Cách làm món nộm xoài xanh tai heo giòn sần sật ngon khó cưỡng

Cò đất nghỉ ra đủ chiêu để quảng cáo bán đất bị mắc kẹt - Ảnh: Gia Huy

“Vợ ngoại tình bán đất nền”

Mới đây, cả con phố nhỏ trên đường số 6, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP.HCM đều nhận được mẩu giấy quảng cáo với nội dung: “Vợ ngoại tình, cần bán gấp đất nền Hóc Môn giá 199 triệu”. Mẩu giấy quảng cáo kèm theo số điện thoại để người dân liên hệ.

Anh Nguyễn Văn Quang gọi vào số điện thoại trên tờ quảng cáo, đầu dây bên kia là một nam giới bắt máy cho biết, đang có lô đất rộng 45m2 tại đường Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn muốn bán, giá là 350 triệu.

“Tôi hỏi sao quảng cáo giá 199 triệu, người thanh niên kia nói, giá đó là đất nông nghiệp, đã bán hết rồi, còn đây là đất phân lô trong quy hoạch 1/500. Hỏi về việc vợ bỏ nên bán đất hả, thì người thanh niên kia nói, chỉ quảng cáo cho vui, tại lỡ mua mấy lô đất nền cách đây mấy tháng, giờ đất xuống giá, nên phải tìm cách bán”, anh Quang kể.

Câu chuyện tưởng như đùa này đang diễn ra khá nhiều tại TP.HCM hiện nay. Chị Lê Thị Yến, ngụ quận Phú Nhuận kể, buổi sáng đang họp thì có số lạ gọi vào điện thoại, bắt máy thì đầu dây bên kia giọng một phụ nữ chào hỏi lịch sự, rồi cho biết, công ty cô ấy đang thanh lý bất động sản vì ngân hàng siết nợ, còn mấy nền bên Khu công nghiệp Tân Phú Trung, huyện Củ Chi muốn bán, chủ đầu tư đang có nhu cầu bán tống bán tháo để lấy tiền trả nợ ngân hàng, nếu có nhu cầu sẽ bán rẻ.

“Vì làm ngân hàng, tôi liền hỏi lại là ngân hàng nào? Bị hỏi đường cùng, cô gái đầu dây bên kia thú thật, làm bên công ty môi giới bất động sản, công ty còn vài chục nền đất bán không được và đang bị ngân hàng đòi nợ, vì sếp lỡ vay tiền ngân hàng ôm đất, giờ giá xuống nên tìm cách bán lỗ…”, chị Yến kể.

Không chỉ những chiêu quảng cáo bán đất nền như trên, nhiều cò đất còn tìm tới cổng các khu công nghiệp đặt bàn tư vấn bán đất cho công nhân, ai có nhu cầu mua đất, họ sẵn sàng thuê ô tô chở thẳng xuống dự án coi đất nền. Nếu chấp nhận mua đất sẽ tặng ngay chiếc điện thoại iPhone 6…

Một ngày nhận hàng chục cuộc điện thoại mời mua đất nền, anh Trần Thanh Tùng, ngụ quận Bình Thạnh bức xúc, không biết sao mà họ lại có số điện thoại của anh, để rồi không kể giờ giấc đều bị gọi điện mời mua đất, có hôm 13h trưa, đang ngủ có số lạ gọi tới hỏi đúng tên họ, địa chỉ nhà anh rồi mời mua đất.

“Nhà tôi ở hẻm 202 đường Nguyễn Xí, tối hôm thứ Bảy vừa rồi có cậu thanh niên thập thò từng nhà một rồi vất mẩu giấy gì đó vào các nhà. Tưởng kẻ gian, người dân cả hẻm gọi điện cho nhau vây bắt. Sau khi bị bắt, cậu thanh niên kia mới thú thật, mình là cò đất, đi phát tờ bướm giới thiệu bán đất nền”, anh Tùng kể.

Quay cuồng vì đất nền xuống giá

Nói về những câu chiêu trò của giới cò đất nền hiện nay, ông Nguyễn Huy Vũ, Tổng giám đốc Công ty Bất động sản BanvietLand cho biết, hiện nay, cơn sốt đất nền đã đi qua và hệ quả của cơn sốt đã hiện rõ.

Ông Vũ chỉ rõ, cơn sốt đất vừa qua đa phần là do giới đầu cơ tung chiêu làm giá, họ không nghĩ rằng thị trường đi xuống quá nhanh như vậy. Nhiều nhà đầu cơ chưa kịp thoát hàng, trong đó tiền ôm đất của họ đa phần là tiền đi vay mượn, nên giờ đẩy hàng không kịp, chủ nợ bủa vây, buộc họ phải tìm mọi cách để có thể bán hết số hàng đã ôm. Chính vì vậy, chuyện xuất hiện những lời quảng cáo bán đất “độc lạ, khôi hài” xuất hiện nhiều tới như vậy.

“Đây mới chỉ là bắt đầu của hệ lụy cơn sốt đất đi qua. Trong thời gian tới, sẽ còn nhiều câu chuyện cười ra mước mắt nữa, mà những nhà đầu tư đất nền nghĩ ra để bán đất”, ông Vũ nói.

Cơn sốt đất nền đi qua, không chỉ giới đầu cơ đất chịu trận, mà ngay cả lãnh đạo một số sở, ngành, quận, huyện cũng chịu trách nhiệm.

Mới đây, UBND TP.HCM đã có văn bản kiểm điểm trách nhiệm ông Đào Anh Kiệt, nguyên Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi trường, bà Đặng Thị Hồng Liên, nguyên Chủ tịch UBND quận 9 (hiện là Bí thư Quận ủy quận 9) và hàng loạt cán bộ thuộc hai đơn vị này vì có vấn đề liên quan đến đất đai tại quận 9. Trong đó, những vấn đề này đều liên quan tới tình trạng buông lỏng quản lý đất đai để xảy ra tình trạng phân lô bán nền, phá vỡ quy hoạch quận.

Văn bản của UBND TP.HCM nêu rõ, tập thể và các cá nhân thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường và UBND quận 9 đã có nhiều sai phạm liên quan trong việc chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở đối với khu đất 1A, phường Phú Hữu (Khu dân cư Đông rạch Bà Cua), quận 9.

Quảng cáo đất nền dán cổng từng nhà dân - Ảnh: Gia Huy

Về kiểm điểm tập thể, UBND Thành phố phê bình, rút kinh nghiệm đối với Sở Tài nguyên - Môi trường, Phòng Kế hoạch - Tài chính (trước đây là Phòng Kế hoạch) và Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc sở này. Phê bình tập thể UBND quận 9; Phòng Tài Nguyên - Môi trường; Phòng Quản lý đô thị; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh quận 9; UBND phường hú Hữu, quận 9.

Về kiểm điểm cá nhân, UBND Thành phố phê bình cá nhân ông Đào Anh Kiệt, nguyên Giám đốc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Nguyễn Văn Khoa, Phó trưởng phòng Kế hoạch - Tài chính thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Trương Văn Học, nguyên Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Võ Công Lực, Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường; ông Lâm Bội Mẫn, Phó trưởng phòng Thu hồi đất, Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên - Môi trường.

Phê bình cá nhân bà Đặng Thị Hồng Liên, nguyên Chủ tịch UBND quận 9 (hiện là Bí thư Quận ủy quận 9); ông Võ Trí Dũng, Trưởng phòng Tài Nguyên - Môi trường (nguyên Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh quận 9); ông Hồ Văn Năm, Bí thư Đảng ủy phường Tân Phú (nguyên Trưởng phòng Tài Nguyên - Môi trường); bà Lê Thị Kim Yến, Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chi nhánh quận 9; ông Phạm Quang Bửu, Phó chủ tịch HĐND quận 9 (nguyên Trưởng phòng Quản lý đô thị); ông Đặng Thanh Phong, Chủ tịch HĐND phường Phú Hữu (nguyên Phó chủ tịch UBND phường Phú Hữu); ông Huỳnh Công Trung, cán bộ địa chính xây dựng phường Phú Hữu; ông Nguyễn Ngọc Thanh Tuấn, cán bộ kinh tế phường Phú Hữu.

UBND Thành phố giao Chủ tịch UBND quận 9 khẩn trương khắc phục sự việc trên và báo cáo UBND Thành phố.

Theo Đầu tư Bất động sản

Điểm mặt 5 thủ phạm gây 'sốt ảo' đất nền Sài Gòn Đất nền vùng ven TP.HCM trong thời gian gần đây liên tục xuất hiện những điểm nóng. Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thị trường đang có dấu hiệu sốt ảo, cần có biện pháp xử lý. "> Đất nền Sài Gòn: Đủ chiêu câu khách của “cò đất nền” thời xuống giá   Clip do camera hành trình trên xe anh Hải ghi lại tình huống "Tôi đã dừng lại cách khoảng 4m, nhưng xe tải cứ thế lùi, trong khi tôi đã nháy pha bấm cháy còi liên tục. Sau va chạm xe tôi bị hư hỏng phần đầu nhưng vì muốn về nhanh với con nhân ngày lễ 1/6 nên tôi đề xuất cho lái xe tải tự giải quyết nhanh. Nhưng bất ngờ là người này không thừa nhận lỗi, còn yêu cầu tôi nhận sai để bảo hiểm của tôi chi trả," anh Hải bức xúc kể lại. Do không đồng tình với thái độ tài xế xe tải, anh Hải đã gọi công an đến giải quyết. Tuy nhiên, theo anh Hải, tài xế xe tải đã bỏ xe lại và phải mất một thời gian sau CSGT mới đưa cả 2 xe về bãi tạm giữ phương tiện, cũng như đo nồng độ cồn lái xe. Tại đội CSGT huyện Hà Trung, tài xế xe tải vẫn tiếp tục không hợp tác, thậm chí còn đổ lỗi cho anh Hải vì đi phía sau dù có camera hành trình chứng minh ngược lại. Anh Hải cho biết đã quyết định để phía công an giải quyết vụ việc theo quy định của pháp luật và không hòa giải nữa.  Dựa trên đoạn clip do camera hành trình ghi lại có thể thấy chiếc xe tải đã có hành vi lùi xe không đúng quy định (không quan sát hoặc không có tín hiệu báo trước). Theo Nghị định 100/2019/NĐ-CP ngày 30/12/2019 của Chính phủ, hành vi này đối với người điều khiển ô tô sẽ bị phạt tiền từ 800.000 đồng đến 1.000.000 đồng. Đặc biệt đối với hành vi lùi xe gây tai nạn giao thông thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 12.000.000 đồng (điểm a khoản 7 Điều 5). Ngoài ra người điều khiển phương tiện còn bị tước quyền sử dụng Giấy phép lái xe từ 02 tháng đến 04 tháng (điểm b khoản 11 Điều 5). Đình Quý(video: Đỗ Nam Hải) Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!   Nóng trên đường: Muôn kiểu lùi xe siêu ẩu của tài xế Lùi xe là một trong những kỹ thuật cơ bản và quan trọng nhất khi cầm lái ô tô. Thế nhưng, nhiều tài xế vì lý do này hay lý do khác lại lùi rất ẩu, gây nguy hiểm cho chính mình và người khác. "> Xe tải lùi làm móp đầu xe con, tài xế quyết không nhận lỗi Xác định dòng xe Hyundai cần mua Hyundai là một trong những hãng xe Top 1 trên thế giới và cả thị trường xe Việt với nhiều dòng xe khác nhau. Nếu bạn đang có nhu cầu mua xe Hyundai, cần xác định nhu cầu sử dụng xe của mình để chọn được loại xe phù hợp. Ngoài ra, phụ thuộc vào sở thích bạn cũng có thể chọn những dòng xe cá tính, thời trang hay thể thao.  Xác định dòng xe Hyundai cần mua Một vài dòng xe Hyundai bạn có thể lựa chọn như: Hyundai Grand i10, Hyundai Accent, Hyundai Elantra, Hyundai Kona Hyundai Santafe; Hyundai Tucson… Mỗi xe đều được thiết kế với dáng vẻ khác nhau nhưng đều mang nét thiết kế chung đậm chất của dòng Hyundai. Nếu bạn yêu thích những chiếc xe thời trang, hay phục vụ nhu cầu đi lại của gia đình trẻ bạn có thể chọn Accent hay i10 hoặc thích thể thao, khỏe khoắn có thể chọn Santafe, Tucson hay Kona. Xác định giá cả của loại xe Hyundai Sau khi chọn được loại xe mình yêu thích thì yếu tố ngân sách bạn cũng cần tính toán cẩn thận. Nên chọn những xe tương đương với ngân sách để tránh phải mua trả góp hay vay thêm tiền.  Nên lưu ý rằng, giá trị mà các nhà xe công bố chưa phải là chi phí cuối cùng, bởi muốn sở hữu thực sự một chiếc xe, bạn sẽ phải trả thêm khoảng 10 đến 20% chi phí khác và các khoản thuế.  Xác định giá cả của loại xe Hyundai Nếu có ngân sách hạn hẹp, bạn có thể lựa chọn dòng xe Hyundai giá rẻ như Grand i10. Đây là dòng xe nhỏ gọn, được khá nhiều gia đình lựa chọn, vừa thích hợp để di chuyển ở những đô thị chật chội mà vẫn có thể leo đèo, vượt dốc không khác gì những dòng xe kích thước lớn mà động cơ vẫn khỏe khoắn, êm ái. Xem xét chi phí và các loại thuế trước khi mua xe Trước khi lựa chọn nên mua xe ô tô Hyundai, chắc chắn bạn phải tìm hiểu kỹ về thủ tục, các loại chi phí và thuế phải thanh toán khi mua xe. Nắm rõ được việc này sẽ giúp bạn lên khoản ngân sách phù hợp để chi trả cho chiếc xe mới của mình.  Xem xét chi phí và các loại thuế trước khi mua xe ô tô Hyundai Khi mua ô tô ở Việt Nam, bạn phải chịu thuế nhập khẩu cho linh kiện từ 10 đến 30% hoặc xe nguyên chiếc từ 50 đến 70%, phí thuế này tùy theo dòng xe và nguồn gốc nhập khẩu. Ngoài ra, chiếc xe phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt từ 40 đến 60% tùy theo dung tích, thuế VAT là 10%, thuế thu nhập doanh nghiệp là 22%. Đối với chiếc xe ô tô muốn lăn bánh trên đường phải chịu lệ phí trước bạ mức 10% hoặc 12%, tùy theo thành phố. Ngoài mức thuế và giá gốc được công bố, bạn sẽ phải thanh toán tổng 2 loại chi phí phải trả dưới đây: - Giá xe: Bao gồm giá công bố (đã bao gồm VAT) và phần giảm giá cho khách hàng (lấy giá công bố trừ phần giảm giá) - Chi phí đăng kí bao gồm: trước bạ (hiện tại các cả nước là 10%, riêng với Hà Nội là 12%), đăng kiểm, các phí: bảo trì đường bộ, lệ phí đăng ký xe mới, dịch vụ đăng kí xe, cuối cùng là bảo hiểm gồm có: vật chất xe (không bắt buộc) và trách nhiệm dân sự bắt buộc. Nên mua ô tô Hyundai ở đâu? Để mua được xe Hyundai chính hãng, giá rẻ như mua tại nhà sản xuất, bạn có thể chọn mua dòng xe này tại Hyundai Phạm Văn Đồng là đại lý rất uy tín với nhiều năm trong lĩnh vực ô tô. Tại đây, bạn có thể chọn tất cả các dòng xe Hyundai từ Grand i10 đến Santafe chính hãng với mức giá hấp dẫn, thủ tục nhanh chóng. Đặc biệt, nếu khách hàng có nhu cầu mua xe ô tô trả góp, Hyundai Phạm Văn Đồng sẽ hỗ trợ với giá tốt, lãi suất thấp nhất cho khách hàng. Hyundai Phạm Văn Đồng - Đại lý Hyundai 3S tốt nhất Việt Nam So với các đại lý phân phối dòng xe Hyundai, Hyundai Phạm Văn Đồng luôn phân phối các dòng xe có giá xe rẻ hơn và cạnh tranh hơn. Vì vậy, trong nhiều năm nay, chúng tôi đã bán ra thị trường hàng nghìn chiếc xe với nhiều phân khúc khác nhau, từ phân khúc xe cỡ nhỏ gia đình, du lịch, đến những dòng xe kích thước lớn. Nếu bạn đang có nhu cầu mua xe ô tô Hyundai nhưng chưa biết mua ở đại lý nào uy tín, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chính xác nhất về dòng xe bạn cần. Hyundai Phạm Văn Đồng - Đại lý ủy quyền của Tc Motor Địa chỉ: Số 138 Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Tel: 024 38 639 639 Hotline Bán hàng: 090 622 3737 Hotline Dịch vụ: 0904 59 59 88 Website: http://hyundaiphamvandong.vn/ Fanpage: https://www.facebook.com/HyundaiPVD/ Doãn Phong "> Mua ô tô Hyundai chính hãng giá tốt ở đâu?