Mọi người cứ liên tục nói rằng môi giới lừa đảo, gian xảo, chiêu trò này nọ nâng giá để hưởng chênh lệch, nhưng không phải ai cũng vậy. Đó chỉ là “con sâu làm rầu nồi canh”. Có những người là môi giới thực sự tâm huyết với nghề, không làm ăn kiểu “chụp giật”, họ ra giá đúng với giá chủ nhà mong muốn, để 2 bên chủ-khách tự thương lượng với nhau và chỉ nhận “lương” khi giao dịch thành công.

Trong trường hợp của bạn nam trong bài viết trên, tôi nghĩ bạn nên liên hệ trực tiếp với người bán nhà để nói chuyện cho rõ ràng. Người bán đã nhờ bạn làm sale để tìm người mua và theo thỏa thuận sẽ trích hoa hồng cho bạn sau khi bán được nhà. Người mua do bạn tìm và dẫn đến, kết nối hai bên nhưng đến khi giao dịch thành công thì bạn lại bị đẩy ra ngoài, như không liên quan gì, không được chủ nhà đoái hoài gì đến công sức, lại còn bị người mua đăng bài nói “mát”. Nếu đặt vào vị trí của bạn, tôi cũng sẽ rất ấm ức và nhất định phải đòi lại quyền lợi cho mình.

Tôi thấy rằng cả người mua và người bán đều cư xử không đẹp, đáng ra người bán đã phải thanh toán tiền môi giới cho bạn như thỏa thuận và người mua nếu có tâm thì sẽ lì xì cho bạn một ít gọi là ra lộc. Người bán bán được nhà, còn người mua mua được căn nhà ưng ý thì thường sẽ ra lộc để mọi việc được hanh thông, thuận lợi. Quan niệm của nhiều người Việt mình thường là như vậy.

Tôi cũng từng mua một ngôi nhà, được môi giới dẫn đến gặp chủ nhà, sau khi thỏa thuận, chủ nhà nói với giá bán thấp hơn giá ông ấy đưa ra ban đầu như vậy thì sẽ không trả lương cho môi giới, bạn môi giới có nói nếu tôi mua được nhà thì cho bạn ấy xin ít tiền công. Sau khi mua được nhà, tôi cũng chuyển khoản cho môi giới 4 triệu đồng gọi là cảm ơn vì họ cũng vất vả, mất công đi lại, lại không được nhận tiền từ người bán.

Do đó tôi nghĩ bạn không việc gì phải đòi 550k tiền ăn, mà phải đòi tiền công môi giới bạn đã thỏa thuận ban đầu với chủ nhà, chứ chủ và khách chơi kiểu luồn lách và ứng xử như thế này là không chấp nhận được.

Độc giảMinh Quân(Hà Nội)

Môi giới uất nghẹn đòi 550 nghìn tiền ăn uống đưa khách đi xem nhà

Môi giới mất 4 ngày dẫn khách đi xem rất nhiều căn nhà nhưng khách không mua. Bẵng đi vài tháng sau, môi giới phát hiện khách đã quay lại mua căn nhà mà mình từng dắt đi xem, mua trực tiếp qua chủ.

Nhưng việc được đối đầu cùng những đối thủ mạnh nhất châu lục, từng tham dự rất nhiều kỳ World Cup như Nhật Bản, Australia hay Saudi Arabia rõ ràng rất quý giá đối với tuyển Việt Nam nên thuyền trưởng người Hàn Quốc không ngại ngần đặt ra những mục tiêu cho mình.

Mục tiêu đầu tiên chiến lược gia người Hàn Quốc đặt ra cho bản thân lẫn đội nhà không gì khác là một màn trình diễn tốt về mặt thế trận, cũng như ít nhất tìm được bàn thắng trước Saudi Arabia trong trận đầu tiên vào rạng sáng ngày 3/9 theo giờ Việt Nam.

HLV Park Hang Seo đặt nhiều mục tiêu

2. Trước khi bước vào các trận đấu cuối cùng của vòng sơ loại thứ 2 World Cup 2022 tại UAE rất nhiều lần HLV Park Hang Seo tuyên bố làm mới tuyển Việt Nam cả về lối chơi lẫn con người.

Tuy nhiên vì nhiều lý do, trong đó có cả sự bị động bởi dịch Covid-19 nên mong mỏi điều chỉnh, thay đổi hay rộng hơn là làm mới đội nhà của HLV Park Hang Seo chưa được như ý muốn hoặc rất ít.

Vậy nên, ở đợt tập trung chuẩn bị cho các trận đấu đầu tiên tại vòng sơ loại thứ 3 với quỹ thời gian rộng rãi hơn khả năng cao chiến lược gia người Hàn Quốc đã có thể điều chỉnh phần nào đó về lối chơi, cách vận hành chiến thuật cho tuyển Việt Nam.

với tuyển Việt Nam

Vì thế mục tiêu kế tiếp mà HLV Park Hang Seo đặt ra cho các học trò không gì khác nằm ở những thử nghiệm mới thành bại ra sao trong trận đấu đầu tiên gặp Saudi Arabia.

3. Nhìn lại quá trình chuẩn bị cho vòng sơ loại thứ 3 World Cup 2022 của HLV Park Hang Seo là tương đối hanh thông cho tới khoảng 1 tuần trước ngày lên đường sang Tây Á đá trận đầu tiên.

Và điều khiến kế hoạch chuẩn bị một cách rất dày công, tâm huyết của HLV Park Hang Seo cho tuyển Việt Nam không còn hanh thông lại rơi vào những chấn thương đến từ các học trò, trụ cột như Bùi Tiến Dũng, Minh Vương...

Hàng loạt chấn thương của các trụ cột (như Bùi Tiến Dũng) hoặc những quân bài mang tính chiến lược cao (Minh Vương) đẩy HLV Park Hang Seo vào thế vất vả để tìm phương án thay thế, bù vào... trong khoảng thời gian rất ngắn khiến cơ hội có điểm, chiến thắng của tuyển Việt Nam ở trận đầu tiên thấp hơn.

và thành hay bại tuỳ vào tính toán của thầy Park

Vậy nên, mục tiêu thứ 3 mà HLV Park Hang Seo đặt ra ở trận đấu gặp chủ nhà Saudi Arabia chắc chắn sẽ là phải bảo toàn lực lượng cao nhất cho tuyển Việt Nam trước khi quay về sân Mỹ Đình đối đầu với Australia vào ngày 7/9.

Mục tiêu này vô cùng quan trọng, bởi dù trước ngày sang Saudi Arabia đã gọi thêm Xuân Nam, Văn Kiên, Trọng Đại hay mới nhất là Đình Kha thì khả năng HLV Park Hang Seo thay đổi hay bổ sung danh sách cho trận gặp Australia rất thấp.

Chắc chắn như thế khi kết thúc trận đấu đầu tiên, tuyển Việt Nam chỉ có vài ngày di chuyển, chuẩn bị cho cuộc đối đầu với Australia thì quá khó cho nhóm bổ sung vào phút 90 có cơ hội ra sân tại Mỹ Đình.

Những mục tiêu của HLV Park Hang Seo đặt ra về cơ bản không khó, nếu tuyển Việt Nam thong thả nhập cuộc hơn là nặng nề thắng thua trước “ngáo ộp” Saudi Arabia, còn ngược lại xem chừng chẳng đơn giản.

Mai Anh

Saudi Arabia chốt danh sách đấu tuyển Việt Nam

HLV Herve Renard công bố danh sách 25 cầu thủ tập trung tuyển Saudi Arabia chuẩn bị cho cuộc đọ sức với tuyển Việt Nam.

Ngoài ra, bảng đấu còn có các đối thủ Malaysia, Campuchia và Lào.

Park-Hang-Seo-vs-Shin-Tae-yong.jpg

"Nào Shin Tae Yong, đã đến lúc trả thù HLV Park Hang Seo!", tờ Bola chạy dòng tít ngay sau khi có kết quả bốc thăm.

"Indonesia nằm cùng bảng với Việt Nam ở AFF Cup 2020. Trận đấu này là cơ hội để thầy trò HLV Shin Tae Yong phục thù trước ông Park Hang Seo.

Ở vòng loại World Cup 2022 ngày 11/6 vừa qua, Indonesia từng gặp khó khăn trước Việt Nam tại.

Đó là trận đấu đầu tiên Shin Tae Yong gặp người đồng hương của mình, ông Park Hang Seo, từ khi đến Đông Nam Á.

Chiến thuật của Shin Tae Yong khi đó đã không thể chống chọi được với sơ đồ tấn công như vũ bão của ông Park. Indonesia cuối cùng đã khuất phục 0-4 trước Việt Nam".

Đánh giá cao Việt Nam, tờ Bola vẫn cho rằng Indonesia có cơ hội để đòi nợ trận thua tại UAE.

"Trận đấu trong khuôn khổ AFF Cup 2020 sẽ là lần gặp nhau thứ 12 giữa Shin Tae Yong với Park Hang Seo. Đây là thời điểm thích hợp để đòi nợ.

Hơn nữa, Indonesia có thành tích đối đầu thuyết phục trước Việt Nam ở AFF Cup. Trong 9 lần gặp nhau ở đấu trường này, Garuda có thành tích 3 thắng, 4 hòa và 2 thua.

Tuy nhiên, nhiều người dự đoán trận đấu sẽ hấp dẫn và khó khăn cho Indonesia. Hãy nhớ Việt Nam đang là đương kim vô địch AFF Cup".

Trong khi đó, phản ứng của tờ Indo Sport có phần thực tế hơn sau khi có kết quả bốc thăm.

"Indonesia nằm ở bảng đấu khá khó khăn, khi phải gặp Malaysia và Việt Nam trong khuôn khổ AFF Cup 2020".

TT

AFF Cup 2020: Tuyển Việt Nam cùng bảng với Malaysia, Indonesia

Lá phiếu bốc thăm đưa tuyển Việt Nam vào bảng B, gặp các đối thủ Malaysia, Indonesia, Campuchia và Lào ở AFF Cup 2020.

Sở hữu chiều cao 1m68 và sự năng động trong học tập, theo Nguyễn Nam Trang Linh (sinh năm 2000, ở Hà Nội), bóng rổ mang đến cho em sự tự tin và tư duy linh hoạt. Điểm trung bình học tập của Linh đến thời điểm này đạt trên 3.2/4.0 và nếu duy trì được kết quả này cho đến khi tốt nghiệp, Linh sẽ ra trường với tấm bằng lại Giỏi.

“Bóng rổ là môn thi đấu đồng đội nên việc giao tiếp của một tập thể, giữa các thành viên là rất quan trọng, từ đó giúp em nhiều điều”.

Điều đó cũng giúp ích cho nghề nghiệp mà Linh đang theo học. Thực tế, ngay từ năm thứ nhất, Linh đã tự tìm hiểu thông tin tuyển dụng của các công ty rồi xin đi thực tập để học hỏi.

Hiện tại, cô bạn sinh năm 2000 đang ấp ủ dự định sẽ có một cửa hàng kinh doanh riêng. 

Thể thao giúp giải tỏa áp lực học tập

Nói về cơ duyên đến với bóng rổ, Trang Linh cho hay trước đây vốn là người khá kín tiếng, ít giao tiếp, ngại tiếp xúc. Mãi đến những năm học trung học cơ sở, em nghĩ rằng mình cần phải chơi thể thao và quyết định tham gia vào đội tuyển bóng rổ của trường.

“Khi xem các chương trình thể thao, em thấy thích môn bóng rổ nên đăng ký học thử tại trường. Thầy giáo phụ trách đội tuyển của trường khi đó thấy em tiến bộ nhanh và đánh giá có tiềm năng nên bảo em vào đội tuyển”, Linh kể.

Sau một thời gian tập luyện, Trang Linh cùng các bạn đi thi đấu giải học sinh và xuất sắc giành được 1 huy chương Vàng và 2 huy chương Đồng. Cũng chính nhờ tập luyện thể thao, đặc biệt là môn bóng rổ, Trang Linh trở nên hòa đồng, thân thiện hơn với bạn bè và những người xung quanh.

“Hồi cấp THCS, em thỉnh thoảng gặp áp lực về chuyện học tập, thậm chí ở độ tuổi mới lớn, có những lúc như trầm cảm. Nhưng rồi nhờ bóng rổ, em cảm giác như được giải tỏa tất cả những sự trầm cảm, stress, mệt mỏi của mình,...”, Linh nói.

Nữ sinh Trường ĐH Kinh tế Quốc dân từng đoạt huy chương Vàng bóng rổ thời học trung học cơ sở.

Ngoài bóng rổ, Trang Linh còn có sở thích nhảy và học võ. 

Điều mà cô bạn cảm thấy hạnh phúc nhất là gia đình luôn ủng hộ và là một nguồn động viên vô cùng lớn đối với bản thân em.

“Gia đình mình rất hiểu và luôn tạo điều kiện tối đa cho mình phát triển các khả năng của bản thân. Học bóng rổ hay võ thuật đều do mình đề xuất, nhưng đều được bố mẹ chấp thuận ngay. Giờ đây, khi lớn hơn, bố mẹ mình vẫn luôn tôn trọng, ủng hộ những lựa chọn và quyết định của mình. Tất nhiên khi đưa ra các đề xuất hay quyết định, em đều nêu ra những lý do mà mình muốn làm điều đó để bố mẹ hiểu, nên gần như không gặp phải sự cấm đoán nào”, Linh nói. 

Cô bạn đẹp dịu dàng trong trang phục áo dài...

Hải Nguyên

Nữ sinh Ngoại giao làm MC thời tiết từng giành giải Nhất thi HSG

Là con gái phố cổ Hội An, Hà Vy một mình ra Hà Nội theo học tại Học viện Ngoại giao. Nhờ chất giọng lôi cuốn, gương mặt xinh đẹp, tự tin, 10X đã trở thành MC cho chương trình Ban tin thời tiết của VTV khi mới 20 tuổi.

Ca khúc “Đi về nhà” nói lên tâm trạng của một đứa con xa quê, luôn mong ngóng giây phút trở về nhà để làm một đứa trẻ trong vòng tay của ba mẹ. "Đi về nhà" khiến người nghe nhận ra đôi khi hạnh phúc chính là thưởng thức bữa cơm gia đình, cùng hồi tưởng lại những trải nghiệm tuổi thơ từ tấm bé. Sáng tác này ra mắt vào giữa tháng 12/2020, đến nay MV của bài hát này đã đạt hơn 92 triệu lượt xem trên Youtube. 

Đề thi thử Ngữ văn của Trường THPT Bùi Thị Xuân như sau:

Người ra đề phần Đọc - Hiểu và phần Nghị luận xã hội trong đề thi là thầy giáo Đỗ Đức Anh.

Thầy Đỗ Đức Anh chia sẻ đã rất cân nhắc khi chọn một sáng tác của nghệ sĩ nổi tiếng. Ban Giám hiệu nhà trường khi duyệt đề thi này cũng có sự băn khoăn.

Tuy nhiên, thầy Đức Anh cho biết đã nhận được phản hồi tích cực của học sinh sau buổi thi thử. 

Đề thi, theo thầy Đức Anh, trước hết phải kiểm tra đánh giá được năng lực của học sinh, đảm bảo tính giáo dục và định hướng thẩm mỹ. Đề thi cũng phải mang đến thông điệp và cảm xúc tích cực, khơi gợi được cảm hứng cho học sinh làm bài. Đề thi này cũng được ra theo cấu trúc của đề thi minh họa năm 2021. 

Trước đây, thầy Đức Anh đã từng khiến mạng xã hội xôn xao vì 6 "Bài tập về nhà" mà thầy để sẵn trong bao thư gửi từng phụ huynh lớp 10 do thầy chủ nhiệm trong buổi họp phụ huynh cuối năm. Nội dung 6 "bài tập về nhà" như sau: 

"Bài tập số 1: Hãy để ai đó trong gia đình ôm em nếu kết quả năm học vừa rồi chưa được như ý.

Bài tập số 2: Hãy tận hưởng mùa hè của mình với tất cả năng lượng tuổi trẻ. 

Bài tập số 3: Hãy tranh thủ trau dồi khả năng ngoại ngữ và các kỹ năng mềm cần thiết. 

Bài tập số 4: Các bạn nam hãy luôn biết cách vượt qua giông bão cuộc đời với tinh thần của một chiến binh. Các bạn nữ hãy đứng dậy, tô thêm son, mỉm cười và kiêu hãnh tiến về phía trước. Bởi vì nếu em không phải là một cái cây thì chẳng lý gì chúng ta lại cứ phải đứng im một chỗ. 

Bài tập số 5: Một buổi tối nào đó trong đời, nếu em cảm thấy cô đơn hay buồn tủi, hãy hồi tưởng lại những ký ức dịu dàng của thầy trò mình. Hoặc lúc nào đó muốn một ai đó lắng nghe nỗi thất vọng cùng cực của mình, hãy cứ gọi cho thầy, thầy vẫn luôn ở đây. 

Bài tập số 6: Hãy luôn là một người tử tế và hạnh phúc, nghe!

Thời gian nộp bài: Em sẽ có rất nhiều thời gian để hoàn thành 6 bài tập về nhà này, hãy cứ thong thả, đừng vội nộp bài. Bởi thầy biết, có những bài tập mà em phải mất cả tuổi trẻ, thậm chí cả cuộc đời mới có thể làm xong...". 

Phương Chi

Xôn xao đề thi Văn bàn 'mẹ chồng tư tình' và 'giúp bạn khóc'

Đề thi học sinh giỏi có chi tiết “giúp bạn khóc”; Đề thi học kỳ nói chuyện “mẹ chồng tư tình”, hay đề thi trích những câu nói của ông Trump rồi bài hát của ca sĩ Đen Vâu nhận được sự chú ý trong thời gian qua.