Didier Deschamps gia hạn tuyển Pháp đến 2026, Zidane hết cơ hội

Không tiền vẫn mua được dự án, đại gia còn nhận nghìn tỷ từ bà Trương Mỹ Lan

Trong các bị can bị truy tố tội “Tham ô tài sản” của vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát có ông Dương Tấn Trước, Tổng giám đốc Công ty Tường Việt, người được bà Trương Mỹ Lan cho cả nghìn tỷ đồng. 

Mua dự án chung cư tại TP. Thủ Đức của bà Trương Mỹ Lan với giá 2.500 tỷ đồng nhưng công ty của ông Trước không cần phải trả tiền. Thay vào đó, hai bên đã hợp thức hoá hồ sơ vay 3.500 tỷ đồng của Ngân hàng SCB.(Xem chi tiết)

Toà nhà đắc địa bậc nhất TP.HCM được thế chấp để vay gần 30.000 tỷ đồng thế nào?

Saigon Times Square được biết đến là toà nhà có vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM khi sở hữu hai mặt tiền. Là biểu tượng của vẻ đẹp hiện đại và thịnh vượng của TP.HCM, tuy nhiên toà nhà này lại có vai trò quan trọng trong vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. 

Toà nhà này được sử dụng làm tài sản đảm bảo cho 73 khoản vay của 67 khách hàng do bà Lan nhờ đứng tên, để vay của Ngân hàng SCB gần 30.000 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

‘Đất vàng’ trong vụ Vạn Thịnh Phát được nâng khống giá gấp chục lần

Trong vụ án xảy ra tại Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, quá trình bà Trương Mỹ Lan hợp thức hoá thủ tục vay vốn để rút tiền từ Ngân hàng SCB có sự giúp sức đáng kể của các thẩm định viên, công ty thẩm định giá. 

Dù chưa đảm bảo pháp lý và hiện trạng chỉ là đất trống nhưng hai dự án toạ lạc trên “đất vàng” ở TP.HCM vẫn được các công ty thẩm định giá nâng khống giá trị lên gấp chục lần. (Xem chi tiết)

Một dự án bất động sản trong vụ ông Trần Quí Thanh thoát 'án' thu hồi

Về vụ án “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” liên quan đến ông Trần Quí Thanh và hai con gái, Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã có kết luận điều tra bổ sung, trong đó xác định lại giá trị và tình trạng pháp lý của hai dự án bất động sản tại tỉnh Đồng Nai. 

Đó là dự án Minh Thành tại huyện Long Thành và dự án Nhơn Thành tại huyện Nhơn Trạch. Sau khi thẩm định lại, giá trị dự án Minh Thành tăng 310 tỷ đồng, còn dự án Nhơn Thành chưa bị thu hồi, được tiếp tục triển khai.(Xem chi tiết)

Công ty may rao bán hai khu đất để giảm lỗ

Công ty CP Garmex Sài Gòn, doanh nghiệp có tiếng trong ngành dệt may tại TP.HCM, đang lấy ý kiến cổ đông về việc chuyển nhượng quyền sử dụng hai khu đất và toàn bộ tài sản trên đất. 

Động thái này được đưa ra trong bối cảnh tình hình sản xuất kinh doanh của Garmex Sài Gòn rơi vào khó khăn, đơn hàng ít.(Xem chi tiết)

Mỗi ngày TP.HCM cấp hơn 1.000 giấy chứng nhận nhà đất

Hai tháng đầu năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã cấp tổng cộng 67.750 giấy chứng nhận nhà đất. Trong đó, 1.466 giấy chứng nhận được cấp cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại. 

So với cùng kỳ năm ngoái, số lượng giấy chứng nhận nhà đất đã cấp trong hai tháng đầu năm 2024 tăng gần 19.000 giấy chứng nhận. Bình quân, mỗi ngày TP.HCM cấp hơn 1.000 giấy chứng nhận nhà đất. (Xem chi tiết)

Đà Lạt muốn tăng giá khởi điểm khi đấu giá lại nhà hàng Thủy Tạ 

Trong lần đấu giá trước đây, quyền sử dụng hơn 3.800m2 đất khuôn viên và nhà hàng Thủy Tạ, TP. Đà Lạt có giá khởi điểm 3 tỷ đồng/năm. Một nhà đầu tư đã trúng đấu giá khi bỏ giá 15,1 tỷ đồng/năm nhưng sau đó chấp nhận bỏ cọc, không tiếp tục đầu tư. 

Để chuẩn bị đấu giá lại nhà hàng Thuỷ Tạ, UBND TP. Đà Lạt đề xuất tăng giá khởi điểm thêm 605 triệu đồng, thành 3,645 tỷ đồng/năm. (Xem chi tiết)

Một huyện của Khánh Hoà được quy hoạch đô thị tầm cỡ quốc tế

Ngày 28/2, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2045. Mục tiêu đưa huyện này trở thành cực tăng trưởng phía Nam của tỉnh và vùng Nam Trung Bộ.

Trong tương lai, Cam Lâm sẽ phát triển dịch vụ du lịch biển, logistics; dịch vụ tài chính - trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu; trung tâm quốc tế về giáo dục, y tế, nghiên cứu và ứng dụng công nghệ cao; đô thị có môi trường sống chất lượng cao; có hạ tầng đồng bộ và hiện đại. (Xem chi tiết)

40/214 căn hộ tại chung cư lô H dự án khu nhà ở Bình Chiểu, quận Thủ Đức; 456 căn hộ chung cư lô đất 1- 16 dự án Khu phức hợp Sóng Việt, khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 (The Metropole Thủ Thiêm) của Công ty CP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư; 12 căn nhà liên kế dự án khu nhà ở thương mại dịch vụ và văn phòng, phường Thảo Điền, quận 2 (G-Home Thảo Điền) của Công ty CP Phát triển nhà G Homes. 

Do có vốn nước ngoài nên một số chủ đầu tư dự án BĐS không được huy động vốn quá 50% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà.

Một dự án khác là Khu dân cư đa hợp tại lô S4-3, Khu A – Khu đô thị mới Nam Thành phố, quận 7 (tên thương mại là The Ascentia) của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng) cũng được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Tính đến ngày 12/2/2020, Công ty Phú Mỹ Hưng được phép bán, cho thuê mua 193/242 căn hộ tại dự án này.

Theo Sở Xây dựng, các dự án BĐS nhà ở do chủ đầu tư có vốn nước ngoài thì thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà và  không quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất.

Trong số những trường hợp bị khống chế tỷ lệ huy động vốn từ khách hàng nói trên có dự án The Ascentia của Công ty Phú Mỹ Hưng; 12 căn nhà liền kề thuộc dự án G-Home Thảo Điền của Công ty CP Phát triển nhà G Homes và 456 căn hộ thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm của Công ty CP Quốc Lộc Phát.

Thêm 3 dự án nhà ở vùng ven TP.HCM được phép “bán nhà trên giấy”

 - Trong 3 dự án đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai vừa được Sở Xây dựng TP.HCM công bố có 2 dự án chung cư và 1 dự án nhà phố, số lượng hơn 1.500 sản phẩm.

Quy hoạch mới khuyến khích mở rộng không gian xây dựng đô thị tại các khu vực có tiềm năng phát triển theo nguyên tắc bảo tồn, tôn tạo và phát huy các giá trị cảnh quan đặc trưng, nổi bật và theo hướng chuỗi không gian ven biển, đảo và không gian sinh thái biển TP Nha Trang. 

Theo quy hoạch, Nha Trang là đô thị hạt nhân, trở thành đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế và có vai trò và vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường biển. Địa phương được định hướng trong tương lai sẽ là trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của Khánh Hòa; trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật, giáo dục và đào tạo, y tế của Khánh Hòa; của vùng Duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và cả nước.

Bên cạnh đó, thành phố nằm trong quy hoạch là trung tâm du lịch, thương mại - tài chính, dịch vụ cảng biển du lịch của vùng và cả nước; đô thị du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế; có vai trò và vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường biển.

Nha Trang sẽ phát triển gồm 14 khu vực với định hướng quy hoạch chính về quy mô, diện tích, dân số, tính chất, chức năng theo mô hình hiện đại, thông minh, mô hình xanh, thân thiện và đảm bảo về giá trị văn hóa, lịch sử. Trong đồ án, cảng Nha Trang chuyển đổi công năng thành bến khách đầu mối du lịch theo tiêu chuẩn quốc tế, tiếp nhận tàu khách đến 225.000 GT; bổ sung thêm cầu cảng du lịch tại khu vực biển Vĩnh Hoà.

Bên cạnh đó, địa phương sẽ nghiên cứu xây dựng sân bay cho thủy phi cơ phục vụ du lịch gắn với các cảng khách du lịch tại Nha Trang. 

“Thủ thuật 10 yên” là tên một phương pháp tản nhiệt laptop đơn giản, nhưng vô cùng hiệu quả, bằng cách sử dụng các đồng xu sẵn có xung quanh bạn. 

Sở dĩ có tên “10 yên” là bởi phương pháp tản nhiệt này xuất phát từ nước Nhật, nơi người ta sử dụng đồng xu 10 yên rất phổ biến, với tỷ lệ nguyên tố đồng chiếm tới 97% để làm mát các thiết bị điện tử.

Cách làm rất đơn giản. Người dùng chỉ cần xếp các đồng xu với cấu tạo bằng đồng, trải dài thành hàng ở ngay khu vực phía trên của bàn phím, và phía dưới màn hình. Thông thường, đây là khu vực nóng nhất của máy do tập trung các linh kiện như chipset, GPU,... 

Sau đó, những đồng xu này sẽ có vai trò như một lớp truyền dẫn nhiệt ra bên ngoài, giúp laptop của bạn không bị nóng khi hoạt động. 

Trang công nghệ CNET từng thử nghiệm “thủ thuật 10 yên” với thiết bị đo chuyên dụng, và cho thấy hiệu quả giảm được từ 2 - 3 độ C trên máy tính. Tuy nhiên, nếu như nhiệt độ laptop quá nóng, phương pháp này sẽ “phản tác dụng”, do đồng xu bị nóng sẽ truyền lượng nhiệt ngược lại vào bên trong máy trước khi nó kịp mát.

Trước đó, một số người thậm chí đã thử nghiệm phương pháp này trên trên smartphone khi đang tải ứng dụng nặng, hoặc các bộ định tuyến Wi-Fi, và cũng cho ra kết quả ngoài mong đợi.

Bên cạnh đó, người dùng áp dụng phương pháp này cũng cần lưu ý phải lấy những đồng xu ra trước khi gập màn hình laptop xuống. Nếu không, chiếc máy tính của bạn sẽ dễ dàng bị vỡ màn hình, hoặc gây hư hại đến bộ phận gập mở.

(Theo Dân Trí)

Laptop cho doanh nhân có độ bền chuẩn quân đội, nhiều tính năng bảo mật

Laptop mới của Lenovo có vỏ làm từ sợi carbon, pin 13 tiếng đồng hồ, với nhiều tính năng bảo mật cao nhất.

Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ và phiếu trả giá đến 17 giờ ngày 18/3 tại Công ty Đấu giá hợp danh Việt Tín.

Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu gián tiếp, phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá được tổ chức tại hội trường UBND phường 8.

Chiều cùng ngày, Công ty Đấu giá hợp danh Việt Tín tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với 135 lô đất là tài sản của UBND TP. Tuy Hòa.

Theo đó, tổng diện tích của 135 lô đất được đấu giá lần này khoảng 13.000m2. Dự kiến tổng giá khởi điểm hơn 642 tỷ đồng.

135 lô đất đều là đất ở đô thị, có thời hạn sử dụng lâu dài và thuộc dự án hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở K2 - K6 đường Hùng Vương, phường Phú Đông, TP.Tuy Hòa.

Diện tích các lô đất đấu giá từ 100-190,8 m2. Giá khởi điểm dao động từ 4,6 tỷ đồng đến trên 10,5 tỷ đồng/lô.

Thời gian bán hồ sơ và tiếp nhận đăng ký tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 18/3, tại 247 Nguyễn Huệ, phường 5, TP. Tuy Hòa.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng bỏ phiếu gián tiếp; phương thức trả giá lên. Cuộc đấu giá cũng diễn ra tại hội trường UBND phường 8.

Được biết, vị trí 266 lô đất đấu giá trên đều nằm ở mặt tiền đường Hùng Vương, cách biển và sân bay TP. Tuy Hòa khoảng 800m, cách trung tâm TP. Tuy Hòa khoảng 6km về hướng Bắc.

Một huyện ở Phú Thọ sắp đấu giá gần 90 lô đất, khởi điểm từ 675 triệu đồng

Bài đăng của Samsung trách khéo quyết định không bán iPhone 12 kèm sạc. Ảnh chụp màn hình

“Kèm theo mỗi chiếc Galaxy,” bài đăng của Samsung với hình ảnh một cục sạc viết. Trong trường hợp bạn chưa biết, tuần này, khi Apple giới thiệu những chiếc iPhone 12 mới, Apple nói rằng chúng sẽ không được bán kèm cục sạc và tai nghe có dây EarPods. Bên cạnh đó, các dòng iPhone cũ như iPhone 11, iPhone XR hay iPhone SE (2020) cũng sẽ áp dụng thay đổi tương tự. Trong sự kiện, Apple nói rằng quyết định này của hãng có thể mang đến những tác động tích cực đến môi trường.

Hộp máy iPhone 12 nhỏ hơn hẳn do bên trong chỉ còn thân máy và cáp sạc. Ảnh: Apple

Dù vậy, nhiều nguồn tin nói rằng Apple đã loại bỏ cục sạc và tai nghe bên trong hộp máy để cắt giảm chi phí, đảm bảo biên lợi nhuận với những chiếc iPhone trong bối cảnh việc trang bị thêm kết nối 5G khiến chi phí sản xuất iPhone 12 bị đội lên. Lúc này, người dùng có nhu cầu sẽ phải mua cục sạc và tai nghe bên ngoài.

Apple đưa ra lí do vì môi trường cho quyết định không bán iPhone 12 kèm cục sạc và tai nghe. Ảnh: Apple

Thực tế, một số nguồn tin nói rằng Samsung cũng đang lên kế hoạch sẽ không bán kèm cục sạc trong hộp máy của một số dòng điện thoại bắt đầu từ năm 2021. Hiện chưa rõ kế hoạch này có được ông lớn công nghệ Hàn Quốc thực hiện hay không. Trong quá khứ, Samsung cũng từng “chọc quê” Apple vì loại bỏ jack cắm tai nghe 3,5 mm trên những chiếc iPhone song sau đó chính mình cũng làm điều tương tự vài năm sau đó.

Ảnh: Apple

Việc các ông lớn công nghệ “cà khịa” nhau không phải một điều hiếm gặp trong ngành công nghiệp này. Bên cạnh việc “chọc quê” Apple vì không bán kèm cục sạc trong hộp máy, Samsung cũng “đá xoáy” Apple vì quá chậm trễ trong cập nhật công nghệ 5G cho các sản phẩm của mình:

Ảnh chụp màn hình

Những chiếc iPhone 12 đầu tiên của Apple sẽ bắt đầu được nhận đặt trước từ cuối tuần này, cụ thể là chiếc iPhone 12 6,1 inch và iPhone 12 Pro 6,1 inch. Chiếc iPhone 12 mini và iPhone 12 Pro Max trong khi đó phải tới tháng 11 mới lên kệ.

(Theo Saostar)

iPhone 12 bị dân mạng Việt Nam châm biếm vì không bán kèm củ sạc

Sự kiện ra mắt iPhone 12 đã trở thành tâm điểm chú ý của người Việt trong 24 giờ qua, đặc biệt là chi tiết Apple sẽ không bán kèm củ sạc cho chiếc iPhone thế hệ mới nhất này.