b) Có diện tích, hình dạng không đủ tiêu chuẩn diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách nửa theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh;

c) Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn, quy hoạch xây dựng xã nông thông mới đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

d) Không thuộc khu vực đất thực hiện các dự án, công trình đã được xác định trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, công bố công khai;

đ) Đất dự kiến giao, cho thuê không có tranh chấp, khiêu nại, vi phạm hoặc có tranh chấp, khiêu nại, vi phạm nhưng đã có văn bản giải quyết theo quy định của pháp luật.”

Đối với các thửa đất nhỏ, hẹp do Nhà nước quản lý để được giao đất, cho thuê đất thì phải đáp ứng 05 tiêu chí nêu trên được đưa ra trong Nghị định 148/2020/NĐ-CP.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Giải quyết chế độ khi xin thôi việc

Tôi công tác ở một đơn vị thuộc tổng công ty quản lý (công ty TNHH một thành viên 100% vốn nhà nước) liên tục từ tháng 10/2004 đến nay. Tháng 01 năm 2021 tôi dự định xin nghỉ phép năm đồng thời nộp đơn xin thôi việc.

Mẹ của Nhi là chị Nguyễn Thị Huệ (SN 1981). Hơn 10 năm trước, chị Huệ mắc bệnh hen suyễn sau khi sinh Bảo Nhi. Căn bệnh dần biến chứng nặng. Thêm với cuộc sống nảy sinh mâu thuẫn, chị phải làm lụng vất vả nuôi con khiến sức khoẻ ngày càng suy yếu.

Cách đây 3 năm, trong lúc đang làm thuê, chị Huệ kiệt sức rồi lịm dần, được người dân đưa vào bệnh viện cấp cứu. Khi tỉnh dậy, mắt chị Huệ nhòe đi khi nghe bác sĩ thông báo bản thân đã mắc bệnh suy tim nặng, teo 1 bên thận. Nén nỗi đau, chị dùng số tiền ít ỏi tiết kiệm được để lo thuốc men với suy nghĩ "mình phải sống để còn chăm sóc con gái. Nếu chết đi thì ai sẽ chăm con, nhất là Nhi đang bước vào độ tuổi rất cần mẹ ở bên". 

Song, hai mẹ con bao bọc nhau được một thời gian, bệnh tình chị Huệ chuyển biến nặng. Trong nhà có đồng nào cũng vét sạch để lo chạy chữa cho chị. Lúc này, chị đành dắt con về nương nhờ bố mẹ đẻ ở xã Gia Phố.

Thế nhưng, ông bà ngoại của Nhi cũng có hoàn cảnh hết sức khó khăn, thuộc diện hộ nghèo của xã. Cả hai ông bà đều đã ngoài 70 tuổi, bà còn bị tai biến mạch máu não, sức khỏe yếu nên cũng không có tiền cho con nhập viện. Thứ duy nhất mà ông bà ngoại có thể giúp là cho một mảnh đất cắt trong vườn nhà để hai mẹ con dựng nhà tá túc.

Giữa năm 2023, chị Huệ khó thở, đau bụng âm ỉ, không thể gắng gượng được nữa nên người thân đã vay mượn tiền đưa chị đi khám tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hà Tĩnh. Tại đây, bác sĩ phát hiện chị tắc động mạch thận, chỉ định chuyển tuyến điều trị tại Bệnh viện Trung ương Huế. Qua thăm khám, chị Huệ còn bị hẹp hở van 2 lá, hẹp van động mạch chủ nặng, suy tim. Sau hơn 1 tháng điều trị và phẫu thuật, chị được xuất viện.

Gần đây, sức khỏe chị Huệ yếu dần nhưng Nhi cũng không biết lấy tiền đâu ra để đưa mẹ đi kiểm tra. Đôi mắt chị nhắm nghiền, hơi thở đứt quãng nhưng tiền đã cạn kiệt, số nợ cũ chưa thể trả. Bất lực vì không tìm nguồn vay, chị đành nằm ở nhà cắn răng chịu đựng cơn đau.

Hằng ngày, ngoài thời gian đi học, chăm sóc mẹ, Nhi xin đi giao hàng thuê để có thêm tiền mua thuốc. Cô bé nhỏ xíu, gầy gò mới 13 tuổi nhưng cố gắng dành dụm từng nghìn đồng để níu giữ sự sống cho mẹ.

"Nhiều năm nay bố không về nhà, một mình em ở với mẹ. Giờ mẹ đau yếu, em không biết phải làm sao. Em sợ những lúc mẹ bất tỉnh, ngất lịm. Khi ấy, em chỉ biết khóc, nắn bóp tay chân cho mẹ. Cầu mong mọi người giúp đỡ cho mẹ em có tiền đi bệnh viện với. Em cần mẹ lắm. Nếu mẹ chết rồi em biết sống với ai đây", Nhi nghẹn ngào.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Đặng Viết Long, Chủ tịch UBND xã Gia Phố cho biết, hoàn cảnh hai mẹ con em Lê Ngọc Bảo Nhi đang rất khó khăn và cần sự giúp đỡ.

"Nhi mới học lớp 7. Trước đây, hai mẹ con ở quê chồng trong Quãng Ngãi. Nhưng sau khi chị Huệ đổ bệnh nặng thì họ không còn sống chung nữa, chị Huệ đem con về nương nhờ nhà ngoại. Hiện sức khoẻ chị rất yếu, bị suy tim và teo thận. Gia đình thuộc diện khó khăn, chị Huệ được hưởng trợ cấp 700.000 đồng/tháng không đủ trang trải sinh hoạt, thuốc men. Mong rằng các nhà hảo tâm giúp đỡ, để bé Nhi có thêm tiền lo thuốc thang, chạy chữa cho mẹ",ông Long nói.

Ở trận cuộc đọ sức này, tâm điểm chú ý là màn đối đầu của Quang Hải và Jason Pendant Quang Vinh, nếu cả hai được ra sân. Jason Pendant Quang Vinh sinh năm 1997, có bố là người Pháp, mẹ người Việt Nam.

Quang Vinh sinh ra ở Sarcelles, tập bóng đá từ nhỏ tại đây, sau đó gia nhập lò đào tạo của Sochaux, có 4 mùa bóng chơi cho CLB này. 

Năm 2020, hậu vệ gốc Việt khoác áo New York Redbull tại Mỹ. Ở kỳ chuyển nhượng hè 2022, Jason Pendant trở lại khoác áo Quevilly Rouen với bản hợp đồng kéo dài 1 năm.

Quang Vinh từng bày tỏ mong muốn được trở thành đồng đội của Quang Hải ở tuyển Việt Nam. Anh từng chia sẻ đầy cảm xúc: "Việt Nam luôn là một phần trong trái tim tôi. Tôi từng về Việt Nam năm 6 tuổi, đồng thời lớn lên với những nét văn hóa đặc trưng của Việt Nam, từ món ăn, câu chuyện, bài hát cho đến những bộ phim”.

Việc Quang Hải và Quang Vinh đối đầu nhau trên đất Pháp thực sự thú vị và rất đáng chờ đợi. Ở 4 trận trước, Quang Hải đều được ra sân thi đấu (2 trận đá chính), trong khi Quang Vinh ra sân trọn vẹn từ đầu mùa giải.

Gặp Quevilly Rouen là cơ hội cho Pau FCtìm kiếm chiến thắng đầu tiên ở Ligue 2. Dù vậy, với những gì đội bóng miền Nam nước Pháp thể hiện, cho thấy họ có rất nhiều vấn đề trong lối chơi.

Trận Pau FC vs Quevilly Roune diễn ra vào lúc 00h00 ngày 28/8 (theo giờ Việt Nam).