Ô tô Nhật, Hàn dồn dập giảm giá, ít nhất vài chục triệu/chiếc

Càng gần cuối năm, cuộc đua giảm giá ôtô càng gay cấn, trong đó các mẫu ôtô Nhật và ôtô Hàn  cạnh tranh gay gắt. Chỉ tính từ ngày 20/11 đến nay, có khoảng 5 mẫu ôtô Nhật, Hàn tiếp tục được đại lý giảm giá mạnh.

Eurowindow River Park dự kiến sẽ bàn giao vào Quý I/2020

Vị trí đắc địa gần phố cổ

Tại Eurowindow River Park, Eurowindow Holding cùng đơn vị phát triển kinh doanh độc quyền dự án là CenLand đã đưa ra mức giá căn hộ chỉ từ 18,6 triệu đồng/m2. Với mức giá này, Eurowindow River Park đang chiếm nhiều ưu thế tại thị trường căn hộ Hà Nội.

Sở dĩ, đưa ra được mức giá đó, chủ đầu tư Eurowindow Holding lựa chọn vị trí tại khu vực Đông Anh. Đây là khu vực dù sắp sửa lên quận nhưng thời điểm phát triển dự án thì mức giá đất tương đối hợp lý, trong khi đó lại cách trung tâm Hà Nội chưa đầy 15 phút chạy xe đã vào khu vực trung tâm phố cổ. Trong tương lai, khi cầu Tứ Liên đi vào hoạt động, thì khoảng cách trung tâm tới dự án sẽ còn được rút ngắn hơn nữa.

Trong tương lai, giá trị căn hộ sẽ tăng khi các dự án trọng điểm như công viên Kim Quy, trung tâm triển lãm quốc gia, thành phố thông minh BRG, trường liên cấp, trung tâm thương mại, khi vui chơi giải trí... đi vào hoạt động. Đề án Đầu tư xây dựng huyện Đông Anh thành quận giai đoạn 2020 - 2025 đã được UBND TP. Hà Nội thông qua.

Được thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp

Về chất lượng căn hộ và tiện ích dự án, mức giá 18,6 triệu đồng/m2, người mua được hưởng nhiều thứ. Các căn hộ của Eurowindow River Park thiết kế thông minh, linh hoạt, mang tính thẩm mỹ cao để đón được ánh sáng tự nhiên, thoáng gió. Tất cả các căn hộ tại Eurowindow River Park đều có tầm nhìn đẹp ra công viên xanh mát, nằm gần sông Hồng.

Một góc không gian xanh mát tại dự án Eurowindow River Park

Hệ thống thang máy hiện đại, tốc độ cao 3m/s, với 8-12 thang máy/tòa, camera an ninh giám sát 24/24, hầm để xe rộng rãi, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân nơi đây.

Dự án đã cất nóc toàn bộ, chuẩn bị đưa vào bàn giao từ quý I/2020, với nhiều hệ thống tiền ích, dịch vụ như: siêu thị 1.700m2, trường học, gym, spa, bể bơi, công viên dạo bộ, khu vườn Nhật...

Giá hấp dẫn, nhiều tiện ích, giá trị gia tăng trong tương lai, Eurowindow River Park thực sự đáp ứng nhu cầu mua nhà của người Hà Nội.

Dự án quy tụ những tên tuổi uy tín

Tên tuổi, uy tín của chính chủ đầu tư Eurowindow Holding đã là bảo chứng thuyết phục đầu tiên cho chất lượng dự án Eurowindow River Park. Hơn nữa, chủ đầu tư luôn hợp tác với những đối tác, nhà thầu uy tín, có năng lực và giàu kinh nghiệm để triển khai thi công dự án của mình, đảm bảo chất lượng tới từng chi tiết.

Có thể kể tới: Công ty cổ phần bất động sản Thế kỷ CenLand - đơn vị phát triển kinh doanh dự án với gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, am hiểu thị trường, thấu hiểu khách hàng. Coninco - Công ty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng có bề dày kinh nghiệm 40 năm. CC1 - Tổng Công ty Xây dựng Số 1 cũng là đơn vị có tiếng trong làng xây dựng.

Với sự bắt tay hợp tác của những đơn vị hàng đầu, Eurowindow River Park được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng, một hình mẫu cho các dự án ven sông tại Đông Anh.

Theo đại diện chủ đầu tư, thấu hiểu tâm lý khách hàng luôn muốn được nhận nhà để ổn định cuộc sống nên đã cố gắng nhất có thể với mục đích hoàn thành đúng tiến độ. Đây cũng là một trong những thước đo đầu tiên để khách hàng nhìn nhận, đánh giá, tin tưởng và lựa chọn một sản phẩm bất động sản.

Thông tin liên hệ:

Đơn vị phân phối: Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand

Hotline: 096.300.3630

Ngọc Minh

Ở phân khúc xe phổ thông cũng ghi nhận nhiều mẫu xe vốn đã gây sốt khi được giảm giá mạnh trong tháng 11 nay còn được nâng mức giảm hấp dẫn hơn. Đơn cử như Toyota Innova, nếu như tháng 11, Toyota Innova 2019 được khuyến mãi từ 20- 45 triệu đồng tùy phiên bản thì sang tháng 12, mức giảm đã tăng kịch sàn lên đến xấp xỉ 100 triệu đồng. 

Sang tháng 12, mức giảm dành cho xe Toyota Innova đã tăng kịch sàn lên đến xấp xỉ 100 triệu đồng.

Cụ thể tại khu vực Hà Nội, phiên bản Innova 2.0E được khuyến mãi khoảng 80 triệu đồng, trong đó bao gồm giảm giá tiền mặt và hỗ trợ lệ phí trước bạ khoảng 70 triệu đồng kèm với đó là bộ phụ kiện trị giá 10 triệu đồng.
Phiên bản Innova 2.0G được khuyến mãi 60 triệu đồng, bao gồm 55 triệu đồng tiền mặt và 5 triệu phụ kiện. Các phiên bản còn lại như 2.0V và Venturer được giảm giá tiền mặt khoảng 20 triệu đồng.

Toyota Innova hiện đang được phân phối với 4 phiên bản cùng mức giá niêm yết lần lượt là: 771 triệu đồng với bản 2.0E; 847 triệu đồng với bản 2.0G; 878 triệu đồng với phiên bản Venturer và 971 triệu đồng với phiên bản 2.0V.

Cùng với Innova, mẫu xe hot của nhà Toyota, Fortuner cũng được các đại lý nâng mức giảm đáng kể từ giảm 140 triệu đồng trong tháng 11 lên giảm 155 triệu ngay những ngày đầu tháng 12. Theo đó. phiên bản Fortuner 2.4G máy dầu một cầu số sàn đang được khuyến mãi cao nhất với tổng trị giá lên đến 155 triệu đồng. Trong đó bao gồm: giảm giá tiền mặt và hỗ trợ lệ phí trước bạ 90 triệu đồng cộng với 1 năm bảo hiểm vật chất trị giá 15 triệu đồng đi kèm phiếu quà và bộ phụ kiện trị giá 50 triệu đồng.

Fortuner cũng được các đại lý nâng mức giảm đáng kể từ giảm 140 triệu đồng trong tháng 11 lên giảm 155 triệu ngay những ngày đầu tháng 12.

Phiên bản Fortuner 2.4G máy dầu một cầu số tự động được khuyến mãi 86 triệu đồng, trong đó bao gồm giảm giá tiền mặt 70 triệu đồng, bảo hiểm vật chất trị giá 16 triệu đồng, cùng bộ phụ kiện dán kính, trải sàn...

Tháng cuối cùng của năm 2019, một số đại lý uỷ quyền của Honda Việt Nam cũng tiến hành giảm giá bán và tặng gói phụ kiện đi kèm đối với mẫu xe CR-V, cao nhất lên tới gần 100 triệu đồng.

Honda CR-V.

Cụ thể, khách hàng khi mua mẫu xe Honda CR-V phiên bản E sẽ nhận được tiền mặt 55 triệu đồng và gói phụ kiện trị giá 40 triệu đồng. Ở tháng trước đó, phiên bản này cũng được đại lý giảm giá bán 50 triệu đồng.

Đối với phiên bản CR-V G, khách hàng khi mua xe sẽ được tặng 15 triệu đồng tiền mặt và quà tặng phụ kiện đi kèm trị giá 40 triệu đồng.

Trong tháng 12/2019, Honda CR-V phiên bản G được giảm 30 triệu đồng, nhiều hơn chương trình ưu đãi của tháng 12 là 15 triệu đồng.

Như Vietnamnet đưa tin, từ đầu tháng 10 đến nay có gần 30 mẫu xe giảm giá, mức giảm sâu nhất tới thời điểm hiện tại là 300 triệu đồng, trái ngược với thông lệ tăng giá xe dịp cuối năm. Dù vậy, nhiều dự đoán, cơn lốc giảm giá xe vẫn chưa dừng lại và nhiều khả năng sẽ càng giảm mạnh vào thời điểm cận Tết.

 Chi Bảo

Giá ô tô tháng 12 đón tiếp cơn lốc siêu giảm giá

Thị trường ô tô cuối năm gần kề. Trong khi phân khúc xe hạng sang và tầm trung đua nhau tạo nhiệt với những mức giảm giá khủng vài trăm triệu, thì nhiều mẫu xe giá rẻ khác cũng không nằm ngoài cuộc.  

Sau đây là danh sách 10 game cứ ngỡ là bán chạy nhưng lại lỗ sấp mặt.

THE LEGEND OF ZELDA: SKYWARD SWORD

Trong hơn 30 năm qua, The Legend of Zelda đã bán được hơn 109 triệu bản, và đây cũng là một trong những series thành công nhất mọi thời đại. Tưởng chừng như mọi phiên bản của The Legend of Zelda cũng hoàn hảo như thế nhưng ít ai biết được rằng, phiên bản Skyward Sword này lại là một thảm họa về mặt doanh số.

Ra mắt vào năm 2011, The Legend of Zelda: Skyward chỉ bán được tổng cộng 3,67 triệu bản, tệ nhất từ trước đến nay của series này. Lý do là bởi vì Nintendo bắt game thủ phải mua thêm thiết bị MotionPlus mới được chơi game, đã thế lại còn ra mắt trong những năm cuối của hệ máy Wii nữa.

Và khi Breath of The Wild ra mắt thì Skyward Sword coi như là chìm luôn, không ngóc đầu lên nổi.

BATMAN: THE TELLTALE SERIES

Bấy lâu nay thì anh em vẫn tin rằng Telltale quá lớn và cũng quá thông minh để có thể "fail", đơn cử là series The Walking Dead đã đem lại rất nhiều thành công và giúp đánh bóng tên tuổi của Telltale.

Với phong cách phát triển game ít tốn kém, đầu tư nhiều vào cốt truyện đúng như tên của công ty, những sản phẩm mà Telltale làm ra đều hay đến bất ngờ. Vậy mà năm 2018, Telltale lại tuyên bố đóng cửa vì lý do tài chính.

Họ tiết lộ rằng chỉ có phiên bản đầu tiên của The Walking Dead và Minecraft: Story Mode mới thật sự hái ra tiền mà thôi, còn đâu Wolf Among Us, Game of Thrones, hay Batman đều có doanh số rất thấp. Trong đó, Batman có thể nói là bom xịt lớn nhất khiến Telltale tổn thất khá nặng nề mặc dù đã sử dụng đến một trong những nhân vật nổi tiếng nhất thế giới.

CONTROL

Mặc dù được đề cử trong danh sách tựa game của năm, và nhận rất nhiều phản hồi tốt từ cộng đồng, thế nhưng Control lại không thể mang tiền về cho Remedy.

Điển hình là trong tháng đầu ra mắt, Control còn bán ít hơn cả Man of Medan, một tựa game chỉ nhận được phản hồi trung bình. Thế nhưng Remedy lại cho rằng Control thật ra cũng không hẳn là một thảm họa khi kinh phí phát triển chỉ có 30 triệu đô, đã thế lại còn được Epic Games hỗ trợ thêm 9 triệu đô nhờ phí độc quyền. Trong tương lai thì Control sẽ xuất hiện trên Xbox Game Pass với hi vọng sẽ bù đắp lại cho doanh số ban đầu.

RESIDENT EVIL REMAKE

Dù rất được anh em game thủ mong đợi, thế nhưng phiên bản Remake của Resident Evil lại gây thất vọng nặng nề do chỉ bán được hơn 1,4 triệu bản mà thôi.

Phiên bản Resident Evil Zero còn thảm họa hơn với 1,25 triệu bản. Chỉ khi Resident Evil 4 xuất hiện và được phát hành trên nhiều nền tảng khác nhau thì nó mới đem lại lợi nhuận cho Capcom.

Sau này, bản RE Remake cũng được đem lên Wii và cũng được cải tiến đồ họa. Và nó lại trở thành tựa game có bản digital bán chạy nhất từ trước đến nay của Capcom.

WOLFENSTEIN: THE NEW COLOSSUS

Mặc dù series Wolfenstein không thuộc dạng đỉnh cao, nhưng vì tựa game có lượng fan khá lớn và trung thành nên nó vẫn có thể "trụ" tốt. Rất tiếc là với bản The New Order và Old Blood, mặc dù cả 2 đã đem về thành công nhất định cho Bethesda nhưng phiên bản The New Colossus lại thất bại thảm hại.

Có lẽ sẽ chẳng có gì xảy ra nếu Bethesda không phát hành tựa game này trùng lúc với Super Mario Odyssey và Assassin’s Creed Odyssey, chưa kể một tuần sau đó là có Call of Duty: WWII nữa. Nếu phải chọn 1 trong 4 tựa game này thì ngay cả bản thân mình cũng sẽ không chọn The New Colossus.

Bethesda phát hành kiểu này bảo sao mà doanh số không khả quan. Hi vọng họ sẽ rút kinh nghiệm sâu sắc cho những phần game tiếp theo.

GRAND THEFT AUTO: CHINATOWN WARS

GTA là một trong những series ăn nên làm ra nhất trong làng game, và chúng ta cũng thường nghĩ rằng trò nào có chữ GTA trong đó thì tró đó sẽ thu bộn tiền.

Tuy nhiên, có một ngoại lệ là GTA: Chinatown Wars. Đây là phiên bản GTA dành cho hệ máy cầm tay Nintendo DS và PSP, và nó đã nhận được rất nhiều lời khen ngợi từ cộng đồng game thủ. Tuy nhiên, về mặt doanh số thì không được khả quan cho lắm.

Chinatown Wars bán chưa đến 90.000 bản trong 2 tuần đầu ra mắt tại thị trường Mỹ. Tất nhiên một phần trong đó là do ban đầu game này chỉ được phát hành độc quyền trên nền tảng Nintendo DS, nhưng sau khi đổ bộ lên nền tảng PSP thì doanh số cũng không khá hơn là bao.

Sau này thì Chinatown Wars được đem lên cả iOS lẫn Android nhưng cũng không bán được bao nhiêu bản. Cũng may nhờ doanh thu tỷ đồng từ GTA V nên Rockstar vẫn có thể chịu được "thiệt hại" từ phiên bản Chinatown Wars.

BAYONETTA

Mặc dù được giới phê bình đánh giá đây là một game hay, doanh số của Bayonetta vẫn không vượt được mức 2 triệu bản trên cả 2 nền tảng PS3 và Xbox 360. Thậm chí đến cả nhà phát triển PlatinumGames cũng phải thừa nhận doanh số game không được như mong đợi.

Khi game được đem lên PC vào năm 2017 thì doanh số có tăng thêm chút đỉnh, nhưng nhìn chung thì vẫn không thấm vào đâu. Đặc biệt hơn, đến phần 2 thì game vẫn thất bại về mặt doanh số, phần lớn là do nó chỉ phát hành độc quyền trên Wii U. Và không hiểu vì lý do gì mà Nintendo vẫn tiếp tục ngoan cố làm tiếp phần 3.

MAX PAYNE 2: THE FALL OF MAX PAYNE

Mặc dù phiên bản đầu tiên ra mắt vào năm 2001 là một bản "hit" về mặt doanh số, phần 2 lại không được may mắn như thế mặc dù nó vẫn được đánh giá cao vào thời điểm đó.

Kết quả là công ty mẹ của Rockstar Games là Take-Two Interactive phải điều chỉnh lại dự báo tài chính cho năm tiếp theo, và kể từ phiên bản này thì series Max Payne có thể nói là bị "chết lâm sàng".

May mắn là phần 3 vẫn được chào đời, và mặc dù doanh số của nó cũng không tồi chút nào, do ngân sách phát triển game này quá cao, đến 105 triệu đô, nên bù qua sớt lại thì game này bị lỗ nặng.

Chưa đến 2 tháng sau khi game này được phát hành thì Rockstar đã phải đóng cửa studio phụ trách game này tại Vancouver. May mắn là nhân viên tại đây đều được hỗ trợ vị trí mới tại Rockstar Studio.

DEATH STRANDING

Không thể phủ nhận Death Stranding là một tựa game rất lạ và độc đáo. Và mặc dù Hideo Kojima đã chứng tỏ được năng lực của mình với series Metal Gear nhưng đây vẫn là một dự án khá liều lĩnh của ông.

Ban đầu thì nhiều người nói rằng canh bạc của Kojima đã thắng lớn, bán được rất nhiều bản tại thị trưởng Nhật Bản. Tuy nhiên, ở những thị trường khác thì câu chuyện lại diễn biến theo một chiều hướng ngược lại.

Doanh số những ngày đầu tiên tại thị trường Anh rất khả quan, nhưng những tuần sau đó thì nó lại tuột dốc không phanh. Cụ thể, doanh số của phiên bản đĩa trong tuần thứ 2 đã tuột 71% chỉ riêng tại thị trường này.

Khả năng cao là do game quá lạ lẫm và khác biệt với mặt bằng chung hiện nay nên dân tình bị chia làm 2 thái cực, hoặc là rất thích hoặc là không thèm xem gameplay luôn vì có xem cũng chả hiểu gì. Việc Sony im hơi lặng tiếng cũng là một biểu hiện cho thấy Death Stranding không đạt được doanh số như kì vọng.

METROID: SAMUS RETURNS

Mặc dù đây là một trong những series trứ danh của Nintendo, Metroid chưa hề nằm trong danh sách game bán chạy. Nó chỉ sống được là nhờ có review điểm cao và cộng đồng fan trung thành mà thôi.

Khi Metroid: Samus Returns ra mắt vào năm 2017 trên nền tảng 3DS, một nền tảng có đến 75 triệu người dùng, thì không có quá nhiều lý do để quá lo lắng về doanh số của tựa game này. Và cũng chính vì thế nên không có nhiều người biết rằng doanh số của game không mấy khả quan cho lắm.

Theo như bài báo cáo cuối cùng thì Metroid: Samus Returns chỉ bán được khoảng 600.000 bản trên toàn thế giới mà thôi, cả bản digital (download) lẫn physical (card game). Và đây cũng là một trong những game có doanh số tệ nhất của series Metroid.

Đây cũng là game thứ ba liên tiếp bị "flop" sau bản Other M và Federation Force. Vì thế nên Nintendo hứa hẹn rằng Metroid Prime 4 sẽ phá vỡ "lời nguyền" này.

Theo GameK

Cụ thể, trường hợp lấn, chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn có hình thức và mức xử phạt như sau: 

Phạt tiền từ 10 - 20 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm dưới 0,05 ha; phạt tiền từ 20 - 40 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 0,05 ha đến dưới 0,1 ha; phạt tiền từ 40-100 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 0,1 ha đến dưới 0,5 ha; phạt tiền từ 100 - 200 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 0,5 đến dưới 1 ha; phạt tiền từ 200 - 500 triệu đồng nếu diện tích đất lấn, chiếm từ 1 ha trở lên.

Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 2 lần mức xử phạt đối với loại đất tương ứng quy định nêu trên, mức phạt tối đa không quá 500 triệu đồng đối với cá nhân và không quá 1 tỷ đồng đối với tổ chức.

Trường hợp lấn, chiếm đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình và đất công trình có hành lang bảo vệ  đất trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp của cơ quan, tổ chức theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước thì hình thức và mức xử phạt thực hiện theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực về hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.

Theo Zing News

Thủ tục xin cấp sổ đỏ đối với đất lấn chiếm

Làm hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp bị chối với lí do đất đó là đất lấn chiếm đất nghĩa trang (khi mua gia đình tôi không biết)...

Trước sự việc trên, UBND quận 8 yêu cầu ban quản lý, quản trị tòa chung cư Carina Plaza cần có văn bản thông báo cho cư dân được rõ về 2 lần báo cháy và thường xuyên nhắc nhở các chủ hộ để không diễn ra trường hợp tương tự.

Ngoài ra, Ban quản lý, quản trị chung cư cần xây dựng nội quy đảm bảo phòng cháy chữa cháy, thường xuyên kiểm tra, bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy tại đây.

Đội Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu hộ cứu nạn cần tổ chức kiểm tra thường xuyên tại chung cư Carina theo quy định.

Trước đó, rạng sáng 23/3/2018, một vụ hỏa hoạn bắt nguồn từ hầm giữ xe của chung cư này làm 13 người thiệt mạng, hơn 60 người bị thương; gần 500 xe máy, hơn 80 ô tô bị cháy rụi...

Theo Kiến thức

Dân Carina Plaza chính thức trở về sau vụ cháy 13 người chết

Cư dân chung cư Carina Plaza (quận 8, TP.HCM) vừa nhận thông báo chính thức được trở về sinh sống tại chung cư này, kể từ ngày 18/10/2018.