Soi kèo chẵn/ lẻ U23 Việt Nam vs U23 Saudi Arabia, 23h ngày 12/6

Bình thường chúng tôi khá thoải mái với việc ở nhà thuê, vì căn chung cư đang sống gần nơi làm việc của cả hai vợ chồng. Con cái cũng được học tập ở những ngôi trường chất lượng giảng dạy tốt, lại gần nhà, thuận tiện việc đưa đón.

Thế nhưng với bài toán lãi suất huy động thấp, các hình thức đầu tư khác rủi ro cao, chúng tôi đang tính đến chuyện dốc hết tiền tiết kiệm để mua nhà. Vợ chồng tôi đã khảo sát giá cả, một số chung cư ở nội đô đưa vào hoạt động 15 năm như căn hộ chúng tôi đang thuê cũng có giá hơn 3 tỷ đồng. Các dự án mới tại Cầu Giấy, giá lên tới hơn 50 triệu đồng/m2, để mua một căn hộ 2 phòng ngủ cũng phải bỏ ra ít nhất hơn 4 tỷ.

Như vậy, muốn mua chung cư nội đô, chúng tôi phải vay từ 1-2 tỷ đồng. Gia đình nội ngoại hai bên đều không có điều kiện nên sẽ chỉ hỗ trợ hoặc cho vay không đáng kể. 

Nếu vay toàn bộ từ ngân hàng, hiện lãi suất cho vay đang thấp, khoảng 8-9% năm. Song, lãi suất ưu đãi thường chỉ duy trì trong 1-2 năm đầu, các năm sau sẽ thả nổi nên với khoản vay trên, áp lực trả nợ khi lãi suất thả nổi là không nhỏ. Nhất là khi gia đình tôi có 2 con nhỏ rất nhiều khoản phải chi tiêu, thu nhập của hai vợ chồng cũng không cao lắm.

Nếu muốn giảm bớt khoản vay, vợ chồng tôi buộc phải tìm kiếm các dự án ở ngoại thành, không chỉ đi làm xa xôi mà con cái cũng phải chuyển trường, xáo trộn việc học.

Một điều nữa chúng tôi lo lắng là mấy năm nay do dịch bệnh Covid-19 rồi ngành bất động sản khó khăn, hạn chế về nguồn cung, giá chung cư ở Hà Nội đã tăng “phi mã”. Chúng tôi mua bây giờ vào đúng thời điểm thị trường chung cư đang neo ở vùng giá cao. Trong thời gian một vài năm tới, có thêm các dự án mới, nguồn cung dồi dào hơn, có thể giá chung cư sẽ giảm đi so với hiện nay.

Đứng trước những sự lựa chọn, vợ chồng tôi rất băn khoăn. Tiếp tục ở nhà thuê, gửi tiết kiệm lấy lãi, làm lụng tích cóp thêm vài năm để vừa có thêm tiền, vừa đợi giá chung cư “hạ nhiệt” rồi mua là phương án không gặp áp lực tài chính và cuộc sống không bị xáo trộn. Tuy nhiên, nếu giá chung cư không hạ mà tiếp tục tăng, thì khoản tiền vợ chồng tôi cố gắng tiết kiệm chưa chắc đã bù lại được tốc độ tăng giá căn hộ. 

Còn quyết tâm mua nhà bây giờ, nếu mua chung cư nội đô sẽ phải chịu áp lực tài chính lớn, nếu mua ở các quận huyện ngoại thành thì chắc chắn cuộc sống sẽ xáo trộn. Rất mong mọi người cho vợ chồng tôi lời khuyên để đưa ra quyết định sáng suốt nhất. 

Bùi Trường(Nam Định)

Độc giả chia sẻ ý kiến, thắc mắc, kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất xin gửi về địa chỉ email: vland@vietnamnet.vn hoặc gửi ý kiến TẠI ĐÂY 

U23 Việt Nam có trận "đá nháp" với đội hạng Nhất Phú Thọ tại Việt Trì trước khi bay sang Qatar đấu Doha Cup 2023. Đây là trận đấu đầu tiên của HLV Philippe Troussier kể từ chính thức cầm quân ở tuyển Việt Nam và U23 Việt Nam.

Với tính chất giao hữu, HLV Philippe Troussiertrao cơ hội ra sân cho hầu hết các cầu thủ. Ở trận đấu này, các CĐV và báo chí không được phép vào sân.

Trận đấu diễn ra 3 hiệp, mỗi hiệp 30 phút. HLV Philippe Troussier sử dụng 3 đội hình khác nhau nhằm có sự đánh giá kỹ về năng lực các cầu thủ, đồng thời đưa ra những thử nghiệm về lối chơi.

Do đối thủ dưới tầm, nên U23 Việt Nam chơi cởi mở. Các bàn thắng của U23 Việt Nam được ghi bởi Phạm Văn Hữu và Trần Mạnh Quỳnh ở những phút cuối của hiệp 3. 

Kết thúc trận đấu, HLV Philippe Troussier có cuộc họp với toàn đội nhằm đưa ra những đánh giá, đồng thời rút ra bài học. Ông thầy người Pháp cũng "chấm" điểm với toàn bộ các cầu thủ ra sân, từ đó làm cơ sở rút gọn danh sách sang Qatar dự Doha Cup 2023.

Doha Cup diễn ra từ 22 - 28/3 quy tụ 8 đội bóng bao gồm : U23 Việt Nam, U23 Hàn Quốc, U23 Thái Lan, U23 Uzbekistan, U23 Iraq, U23 Jordan, U23 UAE và U23 Qatar. Giống như thể lệ tại Dubai Cup 2022, năm nay mỗi đội đá tổng cộng 3 trận để phân hạng từ 1-8. 

Theo lịch thi đấu, U23 Việt Nam gặp U23 Iraq vào lúc 2h45 ngày 22/3 trên sân Al-Gharafa, sau đó gặp U23 UAE vào lúc 0h30 ngày 25/3 trên sân King Abdullah Sports City.