Nghị định 91 sẽ giúp người dân thoát khỏi vấn nạn "cuộc gọi rác"

Vấn nạn tin nhắn rác được Bộ TT&TT và các nhà mạng ra tay chặn bằng ứng dụng trí tuệ nhân tạo để nhận diện, làm giảm đáng kể số lượng tin gửi đến cho khách hàng. Nếu như trước đây, mỗi ngày có thuê bao nhận được hàng chục tin rác thì giờ đây mỗi tuần chỉ nhận một vài tin nhắn mời chào sử dụng các loại dịch vụ. Thế nhưng, sau tin nhắn rác là vấn nạn cuộc gọi rác "telesale" tấn công khách hàng của các công ty bảo hiểm nhân thọ, cho vay tiền, bất động sản, học tiếng Anh… Nhiều thuê bao di động cho biết, cứ tầm 9 - 10h sáng và 2h chiều trong những ngày làm việc họ bị đội quân "telesale" mời mọc mua dịch vụ gây ức chế tâm lí. Vì vậy, Nghị định 91 được người dùng di động ví như như một giải pháp quan trọng cho sự an bình của người dân.

Ông Nguyễn Khắc Lịch, Phó Cục trưởng Cục An toàn thông tin (Bộ TT&TT) cho hay, nhiều khách hàng phản ánh cuộc gọi quảng cáo, cuộc gọi rác xuất hiện ngày càng nhiều gây bức xúc cho người dùng, trong đó có cả những cuộc gọi lừa đảo, trừ cước. Nhưng trước đây chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào quy định với đối tượng này. Vì vậy, trong Nghị định mới, Bộ TT&TT đã tham mưu cho Chính phủ lần đầu tiên đưa ra định nghĩa về cuộc gọi rác. Nghị định đã quy định khái niệm cuộc gọi quảng cáo, cuộc gọi rác và biện pháp quản lý với đối tượng mới này, qua đó lấp được lỗ hổng thiếu quy định về ngăn chặn cuộc gọi rác.

“Nghị định 91 định nghĩa rõ cuộc gọi rác là cuộc gọi quảng cáo mà không được sự đồng ý trước của người sử dụng hoặc gọi điện thoại quảng cáo vi phạm quy định về gọi điện thoại quảng cáo với các nội dung bị cấm. Mọi cuộc gọi điện thoại quảng cáo phải có đầy đủ thông tin về người thực hiện cuộc gọi (gồm tên, địa chỉ) và được giới thiệu đầu tiên trước khi cung cấp nội dung quảng cáo. Trong trường hợp quảng cáo cho các dịch vụ có thu cước thì phải cung cấp đầy đủ thông tin về giá cước. Trường hợp người sử dụng từ chối nhận cuộc gọi điện thoại quảng cáo, người quảng cáo phải chấm dứt ngay. Quy định này không chỉ bảo vệ người dùng trước cuộc gọi rác mà còn tạo cơ sở cho doanh nghiệp, tổ chức thực hiện các cuộc gọi quảng cáo đúng pháp luật và thúc đẩy kinh tế, giúp cho người quảng cáo gặp được đúng nhu cầu cần tiếp nhận quảng cáo của khách hàng. Nghị định sẽ được áp dụng từ ngày 1/10/2020”.

Nhà quảng cáo, bất động sản, nội dung số nói gì?

Bình luận về Nghị định 91, ông Duy Tuấn - Chủ tịch Câu lạc bộ Nội dung số viễn thông cho biết, trước đây các doanh nghiệp nội dung số tự nhắn tin mời khách hàng sử dụng dịch vụ. Thế nhưng, 2-3 năm nay đa phần các doanh nghiệp nội dung số sử dụng kênh truyền thông phải qua SMS của nhà mạng. Nhà mạng chỉ nhắn tin đến những khách hàng đồng ý cho gửi tin nhắn quảng cáo. Vì vậy, những doanh nghiệp này ít bị tác động sau khi nghị định chặn tin nhắn rác và cuộc gọi rác có hiệu lực.

Ông Duy Tuấn cho rằng nếu Nghị định 91 được thực thi nghiêm túc thì những doanh nghiệp làm ở lĩnh vực bất động sản, bảo hiểm, fintech… sẽ chịu tác động lớn nhất. Nếu siết chặt biện pháp và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm có thể phát sinh ra một mô hình kinh doanh mới, đó là tổ chức những hình thức như chương trình khuyến mãi, ưu đãi... để thu gom khách hàng chịu đăng ký nhận tin ưu đãi của các nhóm ngành hàng. Tuy nhiên, việc này không đơn giản bởi trước đó các nhà mạng cũng tung ra chương trình tặng data, tặng tiền, tặng cước... cho thuê bao nhận tin nhắn quảng cáo song chỉ có khoảng 30% khách hàng chịu đồng ý nhận tin nhắn quảng cáo.

Bình luận về nghị định chống tin nhắn rác và cuộc gọi rác, đại diện một công ty telesale chuyên cung cấp nền tảng bán hàng qua điện thoại cho rằng cũng bị tác động bởi chính sách trên. Song trước đó công ty đã tiên lượng được tình huống này bởi một số nước như Mỹ đã đưa ra chính sách như vậy. Lãnh đạo công ty thừa nhận tình trạng SIM rác tràn lan đã bị lợi dụng để các cuộc gọi rác và tin nhắn rác dội bom khách hàng.

Đại diện truyền thông một chuỗi trung tâm dạy tiếng Anh chia sẻ với ICTnews rằng họ có thể bị tác động bởi chính sách chặn tin nhắn rác và cuộc gọi rác mà Chính phủ mới ban hành. "Chúng tôi cũng mua và sắp xếp dữ liệu khách hàng để tránh trường hợp khách hàng bị gọi quá nhiều, trùng lặp. Thế nhưng, vì áp lực thu hút khách hàng mới nên có nhân viên kinh doanh tự ý mua dữ liệu ở ngoài và thực hiện cuộc gọi đến khách hàng, thậm chí cả những khách hàng có con đang học ở trung tâm", vị đại diện nói.

Được cho là lĩnh vực bị tác động lớn nhất sau khi Nghị định 91 có hiệu lực, đại diện một công ty bất động sản ở Vân Đồn, Quảng Ninh cho hay, họ vẫn chưa tính toán hết đến yếu tố tác động từ nghị định này. Hiện kênh nhắn tin không còn hiệu quả vì khách hàng không quan tâm đến tin nhắn quảng cáo nữa. Tuy nhiên, công ty vẫn bán bất động sản qua các sàn giao dịch chứ không bán trực tiếp. Các sàn giao dịch sẽ liên hệ với khách hàng qua điện thoại, vì vậy Nghị định 91 sẽ tác động đến bộ phận này, buộc công ty phải tìm phương thức bán hàng khác.

Tương tự như ý kiến trên, đại diện doanh nghiệp bất động sản đang triển khai dự án lớn ở Hạ Long thừa nhận Nghị định 91 sẽ tác động đến các sàn giao dịch hơn là chủ đầu tư bởi sàn giao dịch là người chào bán qua điện thoại. Nhưng doanh nghiệp này phỏng đoán việc ảnh hưởng  không nhiều vì khách hàng hiện nay của họ chủ yếu là khách hàng cũ đã có mối quan hệ với công ty. 

Những doanh nghiệp kể trên đang quan sát xem việc thực thi nghị định mới của Chính phủ về chống thư rác, tin nhắn rác và cuộc gọi rác có nghiêm túc hay không. Đây cũng là yếu tố quan trọng để giải quyết vấn nạn tin nhắn rác và cuộc gọi rác đang gây bức xúc cho người dùng di động.

Thái Khang

Vấn nạn tin nhắn rác, cuộc gọi rác và email rác sắp được xử lý dứt điểm

Ông Nguyễn Khắc Lịch, Phó Cục trưởng Cục An toàn thông tin cho biết, Nghị định số 91/2020/NĐ-CP về chống tin nhắn rác, thư điện tử rác, cuộc gọi rác đã đưa ra định nghĩa mới và biện pháp mới để quyết tâm xử lý dứt điểm vấn nạn này.

Dùng iPhone giúp tăng tỉ lệ được "quẹt phải" trên các app hẹn hò. Ảnh: Bloomberg.

Kết quả cho thấy nếu khoe iPhone, cơ hội được đối phương “quẹt phải” cao hơn đến 76%, trong khi Apple Watch là 61% và AirPods là 41%.

Với smartphone Android, thương hiệu Samsung mang đến khả năng “match” cao hơn 19% rồi giảm xuống với những thương hiệu khác. Sử dụng smartphone Google khiến cơ hội được ghép đôi giảm 10%, Sony giảm 14%, Huawei giảm 23% và OnePlus giảm 30%.

Thiết bị không nên “khoe” nhất nếu muốn được “quẹt phải” là BlackBerry khi thống kê cho thấy tên gọi BlackBerry làm giảm khả năng ghép đôi đến 74%.

Nghiên cứu đã liệt kê thiết bị có khả năng ghép đôi cao nhất tại một số thành phố. Ở New York (Mỹ), người dùng có cơ hội “match” cao nhất nếu sử dụng AirPods, trong khi London (Anh), Vancouver (Canada) là iPhone 11 và Manchester (Anh) là Apple Watch.

Nghiên cứu cũng cho thấy phụ nữ quan tâm đồ công nghệ mà đối phương sử dụng trước khi “quẹt” hơn đàn ông. Thế hệ 8x, 9x để ý smartphone mà đối phương sử dụng hơn là chiếc ôtô đang có.

(Theo Zing)

Các ứng dụng hẹn hò "bội thu" giữa đại dịch Covid-19

Khi mà lệnh phong tỏa được áp dụng, Covid-19 vẫn lây lan với tốc độ nhanh chóng và chưa có vắc-xin phòng chống, việc hẹn hò có thể là điều cuối cùng con người nghĩ đến. Nhưng các ứng dụng hẹn hò lại bất ngờ có tăng trưởng vượt bậc.

 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và  kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

19/11 - 17:00: Hà Nội 1-0 Quảng Nam  (Xem video)
19/11 - 17:00: SHB Đà Nẵng 2-3 Sài Gòn
19/11 - 17:00: XSKT Cần Thơ 1-2 SLNA 
19/11 - 17:00: Becamex Bình Dương 4-0 Long An 
19/11 - 17:00: FLC Thanh Hóa 2-0 Sanna Khánh Hòa  (Xem video)
19/11 - 17:00: Hải Phòng 1-2 HAGL  (xem video)
19/11 - 17:00: TP Hồ Chí Minh 2-4 Than Quảng Ninh 

Vòng 12 Ngoại hạng Anh 2017/18 (Premier League):

18/11 - 19:30: Arsenal 2-0 Tottenham  (xem video)
18/11 - 22:00: West Brom 0-4 Chelsea  (xem video)
18/11 - 22:00: Crystal Palace 2-2 Everton  
18/11 - 22:00: Bournemouth 4-0 Huddersfield
18/11 - 22:00: Leicester City 0-2 Man City  (xem video)
18/11 - 22:00: Liverpool 3-0 Southampton  (xem video)
18/11 - 22:00: Burnley 2-0 Swansea  (BĐTV)
19/11 - 00:30: Man Utd 4-1 Newcastle  (xem video)
19/11 - 23:00: Watford 2-0 West Ham  (K+1)
21/11 - 03:00: Brighton - Stoke City  (K+PC)

Vòng 12 La Liga 2017/18 (Tây Ban Nha):

18/11 - 03:00: Girona 1-1 Real Sociedad  (K+PC)
18/11 - 19:00: Getafe 4-1 Alaves  (K+PC)
18/11 - 22:15: Leganes 0-3 Barcelona  (xem video)
19/11 - 00:30: Sevilla 2-1 Celta Vigo  (K+PC)
19/11 - 02:45: Atletico Madrid 0-0 Real Madrid  (xem video)
19/11 - 18:00: Malaga 3-2 Deportivo  (K+PM)
19/11 - 22:15: Espanyol 0-2 Valencia  (K+PM)
20/11 - 00:30: Las Palmas 0-2 Levante  (K+NS)
20/11 - 02:45: Athletic Bilbao 1-1 Villarreal  (K+PC)
21/11 - 03:00: Eibar - Betis  (K+PM)

Vòng 12 Bundesliga 2017/18 (Đức):

18/11 - 02:30: Stuttgart 2-1 Dortmund  (BĐTV)
18/11 - 21:30: Mainz 05 1-0 FC Koln
18/11 - 21:30: Hoffenheim 1-1 Frankfurt
18/11 - 21:30: Bayern Munchen 3-0 Augsburg  (TTTV)
18/11 - 21:30: Leverkusen 2-2 Leipzig  (SSPORT 3)
18/11 - 21:30: Wolfsburg 3-1 Freiburg
19/11 - 00:30: Hertha Berlin 2-4 Gladbach
19/11 - 21:30: Schalke 04 2-0 Hamburger  (TTTV) 
20/11 - 00:00: Bremen 4-0 Hannover 96

Vòng 13 Serie A 2017/18 (Italia):

19/11 - 00:00: Roma 2-1 Lazio  (SSPORT 3)
19/11 - 02:45: Napoli 2-1 AC Milan  (SSPORT)
19/11 - 18:30: Crotone 0-1 Genoa  (SSPORT)
19/11 - 21:00: Udinese 0-1 Cagliari
19/11 - 21:00: Torino 1-1 Chievo  (SSPORT 2)
19/11 - 21:00: SPAL 1-1 Fiorentina  (SSPORT 3)
19/11 - 21:00: Sampdoria 3-2 Juventus  (SSPORT)
19/11 - 21:00: Benevento 1-2 Sassuolo
20/11 - 02:45: Inter Milan 2-0 Atalanta 
21/11 - 02:45: Hellas Verona - Bologna  (SSPORT 3)
25/01 - 01:00: Lazio - Udinese

Vòng 13 Ligue 1 2017/18 (Pháp):

18/11 - 01:00: Lille 3-1 St.Etienne
18/11 - 02:45: Amiens 1-1 Monaco
18/11 - 23:00: Paris SG 4-1 Nantes  (SSPORT 3)
19/11 - 02:00: Guingamp 1-1 Angers
19/11 - 02:00: Toulouse 0-0 Metz  (SSPORT 3)
19/11 - 02:00: Strasbourg 2-1 Rennes
19/11 - 02:00: Dijon 3-1 Troyes
19/11 - 21:00: Caen 1-1 Nice   (SSPORT 2)
19/11 - 23:00: Lyon 0-0 Montpellier
20/11 - 03:00: Bordeaux 1-1 Marseille  (SSPORT 3)
21/11 - 01:00: Amiens - Lille  (SSPORT)

XEM THÊM:

Nhược điểm

Một trong những nhược điểm lớn nhất của sinh tố là rất có thể bạn sẽ hấp thụ một lượng trái cây và rau quả lớn hơn lượng mà bạn thường ăn. Mọi người thường nghĩ rằng ăn nhiều hoa quả hay rau là tốt, nhưng thực ra, điều đó đồng nghĩa với việc bạn sẽ đưa vào cơ thể nhiều calo hơn bạn có thể đốt cháy - bạn sẽ không giảm cân mà thậm chí còn có thể tăng cân nữa!

Một trong những trường hợp điển hình mà việc này có thể xảy ra là khi bạn uống sinh tố cùng với bữa ăn chứ không phải thay cho một bữa ăn, tức là một lúc bạn đã ăn đến hai bữa.

Nước ép hoa quả

Ưu điểm

Nước ép hoa quả là một lựa chọn tuyệt vời cho những người không có điều kiện hay thời gian để ăn đủ rau xanh hay trái cây để đảm bảo đủ dinh dưỡng. Đây cũng là một giải pháp thay thế tốt cho những người không thích ăn rau quả trực tiếp.

Đặc biệt, bởi vì nước ép có hàm lượng dinh dưỡng cao, chỉ một cốc nhỏ cũng đủ để cung cấp một lượng dưỡng chất tương đương với vài phần hoa quả và rau củ, vừa tiết kiệm thời gian, lại vừa dễ dàng.

Nhược điểm

Nước ép hoa quả thường chỉ lấy các chất dinh dưỡng quan trọng và bỏ đi chất xơ, gây ảnh hưởng đến hệ tiêu hóa của bạn. Hơn thế, đường huyết của bạn có thể tăng đột ngột nếu bạn uống nước ép được làm từ các loại rau hoặc trái cây nhiều đường (như củ cải đường hoặc cà rốt) và không ăn thêm thức ăn gì khác.

Khi nước ép của bạn chứa nhiều hoa quả hơn rau củ, điều đó đồng nghĩa với việc bạn đang đưa vào cơ thể mình nhiều tinh bột hơn là bạn nghĩ. Tinh bột từ trái cây, dù tốt hơn tinh bột từ ngũ cốc đã qua xử lí, vẫn sẽ gây hại cho cơ thể bạn nếu bị hấp thụ quá nhiều và đặc biệt dễ khiến bạn tăng cân nữa. Vậy nên, nếu bạn uống nước ép để bù lại phần rau quả mà bạn thiếu, bạn cần phải lưu ý về những chất có trong đồ uống của bạn và bạn đang uống bao nhiêu.

Như vậy, nước ép hay sinh tố đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nếu bạn có một lịch làm việc bận rộn và không có đủ thời gian để đảm bảo dưỡng chất cho cơ thể, nước ép là lựa chọn tuyệt vời cho bạn. Còn nếu bạn là người thích thử nghiệm trong bếp và thích sự pha trộn của nhiều loại thực phẩm khác nhau chứ không chỉ dừng lại ở rau quả thì bạn hãy chọn sinh tố.

Chỉ uống nước ép rau quả, coi chừng hỏng gan

Về ngắn hạn, phụ nữ áp dụng chế độ này có thể bị chóng mặt, mệt mỏi và nhức đầu. Lâu dài, là các vấn đề về khả năng sinh sản, trao đổi chất và thậm chí tổn thương gan. 

Hồ Ngọc Hà là một trong những diva tiếng tăm lẫy lừng của showbiz Việt. Trong vài năm trở lại đây, những scandal bủa vây lấy cô đã khiến cho cư dân mạng ngày càng muốn đào sâu vào cuộc sống riêng tư của nữ diva quyến rũ này.

Hiện nay, Hồ Ngọc Hà đang sống tại căn biệt thự của mình cùng gia đình tại Nhà Bè, TP. HCM.

Căn biệt thự trắng sang trọng được bài trí theo tông màu trắng - đen sang trọng đúng với gu của nữ ca sĩ Không gian ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên. Chiếc đàn piano như thêm chất thơ cho gian phòng Một căn phòng khách khác được thiết kế sang trọng và tối giản Phòng bếp đầy đủ tiện nghi, hiện đại và sạch sẽ

5. Cựu diễn viên Thủy Tiên - mẹ chồng Tăng Thanh Hà

Cựu diễn viên Thủy Tiên chính là mẹ chồng của người đẹp Tăng Thanh Hà. Biệt thự của gia đình chồng Hà Tăng được ước chừng rộng 500m2, bao quanh ngôi nhà là bức từng trắng phủ một hàng cây xanh khiến không gian rất thơ mộng và mát mắt. Phía trước cổng nhà còn có bốt canh dành riêng cho bảo vệ dù cửa ra vào được lắp thiết bị tự động rất hiện đại.

Mẹ chồng Tăng Thanh Hà cũng sở hữu cơ ngơi rất đồ sộ, hoành tráng ở Quận 2 - TP. HCM. Biệt thự này thậm chí còn có bốt canh dành riêng cho bảo vệ để đảm bảo an ninh và sự riêng tư của cả gia đình. Đây là nơi cựu diễn viên Thủy Tiên sống cùng chồng và hai con là Thảo Nguyễn - Hiếu Nguyễn.

Tổng thể ngôi nhà được thiết kế theo phong cách châu Âu Phòng khách trong nhà làm người ta liên tưởng đến một cung điện nào đó ở châu Âu. Phòng ăn của ngôi nhà với kiến trúc châu Âu, những bức tượng xung quanh khiến cho căn phòng trở nên hoành tráng hơn. Phòng ngủ được thiết kế tinh tế và sang trọng theo kiểu hoàng gia. Khuôn viên xanh mướt là chốn để các thành viên thư giãn vào mỗi buổi sáng hoặc chiều. Sân bóng tennis vô cùng rộng rãi của tòa nhà.

Theo Khám phá

BĐS nghỉ dưỡng - gà đẻ trứng vàng

Có thể thấy với tình hình thị trường hiện tại, BĐS mà đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền nhàn rỗi.

Với kênh gửi tiết kiệm, mức lãi suất chỉ ở mức 5-7%/năm ở mức lợi nhuận khá thấp thì việc gửi tiền tiết kiệm hiện nay không phải là kênh đầu tư tốt mà nhiều nhà đâu tư chọn lựa,.

BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu năm 2017

Về vàng và chứng khoán, hai kênh đầu tư này đòi hỏi người “chơi” phải có sự am hiểu sâu sắc về thị trường, sẵn sàng chấp nhận mạo hiểm lớn. Trong năm 2016, vàng và chứng khoán luôn trồi sụt thất thường, tiềm ẩn nhiều rủi ro với các sự kiện như Fed tăng lãi suất đồng USD, Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ, hiện tượng Brexit, hiệp định TPP có nguy cơ tan vỡ do Mỹ rút lui…

Trong bối cảnh đó, địa ốc được dự đoán là kênh hút dòng tiền tốt nhất trong năm 2016 và năm 2017. Dẫn đầu là phân khúc BĐS nghỉ dưỡng với chính sách cam kết lợi nhuận dao động từ 8-12%/năm.

Naman Garden: Hoàn vốn “thần tốc”, sinh lợi trọn đời

Thị trường BĐS Đà Nẵng thời điểm cuối năm đang đón cơn sóng đầu tư lớn chưa từng có. Mức đầu tư khủng lên đến hàng tỷ USD đang đổ vào những dự án nghỉ dưỡng tại thành phố này.

Trong khi nhiều dự án tại đây đang chạy đua với quy mô lớn thì Naman Garden tạo dấu ấn riêng biệt: lấy sự hạn hữu của sản phẩm để khẳng định giá trị. Điều này được chứng minh qua việc dự án tọa lạc bên trong Naman Retreat – 1 trong 10 resort đẹp nhất thế giới, 1 trong 3 resort có chất lượng dịch vụ hàng đầu Đà Nẵng (theo bình chọn của Design Boom và trang web TripAdvisor).

Sở hữu Naman Garden, du khách sẽ được tận hưởng không gian sống và dịch vụ hàng đầu tại Naman Retreat

Theo Empire Group - chủ đầu tư Naman Garden cho biết, dự án này dự kiến ra mắt trong tháng 12 với số lượng hạn chế chỉ 99 căn. Sở hữu 1 căn condotel tại Naman Garden đồng nghĩa với việc khách hàng sở hữu toàn bộ không gian tuyệt đẹp cùng những tiện ích đẳng cấp và dịch vụ hoàn hảo của Naman Retreat.

Để sở hữu condotel Naman Garden, nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị gói tài chính ban đầu 990 triệu, phần còn lại sẽ được ngân hàng SHB cho vay tới 20 năm với lãi suất ưu đãi, trong đó miễn lãi suất tới khi bàn giao dự án.

Trong 10 năm đầu tiên, chủ nhân Naman Garden được nhận lợi nhuận cam kết tối thiểu 10%/ năm. Theo tính toán, với căn condotel có diện tích từ 50 – 90 m2, chỉ với 990 triệu - 1,8 tỷ bỏ ra ban đầu, trong 10 năm liên tục, mỗi năm khách hàng sẽ thu về đều đặn ít nhất 250 - 450 triệu/năm. Tính ra khó có kênh đầu tư nào vừa an toàn lại vừa có tỷ suất lợi nhuận cao đến vậy.

Từ năm thứ 11 đến năm 20, khách hàng và chủ đầu tư sẽ phân chia lợi nhuận theo tỷ lệ 80:20. Với một số dự án chưa đi vào hoạt động, nhà đầu tư sẽ băn khoăn về hiệu suất khai thác phòng cũng như mức lợi nhuận thu được sau khoảng thời gian cam kết, nhưng chủ nhân của Naman Garden có thể hoàn toàn yên tâm.

Sự đầu tư chuẩn mực cùng lối vận hành chuyên nghiệp, Naman Garden chắc chắn mang lại lợi nhuận lớn cho khách hàng

Thứ nhất, Naman Garden toạ lạc trong Naman Retreat, tính đến thời điểm hiện tại, đây là một trong những khu nghỉ dưỡng có tỷ lệ lấp đầy thuộc top cao tại Đà Nẵng, tối thiểu là 70%. Thứ hai, Naman Retreat cũng là một trong 2 resort có mức giá thuê phòng cao hàng đầu tại thành phố du lịch này. Đây là 2 yếu tố quan trọng để đảm bảo lợi nhuận cho chủ đầu tư và khách hàng.

Tính một ví dụ đơn giản, một căn condotel 1 phòng ngủ tại Naman Garden có mức giá 2,5 tỷ; với mức giá thuê phòng trung bình 4,8 triệu/đêm (mức tham chiếu sản phẩm tương tự tại Naman Retreat - Babylon) và tỷ suất lấp đầy phòng tối thiểu là 70% thì mỗi năm sẽ thu về khoảng 1,2 tỷ đồng. Sau khi trừ đi thuế kinh doanh và các khoản phí liên quan, tính sơ bộ, lợi nhuận ròng thu về gần 800 triệu. Sau đó, số tiền này được chia cho khách hàng theo tỷ lệ 80:20. Như vậy, khách sẽ nhận được trên 600 triệu/năm, tương đương tỷ suất lợi nhuận hơn 20%/năm trong 10 năm sau cam kết.

Đây có thể được xem như mức lợi nhuận trong mơ khi đầu tư vào BĐS, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng. Với mức tỷ suất lợi nhuận trên cộng thêm những lợi thế mà hiếm dự án nào có được, không khó để lý giải sức nóng của Naman Garden.