Sao Bắc Đẩu hỗ trợ miễn phí cho doanh nghiệp ứng dụng công nghiệp 4.0
Đi cùng nền công nghiệp 4.0 là hiện thực của các doanh nghiệp Việt
TheắcĐẩuhỗtrợmiễnphíchodoanhnghiệpứngdụngcôngnghiệhn.24h.com.vno ông Trần Anh Tuấn, trong thời đại công nghiệp 4.0, các doanh nghiệp Việt Nam đang đi cùng xu thế đó, doanh nghiệp công nghệ thông tin thì bản chất cũng là một doanh nghiệp và ở thời đại kết nối vạn vật - theo dự đoán sẽ có khoảng 50 tỉ thiết bị kết nối với nhau vào năm 2020 - là cơ hội rất lớn cho các doanh nghiệp trong ngành công nghệ thông tin.
Ông cũng chia sẻ thêm, để có những cơ hội này, doanh nghiệp phải có những thay đổi thích ứng với nền công nghiệp 4.0 sôi động như thay đổi về mô hình kinh doanh, công nghệ, chiến lược phát triển công nghệ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
![]() |
Ông Tuấn khẳng định mỗi doanh nghiệp không thể đứng một mình mà phải tạo ra hệ sinh thái đối tác, đó là giữa các doanh nghiệp công nghệ thông tin với nhau và doanh nghiệp công nghệ thông tin với các doanh nghiệp ngành nghề khác, để đi cùng với nhau, hỗ trợ nhau chứ không phải cạnh tranh nhau. Lý giải cho điều này ông cho biết: “Chỉ có thể cung cấp đúng giải pháp nếu thật sự hiểu nhu cầu của khách hàng và khách hàng phải thật sự là bạn của doanh nghiệp”.
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
Siêu máy tính dự đoán Celta Vigo vs Osasuna, 3h00 ngày 22/2
Năm 2021, Trường ĐH Y Hà Nội tuyển 1.150 chỉ tiêu vào 12 ngành của trường. Năm nay, ngoài tuyển sinh dựa trên kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT đối với tất cả ngành đào tạo, trường còn sử dụng phương thức xét tuyển kết hợp chứng chỉ tiếng Anh hoặc tiếng Pháp đối với ngành Y khoa.
Những thí sinh trúng tuyển có thể có tổng điểm thi tổ hợp khối B thấp hơn những thí sinh trúng tuyển theo phương thức dùng điểm thi tốt nghiệp THPT tối đa 3 điểm.
Học phí năm học 2021-2022 của Trường ĐH Y Hà Nội dự kiến là 15.730.000 đồng/năm.
Thí sinh tham khảo điểm chuẩn của Trường ĐH Y Hà Nội 2 năm qua theo phương thức xét điểm thi tốt nghiệp THPT như sau:
>>> Mời quý phụ huynh và học sinh tra cứu điểm chuẩn đại học năm 2021
Thúy Nga
Trường ĐH Y Hà Nội lấy điểm sàn từ 19 - 23Trường ĐH Y Hà Nội vừa công bố ngưỡng đảm bảo chất lượng đầu vào các ngành học năm 2022." alt="Điểm sàn Trường Đại học Y Hà Nội năm 2021" />Điểm sàn Trường Đại học Y Hà Nội năm 2021
Tổng thư ký Liên Hợp Quốc Antonio Guterres. Ảnh: Reuters Ông Guterres đã nhiều lần kêu gọi ngừng bắn nhân đạo ở Dải Gaza, bày tỏ quan ngại sâu sắc về tình trạng dân thường thương vong tăng cao cũng như thảm cảnh nhân đạo ở Dải Gaza, trong bối cảnh xung đột Israel – Hamas tiếp diễn ác liệt.
Tuy nhiên, theo CNN, trước đó trong ngày 26/1, Israel đã lên tiếng chỉ trích phán quyết của tòa ICJ trong vụ Nam Phi kiện nước này vi phạm nghĩa vụ theo Công ước chống diệt chủng năm 1948. Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu cáo buộc tòa án hàng đầu LHQ đã phân biệt đối xử đối với đất nước của ông.
Hamas tung video mới về 3 con tin Israel
Lữ đoàn Al Qassam, nhánh vũ trang của Phong trào Hồi giáo Hamas vừa cho đăng tải lên kênh Telegram một đoạn video mới về 3 nữ con tin Israel, gồm 2 nữ binh sĩ Karina Ariev và Daniel Gilboa, đều 19 tuổi và Doron Steinbrecher, 30 tuổi.
Hình ảnh 3 nữ con tin Israel trong đoạn video mới của Hamas. Ảnh: NDTV Đoạn video mở đầu bằng hình ảnh động về một chiếc đồng hồ cát có hình 3 con tin trên đó kèm dòng chữ: "Thời gian không còn nhiều, hơn 107 ngày đã trôi qua, trước khi quá muộn". Sau đó là các cảnh quay đã được chỉnh sửa kỹ lưỡng về từng con tin đang phát biểu. Cả 3 người phụ nữ đều kêu gọi chính phủ Israel đảm bảo tự do cho họ.
Giới quan sát đánh giá, giống như các video trước đây về con tin của nhóm, đoạn video mới nhất của Hamas được chỉnh sửa kỹ lưỡng, với các đoạn cắt ghép âm thanh và đồ họa tinh vi. Hiện vẫn chưa rõ đoạn video được quay chính xác tại đâu và trong khoảng thời gian nào.
Động thái được tin nhằm gia tăng sức ép với các nhà lãnh đạo Tel Aviv, trong bối cảnh các bên đang nỗ lực đàm phán nhằm đạt thỏa thuận phóng thích những người còn bị các tay súng Hồi giáo giam giữ ở Gaza. Quân đội Israel cáo buộc đây là “chiêu dày vò tâm lý” của Hamas.
Tòa quốc tế yêu cầu Israel ngăn chặn diệt chủng, giúp đỡ dân thường ở Gaza
Tòa án Công lý Quốc tế (ICJ) vừa ra lệnh cho Israel phải ngăn chặn các hành động diệt chủng nhằm vào người Palestine và làm nhiều hơn để giúp đỡ dân thường trong cuộc xung đột ở Dải Gaza." alt="LHQ muốn Israel tuân thủ phán quyết của tòa ICJ, Hamas tung video mới về con tin" />LHQ muốn Israel tuân thủ phán quyết của tòa ICJ, Hamas tung video mới về con tin- Người dân trên địa bàn TP.HCM buộc phải phân loại rác thải trước khi đem vứt từ tháng 11/2018, nếu không sẽ bị từ chối thu gom.
Con không muốn cha thừa kế tài sản của mình
Làm thế nào để nhận trợ cấp thất nghiệp?
Tổ chức, cá nhân có phát sinh chất thải rắn phải thực hiện phân loại theo quy định. Nếu không phân loại rác thải tại nguồn, vi phạm quy định bảo vệ môi trường sẽ bị xử phạt từ 15-20 triệu đồng.
Dưới đây là cách phân loại rác thải tại nguồn. Chất thải rắn được phân thành 3 nhóm:
- Chất thải hữu cơ dễ phân hủy là thức ăn thừa, lá cây, xác động vật, rau, củ, quả.
Người dân TP.HCm phải phân loại rác thải trước khi đem vứt. Ảnh: VietNamNet - Chất thải có khả năng tái sử dụng, tái chế là giấy, nhựa, kim loại, cao su, ni lông, thủy tinh.
- Chất thải còn lại không bao gồm chất thải nguy hại phát sinh từ hộ gia đình, chủ nguồn rác thải (chất thải độc hại như vỏ hóa chất, pin đêm đến nơi thu gom chất thải độc hại).
Chất thải rắn phải được chứa trong túi rác, thùng rác đảm bảo vệ sinh môi trường, không quy định màu sắc, khuyến khích sử dụng túi màu trắng, xanh để chứa chất thải hữu cơ và màu khác (trừ màu trắng, xanh) để chứa chất thải còn lại. Sử dụng thùng rác chuyên dụng có màu xanh để chứa chất thải hữu cơ và thùng rác có màu xám để chứa chất thải còn lại. Túi chứa chất thải hữu cơ hoặc túi chứa chất thải còn lại được phân biệt bằng các hình thức như dán nhãn, ghi dòng chữ trên túi, màu sắc túi hoặc đánh dấu để nhận biết trước khi chuyển đến điểm tập kết hoặc giao cho đơn vị thu gom vận chuyển.
Chất thải hữu cơ sẽ được tổ chức thu gom vào các ngày thứ 2, tư, sáu, chủ nhật trong tuần. Chất thải còn lại sẽ được tổ chức thu gom vào các ngày thứ 3, năm, bảy trong tuần.
(Nguồn: Tài liệu hướng dẫn của Sở TNMT)
Đức Toàn
" alt="Cách phân loại rác để không bị phạt đến 20 triệu đồng" />Cách phân loại rác để không bị phạt đến 20 triệu đồngNhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục
- Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục
- Việc kiểm tra và thi của trường nghề khi học trực tuyến được thực hiện ra sao?
- Nhịp điệu dòng Lô: Cần một cú huých
- Xe chính chủ không giấy tờ: mua thế nào?
- Nhận định, soi kèo AJ Auxerre vs Marseille, 03h05 ngày 23/2: Marseille đến đòi nợ
- Thực tập tại doanh nghiệp
- Huyền thoại MU: Sir Alex sẽ không mắng Haaland như Pep Guardiola
- Điểm sàn Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch năm 2021
-
Nhận định, soi kèo Torino vs AC Milan, 0h00 ngày 23/2: Điểm tựa sân nhà
Chiểu Sương - 22/02/2025 04:15 Ý ...[详细]
-
Ông Zelensky cảnh báo nguy cơ thế chiến 3, Ukraine muốn có chiến hạm cũ của Anh
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky. Ảnh: Reuters Khi đề cập đến sự yếu kém trong phản ứng của phương Tây trước việc bán đảo Crưm sáp nhập vào Nga năm 2014 như tiền lệ cho Moscow mở chiến dịch quân sự đặc biệt ở nước láng giềng vào tháng 2/2022, ông Zelensky cho rằng đó không chỉ là phản ứng của Đức, của ông Scholz, mà còn cả “các nhà lãnh đạo của châu Âu và Mỹ".
Theo Reuters, người đứng đầu Kiev cũng khoe Ukraine đã nhận được sự ủng hộ của tất cả các phe phái chính trị Cộng hòa và Dân chủ ở Mỹ. Trước câu hỏi liệu viễn cảnh cựu lãnh đạo Nhà Trắng Donald Trump tái đắc cử nhiệm kỳ 2 có ảnh hưởng đến sự ủng hộ dành cho Kiev hay không, ông Zelensky nhấn mạnh, chính sách của Mỹ không phụ thuộc vào một cá nhân nào.
Ukraine muốn có các tàu chiến cũ của Anh
Phó Đô đốc Ukraine Aleksey Neizhpapa chia sẻ với hãng thông tấn Sky News rằng, nước này sẽ rất vui nếu nhận được 2 tàu chiến của Hải quân Anh mà London dự kiến sắp cho “nghỉ hưu”.
Tàu khu trục HMS Argyll của Hải quân Anh. Ảnh: UK Defence Journal Theo đài RT, phát biểu của ông Neizhpapa liên quan đến thông tin do tờ The Telegraph đăng tải hồi đầu tháng này rằng, 2 tàu khu trục HMS Westminster và HMS Argyll sẽ ngừng hoạt động vào cuối năm nay, trong bối cảnh Hải quân Anh khó tuyển đủ thủy thủ để vận hành chúng.
Hồi giữa tháng 12/2023, Bộ Quốc phòng Anh đã công bố kế hoạch chuyển giao cho Kiev 2 tàu rà phá bom mìn như một phần của liên minh hàng hải mới, bao gồm cả Na Uy. Tuy nhiên, các tàu này vẫn chưa đến được bờ biển Ukraine, sau khi Thổ Nhĩ Kỳ từ chối cho chúng đi qua các eo biển Bosphorus và Dardanelles nối Biển Đen với Địa Trung Hải.
Theo Thỏa thuận Hợp tác an ninh Anh - Ukraine được ký vào ngày 12/1, London đã cam kết sẽ “hỗ trợ Ukraine phát triển hải quân và lực lượng cảnh sát biển.
>> Đọc thêm tin quân sự thế giới khác trên báo VietNamNet
Tổng thống Ukraine công khai thu nhập
Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky đã công khai thu nhập của cá nhân và gia đình trong 2 năm, nhằm thúc đẩy tính minh bạch và nỗ lực loại bỏ tận gốc nạn tham nhũng tràn lan ở đất nước này." alt="Ông Zelensky cảnh báo nguy cơ thế chiến 3, Ukraine muốn có chiến hạm cũ của Anh" /> ...[详细] -
Giữa lúc quá trình bán MUđang diễn ra, với lời đề nghị thứ hai của Sheikh Jassim Bin Hamad Al-Thani trên bàn đàm phán của nhà Glazer, CLB tung ra thông tin về tài chính mới nhất.
Theo báo cáo, "khoản nợ đã tăng lên 535,7 triệu bảng so với 477,1 triệu bảng trong quý trước".
Khoản nợ của MU tăng lên trong 3 tháng cuối năm 2022 Điều đó có nghĩa, trong quý kéo dài đến tháng 12/2022, MU phải gánh khoản nợ tăng lên gần 60 triệu bảng.
Việc không được tham dự Champions League 2022-23, cũng World Cup 2022 diễn ra vào cuối năm tại Qatar khiến tổng doanh thu hàng năm của MU giảm 10%.
Doanh thu ngày thi đấu của MU giảm đáng kể, liên quan đến tiền bán vé và dịch vụ hiếu khách, cũng như phải thi đấu ở Europa League.
Tuy nhiên, không phải mọi thứ đều là tin xấu với MU trong bảng cân đối tài chính cuối cùng trong năm 2022.
Các tài khoản của MU cũng có những cải thiện nhất định so với trước đó.
Theo CLB giữ kỷ lục 20 danh hiệu vô địch bóng đá Anh, lần đầu tiên kể từ sau đại dịch Covid-19, MU công bố thu nhập ròng là 6,3 triệu bảng trong các tháng 10, 11 và 12/2022.
Tương tự như vậy, thu nhập thương mại của đội chủ sân cũng tăng 22,2%, tương đương với 14,3 triệu bảng.
MU hiện là CLB có quỹ lương cao nhất bóng đá Anh. "Quỷ đỏ" tốn tiền lương hơn 4,288 triệu bảng mỗi tuần, hoặc 222,984 triệu bảng một mùa giải.
Với những kết quả tích cực dưới thời Erik ten Hag, lối chơi hấp dẫn cùng với việc chấm dứt 6 năm không danh hiệu, MU hứa hẹn sẽ tăng trưởng doanh thu trong năm nay.
MU chiêu mộ Hojlund, Bayern Munich lấy De Gea
MU muốn chiêu mộ sao trẻ Hojlund, Bayern Munich liên hệ De Gea, Newcastle tiếp cận Christensen là những tin bóng đá chính hôm nay, 31/3." alt="MU nợ hơn nửa tỷ bảng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Daejeon Hana Citizen vs Ulsan HD FC, 12h00 ngày 23/2: Tiếp tục sa sút
Hồng Quân - 22/02/2025 16:55 Hàn Quốc ...[详细]
-
Đơn vị lữ hành 'hiến kế' cho Lạng Sơn thu hút khách tại địa điểm du lịch mới
Bà Phạm Thị Hương, Phó Trưởng ban quản lý Công viên địa chất Lạng Sơn phát biểu tại chương trình Ông Ninh Văn Sa (Phòng Quản lý Du lịch, Sở VHTT tỉnh Lạng Sơn) thông tin, năm 2023, Lạng Sơn đón hơn 3,9 triệu lượt khách, doanh thu hơn 3,1 nghìn tỷ đồng. Toàn tỉnh Lạng Sơn có 300 cơ sở lưu trú với 3.784 buồng. Phấn đấu năm 2024 sẽ đón hơn 4 triệu lượt khách, doanh thu 4.300 tỷ đồng.
Sau khi nghe báo cáo của ngành du lịch Lạng Sơn, nhiều đơn vị lữ hành cho rằng lượng khách và doanh thu của tỉnh này còn thấp so với tiềm năng du lịch vốn có. Đại diện một số đơn vị lữ hành đã có những chia sẻ thẳng thắn và "hiến kế" cho ngành du lịch Lạng Sơn thu hút nhiều khách hơn.
Ông Đặng Xuân Phi (Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và dịch vụ Du lịch Chang) cho rằng, Lạng Sơn phải hiểu du khách cần gì và muốn gì. Cụ thể, tính kết nối của các địa phương cực kỳ quan trọng, không chỉ tập trung mỗi Lạng Sơn mà phải xem du khách sau khi đi các tỉnh lân cận thì có nhu cầu sang Lạng Sơn hay không.
Mặc dù giao thông tới Lạng Sơn hiện giờ đã phát triển nhiều so với thời gian trước, nhưng đường tới Lạng Sơn nhanh một cách nhàm chán, không có sản phẩm du lịch gì trọng tâm của địa phương nơi tuyến đường đi qua.
Để Lạng Sơn phục vụ tốt cho khách hơn nữa thì cần quan tâm việc đào tạo, nâng cao năng lực của đội ngũ làm du lịch ở địa phương, các hợp tác xã hay địa điểm tham quan.
Còn ông Vũ Quyết Thắng (Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Vận tải Du Lịch Hoàng Việt) nhận thấy tiềm năng phát triển du lịch của Lạng Sơn rất khả quan, đặc biệt là những điểm mới liên quan đến Công viên địa chất Lạng Sơn. Tuy nhiên, đến hôm nay nhiều đơn vị lữ hành mới biết Công viên địa chất Lạng Sơn có những nét độc đáo để có thể phát triển du lịch.
Theo ông Thắng, trong thời gian tới, nhu cầu du khách đi du lịch bằng đường bộ sẽ tăng, trong đó tới Lạng Sơn sẽ nhiều vì giao thông tỉnh này phát triển rất tốt.
Lạng Sơn cần tập trung khai thác những tuyến điểm mới tại Công viên địa chất Lạng Sơn thay vì những địa điểm du lịch truyền thống có từ trước. Để làm được như vậy, cần có sự hỗ trợ từ các cơ quan quản lý nhà nước ngành du lịch cũng như sự phối hợp của những đơn vị khai thác du lịch để có một mức giá tour không đắt và hấp dẫn được du khách.
"Làm du lịch thì đơn vị nào cũng cần có lợi nhuận, tuy nhiên trong giai đoạn đầu thu hút khách tới những địa điểm mới của Lạng Sơn thì chúng ta nên đặt chỉ tiêu về lợi nhuận thấp thôi, tính về sau thì sẽ phát triển dài hơi hơn, lượng khách sẽ đều", ông Thắng chia sẻ.
Cũng tại hội nghị, bà Nguyễn Thị Hồng Thanh (Giám đốc Công ty TNHH Thương mại và Du lịch S Toàn Cầu) cho rằng Lạng Sơn hiện đang có rất nhiều lợi thế để phát triển du lịch. Ví dụ như đường cao tốc rút ngắn thời gian di chuyển, mạnh về các điểm văn hoá tâm linh.. Tuy nhiên, các sản phẩm du lịch của Lạng Sơn hiện đang bị mờ nhạt.
Cũng theo bà Thanh, để sự mờ nhạt đó được tô đậm hơn thì Lạng Sơn cần đẩy mạnh về truyền thông. Ngoài ra, các đơn vị lưu trú tại Lạng Sơn cần phối hợp với những công ty lữ hành xây dựng một mức giá thống nhất.
"Để các công ty lữ hành đưa khách tới Lạng Sơn thì những đơn vị lưu trú tại đây cần thống nhất mức giá với công ty lữ hành, tránh trường hợp mỗi bên báo một giá lưu trú khác nhau gây hiểu nhầm cho du khách", bà Thanh cho biết.
Về vấn đề sản phẩm, mặt hàng phục vụ du khách, Bà Phạm Thị Giang (đại diện Công ty TNHH Chế biến và Xuất khẩu Nông, Lâm sản Lạng Sơn) cho rằng Lạng Sơn có sản phẩm hoa hồi cũng rất đặc trưng nhưng để nổi bật trong mảng du lịch thì trước nay chưa được quan tâm.
Theo đó, mặc dù công ty bà Giang đã phát triển hơn 30 sản phẩm liên quan đến hoa hồi nhưng lượng du khách tiếp cận còn hạn chế. Ngoài ra năm 2022, công ty bà Giang còn xây dựng một điểm dừng chân mang tên Hoa Hồi để giới thiệu sản phẩm của Lạng Sơn nhưng hầu như du khách tới đây không mấy mặn mà.
Lễ ký kết thoả thuận đối tác Công viên địa chất Lạng Sơn giữa ngành du lịch Lạng Sơn và các công ty, đơn vị lữ hành Với những chia sẻ khách quan của các đơn vị lữ hành, đại diện ngành du lịch Lạng Sơn đã xin tiếp thu để có những thay đổi trong thời gian tới nhằm thu hút thêm du khách đến với tỉnh nhà.
Cũng trong khuôn khổ chương trình, ngành du lịch Lạng Sơn đã có lễ ký kết thỏa thuận đối tác với Công viên địa chất Lạng Sơn và nhiều công ty, đơn vị lữ hành.
" alt="Đơn vị lữ hành 'hiến kế' cho Lạng Sơn thu hút khách tại địa điểm du lịch mới" /> ...[详细] -
Sinh viên y dược tham gia chống dịch Covid
Sáng ngày 10/9, Trường ĐH Y Dược, ĐH Quốc gia Hà Nội đã tổ chức lễ xuất quân đoàn công tác thứ 2 gồm 93 giảng viên và sinh viên hỗ trợ thành phố Hà Nội trong công tác phòng, chống dịch Covid–19.
Đoàn giảng viên và sinh viên Trường ĐH Y Dược trực tiếp hỗ trợ công tác tiêm vắc xin và lấy mẫu xét nghiệm trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Hiệu trưởng Trường ĐH Y Dược, Giáo sư Lê Ngọc Thành, cho rằng đây là nhiệm vụ hết sức vinh dự và đặc biệt với sinh viên, thể hiện tấm lòng của những người chiến sĩ áo trắng, đồng thời cũng thể hiện vai trò của mình đối với xã hội. Trước đó, ngày 11/8, đoàn công tác thứ nhất gồm 25 giảng viên, bác sĩ và sinh viên Trường ĐH Y Dược đã lên đường tham gia hỗ trợ phòng chống dịch Covid-19 tại tỉnh Đồng Tháp. Đại diện Trung tâm Y tế Quận Cầu Giấy cho rằng đây là thử thách với sinh viên và cũng là cơ hội để các bạn rèn luyện có những kinh nghiệm trong hành trình làm nghề của mình. Trước khi tham gia chống dịch, các thành viên đều đã được tập huấn, hướng dẫn các quy định về chuyên môn, quy trình kĩ thuật trong phòng, chống dịch Covid-19 và các biện pháp phòng, chống lây nhiễm. Cũng trong sáng ngày 10/9, đoàn tình nguyện gồm 340 cán bộ, sinh viên Trường ĐH Y Hà Nội làm lễ ra quân và được bàn giao cho các quận, huyện để hỗ trợ công tác chống dịch Covid-19. Các cán bộ, sinh viên nhà trường tới huyện Thanh Oai, quận Hoàng Mai và quận Tây Hồ để hỗ trợ lấy mẫu xét nghiệm cho người dân Trước đó, trong 3 ngày (4,5 và 7/9) Trường ĐH Y tế công cộng phối hợp với Trung tâm y tế quận Đống Đa thực hiện lấy mẫu xét nghiệm cho người dân thuộc các phường trên địa bàn quận. Tham gia có 36 sinh viên ngành Kỹ thuật xét nghiệm y học của Nhà trường. Trước đó, các em đều được tiêm ít nhất 1 mũi vắc xin phòng Covid-19 và được hướng dẫn các kỹ năng cần thiết đảm bảo tuân thủ nghiêm các quy tắc phòng chống dịch trước khi thực hiện nhiệm vụ. Phương Chi
Nam sinh trường Y kể chuyện hỗ trợ F0 điều trị tại nhà
Những ngày này, Lê Thanh Truyền, nam sinh viên Trường ĐH Y Dược TP.HCM đang đưa những túi thuốc điều trị Covid-19 tới các F0 điều trị tại nhà.
" alt="Sinh viên y dược tham gia chống dịch Covid" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2
Phạm Xuân Hải - 21/02/2025 21:02 Kèo phạt góc ...[详细]
Nhận định, soi kèo Arsenal vs West Ham, 22h00 ngày 22/2: Chiến thắng thuyết phục
Xuất hiện shophouse “cắt lỗ” tiền tỷ, có nên “xuống tiền” đầu tư lúc này?
Tuy nhiên, từ khi dịch bệnh bùng phát đến nay, việc cho thuê shophouse cũng khó khăn hơn. Khảo sát nhiều dự án tại khu vực Hà Đông, Gia Lâm,... hàng nghìn căn shophouse bỏ trống, vắng khách thuê. Trên thị trường xuất hiện nhiều căn shophouse rao bán “cắt lỗ” cả tỷ đồng.
Một shophouse cần bán "cắt lỗ" hơn 1 tỷ đồng. (Ảnh chụp màn hình) Đơn cử, một căn shophouse tại một khu đô thị ở Gia Lâm (Hà Nội) có diện tích 67,5m2, mặt tiền 4,5m, vỉa hè thoáng rộng đang cần bán “cắt lỗ” với giá 9 tỷ đồng, đã bao phí sang tên.
Theo người bán, căn shophouse này ban đầu giá gốc mua vào là 10,9 tỷ đồng, cộng với một khoản giá chênh.
Cũng tại Gia Lâm, một căn shophouse có diện tích 154m2, xây 5 tầng đang rao bán “cắt lỗ” 25%, giá bán 11,5 tỷ đồng.
Hay tại quận Hà Đông, một căn shophouse có diện tích 90m2, xây 5 tầng, mặt tiền 6m đang rao bán “cắt lỗ” với giá 21,5 tỷ đồng. Theo người bán, do gia đình chuyển khu vực sống nên cần bán nhanh.
Liên hệ với một môi giới tên T. đang bán shophouse giá “cắt lỗ”, anh này cho biết, hiện giỏ hàng shophouse đang cần bán “cắt lỗ” có vài căn ở khu vực Gia Lâm (Hà Nội).
Anh T. cho biết, mức giá bán dao động 130 – 140 triệu đồng/m2. Có căn shophouse chủ nhà cần bán “cắt lỗ” đến hơn 1 tỷ đồng.
Nhiều shophouse khó tìm khách thuê hiện nay. (Ảnh: Nguyễn Lê) Theo môi giới này, những chủ nhà vượt qua được giai đoạn khủng hoảng tài chính, qua thời gian hỗ trợ lãi suất thì đa phần tài chính tốt. Nhưng vẫn có một số chủ nhà tiềm lực tài chính không đủ mạnh, khi đầu tư nhiều, cộng với thị trường không tốt sẽ buộc phải “cắt lỗ” một tài sản để có dòng tiền.
“Tuy nhiên, việc tìm người mua các sản phẩm shophouse “cắt lỗ” thời điểm này cũng khá khó. Mua chuyển nhượng từ thứ cấp xác định phải có sẵn tiền mặt. Mà những khách hàng có sẵn tiền mặt hiện lại đang có quá nhiều lựa chọn sản phẩm trong thời điểm này”, anh T. cho hay.
Có nên “xuống tiền” đầu tư?
Trả lời câu hỏi này, chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Vũ Cao, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Vạn Khang Phát cho rằng, thời điểm hiện tại, bất động sản nói chung phải “cắt lỗ” khoảng 50% mới có thể quay lại được mức giá như thời điểm 2019 – 2020.
“Trong 3 - 4 năm qua, giá bất động sản đã tăng gấp đôi. Do đó, thị trường đang cần nhịp điều chỉnh về giá hợp lý hơn để có thanh khoản tốt. Với loại hình shophouse, nếu đầu tư lúc này cần lựa chọn những sản phẩm “cắt lỗ” sâu, bởi lẽ hiện phân khúc này cho thuê không tốt”, ông Cao nói.
Vị lãnh đạo này lưu ý nhà đầu tư, cần so sánh giá ban đầu chủ đầu tư bán và giá trị giao dịch hiện tại; nhìn lịch sử tăng giá của thị trường để đánh giá và quyết định đầu tư.
“Với tình hình thị trường hiện nay, giá phải trở về mức như năm 2017 – 2018 hoặc năm 2019 sẽ hợp lý, còn giá vẫn ở mức của năm 2020 – 2021 thì vẫn đắt”, ông Cao lưu ý thêm.
Ngoài ra, khi đầu tư shophouse, ông Cao cũng khuyến cao nhà đầu tư cần chú ý đến tính pháp lý, vị trí, quy hoạch quần thể dự án; vận hành dự án của chủ đầu tư…
Đặc biệt, cần chú ý đến mật độ dân cư khu vực có shophouse có đông hay không. Nếu đầu tư shophouse ở khu vực mật độ dân cư ít thì khả năng cho thuê rất thấp.
Căn hộ khách sạn rao bán 'cắt lỗ' hàng tỷ đồng vẫn mỏi mắt tìm khách
Các căn hộ khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng hay còn gọi là condotel đang rầm rộ rao bán “cắt lỗ” từ vài trăm triệu đồng đến 2 tỷ đồng… dù sắp được cấp ‘sổ đỏ’." alt="Xuất hiện shophouse “cắt lỗ” tiền tỷ, có nên “xuống tiền” đầu tư lúc này?" />
- Siêu máy tính dự đoán Aston Villa vs Chelsea, 00h30 ngày 23/2
- Bộ trưởng Giáo dục gửi công điện trước năm học mới 2021
- Bộ Giáo dục phát động ủng hộ chương trình Máy tính cho em
- Bắc Ninh cho học sinh trở lại trường học từ ngày 15/9
- Nhận định, soi kèo Western United vs Adelaide United, 13h00 ngày 23/2: Lịch sử gọi tên
- Nga giành được một ngôi làng ở Kharkiv
- Pháp chuyển pháo phản lực cho Ukraine, thêm thông tin về vụ máy bay rơi ở Nga