Đây là một trong những điểm mới tại Nghị định (NĐ) 139/2017 của Chính phủ vừa ban hành quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, có hiệu lực thi hành từ 15/1/2018. Quy định mới này cũng sẽ phạt nặng chủ đầu tư nếu có các hành vi gây gây mâu thuẫn căng thẳng giữa cư dân và chủ đầu tư hiện nay.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không đúng thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho ban quản trị; lựa chọn đơn vị quản lý vận hành không đủ điều kiện, năng lực theo quy định; tự ý bán, cho thuê chỗ để ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định cũng sẽ bị phạt tiền từ 80 - 90 triệu đồng.

Nhiều vụ tranh chấp liên quan đến tính diện tích căn hộ

Phạt tiền 30 - 40 triệu đồng nếu chủ đầu tư tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của nhà chung cư; sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng.

Đối với các hành vi lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác hoặc kinh doanh vũ trường sẽ bị phạt 40 - 50 triệu đồng. Mức phạt này cũng dành cho hành vi không thành lập ban quản trị nhà chung cư theo quy định.

Ngoài ra, phạt tiền 50 - 60 triệu đồng nếu vi phạm lỗi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự quyết định mức giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư hoặc tự quyết định lựa chọn đơn vị để ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư mà không thông qua hội nghị nhà chung cư.

Diệu Thủy

TP.HCM giảm diện tích tối thiểu được tách thửa còn 36m2

Theo dự thảo mới, quy định diện tích đất ở tối thiểu của thửa đất khi tách thửa tại TP.HCM chia làm ba khu vực thay vì hai khu vực như trước đó.

Cơ quan chức năng sẽ phạt tiền từ 250 - 300 triệu đồng đối với chủ đầu tư tính diện tích căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư thuộc sở hữu riêng sai quy định; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung; không bố trí diện tích để làm nhà sinh hoạt cộng đồng theo quy định.

Đây là một trong những điểm mới tại Nghị định (NĐ) 139/2017 của Chính phủ vừa ban hành quy định xử phạt hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, có hiệu lực thi hành từ 15/1/2018. Quy định mới này cũng sẽ phạt nặng chủ đầu tư nếu có các hành vi gây gây mâu thuẫn căng thẳng giữa cư dân và chủ đầu tư hiện nay.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư không bàn giao hoặc bàn giao không đúng thời hạn hồ sơ nhà chung cư cho ban quản trị; lựa chọn đơn vị quản lý vận hành không đủ điều kiện, năng lực theo quy định; tự ý bán, cho thuê chỗ để ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định cũng sẽ bị phạt tiền từ 80 - 90 triệu đồng.

Nhiều vụ tranh chấp liên quan đến tính diện tích căn hộ

Phạt tiền 30 - 40 triệu đồng nếu chủ đầu tư tự ý thay đổi kết cấu chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của nhà chung cư; sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở; sử dụng phần diện tích và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng.

Đối với các hành vi lấn chiếm không gian xung quanh, lấn chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc các phần thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu khác hoặc kinh doanh vũ trường sẽ bị phạt 40 - 50 triệu đồng. Mức phạt này cũng dành cho hành vi không thành lập ban quản trị nhà chung cư theo quy định.

Ngoài ra, phạt tiền 50 - 60 triệu đồng nếu vi phạm lỗi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định; tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự quyết định mức giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư hoặc tự quyết định lựa chọn đơn vị để ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành chung cư mà không thông qua hội nghị nhà chung cư.

Diệu Thủy

TP.HCM giảm diện tích tối thiểu được tách thửa còn 36m2

Theo dự thảo mới, quy định diện tích đất ở tối thiểu của thửa đất khi tách thửa tại TP.HCM chia làm ba khu vực thay vì hai khu vực như trước đó.

Clip 3 phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền nóng nhất MXH

Ba phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền; Quên chìa khóa 30 giây, 'bay' xe BMW; Khoảnh khắc kinh hoàng cá mập áp sát bé gái đang tắm biển;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

D.T(theo Newsflare)

Clip 3 phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền nóng nhất MXH

Ba phút nghẹt thở cướp rượt đuổi xe chở tiền; Quên chìa khóa 30 giây, 'bay' xe BMW; Khoảnh khắc kinh hoàng cá mập áp sát bé gái đang tắm biển;... là những clip nóng nhất mạng xã hội tuần qua.

Sau đó, “nữ nhà báo” làm quen với nhiều người và tự giới thiệu mình làm Phó tổng biên tập cổng thông tin điện tử khu vực miền Trung của một tờ báo Trung ương, có mối quan hệ rộng, có khả năng chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Vì tin lời, 5 người dân ở huyện Diễn Châu đã nhờ chuyển đổi mục đích sử dụng các thửa đất nông nghiệp của mình thành đất ở.

Khi các nạn nhân chuyển tiền đặt cọc, bà Vân Anh thuê người làm giả 28 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi giao cho các bị hại, sau đó nhận số tiền còn lại như đã thỏa thuận. 

Với thủ đoạn này, từ tháng 5/2021 đến tháng 4/2022, bà Vân Anh đã chiếm đoạt của các bị hại với tổng số tiền hơn 12,5 tỷ đồng, trong đó người ít nhất là 200 triệu đồng, người nhiều nhất là hơn 6 tỷ đồng.

Nhận được tiền, bị cáo đem đi mua bất động sản, mua ô tô, mua vàng, thẩm mỹ và tiêu xài cá nhân. Sau khi hành vi lừa đảo bị phát hiện, đối tượng đã bồi thường, khắc phục cho các nạn nhân hơn 5,5 tỷ đồng.

Tại phiên tòa xét xử, bị cáo đã khai nhận hành vi phạm tội của mình, liên tục bật khóc và xin lỗi các bị hại.

Xem xét toàn diện vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Vân Anh 17 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, 3 năm tù về tội sử dụng tài liệu con dấu giả của cơ quan, tổ chức. Tổng hình phạt 20 năm tù.

Ngày 20/9, TAND tỉnh Nghệ An mở phiên tòa xét xử bị cáo Nguyễn Thị Vân Anh (SN 1976, trú xã Diễn Hạnh, huyện Diễn Châu) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và sử dụng tài liệu con dấu giả của cơ quan, tổ chức.

Theo cáo trạng, đầu năm 2021, bà Nguyễn Thị Vân Anh đã nhờ một người (không rõ lai lịch, địa chỉ) trên mạng xã hội làm 1 thẻ nhà báo giả và 1 thẻ công chức thanh tra giả mang tên và dán ảnh của mình.

Sau đó, “nữ nhà báo” làm quen với nhiều người và tự giới thiệu mình làm Phó tổng biên tập cổng thông tin điện tử khu vực miền Trung của một tờ báo Trung ương, có mối quan hệ rộng, có khả năng chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Vì tin lời, 5 người dân ở huyện Diễn Châu đã nhờ chuyển đổi mục đích sử dụng các thửa đất nông nghiệp của mình thành đất ở.

Khi các nạn nhân chuyển tiền đặt cọc, bà Vân Anh thuê người làm giả 28 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rồi giao cho các bị hại, sau đó nhận số tiền còn lại như đã thỏa thuận. 

Với thủ đoạn này, từ tháng 5/2021 đến tháng 4/2022, bà Vân Anh đã chiếm đoạt của các bị hại với tổng số tiền hơn 12,5 tỷ đồng, trong đó người ít nhất là 200 triệu đồng, người nhiều nhất là hơn 6 tỷ đồng.

Nhận được tiền, bị cáo đem đi mua bất động sản, mua ô tô, mua vàng, thẩm mỹ và tiêu xài cá nhân. Sau khi hành vi lừa đảo bị phát hiện, đối tượng đã bồi thường, khắc phục cho các nạn nhân hơn 5,5 tỷ đồng.

Tại phiên tòa xét xử, bị cáo đã khai nhận hành vi phạm tội của mình, liên tục bật khóc và xin lỗi các bị hại.

Xem xét toàn diện vụ án, HĐXX tuyên phạt bị cáo Nguyễn Thị Vân Anh 17 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, 3 năm tù về tội sử dụng tài liệu con dấu giả của cơ quan, tổ chức. Tổng hình phạt 20 năm tù.