‘Hấp lực’ của bất động sản khu Đông TP.HCM
Từ đầu quý 3,ấplựccủabấtđộngsảnkhuĐôphim sex hấp dẫn thị trường bất động sản phía Đông TP.HCM thêm sôi động với nhiều dự án mới liên tiếp được chủ đầu tư tung ra thị trường.
 |
Hạ tầng khu Đông TP.HCM đang phát triển tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản. Trong ảnh là nút giao thông hiện đại tại ngã ba Cát Lái |
Thị trường nhộn nhịp, giá tăng
Nắm giữ vị trí chiến lược cửa ngõ thành phố với hệ thống giao thông hiện đại, kết nối nhanh chóng với khu trung tâm, khu Đông gồm các quận 2, 9 và Thủ Đức giống như thỏi nam châm thu hút các nhà phát triển dự án bất động sản. Nhiều thương hiệu lớn như Vingroup, Kepple Land, Khang Điền, Hưng Thịnh, Nam Long, Him Lam, Anpha Holdings,... đã và đang triển khai một loạt dự án quy mô lớn tại đây khiến thị trường trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
Bên cạnh các “đại gia” của TP.HCM, một số doanh nghiệp lớn ở các tỉnh, thành lân cận cũng đang lên kế hoạch tiến về khu Đông nhằm đón sóng thị trường. Đơn cử như Kim Oanh Group - một trong những nhà phát triển dự án hàng đầu tại Bình Dương và Đồng Nai nhiều năm qua - đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường khu đô thị Singa City quy mô lên đến 9,1 ha ngay trong tháng 9 này.
Ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh, cho biết Singa City tọa lạc ngay giao lộ Trường Lưu - Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, quận 9, với 2 block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phố. Đây là dự án được Kim Oanh Group mua lại từ cuối năm 2016 và là dự án thứ hai mà công ty phát triển, phân phối tại thị trường TP.HCM, sau khu đô thị City Mall tại Nam Sài Gòn.
Theo báo cáo của Jones Lang Lasalle (JLL), trong quí 2/2017, TP.HCM đã đón nhận thêm hơn 1.300 sản phẩm đất nền, nhà xây sẵn, tăng 40% so với cùng kỳ năm 2016, và tập trung chủ yếu ở khu Đông. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường đất nền, nhà xây sẵn trong quí 2 rất tốt với hơn 1.500 sản phẩm giao dịch thành công, tăng 29% so với quí 1 và gấp hai lần so với cùng kỳ năm trước. Nhu cầu lớn đã khiến giá bán tăng mạnh, trung bình từ 5-7% và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm 2017 do nhu cầu vẫn đang tăng mạnh.
“Cú hích” cho thị trường
Theo các chuyên gia bất động sản, sức hấp dẫn khu Đông đến từ tốc độ phát triển hạ tầng và quy hoạch tương lai. Nổi bật nhất là quận 9 bởi hạ tầng đang được đầu tư rất mạnh kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như các tỉnh miền Đông Nam Bộ, môi trường sống trong lành, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới rót vốn đầu tư và lượng người nhập cư liên tục gia tăng.
 |
Phối cảnh một góc khu đô thị Singa City tại quận 9 |
Về hạ tầng, ngoài những công trình trọng điểm đã và đang xây dựng như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, nút giao thông An Phú, cầu Rạch Chiếc 2, nút giao thông Mỹ Thủy, đường Vành đai 2, đường Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn - Nhơn Trạch), tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên...một loạt dự án mới vừa được công bố chuẩn bị triển khai cũng đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản.
Có thể kể đến như dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m, khép kín đường Vành đai 2, Bến xe Miền Đông di dời về quận 9 vào cuối năm 2017, đường song hành cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, xây cầu Cát Lái nối quận 9 với Nhơn Trạch (Đồng Nai), tuyến monorail Thủ Thiêm - Long Thành,...
Bên cạnh hệ thống hạ tầng, quận 9 còn có một điểm sáng là môi trường sống trong lành nhờ có nhiều mảng xanh và được bao quanh bởi hệ thống sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Rạch Chiếc, sông Tắc,… Hệ thống tiện ích của khu vực này cũng dày đặc như khu phức hợp thương mại OneHup Sài Gòn, Đại học Fulbright, khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc,… Đây cũng chính là yếu tố giúp quận 9 được giới đầu tư bất động sản đánh giá cao về tiềm năng tăng trưởng đột phá.
Ngoài ra, theo ông Khiêm, một lợi thế lớn khác của quận 9 là có khu công nghệ cao 913 ha, khu công nghệ Saigon Silicon 52 ha đang hoạt động nhộn nhịp, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ quốc tế như Samsung, Intel, Nidec Tosok... đặt “cứ điểm” sản xuất cho thị trường toàn cầu. Điều này hứa hẹn sẽ giúp thay đổi nhanh chóng bộ mặt đô thị, kinh tế - xã hội của khu vực theo hướng hiện đại hóa, qua đó làm tăng thêm “hấp lực” cho thị trường bất động sản.
Vy Trần
(责任编辑：Kinh doanh)
下一篇：Kèo vàng bóng đá Villarreal vs Espanyol, 03h00 ngày 4/3: Khách thất thế
Ông Nguyễn Vinh Quang, Giám đốc FPT Semiconductor (hàng trên bên trái) nhận biên bản hợp tác với đại diện Công ty Silvaco (Mỹ), trước sự chứng kiến của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Theo biên bản hợp tác mới ký kết, FPT Semiconductor và Silvaco cam kết hợp tác phát triển nguồn nhân lực ngành bán dẫn cho các công ty bán dẫn ở Mỹ. Cụ thể, Silvaco, FPT Semiconductor, Đại học FPT cam kết hợp tác phát triển nguồn nhân lực cho các công ty bán dẫn tại Mỹ. Các bên đồng thời hợp tác thành lập Trung tâm đào tạo bán dẫn Việt Nam thúc đẩy sự phát triển nguồn nhân lực theo chương trình của Chính phủ.
Bên cạnh đó, FPT cung cấp IP (Intellectual Property) trên nền tảng của Silvaco để doanh nghiệp này cung cấp cho khách hàng. Silvaco và FPT cũng hợp tác phát triển kinh doanh trong lĩnh vực StandardCell, IO, Memory design. Về lâu dài, Silvaco sẽ trở thành nhà đầu tư chiến lược của FPT Semiconductor.
FPT Semiconductor cũng là đại diện và nhà phân phối độc quyền phần mềm của Silvaco trong lĩnh vực bán dẫn tại Việt Nam. Được thành lập năm 1984, Silvaco là doanh nghiệp phần mềm công nghệ, tự động hóa và bán dẫn. Công ty có trụ sở tại Santa Clara, California và có văn phòng tại Bắc Mỹ, châu Âu và khắp châu Á.
Trước đó, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã làm việc với CEO của các doanh nghiệp, tập đoàn hàng đầu của Mỹ trong lĩnh vực bán dẫn.
Theo Bộ trưởng Bộ KH&ĐT Nguyễn Chí Dũng, đây là một bước tiến tiếp theo để triển khai các hoạt động hợp tác giữa các tổ chức, doanh nghiệp trong ngành công nghiệp bán dẫn Mỹ với các đối tác Việt Nam nhằm mang đến những cơ hội mở rộng thị trường và nâng cao năng lực của Việt Nam trong ngành công nghiệp này.
Trước đó, vào ngày 11/9, nhân chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Mỹ Joe Biden, Chủ tịch Hội đồng quản trị FPT Trương Gia Bình công bố chiến lược đầu tư vào Mỹ, phát triển nhân lực chất lượng cao trong lĩnh vực AI và thúc đẩy phát triển ngành công nghiệp bán dẫn tại Việt Nam.
FPT cũng công bố hợp tác chiến lược toàn diện với LandingAI - Công ty tiên phong trong lĩnh vực thị giác máy và trí tuệ nhân tạo tại Silicon Valley (Mỹ) nhằm đẩy nhanh quá trình đưa AI vào đào tạo tại hệ thống giáo dục FPT Education.
Mẫu tấm wafer chip vi mạch đầu tiên của FPT Semiconductor. FPT là doanh nghiệp đầu tiên tại Việt Nam sản xuất chip thương mại, tập trung thiết kế theo đơn đặt hàng của khách hàng về chip nguồn. Hiện FPT đang chú trọng mở rộng mảng bán dẫn và trí tuệ nhân tạo.
Chủ tịch FPT Trương Gia Bình cho biết, Việt Nam có thể xây dựng vị thế vững chắc về AI. Bên cạnh đó, Việt Nam cũng như FPT đều có cơ hội phát triển nhanh hơn nữa trong lĩnh vực kỹ thuật số.
Cũng trong chuyến thăm Mỹ của Thủ tướng Phạm Minh Chính, vào ngày 18/9, Synopsys – công ty Mỹ chuyên về giải pháp phần mềm thiết kế bán dẫn, IP và bảo mật phần mềm đã ký kết với Cục Công nghiệp CNTT và Truyền thông (Bộ TT&TT) biên bản ghi nhớ hỗ trợ phát triển ngành công nghiệp vi mạch bán dẫn Việt Nam.
Cùng ngày 18/9, Synopsys còn ký ghi nhớ hợp tác với Trung tâm Đổi mới sáng tạo quốc gia (NIC) trực thuộc Bộ KH&ĐT Việt Nam về phát triển nguồn nhân lực tài năng thiết kế vi mạch (IC) tại Việt Nam, trong đó Synopsys sẽ hỗ trợ NIC thành lập một Trung tâm ươm tạo thiết kế chip tại Hòa Lạc, Hà Nội.
Tiếp đó, ngày 19/9, NIC còn công bố hợp tác với Đại học bang Arizona (ASU) để thiết lập cơ chế hợp tác nhằm xác định các cơ hội hợp tác giữa 2 đơn vị trong lĩnh vực bán dẫn, vi điện tử và các chuyên ngành liên quan khác phù hợp với chuỗi cung ứng công nghệ và đổi mới sáng tạo tại Việt Nam.
Theo đại diện NIC, trong khuôn khổ hợp tác giữa NIC và ASU, ASU sẽ giới thiệu cơ hội việc làm cho các kỹ sư Việt Nam được đào tạo tại trung tâm thiết kế vi mạch NIC để ươm tạo với các doanh nghiệp trong và ngoài nước trong ngành bán dẫn.
Hai đơn vị cũng dự định hợp tác với các viện nghiên cứu của Việt Nam hoặc các tổ chức giáo dục khác để phát triển các chương trình đào tạo, trao đổi nghiên cứu liên quan đến chất bán dẫn và các lĩnh vực liên quan.
Đến thời điểm này, các nhà mạng lớn đã tiến hành tắt sóng 2G và 3G ở những khu vực có nhu cầu dịch vụ này thấp. Sẽ tắt sóng 2G vào tháng 9/2024
Thứ trưởng Bộ TT&TT Phạm Đức Long cho biết, đến tháng 9/2024 sẽ tắt sóng 2G. Giấy phép tần số cấp cho các nhà mạng triển khai mạng 2G sẽ hết hạn vào tháng 9/2024. Bộ TT&TT sẽ quy hoạch lại, các băng tần 1800MHz, 1900MHz tới đây sẽ không phục vụ cho máy 2G Only.
Thứ trưởng Phạm Đức Long thông tin thêm, có lẽ sóng 2G sẽ cần được duy trì thêm một thời gian, không phải để phục vụ cho máy 2G, mà phục vụ cho một số máy 4G. Theo thống kê, hiện ở Việt Nam có khoảng 15 triệu máy 4G không thể sử dụng thoại chất lượng cao VoLTE, tin nhắn trên mạng 4G, phải dùng xuống mạng 2G, 3G. Đại diện Bộ TT&TT cũng cho hay, chu kỳ sử dụng của một thiết bị đầu cuối là khoảng 3 năm. Kể từ năm 2020, Bộ TT&TT đã ra quy định cấm nhập khẩu máy 2G. Các máy nhập vào thị trường Việt Nam hiện nay là theo đường tiểu ngạch. Như vậy, các máy 2G tại Việt Nam đang ở vào cuối của chu kỳ sử dụng, khi máy hỏng sẽ được người dùng thay thế.
Để bảo vệ quyền lợi người dân khi thực hiện tắt sóng trạm 2G, Bộ TT&TT đã chỉ đạo các sở TT&TT triển khai cuộc kiểm tra trên địa bàn cả nước nhằm phát hiện, ngăn chặn, xử lý việc nhập khẩu, phân phối, lưu thông, mua bán thiết bị đầu cuối thông tin di động mặt đất trái quy định của pháp luật. Bộ TT&TT đề nghị các sở TT&TT chủ động rà soát, và dựa theo tình hình thực tế để lên kế hoạch kiểm tra chi nhánh của doanh nghiệp kinh doanh mô hình chuỗi, các doanh nghiệp và hộ kinh doanh đơn lẻ trên địa bàn, đảm bảo không còn máy điện thoại di động 2G Only, 3G Only lưu thông trên địa bàn. Các sở TT&TT tỉnh, thành phố cũng có trách nhiệm phối hợp với các lực lượng quản lý thị trường, hải quan, công an... để kiểm tra, ngăn chặn việc mua bán, lưu thông máy điện thoại di động 2G Only, 3G Only vi phạm quy định.
Bộ TT&TT cũng đang tính đến phương án quyết liệt hơn là sẽ khóa, không để cho các dòng máy 2G gia nhập mạng mới mà chỉ duy trì những điện thoại 2G hiện đang sử dụng trên hệ thống. Như vậy, sẽ ngăn chặn được dòng điện thoại “cục gạch” nhập lậu tràn vào Việt Nam làm ảnh hướng đến lộ trình tắt sóng 2G. Đây cũng là biện pháp đưa nhanh người dân lên môi trường số.
Nhà mạng và địa phương lên phương án tắt sóng 2G và 3G
Đến thời điểm này, các nhà mạng lớn đã tiến hành tắt sóng 2G và 3G ở những khu vực có nhu cầu dịch vụ này thấp. Ngoài việc ưu đãi cho khách hàng cước data, các nhà mạng cũng đã chuẩn bị các dòng điện thoại “cục gạch” 4G giá rẻ, chỉ dùng cho dịch vụ thoại và nhắn tin, để phục vụ cho một lớp khách hàng có nhu cầu này. Chẳng hạn, Viettel Telecom đang triển khai những chính sách ưu đãi lớn nhằm giúp người dân có cơ hội tiếp cận với 4G tốt hơn. Cụ thể, khách hàng nhắn tin với cú pháp 4G gửi 191 sẽ có cơ hội nhận gói ST30 4G miễn phí với 7GB data dùng trong 7 ngày. Nhà mạng này cũng tung ra một số dòng máy 4G với mức giá chỉ từ 290.000 đồng, đồng thời miễn phí 100% lưu lượng data khi khách hàng xem nội dung giải trí trên ứng dụng TV360.
Ngoài việc ưu đãi cho khách hàng cước data, các nhà mạng cũng đã chuẩn bị các dòng điện thoại “cục gạch” 4G giá rẻ, chỉ dùng cho dịch vụ thoại và nhắn tin, để phục vụ cho một lớp khách hàng có nhu cầu này. Chia sẻ với VietNamNet, đại diện VNPT khẳng định việc tắt sóng 2G sẽ giảm chi phí vận hành khai thác cho các nhà mạng. Nhà mạng có thể dành tần số này cho các công nghệ mới phục vụ tốt hơn nhu cầu khách hàng. Đại diện VNPT cũng cho hay, hiện tỷ lệ thuê bao sử dụng dịch vụ 2G giảm rất mạnh, trong khi đó số lượng thuê bao sử dụng smartphone 5G đang tăng nhanh. Đây là xu hướng thuận lợi cho việc tắt sóng 2G. Tuy nhiên, việc chọn thời điểm tắt sóng rất quan trọng vì sẽ giúp cho các nhà mạng giảm chi phí hỗ trợ máy đầu cuối cho khách hàng.
Chia sẻ quan điểm trước đề xuất tắt sóng 2G, ông Tào Đức Thắng, Chủ tịch Viettel cho hay, Viettel ủng hộ việc tắt sóng 2G của Bộ TT&TT. Mục tiêu của tắt sóng 2G là thúc đẩy người dùng sử dụng smartphone và sử dụng dữ liệu. Điều này sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế số và xã hội số trong tương lai.
Không chỉ có các nhà mạng, một số địa phương cũng xin được đề xuất tắt sóng 2G. Sau thời gian thí điểm tắt sóng 2G tại một số địa bàn, Lạng Sơn dự kiến sớm tắt sóng 2G toàn bộ thành phố, thị trấn, góp phần đẩy nhanh việc phổ cập smartphone.
Để người dân chủ động chuyển đổi thiết bị và không gây ảnh hưởng đến thông tin liên lạc khi tắt sóng 2G, các doanh nghiệp viễn thông đã chủ động tuyên truyền, hướng dẫn, giải đáp thắc mắc cho người dân. Sở TT&TT và các doanh nghiệp viễn thông tại Lạng Sơn đã rà soát nắm bắt những khu vực có tỷ lệ người dùng sóng 2G thấp, làm các công tác chuẩn bị để xây dựng các trạm phát sóng 5G, mở rộng độ phủ sóng 4G trên địa bàn tỉnh.
" alt="Tắt sóng 2G, chặn nguồn điện thoại lậu và đưa người dân lên môi trường số" />
- Theo thông tin từ Sở GD-ĐT Thái Bình về điểm thi THPT quốc gia năm 2017, bài thi môn Ngữ văn đạt mức điểm cao nhất là 9,5.Chia sẻ với VietNamNet, ông Đặng Phương Bắc, Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh Thái Bình cho biết việc chấm thi môn tự luận Ngữ văn đã hoàn tất.
Thái Bình có điểm thi THPT môn Ngữ văn cao nhất là 9,5. Ảnh minh họa: Lê Văn.
Qua thống kê sơ bộ, riêng môn Ngữ văn có 6 bài thi có mức điểm từ 9 trở lên. Điểm cao nhất là 9,5 với 4 bài thi.
Bên cạnh đó, có khoảng 4-5 bài thi dính điểm liệt.
“Năm nay có hơn 24.000 thí sinh Thái Bình dự thi THPT quốc gia. Nhìn chung phổ điểm môn văn cũng không quá khác biệt so với những năm gần đây”.
Theo ông Bắc, năm nay, Sở GD-ĐT Thái Bình nhờ đến sự hỗ trợ của Trường ĐH Thủy lợi trong việc chấm các bài thi trắc nghiệm và hiện kết quả vẫn đang trong quá trình chuyển về. Do đó Sở chưa thống kê về dữ liệu điểm thi.
Sau khi nhận được, Sở còn phải gửi tất cả dữ liệu điểm thi về Bộ GD-ĐT để kiểm dò và nhập dữ liệu điểm lên hệ thống và thực hiện rà soát, đối sánh. Sau khi đảm bảo chính xác, Sở GD-ĐT Thái Bình sẽ công bố điểm tới các thí sinh.
Tuy nhiên, theo ông Bắc vẫn hoàn toàn đảm bảo về mặt tiến độ và muộn nhất là ngày 7/7 có thể công bố điểm thi tới các thí sinh.
Thanh Hùng
Hướng dẫn tra cứu điểm thi THPT quốc gia 2017
Thí sinh tra cứu điểm thi THPT quốc gia 2017 bằng cách vào website của Sở GD-ĐT nơi thí sinh đăng ký dự thi, Cổng thông tin Bộ GD-ĐT hoặc các trang thông tin điện tử các trường THPT thí sinh đã học để tra cứu.
" alt="Tra cứu điểm thi THPT quốc gia 2017: Thái Bình có điểm Ngữ văn cao nhất là 9,5" />
- - Vụ việc Công ty TNHH Việt Hồng bị phát hiện kinh doanh phần mềm theo dõi smartphone trái phép Ptracker để chiếm quyền điều khiển, lấy cắp thông tin, theo dõi người dùng... đang gây chấn động dư luận.
'Người ta vẫn thường bảo khi chết đi có nghĩa là mất đi linh hồn. Chúng ta đang sống bởi thân xác này nhưng cốt lõi của phần đời đó chính là linh hồn - 'Sữa nuôi phần xác, hát nuôi phần hồn'. Khi thân xác chúng ta bị tổn thương, linh hồn cũng bị tổn thương và tôi nghĩ rằng chỉ âm nhạc mới có thể làm được điều đó, khơi gợi cho chúng ta niềm lạc quan yêu đời chính bằng tâm hồn, vượt qua được sự đau đớn của thể xác'', ca sĩ Vũ Thắng Lợi nói lý do thực hiện chuỗi chương trình âm nhạc miễn phí tại bệnh viện. 
Chia sẻ thêm với VietNamNet, Vũ Thắng Lợi cho biết khi tiếp xúc với các bác sĩ, y tá và đặc biệt là các bệnh nhân và người nhà, anh càng cảm nhận âm nhạc là liều thuốc tinh thần để giúp họ giảm bớt những căng thẳng của công việc, đời sống và bệnh tật.
Chương trình giao lưu ca nhạc miễn phí tại bệnh viện nhận được sự ủng hộ của nhiều ca sĩ, nghệ sĩ. Đêm nhạc tối 3/8, ca sĩ Lê Minh Ngọc - Quán quân dòng nhạc Dân gian Sao Mai 2022 cũng đến hát ủng hộ thầy giáo Vũ Thắng Lợi. 
"Âm nhạc chữa lành của thầy Vũ Thắng Lợi rất ý nghĩa nên em hạnh phúc khi cất tiếng hát gửi tặng các bác sĩ, cán bộ và bệnh nhân trong không gian ấm cúng và tình cảm. Em sẽ quay trở lại địa điểm này'', ca sĩ Lê Minh Ngọc chia sẻ. 
Nhạc sĩ Hồng Kiên cũng có mặt trong đêm nhạc để ủng hộ Vũ Thắng Lợi. Anh chơi tác phẩm 'Hạ trắng' của Trịnh Công Sơn với tiếng kèn da diết và đi vào lòng người. 
Ca sĩ Đào Tố Loan thể hiện ca khúc 'Bài ca hy vọng' và 'Cánh chim báo tin vui', khoe được giọng hát kỹ thuật điêu luyện. Cô nhận được sự cổ vũ nhiệt tình từ những người có mặt bởi 2 phần trình diễn đầy sự lạc quan, yêu đời. 
Yêu ca hát và luôn ủng hộ các chương trình vì ý nghĩa vì cộng đồng, MC Nguyễn Hữu Chiến Thắng không thể vắng mặt. Vũ Thắng Lợi tiết lộ MC Chiến Thắng luôn có mặt vào các tối thứ 5 để hát, trò chuyện với các khán giả ở sân khấu. 
Ca sĩ Quỳnh Anh - Giải nhì Sao Mai 2017 dòng Dân gian hát "Dư âm''. Clip: Nghệ sĩ Hồng Kiên chơi tác phẩm 'Hạ trắng'':
Tin, clip: Anh Phương
" alt="Lê Minh Ngọc, Đào Tố Loan ủng hộ đêm nhạc chữa lành của Vũ Thắng Lợi" />
Ảnh: Hoà NguyễnBorn Pink tổ chức tại SVĐ Mỹ Đình thương lượng với nhau.
Trước đó, VCPMC cho biết ngày 21/7, Hiệp hội Bản quyền âm nhạc Hàn Quốc (KOMCA) đã gửi thư để yêu cầu đơn vị này phối hợp chặn đứng hành vi xâm phạm quyền tác giả đối với các tác phẩm âm nhạc thuộc thành viên KOMCA trong chương trình biểu diễn của nhóm BlackPink tại Việt Nam.
Nguyên nhân là 12 tác phẩm thuộc thành viên Hiệp hội Bản quyền âm nhạc Hàn Quốc sẽ được nhóm nhạc BlackPink biểu diễn tại Việt Nam vào ngày 29, 30/7/2023 nhưng chưa thoả thuận xong bản quyền.
Sở dĩ KOMCA gửi thư tới VCPMC là bởi hai đơn vị này đã có ký kết thoả thuận ngày 1/5/2009. Trong đó, KOMCA trao cho VCPMC quyền độc quyền để cấp phép quyền biểu diễn trước công chúng đối với tất cả tác phẩm âm nhạc có trong kho tác phẩm của KOMCA được biểu diễn trên lãnh thổ của VCPMC, bao gồm nhưng không giới hạn ở tác phẩm do các tác giả thành viên của KOMCA sáng tác. VCPMC là bên duy nhất tại Việt Nam vào thời điểm này được trao quyền.
Theo biên bản làm việc ngày 21/7 giữa VCPMC với Công ty TNHH Âm nhạc IME (Công ty IME Việt Nam) được chính VCPMC đưa ra cho báo chí có 3 phương án tính tiền bản quyền âm nhạc như sau:
Phương án 1: theo biểu mức: 5% x 60% sức chứa (40.000 vé) x giá vé bình quân. Phương án 2: 5% x tổng doanh thu của 20.000 vé. Phương án 3: 20.000 vé x giá vé x 5%. Tuy nhiên, các phương án này chưa được Công ty IME đồng thuận.
Ngày 26/7, đại diện Công ty IME trình bày khó khăn, vướng mắc, liên hệ với VCPMC để chốt phương án thực hiện bản quyền tác giả của chương trình. Công ty IME thống nhất chọn phương án 2: 5% x tổng doanh thu của 20.000 vé.
Phương án mà Công ty IME lựa chọn được tính như sau: 5% x (bình quân giá vé x sức chứa biểu diễn là 20.000 vé) tức là: 5% x (5.350.000 x 20.000), tổng tiền bản quyền hai đêm biểu diễn là 10 tỷ 700 triệu đồng.
Đại diện Công ty IME đề xuất VCPMC hỗ trợ giảm bớt tiền bản quyền hai đêm biểu diễn trên và được đại diện VCPMC đồng ý giảm từ 10- 15% tổng giá trị.
Cuối cùng, VCPMC đề nghị Công ty IME báo cáo kết quả chốt phương án ra hợp đồng trước 15 giờ ngày 26/7.
Thế nhưng, sáng 27/7, VCPMC xác nhận với VietNamNet đã nhận được thư điện tử từ Công ty IME với nội dung như sau: “Lời đầu tiên, IME Việt Nam xin gửi lời cảm ơn đến VCPMC đã chủ động liên lạc, hỗ trợ IME Việt Nam thực hiện việc tuân thủ tác quyền âm nhạc.
Đến thời điểm này, chúng tôi vẫn chưa thống nhất được với phía công ty quản lý ca sĩ về việc tác quyền vì các bài hát trong chương trình đều thuộc bản quyền công ty YG, đơn vị đang cung cấp nghệ sĩ biểu diễn. IME Việt Nam đồng ý sẽ thanh toán chi phí tác quyền bài hát, tuân thủ pháp luật Việt Nam. Nếu trong quá trình thực hiện, IME Việt Nam có thể cung cấp giấy uỷ quyền/cho phép sử dụng tác quyền bài hát tại Hà Nội thì nhờ VCPMC hướng dẫn để hai bên cùng thực hiện”.
Chính vì lẽ đó, VCPMC đã có văn bản gửi tới cơ quan chức năng yêu cầu: “Trong trường hợp giấy phép bản quyền âm nhạc không được cấp trước khi diễn ra chương trình, đề nghị IME ngừng biểu diễn các tác phẩm âm nhạc thuộc kho tác phẩm của KOMCA”.
Bộ Văn hoá yêu cầu giải trình vụ 'tranh cãi bản quyền' show BlackPink
Đại diện Bộ Văn hoá Thể thao và Du lịch cho biết đã nhận được văn bản của Trung tâm Bảo vệ Quyền tác giả Âm nhạc Việt Nam (VCPMC) và yêu cầu các đơn vị giải trình." alt="Bộ VH làm trọng tài thương lượng tiền bản quyền hơn 10 tỷ đồng của BlackPink" />
- ·Nhận định, soi kèo Mallorca vs Alaves, 0h30 ngày 3/3: Không ngại làm khách
- ·Nhạc sĩ Hoài An sống thảnh thơi, dư dả nhờ tiền tác quyền
- ·Thi vào lớp 10 như thi THPT quốc gia, phụ huynh chen kín cổng trường
- ·Nghi án máy bay Germanwings bị tin tặc chiếm quyền điều khiển
- ·Nhận định, soi kèo Western Sydney vs Perth Glory FC, 13h00 ngày 2/3: Trôi dần về đáy bảng
- ·iPhone 15 series mở bán chính thức tại Việt Nam, hàng nghìn người xếp hàng
- ·Điểm thi THPT quốc gia 2017 môn Tiếng Anh: 69% thí sinh đạt điểm dưới trung bình
- ·Vì sao Windows XP yếu ớt trước hacker
- ·Nhận định, soi kèo Montpellier vs Rennes, 23h15 ngày 2/3: Chủ nhà gặp khó
- ·Quản lý nhóm làm việc hiệu quả giữa mùa dịch Covid
Giá vàng thế giới có xu hướng giảm mạnh gần đây. Ảnh: Bloomberg.
Trong hai phiên giao dịch 25-26/11, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn trong nước đã ghi nhận mức giảm gần 3 triệu đồng/lượng, cũng là mức giảm mạnh nhất trong vòng 1 tháng qua. Dù quay đầu hồi phục trở lại trong phiên 27/11, mức tăng nhẹ này chưa thể bù đắp được phần đã giảm trước đó.
Trên thị trường quốc tế, giá vàng thế giới giao ngay cũng đã trượt dốc trong phiên liền trước.
Đánh giá về biến động này, bà Nguyễn Thị Thanh Hoa, chuyên gia phân tích vàng kiêm hoạch định tài chính cá nhân tại Công ty Tư vấn Đầu tư và Quản lý tài sản FIDT cho rằng có nhiều nguyên nhân tác động khiến giá vàng thế giới và trong nước giảm mạnh.
Lý do giá vàng giảm mạnh
Bà Hoa chỉ ra giá vàng trong nước hiện vẫn biến động cùng chiều giá vàng thế giới. Vì thế việc giá vàng trong nước giảm, phần lớn do chịu ảnh hưởng từ biến động giảm mạnh của giá vàng thế giới.
Kể từ đầu tháng 11, giá vàng thế giới giao ngay đã giảm hơn 250 USD/ounce, tương đương mức giảm ròng gần 10%. Đây cũng là đợt giảm ròng mạnh nhất của kim quý trong vòng 3 năm qua.
Giá vàng thế giới giảm đến từ 5 nguyên nhân chính.
Một là, sự chuyển hướng của dòng tiền đầu tư. Thị trường tài chính Mỹ đã trở nên sôi động hơn khi tuần giao dịch ngắn dịp lễ Tạ ơn bắt đầu. Các nhà đầu tư dần rời bỏ tài sản trú ẩn an toàn như vàng để chuyển sang các tài sản rủi ro như cổ phiếu, nhờ các tín hiệu tích cực từ nền kinh tế Mỹ.
Việc Tổng thống đắc cử Donald Trump bổ nhiệm ông Scott Bessent làm Bộ trưởng Tài chính Mỹ đã tạo niềm tin vào sự ổn định tài chính tại nền kinh tế lớn nhất thế giới. Điều này làm giảm sức hút của vàng như một tài sản phòng ngừa rủi ro.
Bà Nguyễn Thị Thanh Hoa, chuyên gia phân tích vàng kiêm hoạch định tài chính cá nhân Công ty Tư vấn Đầu tư và Quản lý tài sản FIDT. Ảnh: NVCC.
Lý do thứ hai là, nhà đầu tư đang dần kỳ vọng tích cực hơn về tình hình địa chính trị toàn cầu. Báo cáo cho thấy Israel và Hezbollah đang tiến gần đến thỏa thuận ngừng bắn, làm dịu tình hình căng thẳng tại Trung Đông. Vàng, vốn là tài sản trú ẩn trong các tình huống bất ổn, bị giảm nhu cầu do triển vọng hòa bình này.
Nguyên nhân thứ ba là, kết quả bầu cử và triển vọng tăng trưởng kinh tế Mỹ. Trong đó, chiến thắng áp đảo của Đảng Cộng hòa đã củng cố sự ổn định tương đối tại thị trường Mỹ. Điều này làm tăng niềm tin của nhà đầu tư vào các tài sản rủi ro và giảm sự phụ thuộc vào vàng.
Chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) cũng là yếu tố quan trọng làm giá vàng suy yếu. Biên bản họp tháng 11 của Fed mới công bố và các dữ liệu kinh tế cho thấy Fed có thể duy trì mặt bằng lãi suất hiện tại trong thời gian tới. Điều này làm tăng chi phí cơ hội của việc nắm giữ vàng, khiến vàng giảm sức hấp dẫn.
Cuối cùng, giá vàng giảm đợt này cũng đến từ tính điều chỉnh sau mỗi đợt tăng giá mạnh. Trong tuần trước đó, giá vàng thế giới đã tăng gần 6% khi căng thẳng Nga - Ukraine leo thang. Đây cũng là mức tăng cao nhất kể từ tháng 3/2023.
Bà Hoa cho biết ngoài tác động từ giá vàng thế giới, cũng có 2 yếu tố tác động khiến giá vàng trong nước giảm thời gian qua.
Đầu tiên là chênh lệch giữa giá vàng quốc tế và trong nước đã được thu hẹp rất nhiều sau các biện pháp can thiệp của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), từ mức hơn 20 triệu đồng/lượng hồi tháng 6 xuống 2-4 triệu đồng/lượng hiện tại.
Yếu tố thứ hai cần nhắc tới là nguồn cung và chính sách điều tiết vàng của cơ quan quản lý. Hiện thị trường vàng trong nước vẫn đang được kiểm soát chặt chẽ với nguồn cung hạn chế. Tuy nhiên, NHNN đã thực hiện một số chính sách linh hoạt hơn để hỗ trợ điều tiết thị trường, giúp giá vàng theo sát diễn biến thế giới hơn.
Nên mua hay bán vàng?
Theo bà Nguyễn Thị Thanh Hoa, trong ngắn hạn (từ nay đến cuối năm), giá vàng thế giới có thể ghi nhận biến động nhẹ do ảnh hưởng của các yếu tố như chính sách tiền tệ của Fed, nhu cầu vàng truyền thống tại Ấn Độ, Trung Quốc vào dịp năm mới.
Còn tại Việt Nam, thị trường đang trong mùa cưới, nhu cầu về vàng tăng nên cũng sẽ tác động đến giá mặt hàng này.
Thị trường vàng Việt Nam bước vào mùa cưới cao điểm cuối năm. Ảnh:Khương Nguyễn.
Còn về dài hạn (tới quý II/2025) giá vàng được dự báo vẫn đang trong một chu kỳ tăng giá nhưng dư địa để tăng không còn nhiều như các tài sản khác.
“Nếu có kế hoạch tích trữ vàng dài hạn để bảo vệ tài sản trước lạm phát và bất ổn kinh tế, nhà đầu tư có thể mua đều đặn, mua rải theo từng tháng khi có tiền dư. Nếu chỉ có ý định mua vàng để đầu cơ, lướt sóng kiếm lời thì đây không phải tài sản phù hợp", vị chuyên gia khuyến nghị.
Nguyên nhân là các yếu tố kinh tế vĩ mô biến động và chênh lệch giữa giá mua - bán trong nước vẫn ở mức cao.
Giữa vàng miếng SJC và vàng nhẫn, trong giai đoạn hiện nay nhà đầu tư nên ưu tiên chọn vàng nhẫn
Chuyên gia về vàng kiêm hoạch định tài chính cá nhân Nguyễn Thị Thanh Hoa
Ngược lại, nhà đầu tư có thể cân nhắc chốt lời vàng khi tình hình kinh tế có các dấu hiệu khởi sắc trong giai đoạn nửa cuối năm 2025.
Về tỷ trọng vàng trong danh mục tài sản cá nhân, bà Hoa khuyến nghị tài sản này chỉ nên chiếm 5-10% tổng tài sản để đa dạng hoá và giảm thiểu rủi ro.
“Giữa vàng miếng và vàng nhẫn, trong giai đoạn hiện nay nhà đầu tư nên ưu tiên chọn vàng nhẫn vì giá mặt hàng này diễn biến sát với giá vàng thế giới hơn. Trong khi vàng miếng SJC cũng chịu tác động từ giá thế giới nhưng còn chịu tác động từ chính sách quản lý của NHNN”, vị chuyên gia về vàng của FIDT khuyến nghị.
Với mục tiêu tích trữ dài hạn, theo bà Hoa, thời điểm mua vàng không quá quan trọng, có thể áp dụng cách mua thường xuyên và định kỳ (hàng tháng) thay vì chờ giá thấp nhất để tránh tâm lý FOMO. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần xác định rõ mục đích khi mua vàng.
"Vì vàng là tài sản trú ẩn, có tác dụng bảo vệ giá trị tiền tệ trong dài hạn, không phải công cụ đầu tư sinh lời nhanh. Việc nhầm lẫn mục đích này dễ dẫn đến các quyết định mua bán thiếu cân nhắc, đặc biệt khi thị trường biến động", vị chuyên gia nhấn mạnh.
Tri Thức - Znewsgiới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
Đọc sách không chỉ giúp tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.
" alt="Có nên mua vàng khi giá giảm mạnh" />
Anh Trần Tuấn Anh, Kỹ sư chính Trí tuệ Nhân tạo, Trưởng nhóm nghiên cứu công nghệ OCR, Viettel Cyberspace đại diện nhóm tác giả tham gia hội nghị (thứ ba từ trái sang) Điểm khác biệt của Viettel IDP là xem bảng biểu là một thực thể quan trọng trong ảnh tài liệu để trích xuất toàn bộ thông tin, thay vì chỉ coi là một đối tượng ảnh thông thường. Công nghệ này được coi là một trong những thành phần cốt lõi trong xây dựng công cụ chuyển đổi số và tìm kiếm thông tin thông minh.
Ông Nguyễn Mạnh Quý, Giám đốc Viettel Cyberspace chia sẻ: “Viettel Cyberspace luôn đề cao nghiên cứu công nghệ gắn liền với ứng dụng thực tiễn. Với các công nghệ lõi trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), chúng tôi xác định mục tiêu không ngừng nghiên cứu, tìm tòi và phát triển các phương pháp, thuật toán mới. Từ đó, liên tục ứng dụng nâng cấp chất lượng của các sản phẩm, dịch vụ trong hệ sinh thái Viettel AI, hỗ trợ hiệu quả cho quá trình chuyển đổi số của các tổ chức, doanh nghiệp và chính phủ”.
Các sản phẩm thuộc hệ sinh thái Viettel AI liên tục được nâng cấp, ứng dụng công nghệ mới Kết quả nghiên cứu đã được Viettel Cyberspace công bố tại hội nghị về phân tích và nhận dạng tài liệu - International Conference on Document Analysis and Recognition (ICDAR) lần thứ 17, tổ chức tại California, Hoa Kỳ. Hội nghị có sự tham dự của nhiều chuyên gia cấp cao đến từ các tổ chức hàng đầu về nghiên cứu AI trong lĩnh vực xử lý ảnh tài liệu như Google Research, Microsoft Research, Adobe, Naver, CASIA, Wacom, Goodnote… Viettel là đơn vị duy nhất của Việt Nam với đội ngũ nghiên cứu hoàn toàn trong nước có thành viên tham dự và trình bày nghiên cứu tại hội nghị này.
ICDAR thuộc top 14,55% hội nghị uy tín nhất thế giới về AI trong số các hội nghị được xếp hạng. Đây là sự kiện quốc tế hàng đầu dành cho các nhà khoa học, kỹ sư về phân tích và nhận dạng tài liệu, một lĩnh vực ngày càng quan trọng trong thời đại chuyển đổi số hiện nay. Các nghiên cứu khoa học sẽ phải vượt qua nhiều vòng thẩm định vô danh khắt khe từ hội đồng chuyên gia đến từ nhiều quốc gia trên thế giới. Hội nghị được tổ chức 2 năm một lần, trung bình có khoảng 30% nghiên cứu được chấp nhận mỗi năm.
Thông thường, việc nhận diện các ô gộp trong bảng (spanning cells) dễ bị bỏ sót nội dung, sai định dạng khiến thông tin không còn chính xác. Thay vì chỉ lấy thông tin từ một số ô lân cận ô gộp để xử lý như các phương pháp cũ, Viettel Cyberspace đề xuất sử dụng mạng nơ-ron dựa trên cấu trúc Transformer, nhận diện đặc trưng từ tất cả các ô trong bảng, giúp nhận diện đúng và không bỏ sót nội dung.
Phương pháp này đặc biệt hiệu quả với các ô trong bảng, không chỉ áp dụng với ô tiêu đề. Thử nghiệm trên các bộ dữ liệu chuẩn, phương pháp này cho kết quả cao hơn hẳn về độ chính xác so với các phương pháp đã được công bố trước đó. Cụ thể, cao hơn 0,3% F1-score trên tập dữ liệu SciTSR-COMP và cao hơn 1,2% WAvgF1 trên tập ICDAR19-cTDaR so với kết quả đứng thứ hai.
Viettel Cyberspace hiện cung cấp hệ sinh thái sản phẩm trí tuệ nhân tạo Viettel AI gồm 5 dòng sản phẩm: Nền tảng Trí tuệ nhân tạo, Nền tảng Quản trị và Phân tích dữ liệu, Nền tảng Trợ lý ảo, Nền tảng Robot thông minh và Nền tảng Bản sao số.
Quốc Tuấn
" alt="Viettel Cyberspace công bố nghiên cứu khoa học ở hội nghị AI hàng đầu thế giới" />- - Thống kê sơ bộ điểm thi THPT quốc gia năm 2017 từ 48 địa phương, điểm 10 đã có ở tất cả các môn thi với số lượng khá nhiều, với hơn 4.200 bài thi. Trong đó, có những địa phương có tới hàng trăm điểm 10 như Hà Nội, TP.HCM, Nghệ An, Đà Nẵng...Hà Nội công bố điểm thi THPT quốc gia" alt="Điểm thi THPT quốc gia 2017: 'Mưa' điểm 10" />
- ·Nhận định, soi kèo AC Milan vs Lazio, 02h45 ngày 3/3: Gieo sầu cho đội khách
- ·BIDV đồng hành cùng doanh nghiệp hướng tới Net Zero
- ·Chuyển đổi số Tam Kỳ 'Khai thác dữ liệu số để tạo ra giá trị mới'
- ·Lãnh đạo tỉnh Bình Định nói gì về đề nghị tước danh hiệu hoa hậu đối với Ý Nhi?
- ·Nhận định, soi kèo Fagiano Okayama vs Shimizu S
- ·Xuất hiện thí sinh đạt 30 điểm thi THPT quốc gia 2017
- ·Hai nàng WAG chăm đăng ảnh khoe body nóng bỏng
- ·The Face Vietnam tập 5: Vũ Thu Phương thất vọng về Anh Thư
- ·Soi kèo góc MU vs Fulham, 23h30 ngày 2/3
- ·Tại sao văn phòng Nvidia tại Pháp lại bị khám xét?