Dự án nhà ở xã hội UDIC EcoTower chưa đủ điều kiện nhận đặt cọc

UDIC vừa có thông báo khuyến cáo người dân,ựánnhàởxãhộiUDICEcoTowerchưađủđiềukiệnnhậnđặtcọthứ hạng của đội tuyển bồ đào nha khách hàng liên quan đến việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội (NƠXH) Udic Eco Tower tại ô đất NO1, thuộc dự án khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Dự án được UBND TP Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2021, giao Liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV; CTCP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweico; CTCP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Liên danh đang trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án theo quy định của pháp luật. Dự án chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý để huy động vốn và bán ra ngoài cho người dân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua NƠXH.

Tuy nhiên, qua các phương tiện thông tin xã hội, gần đây bắt đầu xuất hiện việc nhận đặt cọc, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án dưới nhiều hình thức trái pháp luật như dưới dạng hợp đồng tư vấn pháp lý nhằm mục đích lừa đảo chiếm dụng tài sản của khách hàng, người dân có nhu cầu mua NƠXH.

Tổng công ty UDIC cho biết, dự án Udic Eco Tower chưa đủ điều kiện để nhận đặt cọc căn hộ cũng như ký hợp đồng mua bán NƠXH. Vì vậy, mọi thông tin về việc nhận đặt cọc, ký kợp đồng mua bán căn hộ tại dự án trong thời gian gần đây là thông tin không chính xác.

“Mọi hành vi của bất kỳ tổ chức, cá nhân nào nhân danh liên danh chủ đầu tư dự án thực hiện việc đặt cọc, giữ chỗ, giao dịch mua bán căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower đều là giả mạo, vi phạm pháp luật” – thông báo nêu.

UDIC khuyến cáo người dân, khách hàng quan tâm, có nhu cầu mua căn hộ tại dự án NƠXH Udic Eco Tower theo dõi thông tin được công bố trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội và thông tin chính thức từ liên danh chủ đầu tư.

Dự án chưa chào bán, "cò mồi" đã tung hoành

Vào tháng 5 vừa qua, tại Hà Nội, 1.300 người bốc thăm giành suất mua 149 căn hộ (tỷ lệ chọi gần 1/9) tại dự án NƠXH NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) cho thấy nhu cầu của người dân với loại nhà này rất lớn.

Chính từ nhu cầu lớn nhưng nguồn cunng hạn chế, một số hội nhóm nhà đất trên mạng xã hội có nhiều thông tin rao bán về các  dự án NƠXH tại Hà Nội dù chưa đủ điều kiện.

Không chỉ ở dự án NƠXH UDIC EcoTower, trước đó, Tập đoàn FLC cũng đã có văn bản thông báo “Đính chính thông tin sai sự thật về việc chào bán căn hộ tại dự án Khu chức năng đô thị ĐM1” (dự án NƠXH Green Tower Đại Mỗ).

Lãnh đạo Công ty CP Tập đoàn FLC khẳng định: Tập đoàn không tham gia và/hoặc không có liên quan tới bất kỳ giao dịch nào liên quan đến việc chuyển nhượng, đăng ký mua căn hộ chung cư, nhận tiền đặt cọc, tiền đặt mua căn hộ chung cư dự án.

Về các dự án NƠXH dự kiến triển khai trong năm nay tại Hà Nội có thể kể đến như dự án NƠXH HUD Vân Canh, CT-05 và CT-06 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, Rice City Long Biên…

Tại dự án Rice City Long Biên (quận Long Biên) do liên doanh Công ty CP Him Lam Thủ Đô và Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành xong giải phóng mặt bằng và chờ quyết định giao đất. Nếu được thông qua, dự án sẽ triển khai sớm và đủ điều kiện mở bán trong năm nay.

Trao đổi với PV VietNamNet, lãnh đạo Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) cho biết, theo kế hoạch, trong quý IV/2023, HUD dự kiến khởi công hai dự án NƠXH tại Hà Nội.

Cụ thể, dự án Nhà ở xã hội HUD Vân Canh (huyện Hoài Đức) cao 25 tầng với 463 căn hộ. Giá bán dự kiến từ khoảng dưới 20 triệu đồng/m2.

Dự án nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh) với 4 khối nhà 6 tầng; 280 căn hộ có giá bán dự kiến khoảng từ 15 triệu đồng/m2.

Hà Nội: Đất đẹp xây nhà để bán, nhà ở xã hội bị đẩy ra khu mồ mả, đất lấn chiếmTại Hà Nội, nhiều ô đất xây nhà ở xã hội được quy hoạch vào khu vực có nhà dân, mồ mả; khu vực đất lấn chiếm, vi phạm... khó giải phóng mặt bằng (GPMB). Chủ đầu tư hoàn thành xong việc xây nhà để bán, không tập trung thực hiện GPMB các ô đất này.