đất, Sở TN-MT TPHCM cho rằng, việc định giá phải đảm bảo nguyên tắc thị trường theo quy định của Luật Đất đai năm 2024. Khi đó, bảng giá sẽ không bị giới hạn bởi khung giá và không áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) được ban hành hàng năm như trước đây.
Trước tình hình đó, Ban Cán sự đảng đã thống nhất, chỉ đạo UBND TPHCM giao Sở TN-MT phối hợp với các sở, ngành và địa phương phân tích các phương án điều chỉnh bảng giá đất. Có 4 phương án được đưa ra.
Phương án 1:Giữ nguyên, không điều chỉnh bảng giá đất. Hạn chế của phương án này là giá đất bị giới hạn bởi khung giá nên giá tối đa tại đô thị loại đặc biệt như TPHCM chỉ 162 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, giá đất giao dịch thực tế trên thị trường lại cao hơn nên khi xây dựng bảng giá phải cân chỉnh giảm lại. Điều này dẫn đến giá đất tại bảng giá rất thấp, chưa tiệm cận giá thị trường.
Nếu giữ nguyên bảng giá hiện hành sẽ có sự chênh lệch lớn với giá bồi thường thực tế đã được duyệt. Ví dụ như giá đất tại bảng giá hiện hành trên đường Nguyễn Duy Trinh, TP Thủ Đức là 4,2 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá bồi thường thực tế là 73 triệu đồng/m2.
Giữ nguyên bảng giá hiện hành cũng sẽ dẫn đến không công bằng với các đối tượng sử dụng đất. Đơn cử như giá đất bố trí tái định cư tại TP Thủ Đức cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Vành đai 3 là 51 triệu đồng/m2, trong khi giá tại bảng giá đất chỉ 1,5 triệu đồng/m2.

Phương án 2:Điều chỉnh theo hướng lấy giá tại bảng giá đất hiện hành nhân với hệ số K mới nhất. Kết quả vẫn chênh lệch với giá đất bồi thường thực tế rất lớn. Bên cạnh đó, sẽ không công bằng với các trường hợp đã bố trí tái định cư trước đây.
Phương án 3:Để giải quyết tình trạng thiếu giá đất tái định cư, tại các tuyến đường dự kiến bố trí tái định cư thì điều chỉnh giá đất theo giá thực tế. Đối với các tuyến đường đã thể hiện trong bảng giá hiện hành, giá đất được tính bằng cách lấy giá nhân với hệ số K.
Nếu tính giá đất của các tuyến đường đã thể hiện trong bảng giá hiện hành bằng cách lấy giá nhân với hệ số K sẽ có những hạn chế như phương án 2. Còn việc điều chỉnh giá đất tại các tuyến đường dự kiến bố trí tái định cư theo giá thực tế sẽ dẫn đến trên cùng một tuyến đường hoặc 2 khu dân cư giáp ranh có 2 mức giá chênh lệch nhau rất lớn, dù điều kiện cơ sở hạ tầng như nhau.
Ngoài ra, sẽ có sự không công bằng giữa các đối tượng sử dụng đất. Trước đây, giá đất tái định cư được xác định theo giá thị trường nhưng từ nay phải căn cứ vào bảng giá đất.
Phương án 4:Điều chỉnh bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2024 cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại TPHCM. Đây là phương án được TPHCM chọn để xây dựng dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất.
Cơ sở dữ liệu về giá đất của phương án này được chọn lọc từ các nguồn như: Giá đất bồi thường, giá cụ thể đã được các địa phương phê duyệt, giá chuyển nhượng thực tế từ các cơ quan đăng ký đất đai và chi cục Thuế.
Theo Sở TN-MT TPHCM, căn cứ Nghị định số 71/2024, Sở thực hiện điều chỉnh bảng giá đất theo trình tự 7 bước: Lựa chọn tổ chức định giá; điều chỉnh giá đất; lấy ý kiến dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất; trình hội đồng thẩm định; Sở tiếp thu, giải trình, hoàn thiện và sau đó trình UBND TP quyết định.

Toàn cảnh quá trình TPHCM điều chỉnh bảng giá đất
Khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, bảng giá đất hiện hành có nhiều hạn chế. Từ 4 phương án đưa ra, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã đánh giá tác động và chọn phải điều chỉnh bảng giá đất.很赞哦!(239)
相关文章
- Nhận định, soi kèo Eintracht Frankfurt vs Holstein Kiel, 23h30 ngày 16/2: Đẳng cấp chênh lệch
- Mbappe hẹn ký lại Real Madrid, Chủ tịch Perez yêu cầu đúng 1 điều
- Chủ tịch FIFA tiết lộ quốc gia thay Indonesia tổ chức World Cup U20
- Điểm sàn Học viện Ngoại giao năm 2021
- Nhận định, soi kèo U20 Trung Quốc vs U20 Úc, 18h30 ngày 18/2: Cửa trên đáng tin
- Usain Bolt đến xem MU, tranh thủ hỏi Erik ten Hag chuyện cơ mật
- Vụ khách tố bị đưa vào quán hải sản 'nhái' ở Nha Trang: Đình chỉ 3 tài xế taxi
- Mua được nhà riêng, muốn hỏi thủ tục tách sổ hộ khẩu
- Nhận định, soi kèo Persepoli vs Al Nassr, 23h00 ngày 17/2: Dưỡng sức
- Nữ VĐV Mỹ đánh bại huyền thoại Jamaica, phá kỷ lục chạy 100m
热门文章
站长推荐
Nhận định, soi kèo Slavia Sofia vs CSKA 1948 Sofia, 22h30 ngày 17/2: Khách tự tin
Tổng thống Ukraine Zelensky trong cuộc phỏng vấn. Ảnh: Channel 4 News “Đúng, Donald Trump, tôi mời ông tới Ukraine, đến với Kiev. Nếu ông có thể ngừng cuộc xung đột trong 24 giờ, tôi nghĩ chỉ cần đến là đủ. Nếu ông Trump có ‘công thức’ kết thúc xung đột, tôi muốn biết điều đó là gì”, ông Zelensky cho biết.
Tờ Politico nhận định, tuyên bố trên của Tổng thống Ukraine Zelensky được đưa ra trong bối cảnh ông Trump gần đây nói rằng bản thân sẽ giải quyết cuộc xung đột ở Ukraine “rất nhanh” nếu tái đắc cử. Tuy nhiên, ông không tiết lộ về các giải pháp của mình.
Kiev công bố tổn thất của Nga
Bộ Tổng tham mưu Lực lượng Vũ trang Ukraine hôm nay (20/1) đã công bố số liệu tổn thất của Nga từ khi thực hiện chiến dịch quân sự đặc biệt ở nước này.
“Quân đội chúng tôi đã khiến đối phương tổn thất 375.270 binh sĩ kể từ khi xung đột nổ ra. Chỉ tính riêng trong ngày 19/1, quân đội Ukraine đã khiến Nga thương vong 750 lính. Đối phương mất 6.171 xe tăng; 11.455 xe chiến đấu bọc thép; 11.848 xe tải và phương tiện cơ giới; 8.868 hệ thống pháo các loại; 654 hệ thống phòng không; 331 tiêm kích; 23 tàu chiến và 1 tàu ngầm”, đoạn trích trong bản thông cáo viết.
Quân đội Nga tới nay chưa bình luận về những số liệu được Ukraine công bố.
Trong khi đó, dữ liệu được trang web phân tích phòng thủ tình báo Oryxspioenkop của Hà Lan cập nhật hôm 19/1 viết rằng, tổng số trang thiết bị hạng nặng các lực lượng vũ trang Moscow tổn thất kể từ khi phát động chiến dịch quân sự đặc biệt là 13.882 khí tài. Trong đó, số xe tăng và xe chiến đấu bọc thép Nga mất lần lượt là 2.623 và 1.135 chiếc.
Nga tố Ukraine tấn công nhà trẻ ở Donetsk, Anh - Đức kêu gọi gửi vũ khí cho KievCác quan chức do Nga bổ nhiệm ở vùng Donetsk, miền đông Ukraine cáo buộc các lực lượng Kiev đã pháo kích vào nhiều công trình dân sự, bao gồm cả nhà trẻ ở thành phố Gorlovka thuộc vùng này.">Tổng thống Zelensky lại mời ông Trump tới Ukraine, Kiev công bố tổn thất của Nga
Một số nghiên cứu theo dõi tác động của đại dịch đối với sức khỏe tâm thần của trẻ em và thanh niên cho thấy đã có những thay đổi đáng kể trong hành vi và tâm trạng của trẻ.
Nhiều bậc cha mẹ cho biết con họ xuất hiện tình trạng lo lắng, bộc phát tức giận và thiếu tương tác. Các bác sĩ nhi khoa và các nhà tâm lý học trẻ em đều cho rằng, trẻ em có thể vượt qua giai đoạn khó khăn này nếu chúng ta giúp trẻ bằng những biện pháp sau.
Trấn an cảm xúc của trẻ
Hãy lưu ý về cách những người thân trong gia đình thảo luận về Covid-19. Các cuộc trò chuyện của bạn về đại dịch có thể làm tăng hoặc giảm sự sợ hãi của con.
Hãy nhắc nhở con rằng gia đình đều khỏe mạnh và bạn sẽ làm mọi thứ trong khả năng để giữ an toàn cho mọi người. Hãy cẩn thận lắng nghe những gì con nói, hoặc để con vẽ ra những gì con suy nghĩ và cảm nhận.
Sau đó, giải thích và trấn an tinh thần cho con. Cùng con tập các bài tập hít thở sâu để làm dịu hệ thần kinh.
Thiết lập, duy trì thói quen thường ngày
Khi trẻ bắt đầu năm học mới, cần thiết lập một lịch trình học tập, nghỉ ngơi khoa học. Ngoài thời gian học online cố định, cha mẹ hãy cùng con thiết lập kế hoạch học tập và vui chơi, giải trí.
Điều này sẽ giúp con có cảm giác tự kiểm soát, dự đoán về những gì mình cần làm mỗi ngày. Như vậy, trẻ sẽ không bị hoang mang và lo lắng, ngược lại trẻ sẽ thấy mình chủ động được mọi thứ trong tay.
Ngoài ra, việc xây dựng một lịch trình cụ thể cũng sẽ giúp trẻ và các thành viên khác trong gia đình tôn trọng nhu cầu của người khác về thời gian và không gian riêng của mỗi cá nhân.
Tìm thông điệp từ những khoảnh khắc trong cuộc sống
Cha mẹ cũng cần suy nghĩ lạc quan. Hãy tìm ra những thông điệp sống tích cực từ những khoảnh khắc trong cuộc sống để truyền tải cho trẻ.
Nếu như bạn nghĩ rằng đại dịch đã khiến trẻ bỏ lỡ rất nhiều thứ thì cũng đừng quên nhắc trẻ rằng, bản thân các con cũng đã học được rất nhiều. Các con có thể học được những bài học quý giá về cách thế giới vận hành, cách mọi người tương tác và làm việc với nhau để giải quyết một vấn đề lớn.
Với sự hỗ trợ của cha mẹ, con trẻ có thêm nhiều hành trang để có thể ứng phó với nhiều thử thách hơn trong tương lai.
PV (Nguồn: Parents, verywellmind)
'Quy tắc vàng' để đặt ra những giới hạn cho con
Là người lớn, khi chúng ta thấy hành động không đúng mực của con trẻ, bản năng của chúng ta là lấy roi để răn đe. Tuy nhiên, hình thức này có thể phản tác dụng.
">Giúp trẻ lấy lại tinh thần sau kỳ nghỉ hè kéo dài vì đại dịch Covid
- Nhiều ngày nay tôi rơi vào trạng thái trầm cảm, tức giận, chưa biết phải giải quyết thế nào. Lý do là bởi tôi tình cờ phát hiện ra chồng mình ngoại tình với một người phụ nữ khác. Khách quan mà nói, người này không những thua kém tôi ở nhan sắc, công việc mà còn cả học thức. Tôi không hiểu tại sao chồng mình lại mê cô ta được.
Vợ bất lực vì chồng ngang nhiên dẫn bồ về nhà sống
Mất chứng minh thư cũ có được cấp thẻ căn cước công dân?
Mức tội danh cho hành vi cưỡng hiếp, chọc mù mắt nữ sinh
Tôi đã nói chuyện với chồng, anh tỏ ra ăn năn, hứa sẽ không tiếp tục mối quan hệ đó. Thế nhưng tôi linh cảm họ vẫn lén lút gặp nhau. Giờ tôi không biết nên làm thế nào. Có nên đánh ghen một trận để cô ta sợ mà buông tha chồng tôi? Hay tôi cứ nộp đơn ly hôn? Thật sự tôi vẫn còn yêu chồng và muốn anh quay về nhưng cứ nghĩ tới người phụ nữ kia là tôi lại nổi điên lên. Nếu tôi viết đơn ly hôn mà anh không đồng ý, tòa có giải quyết không, hai đứa con nhỏ dưới 5 tuổi tôi có được nuôi cả không?
Ảnh minh họa Qua thông tin bạn cung cấp, chúng tôi hiểu rằng bạn đang muốn giải quyết dứt điểm tình trạng ngoại tình của chồng và muốn chọn giải pháp phù hợp nhất. Với những thắc mắc mà bạn đưa ra, chúng tôi phân tích cụ thể như sau:
Thứ nhất, đối với lựa chọn đánh ghen. Hoàn toàn có thể được, tuy nhiên phải chú ý bảo đảm "đánh ghen văn minh”, trong chừng mực pháp luật cho phép, tránh trường hợp vì kích động tinh thần mà bạn sử dụng ngôn từ mạt sát, lăng mạ xâm phạm đến danh dự, nhân phẩm.
Đặc biệt tránh sử dụng hành động khác xâm phạm đến thân thể, sức khoẻ thậm chí tính mạng của người phụ nữ kia. Nếu hành động, cử chỉ và lời nói của bạn trở nên thái quá thì tùy mức độ có thể bị xử lý hành chính hoặc nặng hơn là xử lý hình sự.
Cụ thể, đối với hành vi có lời nói, cử chỉ thô bạo, xúc phạm danh dự, nhân phẩm người khác sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng theo quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 5 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, hành vi đánh nhau sẽ bị phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, hành vi hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản người khác sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 15 Nghị định 167/2013/NĐ-CP.
Trường hợp hành vi có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự về Tội làm nhục người khác ở Điều 155 BLHS 2015 SĐ-BS 2017, Tội cố ý gây thương tích hoặc gây tổn hại cho sức khỏe của người khác tại Điều 134 BLHS 2015 SĐ-BS 2017...
Thứ hai, đối với lựa chọn ly hôn. Khi bạn cảm thấy mối quan hệ vợ chồng vì chồng ngoại tình mà rạn nứt, tình trạng xung đột kéo dài dẫn đến việc không thể chung sống với nhau, mục đích hôn nhân không đạt được thì bạn hoàn toàn có quyền nộp đơn ly hôn ra toà yêu cầu giải quyết ly hôn theo Khoản 1 Điều 56 Luật Hôn nhân và gia đình 2014.
Về việc giành quyền nuôi con, trong trường hợp này nếu có người con nào hoặc cả 2 người con đều dưới 36 tháng tuổi (dưới 3 tuổi) thì bạn hoàn toàn giành được quyền nuôi người con dưới 3 tuổi Theo Khoản 3 Điều 81 Luật HN và GĐ năm 2014:
Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.
Tuy nhiên, bạn vẫn phải chứng minh mình có đủ điều kiện để trực tiếp chăm sóc nuôi người con đó. Trường hợp, người con trên 3 tuổi nhưng dưới 5 tuổi, để giành được quyền nuôi con bạn phải chứng minh với Toà rằng mình có đủ điều kiện vật chất và tinh thần để đảm bảo tốt nhất quyền và lợi ích cho đứa trẻ, cụ thể: Chứng minh gia cảnh, thu nhập, điều kiện kinh tế, tài sản,…Và các yếu tố về tinh thần như: Thời gian chăm sóc, dạy dỗ, giáo dục con, tình cảm dành cho con, điều kiện cho con vui chơi giải trí, trình độ học vấn… của cha mẹ. Bên nào đưa ra được những căn cứ thuyết phục hơn sẽ được tòa án xem xét giải quyết và trao quyền nuôi con.
Hiện nay, để bảo vệ chế độ hôn nhân một vợ một chồng, pháp luật đã quy định chế tài đối với các hành vi vi phạm chế độ hôn nhân một vợ một chồng thông qua xử lý vi phạm hành chính, hoặc nặng hơn là truy cứu trách nhiệm hình sự. Cụ thể sẽ áp dụng mức phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng theo quy định tại Khoản 1 Điều 48 Nghị định 110/2013/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 67/2015/NĐ-CP đối với hành vi:
Đang có vợ hoặc đang có chồng mà kết hôn với người khác, chưa có vợ hoặc chưa có chồng mà kết hôn với người mà mình biết rõ là đang có chồng hoặc đang có vợ;
Đang có vợ hoặc đang có chồng mà chung sống như vợ chồng với người khác;
Chưa có vợ hoặc chưa có chồng mà chung sống như vợ chồng với người mà mình biết rõ là đang có chồng hoặc đang có vợ;
Nếu các hành vi này gây hậu quả nặng nề hơn thì có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo Điều 182 BLHS 2015 SĐ-BS 2017 về Tội vi phạm chế độ một vợ, một chồng với khung hình phạt cảnh cáo, phạt cải tạo không giam giữ đến 01 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng đến 01 năm.
Vì vậy, chúng tôi cho rằng, trước khi thực hiện việc đánh ghen hoặc ly hôn, thì bạn phải nắm được chứng cứ về việc ngoại tình, chồng bạn và bồ vẫn lén lút gặp nhau. Ngoài ra, để chắc chắn các thông tin đã thu thập đều được sử dụng làm chứng cứ trước các cơ quan có thẩm quyền, bạn có thể yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận sự kiện hành vi cặp bồ này.
Sau khi nắm được chứng cứ, bạn có thể lựa chọn phương án nói chuyện với chồng và tình nhân để các bên hiểu rõ ý chí, tinh thần. Bạn có thể nhờ đến các tổ chức xã hội can thiệp và làm công tác tư tưởng.
Trường hợp không thể giải quyết được, chồng bạn và tình nhân vẫn qua lại thì bạn có thể tố cáo hành vi của họ đến các cơ quan chức năng, cơ quan công an hoặc UBND cấp xã. Nhưng xin lưu ý rằng, hậu quả của hành vi tố cáo có thể sẽ dẫn đến mối quan hệ vợ chồng càng trở nên trầm trọng và có thể dẫn đến ly hôn. Do vậy, tùy vào mức độ hành vi ngoại tình của chồng mà bạn lựa chọn phương cách thực hiện cho phù hợp, hãy suy xét đến mối quan hệ vợ chồng và cả tương lai của con để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.
Tư vấn bởi luật sư Nguyễn Thành Công – Công ty Luật TNHH Đông Phương Luật
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Chồng ngoại tình, đòi ly hôn vợ để đến với bồ trẻ
Nay chồng tôi dẫn cô gái khác trẻ trung, xinh đẹp về, nói muốn ly hôn với tôi và cưới cô gái này, tôi có quyền nuôi con và anh ta sẽ trợ cấp cho con mỗi tháng 10 triệu đồng.
">Vợ trẻ ấm ức vì chồng cặp bồ vừa già vừa xấu
Nhận định, soi kèo Radomlje vs Domzale, 23h30 ngày 17/2: Chủ nhà sa sút
Mẫu nhà mái thái 1 tầng chữ L. Mẫu nhà được thiết kế theo kiến trúc nhà chữ L với mái thái cao thoáng, màu xanh rất nổi bật. Vừa đảm bảo được kết cấu, vừa thể hiện kiến trúc hiện đại của ngôi nhà. Mặt tiền chú trọng đến sự thoáng mát, thoải mái với hệ thống đón sáng từ cửa sổ và vách kính. Phần chân tường được ốp đá màu nâu xám, cùng với phần hồi được trang trí bằng chi tiết đường gồ rộng, lam và ô cửa phụ trang trí. Tất cả tạo nên một hiệu ứng màu sắc và bố cục hài hòa cho toàn bộ công trình.
Mẫu nhà ống 1 tầng mái thái. Với những gia đình có diện tích xây dựng không quá lớn thì mẫu nhà ống mái thái có lẽ là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Mặt tiền được xử lý khéo léo từ thiết kế bậc tam cấp được ốp gạch tối màu đến phần hồi trước được thiết kế giật cấp. Hệ thống cửa chính, cửa phụ cũng được thiết kế rất hài hòa với tổng thể. Cửa chính thiết kế tương ứng hai mặt tiền giúp cho việc đón ánh sáng và gió thoáng dễ dàng hơn cho toàn bộ không gian và đáp ứng tốt nhất cho dòng khí lưu thông.
Mẫu nhà mái thái phong cách châu Âu. Mẫu nhà này cho chúng ta một cái nhìn mới về những ngôi nhà cấp 4 mái thái nông thôn. Sở hữu vẻ đẹp nhẹ nhàng, trang nhã và cuốn hút. Chọn màu trắng làm màu sắc chủ đạo, kết hợp với màu xanh của mái thái, tạo nên một mặt tiền nổi bật.
Mẫu nhà mái thái 2 tầng hiện đại. Mặt tiền mẫu nhà 2 tầng gây ấn tượng với mái thái dốc, nhọn, tạo được sự cuốn hút trong mọi ánh nhìn. Màu xanh đen nổi bật, cùng với khối lan can kính cường lực hiện đại, tường rào bao quanh kiên cố. Lựa chọn màu trắng sáng làm màu chủ đạo với thiết kế bố cục rõ ràng đã tạo nên những hiệu ứng thẩm mỹ tinh tế và đầy cuốn hút cho công trình.
Mẫu nhà cấp 4 nông thôn mái tôn giả ngói. Kiểu nhà cấp 4 nhà ngang với mặt tiền rộng, hệ thống cửa nhôm màu nâu vân gỗ kết hợp với kích thước cửa mở, khoảng sân vườn tươi mát phía trước tạo nên sức sống khá tươi mới.
Mẫu nhà vườn cấp 4 có gara. Hình khối mẫu nhà vườn cấp 4 vững chắc, màu sắc hài hòa, việc kết hợp kiến trúc mái thái chữ A với khối đua rộng, gam màu ghi đậm ăn nhập hoàn toàn với sơn tường màu be và màu nâu xám nhạt. Hệ thống bồn hoa tiểu cảnh nhỏ trước mặt tiền giúp không gian sống không những đẹp hơn, khoa học hơn mà còn tràn ngập sức sống tươi mới mạnh mẽ cùng với đó kèm thêm gara ô tô rộng rãi, hiện đại sẽ giúp cuộc sống thêm phần tiện nghi.
Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có sân vườn hiện đại. Với những chiếc ghế tựa xuất hiện trước mặt tiền công trình mang đến một cảm giác hoàn toàn mới lạ. Ngôi nhà giống như một khu nghĩ dưỡng yên tĩnh, những thảm cỏ xanh mướt mắt đi cùng với mái ngói và hệ thống cửa nhôm xingfa màu vân gỗ, điểm tô rõ nét hơn sự tinh tế và những chi tiết đắt giá trong không gian.
Mẫu Nhà cấp 4 nông thôn giả ngói 3 phòng ngủ. Ngôi nhà được tạo điểm nhấn với cách xử lý thông minh của kiến trúc sư. Mặt tiền được chia khối và tạo bố cục, khoảng hiên chính vào trong sẽ được thiết kế hệ thống cửa kính mở trượt, phần tường ốp bên ngoài được ốp lam gỗ, việc này mang lại một điểm nhấn khá mới mẻ, hoàn toàn khác biệt so với những mẫu nhà cấp 4 mái thái chúng ta thường thấy.
Theo Tiền Phong
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hứa hẹn lên ngôi, giá rẻ bất ngờ
- Không chỉ được sử dụng làm phòng ngủ, nhà bếp…gác lửng còn được thiết kế thành phòng khách siêu tiện nghi, hiện đại trong loại hình nhà cấp 4, là lựa chọn không nên bỏ qua cho nhà đông người.
">Những mẫu nhà nông thôn năm 2020, nhìn là muốn xây ngay
- Tay em phải phẫu thuật do chấn thương, để lại di chứng cần hạn chế gập, hoặc chỉ gập tay 90 độ. Xin hỏi em có thể đi thi lấy bằng lái xe máy A1 được không? Điều kiện thi lấy bằng A1 là gì?
Nghĩa vụ trả nợ thay người đã mất
Việt kiều thắc mắc thủ tục đăng ký kết hôn
Ảnh minh họa Theo quy định tại khoản 2 Điều 60 Luật Giao thông đường bộ thì:
"Người lái xe phải có sức khỏe phù hợp với loại xe, công dụng của xe. Bộ trưởng Bộ Y tế chủ trì, phối hợp với Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải quy định về tiêu chuẩn sức khỏe của người lái xe, việc khám sức khỏe định kỳ đối với người lái xe ô tô và quy định về cơ sở y tế khám sức khoẻ của người lái xe."
Mặt khác Thông tư liên tịch số 24/2015/TTLT-BYT-BGTVT quy định về tiêu chuẩn sức khoẻ của người lái xe thì đối với nhóm bệnh về cơ xương khớp, thì chỉ trong trường hợp sau đây người lái xe mới không được cấp bằng lái xe máy A1: "Cụt hoặc mất chức năng 01 bàn tay hoặc 01 bàn chân và một trong các chân hoặc tay còn lại không toàn vẹn (cụt hoặc giảm chức năng)."
Theo mô tả thì bạn không thuộc trường hợp trên nên bạn hoàn toàn có thể đi thi lấy bằng lái xe máy A1.
Tư vấn bởi Luật sư Hoàng Tuấn Anh, Công ty Luật Themis, SĐT: 0986663459.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Xe chính chủ không giấy tờ: mua thế nào?
Chồng tôi định mua lại một chiếc xe máy của người quen, chính chủ nhưng người đó đã làm mất giấy tờ xe cách đây khá lâu rồi.
">Bị di chứng phẫu thuật, thi bằng lái xe A1 được không?
PSG cho HLV Galtier 2 trận để xoay chuyển tình thế, nhưng việc tìm kiếm người thay thế đã bắt đầu được đội bóng Paris tiến hành với Zidane được mong đợi nhiều nhất RMC Sport cập nhật, hiện PSG đã bắt tay vào cuộc tìm kiếm người thay thế Galtier. Nguồn này cho biết, PSG sẽ thử vận may với Zinedine Zidanemột lần nữa, mong cựu thuyền trưởng Real Madridcó thể đến Paris ‘giải cứu’ đội bóng.
Nhà vô địch Ligue 1 từng không dưới một lần vời Zidane nhưng đều bị từ chối, với lý do rằng ‘gã hói’ không bị thuyết phục bởi dự án cũng như cách điều hành của PSG.
Điều đáng chú ý, trong danh sách ứng viên, chỉ Zidane nhận được sự thống nhất tuyệt đối từ các sếp bự PSG, còn lại thì đều có những quan điểm trái chiều.
Cụ thể như với ứng viên thứ 2 là Julian Nagelsmann, người cũng đang được Chelsea nhắm đến ngồi ‘ghế nóng’ ở Stamford Bridge, một số thành viên trong ban lãnh đạo PSG, tỏ ra nghi ngờ về khả năng quản lý phòng thay đồ của cựu thuyền trưởng Bayern.
Ai cũng biết, phòng thay đồ PSG toàn sao cộm cán và không dễ để ‘trị’ được họ, tạo thành một tập thể gắn kết.
Bên cạnh đó, Antonio Conte, Luis Enrique và Mourinho cũng được PSG nhắc đến trong các cuộc thảo luận tìm người thay Galtier nhưng sẽ không ai đến Paris trước khi mùa giải kết thúc.
">PSG ra tối hậu thư cho HLV Galtier, gọi Zidane giải cứu Mbappe