Căn hộ Officetel - Xu hướng đầu tư mới

Một nguyên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy: Hiện nay tiềm năng cho thuê là yếu tố đóng vai trò quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo đó, xu hướng mua căn hộ để cho thuê đang ngày càng phổ biếnvà đó là lý do loại hình Officetel (căn hộ văn phòng) được các khách hàng quan tâm mạnh trong thời gian gần đây.

Loại hình căn hộ officetel mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 - 10%/ năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư Officetel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo sự phát triển của cơ sở hạ tầng, nhất là ở những thành phố lớn “đất chật người đông” như TP.HCM.

Phối cảnh tổng thể căn hộ Officetel cao cấp Luxcity

Kênh đầu tư này phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn sinh lời vừa bảo toàn giá trị tài sản.

Anh Nguyễn Văn Hồng - Một khách hàng đang đầu tư căn hộ Officetel với mục đích cho thuê chia sẻ: “Trước đây tôi đầu tư chứng khoán, nhưng đây là kênh khó đoán xu hướng nhất. Do đó, 2 năm trở lại đây, tôi chuyển hướng đầu tư bất động sản, đặc biệt là loại hình căn hộ officetel. Đối với Officetel, vị trí và tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng là những yếu tố quan trọng trong đầu tư. Tôi vừa xem căn hộ Officetel Luxcity của Tập đoàn Đất Xanh và tôi dự định mua để khai thác cho thuê. Đối tượng thuê tại đây rất đa dạng: doanh nhân nước ngoài, doanh nhân khởi nghiệp, các các công ty dịch vụ vừa và nhỏ, văn phòng đại diện…”

Là một nhà đầu tư sành sỏi trong lĩnh vực bất động sản, anh Nguyễn Thanh Sơn (Quận 10) cho biết: “Trước đây mình chủ yếu đầu tư căn hộ chung cư, nhưng gần 1 năm nay, mình đã chuyển hướng sang đầu tư loại hình căn hộ Officetel bởi diện tích vừa phải, tiện nghi và giá mềm hơn căn hộ nhưng hiệu suất cho thuê & mức sinh lợi cao. Khách thuê căn hộ Officetel cũng rất hài lòng vì không phải vừa thuê nhà, vừa thuê nơi làm việc, tiết kiệm được chi phí, thời gian”.

Cũng theo anh Sơn, loại hình căn hộ này đang hút khách nước ngoài vì tính đa chức năng và tiện lợi, đồng thời giá rẻ hơn so với giá căn hộ thường từ 10%-15%”.

Tận hưởng tiện ích sẵn có

Lợi thế của căn Officetel so với nhà phố là khách thuê sẽ được hưởng các tiện ích của khu căn hộ cao cấp đã được chủ đầu tư thiết kế sẵn. Như tại Luxcity, các khách hàng sở hữu căn hộ Officetel sẽ tận hưởng các tiện ích có sẵn tại dự án như hồ bơi, sân vườn, khu BBQ, phòng gym và yoga, siêu thị mini, bãi đậu xe...

Bên cạnh đó, khách hàng còn trải nghiệm các tiện ích đẳng cấp xung quanh như Đại học RMIT, Trường quốc tế Renaissance, Big C, Coopmart, Lotte, Vivo City, Crescent Mall...

Chuẩn xu hướng văn phòng đa năng thời hiện đại

Căn hộ officetel Luxcity được thiết kế diện tích nhỏ từ 31 - 55 m2 nhằm tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, nhưng vẫn đảm bảo cung cấp được nhiều tiện ích phù hợp với xu hướng sống kết hợp làm việc năng động hiện nay.Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, officetel Luxcity hứa hẹn là một sản phẩm hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Sự đa năng của mô hình “2 trong 1” này đảm bảo mang lại lợi ích kinh tế cho chủ nhân sở hữu, do chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, trang trí, quản lý, nơi lưu trú qua đêm đã được tiết giảm tối đa. Đồng thời, tạo điều kiện để người làm việc phát huy tối đa năng suất và gia tăng thời gian làm việc.

Ngoài những lợi thế riêng biệt về sản phẩm, căn hộ officetel Luxcity còn thuyết phục được nhiều nhà đầu tư do vị trí đẹp, ngay mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, trung tâm Quận 7, liền kề Phú Mỹ Hưng, từ Luxcity chỉ mất chưa đến 10 phút di chuyển là kết nối với khu trung tâm tài chính Quận 1, hay Quận 2, Quận 4…

Bên cạnh đó, căn hộ Officetel Luxcity được trang bị như một khu văn phòng chuyên nghiệp với lối vào riêng, sảnh lễ tân, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng... Ngoài ra, chủ sở hữu các căn hộ “2 trong 1” officetel Luxcity còn thừa hưởng nhiều tiện ích cao cấp của khu phức hợp như phòng gym, hồ bơi, hệ thống kiểm soát an ninh 24/24 và các dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp...

Chú Thành, khách đã mua căn hộ Luxcity - tháp Titanium, đang dự định sẽ “tậu” thêm căn officetel Luxcity chia sẻ: “Tôi sẽ mua thêm căn Officetel cho con trai đang học đại học Kinh tế năm cuối, để sau này con tôi vừa ở vừa làm văn phòng, hay để cho thuê đều tiện”.

Với giá tham chiếu 1 tỷ/ căn officetel Luxcity, khách hàng sẽ sở hữu ngay một căn hộ văn phòng làm việc đầy đủ tiện nghi, nằm ngay trung tâm Quận 7 với tiềm năng sinh lợi cao.

Để biết thêm thông tin về dự án, quý khách có thể liên hệ Hotline: 0964.355.355hoặc website: www.luxcity.vn

Lương Liễu

Thay đổi ngoạn mục

Những ai từng tới Phú Quốc cách đây vài ba năm về trước, giờ quay trở lại thì đều phải thừa nhận, hòn đảo xinh đẹp này đã có một sự thay đổi ngoạn mục.

Hai năm về trước, tình trạng “cháy phòng, sốt giá” diễn ra thường xuyên khi mà cả hòn đảo rộng lớn, xanh mướt này chỉ có 2.900 phòng khách sạn, không có khách sạn nào đạt tiêu chuẩn 5 sao, các thương hiệu khách sạn quốc tế đều vắng bóng, cũng không có cơ sở nào đủ lớn để tổ chức hội nghị, hội thảo lớn, chốn lui tới duy nhất về đêm chỉ là… chợ đêm.

Theo khảo sát được Công ty tư vấn CBRE công bố cách đây 2 năm, du khách chỉ lưu trú 2-3 ngày, số lượng du khách trở lại cũng rất khiêm tốn, chỉ 5% trong tổng số lượt khách đến Phú Quốc mỗi năm.

Vậy mà chỉ trong vòng 2 năm, mọi chuyện đã khác. Cùng với sân bay, đường giao thông được xây mới, hàng loạt các đầu tư quy mô lớn được triển khai. Nổi bật nhất là Khu tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort do CEO Group làm chủ đầu tư.

Buồng phòng và chất lượng dịch vụ 5 sao của Khu nghỉ dưỡng Novotel Phu Quoc Resort góp phần nâng tầm thương hiệu và dịch vụ du lịch của Phú Quốc

Hạng mục đầu tiên của tổ hợp này là Novotel Phu Quoc Resort với gần 400 phòng khách sạn và biệt thự theo tiêu chuẩn 5 sao khai trương đầu năm nay đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Bãi Trường. Đây chính là khu nghỉ dưỡng thương hiệu quốc tế lớn nhất tại Phú Quốc do Tập đoàn Accor quản lý, góp phần nâng tầm thương hiệu và dịch vụ du lịch của Phú Quốc.

Với tổng diện tích phòng hội họp lên đến 650 m², Novotel Phu Quoc Resort còn thỏa mãn nhu cầu tổ chức những hội nghị, hội thảo lớn

Cũng nhờ có khu nghỉ dưỡng sang trọng và hiện đại bậc nhất này mà Phú Quốc không còn tình trạng thiếu phòng khách sạn cao cấp. Đồng thời, với tổng diện tích phòng hội họp lên đến 650 m², Novotel Phu Quoc Resort còn thỏa mãn nhu cầu tổ chức những hội nghị, hội thảo lớn.

Nhận thấy lượng du khách đến Phú Quốc vẫn tăng trưởng không ngừng, CEO Group đã tăng tốc đầu tư và hợp tác đầu tư các hạng mục khác trong Tổ hợp Sonasea Villas & Resort, nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và giải trí của du khách. Dự kiến đến cuối năm, Novotel Phu Quoc Resort sẽ đưa vào sử dụng thêm 350 phòng của khu biệt thự Sonasea Villas, nâng tổng số phòngtiêu chuẩn 5 sao do CEO Group đầu tư tại Phú Quốc lên 750 phòng.

Chỉ đến cuối năm nay thôi, Tổ hợp Sonasea Villas & Resort đã có thể cung cấp tổng cộng 1.100 phòng khách sạn cho Phú Quốc

Hiện tại, tập đoàn này cũng đẩy nhanh tiến độ thi công khu nhà phố thương mại và dự kiến cung cấp thêm hàng trăm phòng khách sạn cho Phú Quốc trong thời gian không xa. Chỉ đến cuối năm nay thôi, Tổ hợp Sonasea Villas & Resort đã có thể cung cấp tổng cộng 1.100 phòng khách sạn cho Phú Quốc.

Đặc biệt, với việc mới đây M&A 2 dự án với tổng diện tích 160 ha, nâng tổng quỹ đất sở hữu tại Phú Quốc lên hơn 450 ha, CEO Group sẽ đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng xây dựng thêm hàng nghìn phòng khách sạn, biệt thự và căn hộ để bán và cho thuê tại Bãi Trường - bãi biển dài nhất (20km) và là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phú Quốc. Cũng nhờ đó, Phú Quốc có thể có tới 10.000 khách sạn cao cấp vào năm 2020, đáp ứng mục tiêu đón 2-3 triệu lượt du khách.

Cơ hội vàng cho nhà đầu tư

Không chỉ đáp ứng nhu cầu của du khách, CEO Group còn đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh tại một thị trường du lịch đang bùng nổ như Phú Quốc. Trong đó, khu nhà phố thương mại nhận được phản ứng tích cực từ thị trường, bởi vừa có thể sử dụng kinh doanh nhà hàng, quán café, cửa hàng ở tầng trệt, vừa có thể kinh doanh khách sạn mini ở 3 tầng trên.

Biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas do Tập đoàn Accor quản lý

Bên cạnh đó, CEO Group cũng đang chào bán 96 căn biệt thự nghỉ dưỡng Sonasea Villas với giá từ 9,2 tỷ đồng/căn. Mỗi căn biệt thự có 3-5 phòng ngủ, có bể bơi riêng, được trang bị nội thất 5 sao, do Tập đoàn Accor quản lý và nằm trong khuôn viên có đầy đủ tiện ích như phòng gym, spa, 2 bể bơi lớn… Chủ sở hữu biệt thự tham gia chương trình cho thuê được cam kết nhận lợi nhuận tối thiểu 9% trong 9 năm.

Khu phố đi bộ Sonaea Shopping Center sẽ là điểm vui chơi, giải trí, ẩm thực sầm uất nhất Phú Quốc

 Đặc biệt, CEO Group sẽ đưa khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center vào hoạt động cuối năm nay. Với chiều dài 1km, rộng 60m, khu phố đi bộ Sonasea Shopping Center sẽ là điểm vui chơi, giải trí, ẩm thực sầm uất nhất Phú Quốc. Cùng với những sản phẩm giải trí mới đã và sẽ ra đời ở Phú Quốc như vườn thú Safari, cáp treo vượt biển, casino, công viên nước, phố đi bộ Sonasea Shopping Center sẽ làm tăng giá trị đầu tư của Sonasea Villas & Resort, cũng như góp phần khỏa lấp khoảng trống về vui chơi và giải trí cho du khách khi đến Phú Quốc.

Khi ấy, du khách tới Phú Quốc có thể thoải mái tận hưởng cuộc sống và thư giãn ở hòn đảo xinh đẹp này. Càng đông du khách, Phú Quốc càng sớm trở thành thiên đường giống như Phuket của Thái Lan hay một Bali của Indonesia. Và hẳn nhiên, các nhà đầu tư sớm biết chớp thời cơ ở nơi này, sẽ “cầm vàng” trong tay.

Phú Quốc đã từ “zero” đã thực sự trở thành một thiên đường tỷ đô!

" alt="Phú Quốc: Từ zero đến ‘thiên đường tỷ đô’"/> Phú Quốc: Từ zero đến ‘thiên đường tỷ đô’ Truyện Đại Minh Tinh Và Thợ Săn Ảnh Soi kèo góc Gwangju vs Pohang Steelers, 14h00 ngày 22/3 Nếu muốn mua ô tô cũ tiết kiệm xăng, người tiêu dùng không thể bỏ qua 5 mẫu xe này. Top 10 xe hatchback tiết kiệm nhiên liệu nhất thế giới" alt="Muốn mua ô tô cũ tiết kiệm xăng, không thể bỏ qua những mẫu xe này"/> Muốn mua ô tô cũ tiết kiệm xăng, không thể bỏ qua những mẫu xe này  - VietNamNet xin gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và lịch phát sóng vòng 11 bóng đá Tây Ban Nha La Liga 2017/18. Lịch thi đấu bóng đá Ngoại hạng Anh vòng 11" alt="Lịch thi đấu bóng đá Tây Ban Nha, La Liga vòng 11 mùa 2017"/> Lịch thi đấu bóng đá Tây Ban Nha, La Liga vòng 11 mùa 2017

OPPO Experience Store với thiết kế 3.0 hiện đại và nhiều tiện ích dành cho người dùng

OPPO Watch 41 mm có màn hình kích thước 1.6 inch, trong khi đó bản 46 mm sở hữu màn hình cong tràn 3D vô cực 1.91 inch, đều sử dụng tấm nền AMOLED. Màn hình có khả năng bao phủ 100% không gian màu DCI-P3 chuẩn điện ảnh, độ sáng cao cho trải nghiệm thị giác sắc nét, sống động và chi tiết trong mọi điều kiện. Khung đồng hồ bằng hợp kim nhôm, thiết kế mỏng nhẹ, gọn gàng tạo nên vẻ lịch lãm, thời thượng cho người dùng. 

Là đồng hành đắc lực giúp bạn quản lý và theo dõi chính xác các hoạt động thể thao, OPPO Watch trang bị 4 cảm biến tập luyện PPG, hệ thống định vị GPS và GLONASS cùng khả năng chống nước 5ATM. Đồng hồ tích hợp ứng dụng Bài tập 5 phút, gồm các video có hướng dẫn chi tiết bằng giọng nói, hỗ trợ tập nhanh trong khoảng thời gian nghỉ giữa giờ. OPPO Watch cũng liên tục theo dõi nhịp tim nhằm phát hiện và cảnh báo các bất thường; trong khi đó chức năng quản lý giấc ngủ sẽ theo dõi và báo cáo lại trạng thái, đánh giá chất lượng giấc ngủ mỗi đêm, giúp kiểm soát chi tiết tình trạng sức khỏe hàng ngày.

OPPO Watch bao gồm hai phiên bản 41mm và 46mm cùng 5 tuỳ chọn màu sắc cá tính

Pin luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của các thiết bị thông minh như OPPO Watch, tuy nhiên người dùng có thể an tâm nhờ sản phẩm có tính năng sạc nhanh Watch VOOC và hệ thống chip kép linh hoạt. Đồng hồ sở hữu hệ thống 2 chipset xử lý, gồm Qualcomm Snapdragon Wear 3100 và Apollo3, cân bằng giữa hiệu suất và tiết kiệm pin. Vốn nổi tiếng với sạc nhanh VOOC, công nghệ này cũng được áp dụng lên OPPO Watch dưới tên gọi Watch VOOC, nạp đầy hoàn toàn năng lượng chỉ sau 75 phút hoặc 46% pin chỉ trong 15 phút (trên phiên bản 46 mm).

Nếu thân đồng hồ là bất di bất dịch thì chính dây đeo sẽ là phần tạo sự nổi bật, nét thời trang cũng như cá tính độc đáo cho người sử dụng. OPPO Watch thiết kế dây đeo theo đồng hồ bằng chất liệu silicon mềm dẻo, thoải mái khi đeo, đồng thời tháo lắp dễ dàng kiểu module với 1 nút nhấn. Ngoài ra, OPPO cũng mang đến nhiều mẫu dây đeo thời trang với các chất liệu khác nhau, cung cấp cho khách hàng nhiều lựa chọn thay thế ấn tượng. Tổng cộng có hơn 10 mẫu dây với chất liệu da và silicon, giúp đa dạng và góp phần định hình phong cách cho OPPO Watch, hiện được trưng bày và mở bán tại các OPPO Experience Center.

OPPO Experience Store mang đến những tuỳ chọn dây đeo nổi bật khác biệt dành cho chiếc OPPO Watch của bạn.

Đến với hệ thống OPPO Experience Center, khách hàng không chỉ có cơ hội trải nghiệm chuỗi sản phẩm mới nhất như OPPO Watch hay bộ đôi Reno4 Series mà còn nhiều phụ kiện công nghệ, dây đeo thời trang hay thiết bị di động phiên bản giới hạn khác. Tất cả 8 trung tâm tại TP.HCM và Hà Nội đều có không gian trưng bày 3.0, mang đến sự thoải mái khi trải nghiệm mọi dòng sản phẩm của OPPO mà không ngại bị gián đoạn hay làm phiền. Tại đây, người dùng có thể dễ dàng kết nối Wi-Fi, sạc di động (có hỗ trợ sạc nhanh VOOC), không gian nghỉ ngơi, hỗ trợ cài đặt phần mềm, vệ sinh máy và dán màn hình miễn phí. 

Để không còn nhàm chán với chỉ một dây đeo cơ bản, người dùng OPPO Watch có thể lựa chọn thêm nhiều dây đeo thời trang với các chất liệu khác nhau tại OPPO Exeperience Store. Với mục tiêu mang đến những trải nghiệm tốt nhất, chất lượng và thoả mãn nhất dành cho khách hàng, đây thực sự là điểm đến đáng tin cậy, yêu thích của tất cả người dùng sản phẩm OPPO.

OPPO Exeprience Store là điểm đến lí tưởng dành cho mọi khách hàng yêu thích chuỗi sản phẩm OPPO.