Soi kèo phạt góc AS Roma vs Genoa, 2h45 ngày 18/1

Lô đất 3-8 có diện tích 8.568m2, giá khởi điểm 1.018 tỷ đồng. Có 10 doanh nghiệp tham gia đấu giá lô đất này, tuy nhiên khi bước vào phiên đấu giá chính thức thì chỉ có 6 doanh nghiệp ra giá. 

Trải qua 67 lượt trả giá với sự so kè quyết liệt từng bước giá của hai doanh nghiệp, cuối cùng Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá với số tiền 4.000 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp này đã trả giá cao gấp 4 lần giá khởi điểm để có quyền sử dụng lô đất này. Với xấp xỉ 500 triệu đồng/m2, doanh nghiệp trả giá khá sát so với giá bất động sản đang giao dịch trên thị trường ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.  

Hai trong bốn lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được đấu giá thành trong sáng 10/12.

Được biết, Công ty CP Sheen Mega được thành lập vào tháng 11/2019, trụ sở tại đường Lê Lợi, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM. Người đại diện pháp luật kiêm giám đốc công ty này là bà Nguyễn Thị Hiền. Công ty có 10 lao động. 

Theo quy hoạch của TP.HCM, mục đích sử dụng của lô đất 3-8 nói trên là đất ở tại đô thị nhưng không có bố trí chức năng thương mại – dịch vụ. Doanh nghiệp được giao đất với hình thức có thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá, Trong khi đó, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài. 

Trong sáng 10/12, Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá lô đất 3-5 khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Lô đất này có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng. Công ty CP Dream Republic đã trúng đấu giá với số tiền 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. 

Ngoài 2 lô đất nói trên, trong đợt này, Trung tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản sẽ bán đấu giá 2 lô đất tại khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đó là lô đất 3-9 diện tích hơn 5.000m2 có giá khởi điểm 728 tỷ đồng và lô đất 3-12 diện tích hơn 10.000m2 có giá khởi điểm 2.942 tỷ đồng. 

Một doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất Thủ Thiêm hơn 3.800 tỷ đồng

Qua 130 lượt trả giá từ 21 doanh nghiệp tham gia, lô đất có diện tích 6.446m2 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá thành công với giá trị lên đến 3.820 tỷ đồng.

Nỗ lực xây dựng niềm tin với khách hàng

Sự kiện diễn ra ở “bảo tàng nghệ thuật” Sun Signature Gallery, thị trấn Hoàng Hôn. Nhân dịp này, chủ sở hữu Sun Grand City New An Thoi có cơ hội khám phá thị trấn Hoàng Hôn và đặc biệt là 2 công trình biểu tượng mới nhất của Sun Group tại đây: Cầu Hôn; Show diễn đa phương tiện Kiss The Stars. 

“Trao sổ đỏ tận tay khách hàng là trách nhiệm mà Sun Property quyết tâm thực hiện, đặc biệt trong bối cảnh niềm tin dành cho BĐS bị suy giảm, sau những biến cố trên thị trường. Tất cả là bởi tâm huyết phát triển những dự án BĐS không chỉ đẳng cấp, chất lượng, khác biệt mà còn mang lại khả năng sinh lời bền vững, giá trị sống thăng hoa cho chủ sở hữu tôn quý”, bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh, Tổng Giám đốc Sun Property cho biết.

Theo bà Thúy Linh, dự án Sun Grand City New An Thoi đủ điều kiện cấp sổ đỏ từ năm 2022. Từ đó đến nay, Sun Property đã hoàn thành trao tới tay khách hàng hơn 400 sổ đỏ.

Ra mắt năm 2019, dự án Sun Grand City New An Thoi được xây dựng trên diện tích 35ha với loại hình nhà phố thương mại và nhà phố liền kề. Diện tích trung bình mỗi căn nhà phố từ 100 - 250m2, thiết kế 5 tầng, phù hợp cho gia chủ sử dụng linh hoạt vừa kinh doanh hoặc cho thuê tầng trệt, vừa có thể sinh hoạt ở tầng trên.

Với quy hoạch đô thị thông minh hài hòa giữa thương mại và nhà ở, giữa du lịch và đời sống cá nhân, cộng thêm hậu thuẫn về hệ sinh thái trọn vẹn ở Nam Phú Quốc cùng nỗ lực kiến tạo khu đô thị chuẩn mực về tiến độ, pháp lý từ chủ đầu tư, dự án Sun Grand City New An Thoi hứa hẹn là miền đất hạnh phúc của cả người dân, khách du lịch và giới đầu tư Phú Quốc.

Đón tương lai thịnh vượng của Nam Phú Quốc

Trải qua gần một thập kỷ hành trình phát triển ở đảo Ngọc Phú Quốc, Sun Group nói chung và Sun Property nói riêng đã và đang góp phần quan trọng vào việc đưa Phú Quốc thành điểm đến hấp dẫn của thế giới. Dự án khu đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi là một phần không thể thiếu trong sự phát triển đó. Mặt khác chính Sun Grand City New An Thoi sẽ hưởng lợi từ sự phát triển của Nam Phú Quốc.

Giá trị BĐS, sức sống giao thương, cơ hội kinh doanh của dự án Sun Grand City New An Thoi đã, đang và sẽ đón chờ sự bùng nổ nhờ vào thị trấn Hoàng Hôn. Với Cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới; Cầu Hôn - điểm ngắm hoàng hôn lãng mạn bậc nhất thế giới, biểu tượng kiến trúc, giao thoa văn hóa Việt-Ý; Kiss The Stars Show - show trình diễn công nghệ đa phương tiện trên màn nước biển lớn nhất châu Á… và nhiều công trình, lễ hội, sự kiện quy mô đẳng cấp quốc tế diễn ra tại đây mà mới nhất là show thời trang đình đám Fashion Voyage 5, thị trấn Hoàng Hôn hứa hẹn thu hút lượng du khách khổng lồ, nhanh chóng khẳng định sức hấp dẫn điểm du lịch mới của thế giới. 

Trong tương lai, tiếp nối những quần thể nghỉ dưỡng tại Bãi Kem, Mũi Ông Đội, thị trấn Hoàng Hôn, Sun Property sẽ đặt chân tới vùng đất mới, “kho báu” ẩn giấu của Nam đảo, nơi được gọi tên Bãi Sao - vịnh Ban Mai. Tại đây, Sun Group tiếp tục tiên phong kiến tạo một công viên chủ đề sáng tạo đa trải nghiệm phát triển theo mô hình RD&E+ mang tinh thần Hawaii đáp ứng đầy đủ các chức năng mua sắm, ẩm thực, giải trí tương tác và nghỉ dưỡng. 

Được vận hành bởi Sun World - thương hiệu vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam, Makaio Park hứa hẹn mở ra cho du khách một thế giới đầy sự khám phá và đam mê háo hức, giúp thư giãn và tái tạo năng lượng tích cực, là điển hình cho triết lý tận hưởng sự hạnh phúc và nâng niu những điều đẹp đẽ mà cuộc sống mang lại cho mỗi chúng ta ở ngay giây phút hiện tại.

Doãn Phong

Được xét hỏi đầu tiên, bị cáo Trần Quí Thanh thừa nhận có việc cho các bị hại vay tiền. Tuy nhiên, bị cáo cho rằng đã nhận thức không đúng về việc cho vay vào thời điểm xác lập quan hệ giao dịch dân sự với ông Lâm Sơn Hoàng. 

Bị cáo Thanh trình bày, khi ông Lâm Sơn Hoàng thông qua môi giới đến gặp, bị cáo nói muốn vay thì ra ngân hàng với lãi suất thấp, không phí môi giới. Còn bị cáo chỉ mua bán chứ không cho vay lãi suất cao.

"Hết 3 tháng, ông Hoàng không có tiền mua lại, xin gia hạn thêm 1 tháng. Bị cáo nói nếu muốn mua lại thì ông Hoàng phải đặt cọc, bị cáo sẵn sàng bán lại. Bị cáo không mua để sử dụng mà mua để kinh doanh" - ông Thanh trần tình.

Còn ông Nguyễn Hoàng Phú (người môi giới) khai chỉ đưa ông Hoàng tới gặp bị cáo Thanh, không biết trao đổi giữa hai người. 

"Ông Hoàng nói cần tiền, muốn thế chấp 4 thửa đất nên tôi đã trao đổi với ông Trần Quí Thanh" - ông Phú nói.

Bị hại Lâm Sơn Hoàng trình bày, do cần 100 tỷ đồng nên thông qua ông Phú tới gặp ông Thanh để đặt vấn đề vay. Về 4 thửa đất, ông Hoàng nói không đồng ý chuyển nhượng, nhưng do ông Phú nói rằng ông Thanh uy tín, nên đã đồng ý.

Theo bị hại, hợp đồng giao kết là "trích thưởng hỗ trợ vay tiền", trong đó ghi nhận vay 100 tỷ đồng, trích thưởng 3%.

Cũng ông Hoàng khai, theo yêu cầu phía ông Thanh, phải trả lãi suất 3%/tháng và phải đóng trước 3 tháng. Do vậy, mặc dù chỉ có nhu cầu vay 100 tỷ đồng nhưng ông phải vay 115 tỷ đồng để trả lãi, đóng thuế,  phí. Sau khi thỏa thuận, ông đã ký hợp đồng chuyển nhượng 4 thửa đất cho con gái ông Thanh là Trần Uyên Phương. Tiền được bị hại nhận qua tài khoản ngân hàng.

Khai trước tòa, bị cáo Trần Uyên Phương thừa nhận hành vi như cáo trạng đã quy kết.

Bị cáo Phương khai nhận được thông tin ông Lâm Sơn Hoàng bán đất nên đã đứng ra thực hiện các giao dịch. Bị cáo ký hợp đồng chuyển nhượng đất trước mặt công chứng viên nhưng không phải tại văn phòng công chứng và ủy quyền cho nhân viên thực hiện các thủ tục tiếp theo của quy trình.

Phương nhiều lần khẳng định chỉ biết ông Hoàng bán 4 thửa đất, không có thông tin gì khác. Giấy tờ về số đất này được gửi cho bị cáo xem trước đó.

Về việc chuyển tiền cho ông Hoàng, Phương nói mình không có sẵn nên mượn của cha là ông Trần Quí Thanh. 

Theo cáo buộc, từ năm 2019-2020, thông qua một số người môi giới, ông Trần Quí Thanh và 2 con đã cho một số doanh nghiệp, cá nhân vay tiền. 

Bị cáo Thanh buộc phía vay tiền phải làm hợp đồng chuyển nhượng dự án, cổ phần trong dự án, bất động sản, có giá trị thấp hơn rất nhiều lần so với giá trị thực tế của tài sản và cha con bị cáo sẽ ký các “cam kết bán lại”, tiền lãi vay hợp thức bằng biên nhận tiền đặt cọc mua lại dự án, bất động sản, hứa hẹn thanh toán đầy đủ tiền gốc, lãi sẽ trả lại tài sản…

Theo chỉ đạo của ông Thanh, 2 con gái là Trần Uyên Phương và Trần Ngọc Bích đứng tên nhận chuyển nhượng tài sản. Tuy nhiên, sau đó cha con ông Thanh làm các thủ tục sang tên để nắm quyền kiểm soát tài sản của người vay.

Khi bên vay thực hiện đầy đủ nghĩa vụ trả nợ gốc, tiền lãi theo thoả thuận thì cha con ông Trần Quí Thanh buộc chủ tài sản phải trả thêm tiền phạt. Khi các nạn nhân chuẩn bị đủ tiền theo yêu cầu, cha con ông Thanh vẫn không trả lại tài sản như đã hứa.

Ông Trần Quí Thanh yêu cầu bà Kim Oanh hoàn trả hơn 238 tỷ đồng