Thị trường đất nền của TP Hồ Chí Minh vừa qua đã chứng kiến một cơn sốt đất ở những quận mới và các vùng ven đô như các quận 7, quận 9, quận 12 và các huyện ngoại thành như huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ...

Như những gì diễn biến trong cơn sốt diễn ra tại TP Hồ Chí Minh được các chuyên gia kinh tế nhìn nhận có tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Một điều nhìn nhận qua cơn sốt thị trường đất nền các vùng ven đô tại TP Hồ Chí Minh là nó có mang tính chất lây lan như một cơn “địa chấn”, bắt đầu từ phía Đông chuyển sang phía Nam sau đó là khu phía Tây và các loại đất canh tác, đất nuôi trồng thuỷ sản cũng được đà sốt theo.

Hà Nội liệu có một cơn “địa chấn” sốt đất vùng ngoại thành?

Để trả lời cho cấu hỏi này trước tiên chúng ta sẽ quay lại thời điểm trong những năm 2007 đến 2010, thị trường đất vùng ngoại thành thậm chí những tỉnh gần Hà Nội cũng đã xảy ra một cơn sốt tương tự.

Nhớ lại thời bấy giờ cơn sốt bắt đầu từ phía Tây Hà Nội với Hoà Lạc, Sơn Tây, Ba Vì, Xuân Mai, Miếu Môn thậm chí lan tới Lương Sơn, Hoà Bình. Không dừng lại đó cơn “địa chấn” sốt đất bắt đầu lan sang vùng Tây Bắc và Bắc Hà Nội đó là Sóc Sơn, Đông Anh, Từ Sơn, Bắc Ninh.. mọi người tranh nhau mua đủ các loại đất từ đất thổ cư, đất dự án cho đến đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp...miễn là cắm được mốc giới là có giao dịch. Người mua đa phần là đầu cơ chờ quy hoạch để bán kiếm lãi.

{keywords}

Phối cảnh khu vui chơi giải trí Kim Quy, huyện Đông Anh.

Ông Đoàn Xuân Lương, quận Ba Đình Hà Nội cho hay thời 2008 ông đã mua một khu đất rộng hơn 3.000m2 tại Ba Vì, tuy chỉ là đất lâm nghiệp nhưng khi mua xong được 3 tháng có người trả lãi được hơn 700 triệu, nhưng ông nghĩ nó sẽ lên nữa nên chưa bán. Đên năm 2010, khi chính thức Hà Nội công bố quy hoạch thì bấy giờ có muốn bán lỗ cũng chẳng hề có người mua.

Hà Nội sẽ không thể xảy ra cơn sốt bất động sản ngoại thành

Rõ ràng trong quá khứ Hà Nội đã trả giá của các nhà đầu tư cho những cơn sốt đất ở những khu vực ven đô, ngoại thành. Tuy mức độ sốt của những cơn “ địa chấn” không lớn như cơn sốt vừa rồi ở TP Hồ Chí Minh những hệ luỵ của nó cũng không kém khốc liệt.

Với những bài học trả giá nhớ đời cho các nhà đầu tư từ những cơn “địa chấn” năm xưa thì chắc chắn thị trường đất ven đô của Hà Nội khó có thể diễn ra một cơn sốt tương tự như TP Hồ Chí Minh.

Lại nhìn vào những diễn biến của thị trường nhà đất của những huyện ngoại thành Hà Nội vừa qua cũng có sự sôi động hơi bất thường. Đó là đất ở Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn trong những năm 2016 và 2017 giao dịch sôi động và mới đây là sốt giá nhẹ khu vực huyện Hoài Đức. Đương nhiên những giao dịch này đa phần cũng chỉ trong giới đầu cơ bất động sản nhưng rõ ràng đều nằm trong phân tích cơ hội từ các nhà đầu tư. Việc cầu Nhật Tân thông xe nối sân bay quốc tế Nội Bài và trung tâm Thủ đô, kèm với đó trong tương lai sẽ hình thành những khu địa ốc và dịch vụ 2 bên đường cao tốc sẽ là cơ hội cho đất Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn tăng giá. Việc đồn thổi quy hoạch Hoài Đức sẽ lên quận cũng làm cho thị trường nhà đất của huyện ngoại này thành này trở nên sôi động. Vả lại thực tế cho thấy là có sôi động trong giao dịch nhưng về giá cả tại các khu vực ngoại thành Hà Nội thì vẫn không biến động một cách đột biến.

Là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, Bà Lương Thị Thanh Thảo, mới mua được một mảnh đất tại trục đường nhánh nối từ cao tốc Hà Nội, Thái Nguyên thuộc Đông Anh. Bà Thảo cho biết mặc dù khu đất bà mua hiện con rất hoang vu nhưng bà vững tin chỉ cần trong thời gian ngắn nữa, khu dân cư, dịch vụ kề cận mảnh đất này sẽ thực sự khởi sắc và lúc bây giờ mảnh đất của bà sẽ trở nên đắc địa với tính thanh khoản cao và giá cả cũng sẽ tăng đáng kể.

Khi thời điểm những năm cuối của thập kỷ trước khu đất nền thậm chí các biệt thự xây trong quá trình hoàn thiên tại các khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Bắc Ninh...đang nằm chết cho đến nay đã có khởi sắc. Như vậy về ngắn hạn thì nguồn cung vẫn còn khá dồi dào cho các nhà đầu tư.

Tuy nhiên về cơ sở hạ tầng đường xá, quy hoạch tuy là Thủ đô nhưng Hà Nội đang chưa thể nào bắt kịp TP Hồ Chí Minh khiến cho tâm lý của các nhà đầu tư vận còn e dè.

Tuy giao dịch bất động sản ở các khu ngoại thành Hà Nội nêu trên có khởi sắc nhưng trước tiên giá cả thị trường xác lập tại cùng thời điểm thì Hà Nội bao giờ cao hơn TP Hồ Chí Minh (khoảng 30 đến 40%) nên khả năng tăng cao bất thường ở nhưng vùng ngoại ô Thủ đô là dường như khó có thể xảy ra.

Một nguyên nhân nữa là yếu tổ tâm lý của những nhà đầu tư bất động sản của miền Bắc khác hoàn toàn với miền Nam. Các nhà đầu tư miền Bắc thường ít táo bạo hơn, với họ yếu tố pháp lý của các bất động sản đầu tư phải chặt chẽ. Những bài học về các cơn sốt bất động sản thời gian qua vẫn còn nguyên giá trị kinh nghiệm sống con đối với họ.

Với những phân tích như trên thì chắc chắn trong tương lai bất động sản tại các khu vực ngoại thành Hà Nội sẽ có giao dịch sôi động hơn nhưng sẽ không tạo ra một cơn sốt mang tính chất “địa chấn” như TP Hồ Chí Minh.

TheoKinh tế đô thị

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường đất nền vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo.

" />

Hà Nội liệu có xảy ra cơn sốt bất động sản ngoại thành?

Nhận định 2025-02-18 18:21:14 6

Thị trường đất nền của TP Hồ Chí Minh vừa qua đã chứng kiến một cơn sốt đất ở những quận mới và các vùng ven đô như các quận 7,àNộiliệucóxảyracơnsốtbấtđộngsảnngoạithàlịch phát sóng ngoại hạng anh quận 9, quận 12 và các huyện ngoại thành như huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ...

Như những gì diễn biến trong cơn sốt diễn ra tại TP Hồ Chí Minh được các chuyên gia kinh tế nhìn nhận có tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Một điều nhìn nhận qua cơn sốt thị trường đất nền các vùng ven đô tại TP Hồ Chí Minh là nó có mang tính chất lây lan như một cơn “địa chấn”, bắt đầu từ phía Đông chuyển sang phía Nam sau đó là khu phía Tây và các loại đất canh tác, đất nuôi trồng thuỷ sản cũng được đà sốt theo.

Hà Nội liệu có một cơn “địa chấn” sốt đất vùng ngoại thành?

Để trả lời cho cấu hỏi này trước tiên chúng ta sẽ quay lại thời điểm trong những năm 2007 đến 2010, thị trường đất vùng ngoại thành thậm chí những tỉnh gần Hà Nội cũng đã xảy ra một cơn sốt tương tự.

Nhớ lại thời bấy giờ cơn sốt bắt đầu từ phía Tây Hà Nội với Hoà Lạc, Sơn Tây, Ba Vì, Xuân Mai, Miếu Môn thậm chí lan tới Lương Sơn, Hoà Bình. Không dừng lại đó cơn “địa chấn” sốt đất bắt đầu lan sang vùng Tây Bắc và Bắc Hà Nội đó là Sóc Sơn, Đông Anh, Từ Sơn, Bắc Ninh.. mọi người tranh nhau mua đủ các loại đất từ đất thổ cư, đất dự án cho đến đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp...miễn là cắm được mốc giới là có giao dịch. Người mua đa phần là đầu cơ chờ quy hoạch để bán kiếm lãi.

{ keywords}

Phối cảnh khu vui chơi giải trí Kim Quy, huyện Đông Anh.

Ông Đoàn Xuân Lương, quận Ba Đình Hà Nội cho hay thời 2008 ông đã mua một khu đất rộng hơn 3.000m2 tại Ba Vì, tuy chỉ là đất lâm nghiệp nhưng khi mua xong được 3 tháng có người trả lãi được hơn 700 triệu, nhưng ông nghĩ nó sẽ lên nữa nên chưa bán. Đên năm 2010, khi chính thức Hà Nội công bố quy hoạch thì bấy giờ có muốn bán lỗ cũng chẳng hề có người mua.

Hà Nội sẽ không thể xảy ra cơn sốt bất động sản ngoại thành

Rõ ràng trong quá khứ Hà Nội đã trả giá của các nhà đầu tư cho những cơn sốt đất ở những khu vực ven đô, ngoại thành. Tuy mức độ sốt của những cơn “ địa chấn” không lớn như cơn sốt vừa rồi ở TP Hồ Chí Minh những hệ luỵ của nó cũng không kém khốc liệt.

Với những bài học trả giá nhớ đời cho các nhà đầu tư từ những cơn “địa chấn” năm xưa thì chắc chắn thị trường đất ven đô của Hà Nội khó có thể diễn ra một cơn sốt tương tự như TP Hồ Chí Minh.

Lại nhìn vào những diễn biến của thị trường nhà đất của những huyện ngoại thành Hà Nội vừa qua cũng có sự sôi động hơi bất thường. Đó là đất ở Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn trong những năm 2016 và 2017 giao dịch sôi động và mới đây là sốt giá nhẹ khu vực huyện Hoài Đức. Đương nhiên những giao dịch này đa phần cũng chỉ trong giới đầu cơ bất động sản nhưng rõ ràng đều nằm trong phân tích cơ hội từ các nhà đầu tư. Việc cầu Nhật Tân thông xe nối sân bay quốc tế Nội Bài và trung tâm Thủ đô, kèm với đó trong tương lai sẽ hình thành những khu địa ốc và dịch vụ 2 bên đường cao tốc sẽ là cơ hội cho đất Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn tăng giá. Việc đồn thổi quy hoạch Hoài Đức sẽ lên quận cũng làm cho thị trường nhà đất của huyện ngoại này thành này trở nên sôi động. Vả lại thực tế cho thấy là có sôi động trong giao dịch nhưng về giá cả tại các khu vực ngoại thành Hà Nội thì vẫn không biến động một cách đột biến.

Là một nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, Bà Lương Thị Thanh Thảo, mới mua được một mảnh đất tại trục đường nhánh nối từ cao tốc Hà Nội, Thái Nguyên thuộc Đông Anh. Bà Thảo cho biết mặc dù khu đất bà mua hiện con rất hoang vu nhưng bà vững tin chỉ cần trong thời gian ngắn nữa, khu dân cư, dịch vụ kề cận mảnh đất này sẽ thực sự khởi sắc và lúc bây giờ mảnh đất của bà sẽ trở nên đắc địa với tính thanh khoản cao và giá cả cũng sẽ tăng đáng kể.

Khi thời điểm những năm cuối của thập kỷ trước khu đất nền thậm chí các biệt thự xây trong quá trình hoàn thiên tại các khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Bắc Ninh...đang nằm chết cho đến nay đã có khởi sắc. Như vậy về ngắn hạn thì nguồn cung vẫn còn khá dồi dào cho các nhà đầu tư.

Tuy nhiên về cơ sở hạ tầng đường xá, quy hoạch tuy là Thủ đô nhưng Hà Nội đang chưa thể nào bắt kịp TP Hồ Chí Minh khiến cho tâm lý của các nhà đầu tư vận còn e dè.

Tuy giao dịch bất động sản ở các khu ngoại thành Hà Nội nêu trên có khởi sắc nhưng trước tiên giá cả thị trường xác lập tại cùng thời điểm thì Hà Nội bao giờ cao hơn TP Hồ Chí Minh (khoảng 30 đến 40%) nên khả năng tăng cao bất thường ở nhưng vùng ngoại ô Thủ đô là dường như khó có thể xảy ra.

Một nguyên nhân nữa là yếu tổ tâm lý của những nhà đầu tư bất động sản của miền Bắc khác hoàn toàn với miền Nam. Các nhà đầu tư miền Bắc thường ít táo bạo hơn, với họ yếu tố pháp lý của các bất động sản đầu tư phải chặt chẽ. Những bài học về các cơn sốt bất động sản thời gian qua vẫn còn nguyên giá trị kinh nghiệm sống con đối với họ.

Với những phân tích như trên thì chắc chắn trong tương lai bất động sản tại các khu vực ngoại thành Hà Nội sẽ có giao dịch sôi động hơn nhưng sẽ không tạo ra một cơn sốt mang tính chất “địa chấn” như TP Hồ Chí Minh.

TheoKinh tế đô thị

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Thận trọng với cơn sốt đất nền vùng ven

Bên cạnh những dự án có giá trị gia tăng thật, thị trường đất nền vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro về pháp lý và hiện tượng sốt ảo.

本文地址:http://cn.tour-time.com/news/373b499240.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

{keywords}
MU vừa thua sốc ở vòng 4 FA Cup

Chiến lược gia tạm quyền Ralf Rangnick cho rằng, việc bị loại khỏi FA Cup là cú đòn cay đắng khiến hy vọng giành danh hiệu của MU trở nên mong manh.

"Vẫn còn nhiều đội bóng hàng đầu tham gia Champions League. Dĩ nhiên, ai cũng thấy chúng tôi chuẩn bị hết sức nghiêm túc cho trận cầu với Middlesbrough.

MU rất muốn giành chiến thắng nhưng không thể kết liễu đối thủ với vô số cơ hội được tạo ra. Đây là cuộc đấu mà trong hoàn cảnh bình thường, chúng tôi sẽ dẫn trước 3-0 ngay sau hiệp một.

Nhưng điều đó không xảy ra. MU không phải đội duy nhất gặp khó khăn. Nhiều CLB khác như Chelsea và West Ham cũng thi đấu chật vật trước đối thủ hạng dưới.

Chúng tôi không thể thắng trong thời gian chính thức và điều tồi tệ nhất xảy ra trên chấm luân lưu. Có lẽ, MU đã lỡ cơ hội tốt nhất để chinh phục danh hiệu mùa này"- HLV Rangnick chia sẻ.

Nếu MU không nâng cao chức vô địch Champions League tại sân Krestovsky (Saint Petersburg) vào tháng 5 tới thì CLB sẽ trải qua cơn khát danh hiệu dài nhất trong vòng nửa thế kỷ trở lại đây.

Đội bóng thành Manchester "trắng tay" suốt 5 năm qua. Lần gần nhất họ lên ngôi là ở Europa League hồi 2017, dưới triều đại HLV Jose Mourinho.

Đội hình dự kiến Burnley vs MU

Burnley:Pope; Roberts, Tarkowski, Mee, Taylor; McNeil, Westwood, Brownhill, Cornet; Rodriguez, Weghorst.

MU: De Gea; Dalot, Varane, Maguire, Shaw; McTominay, Pogba; Rashford, Fernandes, Elanga; Ronaldo.

Lịch Thi Đấu Premier League 2021/2022
NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh
09/02
09/0202:45Newcastle-:-EvertonVòng 24 
09/0202:45West Ham-:-WatfordVòng 24 
09/0203:00Burnley-:-Man UtdVòng 24 
10/02
10/0202:45Tottenham-:-SouthamptonVòng 24 
10/0202:45Man City-:-Brentford FCVòng 24 
10/0202:45Norwich City-:-Crystal PalaceVòng 24 
10/0203:00Aston Villa-:-Leeds UnitedVòng 24 
11/02
11/0202:45Liverpool FC-:-LeicesterVòng 24 
11/0202:45Wolverhampton-:-ArsenalVòng 24 
">

Ralf Rangnick nói sự thật phũ phàng về MU

  • {keywords}
    Đội hình ra sân của Chelsea
    {keywords}
    Brighton nhập cuộc ấn tượng và suýt mở tỷ số với cú sút của Moder
    {keywords}
    Jorginho luôn bị áp sát ở khu trung tuyến
    {keywords}
    Cucurella thi đấu nổi bật bên hành lang trái của Brighton

    {keywords}

     

    {keywords}

     

    {keywords}

    Phút 29, Hakim Ziyech nã đại bác sấm sét ngoài vòng cấm mở tỷ số cho Chelsea
    {keywords}
    Bị dẫn bàn, Brighton tràn lên nhiều lần uy hiếp cầu môn Kepa
    {keywords}
    Welbeck hoạt động năng nổ nhưng dứt điểm khá vô duyên

    {keywords}

     

    {keywords}

    Phút 60, từ quả phạt góc bên cánh trái, Adam Webster thoải mái đánh đầu tung lưới Kepa
    {keywords}
    Khoảng thời gian còn lại, hai đội chơi đôi công
    {keywords}
    Lukaku thi đấu mờ nhạt trước khi bị thay ra
    {keywords}
    Trận đấu khép lại với tỷ số hòa 1-1
    Premier League 2021/2022Vòng 22
    #Tên ĐộiSTTHBTGTHHSĐ
    1Man City22182254134156
    2Liverpool FC21136255183745
    3Chelsea23128346182844
    4West Ham22114741301137
    5Arsenal2011273325835
    6Tottenham1810352320333
    7Man Utd209563229332
    8Wolverhampton209471715231
    9Brighton2161142222029
    10Leicester187473133-225
    11Crystal Palace215973031-124
    12Southampton215972533-824
    13Aston Villa2072112732-523
    14Brentford FC2165102433-923
    15Leeds United205782439-1522
    16Everton1954102434-1019
    17Watford1942132337-1414
    18Norwich City2134141045-3513
    19Newcastle2019102043-2312
    20Burnley171881627-1111
    ">

    Kết quả Brighton 1

  • - Một số bạn đọc sống tại ngõ 94, phố Tân mai gửi thư điện tử tới Báo VietNamNet phản ánh tình trạng lộn xộn và tệ nạn ở khu vực này:

    Chúng tôi là các hộ dân sinh sống tại ngõ 94, phố Tân mai, phường Tân Mai (Khu tập thể Tân Mai cũ), quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội xin được phản ánh với các cơ quan chính quyền, cơ quan thông tin báo chí và cơ quan bảo vệ pháp luật một sự việc như sau:

    Khoảng vài năm trước đây, ngõ 94, phố Tân Mai, phường Tân Mai, quận  Hoàng Mai, thành phố Hà Nội đã là một tụ điểm nóng và tập trung các tệ nạn xã hội như: Buôn bán ma túy, lô đề cờ bạc, đâm chém đánh nhau...
    Ảnh chỉ có tính chất minh họa
    ">

    Chuyện lớn ở một ngõ nhỏ Hà Nội

  • 热门文章

    热门标签

    全站热门

    Nhận định, soi kèo PSV Eindhoven vs FC Utrecht, 22h30 ngày 15/2: Mục tiêu ba điểm

    Sáng nay 28/2, Sở GD-ĐT TP.HCM đã gửi tin nhắn tới các trường trong toàn thành phố lấy ý kiến phụ huynh về việc cho học sinh đi học lại.

    Sở GD-ĐT cho biết cần tham khảo ý kiến phụ huynh trước khi quyết định việc đi học lại vào ngày nào. Thời gian tổng hợp ý kiến đến hết 13h trưa nay 28/2.

    Các phương án mà Sở GD-ĐT TP.HCM đưa ra đối với các bậc học là:

    - Đi học lại ngày 2/3

    - Đi học lại ngày 16/3

    - Đi học lại đầu tháng 4

    Bên cạnh đó cũng xin ý kiến của phụ huynh về việc nếu học sinh đi học lại, có cần mang khẩu trang hay không.

    {keywords}
    Sở GD-ĐT TP.HCM lấy ý kiến phụ huynh về việc nghỉ học.

    Trước đó, tại cuộc họp ban chỉ đạo phòng chống dịch của TP.HCM ngày 25/2, ông Lê Hồng Sơn, Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM đề xuất cho học sinh mầm non nghỉ hết ngày 15/3. Ngày 16/3, lớp 5 tuổi đi học lại nhưng không tổ chức ăn sáng. Riêng các lớp khác tùy theo tình hình dịch bệnh để quyết định.

    Học sinh tiểu học nghỉ học hết ngày 15/3. Riêng học sinh lớp 5 sẽ đi học lại từ ngày 16/3 nhưng không tổ chức bán trú. Các lớp khác tùy tình hình dịch bệnh để quyết định. Học sinh THCS nghỉ hết ngày 15/3. Riêng học sinh lớp 9 (bao gồm cả GDTX) đi học lại ngày 2/3, nhưng không tổ chức bán trú, chỉ học 1 buổi. Ngày 16/3, các khối còn lại sẽ đi học bình thường. Học sinh THPT nghỉ tới ngày 15/3. Riêng lớp 12 bao gồm cả giáo dục thường xuyên đi học lại từ ngày 2/3 nhưng chỉ một buổi, không tổ chức bán trú. Các khối còn lại đi học vào ngày 16/3. Các trung tâm ngoại ngữ, dạy kỹ năng sống đi học lại ngày 16/3. Riêng các trường ĐH, CĐ theo cơ chế tự chủ căn cứ vào mốc thời gian để quyết định việc đi học.

    Ở Hà Nội, từ chiều 27/2, các trường học trên địa bàn cũng đồng loạt tổ chức lấy ý kiến phụ huynh về việc có nên đi học trở lại từ ngày 2/3.

    Theo thông tin từ nhiều trường, đa số phụ huynh bày tỏ nguyện vọng muốn cho con nghỉ học tiếp vì lo lắng dịch Covid-19 còn diễn biến phức tạp. Khá ít phụ huynh muốn con trở lại trường từ 2/3.

    Dự kiến trong cuộc họp chiều nay 28/2, UBND TP. Hà Nội sẽ căn cứ tình hình diễn biến của dịch bệnh, ý kiến của các bên liên quan, trong đó có phụ huynh, để quyết định thời điểm học sinh trở lại trường.

    Lê Huyền- Thanh Hùng

    Địa phương đầu tiên công bố cho học sinh nghỉ thêm 2 tuần

    Địa phương đầu tiên công bố cho học sinh nghỉ thêm 2 tuần

    - Sau công văn của Bộ GD-ĐT vào chiều tối ngày hôm qua, sáng nay 28/2, các địa phương đã bắt đầu có thông báo về việc kéo dài thời gian nghỉ học cho các khối mầm non, tiểu học, THCS.

    ">

    TP.HCM và Hà Nội lấy ý kiến phụ huynh về việc đi học trở lại

    Nhận định, soi kèo Tottenham vs MU, 23h30 ngày 16/2: Sân nhà không phải lợi thế

    Theo các cơ sở này, nếu dịch bệnh kéo dài tới 6 tháng, 80% số cơ sở giáo dục ngoài công lập được khảo sát bị sụt giảm doanh số trên 50%, và 90% số cơ sở này có nguy cơ phá sản do không cân đối được thu chi,...

    "Trung bình chi phí đầu tư một cơ sở ngoại ngữ vừa phải tốn từ 2-5 tỷ đồng và sử dụng ít nhất 30 lao động. Nếu chỉ cần 1.000 trung tâm ngoại ngữ đóng cửa thì hàng nghìn tỷ đồng sẽ bị mất trắng và hơn 30.000 lao động, trong đó có các thầy cô giáo, nhân viên, các bảo vệ, lao công, sẽ mất việc. Khối trường phổ thông tư nhân cũng đang chịu áp lực lớn. Chi phí đầu tư trung bình cho một trường tư chất lượng vừa phải (mức học phí 5-10 triệu/tháng), là khoảng 80-200 tỷ đồng. Trong đó phần lớn là tiền vay đối với các trường mới xây. Các trường tư cũng chỉ có thể kéo dài thời gian xoay sở không quá 3 tháng (theo thời gian đóng tiền học trung bình của học sinh)".

    Các chủ trường cho rằng, nếu không có sự can thiệp mạnh thì mọi thành quả hơn 20 năm đổi mới và khuyến khích đầu tư vào giáo dục tư nhân sẽ bị đẩy lùi và mất trắng. Hiện tại, những cơ sở này đang phải dùng đủ mọi cách tự xoay sở nguồn vốn, kể cả dùng tiết kiệm của gia đình.

    Do đó, các trường đã đề nghị Nhà nước xem xét và thông qua một gói các phương án hỗ trợ thiết thực cho các cơ sở giáo dục ngoài công lập.

    Chẳng hạn: Trong điều kiện dịch bệnh đã được kiểm soát tốt, cho phép các cơ sở đào tạo ngoài công lập được nhanh chóng hoạt động trở lại để phục vụ học sinh, chương trình học tập đúng tiến độ, có doanh thu và đảm bảo đời sống cho giáo viên, cán bộ công nhân viên. Đối với các trường phổ thông dân lập, đề nghị cho phép học sinh được đi học như các trường phổ thông quốc tế.

    Thứ hai, tạo điều kiện miễn, giảm, giãn, hoãn, chậm nộp các khoản thuế, phí, lệ phí, trong đó có việc giảm thời gian nộp thuế thu nhập doanh nghiệp, tiền thuê đất và mặt bằng cơ sở giáo dục, bảo hiểm xã hội.

    Bên cạnh đó, xem xét giảm lãi suất cơ bản; khoanh nợ, giãn nợ, giảm lãi suất cho vay, mở rộng hạn mức cho vay, cơ cấu lại các khoản vay đối với các cơ sở giáo dục ngoài công lập.

    Cùng với đó, chỉ đạo, khuyến khích, hướng dẫn các ngân hàng chấp thuận các các gói vay ưu đãi dành cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, với mức lãi ưu đãi được kỳ vọng từ 3 tới 6%/năm trong năm 2020, 2021.

    Ngoài ra, công nhận tính pháp lý của việc dạy và học trực tuyến cũng như kết quả các chương trình học trực tuyến. Đồng thời, tạo điều kiện tối đa để các trường ngoài công lập có thể linh hoạt, chủ động học bù, đảm bảo thời lượng và chất lượng giảng dạy.

    Thanh Hùng

    ">

    150 cơ sở giáo dục ngoài công lập cầu cứu hỗ trợ vì covid

    Trong ít ngày, hy vọng tìm kiếm danh hiệu của Barcelona với Xavi lần lượt tan vỡ, khi thua cùng tỷ số 2-3 trước Real Madrid (bán kết Siêu Cúp Tây Ban Nha) và Bilbao (vòng 1/8 Cúp Nhà vua).

    Những trận thua này cho thấy Xavi vẫn chưa thể lắp ghé các nhân tố trẻ và những cựu binh trở thành tập thể.

    {keywords}
    Barca hướng đến 3 điểm trước Alaves

    Lối chơi mà Barca thể hiện còn nhiều hạn chế. Các cầu thủ trẻ đá nổi bật nhưng đội hình tồn tại nhiều lỗ hổng.

    Trở lại La Liga, đội bóng xứ Catalunya nỗ lực để cải thiện phong độ và giúp Xavi tìm thấy niềm vui.

    Cơ hội để Barca có 3 điểm trong trận gặp Alaves ở vòng 22 là khá cao, dù Xavi không thể mang một số ngôi sao trẻ đến xứ Basque.

    Ansu Fati - người trở lại ấn tượng nhưng ngay lập tức gặp chấn thương mới - đang được tư vấn kỹ lưỡng để biết có phẫu thuật hay không.

    Trong trường hợp phải lên bàn mổ, sẽ quyết định vào thứ Hai, người kế thừa chiếc áo số 10 từ Lionel Messi cần nghỉ 2-3 tháng.

    Ngoài ra, ở Mendizorroza, Xavi không có tài năng Gavi vì án treo giò.

    Alaves đang xếp thứ 2 từ dưới lên với chỉ 16 bàn thắng. Họ là đội tấn công kém nhất bóng đá Tây Ban Nha mùa này.

    Trong hai tháng rưỡi nay, Alaves không thắng với 9 trận chỉ thua và hòa. Barca rất cần chiến thắng trước khi quyết chiến Atletico vì top 4 La Liga.

    Lực lượng:

    Alaves: Ximo Navarro, Ruben Duarte chấn thương.

    Barca: Ansu Fati, Eric Garcia, Umtiti, Sergi Roberto chấn thương. Memphis quá tải. Ousmane Dembele bị loại. Gavi bị treo giò.

    Đội hình dự kiến:

    Alaves (4-4-2): Pacheco; Aguirregabiria, Lejeune, Laguardia, Javi Lopez; Jason, Escalante, Moya, Rioja; Edgar Mendes, Joselu.

    Barca (4-3-3): Ter Stegen; Dani Alves, Araujo, Pique, Jordi Alba; Pedri, Busquets, F de Jong; Ferran Torres, Luuk de Jong, Abde.

    Tỷ lệ châu Á: Barca chấp 1

    Tỷ lệ bàn thắng: 2 3/4

    Dự đoán: Barca thắng 2-0

    Lịch Thi Đấu LaLiga 2021/2022
    NgàyGiờĐộiTỉ sốĐộiVòngKênh
    22/01
    22/0103:00Espanyol1:4Real BetisVòng 22 
    22/0120:00Levante UD0:2Cádiz CFVòng 22 
    22/0122:15Villarreal CF3:0RCD MallorcaVòng 22 
    23/01
    23/0100:30Sevilla FC2:2Celta VigoVòng 22 
    23/0103:00Atlético Madrid3:2Valencia CFVòng 22 
    23/0120:00Granada CF-:-CA OsasunaVòng 22 
    23/0122:15Real Madrid-:-Elche CFVòng 22 
    24/01
    24/0100:30Real Sociedad-:-Getafe CFVòng 22 
    24/0100:30Rayo Vallecano-:-Athletic BilbaoVòng 22 
    24/0103:00CD Alavés-:-FC BarcelonaVòng 22 
    ">

    Nhận định bóng đá Alaves vs Barca, 3h ngày 24/1

    热门文章

    友情链接