{keywords}Gia đình Chris Watts và Shanann Watts trước khi thảm kịch xảy ra

Vụ án Chris Watts từng gây rúng động báo chí khắp thế giới trong suốt vài tháng cuối năm 2018.

Những vụ giết người rùng rợn trong lịch sử từng được báo chí đưa tin không hiếm nhưng vụ án Chris Watts khiến người ta tò mò và ghê sợ. Một phần là do thảm kịch đã xảy ra hoàn toàn khác với hình ảnh “gia đình trong mơ” mà họ thể hiện trên mạng xã hội.

Trên trang Instagram của người vợ xấu số Shanann Watts, họ là một gia đình trẻ hạnh phúc với 2 cô con gái dễ thương và đứa con thứ 3 vẫn còn đang ở trong bụng mẹ.

Cô không tiếc lời ca ngợi Watts là “điều tuyệt vời nhất mà tôi từng có”, là “một người cha yêu thương các con vô điều kiện”.

Vụ án Chris Watts là một tội ác khó hiểu và gây tò mò bởi lẽ những bức ảnh hạnh phúc tràn ngập các tài khoản mạng xã hội của họ.

Nó cũng là một lời cảnh báo, một câu hỏi đặt ra: Điều gì ẩn giấu đằng sau những bức ảnh hoàn hảo trên Instagram hay Facebook? Cả thế giới nhìn vào đôi mắt của Chris Watts trong những bức ảnh ấy và tự hỏi rằng liệu sự giả tạo rợn người, những cái chết được báo trước có ẩn giấu trong đó.

Trong những bức ảnh được chụp 2 tuần trước khi Chris siết cổ vợ và các con, bọn trẻ đang chơi đùa vui vẻ với mẹ trong một kỳ nghỉ của gia đình ở bãi biển Myrtle, Bắc Carolina. Chris đứng bên cạnh. Nhiều người tự hỏi người đàn ông 33 tuổi này đang nghĩ gì.

Gia đình hoàn hảo

Họ sống ở thị trấn Frederick (Colorado, Mỹ) nhỏ bé với 8.000 dân. Cuộc sống của họ không hề tràn ngập màu hồng như cách họ thể hiện trên mạng xã hội.

Hồ sơ của toà án cho biết họ gặp rắc rối về tài chính và từng nộp đơn xin phá sản vào tháng 6/2015 – 6 tháng sau khi Chris được thuê ở vị trí điều hành cho công ty dầu khí Anadarko Petroleum.

Shanann làm việc ở trung tâm nhận cuộc gọi của một bệnh viện nhi. Họ nợ hàng ngàn đô la trong thẻ tín dụng, khoản nợ sinh viên và các hoá đơn y tế cùng với khoản vay thế chấp 4.000 USD/ tháng.

Nhưng có vẻ như Shanann, 34 tuổi tin rằng tình yêu sẽ giúp họ vượt qua mọi thứ.

{keywords}
Shanann luôn dành tặng những lời khen "có cánh" cho chồng trên mạng xã hội

Hồi tháng 4/2018, trong một chuyến công tác tới New Orleans, cô viết về chồng với những lời có cánh: “Anh ấy thật tuyệt vời! Anh ấy chăm sóc các con gái vô điều kiện. Cảm ơn anh yêu đã giúp em chăm sóc các con vào cuối tuần này! Yêu anh!”.

Trong một video tự quay, Shanann còn ca ngợi Chris là “điều tốt đẹp nhất mà tôi từng có. Anh ấy chứng kiến tôi lúc tệ nhất và chấp nhận điều đó”. Trong một video khác, cô con gái Bella còn hát một bài về “người bố anh hùng”.

Tháng 5/2018, khi Shanann quay lại cảnh thông báo cô đã có thai đứa thứ 3, Chris đã mỉm cười và nói “Thật tuyệt vời. Anh đoán là khi em muốn thì chuyện đó sẽ xảy ra…”.

Ngày 19/6, Shanann gửi cho Chris bức ảnh siêu âm cái thai. Anh ta đã trả lời: “Yêu con!”

Shanann rất hài lòng với câu trả lời của chồng, đến mức cô còn chia sẻ cả đoạn đối thoại lên Facebook. “Tôi yêu Chris! Anh ấy là ông bố tuyệt vời nhất mà các con gái của tôi có thể có”.

Nhưng cuối cùng, cũng chính ông bố này đã giết chết cô ngay cả trước khi cậu con trai mà họ định đặt tên là Niko chào đời.

Hôn nhân rạn nứt

{keywords}
Chris ngoại tình và hi vọng vào một khởi đầu mới

2 tháng trước khi vụ thảm sát xảy ra, Chris đã ngoại tình với một đồng nghiệp tên là Nichol Kessinger.

Anh ta không đeo nhẫn cưới khi gặp Nichol và nói với cô rằng họ đang làm những thủ tục cuối cùng của vụ ly dị. Nichol khai với cảnh sát rằng, Chris muốn có một bé trai nhưng lo lắng về mặt tài chính.

Shanann cũng không phải là kẻ ngốc. Cô nhận ra những dấu hiệu đáng nghi của chồng, những hoá đơn nhà hàng qua thẻ tín dụng trong thời gian cô đi công tác.

Cô liên tục hỏi chồng về việc có ngoại tình hay không nhưng Chris không đưa ra câu trả lời cho người vợ đang tìm mọi cách cứu vãn hôn nhân. Anh khao khát có một khởi đầu mới với Nichol.

Trong khi Shanann dành hầu hết mùa hè cho công việc, quây quần cùng bố mẹ và đưa các con đi chơi ở Bắc Carolina thì Chris mê đắm với người tình – những bữa ăn tối, những món đồ trang sức và tìm địa điểm du lịch cùng cô ta.

Tháng 7, Shanann nhắn tin cho chồng: “Trong suốt chuyến đi này, em đã nhận ra điều còn thiếu trong mối quan hệ của chúng ta”. Chris trả lời rằng anh ta xin lỗi và anh ta yêu cô.

Shanann đáp: “Em đã cố gắng cho anh không gian riêng nhưng trong khi anh đang làm việc và sống cuộc sống độc thân thì em mang thai đứa thứ 3, vật lộn với 2 đứa trẻ hằng ngày, mà vẫn phải cố gắng làm việc và kiếm tiền. Nhắn tin rằng yêu em và nhớ em thì chẳng có gì khó khăn cả. Chúng ta cần nói chuyện”.

Vài tuần trước khi Chris giết chết vợ, Shanann vẫn cố gắng cứu vãn hôn nhân. Cô mua cho chồng những cuốn sách tư vấn nhưng Chris đã vứt chúng vào xó.

Đêm ngày 5/8, cô nhắn: “Em nhớ cảm giác ôm anh, chui vào lòng anh. Em nhớ lúc ăn và xem tivi cùng anh. Em nhớ những khi nhìn anh, gần gũi anh. Em nhớ mọi thứ”.

“Em không thể đợi đến ngày kỷ niệm 8 năm kết hôn của chúng ta. Nếu anh không còn yêu em nữa, không còn muốn mọi chuyện diễn ra nữa, không còn vui vẻ với bất cứ điều gì và chỉ ở lại vì bọn trẻ, thì hãy nói điều đó ra với em”.

Sau đó, cô lại nhắn: “Em không thể hiểu được. Anh không thể yêu người khác chỉ sau 5 tuần”.

1 tuần sau, Chris ra tay làm chuyện khủng khiếp ấy. 

‘Bella đã chứng kiến mọi chuyện’ 

{keywords}
Chris đã nói những lời giả dối trước khi nhận tội. Ảnh: AP

Ngày 13/8, Shanann trở về nhà sau chuyến công tác Arizona trước 2 giờ sáng. Sau đó, Chris khai với cảnh sát rằng họ đã có “một cuộc trò chuyện đầy cảm xúc”, rằng anh ta nói muốn chia tay và Shanann đã bỏ đi. Nhưng cảnh sát cũng phát hiện ra rằng Shanann không mang theo bất cứ đồ đạc gì.

Khi cô vợ bỏ lỡ cuộc hẹn với bác sĩ vào sáng hôm sau và không trả lời điện thoại, bạn cô là Nicole Utoft bắt đầu lo lắng.

Nicole gọi cho Shanann vào khoảng giờ trưa nhưng không ai nhấc máy. Cô gọi cho Chris và thông báo với cảnh sát rằng Shanann và 2 cô con gái đã mất tích.

Khoảng 1 giờ 40 phút chiều, cảnh sát tới nhà họ. Sáng hôm sau, bị phóng viên chặn trước cửa nhà, Chris đã nói những lời giả tạo bằng cảm xúc đau khổ. Anh ta nói rằng, khi vợ không trả lời điện thoại và tin nhắn của anh cũng như của bạn bè cô ấy, anh đã rất lo lắng.

Nhìn thẳng vào ống kính máy quay, Chris khẳng định: “Tôi không biết vợ con tôi đang ở đâu.Tôi thậm chí còn không tin rằng đây là sự thật. Nó giống như một cơn ác mộng mà tôi không thể thoát ra khỏi”.

Trong khi đó, người tình Nichol của Chris thì cảm thấy thật giả dối khi nhìn thấy anh ta trên bản tin, vẫn còn trong tình trạng kết hôn, thậm chí vợ anh ta lại còn đang mang thai 15 tuần. Cô gọi và nhắn tin cho Chris liên tục, nhưng anh ta đã nói khác đi về vụ ly hôn, thể hiện ít cảm xúc hơn về sự biến mất của gia đình mình, đồng thời cố gắng chuyển chủ đề.

{keywords}
Shanann Watts từng nói rằng, nếu không thể tiếp tục cuộc hôn nhân được nữa, hãy nói ra với cô

Lúc ấy, một người đã ngay lập tức nghi ngờ Chris. Đó là mẹ của Shanann – bà Sandra Rzucek.

“Bà ấy khẳng định rằng Chris cư xử rất lạ, rằng anh ta nói là đi làm nhưng có vẻ như không phải như vậy” – báo cáo của cảnh sát do tờ Washington Post có được sau khi tuyên án viết.

Ngày 15/8 – 2 ngày sau khi Shanann và các con mất tích, Chris bị bắt vì bị tình nghi đã giết chết vợ con. Ngày hôm sau, anh ta đưa cảnh sát tới nơi giấu 3 thi thể thuộc địa phận nơi anh ta làm việc. Shanann bị chôn trong một cái huyệt nông, trong khi 2 con gái Bella và Celeste bị dìm vào thùng chứa dầu thô.

Ngày 20/8, Chris nhận tội, nhưng anh ta nói rằng  Shanann đã bóp cổ các con gái và anh ta chỉ bóp cổ vợ tới chết để trả thù.

Ngày 6/11, Chris nhận 9 tội danh, trong đó có tội giết người và chấm dứt thai kỳ bất hợp pháp. Anh ta nhận tội để đổi lấy việc sẽ không bị tuyên án tử hình. 3 án chung thân đã được toà án phán quyết. Giọt nước mắt của kẻ sát nhân đã rơi trong những giây phút toà tuyên án.

Sau này, khi đưa lời khai cho FBI, Chris còn tiết lộ những chi tiết man rợ hơn.

Sau khi giết vợ trong phòng ngủ, cô con gái Bella đã bước vào phòng và hỏi “có chuyện gì xảy ra với mẹ vậy?”. Và cả 2 đứa đã ngồi ở ghế sau xe tải suốt 45 phút cùng với xác của mẹ mình khi người bố lái xe đưa cả ba đến chỗ làm việc – nơi thi thể được giấu.

Tiếp đó, kẻ sát nhân tiếp tục ra tay với con gái Celeste, dìm xác cô bé vào thùng dầu, rồi quay lại xe tải. Bella đã hỏi có chuyện gì xảy ra với em gái. Cô bé hỏi: “Chuyện tương tự sẽ xảy ra với con phải không?”, "Xin bố đừng làm với con như với em"...

Frankie, em trai của Shanann từng nói: “Bella biết những gì đã diễn ra. Chúng tôi đã cầu mong là mọi chuyện xảy ra khi con bé đang ngủ hay làm gì đó”. 

Rợn người 'câu cá nghĩa địa' giữa hàng ngàn ngôi mộ ở Sài Gòn

Rợn người 'câu cá nghĩa địa' giữa hàng ngàn ngôi mộ ở Sài Gòn

Câu được cá, cần thủ có thể mang về hoặc bán cho chủ thả lại xuống ao để lấy tiền lãi.

" />

Chồng ngoại tình, giết vợ con và lời khẩn cầu của con gái

Thể thao 2025-03-02 23:55:24 6

 

{ keywords}
Gia đình Chris ồngngoạitìnhgiếtvợconvàlờikhẩncầucủacongá24hmoneyWatts và Shanann Watts trước khi thảm kịch xảy ra

Vụ án Chris Watts từng gây rúng động báo chí khắp thế giới trong suốt vài tháng cuối năm 2018.

Những vụ giết người rùng rợn trong lịch sử từng được báo chí đưa tin không hiếm nhưng vụ án Chris Watts khiến người ta tò mò và ghê sợ. Một phần là do thảm kịch đã xảy ra hoàn toàn khác với hình ảnh “gia đình trong mơ” mà họ thể hiện trên mạng xã hội.

Trên trang Instagram của người vợ xấu số Shanann Watts, họ là một gia đình trẻ hạnh phúc với 2 cô con gái dễ thương và đứa con thứ 3 vẫn còn đang ở trong bụng mẹ.

Cô không tiếc lời ca ngợi Watts là “điều tuyệt vời nhất mà tôi từng có”, là “một người cha yêu thương các con vô điều kiện”.

Vụ án Chris Watts là một tội ác khó hiểu và gây tò mò bởi lẽ những bức ảnh hạnh phúc tràn ngập các tài khoản mạng xã hội của họ.

Nó cũng là một lời cảnh báo, một câu hỏi đặt ra: Điều gì ẩn giấu đằng sau những bức ảnh hoàn hảo trên Instagram hay Facebook? Cả thế giới nhìn vào đôi mắt của Chris Watts trong những bức ảnh ấy và tự hỏi rằng liệu sự giả tạo rợn người, những cái chết được báo trước có ẩn giấu trong đó.

Trong những bức ảnh được chụp 2 tuần trước khi Chris siết cổ vợ và các con, bọn trẻ đang chơi đùa vui vẻ với mẹ trong một kỳ nghỉ của gia đình ở bãi biển Myrtle, Bắc Carolina. Chris đứng bên cạnh. Nhiều người tự hỏi người đàn ông 33 tuổi này đang nghĩ gì.

Gia đình hoàn hảo

Họ sống ở thị trấn Frederick (Colorado, Mỹ) nhỏ bé với 8.000 dân. Cuộc sống của họ không hề tràn ngập màu hồng như cách họ thể hiện trên mạng xã hội.

Hồ sơ của toà án cho biết họ gặp rắc rối về tài chính và từng nộp đơn xin phá sản vào tháng 6/2015 – 6 tháng sau khi Chris được thuê ở vị trí điều hành cho công ty dầu khí Anadarko Petroleum.

Shanann làm việc ở trung tâm nhận cuộc gọi của một bệnh viện nhi. Họ nợ hàng ngàn đô la trong thẻ tín dụng, khoản nợ sinh viên và các hoá đơn y tế cùng với khoản vay thế chấp 4.000 USD/ tháng.

Nhưng có vẻ như Shanann, 34 tuổi tin rằng tình yêu sẽ giúp họ vượt qua mọi thứ.

{ keywords}
Shanann luôn dành tặng những lời khen "có cánh" cho chồng trên mạng xã hội

Hồi tháng 4/2018, trong một chuyến công tác tới New Orleans, cô viết về chồng với những lời có cánh: “Anh ấy thật tuyệt vời! Anh ấy chăm sóc các con gái vô điều kiện. Cảm ơn anh yêu đã giúp em chăm sóc các con vào cuối tuần này! Yêu anh!”.

Trong một video tự quay, Shanann còn ca ngợi Chris là “điều tốt đẹp nhất mà tôi từng có. Anh ấy chứng kiến tôi lúc tệ nhất và chấp nhận điều đó”. Trong một video khác, cô con gái Bella còn hát một bài về “người bố anh hùng”.

Tháng 5/2018, khi Shanann quay lại cảnh thông báo cô đã có thai đứa thứ 3, Chris đã mỉm cười và nói “Thật tuyệt vời. Anh đoán là khi em muốn thì chuyện đó sẽ xảy ra…”.

Ngày 19/6, Shanann gửi cho Chris bức ảnh siêu âm cái thai. Anh ta đã trả lời: “Yêu con!”

Shanann rất hài lòng với câu trả lời của chồng, đến mức cô còn chia sẻ cả đoạn đối thoại lên Facebook. “Tôi yêu Chris! Anh ấy là ông bố tuyệt vời nhất mà các con gái của tôi có thể có”.

Nhưng cuối cùng, cũng chính ông bố này đã giết chết cô ngay cả trước khi cậu con trai mà họ định đặt tên là Niko chào đời.

Hôn nhân rạn nứt

{ keywords}
Chris ngoại tình và hi vọng vào một khởi đầu mới

2 tháng trước khi vụ thảm sát xảy ra, Chris đã ngoại tình với một đồng nghiệp tên là Nichol Kessinger.

Anh ta không đeo nhẫn cưới khi gặp Nichol và nói với cô rằng họ đang làm những thủ tục cuối cùng của vụ ly dị. Nichol khai với cảnh sát rằng, Chris muốn có một bé trai nhưng lo lắng về mặt tài chính.

Shanann cũng không phải là kẻ ngốc. Cô nhận ra những dấu hiệu đáng nghi của chồng, những hoá đơn nhà hàng qua thẻ tín dụng trong thời gian cô đi công tác.

Cô liên tục hỏi chồng về việc có ngoại tình hay không nhưng Chris không đưa ra câu trả lời cho người vợ đang tìm mọi cách cứu vãn hôn nhân. Anh khao khát có một khởi đầu mới với Nichol.

Trong khi Shanann dành hầu hết mùa hè cho công việc, quây quần cùng bố mẹ và đưa các con đi chơi ở Bắc Carolina thì Chris mê đắm với người tình – những bữa ăn tối, những món đồ trang sức và tìm địa điểm du lịch cùng cô ta.

Tháng 7, Shanann nhắn tin cho chồng: “Trong suốt chuyến đi này, em đã nhận ra điều còn thiếu trong mối quan hệ của chúng ta”. Chris trả lời rằng anh ta xin lỗi và anh ta yêu cô.

Shanann đáp: “Em đã cố gắng cho anh không gian riêng nhưng trong khi anh đang làm việc và sống cuộc sống độc thân thì em mang thai đứa thứ 3, vật lộn với 2 đứa trẻ hằng ngày, mà vẫn phải cố gắng làm việc và kiếm tiền. Nhắn tin rằng yêu em và nhớ em thì chẳng có gì khó khăn cả. Chúng ta cần nói chuyện”.

Vài tuần trước khi Chris giết chết vợ, Shanann vẫn cố gắng cứu vãn hôn nhân. Cô mua cho chồng những cuốn sách tư vấn nhưng Chris đã vứt chúng vào xó.

Đêm ngày 5/8, cô nhắn: “Em nhớ cảm giác ôm anh, chui vào lòng anh. Em nhớ lúc ăn và xem tivi cùng anh. Em nhớ những khi nhìn anh, gần gũi anh. Em nhớ mọi thứ”.

“Em không thể đợi đến ngày kỷ niệm 8 năm kết hôn của chúng ta. Nếu anh không còn yêu em nữa, không còn muốn mọi chuyện diễn ra nữa, không còn vui vẻ với bất cứ điều gì và chỉ ở lại vì bọn trẻ, thì hãy nói điều đó ra với em”.

Sau đó, cô lại nhắn: “Em không thể hiểu được. Anh không thể yêu người khác chỉ sau 5 tuần”.

1 tuần sau, Chris ra tay làm chuyện khủng khiếp ấy. 

‘Bella đã chứng kiến mọi chuyện’ 

{ keywords}
Chris đã nói những lời giả dối trước khi nhận tội. Ảnh: AP

Ngày 13/8, Shanann trở về nhà sau chuyến công tác Arizona trước 2 giờ sáng. Sau đó, Chris khai với cảnh sát rằng họ đã có “một cuộc trò chuyện đầy cảm xúc”, rằng anh ta nói muốn chia tay và Shanann đã bỏ đi. Nhưng cảnh sát cũng phát hiện ra rằng Shanann không mang theo bất cứ đồ đạc gì.

Khi cô vợ bỏ lỡ cuộc hẹn với bác sĩ vào sáng hôm sau và không trả lời điện thoại, bạn cô là Nicole Utoft bắt đầu lo lắng.

Nicole gọi cho Shanann vào khoảng giờ trưa nhưng không ai nhấc máy. Cô gọi cho Chris và thông báo với cảnh sát rằng Shanann và 2 cô con gái đã mất tích.

Khoảng 1 giờ 40 phút chiều, cảnh sát tới nhà họ. Sáng hôm sau, bị phóng viên chặn trước cửa nhà, Chris đã nói những lời giả tạo bằng cảm xúc đau khổ. Anh ta nói rằng, khi vợ không trả lời điện thoại và tin nhắn của anh cũng như của bạn bè cô ấy, anh đã rất lo lắng.

Nhìn thẳng vào ống kính máy quay, Chris khẳng định: “Tôi không biết vợ con tôi đang ở đâu.Tôi thậm chí còn không tin rằng đây là sự thật. Nó giống như một cơn ác mộng mà tôi không thể thoát ra khỏi”.

Trong khi đó, người tình Nichol của Chris thì cảm thấy thật giả dối khi nhìn thấy anh ta trên bản tin, vẫn còn trong tình trạng kết hôn, thậm chí vợ anh ta lại còn đang mang thai 15 tuần. Cô gọi và nhắn tin cho Chris liên tục, nhưng anh ta đã nói khác đi về vụ ly hôn, thể hiện ít cảm xúc hơn về sự biến mất của gia đình mình, đồng thời cố gắng chuyển chủ đề.

{ keywords}
Shanann Watts từng nói rằng, nếu không thể tiếp tục cuộc hôn nhân được nữa, hãy nói ra với cô

Lúc ấy, một người đã ngay lập tức nghi ngờ Chris. Đó là mẹ của Shanann – bà Sandra Rzucek.

“Bà ấy khẳng định rằng Chris cư xử rất lạ, rằng anh ta nói là đi làm nhưng có vẻ như không phải như vậy” – báo cáo của cảnh sát do tờ Washington Post có được sau khi tuyên án viết.

Ngày 15/8 – 2 ngày sau khi Shanann và các con mất tích, Chris bị bắt vì bị tình nghi đã giết chết vợ con. Ngày hôm sau, anh ta đưa cảnh sát tới nơi giấu 3 thi thể thuộc địa phận nơi anh ta làm việc. Shanann bị chôn trong một cái huyệt nông, trong khi 2 con gái Bella và Celeste bị dìm vào thùng chứa dầu thô.

Ngày 20/8, Chris nhận tội, nhưng anh ta nói rằng  Shanann đã bóp cổ các con gái và anh ta chỉ bóp cổ vợ tới chết để trả thù.

Ngày 6/11, Chris nhận 9 tội danh, trong đó có tội giết người và chấm dứt thai kỳ bất hợp pháp. Anh ta nhận tội để đổi lấy việc sẽ không bị tuyên án tử hình. 3 án chung thân đã được toà án phán quyết. Giọt nước mắt của kẻ sát nhân đã rơi trong những giây phút toà tuyên án.

Sau này, khi đưa lời khai cho FBI, Chris còn tiết lộ những chi tiết man rợ hơn.

Sau khi giết vợ trong phòng ngủ, cô con gái Bella đã bước vào phòng và hỏi “có chuyện gì xảy ra với mẹ vậy?”. Và cả 2 đứa đã ngồi ở ghế sau xe tải suốt 45 phút cùng với xác của mẹ mình khi người bố lái xe đưa cả ba đến chỗ làm việc – nơi thi thể được giấu.

Tiếp đó, kẻ sát nhân tiếp tục ra tay với con gái Celeste, dìm xác cô bé vào thùng dầu, rồi quay lại xe tải. Bella đã hỏi có chuyện gì xảy ra với em gái. Cô bé hỏi: “Chuyện tương tự sẽ xảy ra với con phải không?”, "Xin bố đừng làm với con như với em"...

Frankie, em trai của Shanann từng nói: “Bella biết những gì đã diễn ra. Chúng tôi đã cầu mong là mọi chuyện xảy ra khi con bé đang ngủ hay làm gì đó”. 

Rợn người 'câu cá nghĩa địa' giữa hàng ngàn ngôi mộ ở Sài Gòn

Rợn người 'câu cá nghĩa địa' giữa hàng ngàn ngôi mộ ở Sài Gòn

Câu được cá, cần thủ có thể mang về hoặc bán cho chủ thả lại xuống ao để lấy tiền lãi.

本文地址:http://cn.tour-time.com/html/28b699772.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Sociedad vs Real Madrid, 3h30 ngày 27/2: Đẳng cấp vượt trội

 1.796 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Nạo vét rạch Xuyên Tâm. 850 hộ trong đó sẽ được bố trí tái định cư tại dự án NƠXH Phường 2, Q.Bình Thạnh. (Ảnh: NP)

Khu đất dự án NƠXH này có quy mô 12.100m2 thuộc dự án Khu tái định cư và công viên cây xanh – thể dục thể thao, số 4 Phan Chu Trinh, Phường 12, Q.Bình Thạnh. Hiện khu đất đã hoàn tất bồi thường và đầu tư hạ tầng. 

Theo quy hoạch, khu đất dự án NƠXH là đất ở cao tầng, kết hợp thương mại dịch vụ. Sở Xây dựng đề xuất UBND TP.HCM giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, đến nay đề xuất này chưa được chấp thuận. 

Dự án NƠXH chung cư Tanimex tại phường Bình Hưng Hoà, Q.Bình Tân được phê duyệt từ năm 2010 nhưng đến nay vẫn chưa thể triển khai. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP SXKD Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình. 

Dự án này có quy mô 472 căn hộ, mục tiêu ban đầu là xây dựng cho công nhân thuê. Năm 2018, UBND TP.HCM điều chỉnh phương án tiêu thụ sản phẩm thành bán, cho các đối tượng NƠXH thuê. 

Hiện trạng dự án NƠXH chung cư Tanimex. (Ảnh: NP)

Mục tiêu dự án đã được điều chỉnh thành NƠXH, tuy nhiên quyết định giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho chủ đầu tư vẫn là dự án nhà lưu trú công nhân. 

Được UBND TP.HCM giao chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành liên quan thống nhất phương án về điều chỉnh mục tiêu dự án từ tháng 9/2022, nhưng đến nay Sở Tài nguyên và Môi trường vẫn chưa báo cáo. 

Một dự án khác là NƠXH Lê Thành Tân Kiên (giai đoạn 1) tại huyện Bình Chánh, do Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành làm chủ đầu tư vẫn đang “đứng hình” vì vướng quy hoạch. 

Quy mô 1.456 căn hộ chung cư NƠXH cho thuê, dự án này toạ lạc trên diện tích đất 23.100,8m2. Theo quy hoạch năm 2013, khu đất dự kiến thực hiện dự án có chức năng nhóm nhà ở xây dựng mới dạng cao tầng. 

Vướng mắc của dự án này là chưa được điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 để được hưởng ưu đãi tăng hệ số sử dụng đất tối đa lên 1,5 lần. 

Hiện nay, Sở Quy hoạch – Kiến trúc và UBND huyện Bình Chánh vẫn chưa thống nhất các nội dung điều chỉnh quy hoạch 1/2.000 liên quan đến dự án này. 

Nhằm đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ, thủ tục pháp lý để kịp động thổ, khởi công 3 dự án NƠXH nói trên, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM kiểm tra thực địa các dự án và họp chỉ đạo với các sở, ngành liên quan. 

Gần 5 năm, TP.HCM chỉ có 252 hộ nghèo được vay vốn mua NƠXH

Gần 5 năm, TP.HCM chỉ có 252 hộ nghèo được vay vốn mua NƠXH

Từ năm 2018 đến nay, chỉ có 252 hộ nghèo trên địa bàn TP.HCM tiếp cận được nguồn vốn vay từ Ngân hàng Chính sách Xã hội để mua, thuê mua nhà ở xã hội.">

Đề xuất khẩn trương 'gỡ vướng' cho 3 dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM

Công thức thành công của Thành phố điểm đến mới

Sống tại Vinhomes Ocean Park 1, các bạn trẻ không chỉ thỏa mãn nhu cầu sống hưởng thụ, mà còn mở ra cơ hội lập nghiệp có 1-0-2 khi an cư tích hợp kinh doanh bán lẻ tại các căn nhà phố thấp tầng. 

“Quy mô dân số lớn với lối sống hiện đại cùng hệ tiện ích nghỉ dưỡng đa dạng khiến hàng quán tại Ocean City luôn tấp nập ngày đêm. Cùng với đó, lượng khách hàng dồi dào có điều kiện kinh tế, nhu cầu tiêu dùng cao, sẵn sàng chi trả là điểm cộng rất lớn để gia đình mình chọn thuê nhà phố để khởi sự kinh doanh ở đây. Kế hoạch tiếp theo của mình sẽ là mua để an cư”, Mộc Linh - cư dân mới chuyển đến căn hộ thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 chia sẻ.

anh a1.jpg
Lực đẩy tiêu dùng từ cộng đồng cư dân tại Ocean City. Ảnh: Vinhomes
anh a2.jpg
 Không gian trong lành khoáng đạt, hệ thống cảnh quan độc đáo tại Ocean City là tiêu chí để gia đình trẻ chọn đến đây sinh sống. Ảnh: Vinhomes

Nhằm hỗ trợ khách thuê như Mộc Linh tìm được nơi sống phù hợp, mặt bằng kinh doanh lý tưởng, Vinhomes cũng liên tục ra mắt các chính sách hỗ trợ thiết thực với nhiều lựa chọn thuê nhà phố thấp tầng; thương mại tại Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Ocean Park 2.

Tiếp nối sự thành công của loạt chính sách “Tổ ấm an vui” 1,2, chương trình mới đây nhất là Tổ ấm an vui 3 giúp khách thuê chỉ cần chi trả từ 8 triệu đồng/tháng là có thể sống trong căn nhà thấp tầng khang trang tại Vinhomes Ocean Park 2 và sử dụng miễn phí các dịch vụ, tiện ích nội khu đẳng cấp của khu đô thị Vinhomes. Đồng thời được hỗ trợ thêm voucher mua sắm tiêu dùng giá trị 20 triệu đồng/tháng trong 12 tháng nếu khách thuê để kinh doanh.

anh a3.jpg
 Cuộc sống tại Ocean City là niềm mơ ước của nhiều lứa tuổi. Ảnh: Vinhomes

Với các đối tác thuê mặt bằng tại Tổ hợp thương mại Center Point - Vinhomes Ocean Park 2 khai trương tháng 12 tới đây, khách hàng sẽ hưởng ưu đãi lớn như miễn phí tiền thuê lên đến 18 tháng đầu và hưởng tới 50% giảm giá thuê trong năm tiếp theo đồng thời được hỗ trợ phát hành Evoucher 10 triệu/tháng trong 6 tháng đầu khai trương, tặng gói hoàn thiện xây dựng lên tới gần 1 tỉ đồng, và đồng hành quảng bá tới gần 200.000 cư dân Ocean City trong tương lai cũng như khách du lịch lân cận. 

Mới đây nhất, chương trình Sức sống trung tâm áp dụng với các phân khu thấp tầng chưa đăng ký thi công, chưa hoàn thiện nội thất để về ở hoặc cho thuê tại Vinhomes Ocean Park 1 là cam kết đồng hành dài lâu của Vinhomes với khách hàng. Với việc hỗ trợ tối ưu chi phí đầu tư cho các chủ sở hữu, chương trình mang đến cơ hội thuê được những căn shophouse ưng ý với giá cả hấp dẫn giúp khách thuê tiết kiệm chi phí và gia tăng cơ hội sinh lời mạnh mẽ.

Khách thuê nhà phố thấp tầng tại Ocean City càng được hưởng lợi khi thành phố này hoàn thiện các công trình quy mô lớn như Mega Grand World Hà Nội cùng với hệ sinh thái vui chơi giải trí VinWonders Hà Nội, quảng trường Kinh đô ánh sáng… mang đến chất sống nghỉ dưỡng đẳng cấp 365 ngày quanh năm cùng cơ hội đón sóng tăng trưởng phía đông khi đại đô thị kỳ vọng đón hàng chục triệu lượt khách du lịch mỗi năm. 

Mọi thông tin chi tiết về các chương trình, khách hàng liên hệ:

Thông tin liên hệ dành cho chủ sở hữu:

Hotline: 02432000917 ">

Ocean City

{keywords}
Bác sĩ vất vả bóc từng mảng kết dính đã nhiễm trùng, chảy mủ trên tay bệnh nhân 


Ngay lập tức, bệnh nhân được chuyển đến phòng phẫu thuật làm sạch, sát khuẩn, xử lý vết thương do vùng da bị bỏng bị nhiễm trùng rất nặng.

Bác sĩ phải rất vất vả để gỡ hỗn hợp chất bẩn màu đen (thuốc đắp) cùng giấy bết dính với dịch mủ thành từng mảng lớn.

Bác sĩ cho biết, bà T. khi bị bỏng chỉ ở mức độ 2, nếu kịp thời đến BV xử lý vết thương ngay thì thời gian phục hồi sẽ nhanh chóng, tránh các biến chứng nguy hiểm.

Tuy nhiên, do không được điều trị đúng cách nên vết bỏng bị nhiễm trùng nặng, nguy cơ nhiễm trùng huyết và có thể nguy hiểm đến tính mạng bất cứ lúc nào. Hiện bệnh nhân vẫn đang nằm tại BV để tiếp tục theo dõi và điều trị.

Trong thời gian qua, BV cũng liên tục tiếp nhận nhiều trường hợp nhập viện do nhiễm trùng nặng từ việc tự ý đắp thuốc điều trị. Có những bệnh nhân vùng bỏng đã hoại tử sâu, phải ghép da rất phức tạp, để lại nhiều di chứng cho bệnh nhân cũng như thời gian điều trị kéo dài và tốn kém.

Các bác sĩ khuyến cáo, khi bị bỏng, cần hạ nhiệt vùng bỏng, sẽ giúp giảm sưng, giảm bỏng sâu, làm sạch chất bẩn trên vết bỏng, giảm nguy cơ gây sốc cho nạn nhân. Sau đó băng nhẹ hoặc che phủ vết thương bằng gạc, vải sạch rồi nhanh chóng đưa đến BV cấp cứu.

Riêng bỏng điện, bỏng hóa chất cần tới BV càng sớm càng tốt vì có thể gây tổn thương nghiêm trọng tới nội tạng, rối loạn về tim mạch.

Nếu có bọng nước, kết vảy, người dân không tự bóc vì dễ bị nhiễm trùng, tổn thương nặng hơn.

Người dân tuyệt đối không bôi dầu, bôi kem đánh răng, lòng đỏ trứng gà, mỡ trăn, dầu cá, đắp lá chữa bỏng… lên vùng bỏng vì dễ bị nhiễm trùng.

T.Hạnh

Dội nước đá cứu người bị bỏng, đúng hay sai?

Dội nước đá cứu người bị bỏng, đúng hay sai?

Theo tất cả các khuyến cáo của thế giới về vấn đề sơ cứu bỏng thì việc lấy nước đá lạnh dội vào một phần cơ thể khi bị bỏng là không đúng.

">

Bác sĩ rùng mình gỡ mủ trên cánh tay người phụ nữ do tự chữa bỏng

Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Baniyas Club, 23h15 ngày 28/2: Khách khởi sắc

Nghị quyết 18 - Động lực và kỳ vọng mới cho thị trường bất động sản

Ngày 16/6/2022, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã ký ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW Hội nghị lần thứ 5 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII (Nghị quyết 18) về "Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao".

Nghị quyết 18 được đánh giá là cột mốc quan trọng, có nhiều điểm đột phá mới, làm nền tảng cho việc hoàn thiện và phát triển thị trường đất đai, bất động sản, tăng cường lợi ích cho người dân. 

Nghị quyết nêu rõ: Nhà nước bảo đảm đủ nguồn lực để lập quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất. 

Hoàn thiện các quy định để đảm bảo công khai, minh bạch về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất. 

Nghị quyết bỏ khung giá đất. Có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, quy định chức năng, nhiệm vụ và trách nhiệm của cơ quan có nhiệm vụ xác định giá đất.

Nghị quyết đưa ra định hướng: “Quy định mức thuế cao hơn đối với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, đầu cơ đất, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang”…

Chính phủ trình Quốc hội dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Theo tờ trình của Chính phủ, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội gồm 16 chương, 245 điều, trong đó giữ nguyên 28 điều; sửa đổi 184 điều; bổ sung mới 41 điều và bãi bỏ 8 điều.

Dự thảo luật có nhiều chính sách mới, quan trọng như: Quy định cụ thể quyền và trách nhiệm của Nhà nước; quyền, nghĩa vụ của công dân đối với đất đai; hoàn thiện các quy định về các quyền của người sử dụng đất; về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; về thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; về cơ chế, chính sách tài chính, giá đất; điều tiết quan hệ giữa Nhà nước - thị trường - xã hội; về phát triển quỹ đất, thị trường quyền sử dụng đất; về quản lý, sử dụng đất nông nghiệp; giải quyết những tồn tại hạn chế trong quản lý đất có nguồn gốc nông, lâm trường; quy định về quản lý, sử dụng đất đa mục đích, thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm; giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai…

Việc sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những “nút thắt”, khơi thông nguồn lực đất đai, tiếp thêm động lực cho thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

Sau thời gian lấy ý kiến nhân dân (từ 3/1/2023 đến hết ngày 15/3/2023), Chính phủ sẽ tiếp thu, chỉnh lý hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội trình Quốc hội tại Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV (tháng 5/2023).

Đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn

Năm 2022, Bộ Xây dựng đã tích cực, chủ động lấy ý kiến góp ý từ các cơ quan, đơn vị, tổ chức, người dân để hoàn thiện Dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) trình Chính phủ. 

Trong đó, đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), vấn đề xác định quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, quy định về xây dựng hạ tầng trong khu nhà ở, quy trình lựa chọn chủ đầu tư, đặc biệt vấn đề về thời hạn sở hữu chung cư… là những chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm, thảo luận của người dân và doanh nghiệp. 

Theo Dự thảo này, Bộ Xây dựng đã đề xuất hai phương án. Phương án 1, thời hạn sở hữu chung cư theo quy định của pháp luật đất đai. Phương án 2, thời hạn sở hữu căn hộ chung cư được xác định cùng thời hạn sử dụng của công trình theo pháp luật về xây dựng (niên hạn công trình). 

Nguồn cung thiếu hụt trầm trọng, mất cân đối cơ cấu sản phẩm

Sự lệch pha cung - cầu, sụt giảm nguồn cung dự án dẫn đến sụt giảm nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là nhà ở vừa túi tiền là thực tế thị trường bất động sản trong vài năm qua. 

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đánh giá, thị trường bất động sản trong 9 tháng năm 2022 tiếp tục gặp khó khăn trong việc huy động các nguồn vốn và khan hiếm về nguồn cung.

Đáng nói, theo Bộ trưởng, giá bất động sản vẫn ở mức cao so với khả năng chi trả của đại đa số người dân. Đặc biệt, căn hộ bình dân (có mức giá từ 25 - 30 triệu đồng/m2) tại các dự án nhà ở thương mại khu vực trung tâm của các đô thị gần như biến mất trên thị trường, hầu như không có căn hộ giá dưới 25 triệu đồng/m2.

“Giá bất động sản, đặc biệt là nhà ở, đất ở liên tục tăng và cao hơn so với thu nhập của người dân”, Bộ trưởng cho hay.

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng thừa nhận, cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp, theo đó bất động sản ở các phân khúc nhà ở trung, cao cấp, bất động sản du lịch có biểu hiện dư thừa. Thậm chí, nhiều phân khúc đã vượt dự báo đến năm 2025. Trong khi đó, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và nhà ở thương mại giá phù hợp cho đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình lại thiếu trầm trọng.

Doanh nghiệp bất động sản trong cơn “đói vốn”

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), thị trường bất động sản đang rất khó khăn. Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản "đói vốn", phải vay vốn ngoài xã hội với lãi suất rất cao, đầy rủi ro, hoặc phải bán bớt tài sản, dự án hoặc bán sản phẩm bất động sản, nhà ở với chiết khấu sâu, thậm chí đến 40% giá hợp đồng... tạo cơ hội cho khách hàng mua với giá rẻ, nhưng có rủi ro vì đó là sản phẩm hình thành trong tương lai. 

Sau thời gian lặng sóng, nhiều tập đoàn lớn đã công bố thông tin xây dựng nhà ở xã hội với hàng triệu căn nhà ở xã hội, tham gia vào mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030.

Bên cạnh đó, việc bán dự án với giá hời tạo cơ hội cho nhà đầu tư nước ngoài "thôn tính", làm mất đi lợi thế của doanh nghiệp nội địa vốn đang "thống lĩnh" thị trường.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, khi thị trường có dấu hiệu “đóng băng”, đối diện với vấn đề sống còn, doanh nghiệp chấp nhận giảm giá qua việc tăng khuyến mãi, chiết khấu lên đến 40 - 50% khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng, bởi họ đang chịu sức ép về dòng tiền, thanh khoản.

“Việc giảm giá này phải đi vào thực chất, không nên giảm giá theo kiểu đẩy lên rồi hạ xuống. Doanh nghiệp phải hết sức cầu thị, thà bán lỗ để cắt lỗ còn hơn càng đeo theo, càng lỗ to dẫn đến mất vốn” – ông Châu nêu ý kiến.

“Nóng” chuyện trái phiếu doanh nghiệp bất động sản

Trái phiếu bất động sản hiện cũng là một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2022. Tính đến hết tháng 10/2022, giá trị trái phiếu bất động sản đang lưu hành có quy mô 445.000 tỷ đồng, tức chiếm gần 34% trong tổng giá trị trái phiếu riêng lẻ đang lưu hành và chiếm gần 50% tổng giá trị trái phiếu của các tổ chức doanh nghiệp phi tài chính đạt hơn 896.000 tỷ đồng.

Vào những tháng cuối năm, thị trường chứng kiến cuộc “chạy đua” mua lại trái phiếu trước hạn của doanh nghiệp bất động sản khá sôi động khi các hoạt động phát hành trái phiếu gần như không còn. 

Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong 9 tháng đầu năm 2022, các doanh nghiệp phát hành đã mua lại trước hạn hơn 142.000 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), tăng 67% so với cùng kỳ.

Số liệu cập nhật của FiinRatings cho thấy, tổng giá trị trái phiếu bất động sản sẽ đáo hạn sau ngày 15/11/2022 đến ngày 31/12/2022 chỉ còn ở mức 21.850 tỷ đồng.

Áp lực đáo hạn trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản vẫn duy trì ở mức đáng kể từ năm 2023 là hơn 119.000 tỷ đồng và năm 2024 là gần 120.000 tỷ đồng.

Xét xử vụ án Alibaba

Ngày 8/12, TAND TP.HCM mở phiên xét xử sơ thẩm vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, “Rửa tiền” xảy ra tại Công ty CP địa ốc Alibaba đối với bị cáo Nguyễn Thái Luyện - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc điều hành Công ty Alibaba và 22 đồng phạm.

Theo hồ sơ vụ án, Nguyễn Thái Luyện lập ra Công ty Alibaba và giữ vai trò chủ tịch HĐQT, Luyện đã sử dụng một số tiền nhỏ của mình và phần lớn tiền của khách hàng để thu mua phần lớn đất nông nghiệp ở Bình Thuận, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cho người thân hoặc nhân viên thân tín đứng tên sau đó ủy quyền lại cho 22 pháp nhân (cũng do Luyện thành lập) để tự vẽ dự án, tự phân lô để Công ty Alibaba bán hàng.

Với quy mô 2.600 nhân viên, Công ty Alibaba của Nguyễn Thái Luyện đã tự lập 58 dự án và bán hàng cho hơn 4.500 khách hàng trong khoảng thời gian hơn 2 năm. Các sản phẩm mà Công ty Alibaba giới thiệu đến khách hàng là đất thổ cư nhưng thực tế là đất nông nghiệp chưa được chuyển đổi mục đích sử dụng và không đủ điều kiện tách thửa.

Ngày 29/12, TAND TP.HCM đã tuyên mức án chung thân đối với Nguyễn Thái Luyện và giảm nhẹ so với mức đề nghị của viện kiểm sát cho các bị cáo khác trong vụ án Alibaba, trong đó một bị cáo nhận án treo.

Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội

Trong năm 2022, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030".

Bộ Xây dựng đưa ra mục tiêu cụ thể đến năm 2030 trên cả nước hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.

Đề án đặt mục tiêu từ nay tới năm 2030, Hà Nội sẽ xây thêm 136.000 căn hộ, TP.HCM xây 130.000 căn hộ, Hải Phòng xây hơn 45.300 căn hộ, Đà Nẵng xây hơn 19.600 căn hộ, Cần Thơ xây hơn 12.700 căn hộ. Ngoài ra, các trung tâm công nghiệp của cả nước hiện nay cũng đặt mục tiêu xây dựng thêm hàng trăm ngàn căn hộ mới cho công nhân, người thu nhập thấp như: Bắc Giang khoảng 285.000 căn hộ; Bắc Ninh hơn 96.200 căn hộ, Bình Dương xây 84.000 căn hộ…

Một tín hiệu mừng trong năm 2022, sau thời gian lặng sóng, nhiều tập đoàn lớn đã công bố thông tin xây dựng nhà ở xã hội với hàng triệu căn nhà ở xã hội như Vinhomes, Novaland, Him Lam, Sun Group, Bitexco, Hưng Thịnh… tham gia vào mục tiêu hoàn thành 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030. 

Việc loạt doanh nghiệp bất động sản lớn tuyên bố sẽ vào làm phân khúc nhà ở xã hội được kỳ vọng giải cơn khát nguồn cung để người dân rộng cửa mua nhà, tạo niềm tin cho thị trường phát triển bền vững.

Chính phủ lập Tổ công tác gỡ khó cho bất động sản

Tháng 11/2022, Thủ tướng Chính phủ đã thành lập Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, thực hiện nhiệm vụ được giao, Tổ công tác đã tổ chức làm việc với các địa phương như TP.HCM, TP Hà Nội, TP Đà Nẵng, TP Hải Phòng, TP Cần Thơ và một số doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản.

Trên cơ sở báo cáo tổng hợp đánh giá, đề xuất của Tổ công tác và Bộ Xây dựng, ngày 14/12/2022, Thủ tướng Chính phủ đã có công điện số 1164/CĐ-TTg về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở. Theo đó, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng và các bộ, ngành, địa phương sẽ triển khai thực hiện nhiều giải pháp cụ thể.

Ngày 6/1 mới đây, Thủ tướng đã ký Nghị quyết 01 của Chính phủ để định hướng phát triển kinh tế xã hội năm 2023, trong đó có những định hướng, chủ trương để giải quyết vướng mắc, khó khăn của thị trường bất động sản. 

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA đánh giá, đây là những động thái phản ứng kịp thời của Chính phủ, và đặc biệt là của Thủ tướng Chính phủ, nhất là việc thành lập Tổ công tác của Thủ tướng- tổ đặc nhiệm để một giai đoạn ngắn hạn xử lý ngay những vấn đề cấp bách.

Thu nhập 35 triệu/tháng, vợ chồng trẻ 'đỏ mắt' tìm căn hộ vừa túi tiềnTại TP.HCM, trong khoảng 3 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ bình dân có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như mất tích. Thậm chí, những dự án căn hộ có mức giá dưới 40 triệu đồng/m2 cũng rất khó tìm.">

Loạt điểm nóng tác động lớn đến thị trường bất động sản năm 2023

Có 800 triệu đồng, nhiều người băn khoăn nên vay ngân hàng mua nhà hay tích lũy thêm.

Chia sẻ với PV VietNamNet,bà Chi cho hay, do chưa nắm được tuổi tác, công việc, độ ổn định của thu nhập, chi phí hàng tháng, các tài sản khác đang có, tình hình nợ vay khác của gia đình chị Bích… chuyên gia sẽ tập trung vào khía cạnh tiết kiệm để trả nợ vay và việc quản lý rủi ro khi vay.

Với gia đình trẻ, có một con nhỏ như gia đình chị Bích, thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng, mức tiết kiệm tốt nhất để vừa đảm bảo thực hiện được mục tiêu tài chính vừa đáp ứng các nhu cầu chi tiêu trong cuộc sống sẽ khoảng 30 – 40% thu nhập. 

Mỗi tháng gia đình chị Bích cần tiết kiệm được số tiền từ 9 – 12 triệu đồng. Mức tiết kiệm 12 triệu đồng/tháng cần khá nhiều kỷ luật của gia đình.

Bà Chi phân tích, giả sử chị Bích vay với mức lãi suất chỉ 8%/năm, thời hạn vay 25 năm thì số tiền trả gốc và lãi hàng tháng đã là 12 triệu đồng/tháng trong những năm đầu tiên vay nợ. 

Việc dùng 100% số tiền có thể tiết kiệm hàng tháng để trả ngân hàng, khiến bạn sẽ không còn một khoản “co giãn” dự phòng cho những trường hợp lãi suất biến động, những thay đổi trong cuộc sống khiến chi phí tăng lên, cũng như không có cơ hội để đầu tư vào những tài sản khác… Đây là một điều rất rủi ro cho gia đình chị.

Ngoài ra, với tỉ lệ trả nợ vay hàng tháng cao hơn 30% thu nhập như vậy, chị sẽ gặp rủi ro nếu có những trục trặc trong công việc hay vì một nguyên nhân nào khác khiến thu nhập bị giảm sút.

Xét về bức tranh tài chính cá nhân toàn diện, chị Bích còn cần phải xem xét các nhu cầu sử dụng tiền như tiền biếu bố mẹ hai bên, có kế hoạch sinh em bé thứ hai, hay thậm chí là tiền mua sắm nội thất vật dụng khi chuyển từ nhà thuê sang nhà thuộc sở hữu của mình… Hay nhu cầu dự phòng tài chính như đã có quỹ dự phòng hay bảo hiểm nhân thọ chưa?

Với tất cả những yếu tố trên, bà Chi khuyên vợ chồng chị Bích nên chờ một thời gian tích lũy thêm, hoặc lựa chọn căn hộ có giá trị thấp hơn nếu khả thi, có thể chọn mua nhà trên dưới 1,5 tỷ đồng.

Trường hợp nhu cầu nhà ở là quá cấp thiết với gia đình chị và mức giá 2 tỷ đồng là tối thiểu vợ chồng chị có thể chấp nhận được, chị phải đảm bảo chuẩn bị hết các phương án dự phòng nêu trên trước khi vay. 

Đặc biệt, một yếu tố chị Bích phải đảm bảo, đó là khả năng tăng trưởng về thu nhập của hai vợ chồng trong tương lai. Nếu thu nhập có nhiều tiềm năng tăng khoảng 10% - 20% trong 1 - 2 năm tới thì rủi ro của vợ chồng chị khi vay nợ ngân hàng sẽ cân bằng lại.

Con đỗ đại học, sẵn 2 tỷ đồng, nên mua chung cư hay gửi tiết kiệm rồi thuê nhà?Trong bối cảnh lãi suất giảm, chung cư không ngừng tăng giá, liệu có nên chi tiền mua chung cư cho con vừa đỗ đại học thời điểm này, khi sẵn có 2 tỷ đồng?">

Có nên vay ngân hàng mua nhà 2 tỷ khi trong túi sẵn 800 triệu đồng?

Ảnh minh họa: Grisworld

Đầu tiên, theoExpress, bạn nên ăn nhiều thực phẩm có nguồn gốc thực vật. Chuyên gia Khosla giải thích: “Các loại thực phẩm như hạt, trái cây, rau, ngũ cốc nguyên hạt và các loại thực phẩm thực vật khác chứa nhiều chất dinh dưỡng và chất chống oxy hóa cần thiết cho cơ thể”. 

"Các nghiên cứu đã chỉ ra một số loại thực phẩm như trên có thể giảm nguy cơ ung thư, bệnh tim và cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn”. 

Chuyên gia Khosla cũng khuyên bạn nên theo dõi lượng calo hấp thụ và tiêu hao mỗi ngày. Béo phì là yếu tố nguy cơ của nhiều bệnh, bao gồm tiểu đường loại 2 và bệnh tim.

Dịch vụ Y tế Quốc gia Anh khuyến nghị nam giới nên hấp thụ 2.500 calo mỗi ngày để duy trì cân nặng trong khi phụ nữ nên nhận đủ 2.000 calo. 

Nếu bạn thừa cân, việc giảm cân lành mạnh không nên quá 2kg mỗi tuần. Giảm cân có thể đạt được bằng cách đốt cháy nhiều calo hơn mức tiêu thụ hằng ngày.

Bạn có thể cắt bỏ đồ uống có cồn chứa nhiều calo nhưng không có giá trị dinh dưỡng nào. Ông Khosla nói thêm: “Hạn chế uống rượu mang lại nhiều lợi ích và bớt nguy cơ xuất hiện một loạt vấn đề sức khỏe. Nghiên cứu cho rằng uống ít rượu hơn làm giảm khoảng 18% nguy cơ tử vong sớm".

Ngoài ra, bạn nên tích cực vận động để xua đuổi bệnh tật. Các phân tích đánh giá, 15 phút tập thể dục mỗi ngày có thể kéo dài thêm 3 năm tuổi thọ của bạn.

Tập luyện trong phòng gym hay đi bộ nhanh đều mang lại lợi ích cho sức khỏe. 

Một mẹo khác để tăng cường tuổi thọ là tạo thói quen ngủ đủ giấc. Giấc ngủ chất lượng tốt cho sức khỏe của bạn. Nếu có thể, hãy cố gắng đi ngủ và thức dậy vào cùng một giờ mỗi ngày và tránh ngủ muộn vào cuối tuần. Ngủ quá nhiều cũng có thể làm giảm tuổi thọ của bạn. 

Những thay đổi đơn giản trong lối sống như trên có thể cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần của bạn, tăng cơ hội sống lâu và hạnh phúc.

Bốn 'nhanh' cho thấy bạn có khả năng sống lâu khỏe mạnh

Bốn 'nhanh' cho thấy bạn có khả năng sống lâu khỏe mạnh

Phản ứng nhanh, đi bộ nhanh, ngủ ngay khi lên giường… là biểu hiện của những người có sức khỏe tốt, khả năng sống thọ.">

5 lưu ý giúp sống khỏe và nâng cao tuổi thọ

友情链接