Nguồn cung căn hộ cao cấp tại Phuket đạt kỷ lục vào năm 2023, với hơn 8.700 căn, cao hơn gấp đôi so với năm 2019. Trong đó, 60% khách mua bất động sản tại Phuket đến từ Trung Quốc, 25% đến từ Nga. Những con số này tăng 70% so với trước đại dịch Covid-19. 

Điển hình, tại Phuket, Tập đoàn Central Group đang phát triển khu nghỉ dưỡng kiểu chung cư cao cấp mang thương hiệu Boutique The Standard với khoảng 190 căn hộ, chi phí xây dựng khoảng 5 tỷ bath (gần 140 triệu USD). Đây là dự án khu dân cư cao cấp đầu tiên của tập đoàn này.

Boutique The Standard dự kiến được hoàn thiện vào năm 2026, giá trung bình một căn hộ dự kiến khoảng 12 triệu bath (gần 335.000 USD). Khu dân cư cao cấp này sẽ cung cấp các dịch vụ và tiện nghi giống như tại các khách sạn cao cấp.

Các dự án tương tự như khu nghỉ dưỡng - chung cư cao cấp Le Meridien, do IFF Holding xây dựng tại Đà Nẵng, Việt Nam. Tập đoàn khách sạn khổng lồ Minor International đang xây dựng khu nhà ở cao cấp tại Bali, Indonesia.

Mục đích người Trung Quốc mua các bất động sản ở các nước Đông Nam Á ngoài để nghỉ dưỡng lâu dài, còn để cho thuê.

Trong khi đó, những người giàu của Nga tìm đến một nơi có môi trường sống an toàn để sinh sống và đầu tư. Khí hậu ấm áp tại Đông Nam Á đã thu hút người Nga và việc ít quốc gia trong khu vực áp đặt trừng phạt đối với Nga giúp họ mua bất động sản dễ dàng hơn.

Chuyên gia Waras Dechgitvigrom thuộc Công ty dịch vụ bất động sản Colliers của Canada nhận định, xu hướng người giàu, nhất là từ Trung Quốc và Nga mua phân khúc bất động sản cao cấp ở các nước Đông Nam Á để cư trú lâu dài sẽ ngày càng tăng. Điều đó có thể mang đến “con dao hai lưỡi” cho các quốc gia Đông Nam Á.

Một mặt, có thể thúc đẩy thị trường bất động sản cao cấp phát triển; mặt khác xu hướng này sẽ thúc đẩy nhanh quá trình chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất dịch vụ, đồng nghĩa mang đến tác động tiêu cực cho môi trường, cũng như cho ngành nông nghiệp địa phương.

(Theo Nikkei)

Theo thông báo, sáng ngày 16/1, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chủ trì cuộc họp Thường trực Chính phủ về việc xem xét mở cửa trường học trở lại.

Tại cuộc họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính bày tỏ sự quan tâm đặc biệt, thấu hiểu, chia sẻ với khó khăn, trở ngại của học sinh, sinh viên và giáo viên trong việc dạy và học trực tuyến.

Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu Bộ GD-ĐT chủ trì, phối hợp với Bộ Y tế tổ chức ngay hội thảo trực tuyến toàn quốc lấy ý kiến của các chuyên gia, các nhà khoa học và các địa phương thống nhất có lộ trình cụ thể để mở cửa các cơ sở giáo dục, đào tạo, các trường học trở lại trên toàn quốc, báo cáo Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam kết quả và đề xuất cụ thể để xem xét, quyết định.

Phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông, các cơ quan thông tấn, báo chí thực hiện truyền thông tạo sự đồng thuận xã hội về việc mở cửa an toàn trường học trở lại.

Bộ GD-ĐT hướng dẫn các địa phương cho học sinh từ 12 tuổi trở lên đi học trực tiếp an toàn trở lại sau Tết Nguyên đán Nhâm Dần 2022 sớm nhất có thể, nhất là đối với các địa phương có tỷ lệ cao trong việc tiêm đủ liều vắc xin cho đối tượng từ 12 -17 tuổi.

Bên cạnh đó, Bộ GD-ĐT chủ trì, phối hợp với Bộ Y tế khẩn trương nghiên cứu, hướng dẫn cụ thể cho các địa phương, các cơ sở giáo dục tổ chức an toàn, phòng chống dịch Covid-19 để cho trẻ em, học sinh từ 5-11 tuổi đi học trực tiếp trở lại.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Bộ Y tế khẩn trương tổ chức Hội thảo khoa học, nghiên cứu, tham khảo kinh nghiệm của các nước và tham khảo tổ chức WHO để báo cáo cấp có thẩm quyền về việc tiêm vắc xin cho trẻ em từ 5-11 tuổi; Chủ trì, phối hợp với Bộ GD-ĐT tạo hướng dẫn các địa phương, các cơ sở giáo dục về biện pháp phòng, chống dịch cho trẻ em, học sinh đi học an toàn trở lại; Khẩn trương, nghiên cứu sửa đổi, ban hành tiêu chí xác định các cấp độ dịch trong tình hình mới.

Đồng thời, Bộ Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với Bộ GD-ĐT tổ chức hội thảo, tọa đàm và truyền thông tạo đồng thuận xã hội để học sinh, phụ huynh, người dân yên tâm cho con em trở lại trường học trực tiếp an toàn và hiệu quả.

Phương Chi

Học sinh TP.HCM học trực tuyến nếu bố mẹ không cho đến trường

Trong buổi họp Ban Chỉ đạo phòng, chống dịch Covid-19 TP.HCM chiều nay, đại diện Sở GD-ĐT cho biết sau Tết, nếu cha mẹ chưa đồng thuận thì học sinh có thể tiếp tục học trực tuyến, học qua truyền hình..

Gần một thập kỷ sau khi thất bại trong cuộc đua với Real Madrid, MUđang hy vọng sẽ có được sự phục vụ của Toni Kroos.

Mùa hè 2014, Kroos quyết định gia nhập Real Madrid dù ban đầu đạt thỏa thuận với MU. Việc David Moyes bị sa thải và Louis van Gaal lên thay thế là nguyên nhân chính.

Các nguồn tin từ Tây Ban Nha cho biết, đại diện của MU đang liên hệ Kroos với mong muốn ký hợp đồng vào mùa hè 2024.

Hợp đồng của Kroos với Real Madrid hết hạn vào cuối mùa giải. Mùa này, Carlo Ancelotti xoay tua anh khá nhiều để có chỗ cho các cầu thủ trẻ hơn.

Kinh nghiệm và kỹ năng chuyền bóng của Kroos là điều MU rất cần. "Quỷ đỏ" tin rằng việc ký hợp đồng với cầu thủ người Đức sẽ giúp Casemiro đạt được phong độ tốt nhất.

Chelsea muốn có Gavi

Chelseađang khởi động lại kế hoạch chiêu mộ Gavi, một trong những tài năng lớn nhất của Barcelona và bóng đá thế giới.

Sau những thương vụ lớn trong các kỳ chuyển nhượng vừa qua, Chelsea sẽ tiếp tục quá trình chiêu mộ ngôi sao để tìm lại vị thế hàng đầu ở Premier League.

Tại Stamford Bridge, đội ngũ của chủ tịch Todd Boehly xem Gavi là ưu tiên hàng đầu trong kỳ chuyển nhượng mùa hè 2024.

Chelsea muốn xây dựng hàng tiền vệ với Gavi, Enzo Fernandez cùng Moises Caicedo - hai trong các hợp đồng lớn nhất của CLB thời gian qua.

Theo TodoFichajes, với những khó khăn về tài chính của Barca, Gavi không loại trừ khả năng sang London. Đổi lại, Chelsea phải bỏ ra khoản phí tối thiểu là 20 triệu euro.

Atletico đàm phán gia hạn Simeone

Atletico muốn tiếp tục kéo dài dự án bóng đá với Diego Simeone và hai bên đang tiến hành đàm phán về gia hạn hợp đồng.

Simeone dẫn Atletico từ dịp Giáng sinh 2011 và trải qua tổng cộng 640 trận đấu chính thức trên mọi đấu trường.

Hợp đồng của Simeone hết hạn vào cuối mùa giải. Các quan chức Atletico và người hâm mộ ở Wanda Metropolitano đều muốn nhà cầm quân người Argentina tiếp tục công việc.

Lời đề nghị mới mà Atletico đưa ra có thời hạn đến 2027. Đồng thời, CLB thủ đô Madrid cũng muốn "El Cholo" giảm mức lương trước thuế hiện nay là 34 triệu euro.

Simeone cùng Atletico giành hai chức vô địch La Liga, mùa 2013-14 và 2020-21. Hiện tại, đội bóng đỏ - trắng xếp thứ 3, sau Real Madrid và hiện tượng Girona.

MU chốt mua Joao Neves, Newcastle lôi kéo Eriksen

Bên trong và bên ngoài ngôi nhà. Lớp "áo giáp sắt" tạo điểm nhấn độc đáo, chống trộm và tạo độ mở vừa đủ với bên ngoài thông qua các lỗ thoáng. 

Tổng diện tích công trình là 370m2 với thiết kế mặt tiền được bao bọc bởi một lớp “áo giáp sắt”. Bên ngoài nhìn tưởng bí bách, kín như bưng nhưng bên trong là không gian mở với giếng trời, ô thoáng. Chi phí hoàn thiện khoảng 6,5 tỷ đồng. 

Kiến trúc sư Hứa Thành Tín chia sẻ, mỗi người có một sở thích và phong cách sống khác nhau. Vì thế không nhà nào giống nhà nào.

Điều quan trọng của thiết kế là người sử dụng (chủ nhà) hài lòng. Đây là nhà riêng cá nhân không phải là công trình công cộng nên các vấn đề như cầu kính, vệ sinh master mở, hồ cảnh….. đều được làm dựa trên mong muốn, sở thích của chủ nhà. 

Phía trong nhà sử dụng cầu thang tay vịn kính sang trọng, lối đi bằng kính để lấy sáng từ giếng trời xuống.

Bể bơi điều hòa với thác nước chảy róc rách, làm dịu không gian.

Phòng khách tone trầm, tối, nổi bật trên sắc trắng của ngoại thất. 

Bếp màu đen tinh tế, mảng tường ốp đá rối màu sáng đẹp mắt. Hệ thống ánh sáng bố trí nghệ thuật, chiếu sáng và làm đẹp không gian. 

Có người sẽ thích phong cách cổ điển khép kín, có người thích không gian mở nhưng mở trong giới hạn cho phép, cũng có người thích táo bạo, mạnh mẽ…. "Khi thiết kế mỗi công trình, chúng tôi đều lắng nghe kỹ và ghi nhận chi tiết sở thích, lối sống của từng chủ nhà để thiết kế ra các không gian phù hợp nhất", anh Tín nói. 

Phần sàn đi lại tầng 2 làm bằng chất liệu kính đặc biệt trong xây dựng, có độ bền, chắc lâu dài. Mỗi tối, khi lên đèn, phần sàn kính này cũng góp phần giúp nhà long lanh hơn. 

Phòng ngủ thiết kế mở với khu vực bồn tắm, bồn rửa mặt nằm trong một không gian, chỉ ngăn bằng tấm kính mỏng. 

Tuy nhiên, khu vực giường ngủ dùng sàn gỗ xương cá sang trọng, trong khi khu bồn lát gạch đá mài. 

Phòng ngủ phụ view ra vườn cây cảnh mini, trong trẻo và ngập nắng. 

Phòng ngủ này dùng đá rối ốp khá lạ mắt, khác biệt hẳn so với các công trình mang tính "đại chúng" là sơn phủ. 

Phòng thờ nối với phòng sinh hoạt chung. Không gian thoáng đãng, trang nghiêm và thanh tịnh. 

Theo báo Pravda của Ukraine, tàu Yamal được thiết kế ở Ba Lan vào năm 1987, dài 112,5 mét và có thủy thủ đoàn gồm 98 người. Tàu Azov được thiết kế năm 1972, dài 173 mét và có thủy thủ đoàn khoảng 380 - 425 người, trong đó có 47 sĩ quan.

Đáng chú ý, Azov là chiến hạm chống ngầm đầu tiên và duy nhất của Nga đã được nâng cấp, cho phép tàu trang bị hệ thống phòng không đa năng S300F Fort thử nghiệm. Thiết kế ban đầu của tàu dự tính gồm 10 bệ phóng phòng không mới, với khả năng bắn tới 80 tên lửa.

Thông cáo của quân đội Ukraine không tiết lộ họ đã tấn công các mục tiêu Nga như thế nào. Tuy nhiên, Mikhail Razvozhayev, Thống đốc Sevastopol do Moscow bổ nhiệm, đã báo cáo về một cuộc không kích lớn của các lực lượng Kiev vào khu vực từ đêm đến rạng sáng 23/3.

Theo ông Razvozhayev, lực lượng phòng không địa phương đã bắn hạ hơn 10 tên lửa ở cảng Sevastopol của Crưm, nhưng cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực đã bị hư hại một phần trong sự cố.

“Trong số 6 chiếc thuyền có 5 chiếc bị vỡ cửa sổ … Trong ngày, cửa sổ của những thuyền bị hư hại này sẽ được thay thế trước khi trở lại hoạt động bình thường”, Thống đốc Sevastopol viết trên kênh Telegram.

Quan chức này cho biết thêm, 3 xe buýt chở khách, 13 xe buýt trường học và một xe buýt điện nằm trong số các phương tiện bị phá hỏng trong các vụ tấn công qua đêm của Ukraine.

Reuters và các hãng thông tấn quốc tế nói chưa thể xác minh ngay các thông tin trên.

Ukraine tập kích tên lửa bán đảo Crưm, Nga đẩy lui phản công của Kiev ở Donetsk