Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành thông báo số 240/TB-TTr ngày 26/2/2020 về kết luận thanh tra toàn diện tất cả dự án trong khu vực kênh Bến Đình, TP. Vũng Tàu. Khu vực này có 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở hầu hết được triển khai từ năm 2000, có dự án khởi công từ năm 2009 hoặc 2010. 

Thanh tra tỉnh đã tiến hành thanh tra việc chấp hành quy định của pháp luật đối với các dự án gồm: Dự án khu nhà ở Sao Mai Bến Đình và dự án Khu nhà ở tái định cư Bến Đình do Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (HODECO) làm chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở Decoimex và dự án Khu nhà ở Decoimex mở rộng do Công ty TNHH MTV Sản xuất Xuất nhập khẩu dịch vụ và phát triển nông thôn (DECOIMEX) làm chủ đầu tư. Dự án Khu nhà ở và dịch vụ Bến Đình do Công ty TNHH Xây dựng Sao Mai làm chủ đầu tư. 

Dự án Khu nhà ở Đại An do Công ty CP Xuất nhập khẩu đầu tư tổng hợp và hợp tác quốc tế (GELEXIM) làm chủ đầu tư. Và dự án Khu nhà ở Bến Đình 3, dự án Khu nhà ở Bến Đình 3B do Công ty TNHH MTV Ứng dụng kỹ thuật và sản xuất – Bộ Quốc phòng (TECAPRO) làm chủ đầu tư. 

Một góc dự án Khu dân cư Đại An (Ảnh: PLO)

Trong số 5 chủ đầu tư này có 3 doanh nghiệp có trụ sở tại TP.HCM. Quá trình thanh tra, Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, có 2 doanh nghiệp trụ sở ở TP.HCM không chấp hành tốt việc cung cấp thông tin, tài liệu. Thậm chí, GELEXIM không cung cấp bất kỳ thông tin, tài liệu nào cho đoàn thanh tra.

Việc triển khai các dự án đầu tư còn nhiều hạn chế, nhiều hạng mục công trình đã thi công nhưng không thực hiện các bước nghiệm thu, bàn giao theo quy định; không lưu trữ hồ sơ nghiệm thu; nhiều hạng mục xuống cấp nhưng không có hồ sơ kiểm tra, đánh giá chất lượng công trình;

Thanh tra tỉnh cho rằng, cao độ nền ở hầu hết các dự án đều thấp hơn so với cao độ quy hoạch được duyệt mà nguyên nhân là do các chủ đầu tư triển khai không tuân thủ quy hoạch, không phù hợp với điều kiện địa chất công trình gây ngập úng. 

Ngoài ra, có chủ đầu tư xây dựng công trình trong dự án khi chưa thực hiện nghĩa vụ nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của cơ quan có thẩm quyền hoặc chuyển nhượng đất nền khi chưa thực hiện hoàn thành nghĩa vụ đầu tư hạ tầng của dự án. Trong 8 dự án thì hiện chỉ còn dự án Khu nhà ở Decoimex mở rộng chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tiền sử dụng đất, mới chỉ tạm nộp 43,5 triệu đồng. 

Chiếm dụng vốn, trốn tránh trách nhiệm với khách hàng 

Theo kết luận thanh tra, tại 8 dự án nói trên, đến nay vẫn còn một số vị trí, hạng mục hạ tầng xã hội chưa được các chủ đầu tư thực hiện theo quy hoạch. Trong đó, hầu hết là đất quy hoạch cây xanh, nhà trẻ. 

Đơn cử như hạng mục nhà trẻ 1 và nhà dịch vụ 1 ở dự án Khu nhà ở Decoimex. Chủ đầu tư xin điều chỉnh 2 hạng mục này sang xây dựng nhà ở từ năm 2007 nhưng đến nay vẫn chưa được duyệt. Tại khu vực này, DECOIMEX đã xây dựng trái phép một số công trình nhà ở và bị xử phạt hành chính, buộc khôi phục hiện trạng từ năm 2006 nhưng đến khi thanh tra vẫn chưa thực hiện.

“Một số vị trí được quy hoạch đất sản xuất kinh doanh nhưng chủ đầu tư đã sử dụng làm đất ở trong khi chưa được cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch cục bộ chức năng sang đất ở… hoặc một số công trình xây dựng khi chưa có giấy phép, xây dựng sai mẫu thiết kế”, Thanh tra tỉnh kết luận và khẳng định trách nhiệm này thuộc về các chủ đầu tư. 

8 dự án xây dựng nhà ở khu vực kênh Bến Đình có quy mô 28,7ha, trong đó phân thành 1.410 lô đất ở. Các lô đất gần như đều đã chuyển nhượng cho khách hàng. Do nhiều nguyên nhân mà bên nhận chuyển nhượng chưa hoàn thành thủ tục sang tên. Trong đó, có 29 hộ dân đã xây dựng nhà ở ổn định tại dự án Khu nhà ở Đại An phản ánh về việc chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Theo Thanh tra, hồ sơ cho thấy GELEXIM chưa bàn giao 6.216,7m2 diện tích đường, vỉa hè trong khi theo hợp đồng hợp tác đầu tư doanh nghiệp này ký với 29 khách hàng thì đây là trách nhiệm của GELEXIM. Trong khi đó, 29 khách hàng đã hoàn thành nghĩa vụ góp vốn cho GELEXIM từ năm 2003. Từ ngày được cấp sổ đỏ cho đến nay, GELEXIM chưa liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh để thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với 29 lô đất nói trên. 

Chưa hết, năm 2016 GELEXIM có văn bản gửi Sở TN&MT đề nghị kiểm tra hiện trạng dự án, thẩm định về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sở TN&MT đã xác minh hiện trạng nhưng GELEXIM không ký biên bản kiểm tra hiện trạng nên sở chưa xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng hay không?

“Thanh tra tỉnh tiến hành mời GELEXIM làm việc, nhưng GELEXIM cũng không hợp tác để xác định nguyên nhân. Do đó, bước đầu có thể xác định được GELEXIM đã chiếm dụng một phần vốn đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và trốn tránh trách nhiệm trong việc đầu tư tại dự án Khu nhà ở Đại An” kết luận thanh tra nêu. 

Trên cơ sở đó, Chánh Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu  kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao cơ quan công an xác minh làm rõ trách nhiệm pháp lý của GELEXIM trong việc trốn tránh, không thực hiện đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn lại tại dự án Khu nhà ở Đại An; gây thiệt hại cho lợi ích Nhà nước và các hộ dân góp vốn. Đồng thời làm rõ các nguyên nhân không thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho các hộ dân.

Về biện pháp xử lý đối với các dự án còn lại, Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo các chủ đầu tư tiếp tục đầu tư hạng mục chưa thực hiện xong. 

Đối với cơ quan chức năng liên quan, Thanh tra tỉnh kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm của Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp với các sở ngành, địa phương hướng dẫn, kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở tại khu vực kênh Bến Đình nhưng không thực hiện. Xử lý dứt điểm vi phạm hành chính tại dự án Khu nhà ở Decoimex.

Đối với UBND TP. Vũng Tàu, kiểm điểm trách nhiệm về việc đã nhận bàn giao các hạng mục công trình từ chủ đầu tư (tại dự án Khu nhà ở Đại An) để quản lý sử dụng, sau đó có một số hạng mục công trình bị xuống cấp, nhưng không có kế hoạch đầu tư nâng cấp, sửa chữa, cải tạo lại. Trong khi đó, có một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật (tại dự án Khu nhà ở Decoimex, Khu nhà ở Bến Đình 3 và 3B) chưa được Chủ đầu tư bàn giao bằng văn bản, nhưng lại thực hiện việc nâng cấp, cải tạo lại.  

Gây ảnh hưởng môi trường, 2 dự án BĐS bị tạm dừng thi công

 - Quá trình san lấp mặt bằng, đơn vị thi công của hai dự án đã gây ảnh hưởng đến vệ sinh môi trường. Từ phản ánh của người dân, lãnh đạo TP. Vũng Tàu đã kiểm tra và yêu cầu tạm dừng san lấp. 

Ảnh chỉ có tính minh họa. (Nguồn: WSJ)

Ngày 7/10 theo giờ Việt Nam, Facebook thông báo đã cấm tất cả các tài khoản đang truyền bá thuyết âm mưu có tên QAnon trên nền tảng mạng xã hội của hãng này.

Facebook thông báo động thái mới là một bước ''nâng cấp'' về chính sách của công ty, qua đó sẽ chấm dứt hoạt động của gần 1.500 trang, nhóm và tài khoản cá nhân liên quan tới thuyết âm mưu này.

Từ lâu nay, QAnon luôn tuyên truyền rằng các thành viên của đảng Dân chủ Mỹ và những siêu sao Hollywood đang bí mật điều hành một tổ chức nhằm bức hại trẻ em. Ngoài ra, phong trào này cũng tung ra các thông tin phản khoa học liên quan tới dịch COVID-19, khiến nhiều người hiểu lầm về dịch bệnh.

Theo giới quan sát, nhiều khả năng các thành viên của phong trào QAnon sẽ tìm cách ‘’lách luật’’ để tồn tại.

Trong báo cáo công bố hồi năm ngoái, Cục Điều tra Liên bang Mỹ (FBI) nhận định QAnon là một trong vài phong trào có thể chi phối các nhóm và cá nhân cực đoan để tiến hành các vụ bạo lực hoặc phạm tội. Phong trào này hiện đang phát triển mạnh trên Twitter, một số thành viên của nhóm thậm chí còn tham gia tranh cử vào quốc hội vào tháng 11 tới. Thời gian gần đây, các thành viên của QAnon đã lên tiếng phản đối các biện pháp kiểm soát dịch bệnh COVID-19, đặc biệt là lệnh phong tỏa và quy định đeo khẩu trang.

Ngoài Facebook, một số nền tảng xã hội khác như Twitter, TikTok và YouTube cũng đẩy mạnh giám sát nội dung đăng tải liên quan đến QAnon.

Theo Vietnam+

'Facebook đã chọn sai'

Những tiếng nói từ chính nội bộ phản đối các lựa chọn và định hướng của lãnh đạo Facebook ngày càng nhiều và gây chú ý.

D’. El Dorado của Tập đoàn Tân Hoàng Minh là dự án hiếm hoi trên thị trường bất động sản hiện nay quy tụ được 3 ưu thế vàng về vị trí, tầm nhìn và cảnh quan. Dự án gồm 2 tòa tháp có nhiều nét tương đồng là D’. El Dorado I (ngã tư đường Lạc Long Quân và Nguyễn Hoàng Tôn) và D’. El Dorado II (giao giữa đại lộ Võ Chí Công và Nguyễn Hoàng Tôn).

D’. El Dorado sở hữu vị trí thuận tiện với tầm nhìn bao quát hồ Tây

Hồ Tây từ lâu vẫn được biết đến là nơi đất lành vượng khí, chính bởi vậy hai tòa D’. El Dorado đã trở nên hấp dẫn trong mắt các khách hàng cũng như giới đầu tư BĐS.

Nhờ vị trí có hạ tầng giao thông được quy hoạch và đầu tư bài bản, dự án có thể dễ dàng kết nối đến các địa điểm trọng yếu của thủ đô cũng như các khu công nghiệp như Thăng Long, Bắc Ninh... Đặc biệt, với thực trạng đô thị hóa hiện nay, khi quỹ đất khu vực lõi trung tâm Hà Nội ngày càng trở nên hạn hẹp và đông đúc, D’. El Dorado chính là lời giải hoàn hảo dành cho những khách hàng có nhu cầu sở hữu căn hộ tại khu vực nội đô thành phố mà vẫn đủ tách biệt với ồn ào nơi phố thị.

Hiện nay tòa D’. El Dorado I đã đi vào hoạt động, đã mang đến không gian sống như nghỉ dưỡng cho hàng trăm khách hàng, là nơi cư dân có thể thụ hưởng một cuộc sống trong lành, xanh mát với hơn 500ha mặt nước hồ Tây cùng những hàng cây xanh chạy dọc ven hồ giúp điều hòa, thanh lọc không khí.

Tầm nhìn bao trọn sông Hồng, cầu Nhật Tân và trung tâm thành phố từ D’. El Dorado

Bên cạnh đó, ưu thế độc tôn về vị trí đắc địa ngay sát hồ Tây cũng đem lại cho 2 tòa tháp tại D’. El Dorado tầm nhìn vô giá với 3 mặt hướng hồ Tây và 1 mặt hướng sông Hồng hoặc trung tâm thành phố. Cư dân tại đây có thể tự do phóng tầm mắt và tận hưởng trọn vẹn không gian sinh thái bên hồ Tây, sông Hồng cũng như tận mắt chứng kiến sự phát triển của thành phố nơi mình sinh sống.

Căn hộ thông minh hòa nhịp cùng thiên nhiên        

Lấy cảm hứng từ phong cách thiết kế văn minh và hiện đại đến từ các nước tiên tiến trên thế giới, mỗi căn hộ tại dự án D’. El Dorado đều được chú trọng tới từng chi tiết giúp tối ưu hóa không gian và tận dụng được trọn vẹn những ưu đãi từ thiên nhiên ban tặng. Hệ thống cửa kính lớn và ban công rộng hoặc khe sáng được tính toán kỹ lưỡng để đón ánh nắng và gió trời một cách tối đa khiến cho các căn hộ tại đây luôn có ánh sáng và không khí tươi mới.

Ban công rộng lớn đón ánh sáng mặt trời và không khí trong lành

Không chỉ dừng lại ở kiến trúc sang trọng, lối thiết kế căn hộ thông minh, các dịch vụ và tiện ích nội khu tại D’. El Dorado cũng đang được đầu tư và dần hoàn thiện nhằm đem đến cho cư dân một cuộc sống thuận tiện và đẳng cấp. Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang nỗ lực không ngừng để làm hài lòng những cư dân về ở cũng như thu hút thêm những khách hàng mới về ở tại D’. El Dorado. Chính bởi vậy, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã đưa ra những chính sách bán hàng ưu đãi cho khách mua vào thời điểm này.

Với D’. El Dorado I, khách hàng thanh toán theo tiến độ sẽ được hưởng mức chiết khấu 4% và được tặng 2 năm phí quản lý vận hành. Đặc biệt với căn hộ số 18, khách hàng sớm 95% GTCH sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 10%.

Tại D. El Dorado II, với các căn hộ từ tầng 9 - 27, khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ hưởng mức chiết khấu 5,5%/GTCH, thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 12%.

Ngoài ra, chủ đầu tư dành tặng 2 năm phí quản lý vận hành và gói nội thất lên đến 250 triệu đồng tùy thuộc vào loại hình căn hộ. Với các căn hộ từ tầng 4 - 8, khách hàng thanh toán sớm 95% sẽ được hưởng mức chiết khấu 3%. Đặc biệt, khách hàng mua căn hộ được tặng gói nội thất trị giá 4% GTCH.

Doãn Phong

Cần làm gì khi xe tay ga Honda Air blade khó khởi động vì để lâu không dùng?. Ảnh minh họa.

Bình thường, nếu là xe máy số thì tôi sẽ đạp khởi động trước khi mở khóa, sau đó kéo le gió ở vị trí dưới tay cầm. Khi xe đã nổ, tôi mới từ từ đưa cần gạt gió về vị trí ban đầu, cho tới khi tiếng nổ của xe êm là có thể kéo tay ga di chuyển.

Tuy nhiên, lần này, với chiếc xe ga Air Blade thì tôi thực sự "bó tay" vì xe không có cần đạp, mà le gió có hay không và nó nằm ở đâu tôi cũng không biết. Tôi cố đề, vẫn nghe tiếng máy nhưng mãi không nổ được để vào ga, xăng vẫn đầy bình, đèn vẫn sáng. Loay hoay một hồi lâu không được tôi đành ngậm ngùi rút chìa khóa và để xe lại chỗ cũ dưới hầm chung cư.

Tôi vẫn chưa biết phải xử lý chiếc xe của mình như thế nào, vì là nữ nên tôi không rành về kỹ thuật. Rất mong nhận được sự tư vấn từ những người có kinh nghiệm, từng gặp tình huống như tôi. Tôi xin cảm ơn!

 Nguyễn Thị Hồng (Đông Anh, Hà Nội)

Bạn có góc nhìn hay kinh nghiệm nào về vấn đề trên? Hãy gửi ý kiến dưới phần bình luận của bài viết. Mọi câu hỏi tư vấn về sử dụng, mua bán xe xin gửi tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Xe 'đắp chiếu' quá lâu, làm sao để chuột không vào làm tổ trong khoang máy?

Cách đây 2 hôm, khi vừa mở cửa để bước vào ô tô, tôi giật mình khi thấy một con chuột từ trong xe chạy ra. Tá hoả kiểm tra, có rất nhiều dấu chân chuột và một số mảnh thức ăn thừa như xương gà, xương cá trên xe.

Về nguồn lây của ổ dịch, theo Thứ trưởng Bộ Y tế Trần Văn Thuấn, bước đầu điều tra dịch tễ phát hiện một người bệnh từng điều trị tại Khoa Viêm gan, Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương trong khoảng thời gian 1 tháng gần đây.

Bệnh nhân là Bùi Thị H., 63 tuổi, trú lại tổ dân phố Tây Kênh, thị trấn Cổ Lễ, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định. Từ ngày 27/4, bệnh nhân chuyển sang Bệnh viện K cơ sở Tân Triều điều trị tại khoa Ngoại Gan-Mật-Tụy.

Liên quan ổ dịch Bệnh viện K, tới nay, nhiều địa phương cũng công bố các ca dương tính là bệnh nhân hoặc người nhà từng đến bệnh viện.

Nam Định có 2 trường hợp  ở huyện Trực Ninh, từng chăm sóc bệnh nhân điều trị tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương cơ sở Đông Anh và Bệnh viện K cơ sở Tân Triều.

Hà Nội có 2 ca ở quận Hà Đông và huyện Phúc Thọ, đều là trường hợp bệnh nhân từng hoặc đang điều trị tại Bệnh viện K.

Quảng Ninh ghi nhận 1 ca ở TP. Hạ Long, là người nhà bệnh nhân, từng chăm mẹ ở Bệnh viện K Tân Triều, lần gần nhất lên bệnh viện này từ ngày 28/4 đến 4/5.

Thái Bình cũng ghi nhận một bệnh nhân 69 tuổi ở huyện Quỳnh Phụ, mắc Covid-19 sau thời gian điều trị tại Bệnh viện K Tân Triều.

Nguyễn Liên

Hướng dẫn cách ly, xét nghiệm mới nhất với người đến Bệnh viện K

Bộ Y tế yêu cầu lấy mẫu xét nghiệm tất cả người dân từng đến Bệnh viện K từ ngày 22/4 và cách ly tập trung một số trường hợp.  

Real Madrid tiếp tục bay cao trên đôi cánh Benzema

Real Madrid lập tức đáp lễ, với tình huống đi bóng rồi dứt điểm của tiền đạo Benzema đưa bóng chạm chân hậu vệ Granada rồi sạt cột dọc khung thành đội khách.

Sau tình huống mắc sai sót của thủ thành Courtois ở phút thứ 8, đoàn quân của HLV Zidane làm chủ hoàn toàn trận đấu. Los Blancos áp đảo về số cơ hội và thời gian kiểm soát bóng.

Tuy nhiên, "Kền kền trắng" gặp bế tắc trong hiệp một và không thể làm rung mành lưới Granada. Từ khi Asensio được tung vào sân ở đầu hiệp hai thì lối chơi của Real mới phát huy hiệu quả.

Hàng thủ Granada không thể ngăn cản tiền đạo người Pháp ghi bàn

Phút 55, Asensio đánh gót đầy ngẫu hứng đưa bóng dội cột dọc Granada. Sau đó, lần lượt Kroos và Benzema có những pha uy hiếp nhưng bóng chưa chịu vào lưới.

Chỉ 2 phút sau, các CĐV Real đã có dịp ăn mừng. Asensio thực hiện quả tạt rất dẻo từ cánh trái đưa bóng đến vị trí của Casemiro, cầu thủ người Brazil bật cao đánh đầu tung lưới Granada.

"Kền kền trắng" thắng trận thứ 6 liên tiếp trên mọi đấu trường

Đội khách Granada mải mê dâng cao đội hình tìm kiếm bàn gỡ khiến họ nhận đòn hồi mã thương. Xuất phát từ pha phản công sắc lẹm ở phút 90+3, Benzema nhận đường chuyền từ Isco, anh dẫn bóng vào trung lộ trước khi dứt điểm chìm bằng chân trái khiến thủ thành Rui Silva bó tay, ấn định chiến thắng 2-0 cho Real.

Đây cũng là chiến thắng thứ 6 liên tiếp của Real Madrid trên mọi đấu trường, giúp họ vươn lên vị trí thứ 2 trên BXH La Liga, bằng điểm với Atletico nhưng kém hơn về hiệu số và thi đấu nhiều hơn gã hàng xóm hai trận.

Ghi bàn: Casemiro (57’), Benzema (90+3’)

Đội hình ra sân

Real Madrid:Courtois, Mendy, Varane, Ramos, Carvajal, Casemiro, Valverde, Kroos, Vasquez, Rodrygo, Benzema.

Granada:Rui Silva, Foulquier, Duarte, Herrera, Vallejo, Carlos Neva, Luis Milla, Eteki, Kenedy, Puertas, Soldado.

La Liga 2020/2021Vòng 19
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Atlético Madrid	13	10	2	1	26	5	21	32
2	Real Madrid	15	10	2	3	27	14	13	32
3	Real Sociedad	16	7	5	4	25	12	13	26
4	Villarreal CF	15	6	8	1	20	14	6	26
5	FC Barcelona	14	7	3	4	28	14	14	24
6	Sevilla FC	13	7	2	4	15	10	5	23
7	Granada CF	14	6	3	5	17	22	-5	21
8	Celta Vigo	15	5	5	5	20	21	-1	20
9	Real Betis	15	6	1	8	16	26	-10	19
10	Athletic Bilbao	15	5	3	7	18	18	0	18
11	Cádiz CF	15	5	3	7	11	20	-9	18
12	Getafe CF	14	4	5	5	12	15	-3	17
13	CD Alavés	15	4	5	6	13	17	-4	17
14	Valencia CF	15	3	6	6	21	22	-1	15
15	Levante UD	14	3	6	5	16	18	-2	15
16	Elche CF	13	3	6	4	12	16	-4	15
17	SD Eibar	15	3	6	6	11	15	-4	15
18	Real Valladolid	15	3	5	7	15	24	-9	14
19	CA Osasuna	14	3	3	8	13	23	-10	12
20	SD Huesca	15	1	9	5	13	23	-10	12