Mbappe tức tối khi HLV Galtier cho biết lễ độ cất Messi và Neymar

Về thị trường đất nền, mới đây tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 1419/QĐ-UBND công bố những khu vực được phép và không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. 

Theo nhận định của chuyên gia, quy định này sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư. Bởi lẽ, điều này đồng nghĩa với việc những dự án được cấp phép đã được thẩm định rõ ràng, đáp ứng đầy đủ những yêu cầu khắt khe về mặt quy hoạch, pháp lý.

Đất nền Tấn Đức Central Park thu hút giới đầu tư

Phổ Yên vừa lên thành phố tháng 10/2022, phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và hướng tới đô thị loại I vào năm 2030. Để đạt được mục tiêu đó, thành phố đã lên kế hoạch để phát triển đô thị một cách bài bản, trở thành đô thị thông minh, bền vững, vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh và cả nước.

Với sự hậu thuẫn từ bức tranh phát triển kinh tế và mặt bằng giá đất còn thấp, thị trường bất động sản Phổ Yên hứa hẹn sẽ có nhiều bứt phá. Trong bối cảnh bất động sản phân lô bán nền thời gian tới sẽ ít nguồn cung do tác động từ dự thảo luật nhà ở, luật đất đai thì khu vực đô thị đã được triển khai và cấp phép sẽ có lợi thế lớn.   

Tấn Đức Central Park (Khu đô thị Z131) là dự án giữa trung tâm thành phố Phổ Yên đã có quy hoạch và định hướng phát triển phù hợp với mục tiêu chung: đó là xây dựng một đô thị xanh thông minh giữa lòng Phổ Yên. Trên tổng diện tích 16,47ha, chủ đầu tư Công ty TNHH xây dựng và thương mại Tấn Đức cùng các đối tác đã xây dựng 36 tiện ích đẳng cấp như: khu vui chơi, chòi cảnh quan thư giãn, hồ điều hoà 2,5ha, vườn tâm tình, khu đồi cỏ vận động...

Hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp, ưu tiên trải nghiệm sống “đo ni đóng giày” theo nhu cầu của gia chủ nên Tấn Đức Central Park mang đến sản phẩm đất nền, để khách hàng chủ động xây dựng theo sở thích cá nhân thay vì bàn giao thô như sản phẩm shophouse. Có tổng cộng 15 khu liền kề, diện tích từ 93,4 đến 242m2/ lô, có thể xây lên đến 5 tầng.

Dự án được quy hoạch bài bản với các phân khu đất nền liền kề với các khu vực shophouse hoặc các tiện ích nội khu, để đảm bảo cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và cao cấp ngay trước ngưỡng cửa. Từ các tiện ích xanh như công viên, hàng rào cây xanh, hồ điều hòa đến các tiện ích vận động, thư giãn như các sân thể thao, vườn nướng BBQ, quảng trường sân chơi nước… hứa hẹn là điểm nhấn hấp dẫn của cuộc sống tiện nghi cho các cư dân tinh hoa tương lai.

Hiện nay chủ đầu tư đang đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn dành cho khách hàng, hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 15 tháng cho khoản vay lên tới 65% tổng giá trị hợp đồng. Đặc biệt, khách hàng mua dự án chỉ cần đóng 15% tổng giá trị quyền sử dụng đất trong đợt thanh toán đầu tiên. Tiến độ thanh toán 3 đợt tiếp theo linh hoạt giúp các nhà đầu tư không bị áp lực tài chính.

Doãn Phong

Đặc biệt tỏi mọc mầm lại giúp tăng lượng dinh dưỡng vốn có. Bởi mầm tỏi không chỉ chứa nhiều chất xơ mà còn có lượng vitamin C cao hơn hẳn bình thường. Theo một nghiên cứu, những củ tỏi đã mọc mầm 5 ngày có hoạt tính chống oxy hóa tốt cho tim cao hơn tỏi tươi và cũng có chuyển hóa cho thấy nó còn tạo ra những chất có lợi khác cho cơ thể.

Tuy nhiên, trong các bữa ăn hằng ngày  việc sử dụng hành, tỏi để làm gia vị chứ không phải là nguồn chất chống oxy hóa đáng kể cung cấp cho cơ thể. Vì vậy, bạn tốt nhất là không nên cố tình để hành, tỏi mọc mầm mới ăn.

“Minh oan” cho những củ tỏi bị mọc mầm

- Khi tỏi mọc mầm có nghĩa là nó đang bị già đi chứ không phải hỏng. Bạn vẫn có thể sử dụng tỏi mọc mầm để nấu ăn. Chỉ loại bỏ tỏi khi thấy có những đốm đen vì đó là dấu hiệu tỏi đang bị hỏng

- Bạn có thể cắt và loại bỏ phần mầm xanh của tỏi khi nấu vì nó gây mùi mạnh.

- Các chuyên gia y tế cho biết tỏi mọc mầm có nhiều lợi ích cho sức khỏe tim mạch hơn tỏi bình thường.

-Tỏi mọc mầm sản sinh các hóa chất thực vật, có thể hạn chế sự lây lan của một số loại ung thư nhất định.

- Tỏi mọc mầm cũng chứa nhiều hợp chất ức chế hoạt động của các chất sinh ung thư. Nó cũng ngăn ngừa sự hình thành của mảng bám và bảo vệ tim.

- Nếu hệ miễn dịch của bạn kém hoặc nếu bạn bị cảm lạnh, bạn có thể ăn mầm tỏi vì nó giúp tăng cường miễn dịch. Tỏi mọc mầm 5 ngày có thể tăng cường khả năng miễn dịch.

- Tỏi mọc mầm cũng làm chậm quá trình lão hóa, có thể ngăn ngừa sự thoái hóa liên quan tới tuổi ở nhiều cơ quan trong cơ thể.

An An (Dịch theo QQ)

Những người mắc bệnh này không nên ăn tỏi, sẽ độc vô cùng

Tỏi được coi là một loại gia vị với công dụng mang lại rất nhiều lợi ích cho sức khỏe con người. Song, ăn tỏi cũng như những thực phẩm khác có thể mang tới những rủi ro cho sức khỏe.

Được biết, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây dài 99km, vận tốc tối đa 120 km/h. Đoạn video ghi hình ảnh 2 trẻ nhỏ thò cả người qua cửa sổ trời để hóng mát được lan truyền trên nhiều hội nhóm mạng xã hội khiến cộng đồng hết sức phẫn nộ.

Hiện, Đội tuần tra kiểm soát giao thông đường bộ cao tốc số 6 (Đội 6), Phòng 8, Cục CSGT (C08) Bộ Công an đã nắm thông tin và xác định được chủ phương tiện trên. Đội 6 cho biết sẽ gửi thư mời tài xế chiếc xe đến cơ quan chức năng để làm việc về hành vi này.

Với hành vi trên, tài xế sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi chở người trên xe ô tô không thắt dây an toàn (tại vị trí có trang bị dây an toàn). Mức phạt có thể bị phạt từ 800 - 1 triệu đồng theo điểm q khoản 3 Điều 5 Nghị định 100/2019/NĐ-CP.

Ngoài ra, theo khoản 5 Điều 11 Nghị định 100/2019/NĐ-CP, người được chở trên xe ô tô không thắt dây an toàn (tại vị trí có trang bị dây an toàn) khi xe đang chạy có thể bị phạt từ 300 - 500 nghìn đồng.