本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Chernomorets Odessa vs Rukh Lviv, 17h00 ngày 26/4: Niềm tin đội khách
"Đây là một phiên tòa rất bất công và đáng lẽ không bao giờ được diễn ra", ông Trump gay gắt với thẩm phán Engoron.
Theo cựu Tổng thống Mỹ, thẩm phán Engoron đã hạ thấp giá trị tài sản của ông, trong khi Tổng chưởng lý New York Letitia James lợi dụng vụ kiện cho "mục đích chính trị".
Xuyên suốt phiên tòa, thẩm phán Engoron đã nhiều lần yêu cầu ông Trump kiềm chế, và cảnh báo có thể đuổi cựu Tổng thống khỏi phiên tòa nếu không trả lời trực tiếp các câu hỏi.
"Làm ơn kiểm soát thân chủ của mình, đây không phải một buổi vận động tranh cử, đây là phòng xử án", ông Engoron nói với luật sư của ông Trump.
Tại phiên tòa, ông Trump thừa nhận rằng những ước tính tài sản của mình không phải lúc nào cũng chính xác, có những tài sản được định giá cao hơn, nhưng cũng có tài sản bị định giá thấp hơn thực tế.
"Những ước tính đó không quan trọng, tôi có nhiều tiền hơn mọi người nghĩ. Nếu bạn muốn vay tiền, ngân hàng sẽ xem xét thỏa thuận, họ có đánh giá tài sản, nhưng chúng không quan trọng lắm", ông Trump cho biết.
Buổi cho lời khai của cựu Tổng thống Mỹ kết thúc vào chiều ngày 6/11. Theo dự kiến, ái nữ Ivanka Trump sẽ cho lời khai vào ngày 8/11, và sau đó vụ kiện sẽ tạm dừng.
Ông Donald Trump liên tục phàn nàn vì bị đối xử không công bằng
Gánh bánh mì của ngoại Sáu đã trở thành địa điểm thân quen với đông đảo người lao động quanh khu vực. Chỉ 5.000 đồng một ổ, chiếc bánh mì ở đây được mệnh danh “rẻ nhất Việt Nam”. Đây là bữa sáng đã "cứu đói", giúp đỡ biết bao người lao động, công nhân khó khăn trong suốt 3 thập kỷ.
“Tôi mới lên giá 5.000 đồng/ổ gần đây thôi. Mấy chục năm trước mỗi ổ có 500 đồng, 2.000 đồng. Tôi già rồi nên không quan trọng lời lãi, chủ yếu là giúp được người ta ăn ngon, giá rẻ thì tôi vui”, ngoại Sáu vừa thoăn thoắt dồn bánh mì cho vị khách đầu tiên vừa tâm sự.
Gánh bánh mì của ngoại Sáu đơn sơ với một nồi xíu mại nhỏ, ấm nóng, một ít thịt bì, rau sống và nước tương. Tất cả đặt gọn gàng trên một chiếc gánh. Mọi nguyên liệu đều do ngoại Sáu tự tay chế biến. Bên cạnh gánh hàng là rổ lớn bánh mì.
Mỗi ổ được dồn 2-3 viên xíu mại béo, thơm, một ít bì thịt, rau, dưa leo, ớt và chan phần nước xíu mại, nước tương cho vừa miệng.
"Món xíu mại làm kỳ công nên tôi thường bắt đầu chế biến từ buổi trưa. Tới tối khi món chín, tôi vẫn hầm liên tục để giữ độ ấm cho tới khi mang bán. Hồi xưa thì tôi tự đi chợ gần nhà để tìm mua nguyên liệu, nhưng mấy năm đổ lại đây, tôi hay đau lưng, đau chân nên chủ yếu con trai đi chợ, mua đồ theo lời dặn của tôi", ngoại Sáu chia sẻ.
Theo bà, thịt heo khi mua về được sơ chế sạch, băm nhỏ rồi nêm nếm gia vị đậm đà, nặn thành từng viên tròn vừa ăn. "Điểm đặc biệt là phần nước xíu mại. Tôi thắng mỡ heo để làm nước kho của xíu mại. Nhờ vậy phần nước kho vừa thơm vừa có vị béo béo, chan lên bánh mì ăn thì ai cũng thích”, cụ bà gần 90 tuổi minh mẫn kể.
Phần bì thịt rất dễ ôi, thiu và bị chua nên ngoại Sáu thường làm trong đêm, ngay trước khi đi bán. Da heo sau khi mua về được ngoại ngâm rửa, sơ chế sạch rồi luộc chín tới, sau đó cắt sợi mỏng, nêm nếm gia vị và trộn đều. Tô bì nghỉ vài tiếng cho thấm gia vị rồi mới mang ra bán. Ngoại Sáu trộn cùng một ít ba rọi để tạo thêm độ ngon và béo.
Hiện tại tuổi già sức yếu, lại thêm chứng đau lưng, đau gối nên mỗi ngày ngoại Sáu chỉ làm 2 nồi xíu mại và bán 100-150 ổ bánh mì. Bánh mì thường chỉ bán trong 2 giờ là hết sạch.
“Ai thích ăn nhiều thì gọi ổ 10.000 hay 15.000 tôi cũng bán, mà khách khó khăn quá mua ổ 2.000 đồng tôi cũng bán luôn. Ổ 2.000 đồng thì có nước chan, có rau ớt và bì. Tiền lời thì đâu đó 100.000 đồng mỗi ngày thôi nhưng miễn giúp được người ta có miếng ăn no bụng, giá rẻ là tôi mãn nguyện rồi”, ngoại Sáu móm mém nói.
Khách của ngoại Sáu chủ yếu là khách quen. Họ có thể là người lao động nghèo, công nhân quanh khu vực, người tập thể dục sáng sớm đi ngang.
Ông Tùng (53 tuổi) là một trong những thực khách hay đi thể dục buổi sáng qua đoạn đường này rồi ghé ủng hộ ngoại Sáu một ổ bánh mì. “Tôi ăn bánh mì ngoại Sáu cũng chục năm rồi. Chiếc bánh mì bà làm vừa ăn, đủ no mà không quá gây ngấy. Khoái nhất là nước chan xíu mại béo béo, thơm thơm”, ông Tùng chia sẻ.
Chỉ trong 2 tiếng, hơn 100 ổ bánh mì đã được bán hết. Hầu như ai ghé qua gánh bánh mì cũng mua 2-3 ổ. Có người thương ngoại Sáu, xin mua hết để bà về nghỉ sớm nhưng bà kiên quyết từ chối. Ngoại Sáu sợ nếu như vậy nhiều người khó khăn sẽ không có bánh mì để ăn.
"Gánh bánh mì là một phần của cuộc đời tôi, giúp tôi nuôi cả gia đình. Mấy năm nay, các con liên tục khuyên tôi nghỉ ngơi, ở nhà cho khỏe nhưng cứ nghĩ phải dừng bán, tôi thấy buồn lắm. Tôi vẫn ráng bán tới khi nào còn sức. Tôi buồn vì vừa nhớ nghề vừa thương nhiều người khó khăn không biết mua bánh mì ở đâu", ngoại Sáu từ tốn tâm sự trước khi thu dọn gánh bánh mì.
Thời điểm cụ bà U90 dọn hàng, mặt trời mới bắt đầu sáng rõ.
Võ Như Khánh
Khi bánh mì xíu mại Việt Nam được người nước ngoài chế biếnMón ăn phổ biến của người Việt Nam được người nước ngoài chế biến sẽ hấp dẫn thế nào? Các bạn cùng theo dõi và thử làm nhé!">Bánh mì xíu mại rẻ nhất Việt Nam, '2.000 đồng/ổ cũng bán' của cụ bà 87 tuổi
MU đột kích tóm gọn Ramsey, Luke Shaw được trọng thưởng
MU ký 3 năm Allegri, Hazard và Mourinho cùng về Real
MU đón Alex Sandro, Real mua Koulibaly
MU hoảng hồn, Mourinho đổi Pogba lấy Vidal
Don Balon loan báo, có vẻ như trong cơn khủng hoảng của MU, Mourinho hết sạch phép chẳng còn biết làm gì nên mới có ý tưởng... điên rồi với 2 kế hoạch chuyển nhượng đầy rẫy hiểm nguy vào tháng 1/2019 tới đây.
 |
| Mourinho được cho bí quá làm liều nên mới nghĩ ra chuyện cầu cứu Ibrahimovic, rồi hi sinh Pogba đưa Vidal về MU |
Theo nguồn này, ngoài dự định cầu cứu lão tướng Ibrahimovic, đã phải rời MU sang Mỹ sau chấn thương nặng, Mourinho giờ đây còn nhắm đến cả Arturo Vidal.
Ở cái tuổi đã qua 37 cách đây ít ngày, thời đỉnh cao của Ibrahimovic chắc chắn đã đi xa, còn Vidal có vấn đề về thể lực bị rơi ra khỏi đội hình Bayern Munich hồi hè trước khi làm cú bất ngờ chuyển đến Barca nhưng cũng chẳng làm được gì đáng kể ở Nou Camp.
Vidal được xếp vào hàng một trong những tiền vệ xuất sắc nhất châu Âu cách đây chưa lâu, nhưng MU mà lấy tiền vệ Chile vào lúc này là một sự mạo hiểm lớn khi sự ổn định là điều Quỷ đỏ đang cần.
Nguồn trên thậm chí còn tuyên bố, Mourinho sẵn sàng hi sinh Paul Pogba để đưa Vidal thành người của mình, bởi chiến lược gia người Bồ là người thích những gì "ăn xổi".
Vấn đề ở chỗ, cả Ibrahimovic và Vidal đều được đánh giá không phải là những cái tên có thể "vá lỗi" cho MU vào lúc này.
Bale cố thủ ở Real Madrid
Gareth Bale cố thủ ở Real Madrid, bất kể đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha có kế hoạch bán tiền vệ Xứ Wales.
 |
| Real muốn bán Bale đi nhưng tiền vệ này quyết bám trụ |
Real Madrid được cho là hết kiên nhẫn với Bale khi đội dù không còn Ronaldo nhưng cựu tiền vệ Tottenham vẫn không thể bùng nổ như chờ đợi.
Tiền vệ này cũng bị cho là cũng chẳng thể hiện được thêm khả năng lãnh đạo ở trong phòng thay đồ, đã vậy hiện giờ lại phải chiến đấu với chấn thương, do bị đau trước lúc bước vào giai đoạn nghỉ quốc tế.
Điều đáng nói, dù có nguy cơ bị đau thêm thì Bale vẫn rất hăng hái chơi cho tuyển Xứ Wales, điều đó càng khiến lãnh đạo đội nản và có kế hoạch đẩy anh đi khỏi Bernabeu.
Tuy nhiên, theo Express, Bale cảm thấy hạnh phúc ở Tây Ban Nha và sẽ cố thủ ở Real Madrid cho dù CLB có nhất mực muốn bán anh đi, với MU, Chelsea vốn trong danh sách xếp hàng.
Zidane lúc còn tại vị đã muốn bán Bale từ 2017, nhưng ông trùm Perez thì không đồng ý.
L.H
">Tin bóng đá 15
Nhận định, soi kèo Southampton vs Fulham, 21h00 ngày 26/4: Chiến đấu vì danh dự
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 17/12: Tranh hạng 3 World Cup 2022
TP.HCM vừa bán đấu giá thành công 4 lô đất có vị trí đắc địa tại Khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Sự việc gây xôn xao thị trường bất động sản bởi giá trị đấu giá thành của 4 lô đất này cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, dự kiến thu về 37.346 tỷ đồng cho ngân sách nhà nước.
Trong đó, dư luận đặc biệt chú ý đến cuộc đấu giá lô đất 3-12 có diện tích 10.000m2 khi Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt – Thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, trúng đấu giá với mức 24.500 tỷ đồng.
Tính ra, mỗi mét vuông đất tại lô 3-12 được Công ty Ngôi Sao Việt trả giá 2,45 tỷ đồng, đây được xem là mức giá chưa từng có tiền lệ. Sự “bạo chi” của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đặt ra nhiều nghi vấn về tính hiệu quả trong kinh doanh đối với quỹ đất này?
| Vị trí 4 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất. |
Xét về vị trí, lô đất 3-12 có mặt tiền nằm trên Đại lộ Vòng Cung thuộc khu trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Lô đất này nằm giữa lô 3-13 và lô 3-1, hiện trạng là “đất sạch”, bốn mặt đã được đầu tư hạ tầng giao thông hoàn chỉnh.
Dọc hai bên Đại lộ Vòng Cung được quy hoạch các khu kinh doanh và nhà ở phức hợp. Tuyến đường này được xây dựng thành tuyến đô thị sầm uất, vừa là tuyến giao thông chính vừa là nơi diễn ra các sự kiện lễ hội, văn hoá của đô thị Thủ Thiêm.
 |
| Hiện trạng lô đất 3-12. |
Theo phê duyệt quy hoạch chung của TP.HCM, lô đất 3-12 được xây dựng 2 tầng hầm và 4-25 tầng cao. Mật độ xây dựng khối đế gần 70% và khối cao tầng gần 45% diện tích đất.
Dân số tối đa cư trú của lô đất này là 3.420 người với 570 căn hộ, 5% diện tích sàn dành cho thương mại dịch vụ. Với hệ số sử dụng đất 8.95, tổng diện tích sàn xây dựng của lô đất 3-12 là 90.000m2.
Với số tiền 24.500 tỷ đồng mà công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá, trung bình mỗi căn hộ tại lô đất 3-12 có giá bán ít nhất 43 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí xây dựng và lợi nhuận của chủ đầu tư.
 |
| Mỗi mét vuông nơi đây vừa được doanh nghiệp trả giá 2,4 tỷ đồng. |
Chia sẻ với VietNamNet, đại diện một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM cho rằng, mức giá là quá cao, thậm chí gây bất ngờ cho các doanh nghiệp cùng ngành.
Vị này dẫn chứng, giá trung bình một căn hộ tại một dự án nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm bán ra năm ngoái cũng chỉ dao động từ 8 tỷ đồng – 30 tỷ đồng. Tính ra, đơn giá cũng chỉ từ 140 triệu đồng/m2 đến 190 triệu đồng/m2.
Với tổng diện tích sàn xây dựng của lô đất 3-12 là 90.000m2, chủ doanh nghiệp này cho hay, giá căn hộ bán ra phải tối thiểu 350 triệu đồng/m2, chưa bao gồm chi phí xây dựng và lợi nhuận.
“Riêng tiền sử dụng đất đã cao như vậy thì chủ đầu tư muốn có lãi phải bán căn hộ thành phẩm ở mức tối thiểu 500 triệu đồng/m2. Đây là mức giá rất khó tin và chỉ phù hợp phát triển dòng sản phẩm siêu sang”, vị này chia sẻ.
Cũng theo đại diện doanh nghiệp bất động sản này, trước đây không ai nghĩ giá căn hộ ở Thủ Thiêm tiệm cận 200 triệu đồng/m2 như bây giờ. Việc các nhà đầu tư liên tiếp trúng đấu giá các lô đất với giá quá cao sẽ trực tiếp khiến cho phân khúc căn hộ ở Thủ Thiêm thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là khi quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm và hạ tầng giao thông dần đồng bộ.
Giá đất Thủ Thiêm còn tăng?
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, các doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất Thủ Thiêm đợt này đều là những nhà đầu tư lớn, họ có tầm nhìn về triển vọng phát triển trong tương lai để ra giá cao.
Hiện tại, mức giá từ 400 triệu đồng/m2 đến 500 triệu đồng/m2, thậm chí 1 tỷ đồng/m2, có thể là cao, tuy nhiên trong tương lai mức giá này chưa chắc đã cao.
Đại diện một doanh nghiệp bất động sản khác tại TP.HCM chia sẻ, nhà đầu tư tham gia đấu giá thường đưa ra hai nhận định để trả giá cao cho một lô đất. Đó là dự đoán giá giao dịch của khu vực có lô đất sẽ tăng mạnh trong tương lai hoặc lô đất nằm trong khu vực khan hiếm về quỹ đất.
 |
| Dự kiến đầu năm sau, TP.HCM tiếp tục bán đấu giá một số lô đất ở Thủ Thiêm. |
Trở lại trường hợp lô đất 10.000m2 ở Thủ Thiêm được bán đấu giá thành công với mức 2,4 tỷ đồng/m2, đại diện doanh nghiệp nói trên cho rằng đây là mức giá cao bất thường. Chưa bàn đến tính hiệu quả của dự án, điều dễ nhận thấy là doanh nghiệp trúng đấu giá đang muốn đẩy giá nhà đất của khu vực lên cao.
“Không loại trừ khả năng doanh nghiệp trúng đấu giá nằm trong nhóm nhà đầu tư muốn đẩy giá nhà đất của khu vực này lên cao để thiết lập mặt bằng giá mới. Đây có thể là cuộc chơi của những nhà đầu tư lắm tiền”, vị này nói.
Dự kiến, đầu năm 2022, TP.HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá một số lô đất ở Thủ Thiêm và giá khởi điểm có thể còn cao hơn giá khởi điểm của các lô đất vừa đấu giá thành công.
Theo Ban Quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hiện khu đô thị này còn 51 lô đất với tổng diện tích 293.000m2. Hầu hết những lô đất này đã giải phóng mặt bằng và đang đầu tư cơ sở hạ tầng. Một số lô chưa giải phóng mặt bằng, chờ điều chỉnh quy hoạch.
Phiên đấu giá lô đất hơn 10.000m2 ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm diễn ra khá hấp dẫn khi các doanh nghiệp so kè nhau qua từng bước giá, thời điểm cuối cùng là cuộc so kè của 2 doanh nghiệp.
">Giá đất 2,4 tỷ đồng/m2, dự báo lập đỉnh căn hộ 50 tỷ ở Thủ Thiêm
Tàu sân bay Mỹ tới Trung Đông
Tàu sân bay Dwight Eisenhower đã tới khu vực chịu trách nhiệm của Bộ Tư lệnh Trung tâm Mỹ (CENTCOM) thuộc lực lượng vũ trang Mỹ tại Trung Đông.
“Nhóm tấn công tàu sân bay Dwight Eisenhower đã đến Trung Đông trong khu vực chịu trách nhiệm của CENTCOM như một phần của việc tăng cường sự hiện diện trong khu vực”, Bộ Quốc phòng Mỹ cho biết trong một thông báo trên mạng xã hội X.
Nhóm này bao gồm một tàu sân bay, một tàu tuần dương mang tên lửa dẫn đường và các tàu khu trục. Ngoài ra, cũng có 9 phi đội hàng không trên tàu sân bay.
Trước đó, Nhà Trắng nhấn mạnh việc triển khai lực lượng tại Trung Đông sẽ ngăn chặn các bên thứ ba mở rộng leo thang xung quanh tình hình ở Israel.
Tổng thống Joe Biden cho biết, Mỹ sẽ tiếp tục nỗ lực để đảm bảo Tel Aviv có “những gì họ cần để tự vệ”. Theo Washington Post, Lầu Năm Góc đã đặt 2.000 binh sĩ trong tình trạng báo động cao.
Các quan chức quốc phòng cho hay, nhóm đổ bộ Bataan của thủy quân lục chiến Mỹ và đơn vị viễn chinh thủy quân lục chiến số 26, với số lượng hơn 4.000 thủy thủ và lính thủy đánh bộ, sẽ gia nhập hàng ngũ quân nhân Mỹ đang được tăng cường ngoài khơi Israel.
Israel tuyên bố sẵn sàng phòng thủ và tấn công, tàu sân bay Mỹ tới Trung Đông
Vì sao Neymar không đá phạt đền cho Brazil ở trận thua Croatia?
Đánh người để trả đũa rồi tái mặt đi tù
Dự đoán tỷ số World Cup 2022 Croatia vs Maroc theo chuyên gia
友情链接
Thủ tướng Palestine khóc khi nói về các em nhỏ thiệt mạng ở GazaTrong một cuộc họp của nội các Palestine, Thủ tướng Mohammed Shtayyeh đã bật khóc khi kể lại câu chuyện của một người mẹ có con bị chôn vùi dưới đống đổ nát ở Gaza.">
