Kết quả Kosovo vs Tây Ban Nha

Các ứng dụng lừa đảo được TikToker nổi tiếng quảng cáo ngay trên mạng xã hội này. Ảnh: Fox News.

Chúng được ngụy trang với vẻ ngoài an toàn song chứa mã độc có thể lây nhiễm qua thiết bị. Mã độc sẽ phát quảng cáo trên máy cả khi bạn không mở ứng dụng lên.

"Những ứng dụng này vi phạm cả chính sách của Google và Apple, khiến người dùng hiểu sai về chức năng hoặc lạm dụng phát quảng cáo, ẩn biểu tượng ứng dụng gốc ngay sau khi được cài đặt", Vávra, nhân viên phân tích của Avast cho biết.

"Đặc biệt, các ứng dụng được quảng cáo trên các mạng xã hội phổ biến ở trẻ nhỏ. Đây là đối tượng chưa thể nhận thức được mức độ nguy hiểm đằng sau các phần mềm lừa đảo", Vávra nói thêm.

Theo New York Times, 1/3 người dùng TikTok nằm trong độ tuổi dưới 14. Người đại diện TikTok cho biết mạng xã hội này luôn tuân theo nguyên tắc cộng đồng đề ra. “TikTok luôn khuyến khích người dùng thể hiện bản thân và sẽ xóa ngay những nội dung, tài khoản lừa đảo”, vị đại diện cho biết.

Giới điều tra cũng phát hiện một tài khoản Instagram với 5.000 người theo dõi đang quảng cáo các ứng dụng lừa đảo tương tự.

"Ngoài 7 ứng dụng nói trên, chúng tôi còn nhận ra các ứng dụng tuy có lượt tải xuống và đánh giá không cao, nhưng các đánh giá đó lại rất tích cực. Đây cũng là dấu hiệu cho thấy có gì đó đáng ngờ”, Vávra cho biết.

Một ứng dụng Android lừa đảo dưới dạng app tải hình nền tên "ThemeZone - Shawky App" yêu cầu quyền truy cập vào bộ nhớ ngoài thiết bị. Đây là nơi thường dùng để lưu trữ ảnh, video và tệp tin. Tuy nhiên, các ứng dụng tải hình nền thường không yêu cầu quyền này.

Người dùng nên cảnh giác khi các chiêu trò lừa đảo ngày càng tỏ ra tinh vi hơn. Trước khi tải xuống bất kỳ ứng dụng nào, nên xem xét đánh giá và lượt tải, cũng như chú ý đến quyền mà ứng dụng đó yêu cầu được truy cập.

(Theo Zing)

Ứng dụng TikTok gỡ hơn 104 triệu video có nội dung bạo lực

TikTok cho biết họ đã phát hiện và gỡ bỏ hơn 96% video bạo lực trước khi người dùng phản ánh, hơn 90% video được gỡ bỏ trước khi có lượt xem.

Nhiều trẻ nhỏ dậy thì đã bị hôi và ra nhiều mồ hôi vùng nách có nên dùng luôn lăn khử mùi sớm? Bác sĩ có thể khuyến cáo cách chăm sóc?

Trẻ thường bắt đầu dậy thì từ lúc 9 tuổi hoặc hơn. Tại lứa tuổi này, hàng rào bảo vệ da đã tương đối hoàn chỉnh, không dễ bị kích ứng bởi các hóa chất thông thường nên nếu trẻ không có tiền sử dị ứng với các thành phần trong lăn khử mùi, bạn có thể cho trẻ dùng khi cần thiết.

Các nghiên cứu hiện nay đều cho thấy chất gây dị ứng nhiều nhất trong các sản phẩm khử mùi thường là hương liệu có trong deodorant nên nếu bạn nghĩ làn da con mình khá nhạy cảm nên chọn khử mùi loại antiperspirant. 

Ths.Bs Lê Minh Châu(Khoa Da Liễu – Thẩm mỹ da, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM)

Bốn thói quen thường gặp khiến vùng nách đổi màu ngày càng tồi tệ

Sáng tác “đất ở không hình thành đơn vị ở” tiềm ẩn tranh chấp, khiếu kiện

Kết luận về chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại, dịch vụ thành đất ở không hình thành đơn vị ở tại một số dự án, TTCP cho biết, loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng (Condotel) tại tỉnh Khánh Hòa gọi là "đất ở không hình thành đơn vị ở" đã và đang phát triển ngày càng mạnh tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác.

Việc đầu tư, xây dựng loại hình biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng đã mang lại một số hiệu quả như thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư, thúc đẩy về tăng tốc độ và qui mô phát triển du lịch, dịch vụ; góp phần giải quyết việc làm, tăng thu ngân sách địa phương...

Theo TTCP, pháp luật hiện hành chưa có quy định về loại đất ở không hình thành đơn vị ở trong khu du lịch nên tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện trên diện rộng...

Tuy nhiên, quá trình thực hiện đã phát sinh một số bất cập, vướng mắc, chủ yếu là do pháp luật hiện hành chưa có quy định về loại đất ở không hình thành đơn vị ở trong khu du lịch nên tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp, khiếu kiện trên diện rộng về thời hạn sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất đối với nhà đầu tư thứ cấp đã nhận chuyển nhượng; cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và quyền sử dụng đất; thực hiện quyền cư trú...

TTCP cho rằng, các vấn đề này liên quan đến nhiều lĩnh vực do các Luật khác nhau điều chỉnh như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Qui hoạch, Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Du lịch, Luật Cư trú... nên cần thiết phải được nghiên cứu để có giải pháp đồng bộ.

Từ đó, TTCP kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo các bộ, ngành trung ương và các địa phương xử lý tình trạng đầu tư, xây dựng và chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với đất ở không hình thành đơn vị ở (biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ condotel) tại Khánh Hòa và nhiều địa phương khác, theo hướng khuyến khích thu hút đầu tư, phát triển du lịch, dịch vụ.

Bên cạnh đó, không gây ách tắc dòng vốn đầu tư đã và đang phát triển mạnh; không gây xáo trộn đột biến ảnh hưởng đến thu hút đầu tư ở những địa phương đã thực hiện; hạn chế đến mức thấp nhất khả năng xảy ra rủi ro cho các nhà đầu tư và có giải pháp giải quyết đồng bộ mà trước hết là hoàn thiện hệ thống pháp luật hiện hành.

TTCP kiến nghị, trước mắt, tạm dừng cấp phép dự án condotel cho đến khi hệ thống pháp luật được hoàn thiện theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Công an đưa ra kiến nghị không hợp thức các dự án officetel, biệt thự du lịch, officetel thành nhà ở (Ảnh: Đà Nẵng cho phép chuyển đổi hơn 1.500 căn hộ khách sạn (condotel- không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở) tại dự án Cocobay)

Tiếp tục thực hiện việc hoàn thiện hệ thống pháp luật theo các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ giải quyết cụ thể vấn đề condotel trên toàn quốc.

Đồng thời giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Quốc phòng và bộ ngành liên quan rà soát, kiến nghị sửa đổi Điều 13 của Nghị định số 43/2014/NĐCP theo hướng đảm bảo kết hợp phát triển kinh tế với công tác an ninh, quốc phòng đối với các dự án có sử dụng đất tại biển, đảo phù hợp với qui định của Luật Đất đai năm 2013.

Được biết, từ 2016 đến khoảng giữa năm 2018, có đến 50 vị trí đất được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở, trong đó chủ yếu là các dự án khu du lịch, khu biệt thự, khu khách sạn...

Đáng chú ý, đất đảo cũng được tỉnh Khánh Hòa “bật đèn xanh” cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Tại khu vực Bãi Dài (thuộc Bắc bán đảo Cam Ranh, TP.Cam Ranh và huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa), nơi được phê duyệt khu du lịch trọng điểm quốc gia, hàng loạt dự án cũng được cấp đất ở không hình thành đơn vị ở. Nhiều dự án đã được chủ đầu tư thi công, bán hàng với hàng nghìn hợp đồng mua bán, góp vốn với khách hàng dưới dạng các sản phẩm nghĩ dưỡng, căn hộ condotel.

Bộ Công an kiến nghị thanh tra, xử lý sai phạm trong đầu tư condotel

Trước đó, trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Công an đưa ra đề xuất trước mắt không phát triển thêm dự án condotel, biệt thự du lịch. Không hợp thức các dự án officetel, biệt thự du lịch, officetel thành nhà ở.

Bộ Công an chỉ ra thực trạng, hiện nay, một số địa phương như Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu đang chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản condotel cho người mua, dần hợp thức hóa các condotel, biệt thự du lịch thành nhà ở.

Bên cạnh đó, Bộ này chỉ ra rằng, việc mua bán loại hình bất động sản này diễn ra rất phức tạp, nhiều địa phương không quản lý được hoặc buông lỏng, nhiều chủ đầu tư mở bán loại hình này khi chưa đủ điều kiện, rủi ro cho người mua, nhất là khi không thực hiện được cam kết với người mua đã phát sinh tranh chấp, phức tạp về an ninh trật tự.

Bộ Công an đề xuất trước mắt không phát triển thêm dự án condotel, biệt thự du lịch, TTCP cũng kiến nghị, trước mắt, tạm dừng cấp phép dự án condotel

Từ những bất cập trong quy định pháp luật, quản lý vận hành, Bộ Công an cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra việc triển khai các dự án codotel, biệt thự du lịch, officetel tại một số địa phương phát triển nhiều loại hình bất động sản trên, phát hiện sai phạm đề xuất xử lý.

Đánh giá về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, trong báo cáo gửi Quốc hội mới đây, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, trong thời gian qua, có nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng, dự án đa năng kết hợp lưu trú và nghỉ dưỡng được cấp phép, nguồn cung loại hình bất động sản này tương đối lớn và đa dạng. Trong khi đó, hệ thống pháp luật liên quan đến các loại hình bất động sản mới (căn hộ lưu trú (condotel), văn phòng kết hợp lưu trú (office-tel)...) chưa đầy đủ, các điều kiện của hợp đồng không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch. Từ đó, theo lãnh đạo Bộ Xây dựng dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.

Trước đó, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị các địa phương khi xem xét, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng… cho các dự án đầu tư xây dựng có bố trí condotel, office-tel, shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, cần tuân thủ các quy định về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Bộ cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, cân nhắc công tác cấp mới các thủ tục pháp lý cho phép đầu tư xây dựng (phê duyệt quy hoạch, quyết định chủ trương đầu tư các dự án đầu tư xây dựng có các loại hình bất động sản nêu trên) trong khi việc quản lý, vận hành các loại hình bất động sản này vẫn còn một số tồn tại.

Huỳnh Anh

Thủ tướng duyệt quy hoạch 40 tầng, Mường Thanh Nha Trang được cấp phép 46 tầng

Theo quy hoạch chung xây dựng TP Nha Trang đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt công trình không vượt quá 40 tầng nhưng Sở Xây dựng Khánh Hoà cấp phép cho Tổ hợp khách sạn căn hộ cao cấp Mường Thanh Nha Trang cao 46 tầng nổi.

Giai đoạn 2009 – 2019, dân số TP.HCM tăng thêm 1,8 triệu người, diện tích nhà ở bình quân đầu người tăng từ 16,6m2/người (năm 2009) lên 20,1m2/người (năm 2019). Diện tích nhà ở bình quân đầu người tăng thêm cho thấy nhu cầu về nhà ở của dân số tăng thêm cơ bản được đáp ứng. 

TP.HCM sẽ hạn chế chấp thuận đầu tư dự án nhà ở cao tầng tại một số quận nội thành.

Những năm qua, nhà ở chung cư cao tầng tại TP.HCM chiếm tỷ lệ cao trong tổng số quy mô căn hộ của dự án, đây là xu hướng tất yếu tại các đô thị lớn. Ngoài tiết kiệm được quỹ đất, nhà ở chung cư thường có giá bán thấp hơn nhà thấp tầng nên đại đa số người dân dễ tiếp cận hơn. 

Theo kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030, TP.HCM sẽ tiếp tục phát triển mạnh nhà ở chung cư và giảm dần nhà ở thấp tầng tại các dự án; phát triển nhà ở tập trung tại các quận nội thành phát triển và huyện ngoại thành. Trong khi đó sẽ giảm dần nhà ở tại khu vực nội thành trung tâm. 

Cụ thể, tại khu vực trung tâm hiện hữu (Q.1 và Q.3), UBND Thành phố ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch như dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng… cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ. 

Hạn chế phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng mới đến năm 2025 nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng. 

Đối với 11 quận nội thành hiện hữu (gồm quận Q.4, 5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp và Bình Thạnh), kế hoạch là tập trung hoàn thiện các dự án dở dang, ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây mới chung cư cũ và các dự án chỉnh trang nhà ở ven kênh rạch. 

Trong đó, những quận có dân số giảm trong 10 năm trở lại đây như Q.4, 5, 6, 11 và Phú Nhuận, sẽ hạn chế chấp thuận chủ trương các dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tương ứng. 

Tại khu vực 6 quận nội thành phát triển (gồm Q.2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân), sẽ ưu tiên phát triển dự án nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn. 

Với 5 huyện ngoại thành (gồm các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ), Thành phố ưu tiên phát triển dự án nhà ở tại các thị trấn, khu dân cư và khu vực đáp ứng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. 

Khu vực ngoại thành còn được ưu tiên phát triển các khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, đô thị vệ tinh. Không phát triển dự án nhà ở mới tại các nơi chưa có kế hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật tương ứng. 

Về nhu cầu vốn để phát triển nhà ở, dự kiến giai đoạn 2021 – 2015 sẽ cần 419.000 tỷ đồng, giai đoạn 2026 – 2030 là 545.500 tỷ đồng. Dự báo nhu cầu đất để phát triển nhà ở trong 10 năm tới khoảng 4.000ha. 

Loạt chung cư ở TP.HCM sắp bàn giao đã thấm, nứt

Kiểm tra chất lượng và an toàn thi công tại 22 công trình xây dựng trên địa bàn, Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện nhiều khiếm khuyết như thấm, nứt, không sử dụng vật liệu không nung theo quy định. 

Mẫu nhà ống 2 tầng 1 tum ở nông thôn

Mẫu nhà ống 2 tầng có sân cổng

Mẫu nhà ống 2 tầng có gara

Mẫu nhà ống 2 tầng mái Thái

Quỳnh Nga

5 mẫu nhà ống 2 tầng nông thôn 400 triệu hiện đại nhất hiện nay

Mặt khác, với các cổng dịch vụ công trực tuyến đã kết nối Vpostcode và PostID, nếu người dân đăng ký dịch vụ chuyển trả hồ sơ thủ tục hành chính tại nhà qua dịch vụ bưu chính công ích, thì mã địa chỉ của người dân sẽ được gửi sang hệ thống của Bưu điện, bưu tá sẽ thuận tiện hơn trong việc tới nhà người dân để lấy hồ sơ, nhất là khi người dân ở những khu vực chưa có đường xá, địa chỉ hành chính.

Đây cũng là một cách thức để người dân chung tay làm giàu dữ liệu địa chỉ cho nền tảng mã địa chỉ bưu chính quốc gia. Nếu thấy địa chỉ chưa chính xác, người dân hoặc bưu tá có thể phản ánh rằng địa chỉ này chưa chính xác. Đơn vị vận hành Vpostcode là Tổng Công ty Bưu điện Việt Nam (Vietnam Post) đã có hệ thống theo dõi, các phiếu phản ánh sẽ được gửi tới người phụ trách của khu vực để họ tới thực địa kiểm tra lại hoặc điều phối nguồn lực tới kiểm tra lại và chỉnh sửa thông tin địa chỉ cho chính xác.

Cần sự phối hợp của các địa phương

Hiện nền tảng mã địa chỉ bưu chính quốc gia Vpostcode đã có hơn 23 triệu địa chỉ. Tuy nhiên, ông Lê Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc VietnamPost vẫn băn khoăn: “Dữ liệu đã có chi tiết đến tận phường, xã, nhưng là dữ liệu do doanh nghiệp chủ động thu thập. Muốn được hợp thức hóa, được công nhận về hành chính thì sẽ cần có sự tham gia của chính quyền địa phương trong việc xác thực rằng dữ liệu do VietnamPost thu thập đã được chuẩn chỉ hay chưa. Chúng tôi cũng mong các sở TT&TT có thể chỉ đạo các đơn vị mình quản lý cùng phối hợp kiểm tra lại các địa chỉ, đặc biệt là địa chỉ của các cơ quan nhà nước trên địa bàn xem địa chỉ đã chính xác chưa”.

“Được biết có 3 địa phương muốn thử nghiệm triển khai Vpostcode vào công tác quản lý là An Giang, Hà Nội, Đà Nẵng. Trước mắt, nếu Sở TT&TT Hà Nội cho phép và tạo điều kiện thì chúng tôi sẽ phối hợp triển khai phương án xác thực địa chỉ và công nhận chính thức tại một địa bàn nào đó. Sau khi làm mẫu ổn thì có thể nhân ra toàn địa bàn thành phố”, ông Quốc Anh nói.

Bà Hoàng Bảo Ngọc, Phó Vụ trưởng Vụ Bưu chính, Bộ TT&TT cũng nhấn mạnh vai trò của các sở TT&TT trong việc đồng hành xác minh các địa chỉ rồi cung cấp cho các ứng dụng dịch vụ hành chính công.

“Vấn đề này khá mới đối với các cơ quan quản lý nhà nước. Nhu cầu của mỗi địa phương trong việc ứng dụng mã địa chỉ lại khác nhau. Đây cũng là một thách thức lớn, đòi hỏi phải có thời gian và sự đồng hành của các sở TT&TT cũng như UBND tỉnh, thành phố”, bà Bảo Ngọc nhận định.

Hướng tới kết nối hệ sinh thái

Với những lợi ích thiết thực của Vpostcode khi kết nối vào các hệ thống dịch vụ công trực tuyến, lãnh đạo VietnamPost đề xuất: Đưa mã địa chỉ bưu chính thành chuẩn dữ liệu để trao đổi, kết nối các hệ thống với nhau; Khuyến khích các hệ thống dịch vụ công đưa ra quy chuẩn để người dân sử dụng; Quảng bá và hướng dẫn doanh nghiệp và người dân sử dụng mã địa chỉ bưu chính này trong dịch vụ công, giúp cho sự kết nối giữa chính quyền với công dân có sự thuận lợi hơn.

Đồng tình với việc cần sớm kết nối Vpostcode với các dịch vụ công trực tuyến, tại hội nghị về Vpostcode do Bộ TT&TT tổ chức mới đây, đại diện Sở TT&TT Tây Ninh kiến nghị tiến thêm một bước nữa là kết hợp mã bưu chính Vpostcode với Post ID để liên thông các hệ thống điện tử.

Liên quan tới câu chuyện này, Phó Tổng Giám đốc Lê Quốc Anh chia sẻ: “Với mong muốn hệ thống bản đồ số, mã địa chỉ bưu chính cũng như cơ sở dữ liệu địa chỉ bưu chính trở thành một nền tảng dùng chung của xã hội, Vpostcode được xây dựng theo hướng tạo nên kết nối có tính chất hệ sinh thái. Gần đây, khi người dân cần mở một tài khoản ngân hàng trực tuyến, chỉ cần đăng nhập bằng mã định danh, xác thực điện tử PostID vào Cổng Dịch vụ công quốc gia, ngân hàng sẽ kết nối và xác thực rồi cấp tài khoản luôn, không cần người dân phải xuất trình giấy tờ tại các quầy giao dịch của ngân hàng như trước kia. Vpostcode cũng sẽ được kết nối sang các hệ thống khác như vậy. Đấy là các ứng dụng có tính chất hệ sinh thái kết nối giữa nhà nước với các công dân, tổ chức, doanh nghiệp. Đây cũng là mục tiêu Bộ TT&TT giao, và Bưu điện Việt Nam đang hướng tới nền tảng như vậy”.

Nhìn nhận một cách khách quan, Vpostcode có rất nhiều lợi ích cho không chỉ cho cá nhân người dân, tổ chức, doanh nghiệp mà cho cả các cơ quan quản lý nhà nước và cả cộng đồng.

Tuy nhiên, một sản phẩm công nghệ chỉ thực sự trở thành nền tảng dùng chung khi được ứng dụng rộng rãi trong thực tế. Vpostcodecũng chỉ có thể phát huy hết tiềm năng, giá trị của nó khi mọi người cùng cập nhật dữ liệu thường xuyên nhằm mang lại độ chính xác cao cũng như làm giàu thêm cơ sở dữ liệu địa chỉ quốc gia.

Lợi ích sẽ nhân lên nhiều lần khi các cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp và các cơ quan quản lý nhà nước phát huy lòng tự hào về hàng Việt, “Người Việt sử dụng hàng Việt”, và cùng sử dụng VPostcode.

Bình Minh

Vpostcode giải nhiều bài toán khó cho người dân và doanh nghiệp

Không chỉ riêng ngành bưu chính -chuyển phát, logistics cần có Vpostcode, mà nhiều ngành, lĩnh vực khác như cung ứng dịch vụ điện, nước, gas, viễn thông, dịch vụ an ninh... cũng đều rất cần cơ sở dữ liệu địa chỉ chính xác gắn với định vị vệ tinh.