Kèo vàng bóng đá AS Roma vs Como, 00h00 ngày 3/3: Khách thất thế
(责任编辑:Thế giới)
下一篇:Nhận định, soi kèo Rio Ave vs Braga, 03h30 ngày 3/3: Ca khúc khải hoàn
Bên trong nhà máy hiện đại bậc nhất giúp Thâm Quyến lột xác có gì?
Chỉ trong 40 năm, các nhà máy hiện đại bậc nhất này đã giúp Thâm Quyến lột xác, trở thành Thung Lũng Silicon đầy cạnh tranh của Trung Quốc.
" alt="Trung Quốc tham vọng lật đổ Mỹ, vươn lên đứng đầu về AI" />Samoa bắt đầu giãn cách xã hội từ ngày 19/3
Thủ tướng Samoa, Fiame Naomi Mata'afa, thông báo người phụ nữ nhiễm Covid-19 đã được cách ly. Cơ quan chức năng cũng truy vết các hoạt động của bệnh nhân.
Vị lãnh đạo trên cho biết, các quan chức muốn làm tất cả những gì có thể để ngăn chặn Covid-19 không lây lan nhanh chóng.
Trước đây, Samoa từng tiếp nhận một người nhập cư bằng đường hàng không có kết quả dương tính trong khi cách ly. Tuy nhiên, đã không có đợt bùng phát nào sau đó.
Samoa và một số quốc đảo lân cận ở Thái Bình Dương là những nơi cuối cùng trên Trái đất tránh được sự bùng phát virus SARS-CoV-2. Nhưng biến thể Omicron dễ lây lan hơn đã thay đổi mọi chuyện. Từng quốc đảo phải khuất phục trước Covid-19.
Kể từ đầu năm, Kiribati, Tonga, quần đảo Solomon, quần đảo Cook đều đã trải qua đợt bùng phát dịch Covid-19 đầu tiên.
John Fala, người điều hành một công ty ở Samoa, cho rằng quốc đảo không thể tránh khỏi Covid-19. “Chúng ta đã có hai năm để chuẩn bị. Bây giờ cuối cùng Covid-19 cũng ở đây. Tất nhiên, sẽ có một chút xáo trộn”, Fala nhận định.
Từ ngày 19/3, tất cả các trường học, cửa hàng sẽ đóng cửa, tụ tập nơi công cộng sẽ bị cấm, chỉ những dịch vụ thiết yếu được duy trì. Người dân được yêu cầu đeo khẩu trang và sử dụng thẻ tiêm chủng.
Fala chia sẻ, công ty của anh được coi là một dịch vụ thiết yếu. Dù vậy, anh vẫn phải tất bật áp dụng các quy tắc mới để duy trì hoạt động.
Việc giãn cách xã hội dự kiến tới ngày 22/3 nhưng Fala cho rằng khoảng thời gian này sẽ được kéo dài.
Là cha của 3 đứa con nhỏ, Fala cho biết mối quan tâm lớn nhất của anh là những đứa trẻ không được tiêm chủng sẽ nhiễm virus SARS-CoV-2. Quốc gia 200.000 dân có tỷ lệ phủ vắc xin cao ở người lớn nhưng chỉ mới bắt đầu tiêm chủng cho trẻ em từ 5 đến 11 tuổi tuần trước.
Khoảng 65% dân số Samoa đã tiêm ít nhất hai liều vắc xin Covid-19.
Micronesia, quần đảo Marshall và Nauru là số ít các vùng đảo Thái Bình Dương còn lại vẫn tránh được sự bùng phát của Omicron.
An Yên(Theo AP)
WHO cảnh báo các quốc gia có tỷ lệ tiêm chủng cao
Người phát ngôn của Tổ chức Y tế Thế giới, Tiến sĩ Margaret Harris, đánh giá Đan Mạch dỡ bỏ các hạn chế chống Covid-19 là động thái rủi ro.
" alt="Quốc gia có ca Covid" />Công an tỉnh Đồng Nai vừa phối hợp với Cục Cảnh sát hình sự (Bộ Công an) bắt giữ đối tượng Huang Ya Shan (SN 1997, quốc tịch Trung Quốc) để tiếp tục điều tra về hành vi hiếp dâm trẻ em.
Đối tượng Huang Ya Shan - Ảnh: CAĐN Đây là đối tượng bị Công an huyện Hải Phong, TP Sán Vĩ, tỉnh Quảng Đông (Trung Quốc) phát lệnh truy nã đặc biệt nguy hiểm.
Theo hồ sơ của cơ quan chức năng, Huang Ya Shan là đối tượng hiếp dâm trẻ em tại huyện Hải Phong, sau khi gây án đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú.
Huang Ya Shan nhập cảnh vào Việt Nam, đến thăm người thân tại Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai.
Khi phát hiện người nước ngoài cư trú tại địa phương trong thời gian giãn cách xã hội để phòng chống dịch COVID-19, Công an huyện Long Thành phối hợp các đơn vị chức năng đưa Huang Ya Shan đi cách ly tập trung tại Trường CĐ Y tế Đồng Nai, TP Biên Hòa.
Do không có giấy tờ tùy thân nên đầu tháng 9 đối tượng được chuyển đến Trung tâm y tế dự phòng huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai) tiếp tục cách ly, theo dõi.
Qua quá trình điều tra, Công an tỉnh Đồng Nai phối hợp với Cục Cảnh sát hình sự xác định Huang Ya Shan là đối tượng bị công an Trung Quốc truy nã.
Ngày 17/9, lực lượng chức năng đã bắt khẩn cấp đối tượng này để tiếp tục điều tra, xử lý theo quy định.
Công an Hà Nội bắt giang hồ cộm cán Hải ‘bát giới’
Công an quận Hà Đông, TP Hà Nội hôm 9/9 bắt giữ Nguyễn Văn Hải (SN 1982, trú phường Hà Cầu, tên thường gọi là Hải "bát giới") sau nhiều ngày trốn truy nã.
" alt="Bắt gã trai bị Trung Quốc truy nã trong khu cách ly ở Đồng Nai" />Bị cáo Nguyễn Văn Thường tại tòa. Ảnh: CTV Khoảng 16h ngày 26/6/2023, Thường gọi điện thoại rủ chị T. đi chơi, hẹn gặp tại một nhà nghỉ ở Thanh Trì, Hà Nội vào khoảng 22h.
Tối hôm đó, Thường đi xe máy đến nhà nghỉ B.A. thuê phòng 201 để chờ chị T. và giấu sẵn con dao dưới gối trên giường ngủ.
Khoảng 1h30 ngày 27/6/2023, chị T. đến phòng 201. Đến nơi chị nằm nhắn tin với người khác. Cơn ghen nổi lên, Thường lấy dao dưới gối đâm 1 nhát vào vùng cổ chị T.
Bị đâm bất ngờ, nạn nhân hét lên, vùng bỏ chạy thì bị Thường dùng tay phải ôm ghì vào cổ làm nạn nhân ngã sấp xuống nền nhà. Anh ta bóp cổ chị T. cho đến khi nạn nhân bất động. Lúc này Thường dùng dao cắt cổ nạn nhân. Nghĩ người yêu đã chết, Thường lên giường nằm và cầm dao cứa vào cổ và tay của mình để tự sát.
Lúc này, nhân viên nhà nghỉ nghe tiếng động mạnh và tiếng la hét ở phòng 201 nên đã chạy lên phá cửa vào thì phát hiện chị T. bất động trên sàn nhà, còn Thường đang nằm trên giường trong tình trạng bị thương.
Nhân viên nhà nghỉ gọi xe đến đưa hai người đi bệnh viện cấp cứu. Do thương tích nặng nên chị T. đã tử vong trước khi đến bệnh viện; còn Thường được cấp cứu tại Bệnh viện Việt Đức.
Ngày 29/6/2023, kẻ sát nhân bị Công an huyện Thanh Trì bắt tạm giam để điều tra về tội "Giết người".
" alt="Tử hình gã đàn ông sát hại người yêu trong nhà nghỉ ở Hà Nội" />Dưa, cà muối là thực phẩm được lên men bởi các vi sinh vật trong môi trường muối. Qua quá trình lên men, các vi sinh vật có hại bị ức chế, giúp rau cải, cà được bảo quản lâu hơn.
Hơn nữa, các thành phần dinh dưỡng trong rau, cà được biến đổi tạo hương vị thơm ngon, hấp dẫn hơn, giảm thiểu các chất dinh dưỡng khó tiêu hoặc có hại với cơ thể như solanin (trong cà xanh). Đồng thời, trong dưa cà muối cũng chứa các vi sinh vật có lợi cho hệ tiêu hóa.
Thông tin từ Trung tâm dinh dưỡng lâm sàng Bệnh viện K (Hà Nội) cho biết, các nghiên cứu trên động vật và dịch tễ chủ yếu được thực hiện với kim chi cho thấy có các hoạt động chống oxy hóa, chống ung thư, chống lão hóa, chống vi khuẩn, giảm cholesterol.
Đối với dưa, cà muối, nghiên cứu còn khá hạn chế. Một số phân tích cho thấy, cải bắp muối giúp tăng hoạt tính của các enzym giải độc gan và thận. Một số vi khuẩn axit lactic có trong dưa bắp cải tạo ra axit linoleic liên hợp có tác động chống ung thư và chống xơ vữa động mạch.
Dưa cải muối chứa các sản phẩm phân hủy glucosinolate bao gồm kaempferol, isothiocyanates, indole-3-carbinol… Kaempferol đã được chứng minh là có hoạt tính loại bỏ các tác hại oxy hóa và làm giảm các loại oxy phản ứng do cytokine gây ra trong ống nghiệm.
Isothiocyanates đã được chứng minh là có đặc tính kháng khuẩn, ngăn chặn sự phát triển của một số vi khuẩn như E. coli, C. difficile, C. jejuni và C. perfringens. Tuy nhiên, các bằng chứng dưa ra chủ yếu là trong ống nghiệm và trên động vật. Bởi vậy chưa có khuyến cáo về lượng ăn các loại thực phẩm này.
Nghiên cứu dịch tễ tại Trung Quốc ghi nhận nhóm ăn dưa cải muối nhiều nhất so với nhóm ăn ít nhất có nguy cơ ung thư thanh quản cao hơn. Tuy nhiên, các bằng chứng để khẳng định và lời giải thích còn chưa thỏa đáng.
Đáng lưu ý là trong dưa muối, cà muối có hàm lượng muối cao. Khi tiêu thụ lượng nhiều sẽ là yếu tố nguy cơ đối với các bệnh lý tim mạch như tăng huyết áp hoặc không tốt cho bệnh nhân đang mắc suy thận. Bởi vậy mọi người không nên ăn quá nhiều dưa cà, muối, đặc biệt là bệnh nhân ung thư được khuyên nên hạn chế lượng muối dưới 6g/ngày.
Cần sử dụng dưa cà, muối đã đủ độ chín. Không nên sử dụng khi còn xanh vì các chất độc như solanin trong cà chưa được phân giải hết, có thể gây ngộ độc.
Cũng theo thông tin từ Trung tâm dinh dưỡng lâm sàng Bệnh viện K, dưa, cà muối để quá lâu, lên váng mốc trắng/đen/vàng có thể chứa nấm aspergilus flavor, nấm này sinh ra aflatoxin là yếu tố gây ung thư gan.
Ngọc Trang
Người Việt tự đẩy mình vào nguy cơ mắc bệnh tim, thận, ung thư chỉ vì gia vị nàyKhông những làm tăng nguy cơ mắc bệnh, với những người đã mắc tăng huyết áp, suy tim, suy thận và suy gan, ăn nhiều gia vị này sẽ làm bệnh tiến triển nhanh hơn." alt="Ăn dưa, cà muối như thế nào để tránh ung thư?" />
Mẫu xe Auto Union Type D (Ảnh: Motorauthority)
Porsche 935 Street (1983)Porsche Exclusive là ban chuyên chế tạo những mẫu xe theo yêu cầu riêng và sở thích của khách hàng. Là phiên bản đường phố của siêu xe đua Porsche 935, chiếc xe 935 Street là một trong những dự án đầu tiên của ban này, được đặt hàng bởi doanh nhân tỷ phú người Ả Rập Mansour Ojjeh năm 1983.
Chiếc xe “thửa riêng” này được chế tạo dựa trên khung hầm của mẫu 911 và phần thân vỏ từ dòng xe 930 cùng hãng. 935 Street được trang bị động cơ 6 xi-lanh phẳng tăng áp dung tích 3,3 lít, sản sinh công suất 375 mã lực, giúp mang lại hiệu suất đáng nể tương xứng với vẻ ngoài “hầm hố”.
Ngoài ra, chiếc Porsche 935 Street độc nhất vô nhị được hoàn thiện với lớp sơn đỏ đặc biệt, đi kèm với phần khoang lái được ốp gỗ và bọc da. Có thể nói, đây là dự án trau chuốt và tỉ mỉ nhất của Porsche Exclusive với 550 chi tiết bổ sung, phủ kín 17 trang hóa đơn.
Mẫu xe Porsche 935 Street (Ảnh: Hot cars) VW Rometsch Lawrence Coupe (1957)
Chiếc coupe Rometsch Lawrence mang một số nét tương đồng về ngoại hình với chiếc xe VW Karmann Ghia nổi tiếng, do cả hai chiếc xe này đều được chế tạo trên cùng một nền tảng của mẫu Beetle.
Tuy nhiên, trên thực tế, lý do Rometsch Lawrence hiếm như vậy là vì nó đã bị “khai tử” khi mới chỉ sản xuất được 85 chiếc do “lép vế” trước mẫu xe Karmann Ghia bán siêu chạy thời bấy giờ. Hiện nay, chỉ còn khoảng ít hơn 35 chiếc Rometsch Lawrence coupe còn tồn tại đến ngày nay.
Ra mắt tại triển lãm Ô tô Quốc tế Geneva 1957, chiếc coupe này đã giành giải “Golden Rose” nhờ các yếu tố thiết kế độc đáo như vây đuôi kiểu Mỹ và kính chắn gió bọc xung quanh phong cách Ý.
Ngoài ra, hai tông màu sơn được kết hợp hài hòa với phần nội thất cũng là điểm “độc” của chiếc coupe VW Rometsch Lawrence đến từ nhà sản xuất ô tô Đức.
VW Rometsch Lawrence Coupe (1957)
Mercedes-Benz CLK GTR Super Sport (2002)Mercedes-Benz CLK GTR là một chiếc xe thể thao được chế tạo bởi AMG, công ty nổi tiếng chuyên sản xuất dòng xe “độ” nâng cấp từ các sản phẩm thương mại của hãng Mercedes-Benz. Super Sport là phiên bản cao cấp hơn của CLK GTR, đại diện cho đỉnh cao phát triển của thương hiệu ô tô “ngôi sao 3 cánh”.
Được chế tạo để tranh tài tại giải 24 Hours of Le Mans, Super Sport sở hữu động cơ AMG dung tích 7,3 lít mới, gia tăng công suất thêm 100 mã lực so với phiên bản CLK GTR tiêu chuẩn. Nhờ đó, Super Sport đã trở thành một trong những chiếc coupe hút khí tự nhiên mạnh mẽ nhất trên thế giới.
Ngoài ra, để tương xứng với hiệu suất “khủng”, ngoại hình của Super Sport cũng được làm mới thể hiện đúng chất thể thao. Cụ thể, cánh gió phía sau và gương chiếu hậu đã được sửa đổi khác biệt. Chiếc xe cũng được làm sáng hơn, và bộ la-zăng màu đen đặc biệt đã được thêm vào để tạo sự khác biệt với những chiếc CLK GTR thông thường.
Mẫu xe Mercedes-Benz CLK GTR Super Sport (Ảnh: Hot cars)
Porsche 911 SC/RS Rally “Rothmans” (1984)Được chế tạo bởi nhà sản xuất mô tô thể thao huyền thoại Prodrive, Porsche 911 SC/RS trong “màu áo” của thương hiệu thuốc lá Anh Rothmans là nổi tiếng nhất khi giành chức vô địch 2 năm liên tiếp tại Giải “Middle East Rally Championship” (Giải vô địch đua xe Trung Đông) năm 1984 và 1985.
Nhiều thay đổi đã được thực hiện trên chiếc Porsche 911 SC/RS Rally “Rothmans” để đáp ứng các quy tắc ở bảng B trong giải đấu. Cụ thể, lồng cuộn được kiểm định bởi Liên đoàn Ô tô Quốc tế (FIA) đã được thêm vào, trong khi nội thất bị “rút ruột”. Ngoài ra, trọng lượng của 911 SC/RS cũng đã nhẹ hơn 272kg so với phiên bản 911 tiêu chuẩn bằng cách thay thế các tấm thép sản xuất bằng thép khổ mỏng hơn và sử dụng nhựa cho tất cả các cửa sổ.
Chiếc 911 SC / RS mạnh mẽ này là một phần hiếm hoi và quan trọng trong lịch sử mô tô thể thao của Porsche, góp phần vào thành công trong chiến dịch xe đua của hãng này.
Mẫu xe Porsche 911 SC/RS Rally “Rothmans” (Ảnh: Hot cars)
Thanh Lam(theo Hot cars)Bạn có trải nghiệm gì về những chiếc ô tô của mình? Hãy chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: otoxemay@vietnamnet.vn. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Những chiếc xe Đức “độc” nhất từng được sản xuất (Phần 1)
Dưới đây là danh sách 10 chiếc xe “độc” nhất từng được sản xuất bởi các hãng ô tô Đức do trang Hot car tổng hợp.
" alt="Những chiếc xe Đức được coi là 'của hiếm' của ngành công nghiệp ô tô" />
- ·Nhận định, soi kèo Persija Jakarta vs PSIS Semarang, 20h30 ngày 4/3: Sáng kèo dưới
- ·Những ngôi sao nổi tiếng có khả năng đua xe điêu luyện
- ·MU có thể vô địch Champions League mùa này
- ·Thịt, rau vào chợ online, bất động sản ra đường bán dạo
- ·Nhận định, soi kèo Urawa Red Diamonds vs Kashiwa Reysol, 13h00 ngày 2/3: Buồn cho chủ nhà
- ·Việt Nam tìm hướng triển khai dịch vụ tiền điện tử trên thuê bao di động
- ·Bắt tạm giam thêm nhân viên quán nướng ép cô gái quỳ lạy ở Bắc Ninh
- ·Phân khúc nhà ở giá rẻ sẽ lên ngôi trong năm 2020?
- ·Nhận định, soi kèo Union Berlin vs Holstein Kiel, 21h30 ngày 2/3: Khách chìm sâu
- ·Bắt 2 kẻ đưa người vượt biển sang Úc, giá hàng chục nghìn đô
259 trẻ sơ sinh ra đời an toàn giữa tại dịch tại Trung tâm HOPE
Cụ thể như Mô hình chăm sóc F0 tại cộng đồng, Mô hình Tổng đài tư vấn F0 từ xa; Hoạt động chạy thận nhân tạo cho F0 trong khu cách ly; Trung tâm HOPE chăm sóc, điều trị cho trẻ sơ sinh và thai phụ F0...
10 thành tựu ý nghĩa và nhân văn được vinh danh tại buổi lễ đã nhận được gần 40.000 tin nhắn bình chọn qua tổng đài 8136 và gần 90.000 lượt trên Facebook.
Theo PGS.TS.BS Tăng Chí Thượng, Giám đốc Sở Y tế TP.HCM, trong cuộc chiến đầy cam go, khốc liệt với Covid-19, đội ngũ nhân viên y tế đã không ngừng nỗ lực vượt khó, nghĩ nhiều cách làm sáng tạo, áp dụng nhiều thành tựu khoa học trong điều trị, chăm sóc khám chữa bệnh.
Tất cả đều với mong muốn người bệnh được chăm sóc y tế nhanh nhất, hiệu quả nhất, góp phần hạn chế các trường hợp nhập viện, chuyển nặng và tử vong.
"Những chiến sĩ áo trắng đã âm thầm nỗ lực hết mình, không kể ngày đêm để thực hiện nhiệm vụ chống dịch như chống giặc, giữ cuộc sống bình yên cho người dân TP.HCM", lãnh đạo Sở Y tế TP chia sẻ
Vinh danh 10 công trình y tế TP.HCM hình thành trong đại dịch 10 công trình đạt Giải thưởng Y khoa Việt Nam năm 2021:
1. Ứng dụng Dr.Home điều trị hậu Covid-19, Bệnh viện Phục hồi chức năng và Điều trị bệnh nghề nghiệp.
2. Mô hình “Bệnh viện chị hỗ trợ bệnh viện em", Bệnh viện Nhân dân Gia Định
3. Mô hình “Tổ y tế từ xa”, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch
4. Mô hình chăm sóc F0 dựa vào cộng đồng, Đại học Y dược TP.HCM
5. Mô hình tư vấn F0 từ xa qua tổng đài 1022, Hội Y học TP.HCM
6. Mở rộng cơ sở thu dung điều trị hiệu quả Covid-19, Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới
7. Phối hợp liên viện và ECMO cứu sống mẹ con sản phụ mắc Covid-19 nguy kịch, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM
8. Thực hiện da kề da và cho trẻ bú mẹ sớm sau sinh ở sản phụ mắc Covid-19, Bệnh viện Từ Dũ
9. Mô hình chạy thận nhân tạo tại các trung tâm cách ly Covid-19, Bệnh viện Lê Văn Thịnh
10. Trung tâm H.O.P.E - Chăm sóc trẻ sơ sinh của thai phụ mắc Covid-19 nguy kịch, Bệnh viện Hùng Vương.
Linh An
Ngành y tế TP.HCM đón nhận nhiều Huân chương, Bằng khen
Nhiều cá nhân và tập thể của ngành y tế TP.HCM đã được vinh danh tại Lễ đón nhận các hình thức khen thưởng cấp nhà nước và họp mặt kỷ niệm 67 năm ngày Thầy thuốc Việt Nam.
" alt="Vinh danh mô hình chạy thận trong khu cách ly và chăm sóc thai phụ mắc Covid" />Thông tin từ Chi Cục thuế quận 10, TP.HCM cho biết, đơn vị này vừa có văn bản đề nghị Đội Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ, Công an quận 10 điều tra về hành vi có dấu hiệu trốn thuế khi mua bán căn hộ chung cư giữa 2 cá nhân.
Trước đó, Chi Cục thuế quận 10 tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngày 19/11/2019 được lập tại Phòng công chứng Mai Việt Cường.
Bên bán và bên mua là hai cá nhân, đồng ý chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại tầng 29 Toà tháp Jasmine 1 Khu cao tầng thuộc dự án HaDo Centrosa Garden (số 200 đường Ba Tháng Hai, phường 12, quận 10). Đây là dự án do Công ty CP Hà Đô - 756 Sài Gòn (công ty con của Công ty CP Tập đoàn Hà Đô) làm chủ đầu tư.Dự án HaDo Centrosa Garden khi còn đang thi công Giá trị căn hộ này được chủ đầu tư bán ra lúc đầu gần 4,9 tỷ đồng, khách mua đã thanh toán đến đợt 3 với tổng số tiền là 4,6 tỷ đồng. Tuy nhiên, giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ nói trên giữa hai cá nhân được lập ngày 19/11/2019 chỉ có 1 tỷ đồng.
Chi Cục thuế quận 10 cho rằng, hợp đồng giao dịch này có dấu hiệu trốn thuế do hai bên đều khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá chủ đầu tư dự án bán ra năm 2017 và giá trị thực tế thời điểm hiện nay. Do đó, Chi Cục thuế chuyển hồ sơ, đề nghị Công an quận 10 tiến hành điều tra, làm rõ hành vi khai thấp giá trị chuyển nhượng để trốn thuế đối với hai bên tham gia chuyển nhượng như nói trên.
Theo Luật sư Trần Mai Hạnh (Đoàn Luật sư TP.HCM), có một thực tế khá phố biến hiện nay là khi làm thủ tục chuyển nhượng nhà đất, hầu hết bên bán và bên mua đều khai giá trong hợp đồng công chứng thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế. Bởi theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, trong giao dịch bất động sản, người bán phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2% tính trên giá trị chuyển nhượng ghi trong hợp đồng có công chứng.
Trường hợp giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do UBND cấp tỉnh quy định thì sẽ nộp thuế theo giá do UBND cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng. Phía người mua đóng lệ phí trước bạ nhà, đất là 0,5% tính trên bảng giá đất của UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm nộp lệ phí trước bạ.
Luật sư Hạnh cho rằng, để trốn thuế hoặc tránh nộp thuế cao thì các bên sẽ thoả thuận với nhau lấy giá nhà đất do Nhà nước ban hành làm chuẩn để ghi trong hợp đồng công chứng. Từ thực tế đó cho thấy, giá giao dịch thể hiện trong hợp đồng công chứng nhiều khi chỉ là 'giá ảo' và có lợi cho bên bán.
Cũng theo luật sư Hạnh, Luật Thuế thu nhập cá nhân hiện hành, người chuyển nhượng BĐS phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2% trên giá bán, bất kể bên chuyển nhượng lãi ít hay lãi nhiều, thậm chí bán lỗ cũng phải nộp thuế này. Thực tế, việc xử phạt hành chính và truy thu thuế với những trường hợp khai thấp giá mua bán để trốn thuế chưa nhiều, chưa tạo được sự răn đe.TP.HCM: Chủ đầu tư các dự án BĐS bị ngưng trệ nợ thuế “khủng”
- Trong số hơn 2.300 doanh nghiệp nợ thuế vừa được Cục thuế TP.HCM công khai thông tin, ngoài các công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản còn có hàng loạt công ty dịch vụ công ích quận, huyện.
" alt="Hy hữu: Mua căn hộ cao cấp 5 tỷ đồng, hai năm sau bán lại 1 tỷ đồng" />Chẳng hạn, một chàng trai trẻ có thể thấy quảng cáo về các dụng cụ thể thao, trong khi một phụ nữ lớn tuổi có thể thấy giảm giá sữa hữu cơ. Kroger cho biết thông tin là ẩn danh và dữ liệu không được lưu trữ.
Walgreen cũng đã được thử nghiệm công nghệ tương tự. Tại sáu địa điểm ở Chicago, San Francisco, New York và tiểu bang Washington, họ đã lắp đặt màn hình và máy ảnh trên máy làm mát. Các máy ảnh, được đặt ngay phía trên tay nắm cửa, có thể đoán tuổi của người mua hàng và theo dõi chuyển động mắt của họ để xem nơi họ đang nhìn từ đó có những tác vụ phụ phù hợp.
Mặc dù những thứ như kệ thông minh dường như là một nỗ lực để cạnh tranh với các nhà bán lẻ trực tuyến như Amazon - nơi có thể lưu giữ rất nhiều dữ liệu khách hàng để tận dụng, nhưng điều này lại gây ra những lo ngại về quyền riêng tư.
An Nhiên (theo AP)
Trí tuệ nhân tạo sẽ tạo ra cuộc ‘cách mạng ăn uống’
Robot và trí tuệ nhân tạo sẽ sớm phục vụ mọi người các bữa ăn được chuẩn bị bằng máy sử dụng các công thức được tạo bởi AI.
" alt="Thú vị chiếc kệ thông minh cho các hiệu tạp hoá" />Mục đích chuyến thăm và làm việc lần này của ông Teruhisa Okuno, Chủ tịch Tập đoàn Daiwa Corporate Nhật Bản là nhằm xúc tiến thương mại, tạo sự giao lưu, trao đổi và kết nối mối quan hệ hợp tác giữa hai bên.
Đồng thời, mở rộng quan hệ hợp tác với Công ty Onsen Fuji trên nhiều lĩnh vực. Ông Teruhisa Okuno mong muốn sẽ tiếp tục được đồng hành cùng Onsen Fuji trong các dự án sắp tới, cam kết sẽ đưa khách du lịch và giới thiệu các nhà đầu tư lớn tại Nhật Bản đến tìm hiểu và hợp tác phát triển dự án Wyndham Lynn Times Thanh Thủy trong thời gian tới.
Trước đó, ngày 25/9/2019 Tập đoàn Daiwa Corporate đã ký kết nhận chuyển nhượng 500 căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Lynn Times Thanh Thủy dành cho khách hàng Daiwa tại Nhật Bản.
Chủ tịch tập đoàn Daiwa Corporate đến thăm và làm việc tại Onsen Fuji Được biết, tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Lynn Times Thanh Thủy được xây dựng ngay trên mạch khoáng nóng Thanh Thủy (Phú Thọ), cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 1h di chuyển. Hạ tầng giao thông đã được đầu tư nâng cấp hiện đại, liên kết vùng hoàn thiện.
Công ty Onsen Fuji cho hay, trong nước khoáng nóng Thanh Thủy có chứa rất nhiều khoáng chất tốt cho sức khỏe và sắc đẹp. Qua tác dụng nhiệt của nước khoáng nóng, cơ thể sẽ được thư giãn, làm tăng cường khả năng lưu thông máu, kích thích quá trình trao đổi chất. Các khoáng chất trong nước khoáng nóng còn giúp loại bỏ độc tố và cung cấp những khoáng chất hữu ích cho cơ thể, thúc đẩy quá trình tái tạo tổ chức và giảm phản ứng viêm, đau nhức xương khớp… Đặc biệt là chất Radon quý hiếm, có tác dụng ngăn ngừa bệnh ung thư.
Với bước đi tiên phong phát triển theo mô hình kinh doanh tỷ đô đang thịnh hành khắp Châu Á, tại Tổ hợp nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Lynn Times Thanh Thủy, Chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích để xây dựng các bồn tắm khoáng nóng kiểu Nhật tại khu dịch vụ chung và 100% bể tắm Onsen trong mỗi căn hộ khách sạn.
Các bể tắm Onsen tại dự án Wyndham Lynn Times Thanh Thủy đều được thiết kế tinh tế, sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, tre, đá…với những kích thước và kiểu dáng khác nhau. Đồng thời 100% bể tắm Onsen tại đây đều được xây dựng tại những vị trí phù hợp, có tầm nhìn đắt giá trọn vẹn sông Đà, núi Tản Viên, hướng ra vườn hoa cây cảnh tao nhã, tạo cảm giác thư thái khi được ngâm mình trong dòng nước khoáng nóng và hòa mình vào cảnh sắc thiên nhiên.
Shophouse khoáng nóng - Sản phẩm được mong đợi cuối năm 2019 Bên cạnh đó, trong tháng 12 tới đây, chủ đầu tư sẽ tung ra thị trường dòng sản phẩm mới - Shophouse khoáng nóng. Với số lượng hơn 200 căn, được quy hoạch đồng bộ, hiện đại chạy dọc theo tuyến phố đi bộ Sakura, hứa hẹn sẽ trở thành khu phố mua sắm sầm uất hấp dẫn mọi du khách khi đến tham quan, nghỉ dưỡng tại Phú Thọ, đồng thời là kênh đầu tư sinh lời vượt trội cho các nhà kinh doanh nhờ công năng sử dụng linh hoạt của dòng sản phẩm đặc biệt này.
Tập đoàn Daiwa Corporate là một tập đoàn đa ngành, có trụ sở chính tại Tokyo, Nhật Bản.
Được thành lập từ năm 1983, Daiwa Corporate tập trung vào các ngành nghề kinh doanh chính là đầu tư tài chính, chứng khoán và bất động sản. Năm 2012, tập đoàn Daiwa Corporate đã thành lập văn phòng đại diện tại Việt Nam mang tên Công ty TNHH Bất động sản Daiwa Corporate.
Lệ Thanh
" alt="Daiwa Corporate mang căn hộ khoáng nóng Thanh Thủy đến với khách hàng Nhật" />
- ·Nhận định, soi kèo Osasuna vs Valencia, 03h00 ngày 3/3: Cầm chân nhau
- ·Vinh danh mô hình chạy thận trong khu cách ly và chăm sóc thai phụ mắc Covid
- ·10 biểu tượng xe hơi Mỹ vượt khuôn khổ thay đổi ngành công nghiệp ô tô
- ·Đau xót cảnh con dâu nuôi cha liệt, con nhỏ
- ·Nhận định, soi kèo Sporting San Jose vs Guanacasteca, 08h00 ngày 4/3: Chia điểm
- ·Sáng kiến ứng phó với biến đổi khí hậu Việt Nam được trao thưởng 647.000 USD
- ·Ngôi nhà như được tạc từ khối bê
- ·Lật tẩy chiêu quảng cáo láo tăng giá nhà
- ·Siêu máy tính dự đoán AC Milan vs Lazio, 02h45 ngày 3/3
- ·Nhà đầu tư sành sỏi chuộng bất động sản giá trị thật