Nhận định, soi kèo AC Milan vs Inter, 2h ngày 19/1

Tiếp nối thành công của đợt mở bán tòa Luxury và đặc biệt chương trình tri ân khách hàng “Đón thu vàng - Rước xe sang”, công ty CP Khách sạn Bến Du Thuyền (Marina Hotel .JSC) - chủ đầu tư dự án Swisstouches La Luna Resort Nha Trang tiếp tục giới thiệu chương trình ưu đãi lớn “Sở hữu bộ đôi quyền lực: Nghênh siêu phẩm Thụy Sỹ - Rước xe Mercedes” với nhiều quà tặng và giải thưởng với tổng giá trị lên đến 3 tỷ đồng. Đây cũng là chương trình ưu đãi khuyến mại lớn nhất của Công ty từ trước đến nay nhằm tri ân khách hàng đã đồng hành cùng dự án thời gian qua.  

Theo đó, khách hàng đặt mua thành công căn hộ khách sạn tại dự án Swisstouches La Luna Resort từ ngày 01/10/2018 sẽ có cơ hội trúng thưởng 1 xe ô tô Mercedes C200 trị giá khoảng 1,3 tỷ đồng. Ngoài ra, khách hàng đặt cọc thành công trong thời gian này sẽ được nhận các phần quà giá trị lên tới 30 triệu đồng tùy từng căn hộ.

Bên cạnh đó, khách hàng khi mua căn hộ của Swisstouches La Luna Resort còn được Chủ đầu tư cam kết chia sẻ lợi nhuận trong 9%/năm bằng VNĐ trong 5 năm, và có thể quy đổi lợi nhuận theo tỷ giá USD tại thời điểm ký kết hợp đồng với tỷ lệ 6%/năm bằng USD.

Sau 5 năm, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận chia sẻ  theo tỷ lệ 80/20 (Khách hàng - Chủ đầu tư). Dự án được ngân hàng BIDV bảo lãnh cam kết lợi nhuận tối thiểu 9%. Đặc biệt, đây cũng là dự án đầu tiên áp dụng chính sách khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ sẽ được hưởng lợi nhuận ngay, không cần đợi tới khi khách sạn đi vào vận hành.

Swisstouches La Luna Resort - giải pháp sinh lời bền vững với cam kết lợi nhuận 9%/năm

Chủ đầu tư Marina Hotel .JSC còn cam kết mua lại căn hộ với giá trị tối thiểu tăng tới 8% giá bán sau 5 năm. Khách hàng sẽ được trải nghiệm 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí hàng năm trên hệ thống Swisstouches toàn cầu.

Với những khách hàng thanh toán nhanh, đủ 95% giá trị căn hộ, khách hàng được chiết khấu ngay 5%. Dự án được Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. Với chính sách linh hoạt và ưu việt như trên, Swisstouches La Luna Resort sẽ tạo dựng cho khách hàng một khoản đầu tư sinh lợi bền vững, giá trị gia tăng theo thời gian.

Với cung cách phục vụ tận tâm, Swisstouches mang đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng 5 sao xứng tầm

Dự án do Swisstouches Hotels & Resorts - Tập đoàn quản lý khách sạn và nghỉ dưỡng hàng đầu thế giới quản lý và vận hành hứa hẹn mang đến chất lượng dịch vụ đẳng cấp tiêu chuẩn Thụy Sỹ. Với bề dày kinh nghiệm trong việc vận hành các khách sạn, khu nghỉ dưỡng 5 sao quy mô quốc tế tại Thụy Sỹ, Đức, Ấn Độ, Trung Quốc… và mạng lưới liên kết 500.000 đại lý du lịch liên quốc gia, Swisstouches đảm bảo các khách sạn trong hệ thống luôn có công suất trên 70%.

Condotel cao cấp tại dự án bàn giao đầy đủ nội thất theo tiêu chuẩn 5 sao

Swisstouches La Luna Resort đáp ứng kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Nha Trang hiện đại, là điểm phải đến trong bản đồ du lịch Nha Trang. Khu phức hợp khách sạn - căn hộ này thỏa mãn được hầu hết tất cả các yêu cầu cho một dự án tiềm năng mà nhà đầu tư tìm kiếm. Nằm trên cung đường vàng Trần Phú - Phạm Văn Đồng, cận kề bến du thuyền quốc tế, Swisstouches La Luna Resort có cơ hội được đón hàng vạn lượt du khách đến Nha Trang bằng phương tiện du thuyền trong tương lai.

Swisstouches La Luna Resort cung cấp 1.904 căn condotel cao cấp từ một đến 4 phòng ngủ và các căn penthouse với tổng vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, vị trí trên cung đường chính Trần Phú - Phạm Văn Đồng, thành phố Nha Trang. Quy mô xây dựng dự án trên diện tích đất 4,74 ha, bao gồm 3 tòa tháp cao 36 tầng, khoảng 2.000 căn hộ/khách sạn đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm sân đáp trực thăng, bể bơi, spa, gym, nhà hàng, phòng hội nghị…

Tính đến thời điểm hiện tại, Swisstouches La Luna Resort đã được xây dựng đến tầng 24 trên tổng số 36 tầng và triển khai lắp đặt vách ngăn giữa các phòng, đảm bảo tiến độ vận hành vào quý IV/2019. Theo kế hoạch, dự án sẽ cung cấp gần 2.000 phòng tiêu chuẩn 5 sao cho Nha Trang - thành phố du lịch biển hàng đầu Việt Nam.

Thông tin dự án:

Website: www.swisstoucheslaluna.com

Hotline: 024 2222 6789.

Lệ Thanh

>> Siêu đô thị bỗng dưng phình to sau thập kỷ “xanh cỏ”

Thanh, kiểm tra loạt dự án ôm đất rồi bỏ hoang: Điểm mặt nhiều ‘ông lớn’

16 dự án bị thu hồi gồm: Dự án Xây dựng trụ sở văn phòng làm việc và cho thuê tại số 19 Lê Thanh Nghị, quận Hai Bà Trưng do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư; Dự án Xây dựng tòa nhà hỗn hợp văn phòng làm việc và cho thuê tại 53E phố Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm do Công ty TNHH MTV sổ xố Thủ đô làm chủ đầu tư; Dự án Xây dựng Bệnh viện đa khoa Quang Trung tại Khu đồng Đế Mơ, đường Tam Trinh, phường Yên Sở, Hoàng Mai do Công ty Cổ phần bệnh viện đa khoa Quang Trung làm chủ đầu tư;

Khu đất dự án BV Đa khoa Quang Trung bị đề nghị thu hồi vì chậm triển khai gần 9 năm nay.

Dự án Khu đô thị Monaco Garden - phần ô CC1, CC3, N4 tại xã Phượng Cách, huyện Quốc Oai do Công ty Cổ phần Đầu tư và thương mại hệ thống Quốc tế Nettra làm chủ đầu tư; Dự án Nhà ở để bán cho cán bộ công nhân viên tại 13 Nguyễn An Ninh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai do Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Kiếm định và Địa kỹ thuật làm chủ đầu tư; Dự án Khu văn phòng tại 18 phố Cao Bá Quát, quận Ba Đình do Công ty TNHH MTV Môi trường Đô thị làm chủ đầu tư;

Dự án Nhà làm việc và văn phòng cho thuê tại 335 Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân do Công ty Cổ phần xây lắp công nghiệp thực phẩm làm chủ đầu tư; Dự án Khu hỗn hợp văn phòng - thương mại, dịch vụ - nhà hàng và giải trí tại số 153 phố Yên Phụ, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ do Tổng công ty Du lịch Hà Nội - Công ty TNHH làm chủ đầu tư…

Trước đó, ngày 27/8, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã có báo cáo số 5147/KH&ĐT-NNS về việc rà soát 39 dự án dừng triển khai, chậm triển khai, trong đó báo cáo 16 dự án đã thực hiện xong việc chấm dứt hoạt động dự án.

Tiếp đó, ngày 2/10, UBND Thành phố Hà Nội có Văn bản số 4677/UBND-ĐT chỉ đạo đối với 16 dự án đã thực hiện chấm dứt hoạt động nêu trên: Giao sở Kế hoạch và Đầu tư công bố công khai; các cơ quan quản lý nhà nước chuyên ngành thực hiện các thủ tục xử lý khác có liên quan (nếu có) theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cho biết, 16 dự án nêu trên thuộc danh sách công bố lần 1.  Sở sẽ tiếp tục phối hợp với các Sở, Ngành, UBND quận, huyện liên quan tiếp tục rà soát, báo cáo UBND Thành phố cho phép công bố danh mục các dự án chấm dứt hoạt động tại các lần tiếp theo.

Hồng Khanh

Chấm dứt hoạt động 39 dự án vi phạm Luật Đất đai tại Hà Nội

Kiểm tra, theo dõi, xử lý đối với 39 dự án bị chấm dứt hoạt động, vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn thành phố Hà Nội.

May cho BMW, Daimler và VW Group, EU chưa bắt tay vào điều tra sự cấu kết này. Nhưng sự may mắn đó có thể chấm dứt tại Trung Quốc.

Trang tin Automotive (Mỹ) cho biết Cục quản lý cạnh tranh Trung Quốc đang tìm kiếm thông tin chứng minh BMW, Daimler và VW Group cấu kết với nhau. Đây là thông tin vô cùng bất lợi cho VW Group vì hai công ty con của hãng này là Audi và Porsche đang kinh doanh rất tốt tại Trung Quốc.

Daimler cho biết đang hợp tác đầy đủ với chính phủ Trung Quốc, trong khi BMW xác nhận họ đã liên hệ với cơ quan chống độc quyền Trung Quốc nhằm giải quyết vụ việc.

BMW đang chuẩn bị khoản tiền phạt trên 1 tỷ Euro (1,11 tỷ USD) cho EU trong trường hợp bị Liên minh châu Âu sờ gáy. Nhiều khả năng hãng xe Đức phải gánh một khoản tiền phạt tương tự cho chính quyền Trung Quốc.

Trong khi đó, VW Group chưa sẵn sàng nộp phạt. Hãng này cho biết mới chỉ đánh giá rủi ro, đồng thời huy động kế toán và chuyên gia cao cấp có thể giúp công ty ngăn chặn khoản tiền phạt khổng lồ.

Về phần Daimler, hãng này đang có thỏa thuận ngầm với chính phủ Trung Quốc có thể giúp tránh án phạt nếu có.

Trung Quốc đang đối mặt với ô nhiễm môi trường nghiêm trọng từ phương tiện giao thông công cộng. Nước này đã thực thi nhiều chính sách kiểm soát khí thải.

Cụ thể, chính phủ Trung Quốc khuyến khích người dân chuyển sang dùng xe hybrid, plug-in hybrid và xe điện, nhưng xe dùng nhiên liệu hóa thạch vẫn rất phổ biến. Trong khi đó, BMW, Daimler và VW Group sản xuất loại động cơ chạy xăng mẽ, thải nhiều CO2 ra môi trường.

Theo Zing

Siêu mô tô BMW Trung Quốc có giá rẻ bằng một nửa xe tại Việt Nam

Hai mẫu xe tay ga của BMW là C 400 X và C 400 GT phiên bản 2019 sản xuất tại Trung Quốc. 

Quà khủng đón thu

Chỉ sau thời gian ngắn “chào sân” thị trường, dự án Amber Riverside liên tục gây sốt và nằm trong top đầu thị phần căn hộ bán chạy tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng, giá bán hợp lý, nhiều chính sách hỗ trợ - ưu đãi hấp dẫn… là những điểm cộng lớn tạo nên sức hút cho dự án. Ngay khi chương trình “Mua nhà tháng Ngâu - Ưu đãi cực ngầu” kết thúc, chủ đầu tư Telin tiếp tục mang tới khách hàng khuyến mãi đặc biệt mang tên “Thu sang rộn ràng quà tặng”.

Theo đó, khi mua căn hộ Amber Riverside thời điểm mùa thu này, khách hàng sẽ nhận ngay các phần quà thiết thực, có giá trị cao. Cụ thể, gói nội thất lên tới 220 triệu đồng được dành cho các căn hộ 4 phòng ngủ. Tặng ngay 01 Xe máy Honda SH 150i trị giá 90 triệu đồng cho các căn 3 phòng ngủ.

Đặc biệt, bên cạnh xe máy Honda SH 150i, khách hàng mua căn hộ số 08 hoặc 16 còn được tặng thêm 01 điện thoại Iphone X trị giá 30 triệu đồng. Xe máy Honda SH Mode trị giá 55 triệu đồng là quà tặng cho các căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án. 

Nhiều quà tặng hấp dẫn dành cho khách hàng dự án Amber Riverside

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Amber Riverside vẫn tiếp tục áp dụng chính sách bàn giao thô cho các căn 3 hoặc 4 phòng ngủ. Các khách hàng sẽ được giảm ngay 4,5 triệu đồng/m2, tương đương số tiền giảm trừ lên tới 679 triệu đồng/căn hộ. Chính sách này sẽ giúp khách hàng giảm bớt áp lực về tài chính, đồng thời có thể thỏa sức sáng tạo không gian sống theo mong muốn.

Đồng thời, khách hàng cũng được hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất 0% đến thời điểm nhận bàn giao nhà. Đối với khách hàng không vay vốn, khi thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng sẽ được chiết khấu ngay 8%, hay nhận chiết khấu 7,5% khi thanh toán sớm 70% giá trị hợp đồng.

Lựa chọn an cư hàng đầu phía Nam Thủ đô

Tọa lạc tại 622 Minh Khai, Hai Bà Trưng, trung tâm phía Đông Nam Hà Nội, gần với cầu Vĩnh Tuy bắc qua sông Hồng, dự án Amber Riverside được đánh giá sở hữu địa thế “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ”.

Từ dự án, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống cơ sở hạ tầng chất lượng cao của khu vực và Thủ đô như: TTTM Vincom, TTTM Aeon Mall, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Bách khoa, Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Thanh Nhàn, Khu sinh thái Vĩnh Hưng... 

Amber Riverside - lựa chọn an cư lý tưởng, hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội

Amber Riverside là khu chung cư cao 23 tầng, gồm 3 tầng hầm và các tầng thương mại dịch vụ - nhà trẻ cùng khu căn hộ cao cấp. Với diện tích linh hoạt từ 74.16 - 149.31m2, các căn hộ tại đây gồm 2 - 4 phòng ngủ với tầm nhìn thoáng đẹp, 100% được thiết kế đạt chuẩn Eco.

Không chỉ vậy, toàn bộ các căn hộ phía Tây đều được lắp đặt kính cản nhiệt Low-E hiện đại, giúp không gian trở nên dịu mát hơn vào ngày hè và ấm áp khi đông về. Điểm nhấn của dự án là các căn hộ Dualkey 4 phòng ngủ, với không gian rộng rãi và riêng tư, sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhiều thế hệ hay các nhà đầu tư bất động sản.

Giá bán chỉ từ 29,5 triệu/m2 nhưng dự án được chủ đầu tư mạnh tay trang bị hệ thống tiện ích đa dạng và cao cấp, gồm: trung tâm thương mại, phòng tập gym, spa, vườn nướng BBQ, skybar, quảng trường xanh, sảnh louge, khu vui chơi trẻ em… mang tới cuộc sống hài hòa, tiện nghi.

Minh Tuấn

Trước khi sinh sống tại trạm cứu hộ động vật Houston, Quilty cũng có một quá khứ đầy rẫy sự huy hoàng, chú ta chuyên tự mình cạy cửa để cho chó chạy vào nhà phá phách khi vẫn còn sống tại nhà cũ.

Sau khi một chiến dịch trên mạng xã hội với hashtag #FreeQuilty, trung tâm cứu hộ động vật mới nghĩ lại và thả chú mèo láu cá này ra.

Nhưng trên thực tế, dù có bị biệt giam nhưng Quilty đã tự giải thoát được mình ra khỏi buồng giam đặc biệt trước khi trung tâm cứu hộ đưa ra quyết định đó.

Trong thời gian bị giam giữ, trung tâm cứu hộ Houston đã liên tục cập nhật các chủ đề liên quan đến Quilty:

"Quilty rất nhiều năng lượng nhưng có vẻ như giờ chẳng còn chút 'liêm sỉ' nào cả".

"Quilty rất thích giúp những chú mèo khác vượt ngục ra khỏi chuồng. Điều đó lặp đi lặp lại vài lần mỗi ngày".

"Nó rất hòa thuận với chó nhưng hãy cẩn thận, Quilty có thể mở cửa cho các loại thú cưng chạy đi chơi bất cứ lúc nào".

Tới nay Quilty vẫn đang tìm kiếm một ngôi nhà mới đẻ sinh sống và có lẽ chú ta sẽ không hề phù hợp với những gia đình có trẻ nhỏ bới Quilty luôn thích việc mở những cánh cửa đang bị đóng kín, bởi vậy trung tâm cứu hộ muốn chọn ra gia đình phù hợp nhất cho chú mèo này dù đã có rất nhiều lời ngỏ ý muốn nhận nuôi.

Chính vì sự láu cá của mình mà mèo Quilty đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm trên mạng xã hội, có người viết: "Liệu Quilty có thể cho chó ra ngoài vào bạn đêm và kéo chúng quay lại vào ban đêm không nhỉ? Có lẽ chúng tôi cần chú mèo này trong cuộc sống của mình...".

Một người khác trả lời: "Tôi cần Quilty! Anh ấy sẽ yêu nhà tôi! Chúng tôi có thể mở cửa (trừ bên ngoài) để anh ấy có thể đi bất cứ nơi nào anh ấy muốn!".

Một người thứ ba nói: "Tôi cần bạn nói với Quilty rằng tôi yêu anh ấy, và nếu có thể, hãy tự hào với anh ấy".

Theo GenK

Đại gia ngao ngán, condotel ế chỏng chơ chờ giảm giá

Chưa cấp sổ đỏ lâu dài cho condotel ở Đà Nẵng

Bộ Xây dựng cảnh báo rủi ro đầu tư condotel

Phóng viên VietNamNet đã có cuộc trao đổi với ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, để làm rõ những thông tin liên quan đến vấn đề “sổ đỏ” sở hữu lâu dài, cho loại hình condotel, biệt thự biển.

-PV: Các dự án phục vụ du lịch nghỉ dưỡng dạng condotel, biệt thự biển thường được phát triển trên đất thương mại dịch vụ. Theo ông, đất ở có được phát triển dự án dạng này không? Vì sao?

Đã là dự án có nguồn gốc đất ở thì sẽ được cấp “sổ đỏ” ổn định lâu dài. Tuy nhiên, đất ở sau khi xây dựng nhà ở (chung cư - PV) rồi thì không được kinh doanh kiểu condotel nữa. Trừ trường hợp đất ở xây nhà phố rồi cho thuê, còn nếu xây kiểu căn hộ chung cư rồi kinh doanh kiểu condotel lại bị cấm. Tại vì Luật Nhà ở quy định rõ là cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

Biệt thự nghỉ dưỡng vẫn quảng cáo sở hữu vĩnh viễn dù trái luật

- PV: Sau rất nhiều cảnh báo về việc cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, biệt thự biển, hiện nay vẫn có nhiều dự án lấy “sổ đỏ” lâu dài để quảng cáo câu khách. Ông đánh giá thế nào về câu chuyện này?

Hiện tại một số địa phương họ có cấp “sổ hồng” hay “sổ đỏ” lâu dài, không hình thành đơn vị ở, cho một số dự án condotel, nhưng làm điều đó là trái luật. Không có “sổ đỏ” nào được phép ghi là “sổ đỏ” ổn định lâu dài, mà không hình thành đơn vị ở.

- PV: Môi giới vẫn truyền tai nhau có 1 số dự án dạng condotel, biệt thự biển, đã được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài. Ông nhận định thế nào về điều này? Theo ông thời hạn sở hữu đối với loại hình bất động sản này là bao nhiêu năm?

Nếu nói như vậy là trái luật. Bây giờ, nếu cấp “sổ đỏ” thì xem xét condotel nằm trong dự án được cấp phép thời hạn sử dụng bao lâu. Thường dự án du lịch nghỉ dưỡng được cấp thời hạn sử dụng 50 năm, thì condotel nằm trong dự án đó phải cấp sổ theo thời hạn đó. Mà để hình thành một dự án trung bình mất khoảng 3 năm, trừ đi 3 năm thì thời hạn sử dụng thực tế còn 47 năm.

-PV: Trước đây, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Đà Nẵng thu hồi nhiều giấy chứng nhận sử dụng đất, vì cấp sai thời hạn sử dụng đất. Cụ thể là đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, ghi sai thời hạn sử dụng đất là "lâu dài". Liệu điều đó có xảy ra, với những dự án condotel, biệt thự biển đã được cấp “sổ đỏ” sở hữu lâu dài?

Sổ đỏ ổn định lâu dài chỉ cấp cho 2 đối tượng, một là đất ở, 2 là đất theo dạng nghĩa trang. Còn các loại đất thương mại dịch vụ, khách sạn, đất công nghiệp... thì sổ đỏ đều có thời hạn hết.
Cho nên một số địa phương “xé rào”, họ ra một cái nghị quyết của Ban thường vụ Tỉnh ủy, đồng ý cái đó, cho nên địa phương đó họ cấp một vài sổ đỏ ổn định lâu dài, mà không hình thành đơn vị ở, cho condotel. Nhưng tất cả những trường hợp đó vừa rồi đã bị “thổi còi” vì thực hiện không đúng quy định của pháp luật.

Khắc Thành 

Quốc Tuấn

Condotel tụt dốc, cơn ‘ác mộng’ tiền tỷ của đại gia Việt bắt đầu?

Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong đó đặc biệt là dòng sản phẩn condotel có sự chững lại của cả nguồn cung và giao dịch.