Bị chồng dọa bỏ vì gánh nợ cho mẹ đẻ

Dự án Đất nền Hồng Diện với tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai

Vị trí đắc địa

Dự án đất nền Hồng Diện nằm tại trung tâm thị xã Phổ Yên, đây là một trong những khu vực sầm uất có tốc độ tăng trưởng mạnh của tỉnh Thái Nguyên. Dự án nằm trên mặt đường tỉnh lộ 261 nối từ Đại Từ đến Phổ Yên được quy hoạch mở rộng 32 m. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển tới ngã ba Ba Hàng, trung tâm TP. Sông Công, TP.Thái Nguyên hay đi Sân bay Nội Bài hay lên cao tốc để về Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang…

Tuyến đường tỉnh lộ 261 còn kết nối tới khu du lịch tâm linh Hồ Núi Cốc. Đây là dự án khu du lịch trọng điểm với tổng số vốn đầu tư lên tới 15.000 tỷ đồng, dự kiến thu hút 6,5 triệu lượt khách mỗi năm mang tới cho đất nền KDC Hồng Diện tiềm năng tăng lời trong tương lai. Không chỉ vậy, nhờ vị trí đắc địa gần với các khu công nghiệp lớn của Thái Nguyên như Samsung, Điềm Thụy với lượng công nhân và chuyên gia về làm việc lớn với nhu cầu về chỗ ở cao, nhờ đó dự án còn sở hữu cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời hấp dẫn.

Tiện ích hoàn hảo

Bất kỳ khách hàng nào dù mua bất động sản để ở hay đầu tư, ngoài vị trí cũng đều xem xét và tìm hiểu về hệ thống tiện ích mà dự án có trước khi quyết định xuống tiền. Có thể nói, hệ thống tiện ích chính là điểm mạnh của dự án đất nền KDC Hồng Diện.

Trong bán kính 2km xung quanh dự án có đầy đủ các dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu cư dân như: chợ  Phổ Yên, siêu thị Lan Chi Mart, siêu thị điện máy Media; hệ thống trường học các cấp Lê Hồng Phong; Bệnh viện đa khoa Phổ Yên, bệnh viên Quân Y 91; các cơ quan hành chính thị xã Phổ Yên; hệ thống nhà hàng ẩm thực lớn nhỏ từ đặc sản rừng xuống biển, quán ăn vặt,… Ngoài ra, khu vực này còn có hệ thống an ninh đảm bảo giúp cho khách hàng yên tâm an cư.

Hạ tầng hoàn thiện

Một ưu điểm của dự án đất nền khu dân cư Hồng Diện nằm ở hệ thống hạ tầng hoàn thiện và đồng bộ về đường xá, hệ thống lưới điện nước, cây xanh phủ kín mà hiếm dự án nào ở Phổ Yên có được. Với mỗi lô đất tại đây, khi đặt mua khách hàng có thể xây nhà ở luôn.

Dự án đất nền Hồng Diện sở hữu ưu điểm hạ tầng hoàn thiện

Pháp lý đầy đủ

Đất nền khu dân cư Hồng Diện là một trong số ít dự án đất nền tại Thái Nguyên đã có đầy đủ pháp lý, khách hàng có thể nhận ngay sổ đỏ khi mua đất (Dự kiến sau 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng chuyển nhượng).

Cơ hội đầu tư sinh lời

Với những nhà đầu tư, tiềm năng sinh lời của mỗi bất động sản chính là điều kiện tiên quyết để lựa chọn. Đất nền khu dân cư Hồng Diện với những ưu thế về vị trí, tiềm năng phát triển trong tương lai cùng mức độ khan hiếm khi chỉ còn số lượng ít 57 lô cuối cùng với nhiều lô mặt đường 32m đã hấp dẫn được nhà đầu tư.

Được biết, Phổ Yên sẽ lên đô thị loại 3 vào năm 2019 cho thấy được tiềm năng tăng giá của BĐS khu vực này trong tương lai. Ngoài ra, với việc quy hoạch mở rộng đường tỉnh lộ 261 lên 32m cùng việc KCN Công nghệ Samsung mở rộng thu hút lượng lớn nguồn nhân lực đã kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ tăng theo.

Với những ưu thế trên cùng mức giá bán hấp dẫn, chỉ từ 7,6 triệu/m2, đất nền KDC Hồng Diện được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho khách hàng lẫn nhà đầu tư.

Thông tin chi tiết xin liên hệ: Đất Xanh Miền Bắc - 0936 90 9191

Website:

https://datxanhmienbac.com.vn/ban/dat-nen-khu-dan-cu-hong-dien.html 

Minh Tuấn

Nhiều tài xế taxi truyền thống phản đối sự bất bình đẳng trong quy định gắn hộp đèn. Ảnh: Duy Vũ

Bộ GTVT vừa trình Chính phủ dự thảo mới nhất của Nghị định thay thế Nghị định 86 quy định về kinh doanh vận tải bằng xe ô tô với các nội dung sửa đổi theo góp ý của các Bộ, ngành. 

Theo dự thảo mới của Bộ GTVT cho phép các xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách bằng taxi được quyền lựa chọn gắn hộp đèn với chữ "Taxi" cố định trên nóc xe hoặc dán cố định phù hiệu "Xe Taxi" làm bằng vật liệu phản quang trên kính phía trước và kính phía sau xe. Trường hợp lựa chọn gắn hộp đèn với chữ "Taxi" cố định trên nóc xe thì không phải niêm yết (dán cố định) cụm từ “Xe Taxi”;

Bộ GTVT cũng quy định, trường hợp xe ô tô kinh doanh vận tải hành khách có trên 70% tổng thời gian hoạt động trong một tháng tại địa phương nào thì phải thực hiện cấp phù hiệu địa phương đó; việc xác định tổng thời gian hoạt động được thực hiện thông qua dữ liệu từ thiết bị giám sát hành trình của xe. Điều này để tránh tình trạng xe taxi địa phương hoạt động kinh doanh ở Hà Nội và TP.HCM trong thời gian qua.

Ngay tại một vòng xuyến mật độ giao thông đông đúc giữa Sài Gòn có tấm quảng cáo với hình ảnh Trấn Thành đang dùng app Baemin, dưới đó có dòng chữ: “Em ăn gì anh đặt Beamin giao?”. Câu chuyện sẽ không có gì nếu cạnh bên đó không có quảng cáo của Gojek: “Ăn gì cũng được, Gojek giao là được”, sử dụng hình ảnh nổi bật của Hari Won - vợ Trấn Thành.

Dường như quảng cáo của Gojek cũng đặt ở một số địa điểm khác, bên cạnh bảng của Baemin.

Hình ảnh này được truyền đi trong nhiều nhóm tài xế công nghệ và các hội nhóm làm về truyền thông, quảng cáo. Nhiều ý kiến đã được nêu, trong đó chủ yếu tò mò, hiếu kỳ, ngạc nhiên về hình ảnh hai bảng quảng cáo đứng cạnh nhau.

Bộ phận truyền thông của Gojek và Baemin không bình luận gì về vấn đề trên khi được ICTnews hỏi.

Chuyên gia truyền thông Nguyễn Ngọc Long (Sáng lập truyền thông Trăng Đen) nói “thích thú” về câu chuyện trên, và đánh giá cao sức sáng tạo của đội ngũ tiếp thị Gojek. “Nhưng tôi băn khoăn không biết ở hậu trường thì những người liên quan có gặp rắc rối gì với các đối tác hay không”, ông Long trả lời ICTnews.

Trước đây từng có một màn đối đáp tương tự của hai nhãn hàng tại Việt Nam chuyên sản phẩm thức uống dinh dưỡng cho trẻ em, nhận được nhiều bình luận đánh giá cao  về chuyên môn quảng cáo.

Trong giới công nghệ, Samsung từng có video “đá đểu” Oppo tại Việt Nam, tuy nhiên sau đó đoạn clip gây tranh cãi đã được cắt bỏ, chỉ còn lại phần quảng cáo sản phẩm.

Về quảng cáo của Gojek, ông Huỳnh Lê Khánh, Giám đốc điều hành cấp cao, Tập đoàn truyền thông Golden Communication Group, cho rằng trong câu chuyện này không có bất kỳ điểm nào vi phạm các giá trị nền tảng của văn hoá Việt Nam nói chung. Thông điệp, cách thể hiện thông điệp và cách đặt để thông điệp ở nơi công cộng thể hiện vẫn phù hợp với văn hoá Việt xét về tổng thể.

“Chỉ có một khía cạnh đó là văn hoá giao tiếp trực diện. Người châu Á nói chung và người Việt nói riêng thường không quen với văn hoá trực diện, cho nên khi nhìn vào sự “đối đáp trực diện” của hai thương hiệu thế này, có thể nhiều người cảm thấy có gì đó “lấn cấn”. Tuy nhiên, xét về khía cạnh nghề nghiệp, những cách “đáp trả” thế này thực sự gây hứng thú cho những ai đang làm trong ngành quảng cáo”, ông Khánh phân tích.

Đồng tình với quan điểm trên, ông Long cho rằng hai bảng quảng cáo đặt riêng và đứng cạnh nhau không vi phạm giá trị văn hoá nào. Ngược lại, cách làm quảng cáo này thu hút sự chú ý của người qua đường, và đủ hấp dẫn để tạo ra các cuộc bàn luận trên cả truyền thông chính thống lẫn truyền thông xã hội, một cách tự nhiên và miễn phí. 

Ông Khánh cũng cho rằng hai bảng quảng cáo có hiệu quả khi gây chú ý. Nhưng nếu quan tâm đến những mục tiêu khác như việc tiếp nhận thông điệp của người dùng, hiểu, tìm kiếm thêm thông tin, tin tưởng và sử dụng thì nó cần có một khảo sát cụ thể để đánh giá được mức độ đóng góp của mẫu quảng cáo này đối với thương hiệu sau chiến dịch.

Các màn quảng cáo đối đáp như trên không lạ trên thế giới. Pepsi và Coca Cola từng có những quảng cáo “đá” nhau tạo niềm hứng khởi cho cả người dùng lẫn giới chuyên môn. Hoặc Apple và Microsoft từng có nhiều video “đá xéo” nhau khá thú vị.

Hải Đăng

Indonesia có thể điều tra chống độc quyền nếu Grab và Gojek sáp nhập

Vụ sáp nhập giữa Grab và Gojek nếu xảy ra sẽ dẫn đến độc quyền thị trường, ảnh hưởng xấu đến người dùng và tài xế.

5 thói quen 'lười biếng' có thể kéo dài tuổi thọ thêm 10 năm

Dù thích trứng đến đâu, cũng đừng ăn chung với những đồ này

Thông tin từ Khoa Chấn Thương - Chỉnh hình - Bỏng Bệnh viện Sản nhi tỉnh Nghệ An chiều nay cho biết, các bác sĩ vừa cấp cứu cho bệnh nhi 7 tuổi bị dập nát cả 2 bàn tay do điện thoại phát nổ. 

Theo người nhà bệnh nhi, trong lúc người lớn đi vắng thì cháu Trương Xuân H. (SN 2011, trú tại huyện Quỳ Hợp) ở nhà chơi điện thoại. Trong quá trình chơi chiếc điện thoại bất ngờ phát nổ, lực ép khiến 2 bàn tay cháu H. dập nát, chảy máu rất nhiều.

Cháu H. bị dập nát hoàn toàn 3 ngón tay và 1 phần bàn tay

Nghe được tiếng nổ, hàng xóm chạy sang và nhanh chóng đưa cháu H. đến bệnh viện cấp cứu. 

Qua thăm khám và hình chụp X-Quang cho thấy, bàn tay cháu H. bị dập nát hoàn toàn 3 ngón tay và 1 phần bàn tay. Các bác sĩ nhanh chóng tiến phẫu thuật cắt lọc bảo tồn 2 ngón tay còn lại của bàn tay trái.

Hình ảnh phim chụp X-Quang

Qua sự việc trên, bác sĩ khuyến cáo các bậc phụ huynh nên cẩn thận khi cho con trẻ chơi điện thoại, đặc biệt là khi các cháu ở nhà một mình.

Phạm Tâm – Quốc Huy

Hàng loạt trẻ ngỡ cảm cúm, bất ngờ phải nhập viện thở máy

Hàng loạt trẻ có dấu hiệu ban đầu là sổ mũi, ho khò khè nhưng khi nhập viện phát hiện nhiễm loại virus chưa có thuốc điều trị, phải thở máy.

Chương trình đạt hiệu ứng tốt khi có tới gần 70 triệu lượt tiếp cận chương trình và 7,5 triệu lượt khách hàng đăng ký tham gia. Lý do làm nên cơn sốt của chương trình là bên cạnh các ưu đãi data, Viettel còn áp dụng chính sách trợ giá thiết bị.

Theo đó, việc hợp tác với các nhà sản xuất điện thoại như Samsung, Vinsmart đã đem tới cơ hội mua smartphone 4G chỉ từ 600.000 đồng cho khách hàng của Viettel. Với mức giá này - thiết bị đầu cuối giờ đây sẽ không còn là rào cản với người dân khi tiếp cận dịch vụ 4G, kể cả những người chưa từng/ít có cơ hội tiếp cận với công nghệ.

Phổ cập 4G và điện thoại smartphone là mục tiêu và chiến lược quan trọng nhất của Viettel trong những năm gần đây và được tăng tốc vào năm 2020 với hàng loạt chương trình kích thích tiêu dùng 4G. Điểm lại các chương trình đã gặt hái được những thành công nhất định như: “Có data, Tết đâu cũng là nhà” với 1,8 triệu khách hàng tham gia, 2,33 triệu GB đã được Viettel gửi tặng khách hàng; “Tặng data, ấm lòng FA” với 3,2 triệu khách hàng tham gia…

Chính thức gia nhập thị trường viễn thông di động năm 2004 - thời kỳ đầu của giai đoạn bùng nổ internet, Viettel là một trong những nhà mạng tiên phong trong việc thúc đẩy chuyển đổi thuê bao sang sử dụng dịch vụ 4G, từng bước xoá bỏ rào cản về cước viễn thông, mang internet đến vùng nông thôn, vùng núi, vùng sâu, vùng xa. Viettel cũng tặng data cho nhiều nhóm khách hàng, bao gồm cả những khách hàng đã và chưa sử dụng data 4G.

Với nhiều nỗ lực thời gian qua, hiện tại khi nhắc đến data di động, nhiều người dân đã giảm nỗi lo về giá cước. Những nhà mạng như Viettel vẫn đang nỗ lực mang đến ưu đãi thường xuyên cho khách hàng.

Minh Ngọc

Tham dự Triển lãm Răng hàm mặt quốc tế lần thứ 11 vừa diễn ra ở Hà Nội, GS Akira Hamura - Hiệu trưởng ĐH Nha khoa Nippon Tokyo (Nhật Bản), người có hơn 37 năm nghiên cứu nha khoa cho biết, vi khuẩn MS (Mutans Streptococci) là tác nhân phổ biến gây sâu răng. Chúng không chỉ lây qua đường nước bọt, mảng bám mà còn truyền từ mẹ sang con ngay khi trẻ còn trong bụng mẹ.   

Theo ông Akira Hamura, xylitol là chất có vị ngọt tự nhiên, có trong quả dâu tây, rau quả, nấm có thể hạn chế vi khuẩn trong khoang miệng, giảm các mảng bám, từ đó giúp giảm nguy cơ gây sâu răng. Cơ chế hoạt động của xylitol là giúp gây ức chế sự hình thành và tăng trưởng của phần lớn vi khuẩn MS,  giảm khả năng bám dính của vi khuẩn này lên bề mặt răng. 

Xylitol là chất có vị ngọt tự nhiên, có trong quả dâu tây, rau quả, nấm có thể hạn chế vi khuẩn trong khoang miệng. 

Bên cạnh đó, xylitol không tạo điều kiện cho vi khuẩn hình thành axit trong khoang miệng sau bữa ăn. Chất này còn hỗ trợ quá trình tái khoáng, làm răng trở nên chắc khỏe hơn. Xylitol cũng giúp giảm nguy cơ lây nhiễm vi khuẩn MS từ mẹ sang con. 

Năm 2010 nghiên cứu có tên "kẹo gum xylitol và sự lây truyền liên cầu khuẩn từ mẹ" đăng trên tạp chí nhi khoa tại Nhật Bản chỉ ra rằng, các bà mẹ sử dụng các loại kẹo nhai có chứa xylitol góp phần hạn chế việc lây truyền vi khuẩn MS từ mẹ sang con qua đường nước bọt.

Giáo sư Akira Hamura - Hiệu trưởng trường Đại Học Nha khoa Nippon Tokyo (Nhật Bản) trình bày báo cáo về tác dụng của Xylitol tại Hội nghị Khoa học và Triển lãm nha khoa Quốc tế lần thứ 11.

GS Akira Hamura - Hiệu trưởng ĐH Nha khoa Nippon Tokyo (Nhật Bản) trình bày báo cáo về tác dụng của Xylitol tại Hội nghị Khoa học và Triển lãm nha khoa Quốc tế lần thứ 11.

GS Hamura khuyên, phụ nữ mang thai, mẹ của trẻ sơ sinh nên sử dụng thực phẩm có chứa xylitol để góp phần bảo vệ sức khỏe răng miệng cho cả mẹ và con. Ngoài ra, mẹ có thể nhai các loại kẹo có chứa xylitol hàm lượng cao. Ông cũng chỉ ra rằng, trẻ còn bị nhiễm vi khuẩn MS từ người thân trong gia đình. Do đó, người lớn có nguy cơ sâu răng, người cao tuổi mắc chứng giảm tiết nước bọt cũng nên áp dụng lời khuyên này.

Tại Nhật Bản, thực phẩm chứa xylitol được người dân sử dụng để tăng cường sức khoẻ răng miệng. Từ những năm 70, chính phủ Phần Lan cũng khuyến khích người dân sử dụng xylitol.

Hiện, xylitol đã được sử dụng trong việc sản xuất dược phẩm, thực phẩm. Hội răng hàm mặt Việt Nam cho rằng, việc nhai kẹo chứa xylitol hàng ngày có thể hỗ trợ giúp làm giảm mảng bám trên bề mặt răng.

 Doãn Phong