Soi kèo phạt góc Bayern Munich vs Eintracht Frankfurt, 23h30 ngày 23/2
本文地址:http://cn.tour-time.com/html/06c891079.html
版权声明
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。
Soi kèo phạt góc Las Palmas vs Barca, 03h00 ngày 23/2
Hình ảnh được mô tả là phương tiện bốc cháy trên đường E-38 ở Kursk, Nga (Ảnh: The War Zone).
The War Zonedẫn nguồn tin thực địa cho hay, lực lượng Ukraine trong những ngày qua đã nhắm vào một phần của xa lộ E-38 ở Kursk bằng máy bay không người lái góc nhìn thứ nhất (UAV FPV).
Nguồn tin nói rằng, các vụ tấn công đang khiến các lãnh đạo Nga lo ngại vì E-38 là tuyến đường tiếp tế hậu cần quan trọng của Moscow ra tiền tuyến.
Trên tuyến E-38, cầu Rylsk đã trở thành điểm nóng. Một hình ảnh xuất hiện trên mạng xã hội cho thấy một phương tiện đang bốc cháy, được cho là đã bị UAV FPV tấn công.
E-38 chạy xuyên qua Kursk về phía đông từ ngay bên kia biên giới Ukraine. Đây là tuyến đường tiếp tế hậu cần chính cho lực lượng Nga, nằm cách tiền tuyến hơn 20km.
Một cố vấn của quyền Thống đốc Kursk Alexei Smirnov gần đây đã nêu lên mối lo ngại về các cuộc tấn công này.
"Trong ngày thứ 2, đối thủ đã tấn công cầu Rylsk bằng UAV FPV", ông Roman Alekhine viết trên Telegram, cho biết các mục tiêu dân sự và quân sự đều đã bị tập kích.
Ông Alekhine kêu gọi tăng cường bảo vệ cây cầu và thúc giục người dân sơ tán khỏi khu vực.
"Chúng tôi đã nói về việc đối thủ sẽ sớm bắt đầu tấn công đường cao tốc Rylsk-Lgov trong hơn một tuần qua. Và chúng tôi khuyến nghị sơ tán không chỉ để cứu mạng người dân, mà còn để tránh can thiệp vào hoạt động của quân đội", ông nói.
Theo giới quan sát, cơ hội để Ukraine giành quyền kiểm soát tuyến E-38 là không dễ xảy ra. Tuy nhiên, với UAV giá rẻ, Ukraine có thể làm gián đoạn hậu cần và tiếp tế của Nga, ngăn Moscow tổng lực tấn công để giành lại Kursk.
E38 chạy từ đông sang tây từ thành phố Kursk đến biên giới Ukraine, là tuyến hậu cần chính cho bất kỳ cuộc phản công nào của Nga nhằm cố gắng đánh bật lực lượng Ukraine khỏi Kursk (Ảnh: X).
Từ tuần trước, Ukraine liên tục tấn công các tuyến tiếp tế hậu cần huyết mạch của Nga. Hồi giữa tháng, Kiev đã bắn tên lửa vào 3 cây cầu kiên cố bắc qua Sông Seym ở tỉnh Kursk của Nga. Đây là nỗ lực nhằm cô lập 800km2 của vùng Kursk ở phía tây nam sông Seym để ngăn Nga tiếp tế cho khu vực ở phía bên kia con sông.
Sau khi Nga triển khai kỹ sư đến xây cầu phao tạm, Ukraine tiếp tục tấn công ngăn chặn nỗ lực này.
Việc phá hủy các cây cầu chính là mục tiêu then chốt để Ukraine ngăn Nga tiếp tế hậu cần. Nga không còn cách nào dễ dàng để đưa quân và vũ khí vào khu vực Kursk bị cô lập, nhưng Ukraine di chuyển vào khu vực này trên đất liền từ khu vực mà Kiev đang kiểm soát.
Ukraine đã chuẩn bị tên lửa đất đối không và Ukraine để tìm cách phong tỏa không phận của Nga trên khu vực Kursk bị cô lập. Trực thăng Nga sẽ gặp thách thức khi làm nhiệm vụ tiếp tế với mối nguy hiểm rình rập trên mặt đất.
Việc làm gián đoạn hậu cần của Nga là cần thiết trong bối cảnh Ukraine bắt đầu đối mặt với tình trạng thiếu đạn dược vì kéo căng lực lượng ra một mặt trận khác. Việc ngăn Nga tiếp tế sẽ giúp Ukraine bám trụ lâu dài hơn ở Kursk.
Theo The War Zone">Ukraine tấn công mục tiêu mới ở Kursk ngăn Nga giành lại lãnh thổ
Chiến sự Ukraine bước sang giai đoạn quyết liệt hơn (Ảnh minh họa: Le Monde).
Ukraine đã thất thủ ở Selidove
Kênh Military Summaryđưa tin, tại Kursk, cảnh quay video về các cuộc tấn công mới của lực lượng Kiev cho thấy quân đội Nga (RFAF) đã kiểm soát hoàn toàn khu vực xung quanh làng Novy Put.
RFAF tiếp tục tăng cường các cuộc tấn công ở phía nam Donetsk. Họ nhanh chóng phát triển từ Ugledar, đột phá qua hàng phòng thủ của lực lượng Kiev trong vài ki-lô-mét và chiếm các vị trí ở Shakhtarske, Novoukrainka và phần lớn Bohoiavlenka.
Xa hơn về phía bắc, theo hướng Kurakhove, lực lượng Moscow cũng đã thành công trong việc chiếm giữ các vị trí đầu tiên trong trung tâm thành phố.
Hơn nữa, nhiều nguồn tin xác nhận Selidove đã thất thủ. Quân đội Ukraine (AFU) được cho là đã từ bỏ hầu hết các vị trí của họ và bắt đầu tháo chạy khỏi khu vực. Hàng phòng thủ của họ dường như đã sụp đổ dưới áp lực của RFAF. Tình hình nghiêm trọng về hậu cần cũng sẽ góp phần vào điều này.
Cùng với đó, các cuộc tấn công trên bộ của Nga cũng đang diễn ra ở sườn phía bắc theo hướng Pokrovsk.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Nam Donetsk ngày 27/10. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ và hình thành "nồi hầm" bao vây đối phương (Ảnh: MIlitary Summary).
Kênh Readovkaxác nhận Ukraine đã thất thủ ở Selidove và Gornyak. Tuần qua có thể gọi là thực sự thành công đối với lực lượng Moscow khi lá cờ chiến thắng của Nga đang tung bay ở các thành phố Selidove và Gornyak thuộc vùng Donetsk.
Bất chấp thực tế là cả hai khu vực kiên cố trước đây của lực lượng Kiev đều được chuẩn bị có chủ đích để phòng thủ lâu dài, RFAF đã tận dụng sự trùng hợp của hoàn cảnh có lợi và tấn công bằng tất cả sức mạnh của mình. Sự thất thủ đồng thời của hai thành phố trong một ngày là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự suy giảm về ý chí và sức mạnh chiến đấu của AFU.
Theo hướng Pokrovsk trong tuần này, RFAF đã tiến công theo cách khiến đối phương không có thời gian để rút lui về "các vị trí thuận lợi hơn". Do các đơn vị của lực lượng Moscow nhanh chóng tiếp cận Vishnevoye nên AFU bất ngờ mất mọi tuyến đường tiếp tế tới Selidove.
Mỗi ngày, những lá cờ mới của Nga được treo lên trên các tòa nhà dân cư, báo hiệu sự đầu hàng có hệ thống của đối phương. Đến tối chủ nhật 27/10, các đơn vị Nga đã hoàn thành việc dọn dẹp.
Thành công thuộc về những người lính Nga theo hướng Kurakhove. Các binh sĩ của Lữ đoàn súng trường cơ giới số 110 đã gây bất ngờ cho đối phương, vượt sông Volchya và đẩy Lực lượng vũ trang Ukraine ra khỏi làng Zoryanoye. Sau đó, RFAF không hề chậm lại mà tấn công Izmailovka và Novoselidovka, khiến đối phương hoàn toàn thất thủ, tháo chạy vô tổ chức. Sau khi đẩy lùi đối phương, Nga tập trung vào Gornyak - chỉ trong vài ngày thành phố đã được kiểm soát.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Pokrovsk ngày 27/10. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ là nơi Moscow vừa giành được (Ảnh: Rybar).
Kursk: Nga phản công dọc theo chiến tuyến
Theo kênh Rybar, tại vùng Kursk, các cuộc phản công dữ dội của RFAF vẫn tiếp diễn dọc theo một số khu vực.
Tại quận Glushkovo, giao tranh vẫn tiếp diễn ở khu vực lân cận khu định cư Novy Put. Theo thông tin từ thực địa, mặc dù lực lượng Moscow đã đạt được những thành công trước đó, nhưng họ vẫn chưa thể đẩy lùi hoàn toàn đối phương ra khỏi lãnh thổ Liên bang Nga.
Tại quận Korenevo và Sudzha, giao tranh vẫn tiếp diễn xung quanh Lyubimovka, cũng như Daryino, nơi các đội hình Kiev được cho là đã tiến hành một số cuộc phản công. Đồng thời, một số nguồn tin cho rằng lực lượng Moscow lại một lần nữa để mất ngôi làng này, mặc dù điều này chưa được xác nhận.
Tại Novoivanovka, dựa trên cảnh quay từ mục tiêu kiểm soát của đối phương, RFAF đã giành lại quyền kiểm soát, xác nhận tuyên bố của Bộ Quốc phòng Nga về việc đẩy lùi các cuộc tấn công của Ukraine.
Tại các khu vực khác của quận Sudzha, tình hình cũng vẫn căng thẳng. Giao tranh vẫn đang diễn ra xung quanh Plyokhovo, Martynivka và Bondaryovka, nơi đang bị máy bay và pháo binh Nga tấn công.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Kursk ngày 27/10. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ là nơi Moscow vừa giành lại. Kiev tấn công theo mũi tên xanh (Ảnh: Rybar).
Nga tiếp tục phát triển nhanh sau khi hạ gục Ugledar
Kênh Rybar đưa tin, theo hướng Nam Donetsk, một loạt các hoạt động tấn công của lực lượng Moscow vẫn tiếp tục.
Tại khu vực Katerynivka và phía tây, Lữ đoàn súng trường cơ giới độc lập số 39, Trung đoàn súng trường cơ giới số 1472 và các đơn vị khác của Tập đoàn quân 68 Nga đang tiến vào một số vành đai rừng.
Về phía nam khu định cư, cảnh quay đã xuất hiện với lá cờ Nga trên cửa sổ của một tòa nhà trên lãnh thổ của một khu phức hợp nông nghiệp, gián tiếp chỉ ra sự mở rộng của vùng kiểm soát trong khu vực này.
Về phía tây, AFU đã bị đẩy ra khỏi các đồn điền trồng rừng lớn ở phía nam sông Solodka và hồ ở khe núi Solenenkaya. Và do đó, các phân đội tiên phong của Nga chỉ cách vùng ngoại ô của khu công nghiệp và các tàn tích ở phía đông nam Yelyzavetivka vài trăm mét. Con đường từ Yelyzavetivka đến Katerynivka thực sự nằm trong tầm kiểm soát hỏa lực và không phù hợp để lực lượng Kiev sử dụng.
Tại Bohoyavlenka, RFAF đã chiếm đóng hầu hết khu định cư. Cảnh quay đã xuất hiện trực tuyến với lá cờ Nga và các đơn vị trên lãnh thổ của trường mẫu giáo số 30. Sau đó, cảnh quay xuất hiện với cảnh kéo cờ trên một ngôi nhà khác ở trung tâm làng, các trang trại ở phía đông và trên một điểm mạnh ở phía nam.
Khu định cư đã bị Lữ đoàn 36 và 57 và Trung đoàn súng trường cơ giới 430, cũng như Lữ đoàn Lực lượng đặc biệt độc lập số 14 của RFAF chiếm giữ. Theo thông tin từ thực địa, giao tranh chỉ tiếp diễn ở phía bắc, nơi vẫn còn sự hiện diện của AFU, và khu phức hợp nông nghiệp rộng lớn ở phía tây của khu định cư đã bị lực lượng Moscow chiếm giữ. Trước đó, một số đơn vị xe bọc thép của Ukraine đã bị phá hủy tại đó.
Trong khi đó, tại Shakhtarsk và Novoukrainka, giao tranh vẫn tiếp diễn. Thủy quân lục chiến đã chiếm được hầu hết Shakhtarsk, với sự hiện diện của AFU chỉ còn lại ở vùng ngoại ô phía tây bắc.
Bản đồ chiến sự Ukraine tại Nam Donetsk ngày 27/10. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ, khu vực màu đỏ là nơi Moscow vừa giành được (Ảnh: Rybar).
Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Pokrovsk và Kurakhove vẫn nóng bỏng
Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 27/10 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, 142 cuộc đụng độ quân sự đã xảy ra. Tình hình vẫn nóng nhất ở hướng Pokrovsk và Kurakhove, đối phương cũng đang hoạt động ở hướng Kupyansk, Liman và Vremovsky.
Báo cáo có đoạn: "Đối phương đã 27 lần cố gắng đột nhập vào tuyến phòng thủ của chúng tôi theo hướng Pokrovsk nhưng họ bị phản kháng quyết liệt bởi lực lượng phòng vệ. Có thông tin cho rằng lực lượng Moscow đang chịu tổn thất đáng kể. Theo thông tin sơ bộ, vào ngày 27/10, AFU vô hiệu hóa 189 quân nhân Nga theo hướng này, 80 người trong số đó đã thiệt mạng. Một số xe tăng, phương tiện cơ giới, pháo và chiến đấu hỗ trợ xe tăng Terminator bị phá hủy hoặc hư hại.
Bộ Tổng tham mưu Ukraine xác nhận AFU bẻ gãy hầu hết các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhove, Vremovsky và Dnieper.
DeepState: Gornyak đã bị Nga chiếm giữ
Kênh DeepState có liên hệ với Tổng cục Tình báo quốc phòng Ukraine (GUR) ngày 27/10 cho biết, lực lượng Moscow đã chiếm thị trấn Gornyak, gần thành phố Kurakhovka, thuộc mặt trận Pokrovsk trên vùng Donetsk.
Báo cáo viết: "Bước tiến của đối phương cũng được ghi nhận tại Selidovo, Bogoyavlenka, Novoukrainka, gần Shakhtarsky và Novoalekseevka ở vùng Donetsk".
Trước cuộc xung đột toàn diện, hơn 10 nghìn người sống ở thị trấn Gornyak.
Vào tháng 9/2018, một tháp truyền hình mới cao 190m đã được xây dựng ở khu định cư này, trở thành tòa tháp cao nhất kể từ khi Ukraine giành độc lập. Nó được thiết kế để phát sóng các chương trình truyền hình tới toàn bộ vùng Donetsk, bao gồm cả những khu vực do Moscow kiểm soát.
UAV Nga tấn công vào Ukraine từ nhiều hướng khác nhau
Không quân Ukraine báo cáo rằng, tối 27/10, Moscow đã phóng UAV tấn công vào Ukraine từ nhiều hướng khác nhau.
Từ 22h48 đến 23h46, UAV Nga được ghi nhận ở Sumy, Chernihiv, Kiev, Poltava, Cherkasy, Kharkov, Kherson, Mykolaiv, Mirgorod, Dnipropetrovsk, Krivoy Rog.
Sau nửa đêm, UAV Nga tiếp tục hoạt động ở nhiều nơi trên lãnh thổ Ukraine.
UAV Nga tấn công Ukraine (Ảnh: Getty).
Ông Zelensky mong đợi nhiều gói hỗ trợ hơn cho Kiev vào tuần tới
Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 27/10, Tổng thống Volodymyr Zelensky đã công bố các biện pháp chuẩn bị để làm việc với các đối tác, đặc biệt là các đối tác châu Âu, vào tuần tới. Ông mong đợi nhiều gói hỗ trợ hơn cho Ukraine.
Ông nói: "Hôm nay, chúng tôi đang chuẩn bị làm việc với các đối tác trong tuần. Đặc biệt là với các đối tác châu Âu - với những người ủng hộ chúng tôi theo cách rất có nguyên tắc và hiệu quả".
Theo ông, một định dạng hợp tác mới đã được tạo ra giữa Ukraine với các quốc gia Bắc Âu, trong khuôn khổ đó tương tác đang được tăng cường: quốc phòng, chính trị và kinh tế.
"Và cốt lõi của tất cả những điều này là tương tác giá trị của chúng ta. Chúng ta nhìn nhận cuộc sống ở châu Âu như thế nào. Chúng ta muốn truyền lại châu Âu của mình cho các thế hệ tương lai như thế nào. Chắc chắn là an toàn, chắc chắn là dân chủ và chắc chắn có khả năng bảo vệ lợi ích của người châu Âu", Tổng thống lưu ý.
Nhà lãnh đạo Zelensky cũng cảm ơn Phần Lan, Thụy Điển, Na Uy, Đan Mạch và Iceland, những quốc gia đang tham gia định dạng này và bày tỏ kỳ vọng của các đối tác trong việc hỗ trợ Kế hoạch Chiến thắng.
"Tất cả họ đều hiểu tầm quan trọng của việc quyết đoán. Họ hiểu rằng cần phải tạo ra vấn đề để Nga mất đi cơ hội ảnh hướng tới cuộc sống của thế giới. Chúng tôi sẽ nói chuyện với "các nước Bắc Âu" về những bước đi cơ bản mới có thể gia tăng áp lực lên Nga trong cuộc chiến này và vì lợi ích của ngoại giao trung thực. Do đó, sẽ có nhiều tin tức ngoại giao hơn và các gói hỗ trợ mới cho Ukraine vào tuần tới", ông Zelensky nói.
Theo European Pravda, Ukrainska Pravda, RVvoenkory, Rybar, Military Summary">Chiến sự Ukraine 28/10: Nga kiểm soát Selidove, ồ ạt tấn công ở Nam Donetsk
Huyện Phù Cát sở hữu địa thế cảnh quan ấn tượng (Ảnh: Thanh Hải).
Trong giai đoạn từ 2020 - 2024, Phù Cát đã có bước tăng trưởng ấn tượng với nhiều điểm sáng. Báo cáo của Ban Thường vụ huyện ủy Phù Cát cho biết, tổng quy mô nền kinh tế địa phương vươn lên đứng thứ 4 trong 11 huyện, thị, thành phố của tỉnh Bình Định. Tốc độ tăng trưởng bình quân 4 năm (2020-2024) ước đạt 15,43%, cao hơn so với tốc độ chung của cả nước (mức 6,6 - 7%/năm). Thành quả này một phần lớn là nhờ sự đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng làm bàn đạp cho kinh tế bứt phá.
Cú hích từ loạt công trình giao thông
Hạ tầng giao thông luôn là yếu tố tiên phong cho sự phát triển của một vùng đất. Xác định được điều đó, trong vài năm trở lại đây, Phù Cát đã đầu tư mạnh mẽ cho nhiều dự án giao thông, nhằm đi trước mở đường cho sự phát triển du lịch, đô thị hướng biển.
Điểm sáng trong phát triển hạ tầng Phù Cát phải kể tới tuyến đường ven biển Cát Tiến - Mỹ Thành (dài 40km) khánh thành đầu năm 2023, gồm 2 đoạn: Cát Tiến - Đề Gi và Đề Gi - Mỹ Thành với vốn đầu tư 1.967 tỷ đồng. Tuyến đường này nằm trong dự án đường ven biển quốc gia - ĐT 639 ở Bình Định dài 107km với tổng vốn 9.000 tỷ đồng, khơi dậy tiềm năng du lịch Bình Định.
Trong đó, cầu vượt biển Đề Gi dài gần 400m, xuôi theo tuyến ĐT 639 đến thị trấn Cát Tiến hoàn thành đã nối liền mạn phía Đông hai huyện Phù Cát - Phù Mỹ, rút ngắn 40 phút di chuyển đến cảng cá Đề Gi, tạo cú hích lớn cho giao thương, phát triển kinh tế xã hội.
Cầu vượt biển Đề Gi sẽ tạo cú hích cho sự phát triển của Bình Định (Ảnh: Thanh Hải).
Thứ hai là từ nay đến 2025, Bình Định đặt mục tiêu hoàn thành 120km đường ven biển từ Quy Nhơn đến thị xã Hoài Nhơn. Trong đó, đoạn ven biển Cát Tiến - Diêm Vân đã bắt đầu triển khai từ tháng 2 năm 2024, dự kiến thi công trong 32 tháng tức khoảng quý III/2026 sẽ đưa vào vận hành.
Tỉnh Bình Định xác định lợi thế lớn nhất của tỉnh là biển nên những con đường ven biển là nền tảng để mở ra một không gian phát triển du lịch, đô thị, kinh tế ven biển mới.
Đối chiếu với các tỉnh thành khác trên cả nước, điển hình như Quảng Ninh, khi tuyến đường bao biển đi vào hoạt động đã tạo ra một không gian đô thị, du lịch ven biển tuyệt đẹp, thu hút nhiều nhà đầu tư rót vốn tạo nên những công trình đẳng cấp, đưa giá bất động sản tăng lên ít nhất 3-5 lần.
Thứ ba, theo kế hoạch, cảng hàng không Phù Cát được đầu tư mới nhà ga, mở rộng sân đỗ, nghiên cứu khả năng đến năm 2030 trở thành cảng hàng không cấp 4E (công suất 5 triệu hành khách/năm) và chuyển thành cảng hàng không quốc tế, tạo ra sự đột phá cho du lịch Bình Định.
Điểm sáng đô thị trẻ Cát Tiến
Là một trong những đô thị trọng điểm thuộc huyện Phù Cát, Cát Tiến đang có bước chuyển mình ấn tượng. Cũng trên trục ven biển, 2 năm trước, Cát Tiến được công nhận là thị trấn.
Tháng 5/2023, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đô thị Cát Tiến, huyện Phù Cát đến năm 2035. Theo quy hoạch, Cát Tiến sẽ đạt chuẩn đô thị loại IV, trở thành đô thị vệ tinh của TP Quy Nhơn vào năm 2025, khẳng định vai trò đô thị biển quan trọng trong tổng thể phát triển đô thị gắn với phát triển du lịch không chỉ của Phù Cát mà còn là của toàn tỉnh.
Phối cảnh 3D tổng thể quy hoạch một cụm đô thị tại cửa ngõ Cát Tiến.
Sở hữu vị trí cửa ngõ thành phố biển Quy Nhơn, Cát Tiến có hạ tầng giao thông đồng bộ với quốc lộ 19B và 2 tuyến tỉnh lộ 639 và 640, dễ dàng kết nối với quốc lộ 1A, sân bay Phù Cát. Tuyến đường ven biển từ Quy Nhơn đến Cát Tiến được đầu tư và mở rộng, gắn liền với hành lang phát triển du lịch trọng điểm quốc gia.
Đáng chú ý là tuyến đường Diêm Vân - Cát Tiến đang quy hoạch, sau khi hoàn thành giúp kết nối trực tiếp từ Cát Tiến thẳng tới TP Quy Nhơn chỉ với 10 phút di chuyển, thay vì đi qua quốc lộ 19B với 30 phút như hiện tại. Tuyến đường này tạo đòn bẩy lớn nâng tầm Cát Tiến trở thành đô thị vệ tinh của Quy Nhơn.
Cát Tiến còn sở hữu nhiều danh lam, thắng cảnh, di tích hấp dẫn. Điểm nhấn là trục đường ven biển thơ mộng cùng 2 bãi biển nguyên sơ là bãi biển Cát Tiến và bãi tắm Trung Lương, điều kiện lý tưởng để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.
Trong tương lai, dọc theo tuyến đường ven biển, các dự án khu đô thị, vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, khách sạn, resort sẽ mọc lên, "nối gót" thị trường Quy Nhơn.
Nhiều chuyên gia cho rằng, Cát Tiến là đô thị trẻ đầy tiềm năng, như ngôi sao mới nổi trên thị trường Bình Định, có tiềm lực phát triển rất lớn. Đây hứa hẹn sẽ là bến đỗ mới của những nhà đầu tư muốn tìm kiếm dư địa phát triển dài hạn, đón sóng quy hoạch mới.
">Hạ tầng phát triển
Nhận định, soi kèo Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2: Đâu dễ cho bầy ong
Ngôi nhà này đã phá vỡ kỷ lục về mức giá cho thuê tại Mỹ ( trước đây kỷ lục này thuộc về bất động sản nổi tiếng East Island's East End).
Căn biệt thự rộng lớn trên gồm có 11 phòng ngủ và nó được thuê bởi một doanh nhân Manhattan và gia đình ông để tránh dịch Covid 19.
Ngôi nhà này trược đó cũng được Beyoncé và Jay-Z thuê vào năm 2012, nó có một bể bơi dài 18 mét, một spa, một sân chơi bowling hai làn, một sân bóng rổ và các tiện nghi xa hoa khác. Hiện căn biệt thự cũng được rao bán trên thị trường với mức giá gần 40 triệu USD.
Hamptons luôn là địa điểm nghỉ ngơi hấp dẫn cho những người dân New York giàu có, và mọi người cũng còn lấy làm lạ khi mức giá thuê nhà ở đây luôn ở mức cao trên thị trường. Đặc biệt trong thời gian gần đây, giá cho thuê nhà ở Hamptons đã tăng vọt lên khi những người New York giàu có chạy trốn khỏi thành phố để ẩn náu tại đây bởi nỗi sợ về Covid-19.
Nhà phát triển huyền thoại Joe Farrell, người đã xây dựng ngôi nhà, cho biết ngôi nhà Bridgehampton 11 phòng ngủ được cho thuê với giá gần 2 triệu USD chỉ một ngày sau khi được niêm yết trên thị trường. Nó đã bị tóm gọn bởi “một ông trùm dệt may và gia đình ông ta khi họ bị mắc kẹt ở Manhattan và muốn rời khỏi thành phố trong một ngày.”
Căn biệt thự có không gian sống rộng tới 1.580 mét vuông.
Bridgehampton là một trong những trung tâm trung tâm của Hamptons, có đầy đủ cả hai khu nhà bên bờ biển hiện đại và những ngôi nhà theo phong cách truyền thống. Giá nhà trung bình ở đây rơi vào gần 4 triệu USD/căn.
Căn bếp rộng rãi và được thiết kế tinh xảo với đầy đủ tiện nghi, bao gồm tủ lạnh hiện đại, phòng bảo quản bát đĩa, không gian ăn uống và cả phòng rượu.
Căn nhà có 11 phòng ngủ.
Buồng ngủ chính trải rộng trên 260 mét vuông.
Ngôi nhà có rất nhiều tiện nghi, bao gồm cả một sân chơi bowling hai làn ...
…Cùng một trung tâm thể dục thể thao và một sân bóng rổ…
Và một spa với lò sưởi, bể sục trên sàn, bàn massage thủy lực, phòng xông hơi và phòng tắm có vòi hoa sen…
Sau đó là "Air Lounge", một trung tâm giải trí dành cho trẻ em với sân golf ảo và một bức tường leo núi.
Các tiện nghi khác bao gồm rạp chiếu phim và khu vực câu lạc bộ với quầy DJ, quầy bar đầy đủ, phòng rượu và một phòng chờ được lắp đặt thêm 5 chiếc ti-vi cỡ lớn.
Khung cảnh của bể bơi và sân từ tầng hai nhìn giống như một khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Ngôi nhà chính có tầm nhìn ra hồ nước nóng rộng lớn và hệ thống loa được lắp đặt dưới nước.
Khu vực phòng chờ và cây cối bao quanh hồ bơi.
Một không gian phòng khách ngoài trời có mái che và một nhà bếp ngoài trời chỉ cách hồ bơi vài bước chân.
Một ngôi nhà bên hồ bơi rộng 223 mét vuông bao gồm hai phòng ngủ, phòng tập yoga, phòng thu và một bồn tắm nước nóng ngầm ở phía sau.
Trên hết, căn biệt thự này còn có cả một sân tennis chìm.
Thùy Dung
Theo BusinessInsider
">Chi 2 triệu USD chỉ để thuê biệt thự cao cấp tránh dịch Covid
Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump (Ảnh: Getty).
Kyiv Independentdẫn nguồn thạo tin chính phủ Hungary cho hay, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã tham khảo ý kiến của Thủ tướng Hungary Viktor Orban về chiến lược nhằm chấm dứt cuộc xung đột Nga - Ukraine.
Trong chiến dịch tranh cử, ông Trump đã chỉ trích việc chính quyền Tổng thống đương nhiệm Joe Biden phê duyệt hàng chục tỷ USD viện trợ cho Ukraine. Ông cũng tuyên bố có khả năng chấm dứt cuộc xung đột này trong vòng 24 giờ sau khi trở lại Nhà Trắng.
Theo các nhà phân tích, Ukraine có thể cần nhượng bộ về lãnh thổ để đạt được một thỏa thuận hòa bình nhằm nhanh chóng chấm dứt xung đột với Nga theo đề xuất của Tổng thống đắc cử Trump.
Thủ tướng Orban được biết đến với mối quan hệ chặt chẽ với cả Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống đắc cử Trump. Ông nhiều lần công khai chỉ trích viện trợ của EU cho Ukraine và cản trở các lệnh trừng phạt chống lại Nga.
Các báo cáo cho thấy ông Orban đang chuẩn bị cho sứ mệnh hòa bình thứ hai vào tháng 12, nhằm kết thúc nhiệm kỳ chủ tịch luân phiên EU của Hungary.
Vào tháng 7, ông bắt đầu sứ mệnh đầu tiên của mình bằng chuyến đi tới Kiev mang theo đề xuất ngừng bắn cho Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky. Sau đó, ông gặp Tổng thống Nga Putin ở Moscow. Ông tiếp tục đến Trung Quốc, Mỹ và gặp gỡ ông Trump khi ông đang vận động tranh cử.
Sứ mệnh hòa bình tháng 12 có thể liên quan đến việc ông Orban chuyển các thông điệp của Tổng thống đắc cử Trump tới Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình, Tổng thống Nga Putin, Tổng thống Ukraine Zelensky. Tuy nhiên, chi tiết kế hoạch vẫn chưa rõ ràng.
Với việc ông Trump giành chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống ở Mỹ, nhiều ý kiến cho rằng xung đột Nga - Ukraine sẽ chấm dứt nhanh chóng hơn thông qua con đường ngoại giao, đàm phán.
Tướng Keith Kellogg, người được ông Trump đề cử làm đặc phái viên phụ trách giải quyết xung đột Ukraine, đã đưa ra một kế hoạch hòa bình nhằm chấm dứt cuộc chiến này.
Đề xuất của ông Kellogg bao gồm việc đóng băng xung đột Nga - Ukraine theo chiến tuyến hiện tại bằng một lệnh ngừng bắn và thiết lập một khu phi quân sự.
Nếu chấp nhận điều này, Nga sẽ được giảm nhẹ các lệnh trừng phạt và tiến tới được dỡ bỏ hoàn toàn khi một thỏa thuận hòa bình được ký kết theo ý muốn của Ukraine. Trong khi đó, Ukraine sẽ tiếp tục nhận được viện trợ của Mỹ.
Điểm mấu chốt của kế hoạch là đề xuất tạm thời hoãn vấn đề Ukraine trở thành thành viên NATO. Đây phải là một phần của thỏa thuận hòa bình toàn diện với sự đảm bảo an ninh cho Ukraine.
Ukraine sẽ không bị yêu cầu từ bỏ việc đòi lại lãnh thổ bị Nga kiểm soát, mà sẽ đồng ý theo đuổi việc này thông qua biện pháp ngoại giao.
Chính quyền Tổng thống Ukraine Zelensky gần đây đã cho thấy lập trường mềm mỏng hơn, sẵn sàng cho giải pháp ngoại giao nhằm chấm dứt xung đột.
Trả lời phỏng vấn Sky News trong tuần này, ông Zelensky cho biết, Kiev có thể đồng ý ngừng bắn nếu các phần lãnh thổ do Ukraine kiểm soát được đặt dưới sự bảo trợ của NATO, trong khi lãnh thổ bị Nga kiểm soát sẽ khôi phục sau này bằng con đường ngoại giao.
Theo Kyiv Independent">Lãnh đạo NATO được ông Trump tham vấn về Ukraine
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2019 của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa.
Tại TPHCM, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án: Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân (phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức) và Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức.
Thanh tra Chính phủ khẳng định việc Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM ký văn bản chấp thuận cho Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển mục đích sử dụng 2 khu đất trên đã vi phạm Luật Đất đai 2003, Nghị định 181/2004 của Chính phủ và không đúng thẩm quyền.
Công ty cổ phần Vật tư và Thiết bị toàn bộ là đơn vị quản lý, sử dụng cả 2 khu đất trên từ năm 1977. Diện tích khu đất tại số 244 Kha Vạn Cân, quận Thủ Đức là 1.090m2 còn khu đất tại số 5 đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh là 6.849,9m2.
Theo kết luận thanh tra, năm 2017, UBND TPHCM đã chấp thuận để Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ chuyển nhượng dự án 244 Kha Vạn Cân cho Công ty TNHH Tuyết Nga. Đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa triển khai thực hiện theo tiến độ phê duyệt tại quyết định chấp thuận đầu tư dự án, lãng phí nguồn lực đất đai.
Còn dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, Thủ Đức được chuyển nhượng cho Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới. Công ty này đã khởi công dự án ngày 25/9/2017 khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công, chưa được UBND TPHCM chấp thuận đầu tư dự án.
Chân dung Matexim - đơn vị chuyển nhượng 2 dự án
Theo giới thiệu của doanh nghiệp trên website, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ (Matexim) được thành lập năm 1969, là thành viên của Tổng Công ty Máy Động lực và Máy Nông nghiệp Việt Nam - CTCP (VEAM); thành viên sáng lập Công ty cổ phần Bảo hiểm Petrolimex (PJICO), thành viên sáng lập Công ty Liên doanh Cơ khí Việt - Nhật (VJE).
Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2024, tại ngày 30/6, VAEM sở hữu 51,99% vốn Matexim.
Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc sản xuất công nghiệp, xây dựng cơ bản, khai thác chế biến khoáng sản; bán và bảo hành các sản phẩm của VAEM để phục vụ cho các ngành nông, lâm, ngư nghiệp; có hệ thống cửa hàng bán và bảo hành xe máy do Công ty Hoda ủy nhiệm (Head)…
Doanh nghiệp cũng có hoạt động sản xuất và dịch vụ như khai thác, chế biến khoáng sản; gia công chế biến các sản phẩm tiêu dùng và bao bì bằng nhựa, bao bì bằng giấy...
Năm 2023, Công ty Vật tư và Thiết bị toàn bộ đạt doanh thu 249 tỷ đồng, giảm 7% so với thực hiện năm trước. Lợi nhuận sau thuế 1,5 tỷ đồng, tương đương năm trước. Biên lợi nhuận gộp ở mức 12%.
Tại ngày 31/12/2023, doanh nghiệp vay nợ tài chính ngắn hạn gần 381 tỷ đồng, không có nợ dài hạn. Tuy nhiên, số này đã vượt vốn điều lệ công ty (gần 274 tỷ đồng).
Trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, Tổng giám đốc Matexim đưa ra đề nghị công ty không đảm bảo việc thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài chính khác đến hạn nên không đủ điều kiện để chia cổ tức. Do đó, Hội đồng quản trị trình cổ đông thông qua việc giữ lại lợi nhuận năm 2023 để tạo nguồn vốn sản xuất kinh doanh. Tại ngày 31/12/2023, công ty còn 14,3 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.
"Mắc cạn" ở dự án nhà máy luyện kim phi cốc
Theo báo cáo của ban điều hành trong tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024, tài sản của Matexim tồn đọng và khó thanh khoản chủ yếu ở khu vực dự án nhà máy luyện kim phi cốc (tỉnh Bắc Kạn), công suất 100.000 tấn sắt xốp/năm vẫn dừng hoạt động từ cuối năm 2015 đến nay. Dự án này không hoạt động khiến tình hình tài chính của Matexim phải đối mặt với rủi ro và không có lối thoát.
Các dây chuyền thiết bị máy móc tại nhà máy luyện kim phi cốc của Matexim xuống cấp (Ảnh tháng 7/2023: VGP/Nhật Bắc).
Cũng theo báo cáo, do tạm dừng hoạt động lâu nên máy móc, thiết bị nhà máy cũng hư hỏng nhiều. Chi phí phát sinh hàng năm liên quan đến nhà máy bao gồm: chi phí khấu hao tài sản cố định, chi phí lãi vay, lãi quá hạn ngân hàng... vẫn đang hạch toán vào tài khoản chi phí trả trước mà chưa phân bổ vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tháng 5/2022, Matexim có văn bản đề xuất kèm phương án tái cơ cấu dự án nhà máy luyện kim phi cốc trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện tại, khi Matexim đang gặp khó khăn về tài chính, không thể tiếp cận được vốn vay từ các tổ chức tín dụng do tồn tại nợ quá hạn thì việc thực hiện phương án tái cơ cấu nêu trên là rất khó khăn bởi không tìm được nguồn vốn tài trợ cho việc khôi phục sản xuất.
Năm nay, Matexim không xây dựng kế hoạch đầu tư dù năm trước cũng không có hạng mục đầu tư nào. Ngoài lý do khách quan về tình hình kinh tế chung khó khăn, lý do chủ quan là Matexim phát sinh nợ quá hạn nhiều năm tại các tổ chức tín dụng khiến cho hệ thống CIC phân loại nợ nhóm 5 nên không thể tiếp cận được nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng để đầu tư. Các nguồn huy động khác cũng bị hạn chế bởi công ty không còn tài sản đảm bảo, lãi suất vay hiện tại và thời gian tới sẽ rất cao.
">Hồ sơ công ty liên quan 2 dự án dính vi phạm tại TPHCM
友情链接