Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Eintracht Frankfurt, 23h30 ngày 23/2

Thể thao 2025-02-25 04:21:17 91
èophạtgócBayernMunichvsEintrachtFrankfurthngàkq ngoại hạng anh   Chiểu Sương - 23/02/2025 03:47  Kèo phạt góc
本文地址:http://cn.tour-time.com/html/06c891079.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Como vs Napoli, 18h30 ngày 23/2: Khách hoan ca

Tuổi thơ trọn vẹn của cư dân nhí tại WaterpointToàn ThịnhToàn Thịnh

(Dân trí) - Giữa lòng đô thị, trẻ em tại Waterpoint vẫn có công viên rộng lớn để thỏa sức chạy nhảy, đạp xe trên cung đường xanh mát, dệt nên tuổi thơ của riêng mình với muôn sắc màu sống động.

Theo khảo sát của UNICEF, trẻ em ở Hà Lan được đánh giá hạnh phúc nhất thế giới. Không áp lực cạnh tranh điểm số, dành nhiều thời gian bên con, cho con tự do vui đùa dưới trời mưa, đạp xe đến trường hay ghé thăm bạn bè sau giờ học… là những bí quyết mà bố mẹ Hà Lan áp dụng để tạo nên những đứa trẻ hạnh phúc.

John Dewey - nhà giáo, triết gia, nhà cải cách và tư tưởng lớn người Mỹ cho rằng, giáo dục không chỉ để chuẩn bị cho cuộc sống, mà giáo dục chính là cuộc sống. Theo Dewey, việc học không giới hạn ở trường lớp, mà chính quá trình thực hành, đời sống cộng đồng sẽ mang lại cho trẻ em những trải nghiệm thực tế, phát triển nhân cách ngay từ thơ bé.

Chính vì vậy, các bậc phụ huynh ngày nay khi chọn chốn an cư không chỉ yêu cầu sự tiện nghi, sang trọng mà còn là một môi trường cho con phát triển toàn diện. Trong đó, không gian sống xanh, cộng đồng xung quanh và các tiện ích về trường học, chăm sóc sức khỏe… được đặt lên hàng đầu.

Đây cũng là những yếu tố được chú trọng xuyên suốt hành trình kiến tạo khu đô thị Waterpoint. Từ thiên nhiên trong lành, mảng xanh rộng khắp, tiện ích đa sắc màu đến các hoạt động gắn kết, Waterpoint tạo điều kiện lý tưởng để mỗi cư dân nhí sống trọn tuổi thơ.

Tuổi thơ trọn vẹn của cư dân nhí tại Waterpoint - 1

Thế giới tuổi thơ đúng nghĩa của cư dân nhí Waterpoint.

Khithiên nhiên là kho học liệu quý giá

Khác với những đại đô thị bê tông hóa, Waterpoint mở ra không gian sống êm đềm với 5,8km đường sông bao bọc và hơn 65ha mảng xanh đan cài. Chốn an trú đong đầy hơi thở thiên nhiên là kho học liệu quý giá, để trẻ phát triển toàn diện các chỉ số từ IQ (thông minh), AQ (vượt khó), CQ (sáng tạo) đến EQ (cảm xúc).

Một nghiên cứu của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cho thấy, mỗi gia tăng 10 μg/m³ PM2.5 (hạt bụi mịn) có thể làm giảm IQ của trẻ em khoảng 2-3 điểm. Còn nghiên cứu được đăng trên Tạp chí Tâm lý học Môi trường (Journal of Environmental Psychology) chỉ ra, trẻ em tiếp xúc nhiều với thiên nhiên, không gian xanh có xu hướng cải thiện khả năng tập trung, kết quả học tập và sức khỏe tinh thần.

Bên cạnh những lý do được chứng minh bởi khoa học, thiên nhiên khơi gợi nguồn cảm hứng bất tận, nuôi dưỡng trí tưởng tượng và sáng tạo của trẻ. Những giờ phút thỏa sức chạy chân trần trên thảm cỏ xanh mướt đuổi theo cánh diều rực rỡ ở công viên Central Park, hít hà mùi vị của cơn mưa đầu mùa hay nhìn ngắm thế giới tự nhiên không ngừng chuyển động mỗi ngày… sẽ kích thích sự tìm tòi, ham học hỏi và khám phá vạn vật xung quanh.

Dưới những tán xanh, cư dân nhí Waterpoint luôn tìm thấy niềm vui từ các hoạt động ngoài trời tại khu vui chơi đa sắc màu trước nhà, tổ hợp thể dục thể thao Country Club rộng đến 3ha. Waterpoint quy tụ đầy đủ các sân chơi để bé tập luyện bộ môn mình yêu thích, tạo dựng thói quen vận động từ hồ bơi, sân bóng đá, sân bóng rổ, sân tennis, đường đạp xe, đường chạy bộ… Những em bé Waterpoint có thể da sẽ rám nắng hay áo quần đôi khi lấm bẩn, nhưng luôn là những em bé khỏe khoắn, nhanh nhẹn và rạng ngời niềm vui khi sống trọn tuổi thơ của mình.

Tuổi thơ trọn vẹn của cư dân nhí tại Waterpoint - 2

Các hoạt động dành riêng cho trẻ.

Các hoạt động cộng đồng kết nối, giải đấu thể thao… còn tạo điều kiện để trẻ rèn kỹ năng sống, làm việc đội nhóm, gắn kết bạn bè. Những người hàng xóm văn minh, chú bảo vệ thân thiện hay người bạn nhỏ… đều là những chân dung đặc biệt để con học cách ứng xử, ươm mầm tính cách.

Hệ thống giáo dục chuẩn mực

Hướng đến mô hình khu đô thị tích hợp, đáp ứng đầy đủ 5 trụ cột thiết yếu gồm sống - học tập - làm việc - mua sắm - giải trí, Waterpoint được đầu tư hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Trong đó, chủ đầu tư dành đến 25ha quỹ đất phát triển tiện ích giáo dục liên cấp từ mầm non đến đại học theo tiêu chuẩn quốc tế, thiết lập hệ thống giáo dục toàn diện dành cho cư dân Waterpoint và khu vực.

Mảnh ghép đầu tiên - Trường Nội trú Song ngữ Quốc tế EMASI Plus đã đi vào hoạt động từ tháng 8 năm nay, đánh dấu cột mốc quan trọng trong lộ trình hoàn thiện khu đô thị. Với diện tích lên đến 6ha, đào tạo 1.800 học sinh, EMASI Plus là trường nội trú quy mô hàng đầu phía Tây TPHCM.

Tuổi thơ trọn vẹn của cư dân nhí tại Waterpoint - 3

Trường Nội trú Song ngữ Quốc tế EMASI Plus

Chia sẻ về lý do chọn Waterpoint, đại diện EMASI Plus cho biết, Waterpoint là đô thị quy mô lớn, hạ tầng hoàn thiện. Ngoài không gian đủ rộng để xây dựng trường chuẩn quốc tế, khu đô thị còn tọa lạc vị trí tiếp giáp TPHCM, kết nối giao thông thuận lợi. Chuỗi tiện ích đa dạng cùng cộng đồng cư dân văn minh cũng là những yếu tố để EMASI Plus lựa chọn khu căn hộ tọa lạc bên trong đô thị làm cơ sở nội trú cho học sinh, để các em học tập và trưởng thành trong một môi trường an toàn, tiện nghi và giàu cảm hứng.

Về Waterpoint cho con sống trọn tuổi thơ lấp lánh sắc màu, thỏa sức tô vẽ thế giới của riêng mình, để ông bà tự hào chứng kiến từng cột mốc quan trọng của thế hệ tương lai, để bố mẹ an tâm nhìn con trưởng thành hạnh phúc…

">

Tuổi thơ trọn vẹn của cư dân nhí tại Waterpoint

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ AnTrường ThịnhTrường Thịnh

(Dân trí) - Mỗi căn nhà phố quảng trường Central Plaza, Eco Central Park đều có 2 mặt tiền, trần cao cửa rộng, 2 lối đi riêng biệt, diện tích đỗ xe rộng, thuận lợi cho gia chủ và nhà đầu tư vừa ở vừa kinh doanh với đa dạng sản phẩm, mô hình.

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 1

Central Plaza là nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An.

Tiềm năng kinh doanh nhờ vị trí, thiết kế

Central Plaza là phân khu nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An vừa được nhà sáng lập Ecopark ra mắt.

Central Plaza nằm tại vị trí ngũ giác kim cương của Eco Central Park (rộng gần 200ha, tại TP Vinh), mở ra tiềm năng kinh doanh không giới hạn. Điều này tạo sức hút đối với nhà đầu tư cũng như các gia đình có nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh.

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 2

Central Plaza nằm tại vị trí đắc địa của Eco Central Park.

Theo đó, một mặt của Central Plaza nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài có chỉ giới đường đỏ rộng tới 70m - trục đường kết nối trung tâm thành phố Vinh với đường ven sông Lam, kết nối khu du lịch biển Cửa Lò và cầu Cửa Hội nối qua tỉnh Hà Tĩnh.

Bốn mặt còn lại của Central Plaza giáp đại lộ ánh sáng và đường vịnh đảo rộng 24,5m. Các tuyến đường nội khu rộng 14m, thông nhau hình bàn cờ giúp dễ dàng kết nối, di chuyển. Nơi đây cũng chính là cửa ngõ đón dòng khách du lịch của Nghệ An vì chỉ cách sân bay Vinh 10 phút di chuyển, điều này tạo nên tiềm năng phát triển kinh doanh mạnh mẽ cho các chủ nhân sở hữu.

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 3

Dãy shophouse tại Central Plaza.

Trên diện tích đất linh hoạt từ 88-260m2, các căn nhà phố quảng trường Central Plaza chia thành 3 loại hình sản phẩm: nhà phố townhouse điển hình, shophouse điển hình và shop villas.

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 4

Tầng 1 với trần cao cửa rộng, phục vụ kinh doanh tại nhà phố quảng trường Central Plaza.

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 5

Central Plaza mang đến đa dạng sản phẩm, mô hình kinh doanh.

Nhà phố townhouse điển hình, shophouse điển hình đều cao 4 tầng, chiều cao tầng một lần lượt là 4,2m và 6m. Tầng một là nơi kinh doanh cửa hàng, nhà hàng hoặc mở văn phòng với 2 mặt tiền rộng 5,5m, đem lại nguồn thu ổn định. Trong khi đó, toàn bộ các tầng trên là nơi cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 6

Shop villas có mặt tiền rộng 9m.

Đối với shop villas, chủ đầu tư thiết kế mỗi căn cao 3 tầng, chiều cao tầng một là 4,1m, hai mặt tiền rộng tới 9m.

"Chiều cao lý tưởng của tầng một cộng với thiết kế cửa chính mái vòm cao sẽ tạo không gian đẹp, thoáng để trưng bày sản phẩm, nhất là những sản phẩm thời trang, đề cao tính nghệ thuật. Tất cả các căn Central Plaza cũng đều được thiết kế hai cửa chính đi lại tách biệt để sinh hoạt của gia chủ không bị ảnh hưởng bởi hoạt động kinh doanh và ngược lại", ông Nguyễn Văn Sơn - đại diện nhà sáng lập Ecopark chia sẻ.

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 7

Thiên nhiên trở thành một phần của ngôn ngữ kiến trúc tại Central Plaza.

Để gia tăng trải nghiệm khách hàng, tại ban công mỗi căn nhà, chủ đầu tư thiết kế bồn hoa bằng vật liệu chống chịu được thời tiết khắc nghiệt đồng thời tăng tính thẩm mỹ.

"Thiên nhiên là một phần của ngôn ngữ kiến trúc Ecopark với những ngõ nhỏ, ban công đầy hoa sẽ giúp khách mua sắm có trải nghiệm như dạo chơi, thư giãn giữa thiên nhiên", ông Sơn nói thêm.

Central Plaza thổi làn gió mới vào thị trường bất động sản (BĐS) xứ Nghệ

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 8

Một trục nhà phố Central Plaza.

Quan sát các dòng sản phẩm của nhà sáng lập Ecopark tại Eco Central Park, chị Nguyễn Thị Thu (48 tuổi, TP Vinh) - chủ chuỗi đặc sản địa phương phân tích: "Trục Plaza 5 là trục đầu tiên tiếp giáp quảng trường nên sẽ có sự hấp dẫn lớn. Trong khi đó trục Plaza 3 thông thoáng 2 mặt trước sau, sát nhà là tiện ích trường mầm non cũng có thể kinh doanh các dịch vụ liên quan đến giáo dục, con trẻ. Trục Plaza 7 lại có lợi thế lớn nhất là chỗ đậu xa rất thoải mái.

Trục tiếp giáp đường Vịnh Đảo rộng 24,5m thì có vỉa hè, lùi trước sâu 10m. Đây là con số ấn tượng, không nhà phố kinh doanh nào trong trung tâm TP Vinh có được. Các trục của nhà phố cũng đều có 2 mặt tiền, lợi thế riêng biệt nên tôi đang cân nhắc kĩ để lựa chọn".

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 9

Các dãy nhà phố Central Plaza được thị trường quan tâm.

Anh Nguyễn Văn Hưng, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Nghệ An chia sẻ. "Nhiều hộ gia đình kinh doanh nhà hàng, đặc sản nổi tiếng tại Vinh đang quan tâm tới Central Plaza để đặt cơ sở kinh doanh tiếp theo bởi nhà phố quảng trường nằm giữa các tòa nhà cao tầng - nơi có mật độ dân cư cao nhất của khu đô thị. Central Plaza cũng tiếp giáp khu biệt thự đảo sang trọng, sẽ đón được lượng khách hàng đông đúc, có nhu cầu điều kiện tiêu dùng cao bởi dòng người ở đâu, dòng tiền ở đó".

Theo anh Hưng, với những giá trị đặc biệt trên, Central Plaza có thể tối ưu giá trị kinh tế, đáp ứng đa dạng hình thức khai thác thương mại như: ở và khai thác kinh doanh, khai thác kinh doanh, hợp tác nhượng quyền thương hiệu, cho thuê mặt bằng, chia sẻ không gian văn phòng chung, kinh doanh và cho thuê một phần,…

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An - 10

Central Plaza tiếp giáp quảng trường.

Bên cạnh vị trí đắt giá, giao thông thông minh, Central Plaza cũng được hưởng lợi trực tiếp, kích cầu mua sắm nhờ nằm trong khu vực năng động nhất của Eco Central Park là quảng trường rộng 35.000m2 với nhiều tổ hợp thành phần như: quảng trường thi ca, âm nhạc, lễ hội, tương tác nước, rạp chiếu phim ngoài trời… phục vụ nhu cầu thể chất, tinh thần cho mọi lứa tuổi, sở thích của cư dân, khách tham quan, du lịch.

">

Thiết kế đắt giá bên trong nhà phố quảng trường tiên phong tại Nghệ An

Khai thác quỹ đất khoảng 3.000ha dọc đường ven biển ở Bình ĐịnhDoãn CôngDoãn Công

(Dân trí) - Theo UBND tỉnh Bình Định, tổng quy mô quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ khoảng 3.000ha, trong đó 2.100ha có thể khai thác phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ, du lịch…

Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, mới đây cho biết UBND tỉnh này đã có quyết định về việc phê duyệt kế hoạch triển khai quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và phân định khai thác quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành (huyện Phù Mỹ).

Theo UBND tỉnh Bình Định, tổng quy mô quỹ đất dọc đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành khoảng 3.000ha.

Các quỹ đất có thể khai thác để phát triển đất thương mại dịch vụ, du lịch, khu dịch vụ hậu cần nghề cá, cải tạo, chỉnh trang... với tổng diện tích đất hơn 2.100ha. Trong đó, diện tích đất khai thác mới khoảng 1.500ha, diện tích đất hiện trạng hơn 680ha.

Khai thác quỹ đất khoảng 3.000ha dọc đường ven biển ở Bình Định - 1

Đường ven biển tỉnh Bình Định có tổng chiều dài 115km (Ảnh: Doãn Công).

Theo lãnh đạo tỉnh Bình Định, về phát triển không gian, đầu tư xây dựng phát triển theo hướng từ nam ra bắc và từ đông sang tây, dọc theo tuyến đường ven biển đoạn Đề Gi - Mỹ Thành để hình thành các khu vực phát triển quỹ đất, thương mại, dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, công nghiệp hậu cần nghề cá…

Về phát triển hạ tầng kỹ thuật, tỉnh này định hướng đầu tư xây dựng các dự án giao thông liên khu vực: tuyến đường ven biển quốc gia; tuyến đường đông - tây (đường ĐT632 nối dài); các tuyến đường chính khu vực lộ giới 20-45m để tạo sự kết nối trục giao thông ven biển quốc gia và vùng ven đầm Đề Gi.

Ông Nguyễn Tự Công Hoàng, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, rà soát quy hoạch, cung cấp nội dung, hồ sơ quy hoạch, thông báo cụ thể cho các cơ quan, đơn vị có liên quan biết để xúc tiến triển khai các thủ tục tiếp theo.

Khai thác quỹ đất khoảng 3.000ha dọc đường ven biển ở Bình Định - 2

Cầu vượt biển Đề Gi có chiều dài 400m, tổng vốn đầu tư 250 tỷ đồng (Ảnh: Doãn Công).

Lãnh đạo tỉnh Bình Định yêu cầu đơn vị chủ trì thường xuyên đôn đốc, theo dõi việc thực hiện kế hoạch, báo cáo UBND tỉnh theo định kỳ 6 tháng/lần; hàng năm, tiến hành rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phù hợp theo tình hình thực tế, nguồn lực đầu tư.

Các sở, ban, ngành liên quan và UBND huyện Phù Mỹ theo chức năng, nhiệm vụ chịu trách nhiệm chủ động phối hợp, triển khai các phần việc có liên quan theo đúng quy định, kịp thời tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo thực hiện.

Đường ven biển mở rộng không gian phát triển thương mại, đô thị  

Đường ven biển đi qua Bình Định có điểm đầu kết nối với đường bộ ven biển tỉnh Quảng Ngãi tại ranh giới giữa tỉnh Bình Định và tỉnh Quảng Ngãi, điểm cuối kết nối với đường bộ ven biển tỉnh Phú Yên có chiều dài khoảng 115km. Tổng vốn đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng với 8 dự án thành phần dài 99km, còn lại tận dụng quốc lộ 1D khoảng 16km.

Trong năm 2023, tỉnh Bình Định đã khánh thành dự án tuyến đường ven biển, đoạn Cát Tiến đến Mỹ Thành (đoạn Cát Tiến - Đề Gi, Đề Gi - Mỹ Thành) với tổng chiều dài hơn 29km, tổng mức đầu tư hơn 1.967 tỷ đồng.

Ông Lưu Nhất Phong, Giám đốc Ban Quản lý dự án giao thông tỉnh Bình Định, khẳng định tuyến đường ven biển mới khi hoàn thành đưa vào sử dụng sẽ tạo cú hích, mở ra không gian phát triển du lịch, đô thị, kinh tế biển cho Bình Định nói riêng và khu vực nói chung.

">

Khai thác quỹ đất khoảng 3.000ha dọc đường ven biển ở Bình Định

Nhận định, soi kèo Casa Pia vs Gil Vicente, 22h30 ngày 22/2: Hướng tới Top 4

Nhân đôi cơ hội sinh lời với căn hộ Dual Key tại Golden Crown Hai PhongToàn ThịnhToàn Thịnh

(Dân trí) - Không ngừng tái thiết những chuẩn mực cho giới tinh hoa, Golden Crown Hai Phong tiếp tục mang đến dòng căn hộ Dual Key, nâng khả năng sinh lời và tính linh hoạt trong đầu tư lên một tầm cao mới.

Ra mắt căn hộ Dual Key chuẩn quốc tế tại Hải Phòng

Cùng với những giá trị độc bản, Golden Crown Hai Phong đã tạo nên một hấp lực mạnh mẽ tại thị trường bất động sản (BĐS) đất Cảng. Theo chia sẻ từ đại diện DOJILAND, nhờ những tiêu chuẩn vượt trội về thẩm mỹ và công năng đạt tiêu chuẩn quốc tế, dự án đã chạm đến thành công ngoài kỳ vọng.

"Không chỉ gây ấn tượng với giới nhà giàu đất Cảng, ngay trong đợt mở bán đầu tiên, khoảng 36% khách hàng đã mua của Golden Crown Hai Phong đến từ Hà Nội và Đài Loan (Trung Quốc). Đây là một hiện tượng hiếm có tại thị trường Hải Phòng", đại diện DOJILAND cho biết.

Vị đại diện này cũng cho biết, trong bối cảnh kinh tế Hải Phòng đang ngày một bứt phá, nhu cầu thuê và đầu tư căn hộ cao cấp ngày càng tăng cao. Nhằm thích nghi với mong muốn của thị trường, Golden Crown Hai Phong chính thức ra mắt siêu phẩm Dual Key chuẩn quốc tế, giải quyết trọn vẹn bài toán tối ưu không gian sống và đầu tư linh hoạt.

Nhân đôi cơ hội sinh lời với căn hộ Dual Key tại Golden Crown Hai Phong - 1

36% khách đã mua của Golden Crown Hai Phong đến từ Hà Nội và Đài Loan

Bắt đầu xuất hiện từ năm 2009 tại Singapore, mô hình căn hộ Dual Key này đã nhanh chóng được ghi nhận như một tài sản cho thuê vượt trội. Sự vượt trội đó đến từ thiết kế thông minh, "mua 1 được 2" với 2 căn hộ nhỏ trên cùng một mặt sàn. Mỗi căn nhỏ đều có bếp và phòng tắm riêng. Các khu vực còn lại được bố trí thông minh, đảm bảo nhu cầu sống tiện nghi cho người sử dụng. Chia 2 không gian, nhân đôi khả năng sinh lời, căn hộ Dual Key đã dần lan rộng, chinh phục nhiều thị trường BĐS cạnh tranh như New York (Mỹ), Hàn Quốc, Đài Loan, Hong Kong (Trung Quốc)…

Nhân đôi cơ hội sinh lời với căn hộ Dual Key tại Golden Crown Hai Phong - 2

Golden Crown Hai Phong tiên phong khai phá căn hộ Dual Key chuẩn quốc tế tại phố Cảng.

"Theo tìm hiểu của tôi, Golden Crown Hai Phong là dự án tiên phong tại Hải Phòng mang đến mô hình căn hộ Dual Key đạt chuẩn mực quốc tế, khi 2 'không gian con' đều sở hữu các khu vực chức năng riêng biệt, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Như vậy, khi cho thuê, tôi có gấp đôi cơ hội khai thác. Cho thuê hai căn hộ diện tích hợp lý sẽ tốt hơn cho thuê một căn hộ diện tích lớn. Số lượng căn hộ giới hạn nên tôi đã phải đặt cọc để chờ suất trước khi mở bán", ông Mark Chen, một nhà đầu tư gốc Đài Loan chia sẻ.

Giải pháp đầu tư - an cư phá vỡ giới hạn thông thường

Theo số liệu khảo sát năm 2020 của trang Stackedhomes, căn hộ Dual Key mang lại doanh thu cao hơn căn hộ thông thường. Điển hình như tại dự án 8 Riversuites (Singapore), căn hộ Dual Key 3 phòng ngủ có thể cho thuê với giá 4.450 USD/tháng (tương đương 110 triệu đồng/tháng) trong khi căn hộ thông thường cùng diện tích chỉ tương ứng với 3.000 USD/tháng (khoảng 75 triệu đồng).

Tại Hải Phòng, theo khảo sát, giá thuê căn hộ cao cấp 1-3 phòng ngủ thông thường dao động từ khoảng 9-18 triệu/tháng. Diamond Crown Hai Phong, tòa tháp đã hoàn thiện và chung chủ đầu tư với Golden Crown Hai Phong từng ghi nhận giá thuê lên tới 18 triệu đồng cho căn 1 phòng ngủ + 1 và 40 triệu cho căn 3 phòng ngủ.

Trong bối cảnh đó, giới chuyên gia nhận định, thời gian tới, căn hộ Dual Key Golden Crown Hai Phong sẽ còn tái thiết lập một mức giá mới nhờ lợi thế ngăn đôi linh hoạt. Cùng một khối tài sản nhưng lại mang đến hai nguồn thu nhập riêng biệt, trong trường hợp một trong hai đối tác cho thuê gặp vấn đề cũng không ảnh hưởng đến hợp đồng thuê căn còn lại.

Nhân đôi cơ hội sinh lời với căn hộ Dual Key tại Golden Crown Hai Phong - 3

"Siêu phẩm" đầu tư Dual Key với chính sách bán hàng hấp dẫn.

Đồng thời, căn hộ Dual Key mở ra giải pháp "sống chung, ở riêng" cho gia đình đa thế hệ. Những khúc mắc đến từ sự khác biệt về sở thích, lối sống, giờ giấc sinh hoạt… trong gia đình được xóa bỏ nhờ ngăn cách lối đi riêng mà vẫn đảm bảo được truyền thống gắn kết và tương trợ lẫn nhau của người Việt. Bên cạnh dòng căn hộ 2 phòng ngủ + 1 hướng đến gia đình đông thành viên, căn hộ Dual Key là một lựa chọn đáng cân nhắc bởi tối ưu chi phí và công năng sử dụng.

Tạo thêm sức hút cho các căn hộ đặc biệt Dual Key, DOJILAND dành tặng bộ đôi quà tặng bao gồm gói nội thất vàng với đồ rời trị giá 150 triệu cùng chuyến du lịch trải nghiệm Dubai cho cả gia đình trị giá 140 triệu và ưu đãi đặc biệt lên tới 13%. Bên cạnh đó là ưu đãi tài chính: thanh toán chỉ từ 1%/tháng tới khi nhận bàn giao, hỗ trợ vay lên tới 75%, lãi suất 0% trong 30 tháng, ân hạn nợ gốc lên tới 5 năm.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 18000 88896

Website: https://goldencrownhaiphong.com.vn

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Hải Phòng Invest

Phát triển dự án: Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJILAND (thành viên Tập đoàn Vàng Bạc Đá quý DOJI)

Phát triển kinh doanh: Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Bất động sản Weland

Đại lý phân phối: Kim Thăng Long, Mai Việt Land, Bhomes, Hợp Nhất Land, Trust Real, Megahomes, Realnex, Four Home, Đất Xanh Miền Bắc, T-Land, Mainland, HD Group.

">

Nhân đôi cơ hội sinh lời với căn hộ Dual Key tại Golden Crown Hai Phong

Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 nămViệt VũViệt Vũ

(Dân trí) - Năm 2020, giá đất tại khu Đông Hà Nội tăng 20 - 30%, so với năm 2019. Đặc biệt, khu Tây còn tăng mạnh, lên tới 50%.

Trong báo cáo thị trường bất động sản và nhà ở năm 2020, Bộ Xây dựng cho biết, bất chấp các tác động từ đại dịch Covid-19, giá nhà ở riêng lẻ và đất nền tại nhiều vùng miền trong năm 2020 vẫn có xu hướng tăng hơn so với năm 2019. Biên độ tăng giá cũng khác nhau giữa các địa phương, từng khu vực.

Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng chóng mặt chỉ trong vòng 1 năm - 1

Giá bất động sản vùng ven Hà Nội tăng cao trong vòng 1 năm. Trong ảnh là KĐT Ecopark

Bình quân giá đất trên địa bàn cấp tỉnh/thành phố hoặc cấp huyện, mức độ tăng giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại các địa phương trong năm 2020 chỉ khoảng 3-5%.

Tuy nhiên, ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản lại cho thấy tại một số địa phương có hiện tượng tăng giá cục bộ ở một số dự án, khu vực; thậm chí có nơi giá đất đã tăng 40-50% so với năm 2019.

Cụ thể, tại Hà Nội, theo ghi nhận của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì một số khu vực đất đai người dân quản lý trong làng, xã ở khu Tây Hà Nội, bao gồm huyện Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức có mức giá 25-30 triệu đồng/m2, tăng 50% so với năm 2019. Các vùng khác nằm ở khu Đông, như Đông Anh, Gia Lâm, Long Biên cũng tăng khoảng 20-30% so với năm 2019.

Tại TP.HCM, kể từ sau thông tin thành phố sẽ sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức thành một thành phố mới, giá nhà đất ở các quận này cũng liên tục tăng nhiều đợt.

Đơn cử như trên tuyến đường Nguyễn Xiển, Nguyễn Phước Thiện, Hoàng Hữu Nam,… quận 9, vị trí đất mặt đường đã lên tới 100 triệu đồng/m2. Tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, giá đất trước đây chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 đã tăng lên tới 70-90 triệu đồng/m2, tăng khoảng 40% so với năm 2019.

Tương tự, tại tỉnh Đồng Nai, với lợi thế tiếp giáp khu phía Đông TP.HCM và việc đầu tư xây dựng sân bay Long Thành, giá đất bình quân trong năm 2019 khoảng 12-14 triệu đồng/m2, nay đã tăng lên khoảng 22 triệu đồng/m2; đất tại thị trấn Long Thành có nơi đã tăng đến 100 triệu đồng/m2.

Tại Cần Thơ, các dự án gần trung tâm thành phố, gần đường lớn có mức giá bình quân từ 40-60 triệu đồng/m2; dự án nằm tiếp giáp đường nhỏ có mức giá từ 20-30 triệu đồng/m2 - mức giá này tăng khoảng 7% so với năm 2019.

Tuy nhiên, báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy qua ghi nhận, đánh giá của các đơn vị nghiên cứu thị trường thì việc tăng giá mạnh và cục bộ tại một số khu vực chủ yếu là do giao dịch diễn ra giữa các nhà đầu cơ.

"Cùng với sự tăng giá do có sự đầu tư phát triển hạ tầng tại một số đô thị, dự án cụ thể thì cũng có một số hiện tượng giới đầu cơ bất động sản lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị... để 'thổi giá' nhằm thu lợi bất chính," báo cáo của Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

">

Giá đất vùng ven ở Hà Nội tăng "chóng mặt" chỉ trong vòng 1 năm

"Hậu phương" vững chắc của ông BidenQuốc ThủyQuốc Thủy

(Dân trí) - Những nhân vật thân cận với Tổng thống Mỹ Joe Biden cho biết ông thường xuyên tham vấn ý kiến vợ mình - Đệ nhất phu nhân Jill Biden - mỗi khi đưa ra quyết định quan trọng.

Hậu phương vững chắc của ông Biden - 1

Vợ chồng Tổng thống Joe Biden chủ trì lễ mừng Quốc khánh Mỹ tại Nhà Trắng ngày 4/7 (Ảnh: Reuters).

Một trong những hình ảnh gây chú ý tại cuộc tranh luận hôm 27/6 vừa qua giữa Tổng thống Mỹ Joe Biden và cựu Tổng thống Donald Trump là khi Đệ nhất phu nhân Jill Biden cùng chồng mình bước xuống sân khấu.

Phe phản đối nói rằng Tổng thống Biden cần người đỡ xuống. Tuy vậy, trong mắt những người ủng hộ, đây là hình ảnh đẹp của đôi vợ chồng, đối lập với sự đơn độc của ông Trump.

Đối với chồng, Đệ nhất phu nhân Jill Biden không chỉ là người vợ mà bà còn là cố vấn thân cận nhất, là người có đóng góp quan trọng vào nhiều quyết định lớn trong đời ông.

Trong cuộc bầu cử tổng thống năm nay, bà tiếp tục đóng vai trò "hậu phương" vững chắc, đặc biệt khi ông Biden gặp khó khăn.

"Do đã có nhiều lời bàn tán, tôi sẽ nhắc lại điều chồng tôi đã nói thẳng thắn và rõ ràng: Joe là ứng viên của đảng Dân chủ và ông ấy sẽ đánh bại Donald Trump giống như đã từng làm năm 2020", bà nói khi tham gia vận động tại bang Michigan hôm 3/7.

Cố vấn hàng đầu

Một ngày sau cuộc tranh luận, Jill Biden xuất hiện trong một cuộc gặp giữa các nhà tài trợ lớn tại New York. Bà cho biết đã nghe chồng nói rằng bản thân ông "không biết điều gì đã xảy ra" và "không cảm thấy tốt".

"Tôi nói: Joe này, chúng ta không thể để 90 phút quyết định bốn năm anh đã là tổng thống", đệ nhất phu nhân Mỹ tiếp lời. "Khi ông ấy gặp vấn đề, Joe sẽ được hỗ trợ. Đó là những gì chúng ta sẽ làm hôm nay".

Ông Biden thường tham vấn gia đình mỗi khi đứng trước quyết định quan trọng. Trong đó, bà Jill Biden đóng vai trò một trong những cố vấn hàng đầu, có ảnh hưởng lớn nhất lên quyết định của vị tổng thống.

"Không có gì sai nếu nói bà ấy là cố vấn thân cận nhất của ông Biden", Hank Sheinkop, chiến lược gia kỳ cựu của đảng Dân chủ, nói với BBC. "Đối với ông ấy, gia đình là một phần đáng kể. Điều này càng khiến vai trò của bà Jill Biden thêm quan trọng".

Ngoài bà Jill Biden, những thành viên trong gia đình mà Tổng thống tin tưởng còn có con trai Hunter và em gái Valerie Biden Owens, người từng là giám đốc chiến dịch tranh cử khi ông Biden còn là thượng nghị sĩ.

Ảnh hưởng của bà Jill Biden đối với tổng thống không phải điều chưa từng thấy trong lịch sử. Theo bà Nancy Kegan Smith, Chủ tịch Hiệp hội Nghiên cứu và Giáo dục Đệ nhất phu nhân (FLARE), đương kim đệ nhất phu nhân có nhiều điểm giống với những người từng đảm nhiệm cương vị này trước đây.

"Đa số tổng thống dựa vào những lời khuyên chân thật từ vợ mình vì đây thường là người gần gũi với họ nhất", bà Kegan Smith nói với BBC.

Hậu phương vững chắc của ông Biden - 2

Ông Biden và bà Jill Biden cùng bước xuống trực thăng khi trở lại Nhà Trắng, tháng 10/2021 (Ảnh: Getty Images).

Người vợ thường cũng có ảnh hưởng lớn tới quyết định có theo đuổi vị trí đứng đầu Nhà Trắng hay không của các chính trị gia. Bà Lady Bird Johnson, phu nhân Tổng thống Lyndon Johnson, từng viết thư khuyên chồng mình tham gia tranh cử năm 1964, sau khi ông kế nhiệm Tổng thống John F. Kennedy.

Bốn năm sau, chính bà là người khuyên Tổng thống Johnson không tái tranh cử. Vị tổng thống đã nghe lời. ông Kegan Smith cho biết.

Giờ đây, nhiều đảng viên Dân chủ đang theo dõi xem liệu kịch bản tương tự có xảy ra trong những tháng tới hay không, đặc biệt sau màn thể hiện không ấn tượng của ông Biden trong cuộc tranh luận với ông Trump hôm 27/6.

Khi quyết định không tranh cử năm 2016, ông chia sẻ với CBSrằng đây "là quyết định đúng dành cho gia đình". Ông cho biết một phần nguyên nhân là việc con trai ông, Beau, qua đời do ung thư não năm 2015.

Theo bà Kegan Smith, bà Jill Biden là yếu tố quyết định thúc đẩy ông Biden không tranh cử tổng thống năm 2004. Trong cuốn hồi ký của mình, bà Jill Biden cho biết khi các cố vấn cổ vũ chồng mình tham gia cuộc đua, bà đang ở bể bơi. Bà liền lấy bút viết chữ "Không" lên bụng mình và đi vào phòng họp. Năm đó, ông Biden không tham gia cuộc đua.

"Hậu phương" vững chắc

Lịch trình thông thường của bà Jill Biden tương đối bận rộn. Bà là đệ nhất phu nhân đầu tiên vẫn tiếp tục làm việc, công việc của bà là dạy tiếng Anh tại một trường cao đẳng cộng đồng ở Bắc Virginia.

NBC cho biết bà Jill Biden đôi khi thách thức đội ngũ trợ lý của Tổng thống Biden và yêu cầu họ nói với ông sự thật. Bà cũng tỏ rõ vẻ thất vọng khi cảm thấy họ không đáp ứng yêu cầu của chồng mình, theo lời kể của các trợ lý.

Bà cũng có mặt trong nhiều cuộc họp quan trọng. Khi đó, bà góp phần định hướng chính sách bằng cách kể lại những điều nghe được từ cử tri sau những chuyến vận động.

"Tôi mang về nhà những câu chuyện", bà cho biết, gọi đây là "khác biệt lớn" giữa bà và những nhân viên dưới quyền vị tổng thống. "Họ không kể chuyện cho ông ấy. Họ nói "chúng ta cần cái này", "chúng ta cần cái kia". Tôi không làm thế".

Một trong những vụ việc thể hiện vai trò của bà Jill Biden là khi Tổng thống lựa chọn ứng viên cho vị trí Bộ trưởng Giáo dục. Trong chiến dịch tranh cử năm 2020, các giáo viên nói với bà rằng họ muốn lãnh đạo ngành là người từng đứng lớp. Sau đó, ông Miguel Cardona - ứng viên thỏa mãn điều kiện trên - đã được chọn.

"Đây là một trong những điều tôi nói lại với Joe", bà nói.

Ngoài công việc, bà cũng chăm sóc cho ông Biden trong cả cuộc sống cá nhân. Bà bày tỏ quan ngại mỗi khi cảm thấy lịch trình của chồng mình quá dày đặc do lo ông làm việc quá sức.

Theo các trợ lý, mỗi khi ông Biden trao đổi quá lâu với khách hoặc các nhà báo, bà sẽ nhẹ nhàng nắm khủyu tay chồng. Nếu vị tổng thống đi chệch hướng trong cuộc họp, bà sẽ đặt tay lên đùi để kéo ông trở lại nội dung thảo luận.

"Tôi không nghĩ ông ấy (Tổng thống Biden) đưa ra bất cứ quyết định lớn nào mà không nói trước và xin ý kiến bà ấy", cựu Thượng nghị sĩ Ted Kaufman, nhân vật thân cận với ông Biden, chia sẻ.

Theo BBC, NBC News, CBS News">

"Hậu phương" vững chắc của ông Biden

友情链接