Nhận định, soi kèo Kayserispor vs Hatayspor, 20h00 ngày 28/3: Tự cứu bản thân

Trong 10 năm trở lại đây, thị trường BĐS Diễn Châu (Nghệ An) có sự “thay da đổi thịt” đáng kinh ngạc. Trong đó, đáng chú ý phải kể đến hệ thống giao thông hiện đại, dày đặc và liên tục mở rộng với 3 tuyến đường trọng điểm gồm: Đường sắt Bắc - Nam, Đường sắt cao tốc Bắc - Nam và Đường cao tốc Bắc - Nam chạy qua.

Đáng chú ý, Dự thảo quy hoạch mạng lưới đường sắt thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 vừa được Bộ Giao thông vận tải đề xuất sẽ là điều kiện giúp vùng Diễn Châu giàu kết nối hơn. Dự kiến, sau khi hoàn thiện, khoảng cách giữa Diễn Châu và các địa phương sẽ được rút ngắn đáng kể, tạo lực đẩy cho sự phát triển của nhiều ngành, trong đó có BĐS.

Lợi thế quy hoạch tạo “sức bật” cho BĐS Diễn Châu (Nghệ An)

Không chỉ có lợi thế về hạ tầng giao thông, Diễn Châu còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh bậc nhất khu vực Bắc Trung Bộ. Giai đoạn 2015 - 2020 thu nhập bình quân đầu người tại Diễn Châu, tăng gấp 1,8 lần so với năm 2015, cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch theo hướng tích cực.

Song song đó, huyện Diễn Châu cũng chú trọng xây dựng những chính sách kêu gọi các nhà đầu tư, thu hút nhiều dự án lớn, giúp thị trường BĐS càng trở nên sôi động. Năm 2019, tổng mức đầu tư trên địa bàn huyện đạt khoảng 22.000 tỷ đồng (chiềm gần 50% tổng mức đầu tư cả tỉnh), dự kiến con số này sẽ còn tăng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Trở thành “điểm sáng” mới thu hút mới thu hút dòng vốn đầu tư tại Nghệ An, những năm qua, Diễn Châu đã trở thành “mảnh đất lành” thu hút các nhà phát triển BĐS lớn, trong đó phải kể đến Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Sơn.

Liền kề ở dự án khu đô thị Hoàng Sơn hút giới đầu tư

Là một trong những dự án quy mô hàng đầu tại Diễn Châu, với tổng diện tích tên tới 115.231,9 m2, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được đầu tư xây dựng bài bản, hướng đến trở thành biểu tượng sống mới tại Diễn Châu, Nghệ An.

Sản phẩm liền kề tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn giàu sức hút (Ảnh phối cảnh)

Tọa lạc tại vị trí trung tâm kinh tế - xã hội của Diễn Châu, mặt tiền giáp đường Quốc lộ 07 nằm trong quy hoạch dự án cao tốc Bắc - Nam, gần đường giao thông “huyết mạch” QL 1A, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được giới chuyên gia đánh giá cao bởi hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đồng bộ và tính kết nối ưu việt. Từ đây, cư dân tương lai có thể thuận tiện đi đến nhiều địa điểm trong và ngoài khu vực Diễn Châu, các tỉnh thành lân cận khác. Đặc biệt, sau khi tuyến đường cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt hoàn thiện, dự án sẽ nằm trên trục đường nhánh từ cao tốc xuống Quốc lộ 1A. Từ đó, nơi đây sẽ trở thành tâm điểm kết nối giao thương quan trọng của Nghệ An.

Dự án Khu đô thị Hoàng Sơn được đầu tư quy mô với đa dạng sản phẩm như: biệt thự, liền kề, shophouse. Trong đó, sản phẩm liền kề được bán nền với diện tích phong phú: từ 90m2 - 120m2, mang đến lựa chọn đa dạng cho nhà đầu tư.

Không chỉ có tiềm năng sinh lời lớn, dự án Khu đô thị Hoàng Sơn còn phù hợp làm nơi an cư. Với sự đầu tư bài bản của chủ đầu tư Hoàng Sơn, cư dân tương lai sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích đỉnh cao như: hòn non bộ, hồ cá koi, vườn thượng uyển, trung tâm thương mại Diễn Châu Centerpoint, đại lộ Hoàng Sơn… hứa hẹn mang đến cuộc sống đẳng cấp, hiện đại.

Các chuyên gia đánh giá, trong bối cảnh thị trường địa ốc Nghệ An nói chung và Diễn Châu nói riêng đang trên đà phát triển sôi động, đầu tư vào sản phẩm liền kề tại dự án Khu đô thị Hoàng Sơn hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ cơ hội tăng giá trị BĐS cao.

Ngọc Minh

Đơn vị công tác

Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh, Bệnh viện Sản nhi Quảng Ninh, Bệnh viện Việt Nam - Thụy Điển Uông Bí, Bệnh viện Đa khoa Bãi Cháy.

Trung tâm Y tế các huyện Ba Chẽ, Bình Liêu, Đầm Hà, Cô Tô. 

Trung tâm Y tế các huyện Ba Chẽ, Bình Liêu, Đầm Hà, Cô Tô. 

Trung tâm Y tế huyện: Ba Chẽ, Bình Liêu, Đầm Hà, Cô Tô. 

Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Bảo vệ sức khỏe tâm thần, Trung tâm Pháp y, Bệnh viện Đa khoa Hạ Long; các Trung tâm Y tế của thành phố Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí, thị xã Quảng Yên, Đông Triều, huyện Hải Hà, huyện Tiên Yên, huyện Vân Đồn.

Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Bảo vệ sức khỏe tâm thần, Trung tâm Pháp y, Bệnh viện Đa khoa Hạ Long; các Trung tâm Y tế của thành phố Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí, thị xã Quảng Yên, Đông Triều, huyện Hải Hà, huyện Tiên Yên, huyện Vân Đồn.

Bệnh viện Phổi, Bệnh viện Bảo vệ sức khỏe tâm thần, Trung tâm Pháp y, Bệnh viện Đa khoa Hạ Long; các Trung tâm Y tế của thành phố Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái, Uông Bí, thị xã Quảng Yên, Đông Triều, huyện Hải Hà, huyện Tiên Yên, huyện Vân Đồn.

Trạm Y tế tại các xã đảo và vùng đồng bào dân tộc thiểu số

Nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1/1/2024 đến hết ngày 31/12/2025 được kỳ vọng thúc đẩy việc giải quyết những khó khăn, bất cập về nhân lực cho ngành y tế Quảng Ninh trong thời gian tới, đảm bảo mỗi xã đều có bác sĩ.

Giám đốc Sở Y tế Quảng Ninh Nguyễn Trọng Diện nhận định đây cũng là cơ hội để các Bệnh viện Phổi Quảng Ninh, Bệnh viện Bảo vệ sức khỏe tâm thần, Trung tâm Pháp y và một số cơ sở y tế khó khăn trong tuyển dụng có thể thu hút được nhân lực.

Sau câu nói: Mẹ để điều hoà đấy con ngủ” của con dâu, bố chồng đã xông vào phòng đạp chị này thâm tím mặt mày.

Mới đây, trên trang cá nhân của mình, một cô gái trẻ có tên T.H đã chia sẻ những dòng tâm sự đầy đau đớn khi bị gia đình chồng đối xử thậm tệ.

Những dòng chia sẻ của chị T.H

Về điều trị, Việt Nam đã cập nhật nhiều phương pháp tiến bộ trong phẫu thuật, xạ trị, điều trị toàn thân và điều trị giảm nhẹ. Theo các chuyên gia tại hội nghị, sự phức tạp trong chẩn đoán và điều trị ung thư đòi hỏi sự phối hợp nhiều chuyên ngành. Vì thế, hội đồng ung bướu đa chuyên khoa (MDT) rất quan trọng, giúp quản lý toàn diện bệnh nhân. 

Tại nhiều cơ sở y tế ở nước ta đã kết hợp Đông Tây y hỗ trợ, điều trị bệnh lý ung bướu. Đơn cử tại Viện Y dược học dân tộc TP.HCM, các bác sĩ sử dụng "liệu pháp 4T" gồm: Tinh thần, tâm lý - Thực phẩm - Tập luyện và Thuốc, các phương pháp không dùng thuốc. 

Nhu cầu chăm sóc giảm nhẹ ngày càng tăng cao

Một nghiên cứu năm 2023 tại Bệnh viện Ung bướu Hà Nội thực hiện trên gần 500 bệnh nhân ung thư gan (loại bệnh có số ca mắc mới cao nhất trong số các bệnh ung thư), cho thấy 83% bệnh nhân lựa chọn qua đời tại nhà. 

Theo bác sĩ Lê Công Định, đó là văn hóa người Á đông và Việt Nam. Tuy nhiên, khi về nhà, ai sẽ là chăm sóc họ trong khi y tế cơ sở còn hạn chế? Làm gì để bệnh nhân giảm bớt đau đớn, trong khi khả năng tiếp cận thuốc giảm đau, morphin của bệnh nhân rất khó khăn, đặc biệt ở nông thôn vẫn là câu hỏi lớn.

Liên quan đến gánh nặng ung thư và chăm sóc giảm nhẹ, theo các bác sĩ, tốc độ già hóa dân số Việt Nam diễn ra rất nhanh và tuổi được xem là yếu tố nguy cơ quan trọng nhất của bệnh ung thư hay nhiều bệnh mãn tính khác. Do đó, nhu cầu chăm sóc giảm nhẹ sẽ ngày càng tăng.

Trong khi đó, các khoa chăm sóc giảm nhẹ tại bệnh viện công lập luôn trong tình trạng quá tải. Tại khoa Chăm sóc giảm nhẹ của Bệnh viện Ung bướu Hà Nội, từ năm 2017 đến nay, mỗi năm tiếp nhận khoảng 3.300 bệnh nhân nội trú, gấp 3 lần năm 2010. 

Theo Tổ chức Y tế thế giới, chăm sóc giảm nhẹ là các biện pháp nhằm cải thiện chất lượng cuộc sống của người bệnh đe dọa tính mạng và gia đình họ bằng cách phòng ngừa, phát hiện sớm, đánh giá toàn diện, điều trị đau và các vấn đề liên quan, bao gồm thể chất, tâm lý, tinh thần. 

Bác sĩ Định cho hay trước đây, nhiều người hiểu sai khi chăm sóc giảm nhẹ chỉ giành cho bệnh nhân giai đoạn cuối, không thể can thiệp điều trị hơn. Theo quan điểm hiện đại, việc chăm sóc giảm nhẹ một cách toàn diện được tiếp cận sớm hơn, ngay khi bệnh nhân nhận chẩn đoán, trong quá trình điều trị, chăm sóc cuối đời, chăm sóc cận tử. Hơn nữa, đối tượng được chăm sóc giảm nhẹ không chỉ bệnh nhân mà thực hiện cho cả gia đình, thân nhân của họ.

Ba dấu hiệu cảnh báo gia đình có nguy cơ di truyền bệnh ung thư

Ngày nay, việc quan tâm và chú trọng đào tạo các tài năng golf thủ (người chơi golf) tương lai được cho là xu hướng phát triển thể thao ở nhiều quốc gia trên thế giới. Đi đầu trong việc phát triển golf trẻ là nước Mỹ. Các quốc gia ở châu Âu cũng chú trọng và đầu tư nhiều vào đào tạo golf thủ trẻ, đặc biệt là tại Anh và Ireland. Còn tại châu Á, Hàn Quốc có khoảng 3,06 triệu người chơi golf, trong đó golf thủ trẻ từ 22 - 30 tuổi chiếm tới 35%.

Còn tại dải đất hình chữ S, năm 2019 cũng là dấu mốc quan trọng đối với các sân golf và du lịch golf Việt Nam. Trong 3 năm liên tiếp (2017 - 2019), Việt Nam được giải thưởng golf thế giới World Golf Awards vinh danh là “Điểm đến golf tốt nhất châu Á” và lần đầu tiên Việt Nam đã vượt qua 7 quốc gia khác nhận danh hiệu “Điểm đến golf tốt nhất thế giới”. Trong đó, World Golf Award là giải thưởng uy tín trong lĩnh vực du lịch golf nhằm vinh danh những sân golf có chất lượng, đẳng cấp hàng đầu thế giới.

Hiện nay, Việt Nam hiện có khoảng hơn 70.000 người chơi golf cũng như sử dụng các dịch vụ đi kèm golf

Theo thống kê mới của cơ quan quản lý và phát triển golf thế giới R&A và dữ liệu quốc tế National Golf Foundation, Việt Nam hiện có đến 78 sân golf đã đi vào hoạt động và 43 sân khác đang trong quá trình hoàn thiện. Con số này tăng gấp nhiều lần so với thời điểm 10 năm trước. Bản thống kê cũng chỉ ra tốc độ phát triển nhu cầu golf mạnh mẽ tại Việt Nam. Phần lớn sự tăng trưởng của thị trường golf tại Việt Nam nằm ở việc tạo ra các sản phẩm golf chất lượng, chú trọng địa hình và kết nối giao thông thuận lợi.

Chinh phục thử thách tại “thiên đường golf” phía tây Hà Nội

Với lợi thế về địa hình nhiều vùng mang đặc điểm bán sa mạc, đồi núi hùng vĩ, đường bờ biển dài với cảnh quan đa dạng và hệ sinh thái phong phú,… Việt Nam đang trở thành thị trường lớn cho phát triển golf nói chung và cho loại hình BĐS gắn liền với sân golf nói riêng, đang ngày càng được giới nhà giàu ưa chuộng “săn tìm”.

Điển hình như sân Sky Lake Resort & Golf Club bao trọn khu nghỉ dưỡng Wyndham SkyLake Resort & Villas, hiện đang được đánh giá là tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng ven đô trong quần thể golf tiên phong tại phía Tây Hà Nội.

Nổi bật trong làng golf Việt, Sky Lake Resort & Golf Club là 1 trong 10 sân golf tốt nhất Việt Nam được vinh danh tại Giải thưởng Du lịch Việt Nam trong nhiều năm. Sky Lake Resort & Golf Club gồm 2 sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn PGA - sân Sky và sân Lake, tọa lạc tại khu vực hồ Văn Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội, cách trung tâm TP. Hà Nội chỉ 60 phút di chuyển.

Sky Lake Resort & Golf Club hội tụ đủ các quy chuẩn quốc tế 5 sao để mang đến một “thiên đường” cho các golf thủ

Đặc biệt, Sky Lake còn là nơi đánh thức khát khao chinh phục của golf thủ với danh hiệu “Sân golf thử thách nhất Việt Nam” năm 2012/2013 do Hiệp hội Golf Việt Nam bình chọn. Đặc biệt, hố golf nổi bật nhất sân Sky là hố số 15 với tên gọi “Điện Biên Phủ” có thiết kế dựa trên địa hình và độ khó của trận địa này. Đây là một trong những hố nổi tiếng nhất toàn khu vực và sẽ mang đến cho golf thủ những thử thách hấp dẫn và trải nghiệm mới mẻ.

Chưa dừng lại ở đó, mới đây, DK ENC Việt Nam còn cho ra mắt tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng ven đô trong quần thể golf - Wyndham Sky Lake Resort & Villas. Dự án được bao quanh bởi hồ Văn Sơn rộng 167ha và những dãy núi của vùng ngoại ô, mang đến những hướng view đẹp cho mỗi căn biệt thự.

Từ đây, chủ nhân có thể nhìn thẳng ra sân golf, hệ thống hồ nước tự nhiên hay ngắm bình minh, hoàng hôn trong không gian thơ mộng

Sở hữu những tiện ích 5 sao mang quy chuẩn quốc tế, Wyndham Skylake Resort & Villas hứa hẹn là dự án hội tụ đầy đủ hệ thống sân golf tốt bậc nhất khu vực, cùng tiềm năng phát triển BĐS “second home” với khí hậu, thiên nhiên trong lành... Tổ hợp nghỉ dưỡng ven đô này sẽ đem tới những trải nghiệm xa hoa đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu nghỉ dưỡng của những chủ nhân khó tính.

Doãn Phong

Vi phạm hành chính về an toàn thực phẩm bao gồm 4 lĩnh vực: Vi phạm quy định về điều kiện bảo đảm an toàn đối với sản phẩm thực phẩm; vi phạm quy định về điều kiện bảo đảm an toàn thực phẩm trong sản xuất, kinh doanh, cung cấp thực phẩm; vi phạm quy định về điều kiện bảo đảm an toàn thực phẩm đối với thực phẩm nhập khẩu, xuất khẩu và vi phạm quy định khác về điều kiện bảo đảm an toàn thực phẩm trong sản xuất, kinh doanh, cung cấp thực phẩm và vi phạm quy định về quảng cáo, thông tin, giáo dục, truyền thông về an toàn thực phẩm; kiểm nghiệm thực phẩm; phân tích nguy cơ, phòng ngừa, ngăn chặn và khắc phục sự cố về an toàn thực phẩm; truy xuất nguồn gốc, thu hồi và xử lý đối với thực phẩm không an toàn.

Đối với mỗi hành vi vi phạm hành chính, mỗi cá nhân, tổ chức vi phạm phải chịu hình thức xử phạt chính là phạt tiền.

Trong đó mức phạt tiền tối đa đối với một hành vi vi phạm hành chính về an toàn thực phẩm là 100 triệu đồng đồng đối với cá nhân, 200 triệu đồng đối với tổ chức, trừ các trường hợp quy định tại khoản 5 Điều 4; khoản 6 Điều 5; khoản 5 Điều 6; khoản 7 Điều 11; các khoản 1 và 9 Điều 22; khoản 6 Điều 26 Nghị định 115.

Với cá nhân, các hành vi vi phạm có mức phạt cao nhất 80-100 triệu, bao gồm:

- Sử dụng nguyên liệu là sản phẩm từ động vật, thực vật, chất, hóa chất không thuộc loại dùng làm thực phẩm để sản xuất, chế biến thực phẩm;

- Sử dụng động vật chết do bệnh, dịch bệnh hoặc động vật bị tiêu hủy theo quy định của pháp luật để chế biến thực phẩm hoặc cung cấp, bán thực phẩm có nguồn gốc từ động vật chết do bệnh, dịch bệnh hoặc động vật bị tiêu hủy mà sản phẩm trị giá từ 10.000.000 đồng trở lên mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;

- Sử dụng phụ gia thực phẩm, chất hỗ trợ chế biến thực phẩm có chứa hoặc nhiễm một trong các kim loại nặng, chất độc hại vượt giới hạn cho phép;

- Sử dụng phụ gia thực phẩm hoặc chất hỗ trợ chế biến thực phẩm cấm sử dụng hoặc ngoài danh mục được phép sử dụng trong sản xuất, chế biến thực phẩm mà sản phẩm trị giá từ 10.000.000 đồng trở lên mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự.

- Sử dụng chất, hóa chất, kháng sinh, thuốc thú y, thuốc bảo vệ thực vật cấm sử dụng hoặc ngoài danh mục được phép sử dụng trong sản xuất, chế biến thực phẩm mà sản phẩm trị giá từ 10.000.000 đồng trở lên mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;

- Sử dụng chất, hóa chất, kháng sinh, thuốc thú y, thuốc bảo vệ thực vật chưa được phép sử dụng hoặc chưa được phép lưu hành tại Việt Nam trong sản xuất thực phẩm mà sản phẩm trị giá từ 50.000.000 đồng trở lên mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự;...

Ngoài phạt tiền, tuỳ tính chất, mức độ vi phạm, cá nhân, tổ chức vi phạm còn có thể bị áp dụng một hoặc nhiều hình thức xử phạt bổ sung như: Tước quyền sử dụng Giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm từ 1-6 tháng, Giấy tiếp nhận đăng ký bản công bố sản phẩm từ 1-24 tháng.

Các trường hợp nghiêm trọng hơn sẽ bị đình chỉ hoạt động có thời hạn từ 1-12 tháng. Ngoài ra, các trường hợp vi phạm sẽ bị tịch thu tang vật, phương tiện.

Đoàn thanh tra liên ngành kiểm tra vệ sinh an toàn thực phẩm tại các cơ sở kinh doanh, dịch vụ ăn uống tại Nghệ An. Ảnh: Cao Loan

Ngoài hình thức xử phạt chính, hình thức xử phạt bổ sung, tổ chức, cá nhân vi phạm hành chính còn có thể bị áp dụng một hoặc nhiều biện pháp khắc phục hậu quả như: Tái xuất thực phẩm, buộc tiêu huỷ thực phẩm, phụ gia, buộc cải chính thông tin sai sự thật hoặc gây nhầm lẫn, buộc thu hồi sản phẩm, buộc thay đổi mục đích sử dụng, buộc chịu mọi chi phí xử lý ngộ độc thực phẩm.

Mức phạt thấp nhất trong Nghị định 115 là từ 1 triệu - 3 triệu đồng với hành vi sử dụng người tiếp xúc trực tiếp với thực phẩm mà không đội mũ, đeo khẩu trang; không cắt ngắn móng tay; đeo đồng hồ, vòng, lắc; ăn uống, hút thuốc, khạc nhổ trong khu vực sản xuất thực phẩm, phụ gia thực phẩm, chất hỗ trợ chế biến thực phẩm, dụng cụ, vật liệu bao gói, chứa đựng tiếp xúc trực tiếp với thực phẩm.

Trong 3 năm qua, cơ quan chức năng ở Trung ương và địa phương đã xử phạt hàng nghìn vụ vi phạm với số tiền nhiều chục tỷ đồng, trong số này có nhiều vi phạm về quảng cáo sản phẩm bảo vệ sức khoẻ. Mới nhất vào tháng 11, Cục An toàn thực phẩm đã xử phạt 375 triệu với 4 công ty buôn bán, quảng cáo thực phẩm chức năng, đơn vị nhiều nhất bị phạt 230 triệu do vi phạm 2 lỗi gồm vi phạm nội dung quảng cáo và bán sản phẩm không có giá trị sử dụng.

Minh Tú