Nhận định, soi kèo U20 Syria vs U20 Thái Lan, 14h00 ngày 20/2: Nỗ lực hết mình
发布时间：2025-02-21 19:30:44 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论 Hồng Quân - 19/02/2025 10:56 Nhận định bóng đ
24 h24 h、、。
ậnđịnhsoikèoUSyriavsUTháiLanhngàyNỗlựchếtmì24 h Hồng Quân - 19/02/2025 10:56 Nhận định bóng đá giải khác
相关文章
Soi kèo phạt góc PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2
Nguyễn Quang Hải - 19/02/2025 09:12 Kèo phạt2025-02-21 trên địa bàn, do các bộ, ngành làm chủ đầu tư.</p><p>Bộ Công Thương, Bộ Y tế, Bộ Giáo dục và Đào tạo... có nhiều công trình nằm trong danh sách trên. </p><p>Bên cạnh đó, UBND TP Hà Nội cũng ban hành công văn về việc khắc phục 30 công trình chưa được nghiệm thu về PCCC đã đưa vào hoạt động trên địa bàn thành phố. Đây là các công trình sử dụng nguồn vốn của thành phố, do các sở, ban, ngành của thành phố làm chủ đầu tư.</p><p>Đáng chú ý, trong danh sách 30 công trình vi phạm có trụ sở UBND các huyện Phú Xuyên, Phúc Thọ, Mỹ Đức do UBND TP Hà Nội làm chủ đầu tư. Ngoài ra, còn có trụ sở Huyện ủy Mỹ Đức do Thành ủy Hà Nội làm chủ đầu tư. <em>(Xem chi tiết)</em> </p><p><strong>Bộ Xây dựng chỉ ra cơ quan phân định trách nhiệm vụ sập cầu Phong Châu</strong></p><p>Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND tỉnh Phú Thọ về việc giải quyết sự cố công trình cầu Phong Châu. Trong đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh đặc biệt lưu ý đến việc tiếp tục bảo vệ hiện trường và các biện pháp đảm bảo an toàn cho đến khi hoàn thành công tác giải quyết sự cố công trình theo quy định.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/21/cau-phong-chau-vietnamnet-19537.jpg?width=0&s=E3RlLfnq26X-zX4aZOYXyA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/21/cau-phong-chau-vietnamnet-19537.jpg?width=0&s=E3RlLfnq26X-zX4aZOYXyA" alt="cau phong chau vietnamnet.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/21/cau-phong-chau-vietnamnet-19537.jpg?width=260&s=gyX4KlRoO2auPHyySvlVFA"></picture><figcaption>Cầu Phong Châu bị sập 2 nhịp.</figcaption></figure><p>“Theo quy định tại Điều 46 Nghị định số 06 năm 2021 thì UBND tỉnh Phú Thọ (hoặc bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành, trong trường hợp này là Bộ Giao thông Vận tải, khi được Thủ tướng Chính phủ giao) là cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định nguyên nhân sự cố và phân định trách nhiệm của các tổ chức và cá nhân có liên quan”, văn bản của Bộ Xây dựng nêu. <em>(Xem chi tiết)</em></p><p><strong>Sau vụ bỏ cọc, xuất hiện đất đấu giá ở Hà Nội trúng cao nhất dưới 50 triệu/m2</strong></p><p>Mới đây, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội) thông tin, hết thời gian nộp tiền phiên đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao được tổ chức vào ngày 10/8 nhưng chỉ có 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính.</p><p>Những lô nộp tiền mua chỉ có giá cao nhất là 55,167 triệu đồng/m2. Những lô đất còn lại, bao gồm lô có giá trúng cao nhất 100,5 triệu đồng/m2 đã không nộp tiền.</p><p>Sau phiên đấu giá đất này tại huyện Thanh Oai, nhiều cuộc đấu giá ghi nhận mức trúng trên 50-133,3 triệu đồng/m2.</p><p>Ngày 18/9, 32 lô đất vừa được huyện Mê Linh đấu giá thành công. Ghi nhận kết quả, giá trúng dao động từ 33,3-48,9 triệu đồng/m2. Mức giá trúng không quá chênh lệch so với giá khởi điểm, cao nhất chỉ gấp gần 2 lần.</p><p>Theo môi giới bất động sản huyện Mê Linh, các lô có giá bán chênh 500 triệu đồng chủ yếu nằm tại vị trí góc nên thu hút khách mua hơn các lô khác. <em>(Xem chi tiết)</em></p><p><strong>Hà Nội đưa tình trạng ngập úng khi mưa lớn vào tiêu chí xác định giá đất</strong></p><p>Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 55 ban hành quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn Hà Nội, có hiệu lực từ ngày 16/9.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/21/w-ngap-khu-do-thi-vietnamnet-4-19538.jpg?width=0&s=dIar6GPZHlfDE2nJCcoDoA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/21/w-ngap-khu-do-thi-vietnamnet-4-19538.jpg?width=0&s=dIar6GPZHlfDE2nJCcoDoA" alt="W-ngap khu do thi vietnamnet 4.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/21/w-ngap-khu-do-thi-vietnamnet-4-19538.jpg?width=260&s=qIm2tKR6YbhKJhFqQXqUlQ"></picture><figcaption>Khu đô thị phía Tây Hà Nội ngập sâu trong biển nước sau cơn mưa kéo dài ngày và đêm 23/7. Ảnh: Hồng Khanh</figcaption></figure><p>Theo đó, Hà Nội quy định cụ thể 8 yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, trong đó có điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện. Điều kiện này dựa trên tiêu chí về khu vực cấp nước, cấp điện ổn định hay không ổn định và tình trạng ngập úng khi lượng mưa lớn. <em>(Xem chi tiết)</em></p><p><strong>Loạt mặt bằng trên )
Ghi nhận của PV VietNamNetcho thấy, tại nhiều tuyến phố sầm uất, trung tâm của Đà Nẵng như Nguyễn Văn Linh, Lê Duẩn, đường 2/9, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Thọ, Hoàng Hoa Thám... xuất hiện nhan nhản biển cho thuê nhà. Dù treo biển đã lâu, nhiều mặt bằng vẫn trong tình trạng “cửa đóng then cài”.
Một môi giới chuyên mặt bằng cho thuê, cho biết mặc dù để trống nhiều tháng, thậm chí cả năm trời nhưng nhiều chủ nhà không có ý định giảm giá hoặc nếu có giảm rất ít. Nhìn chung giá cho thuê vẫn neo cao. (Xem chi tiết)
 dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận thế chấp).</p><p>2. Tài sản thế chấp do bên thế chấp giữ. Các bên có thể thỏa thuận giao cho người thứ ba giữ tài sản thế chấp”.</p><p>Căn cứ Điều 35 Nghị định 21/2021/NĐ-CP quy định thi hành Bộ luật dân sự về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, Việc nhận thế chấp của cá nhân, tổ chức kinh tế không phải là tổ chức tín dụng đối với quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện sau đây:</p><p>Bên nhận thế chấp là tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đất đai, cá nhân là công dân Việt Nam có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;</p><p>Việc nhận thế chấp để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ không vi phạm điều cấm của Bộ luật Dân sự, luật khác liên quan, không trái đạo đức xã hội trong quan hệ hợp đồng về dự án đầu tư, xây dựng, thuê, thuê khoán, dịch vụ, giao dịch khác.</p><p>Bên cạnh đó, Khoản 3 Điều 188 Luật đất đai 2013 có quy định việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/7/5/the-chap-1-610.jpeg" /><figcaption>Ảnh minh hoạ</figcaption></figure><p>Như vậy, việc thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai (Văn phòng đăng ký đất đai) và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Căn cứ theo Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP quy định về biện pháp bảo đảm, việc thế chấp tài sản phải lập bằng hợp đồng.</p><p>Theo Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013: “Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.</p><p>Như vậy, việc gia đình bạn thế chấp quyền sử dụng đất mà không có hợp đồng công chứng, không đăng ký thế chấp với cơ quan nhà nước thẩm quyền là không đúng theo quy định của pháp luật về thế chấp tài sản. </p><p>Theo quy định của Bộ luật dân sự 2015 về giải quyết hậu quả của giao dịch dân sự vô hiệu:</p><p>Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao dịch được xác lập.</p><p>Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.</p><p>Trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật thì trị giá thành tiền để hoàn trả.</p><p>Trường hợp bên nhận tài sản bảo đảm không trả lại tài sản thế chấp, gia đình bạn có thể khởi kiện ra Tòa án. Khi khởi kiện bạn nộp kèm chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện.</p><p><strong>Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.</strong></p><p><em><strong>Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)</strong></em></p><p><strong>Ban Bạn đọc</strong></p>)
Đất thế chấp bất ngờ bị sang tên, đổi chủ
2025-02-21
Soi kèo góc Aston Villa vs Liverpool, 2h30 ngày 20/2
Hoàng Ngọc - 19/02/2025 09:23 Kèo phạt góc2025-02-21![](<p>1- Ông Lê Quốc Khánh, Giám đốc Công ty IDC Hà Nội, gửi đơn tố cáo về việc Công ty cho UBND phường Yên Phụ mượn đất với tổng diện tích lên đến 300m2 trong dự án được Chính phủ phê duyệt nhưng do vướng mắc một số thủ tục và Hà Nội chưa bố trí được đất tái định cư cho người dân bị giải tỏa nên Dự án chưa thực hiện được. Đến nay Công ty có nhu cầu đòi lại thì không nhận được sự hợp tác. Ông Khánh đã làm đơn kiện lên Tòa án về những hành vi trên. Công ty có đầy đủ chứng cứ về việc UBND phường Yên Phụ mượn đất để làm nơi sinh hoạt tạm thời.</p><p>2- Tập thể những người mua đất tại Dự án Thanh Hà CIENCO5, của tập đoàn CIENCO5 tại Thanh Hà thuộc các phường Kiến Hưng, Phú Lương quận Hà Đông do điều chỉnh chủ trương đầu tư; địa vị pháp lý của doanh nghiệp; Quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch; nợ đọng chưa nộp… nên Dự án bị dừng. Những người mua đất ở đây đã gửi nhiều đơn thư đến các cơ quan chức năng và Hà Nội đề xuất nguyện vọng được tiếp tục xây dựng trở lại để họ sớm được an cư trên mảnh đất mà họ đã bỏ tiền ra mua từ bao nhiêu năm nay.</p><p>3- Ông Đinh Văn Ngọc, thôn 5 xã Tân Dương, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, làm đơn kêu cứu về việc ông bị UBND huyện Thủy Nguyên thu hồi đất để làm hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Bắc Sông Cấm. Ông cho rằng ông Chủ tịch đã không giao quyết định thu hồi nhưng lại giao quyết định cưỡng chế không rõ ràng, cố ý làm sai quy trình thu hồi đất. Nay đất của gia đình ông đã bị thu hồi. Ông cho rằng đất của gia đình từ lâu đã sử dụng hợp pháp trong khi quyết định thu hồi vãn chưa được giao.</p><figure class="image vnn-content-image"><img src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2022/9/14/khieukienj-1392.jpg" /></figure><p>4- Ông Lưu Văn Vinh, xóm 9 thôn Hoàng Thượng, xã Kim Xá, huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc, gửi đơn đề nghị về việc anh trai ông là liệt sỹ an táng tại xã Thạch Tây, huyện Tân Biên, Tây Ninh, do quá trình quy tập hiện nay đã bị thất lạc. Ông đã làm đơn đến Bộ Lao Động- Thương binh và xã hội, các báo đài, và cá cơ quan chức năng của tỉnh Tây Ninh, tuy nhiên hiện nay vẫn chưa tìm thấy mộ liệt sỹ. Gia đình vô cùng bức xúc đã tiếp tục làm đơn đến Bộ Lao động- Thương binh và xã hội, các cơ quan của tỉnh Tây Ninh song vẫn không trả lời và được giải quyết.</p><p>5- Ông Tô Quang Định, thay mặt các nhà thầu tham gia xây dựng Công ty TNHH Quang Tiến Đăk Lăk. số 38/40 Võ Văn Kiệt, phường Khánh Xuân, thành phố Buôn Ma Thuột kiến nghị về việc Đề án xây dựng cầu treo dân sinh trong đó có 79 nhà thầu tham gia. Đến nay kinh phí bố trí được là 930/1005 tỷ. Như vậy hiện nay nợ đọng kéo dài do ngân sách chưa bố trí được gây khó khăn cho doanh nghiệp và đời sống của người lao động.</p><p><strong>Công văn </strong></p><p>Thời gian qua, Báo VietNamNet nhận được đơn thư kiến nghị của bạn đọc Lê Quốc Khánh, Giám đốc Công ty TNHH xây dựng IDC phản ánh về việc Công ty thực hiện dự án Nhà ở và văn phòng làm việc của Chính phủ tại khu hồ An Dương. Tuy nhiên từ năm 2022 do vướng mắc liên quan đến luật đê điều, chính sách pháp luật, đất tái định cư...nên Dự án chưa triển khai được. Công ty đã bỏ tiền san lấp và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nhưng từ đó đến nay đã hơn 20 năm Hà Nội vẫn chưa có quyết định tiếp tục thực hiện dư án dẫn đến Công ty bên bờ phá sản.</p><p>Thực hiện công tác tiếp nhận đơn thư theo luật báo chí, chúng tôi đã chuyển đơn của bạn đọc đến Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội nhưng đến nay quá thời hạn quy định của luật, Báo vẫn chưa nhận được trả lời của ông Chủ tịch Hà Nội.</p><p><strong>Ban Bạn đọc</strong></p>)
2025-02-21
, dù đã hết hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13/68 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Trong những lô đã nộp đủ tiền thì lô cao nhất có giá hơn 55 triệu đồng/m2.</p><p>Các lô có giá trúng cao từ 80 triệu đồng/m2, bao gồm cả người trúng lô đất có giá cao nhất 100,5 triệu đồng/m2, chưa nộp tiền đúng thời hạn. Như vậy, 55 lô đất được hiểu là đã bỏ cọc.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/16/w-dat-dau-gia-vietnemnet-5-3106.jpg?width=0&s=6GTzZlicN_Y09Te3KvMboA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/16/w-dat-dau-gia-vietnemnet-5-3106.jpg?width=0&s=6GTzZlicN_Y09Te3KvMboA" alt="W-dat dau gia vietnemnet 5.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/16/w-dat-dau-gia-vietnemnet-5-3106.jpg?width=260&s=0twi5lTQNxtGx_TWaCW8Eg"></picture><figcaption> Khu vực đất đấu giá tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai (Hà Nội). Ảnh: Hồng Khanh</figcaption></figure><p>Trước đó, phiên đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao gây xôn xao giới đầu tư bất động sản lẫn dư luận khi có hơn 4.000 hồ sơ đủ điều kiện, với hơn 1.500 khách hàng. Giá trúng cao gấp 7-8 lần giá khởi điểm. Từ giá khởi điểm 8,6-12,5 triệu đồng/m2, giá trúng cao nhất đã vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2.</p><p>Cụ thể, lô LK03-10 có diện tích gần 65m2 có giá trúng cao nhất lên tới 100,5 triệu đồng/m2, cao gấp 8 lần giá khởi điểm.</p><p>Được biết, phiên đấu giá 68 lô đất ở khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao được tổ chức vào ngày 10/8, dự kiến thu về hơn 400 tỷ đồng. Với 13 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính, tổng số tiền thu về chỉ hơn 80 tỷ đồng, tức đạt 20% so với dự kiến.</p><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/9/m2-o-thanh-oai-chua-nop-tien-6511.jpg?width=0&s=rpfNMCdvsj76gtVSDQ5vsg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/vps_images_publish/000001/000003/2024/9/9/m2-o-thanh-oai-chua-nop-tien-6511.jpg?width=260&s=wMaEXQrVOlgefwpm2ZDIOQ" alt=""></picture>Người trúng đấu giá lô đất đắt nhất hơn 100 triệu/m2 ở Thanh Oai chưa nộp tiềnSơ bộ đến nay chỉ có 13/68 lô đất đấu giá nộp đủ, còn người trúng đấu giá lô đất hơn 100 triệu đồng/m2 chưa nộp tiền, theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội).)
最新评论