Sau hai ngày xét xử, mới đây TAND quận 6 (TP.HCM) đã quyết định tạm dừng phiên tòa một công dân kiện Phòng Kinh tế quận 6.

Nguyên nhân dừng phiên tòa là do chứng cứ của nguyên đơn nộp cho tòa có dấu hiệu vi phạm hình sự nên Tòa đã chuyển hồ sơ sang cơ quan Công an xem xét, khởi tố vụ án.

Theo đơn khởi kiện của anh Nguyễn Văn Trọng (ở An Dương Vương, phường 10, quận 6, TP.HCM), tháng 1/2014, anh bất ngờ phát hiện giấy phép kinh doanh mang tên cơ sở hộ kinh doanh Thuận Thông do mình làm chủ bị Phòng Kinh tế quận 6 hủy bỏ và cấp mới cho bà Huỳnh Thị Nguyệt Thanh một đăng ký mới vẫn mang tên cơ sở hộ kinh doanh Thuận Thông và ở tại địa chỉ mà anh Trọng đăng ký kinh doanh.

Tá hỏa, anh Trọng vội lên Phòng kinh tế quận 6 để hỏi thì mới hay, cơ sở của anh đã có người lên làm thủ tục giải thể.

 Hình minh họa

Bất ngờ trước sự việc này, anh xin được xem hồ sơ xin giải thể thì thấy các chữ ký trong đơn xin giải thể không phải của mình. Ngay sau đó, anh Trọng đã làm đơn gửi UBND quận 6 nhờ can thiệp.

Ngày 26 tháng 5 năm 2015, UBND quận 6 có văn gửi cho anh Trọng và đề nghị chuyển hồ sơ vụ án làm giả chữ ký và hồ sơ sang Công an quận 6. Thế nhưng, gần 2 tháng sau anh lại nhận được phiếu thông báo và chỉ dẫn anh chuyển vụ việc qua TAND quận 6 giải quyết. Sau đó, anh đã làm đơn khởi kiện Phòng Kinh tế quận 6 ra tòa, đề nghị hủy đăng ký kinh doanh của bà Thanh, đồng thời phục hồi lại giấy phép kinh doanh cho anh.

Tại tòa, anh Trọng trình bày, do bà Thanh làm giả hồ sơ chữ ký để giải thể toàn bộ cơ sở kinh doanh Thuận Thông và Phòng kinh tế quận 6 đã dựa vào hồ sơ không hợp lệ của bà Thanh mà thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của anh để cấp mới lại cho bà Thanh là xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp.

Trước việc làm của bà Thanh và việc làm tắc trách của Phòng Kinh tế quận 6, hiện cơ sở của anh Trọng không thể hoạt động kinh doanh vì không có giấy phép, các mối làm ăn của anh bị ngưng trệ...

Anh Trọng cũng cho hay, gần 4 năm qua anh bỏ bê hết công việc để đi…đòi lại giấy phép kinh doanh của mình. Gần đây do hết khả năng về kinh tế anh đã phải xin đi làm công, nhiều tài sản trong nhà cũng phải bán đi để trang trải.

Trả lời câu hỏi của HĐXX về việc khi bà Thanh làm thủ tục giải thể cơ sở kinh doanh Thuận Thông thì có cần phải có giấy ủy quyền của anh Trọng không thì đại diện Phòng Kinh tế quận 6 cho rằng, hồ sơ mà bà Thanh mang tới là bộ hồ sơ hoàn chỉnh, bằng bản gốc nên không cần giấy ủy quyền của chủ cơ sở (!?).

Trước đó, khi anh Trọng làm đơn tố cáo tới cơ quan Công an, phía Công an quận 6 đã có giám định chữ ký của anh và chữ ký trên hồ sơ xin giải thể là khác nhau. Trước chứng cứ này, TAND quận 6 đã quyết định tạm dừng phiên tòa, chuyển hồ sơ sang CQĐT để xem xét khởi tố vụ án hình sự vì có giấu hiệu giả mạo giấy tờ.

Nữ kế toán giả chữ ký giám đốc chiếm đoạt 8,4 tỷ đồng

Với thủ đoạn giả mạo chữ ký giám đốc và khách hàng, trong vòng 4 tháng, Lê Thị Thúy Hằng đã chiếm đoạt 8,4 tỷ đồng.

Sốt đất không phải là mới trên thị trường bất động sản bởi nước ta đã có 4 đợt sốt đất từ năm 1993 trở lại đây. Vậy, nguyên nhân của việc sốt đất do đâu? Đối tượng nào hưởng lợi? Thấy gì từ sau những cơn sốt đất?

Trao đổi với PV Infonet, chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng, sốt đất gắn với mấy yếu tố: đưa giá đất về với giá thị trường, điều chỉnh các quy hoạch, dự án phát triển kinh tế ở những điểm lấy đất gắn với sự gia tăng giá trị đất, gắn với nhu cầu của người dân về sở hữu cải thiện chất lượng sống gắn với nhà ở của mình. Cuối cùng là các chiêu thức đầu cơ, tin đồn, bất cập trong những thông tin không công khai, minh bạch.

“Tùy từng địa phương, từng thời điểm, các yếu tố nói trên hội tụ lại tạo nên những cơn sốt đất. Nhưng về cơ bản những cơn sốt đất hiện nay không còn lan tỏa toàn vùng như ngày trước mà chỉ còn một địa điểm nào đó, nhỏ hẹp hơn, thời gian nhanh hơn”, vị chuyên gia nhận xét.

Theo chuyên gia kinh tế, không thể dập tắt được tất cả những cơn sốt đất bởi đây như những hiện tượng kinh tế thị trường. (Ảnh minh họa)

Theo TS Nguyễn Trí Hiếu, sẽ không bao giờ triệt tiêu được những cơn sốt đất vì ở bất cứ thời điểm nào thì giới “cò đất”, những nhà môi giới đều có nhiều cách để làm giá. Mặc dù người dân đã có hiểu biết và có thông tin nhiều hơn, nhưng thông tin thân cận khác từ bạn bè, hàng xóm ảnh hưởng đến người dân rất nhanh chóng, lợi dụng tình trạng đó, giới môi giới “thổi phồng” giá đất lên.

Đồng quan điểm, ông Phong khẳng định, không thể dập tắt được tất cả những cơn sốt đất, đây như những hiện tượng kinh tế thị trường nhưng có thể cải thiện, điều chỉnh hướng của nó trên cơ sở công khai các quy hoạch, minh bạch các thông tin nhất là thông tin dự án.

Vậy, đối tượng nào sẽ là đối tượng được hưởng lợi nhất sau những cơn sốt đất?

Ông Phong cho rằng, có hai nhóm hưởng lợi lớn nhất, một là những người có thông tin mà giấu giếm để mật báo cho người thân hoặc tự mình đi mua bán.

Thứ hai là nhóm tạo sóng, đầu cơ chi phối thị trường, khi nào thích lên thì tạo sóng lên mọi người ùa nhau mua, khi nào thích hạ xuống thì cho hạ mọi người lại tự bán rẻ.

“Tóm lại, quyền lợi liên quan đến 2 nhóm: Nhóm người có thực quyền về mặt quản lý nhà nước và nhóm người đầu cơ trên thị trường”, ông Phong nói.

Thấy gì và cần làm gì sau những cơn sốt đất?

Ông Nguyễn Trí Hiếu cho hay, khi giá đất lên nhanh, lên cao có hiện tượng “bong bóng” trong đó, nếu đổ xô vào đầu tư ở những nơi có “bong bóng” thì thiệt hại nắm chắc trong tay. “Bong bóng” có thể “nổ” bất cứ lúc nào, mua với giá cao nhưng giá xuống thấp không kịp trở tay bán.

“Thường giá đất tăng lên khoảng 20% trở lên trong thời gian ngắn là những hiện tượng cần thận trọng khi đầu tư vào khu đó, bởi có thể do môi giới tự “thổi giá””, ông Hiếu nêu dấu hiệu.

Cũng theo ông Hiếu, tất cả các thành phần tham gia vào thị trường có “bong bóng” đều chịu thiệt hại, kể cả ngân hàng. Song, người thiệt hại đầu tiên là người đầu tư, trong đó có dân chúng. Tâm lý của những nhà đầu cơ, ăn xổi muốn tung tiền vào một miếng đất nào đó đến khi giá xuống nhanh thì chính họ là nạn nhân của việc đầu cơ. Ngay cả những người đầu cơ có nhiều kinh nghiệm, có tiền nhưng họ cũng chính là nạn nhân của họ khi rơi vào vòng xoáy của đầu cơ do lòng tham của họ.

Còn theo ông Phong, cần kiểm soát tất cả hoạt động phao tin, đầu cơ đất mang tính chất nhũng nhiễu thị trường theo những quy định cạnh tranh cũng như quy luật về kiểm soát hoạt động đầu cơ.

“Quan trọng hơn phải tăng cường tuyên truyền, cấp chính quyền địa phương nơi sốt đất cần nhảy vào cuộc ngay, công bố rộng rãi các thông tin dự án để đảm bảo minh bạch, khi công khai thì sẽ điều chỉnh nhanh, chứ nếu ù mờ để cố tình “đục nước béo cò” mới tạo ra sốt đất. Sốt đất rất nguy hiểm, gắn liền với nợ xấu, đổ vỡ hoạt động đầu tư, đầu cơ đất và sẽ ảnh hưởng đến hệ thống tài chính ngân hàng, có thể dẫn đến khủng hoảng như ở Mỹ, Thái Lan”, ông Phong nói.

Ông Hiếu còn cho rằng, cần có Trung tâm quản lý đất đai, từ trung tâm đó có những chi nhánh đi đến từng địa phương để có những thông tin chính thống, chính xác cho người dân thì mới có thể giảm tình trạng sốt đất.

Theo Infonet

Điểm mặt 5 thủ phạm gây 'sốt ảo' đất nền Sài Gòn Đất nền vùng ven TP.HCM trong thời gian gần đây liên tục xuất hiện những điểm nóng. Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM thị trường đang có dấu hiệu sốt ảo, cần có biện pháp xử lý. " alt="Cơn sốt đất nền: Người có tiền không dại nhưng tại sao vẫn sập bẫy sốt đất?" width="90" height="59"/> Cơn sốt đất nền: Người có tiền không dại nhưng tại sao vẫn sập bẫy sốt đất? Nhận định, soi kèo Qingdao Hainiu vs Dalian Yingbo, 18h00 ngày 2/4: Chiến thắng đầu tiên 热门资讯 Nhận định, soi kèo Shanghai Port vs Meizhou Hakka, 19h00 ngày 2/4: Bữa tiệc bàn thắng SAMURAI SHODOWN VNG: Game thủ Việt “chiếm cứ” S7 Chelsea tống khứ 5 'ông kễnh' thu về cục tiền Tesla và Ford có kết quả kinh doanh tích cực tại Mỹ Nhận định, soi kèo Umm Salal vs Al Khi nào ô tô điện mới phổ cập như Internet? Muôn kiểu 'chuồng cọp' không lối thoát hiểm ở Thủ đô Mua smartphone cho người lớn tuổi, chú ý 4 tiêu chí này Nhận định, soi kèo FC Slutsk vs Torpedo 关注我们 关注微信公众号，了解最新精彩内容 Copyright ©2025 Tìm ra vị Hoàng tử bị trục xuất 'đẹp trai nhất thế giới' 版权所有,NEWS   关于我们 寻求报道 投稿须知 商务合作 版权申明 sitemap