Nhận định, soi kèo PSBS Biak Numfor vs PSS Sleman, 15h30 ngày 11/4: Thắng tiếp lượt về

Ngoại Hạng Anh 2025-04-14 13:02:35 5
ậnđịnhsoikèoPSBSBiakNumforvsPSSSlemanhngàyThắngtiếplượtvềbóng đá c2   Hồng Quân - 10/04/2025 13:56  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://cn.tour-time.com/html/17f594321.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo U17 Việt Nam vs U17 UAE, 22h00 ngày 10/4: Chưa biết mèo nào cắn mỉu nào

{keywords}Google đổi giao diện mừng 8/3. Ảnh: Trọng Đạt

Trong video này, hình ảnh những người phụ nữ lần lượt hiện ra ở nhiều vai trò khác nhau, từ nhà văn, nhà khoa học, họa sĩ, vận động viên,... Không chỉ vậy, phụ nữ cũng làm được những công việc vốn mặc định chỉ dành cho đàn ông như phi hành gia, quay phim, phi công, thẩm phán,.... 

Đoạn video cũng cho thấy, trong xã hội hiện đại hiện nay, phụ nữ được thực hiện mọi quyền bình đẳng như nam giới như quyền bầu cử hay quyền được tham gia vào các tổ chức chính trị, xã hội. 

{keywords}
Đoạn video ngắn được Google thiết kế để tôn vinh những người phụ nữ. Ảnh: Trọng Đạt

Dù không hề nhắc tới ngày 8/3, đoạn video được hiểu như một cách tôn vinh của Google đối với những người phụ nữ. Cũng giống như các giới tính khác, những người phụ nữ đã đóng một vai trò quan trọng trong sự phát triển chung của toàn cầu. 

Không chỉ Google, Facebook cũng đã tiến hành đổi giao diện của mình để tôn vinh ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3. 

{keywords}
Biểu tượng Facebook cũng đã được thay đổi để chào mừng ngày Quốc tế Phụ nữ. Ảnh: Trọng Đạt
{keywords}
Ấn vào biểu tượng Facebook, thay vì quay lại trang chủ, mạng xã hội dẫn người dùng đến một chuyên mục riêng để kỷ niệm ngày Quốc tế Phụ nữ. Ảnh: Trọng Đạt

Khi truy cập vào ứng dụng Facebook trên thiết bị di động, người dùng sẽ dễ dàng nhận thấy hình ảnh người bà, người mẹ, người vợ,... của mình được thể hiện dưới dạng hoạt họa bên cạnh biểu tượng Facebook. Đây là cách để mạng xã hội này nhắc nhở mỗi chúng ta hãy trân trọng, biết ơn và tôn vinh những người phụ nữ ở xung quanh mình. 

Trọng Đạt

">

Google, Facebook tôn vinh phụ nữ theo cách không thể đặc biệt hơn

{keywords}Tại vùng núi phía bắc Đài Loan, Trung Quốc có một ngôi làng đẹp như tiên cảnh. Đây là nơi sinh sống của 24 gia đình trung lưu. Họ cùng nhau góp 150 triệu nhân dân tệ (hơn 500 tỷ đồng) mua 8.000m2 đất hoang để lập ra làng Oa. Trong đó, một nửa diện tích dùng làm đường và trang trại. Cây xanh, bãi cỏ trong làng phát triển một cách tự nhiên
{keywords}
 
{keywords}
Cư dân tại làng đều là doanh nhân, bác sĩ, giáo viên, kiến trúc sư...  trong đó có 1/3 là tiến sĩ. Mặc dù vậy, họ thích quay về với cuộc sống điền viên như: nấu ăn cùng nhau, chơi mạt chược, uống trà. Cuộc sống ở đây an toàn, 10 năm không xảy ra vụ trộm nào. Cư dân không so bì chuyện giàu có, họ sống hoà thuận
{keywords}
Kiến trúc sư He Chuanxin là người thiết kế nên làng Oa. Trước khi thiết kế, ông đã đến Ôn Châu, Trung Quốc để xem một làng cổ được xây dựng cách đây hàng thế kỷ. Kiến trúc sư này xây dựng nên làng Oa như khu định cư sinh thái - nơi môi trường và con người cùng tồn tại bên nhau
{keywords}
Kiến trúc sư thiết kế mái nhà để nước mưa được thu gom rồi chảy vào hệ thống thoát nước. Nước mưa sau đó được dùng tưới cây xanh trong làng
{keywords}
Làng được xây dựng trong 4 năm. Mỗi nhà đều có sân thượng, xung quanh là cây cối. Các nhà được bố trí so le theo địa hình cao - thấp. 24 ngôi nhà được phân thành 4 dãy, trong đó dãy trên cùng có thể ngắm cả làng, còn 2 dãy và 3 ở giữa xung quanh có nhà hàng xóm, dãy 4 có view rộng nhất nhìn ra cả nông trại
{keywords}
24 ngôi nhà tương ứng với 24 tiết khí trong năm... Tại mỗi nhà có cây đặc trưng từng mùa giúp cư dân cảm nhận được sự chuyển đổi của thời gian trong 4 mùa. Trong làng có một con suối chảy qua phân chia nơi ở của cư dân và nông trại
{keywords}
Ngôi làng này không có đèn đường, chỉ có một số đèn nhỏ ở các bãi cỏ. Cư dân cầm đèn lồng điện đi ra ngoài vào buổi tối. Cây xanh và hồ nước có thể giúp cho nhiệt độ trong làng mát mẻ, thấp hơn 2-3 độ C so với bên ngoài. 60 gốc cây cổ thụ được cư dân giữ lại trong quá trình xây dựng và trồng thêm nhiều cây mới mang lại không gian xanh
{keywords}
"Mọi người có thể nói chuyện, cùng đi du lịch, nấu ăn... Dân làng thường nói với tôi, họ đã sống một thời gian và cảm nhận được tình cảm hàng xóm hoà thuận", kiến trúc sư He Chuanxin chia sẻ. Trẻ con gia đình trong làng đều biết nhau, chúng cùng nô đùa khắp nơi 

Kevin là người đầu tiên chuyển tới làng Oa này cho hay, các gia đình đều tin tưởng nhau, đi vắng mấy ngày cũng không cần khoá cửa. Khi làng mới được xây dựng, giá của mỗi ngôi nhà khoảng 4-7 triệu nhân dân tệ (16 - 24 tỷ đồng). 10 năm sau, giá của mỗi ngôi nhà đã tăng lên đến gần chục triệu nhân dân tệ.

Cẩm Linh  (Theo k.soho)

Choáng ngợp với gần nghìn khối bê tông trái phép sừng sững mọc trên núi

Choáng ngợp với gần nghìn khối bê tông trái phép sừng sững mọc trên núi

Cơ quan chức năng đã phát hiện hàng trăm biệt thự, chung cư mọc lên trên một ngọn núi - vùng đất vốn có cây trồng xanh tươi. 

">

24 gia đình góp 500 tỷ mua 8.000m2 đất hoang xây làng biệt phủ

Báo cáo tình hình thị trường từ đầu năm 2015, của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), vừa cho biết, lượng hàng tồn kho theo thống kê của 36 dự án năm 2012, đến hết tháng 06/2015, đã bán được 8.501 căn, giảm 58,67 %.

Theo HoREA, thông qua mua bán chuyển nhượng dự án (M&A), các doanh nghiệp đã tự giải quyết một phần quan trọng hàng tồn kho, nợ xấu trên thị trường bất động sản. Hoạt động này đã diễn ra rất mạnh và thống lĩnh bởi các doanh nghiệp trong nước. Trong đó, điển hình là các doanh nghiệp như: Vingroup, Novaland, Hung Thinh Corp, An Gia Investment, Him Lam, Phúc Khang Corporation, TNR Holdings, Phát Đạt, Đất Xanh…

{keywords} 

HoREA cũng cho biết, hiện TP.HCM có 1407 dự án phát triển bất động sản, trong đó có 689 dự án tạm ngưng triển khai, 85 dự án bị thu hồi chủ trương đầu tư. Đây cũng là một nguồn dự án tiềm năng cho hoạt động M&A trong thời gian tới.

Báo cáo ghi nhận, giao dịch bất động sản tăng mạnh trong 7 tháng đầu năm 2015 tại TP.HCM. Riêng trong 6 tháng đầu, đã có khoảng 7.050 giao dịch thành công, tăng gấp 2,8 lần so với cùng kỳ năm 2014. Giá chào bán tăng nhẹ ở thị trường thứ cấp từ 3 - 5%.

Một yếu tố quan trọng giúp duy trì đà tăng trưởng, giảm tồn kho thị trường chính là dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI). HoREA cho biết, thị trường bất động sản đứng thứ 3 trong thu hút FDI, 6 tháng đầu năm 2015.

Trong đó, có thể kể đến các thương vụ: Nam Long Group đã hợp tác với quỹ đầu tư IFC thuộc World Bank, Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản); quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) ký hợp tác đầu tư 200 triệu USD vào An Gia Investment; Creed Group đầu tư 600 tỷ đồng vào City Gate Towers, quỹ GEM của Mỹ mới đây cũng cam kết sẽ đầu tư 20 triệu USD vào Hoàng Quân…

Các nhà đầu tư nước ngoài thường thực hiện đầu tư vào các doanh nghiệp bất động sản trong nước, thông qua các phương thức chủ yếu là mua lại cổ phần, góp vốn đầu tư trực tiếp vào dự án, hoặc cho vay.

Quốc Tuấn

Hàng tồn kho giảm 50%, giá nhà tăng">

TP.HCM: Tồn kho BĐS giảm mạnh kỷ lục

Nhận định, soi kèo Wolfsburg vs RB Leipzig, 01h30 ngày 12/4: Đánh chiếm Top 4

Dự kiến tới ngày 27/3 tới, sự cố trên tuyến cáp quang biển quốc tế AAG xảy ra vào trung tuần tháng 2/2017 vừa qua mới được khắc phục hoàn toàn.

Theo thông tin từ đơn vị quảng lý tuyến cáp quang biển quốc tế Asia America Gateway (AAG), dự kiến vào 16 giờ ngày 27/3/2017, toàn bộ thông tin đi quốc tế qua tuyến cáp quang này sẽ được phục hồi. Trước đó, vào ngày 18/2/2017, tuyến cáp AAG đã gặp sự cố đứt, gãy.

{keywords}

Được biết, cũng theo dự kiến, tàu sửa chữa cáp sẽ đến vị trí đứt, gãy vào khoảng 16 giờ ngày 23/3, mối hàn đầu tiên sẽ hoàn thành vào hơn 6 giờ ngày 25/3 và thời gian hoàn tất mối hàn cuối cùng là vào 16 giờ ngày 27/3/2017.

Sự cố xảy ra hôm 18/2 vừa qua là lần thứ 2 trong năm 2017 tuyến cáp AAG gặp phải tình trạng này. Qua đó, tốc độ kết nối internet từ Việt Nam đi quốc tế bị ảnh hưởng đáng kể, lúc cao điểm rất khó truy cập các dịch vụ toàn cầu như Facebook, Gmail ...

Tuyến cáp quang biển quốc tế AAG có tổng chiều dài 20.000 km, kết nối trực tiếp khu vực Đông Nam Á với Mỹ. Tính từ năm 2014 đến tay, tuyến cáp quang này đã 11 lần gặp sự cố khiến việc truy cập internet từ Việt Nam đi quốc tế bị chập chờn.

TheoKTĐT

">

Cuối tháng 3 mới khắc phục xong sự cố cáp quang biển AAG

Cũng trong năm 2016, VTV Cab đã ra mắt dịch vụ VTV Cab On xem truyền hình, phim bản quyền trên các thiết bị di động iOS, Android, trong đó người dùng có thể xem miễn phí hơn 30  kênh truyền hình. Còn nếu người dùng có nhu cầu xem các bộ phim bản quyền của Mỹ thi sẽ phải trả thuê bao 50.000 đồng/tháng và thuê phim trong khoảng 48 giờ giống như dịch vụ của Danet và Fim Plus. Ngoài ra, VTV Cab On còn cung cấp các nội dung giải trí,  thiếu nhi... đã được chiếu trên các kênh của VTV Cab.

Cuối tháng 12/2016, Vega đã ra mắt dịch vụ Clip TV với hơn 100 kênh truyền hình trực tuyến,  kho nội dung phong phú 100% có bản quyền với hơn 3.000 giờ phim cùng các nội dung khác như thể thao, thiếu nhi… Ngoài ra, dịch vụ này còn có các tính năng khá thú vị như gợi ý nội dung thông minh, "Catch-up" (xem lại chương trình truyền hình đã phát lên đến 7 ngày). Bên cạnh đó, Clip TV cũng là đơn vị duy nhất đang cung cấp nội dung cho nguời khiếm thị với dịch vụ audio movies- xem phim bằng tai.  Như vậy, với mức phí 50.000 đồng mỗi tháng, Clip TV cung cấp cả dịch vụ kênh truyền hình trực tuyến cùng kho nội dung VOD có bản quyền như phim, thiếu nhi, thể thao… mà không bị giới hạn về số lượng nội dung cấp như VTV Cab On khi người dùng phải trả tiền để thuê các bộ phim về xem trong 48 giờ.

">

Giá dịch vụ truyền hình và phim bản quyền OTT nào đang hấp dẫn nhất?

Một chỗ đỗ xe có giá lên tới hàng trăm triệu đồng, thậm chí lên tới gần 1 tỷ đồng đang khiến cho nhiều cư dân sống tại các khu chung cư phải méo mặt.

Bộ Xây dựng đang tổ chức lấy ý kiến của người dân về Thông tư Ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư để hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở mới, có hiệu lực từ ngày 1/7 vừa qua. Trong đó có nội dung đáng chú ý là chỗ để xe ô tô trong chung cư có thể được mua đi bán lại.

Luật hiện hành đã quy định rõ nơi để xe thuộc sở hữu chung của cư dân. Tuy nhiên, Nghị định 71, hướng dẫn thi hành Luật này lại chia diện tích này thành 2 loại diện tích để xe máy và ô tô. Chính quy định này đã dẫn đến nhiều trường hợp tranh chấp trong các chung cư về nơi để ô tô vì không rõ là thuộc sở hữu riêng hay chung.

{keywords}

Nhiều chỗ đỗ xe tại Hà Nội được bán với giá "cắt cổ"

Do đó, dự thảo Luật lần này quy định đối với chỗ để xe ô tô thì cư dân được quyền quyết định thuê hoặc mua. Người ở chung cư không thuê hoặc mua thì chỗ để xe ô tô thuộc quyền quản lý của chủ đầu tư. Đặc biệt, chủ đầu tư không được tính vào giá thuê, giá bán chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe đó. Ngoài ra, việc bố trí chỗ để xe phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước.

Dự thảo của Bộ Xây dựng nêu rõ: Trường hợp người dân nhà chung cư đã mua chỗ để xe ô tô của chủ đầu tư thì người dân có trách nhiệm quản lý. Nếu không có nhu cầu sử dụng thì họ chỉ được phép chuyển nhượng, cho thuê chỗ để xe này cho các cư dân khác sống trong cùng nhà chung cư. Trường hợp người dân không mua thì chỗ để xe thuộc quyền sở hữu và quản lý của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, việc cho phép chủ đầu tư được phép bán lại chỗ để ô tô này nếu không quản lý tốt sẽ dẫn đến hiện tượng đầu cơ, gây khó khăn và ảnh hưởng đến quyền lợi của những người ở nhà chung cư.

Thực tế, việc mua bán chỗ đỗ xe ô tô đã xuất hiện tại một số chung cư tại Hà Nội khá lâu. Số tiền người dân phải trả cho việc mua chỗ đỗ xe này không hề nhỏ, dao động từ vài trăm triệu đồng đến gần 1 tỷ đồng.

Chị L., một cư dân sống tại chung cư điện lực Hei Tower, số 1 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân (Hà Nội) cho biết, từ hồi năm 2013, chủ đầu tư khu chung cư của chị đã rao bán các chỗ để xe với giá lên tới vài trăm triệu đồng. Để có được một chỗ để xe vị trí trung bình, gia đình chị L. cũng đã phải bỏ ra số tiền lên tới hơn 300 triệu đồng cho một diện tích chưa đến 10 m2.

"Nếu không chấp nhận mua đứt thì cũng không biết để xe ở đâu. Số tiền hơn 300 triệu đồng đối với người dân là số tiền không nhỏ, nhưng ai cũng phải "cắn răng" để bỏ ra mua vì nếu không cũng không biết phải gửi xe ở đâu", chị L. nhăn nhó nói.

Tương tự như chị L., anh Sơn - một cư dân sống tại chung cư 93 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội cũng cho biết, để có được một chỗ gửi xe, cư dân ở đây cũng phải mua đứt với giá từ 500 triệu đồng cho một chỗ để.

Mức giá "chát" nhất có lẽ phải nói tới là giá bán chỗ đỗ ô tô của chung cư Goden Westlake (Hoàng Hoa Thám - Hà Nội), các chỗ đỗ xe có giá từ vài trăm triệu đồng lên tới gần 1 tỷ đồng.

Một cư dân tại đây cho biết, để có thể sở hữu một chỗ đỗ xe trong vòng 38 năm, họ phải bỏ ra số tiền là gần 800 triệu đồng. Như vậy, tính ra mỗi tháng, chỗ đỗ xe tại đây có giá lên tới gần 5 triệu đồng (tính cả phần lãi suất được hưởng cho số tiền đã mua chỗ đỗ này).

Như vậy, một ô đất vỏn vẹn chưa đến 10 m2, nhưng lại được bán với mức giá gần bằng cả một căn hộ bình dân và hơn cả giá trị của những chiếc xe giá rẻ.

"Chúng tôi không có sự lựa chọn nào khác, nếu không mua cũng không biết để xe ở đâu. Không lẽ hàng ngày bắt taxi ra bãi gửi xe ở nơi khác để lấy xe", cư dân chung cư Goden Westlake cho hay.

Thực tế, mức giá bán chỗ đỗ xe này là khá cao so với mặt bằng chung. Hiện tại giá thuê chỗ đỗ xe tại một số khu vực ở Hà Nội đều dao động từ 600.000 đồng đến 2,5 triệu đồng. Khu vực Mỹ Đình, Phạm Văn Đồng, Phạm Hùng… thường từ 1 - 1,5 triệu/tháng. Trong khi đó, khu vực trung tâm như: Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng, Trần Hưng Đạo, Trần Nhật Duật (quận Hoàn Kiếm)… mức giá càng cao trung bình từ 1,8 đến hơn 2 triệu đồng/tháng. Một số chung cư cao cấp có mức giá khoảng 2,5 triệu đồng/tháng.

Theo các chuyên gia bất động sản, việc cho phép chủ đầu tư bán đứt chỗ gửi xe cần tính toán kỹ và quản lý chặt chẽ để đảm bảo quyền lợi của người mua nhà, tránh tình trạng đầu cơ chỗ đỗ xe kiếm lời, chuộc lợi xảy ra.

Anh Nguyễn Văn Vĩnh - một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội cho rằng, dự thảo nên đưa ra mức giá trần và giá sàn để chủ đầu tư căn cứ áp dụng. Mức giá này được đưa ra trên cơ sở nghiên cứu, tính toán kỹ lưỡng. Mức giá chỗ đỗ xe chỉ nên bằng 1/4 - 1/5 giá trị một mét vuông căn hộ.

"Nếu không quản lý chặt có khung giá cụ thể, mức giá bán sẽ được thả nổi và quyền lợi của người dân sẽ không được đảm bảo", anh Vĩnh cho biết.

Ngoài ra, việc quy định sở hữu chung, riêng cũng cần phải được làm rõ để tránh những tranh chấp có thể xảy ra.

Theo VTC News

HN làm gì trên 'đất vàng' định xây bãi đỗ xe ngầm?">

Hà Nội: Nghịch lý một chỗ đỗ xe 10m2 giá gần...1 tỷ đồng

友情链接