Nhận định, soi kèo Blackpool vs Lincoln City, 22h00 ngày 1/1

Nhiều người Hàn Quốc gọi nơi đây là “trung tâm Hàn Quốc mới” tại Việt Nam. Chỉ vừa khai trương nhưng K-Town đã nhanh chóng trở thành “điểm phải đến” của cộng đồng Hàn Quốc tại Việt Nam. 

Theo ghi nhận của Vinhomes, riêng sự kiện Trại hè Summer K-Day, diễn ra ngày 25/5 vừa qua đã thu hút hơn 1.000 người Hàn tham gia. Phần lớn xem đây là cơ hội để trải nghiệm “Hàn Quốc thu nhỏ” giữa lòng Ocean City (tổ hợp đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1,2,3 ngay phía đông Hà Nội). 

“K-Town mang lại cho vợ chồng tôi cảm giác như trở về quê hương. Từ dáng vẻ bên ngoài của kiến trúc, lối trang trí, đến chiều sâu văn hóa bên trong qua các dịch vụ ẩm thực, mua sắm, giải trí… Đặc biệt là chuỗi sự kiện diễn ra tại đây, khiến tôi thực sự ấm lòng, vì cảm nhận sâu sắc tình yêu của các bạn dành cho văn hóa Hàn Quốc”, anh Ryeo Chul Seong, một kỹ sư công nghệ làm việc ở Hà Nội đã 3 năm chia sẻ.

K-Town hút hồn những người con xa xứ như anh Ryeo bởi tái hiện đầy tinh tế nét đẹp văn hóa xứ Hàn. Tại K-Town, có một K-Legend với kiến trúc Hanok truyền thống, gợi nhớ hình ảnh những ngôi làng ở vùng quê Hàn Quốc. Bên cạnh đó là K-Street hiện đại với các tác phẩm nghệ thuật đặc trưng xứ kim chi, cùng khung cảnh nhộn nhịp mua sắm ở các chuỗi nhà hàng, cửa hiệu, sôi động không khác gì phố Gangnam hay Iteawon ở Seoul. 

Dạo quanh những con phố ở K-Town, người Hàn còn có thể tận hưởng trọn vẹn phong vị quê nhà với chuỗi shop thương mại đa dạng ngành hàng đang hoạt động nơi đây. Với nhu cầu ẩm thực, K-Town mang đến những món ăn chuẩn vị xứ Hàn: tokbokki, gimbap, cánh gà rán, kem bingsu và cả văn hóa thưởng thức thú vị chimake (gà - bia) “made in Korea”.

Với trải nghiệm thời trang, cư dân không thể bỏ qua Photo Palette hay Seoul Hotteok & Hualala studio - nơi dễ dàng thuê, mua các trang phục từ truyền thống đến hiện đại mang phong cách Hàn Quốc. Bên cạnh đó là KAKAO Friends - tâm điểm hội tụ của idol giới trẻ, mang tới những sản phẩm mua sắm độc quyền, chính hãng từ Hàn Quốc. 

Về giải trí, cư dân Hàn đều thích mê Genesis Escape - nơi có những căn phòng bí mật, mang lại trải nghiệm hồi hộp, gay cấn. Thử thách nhập vai trong mỗi căn phòng mang đến cảm xúc chân thật, phấn khích như đang trong trò chơi của siêu phẩm điện ảnh “Squid Game”.  

“Sợi dây” kết nối người dân xứ kim chi với văn hóa truyền thống càng bền chặt khi K-Town liên tục chiêu đãi cư dân, du khách những lễ hội “bom tấn” đậm hơi thở xứ Hàn và mang tới đây cả vũ trụ K-Pop, K-Drama, K-Game… chân thực và sinh động. Cộng đồng người Hàn Quốc có thể thường xuyên được gặp gỡ các idol, được thưởng thức nghệ thuật truyền thống… giúp nỗi niềm xa quê vơi bớt. 

“Điều mà những gia đình xa xứ lo lắng nhất là con cái lớn lên sẽ quên mất nguồn cội và văn hóa truyền thống. Ở Ocean City, mối lo đó đã tan biến khi những đứa trẻ sẽ lớn lên trong chính dòng chảy văn hóa của quê hương, xứ sở”, chị Park Shin Hye, cư dân Ocean City chia sẻ. 

Ocean City không chỉ có một “Hàn Quốc thu nhỏ” K-Town mà còn có những tiện ích đẳng cấp “may đo” riêng cho người Hàn. Đó là trường quốc tế Hàn Quốc Korean Global School, dự kiến tuyển sinh ngay từ tháng 8 năm nay. Phòng khám Vinmec Hàn Quốc và Vinmec Medical Resort - bệnh viện an dưỡng cao cấp, đạt chuẩn 5 sao dự kiến đi vào hoạt động trong tháng 4/2025 và 12/2025. 

Bà Chang Eun Sook - Chủ tịch Hội Người Hàn Quốc tại Việt Nam đánh giá Ocean City hội tụ tất cả những gì cộng đồng người Hàn đang tìm kiếm. “Người Hàn yêu thích Ocean City vì môi trường sống thoải mái, cơ sở hạ tầng hiện đại, có nhiều tiện ích và dịch vụ giải trí, tạo điều kiện sống chất lượng cao cho cư dân. Đặc biệt, đối với các gia đình người Hàn Quốc, việc tiếp cận các cơ sở giáo dục là một trong những tiêu chí quan trọng, và Ocean City có đủ các cơ sở giáo dục đa dạng để đáp ứng nhu cầu này”, bà đánh giá.

Đặc biệt, Ocean City còn được ví như “thiên đường biển” khi sở hữu chất sống xanh, nghỉ dưỡng đỉnh cao, tiêu chuẩn quốc tế ngay tại nhà với bộ sưu tập: công viên sóng VinWonders Wave Park, công viên nước VinWonders Water Park, biển hồ nhân tạo Crystal Lagoon… Cùng với đó, nơi đây có tổ hợp sân tennis lớn hàng đầu Việt Nam, công viên cưỡi ngựa trải nghiệm hàng đầu miền Bắc sắp ra mắt và hàng ngàn trải nghiệm mua sắm, vui chơi, giải trí bất tận.  

Hạ tầng kết nối, giao thông thuận tiện và trải nghiệm di chuyển xanh, văn minh cũng là “điểm cộng” của Ocean City trong lòng cư dân Hàn Quốc. Dù làm việc tại đâu, trong nội đô hay các tỉnh lân cận Hà Nội, việc di chuyển cũng dễ dàng, thuận tiện. 

“Ở Ocean City, sáng tắm biển, trưa đến văn phòng ở nội đô hay thậm chí là Hải Dương, Hải Phòng, chiều cùng con đạp xe trong công viên xanh mát hay, vui đùa bên bãi cát trắng mịn, tối cả gia đình quây quần tiệc tùng BBQ ngắm pháo hoa… Nếu không phải Ocean City thì không ở đâu cư dân có được những trải nghiệm sống như vậy”, anh Kim Beom-su, cư dân Vinhomes Ocean Park 2 cho biết. 

“Điều gì người Hàn cần, Ocean City đều có” là điều mà cộng đồng Hàn Quốc dễ dàng nhận thấy. Và để được tận hưởng một không gian sống chuẩn phong vị quê hương với đông đảo đồng hương, ngày càng nhiều gia đình người Hàn chuyển cư về Ocean City, góp phần tạo nên một “trung tâm Hàn Quốc mới” đầy sôi động giữa lòng nơi đáng sống phía đông Hà Nội. 

Phương Cúc

Trước đó, bác sĩ Kwan viết thư mạo nhận là y tá Raj Patel sẽ tới nhà tiêm vắc xin Covid-19 cho ông O'Hara. Ngày 22/1, thủ phạm đội tóc giả, đeo khẩu trang, đi xe biển số giả tới gặp nạn nhân 72 tuổi trong 45 phút. Lúc này, mẹ của Kwan cũng có mặt và nhờ y tá rởm kiểm tra huyết áp mà không hề hay biết đó là con mình. 

Sau đó, Kwan tiêm thuốc cho ông O'Hara. Nạn nhân hét lên đau đớn nhưng y tá giả nói rằng đó là phản ứng thông thường và nhanh chóng rời đi. Kwan tới một khách sạn ở trung tâm thành phố, tháo bỏ lớp hóa trang rồi về nhà ở Teesside.

Một ngày sau tiêm, cánh tay của ông O'Hara phồng rộp và đổi màu nghiêm trọng. Bác sĩ xác định ông bị viêm cân hoại tử (nhiễm khuẩn sâu dưới da và tiến triển rất nhanh), phải nằm phòng chăm sóc đặc biệt và cắt đi một phần thịt ở bắp tay.

Lúc này, ông O'Hara bắt đầu nghĩ tới tình tiết đáng ngờ trước đó. Bạn gái của ông - bà Jenny nhận xét rằng nam y tá "cao gần bằng" cậu con trai Kwan.

Ban đầu, Kwan bác bỏ mọi cáo buộc. Tuy nhiên, cảnh sát có đầy đủ bằng chứng về tội ác của ông ta. Bồi thẩm đoàn đã xem camera khu vực ghi lại cảnh Kwan đến Premier Inn, gần nơi ở của mẹ ông ta ở Newcastle. Sau đó, hung thủ đeo khẩu trang phẫu thuật, găng tay tới nhà tiêm cho ông O'Hara.

Cảnh sát phát hiện một loạt hóa chất nguy hiểm trong gara của bác sĩ này. Ban đầu, cơ quan chức năng cho rằng Kwan sử dụng chất độc ricin cố giết ông O'Hara. Tuy nhiên, tại tòa, Thẩm phán Lambert cho biết thủ phạm chọn iodomethane trong thuốc trừ sâu để tiêm cho nạn nhân. 

Ông O'Hara là "rào cản tiềm tàng" đối với Kwan trong việc thừa kế tài sản của mẹ sau khi bà qua đời. Bà Jenny đã nêu tên người tình 72 tuổi trong di chúc. Theo đó, ông có thể ở lại nhà bà tại phố St Thomas, Newcastle nếu bà mất trước. 

Tháng 11/2022, bà Jenny đã gọi cảnh sát tới khi Kwan đột nhập vào nhà mà không được mời. Người con thậm chí còn cài phần mềm theo dõi vào máy tính xách tay của mẹ. 

Luật sư bào chữa Paul Greaney cho rằng thân chủ của mình là bác sĩ giỏi, có nhân cách tốt nhưng đã "phá hỏng cuộc đời mình". Vị luật sư nói hành vi cải trang của Kwan là "nghiệp dư" và "vụng về".

Dù vậy, Thẩm phán Lambert khẳng định Kwan đã gây nguy hiểm cho ông O'Hara và áp dụng lệnh cấm liên lạc với nạn nhân. Vị bác sĩ cũng bị kết án 31 năm tù. 

Nguyên nhân bác sĩ tiêm vắc xin giả cho người tình của mẹ

Đau ở hạ sườn phải là một triệu chứng bệnh gan cần lưu ý do đây là vị trí trong cơ thể của cơ quan nội tạng này. 

Tình trạng đầy bụngkhá phổ biến và có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau. Nếu nguyên nhân xuất phát từ việc ăn những thức ăn khó tiêu hoặc ăn quá nhiều, tình trạng đầy bụng không quá nguy hiểm và có thể cải thiện được nếu bạn thay đổi chế độ ăn. Mặt khác, nếu đầy bụng là do viêm gan, mức độ bệnh sẽ nguy hiểm hơn.

Rối loạn giấc ngủ, khó ngủ,ít ngủ vào ban đêm, thường buồn ngủ vào ban ngày là một dấu hiệu cần lưu ý, đặc biệt với bệnh xơ gan. 

Chất bài tiết đổi màu: Nước tiểu có thể đậm màuhơn là một gợi ý về bệnh gan. Khi ăn một số thực phẩm, uống ít nước, dùng một số loại thuốc... cũng có thể khiến xuất hiện triệu chứng này nhưng nếu chế độ ăn uống và sinh hoạt vẫn bình thường mà nước tiểu vẫn đậm màu, rất có thể là do các bệnh lý về gan gây ra.

Trong khi đó, nếu phân bị nhạt màu có thể là do tắc mật. Nếu phân có màu đậm hơn thì có thể là do xuất huyết đường tiêu hóa xuất phát từ một số nguyên nhân tại gan. 

Tiếp nối sự đón nhận mạnh mẽ của khách hàng trong hai quý đầu năm năm 2024, “mảnh ghép” đắt giá cuối cùng của Lumi Hanoi đã chính thức lộ diện. 

Lumi Elite - “vì tinh tú rạng ngời” sở hữu hấp lực mạnh mẽ

Đóng vai trò xác định phương hướng và vị trí trên trái đất, suốt chiều dài 5.000 năm lịch sử, những ngôi sao trở thành nguồn cảm hứng thôi thúc nhân loại không ngừng khám phá thế giới kỳ diệu. Lấy cảm hứng từ những vì tinh tú ấy, Lumi Elite là hiện thân của một phổ ánh sáng vĩnh cửu, dẫn lối mỗi cư dân trở về nhà.

Vững chãi và bất biến, Lumi Elite gợi nhắc rằng, sau hành trình chinh phục muôn nơi, vẫn luôn hiện hữu nguồn sáng soi đường, giúp ta vững bước trên hành trình kiếm tìm đích đến cuối cùng - sự tĩnh tại an trú bên trong mỗi chúng ta.

Là mảnh ghép cuối cùng và được định vị là phân khu cao cấp nhất trong quần thể dự án Lumi Hanoi, Lumi Elite sở hữu vị trí riêng tư, bao gồm 02 tòa với 697 căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, đặc biệt là “siêu phẩm” Duplex 4 phòng ngủ và Penthouse đẳng cấp. 

Trong bối cảnh sản phẩm căn hộ cao cấp khu vực tây Hà Nội ngày càng khan hiếm, Lumi Elite đã và đang tiếp tục thu hút sự quan tâm của người mua nhà ở thực tại khu vực phía tây Hà Nội bởi những ưu điểm vượt trội.

Với mật độ căn hộ thấp nhất tại “Thành phố Ánh sáng” chỉ 12 căn/mặt sàn, Lumi Elite mang đến phong cách sống riêng tư cá nhân hóa cho mỗi gia chủ. Tất cả phòng ngủ tại đây đều được nâng cấp cửa kính full-height, giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn panorama thoáng đạt ngắm cảnh toàn thành phố.

Điểm khác biệt tạo nên giá trị độc tôn của Lumi Elite còn đến từ hệ sinh thái 88 tiện ích đa tầng tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân: phòng gym diện tích lên đến  330m2, chòi ngắm sao, vườn dạo Thiên Hà, phòng tiệc Elite, bể sục Jacuzzi riêng tư...

Với bề dày chuyên môn và kinh nghiệm 3 thập kỷ tại Việt Nam của CapitaLand Development trong việc phát triển các dự án căn hộ đạt nhiều giải thưởng uy tín tại khu vực châu Á, Lumi Elite hứa hẹn tái thiết lập chuẩn mực mới cho lối sống đẳng cấp của cộng đồng văn minh và tinh hoa phía Tây Thủ đô. 

Huỳnh Như

Nếu tình trạng trên kéo dài có thể gây biến chứng nghiêm trọng. Máu bị tích tụ trong dương vật không cung cấp oxy và trở nên độc hại khi đến các mô. Nếu thời gian cương cứng hơn bốn giờ, máu nghèo oxy có thể bắt đầu gây tổn hại hoặc phá hủy các mô trong dương vật, dẫn tới liệt dương hoặc dương vật bị biến dạng.

Khi đó, các bác sĩ sẽ xác định nguyên nhân cơ bản của tình trạng và đưa ra cách chữa. Để phòng bệnh, bác sĩ Liên khuyến cáo nam giới cần tuân thủ điều trị các bệnh có thể đã gây ra cương cứng kéo dài. Trường hợp do thuốc, bệnh nhân cần thay đổi thuốc. Đặc biệt, nam giới cần tránh sử dụng các chất kích thích như rượu hoặc ma túy bất hợp pháp. Bác sĩ Liên khuyên, nam giới có bất thường cần đi kiểm tra ngay, không nên tự ở nhà theo dõi hoặc uống thuốc. 

'Cậu nhỏ' cương cứng suốt 7 ngày sau buổi liên hoan

Các cuộc đấu giá đều diễn ra theo hình thức cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 6 vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung là 6 triệu đồng/m2, giống như phiên đấu giá đất 19 lô đất đã kéo dài trong gần 20 tiếng đồng hồ, từ sáng 19/8 đến rạng sáng 20/8, qua 9 vòng đấu mới kết thúc.

8/19 lô đất trúng đấu giá tại Hoài Đức chưa nộp tiền

Liên quan đến phiên đấu giá tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên (ngày 19/8), theo báo cáo của UBND huyện Hoài Đức, trong 13 khách hàng (trúng đấu giá 19 thửa đất) đã có 6 khách (trúng đấu giá 11 thửa) nộp đầy đủ tiền sử dụng đất theo quy định. Trong số các khách hàng đã nộp, có cả người trúng thửa đất với mức giá cao nhất là 133,3 triệu đồng/m2.

7 khách hàng còn lại trúng 8 thửa đất chưa nộp tiền (chiếm hơn 42% tổng số thửa đất trúng đấu giá) cũng cam kết hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước ngày 27/11 (hạn chót theo quy định).

Tổng cộng đến nay, số tiền các khách hàng trúng đấu giá đã nộp theo quy định đợt 1 là 50%, được khoảng 70 tỷ đồng.

Đánh giá về vấn đề đấu giá đất tại một số địa phương thời gian qua, tại báo cáo tình hình triển khai Luật Đất đai gửi đại biểu Quốc hội mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) cho biết, sau khi Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8, nhiều phiên đấu giá có giá trúng chênh lệch rất lớn so với khởi điểm. Điều này tạo dư luận không tốt, ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Như tại Thanh Oai, vẫn còn 56/68 thửa đất trúng đấu giá ở xã Thanh Cao chưa được nộp tiền, tương đương tỷ lệ 80%. Chỉ có 13 lô hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan thuế.

Đây cũng là một trong những phiên đấu giá vùng ven gây xôn xao thị trường trong tháng 8. Số lượng hồ sơ đăng ký lên đến 4.600 hồ sơ với hơn 1.500 người, tương đương một thửa đất có hơn 22 người quan tâm. 68 lô đất được bán thành công với giá gấp 5-8 lần khởi điểm, cao nhất đạt 100,5 triệu đồng/m2.

Lý giải nguyên nhân trên, cơ quan này cho biết, một số đối tượng tham gia đấu giá không có nhu cầu ở thực mà chủ yếu vì mục đích đầu cơ, thao túng giá thông qua việc đẩy giá trúng lên cao và bán lại ngay để thu lợi hoặc tạo mặt bằng giá ảo với khu vực xung quanh.

Ngoài ra, một số địa phương sử dụng giá đất trong Bảng giá đất hiện hành chưa được điều chỉnh nên thấp hơn nhiều so với mặt bằng giá thực tế, thu hút nhiều người tham gia để kiếm lời. 

Bên cạnh đó, việc lập, công khai quy hoạch các khu vực phát triển nhà ở chưa được thực hiện công khai, minh bạch, "tạo cơ hội" để các nhóm lợi dụng đầu cơ đất đai.

Bộ TN-MT đề xuất giải pháp công khai thông tin người bỏ cọc để tránh thổi giá, trục lợi qua đấu giá đất. Giải pháp này cũng được bộ đề xuất Chính phủ tại hội nghị trực tuyến với 63 địa phương ngày 8/10.

Trong khi đó, UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường. Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở TN-MT.