Nhận định, soi kèo Atletico San Luis vs Club Leon, 08h00 ngày 17/2: Độc chiếm ngôi đầu

Việt Nam đang là điểm đến thu hút đầu tư từ các tập đoàn đa quốc gia, các doanh nghiệp tầm cỡ trên thế giới. Cùng với sự phát triển đó là sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp giàu có trong nước. Đây là cơ hội để những người giàu sở hữu các sản phẩm BĐS chất lượng với thương hiệu quốc tế, nhằm nhằm khẳng định vị thế bản thân không chỉ giới hạn ở Việt Nam, mà còn vươn đến toàn cầu.

Là một trong những tập đoàn khách sạn lớn nhất trên thế giới, Marriott International sẽ kết hợp cùng Masterise Homes phát huy tối đã thế mạnh và kinh nghiệm của đôi bên, cùng kiến tạo dự án Branded Residences (BĐS hàng hiệu) tại Việt Nam và là dự án BĐS hàng hiệu có quy mô lớn bậc nhất thế giới thuộc thương hiệu Marriott. Đây là điểm sáng nổi bật đối với thị trường BĐS Việt Nam nói riêng và đối với thị trường khu vực nói chung, góp phần nâng tầm BĐS Việt Nam.

Việc ký kết nhằm mang tới dự án Branded Residence (Bất động sản hàng hiệu) lớn bậc nhất thế giới của Marriott International

Thoả thuận hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International sẽ mang tới thương hiệu cao cấp nhất trong dòng sản phẩm của Marriott là The Ritz Carlton đến với thị trường Việt Nam. Bên cạnh đó, 2 dòng sản phẩm cao cấp khác là Marriott và JW Marriott sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm chưa từng có tại những khu dân cư Branded Residences.

Các dự án được phát triển hứa hẹn là những biểu tượng vượt thời gian với chất lượng tiêu chuẩn tương đương các căn hộ BĐS hàng hiệu trên thế giới.

Ông Rajeev Menon -  Chủ tịch tập đoàn Marriott International khu vực châu Á - Thái Bình Dương (không bao gồm Trung Quốc) phát biểu tại lễ ký kết

Thông tin về việc “bắt tay” hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International được kỳ vọng thổi một “làn gió” mới vào thị trường BĐS Việt Nam, thúc đẩy sự phát triển nhanh chóng của sản phẩm nhà ở “siêu” sang, tăng sức nóng đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt nâng tầm trải nghiệm cuộc sống cho giới tinh hoa với đầy đủ các tiêu chuẩn toàn cầu.

Ông Alexander Tatsis - Trưởng phòng Kinh tế, đại diện Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại Việt Nam phát biểu tại lễ ký kết hợp tác giữa Masterise Homes & Marriott International

Lũy tiến từ chất lượng cuộc sống đến giá trị BĐS

Trên thế giới, mô hình BĐS hàng hiệu trong trung tâm thành phố đã trải qua 1 thập kỷ tăng trưởng nhanh chóng. Mười năm qua, ​​số lượng căn hộ có thương hiệu tăng 170%, thêm hơn 52.000 căn trên 370 dự án trên thế giới.

Các thương hiệu khách sạn tầm cỡ quốc tế cũng bắt đầu tham gia “cuộc chơi”, và ở vị thế “người khổng lồ”, Marriott International là đơn vị phát triển BĐS hàng hiệu (Branded Residences) nổi bật trên toàn thế giới, đang vận hành các dự án tại 17 quốc gia và vùng lãnh thổ, tiếp tục mở rộng danh mục đầu tư quốc tế.

Đối với giới “siêu” giàu, tại Việt Nam hay các nước trên thế giới, việc sở hữu một sản phẩm Branded Residence sẽ mang lại nhiều ý nghĩa, đặc biệt là “dấu ấn” của mỗi cá nhân đối với các sản phẩm do mình sở hữu hay là một dạng tài sản tích lũy vượt thời gian.

Chia sẻ về việc hợp tác lần này, ông Jason Turnbull - Phó Tổng Giám đốc kiêm Giám đốc Tài chính của Masterise Homes cho biết: “Những dự án của Masterise Homes sẽ kết hợp với những thương hiệu uy tín hàng đầu của Marriott International như Marriott, JW Marriott và Ritz Carlton. Đây cũng là lần đầu tiên những thương hiệu thực hiện phát triển các dự án BĐS nhà ở tại Việt Nam.

Các dự án sẽ được thiết kế, xây dựng, quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn chất lượng tương đương của các thương hiệu trên, kiến tạo đặc quyền “những công dân toàn cầu” trải nghiệm cùng loại dịch vụ, phong cách sống chuẩn mực đang ở Khách sạn JW Marriott 5 sao ở London, hoặc Khách sạn 5 sao Ritz Carlton New York”.

“Siêu” dự án tọa lạc vị trí đắc địa

Grand Marina Saigon - dự án đầu tiên đánh dấu sự hợp tác giữa Masterise Homes và Marriott International tọa lạc tại vị trí “vàng” của quận 1, tâm điểm TP.HCM, ngay bên sông Sài Gòn giàu giá trị lịch sử. Dự án sẽ được phát triển thành một khu phức hợp quy mô lớn với chức năng nhà ở, văn phòng và thương mại.

Đây sẽ là khu BĐS hàng hiệu trong trung tâm thành phố lớn nhất thế giới của Marriott International. Grand Marina Saigon hứa hẹn thu hút giới “siêu” giàu không chỉ tại Việt Nam mà còn trong cả khu vực châu Á - Thái Bình Dương, bởi danh tiếng cũng như sự trải nghiệm đẳng cấp gắn liền với những thương hiệu nổi tiếng thế giới.

Chính sự hấp dẫn này đã giúp các khu Branded Residences trở thành những cộng đồng cư dân đẳng cấp, văn minh cùng chia sẻ chung giá trị sống. Thêm vào đó, việc sở hữu một BĐS hàng hiệu sẽ góp phần tạo dựng vị thế cho người sở hữu, khẳng định giá trị cuộc sống của giới tinh hoa toàn cầu.

Bùi Huy

Vào thời điểm Tokopedia ra đời, chợ điện tử chưa phải mô hình kinh doanh phổ biến. Các nhà đầu tư thậm chí còn đặt dấu hỏi vào tiềm năng của startup. Nếu không có nỗ lực bền bỉ từ hai sáng lập viên và sự ủng hộ của người dân Indonesia, Tokopedia có lẽ không thể sống sót tới ngày nay.

Khởi đầu từ một khát khao

William Tanuwijaya sinh ra và lớn lên tại thành phố Pematangsiantar và có cuộc sống bình thường như mọi đứa trẻ khác. Williams thích đọc sách nhưng thường phải chờ họ hàng ở thị trấn bên cạnh mang về những cuốn sách mới nhất. Khi đó, anh chỉ có hai lựa chọn: ở lại với gia đình và sống cuộc đời bình thường hoặc chuyển đến thành phố lớn và tìm kiếm cơ hội tốt hơn. May mắn là, cậu đã chọn phương án hai và tiếp tục việc học tập tại Jakarta. Mất 4 ngày 3 đêm để cậu đi từ cảng Belawan đến cảng Tanjung Priok.

Tại Jakarta, William trải qua cuộc sống hoàn toàn khác. Mọi thứ khó kiếm tại quê nhà có thể dễ dàng tìm thấy ở đây. William nhận ra cơ hội hiếm có và giá trị với mình nên tận dụng thời gian quý báu. Anh trông quán café Internet vào ban đêm để có chi phí trang trải việc học và sinh hoạt, đặc biệt sau khi ba lâm bệnh.

Đó là lúc William làm quen với Internet và nhìn thấy câu trả lời để giải quyết khoảng cách số tại Indonesia: công nghệ. Năm 2007, khi ăn trưa cùng đồng nghiệp Leontinus Alpha Edison, William nảy ra ý tưởng về Tokopedia. Indonesia chưa có một chợ điện tử đúng nghĩa. Mọi người thường lên diễn đàn, mạng xã hội hay blog để mua bán. Vấn đề của các website là không sinh ra với mục đích thương mại điện tử. Rất khó để quản lý danh mục sản phẩm, theo dõi đơn hàng; không có hệ thống thanh toán đủ tốt để xử lý giao dịch, có trường hợp người bán không giao hàng ngay cả khi người mua đã trả tiền. Hai vấn đề được giải quyết bằng cách Tokopedia giữ lại khoản tiền của người mua và chỉ chuyển cho người bán khi người mua nhận được hàng.

Xây dựng Tokopedia không hề dễ dàng. Indonesia thiếu vắng các startup thành công nên nhiều nhà đầu tư tiềm năng thường lắc đầu trước các ý tưởng khởi nghiệp. Họ nghi ngờ thị trường không hiệu quả tại Indonesia. Một nhà đầu tư thậm chí còn nói rằng chỉ những người đặc biệt mới có thể hiện thực hóa ý tưởng và William không nằm trong số này.

Ngay cả như vậy, William và Leon không từ bỏ. Khi tìm kiếm các nhà đầu tư, họ nghĩ về việc đặt tên cho chợ điện tử đang phát triển. Những cái tên đầu tiên là Belanjaaman.com, Kopaja.com và cuối cùng là Tokopedia, kết hợp giữa toko (mua sắm) và encyclopedia (bách khoa toàn thư). Với hai nhà sáng lập, cái tên chính xác là những gì họ đang hướng tới.

Sau 2 năm gõ hết cánh cửa này đến cánh cửa khác, William và Leon cuối cùng cũng nhận được những đồng vốn đầu tiên từ một người họ hàng. Từ bước đi khiêm tốn, ngày 17/8/2009, hành trình của Tokopedia chính thức bắt đầu. Mục tiêu khi ấy của họ là giúp mọi người có niềm tin vào chợ điện tử. Thuê một văn phòng nhỏ với vài nhân viên, Tokopedia thu hút hàng ngàn người dùng. Mặt hàng đầu tiên họ bán được là chiếc áo phông in chữ “Kami Tidak Takut” (chúng tôi không e sợ) của một xưởng quần áo nhỏ.

Hành trình phát triển

Những năm đầu, Tokopedia không tổ chức chương trình khuyến mãi nào vì nguồn vốn hạn hẹp. Dù vậy, nhiều người lại chia sẻ cho nhau về Tokopedia, cho đến khi đến tai báo chí. Nhờ vậy, họ có cơ hội xuất hiện trên tạp chí Tempo Magazine của Indonesia trong một bài viết về chợ điện tử.

Quảng cáo đầu tiên của Tokopedia được chiếu trong rạp chiếu phim. Sở dĩ họ chọn phương thức này vì nó rẻ tiền hơn quảng cáo truyền hình. Tất cả nhân viên đều “xắn tay” vào quá trình sản xuất video. Họ tham gia viết kịch bản, quay phim, diễn xuất… và cùng nhau xem tại rạp với giọt nước mắt hạnh phúc.

Quảng cáo khó quên ấy là một cột mốc đáng nhớ với Tokopedia. Từ đây, Tokopedia thực hiện các chiến dịch truyền cảm hứng, chẳng hạn, chiến dịch “Mulai Aja Dulu” năm 2018 khuyến khích mọi người tại Indonesia theo đuổi ước mơ, giống như những gì Tokopedia và hàng triệu người bán hàng khác đang làm.

Năm 2014 đánh dấu một chương đặc biệt quan trọng của Tokopedia khi họ nhận khoản đầu tư 100 triệu USD từ Softbank và Sequoia Capitol, giúp startup phát triển các dịch vụ khác nhau. Năm 2016, Tokopedia tập trung cung cấp sản phẩm số và dịch vụ tài chính, hỗ trợ mọi người Indonesia tiếp cận dịch vụ ngân hàng và hệ thống thanh toán để chi trả cho các nhu cầu hàng ngày như điện nước. Tokopedia còn ra mắt Train, sản phẩm cho phép mọi người mua vé tàu trên nền tảng. Đây chính là nỗ lực dân chủ hóa thương mại bằng công nghệ tại Indonesia của startup.

Tokopedia không ngừng đổi mới, sáng tạo. Năm 2017, họ giới thiệu Deals Product, giúp mọi người tìm kiếm những mặt hàng giá hời nhất từ 8 danh mục chính, bao gồm làm đẹp, du lịch…, đồng thời giúp các doanh nghiệp truyền thống mở rộng hoạt động trên mạng. 2017 cũng là năm Tokopedia chuyển trụ sở đến tòa nhà 53 tầng có tên Tokopedia Tower, tọa lạc tại quận trung tâm Jakarta. Cùng năm này, Tokopedia được rót 1,1 tỷ USD trong vòng gọi vốn do Softbank và Alibaba dẫn đầu.

Năm 2018, Tokopedia khởi xướng lễ hội mua sắm thường niên “Ramdan Ekstra”. Giao dịch riêng trong ngày 25/5/2018 tương đương giao dịch 5 năm đầu tiên của họ. Những bước đi khiêm tốn của hai nhà sáng lập đã chuyển hóa thành hàng ngàn bước đi lớn, ảnh hưởng đến thị trường thương mại điện tử Indonesia.

Phát triển hệ sinh thái

Hợp tác là chìa khóa tăng trưởng của Tokopedia trong 12 năm qua. Startup tin rằng chỉ có thể đạt được thành công khi giúp người khác thành công. Tokopedia muốn xây dựng cầu nối mọi người với nhau, kết nối tất cả dịch vụ và nhu cầu trên một nền tảng.

Tokopedia giải đáp mọi nhu cầu của cộng đồng. Khi truy cập ứng dụng hay website Tokopedia, mọi người tìm thấy hàng loạt dịch vụ: bán lẻ, thanh toán số, mua vé tàu, máy bay, đặt phòng, mua vé xem phim, mua gói dịch vụ streaming, đầu tư…

Trong cuộc phỏng vấn năm 2019 với hãng tin Reuters, Tanuwijaya bày tỏ mong muốn Tokopedia trở thành “siêu hệ sinh thái” cho người mua và người bán. Hiện tại, Tokopedia nằm trong top 3 nền tảng thương mại điện tử nhiều lượt truy cập nhất tại Indonesia dù chưa bao giờ tổ chức các sự kiện mua sắm “khủng”. Năm 2020, tổng giá trị hàng hóa (GMV) của Tokopedia đạt 11,7 tỷ USD, theo báo cáo của hãng nghiên cứu Euromonitor International, đứng trên Shopee. Trong khi đó, theo Google, Temasek và Bain & Co, nền kinh tế số ASEAN có thể đạt 1.000 tỷ USD vào năm 2030 với hai trụ cột là fintech và thương mại điện tử.

Để hiện thực hóa tham vọng “siêu hệ sinh thái” của mình, Tokopedia đã sáp nhập với một kỳ lân công nghệ khác của Indonesia là Gojek, hoạt động dưới trướng công ty mẹ GoTo. Mới đây, GoTo huy động thành công 1,3 tỷ USD trong vòng gọi vốn do Google và Tencent dẫn đầu trước thềm IPO.

Đối với nhà sáng lập William, lời khuyên cho các doanh nhân trẻ là luôn tự hỏi bản thân: “Điều gì sẽ xảy ra tiếp theo” và nỗ lực hết sức để đạt mục tiêu. Đó chính là tinh thần của Tokopedia ngay từ buổi đầu và trở thành văn hóa nội bộ công ty. Mục tiêu

Du Lam

Thực tế, hoạt động “thám hiểm” lần này được đánh giá khá giống với trò chơi cá ngựa mà tuổi thơ các game thủ ai cũng đã từng chơi. Để có thể tham gia, cấp độ server mà game thủ đang trải nghiệm cần đạt từ 59 trở lên và level tối thiểu của nhân vật sẽ là 50.

Đặc biệt, với mỗi lượt tham gia, game thủ sẽ tiêu hao đi “phiếu thám hiểm”, đây là vật phẩm chính dùng để di chuyển trong bản đồ thám hiểm. Ngoài ra, cứ mỗi 60 phút online game thủ sẽ nhận được 1 phiếu (tối đa là 5 phiếu) và “phiếu thám hiểm” cũng có thể mua bằng Tiên Ngọc hoặc nhận thông qua hoàn thành nhiệm vụ.

Cụ thể hơn, game thủ sẽ bước vào một bản đồ, mỗi lần sử dụng 1 phiếu thám hiểm sẽ thực hiện tung xúc xắc để tính số bước di di chuyển. Đi  vào các ô ngẫu nhiên trên bản đồ đều sẽ nhận được các phần thưởng ngẫu nhiên.

Nếu như game thủ đi vào các ô “Thử thách” có hình nhân vật Tình Kiếm 3D sẽ ngẫu nhiên nhận được phần thưởng lớn hoặc một hình phạt bất kỳ. Chưa dừng lại ở đó, khi di chuyển càng nhiều bước trong bản đồ thám hiểm, game thủ sẽ mở được bản đồ mới và giá trị phần thưởng cũng từ đó mà tăng dần lên.

Điều đáng chú ý, khi trong quá trình thực hiện thám hiểm, người chơi được phép làm mới bản đồ để thay đổi các ô “Thử thách”. Tuy nhiên sau khi thực hiện làm mới sẽ khiến cho game thủ phải bắt đầu lại từ vạch xuất phát.

Trong quá trình tham gia hoạt động thám hiểm, với mỗi lượt tung xúc xắc, game thủ sẽ nhận được “điểm thám hiểm” thông qua việc nhận ngẫu nhiên trong các ô di chuyển; nhận thưởng thành tựu di chuyển hoặc khi hoàn thành hết 1 vòng trong bản đồ. Ngoài ra, “điểm thám hiểm” còn có thể dùng để đổi các vật phẩm ingame rất hữu ích tại Shop Tìm Kiếm.

Có thể nhận thấy được, hoạt động “thám hiểm” mới được Tình Kiếm 3D lần này, hứa hẹn sẽ mang đến nhiều trải nghiệm mới mẻ mà game thủ cần kha khá thời gian để tìm hiểu hết. Được biết, để đánh dấu cột mốc 2 năm vận hành trên thị trường, Tình Kiếm 3D sẽ tổ chức rất nhiều các hoạt động, sự kiện hấp dẫn trong tháng 12 cho game thủ, với giá trị phần thưởng hơn 1 tỷ đồng.

Trang chủ: https://tinhkiem3d.playfun.vn/home

Fanpage: https://www.facebook.com/tinhkiem3d/

Với những người hoài cổ như vợ chồng anh Bùi Hiếu (TP.HCM), khi xây nhà, lối thiết kế này là lựa chọn phù hợp.

Tủ chè "gia truyền", anh xin của bố mẹ.

Tháng 3/2020, vợ chồng anh Hiếu quyết định mua căn nhà có diện tích khoảng 100m2 ngay thành phố Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh).

Họ đã sử dụng thiết kế mang hơi hướng Indochine làm chủ đạo, song song đó là đan xen phong cách nội thất thập niên 80 của thế kỷ trước.

Anh chia sẻ, phần lớn đồ nội thất xin của bố mẹ, bạn bè và một số mua tại các kho đồ cũ. Những đồ vật tuy cũ nhưng chứa đựng kỷ niệm và tình cảm của mọi người.

Sau khi mang về, anh cố gắng sắp xếp đồ vào các góc, đảm bảo tiện sử dụng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp truyền thống.

Tủ chè, bàn ăn… là các món đồ anh ưng ý nhất. Anh chia sẻ, cách bố trí nội thất theo phong cách này không quá cầu kỳ. 

Cách an toàn và dễ nhất là sử dụng gam màu gỗ vàng hoặc nâu. Bên cạnh đó là bố trí nội thất cổ điển. Màu sắc kết hợp với đèn trần, đèn led vàng sẽ tạo cảm giác ấm cúng.

Đồ dùng có thể săn lùng trên các trang mua bán đồ gỗ hoặc đặt đóng theo mẫu. 

Đài sony 94s sắp xếp cùng khung ảnh, đèn bàn.

Gầm cầu thang còn là nơi vui chơi cho trẻ nhỏ.

Tay nắm cửa, vòi nước, bồn tắm được sử dụng chất liệu đồng phối với gỗ. Anh tiết lộ, hệ thống cửa của ngôi nhà được tận dụng từ gỗ cũ của một công trình.

Các món đồ lớn anh bo tròn, uốn cong bằng kết cấu xây dựng thông qua cửa sổ, cửa đi lại... rồi để những món đồ đó ở gần các vị trí uốn cong làm tròn, giúp bố cục hài hòa hơn.

Đặc biệt, nhà anh không có tivi, nguồn giải trí cho các thành viên gia đình là tủ sách và âm nhạc.

Anh chỉ lắp đặt một máy chiếu. Khi nào rảnh rỗi vợ chồng anh sẽ xem hoạt hình cùng các con qua máy chiếu này.

Cửa chính làm bằng gỗ viền sắt được bo cong. Cạnh cửa ra vào là góc làm việc, đọc sách.

Chủ nhân ngôi nhà quan trọng nhất là ánh sáng tự nhiên nên thiết kế giếng trời, dùng ánh sáng tự nhiên cho mỗi phòng. Đèn thả là đèn vàng để ngồi làm việc và học.

Khu vực còn lại sẽ có hệ đèn đổi màu (vàng/trắng) sử dụng tuỳ mục đích như: Khi dọn dẹp nhà dùng màu trắng, sinh hoạt bình thường bật màu vàng, tránh cảm giác quá căng thẳng.

Góc sống ảo cho ai thích chụp ảnh. Cửa thoáng bo tròn, xếp gạch mộc so le. Cửa sổ tròn làm mềm các góc cạnh của nhà.

Chạn bát 3 tầng cổ, kết hợp bộ bàn ăn gỗ tiện, thêm phần cửa thông gió hình vuông, các khe thông gió đặt so le bằng gạch mộc.

Đồ dùng trong bếp anh Hiếu qua kho người quen mua. Bàn ăn là loại ghép mặt bàn với chân riêng, chất liệu gỗ đỏ và chân bàn ăn có 4 miếng đồng. 

Sảnh trên lầu, dẫn đến 2 phòng ngủ. Gia chủ gắn thêm lam gỗ. Do gia đình có bé nhỏ hơn 2 tuổi, nên lam có tác dụng để bé vịn đi, đồng thời điểm nhấn.

Phòng ngủ tối giản, cửa sổ rộng đón nắng.

Góc ban công nhìn vào phòng ngủ, khá giống các khu resort.

Gạch ốp phòng tắm mang họa tiết cổ.

Tay nắm cửa bằng đồng.

Tượng Phật là vật dụng phong thủy và cũng là điểm nhấn trong các căn nhà mang phong cách Indochine. Ban thờ Phật giản đơn với kệ đựng Imac, tượng bằng đồng nguyên khối từ Malaysia. Lư hương thời Nguyễn.

Sự thay đổi ngoạn mục của căn nhà cũ xây từ thập niên 90

Căn nhà cũ, rêu mốc được xây từ thập niên 90 của thế kỷ trước đã có màn lột xác ngoạn mục sau khi cải tạo. 

Sau khi gây án, Trung đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú và bị Cơ quan CSĐT, Công an Hậu Giang ra lệnh truy nã đặc biệt. 

Theo cơ quan điều tra, bằng việc triển khai các biện pháp nghiệp vụ, công an phát hiện Trung đang lẩn trốn tại tỉnh Đồng Nai.

Lực lượng Công an Đồng Nai phối hợp cùng tổ công tác 161 tổ chức xác minh, truy bắt đối tượng.

Tối 3/4, lực lượng công an đã bắt giữ đối tượng Trung tại một quán nhậu trên địa bàn phường Tân Tiến, TP Biên Hòa.

Làm việc với công an, Trung đã thừa nhận là đối tượng truy nã về hành vi giết người.

Hiện Công an Đồng Nai đã bàn giao Trung cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Hậu Giang tiếp tục xử lý theo thẩm quyền.