本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Nhận định, soi kèo Xelaju vs Mixco, 9h00 ngày 10/4: Nối mạch bất bại
Tại Old Trafford, Maguire hưởng lương gần 190.000 bảng/tuần và vẫn còn 2 năm trong thỏa thuận. Đến West Ham, dù CLB cố gắng đáp ứng lương cao cho trung vệ này thì con số cũng chỉ dừng ở mức 120.000 bảng/tuần.
Nguồn trên khẳng định, MU chấp nhận ‘đền bù’ Harry Maguire để nhanh chóng hoàn tất việc chuyển nhượng bán anh cho West Ham, nhưng con số là 6 triệu bảng và tất nhiên, trung vệ 30 tuổi không đồng ý.
MU và Erik ten Hagbực mình vì đòi hỏi quá mức của Maguire. Phía West Ham được cho rất thất vọng trước thái độ của Maguire, dừng chuyển nhượng dù đã đạt khoản phí trị giá 30 triệu bảng với MU từ hôm 9/8.
Các thông tin cho hay, mấu chốt là Harry Maguire bất mãn về cách đối xử của Erik ten Hag với anh nên thấy rằng chẳng việc gì phải rời MU một cách êm đẹp.
Maguire mất suất đá chính dưới thời Erik ten Hag, chỉ có 8 lần được xuất phát ở Ngoại hạng Anhmùa trước. Không những vậy, anh còn bị nhà cầm quân này tước băng đội trưởng trao cho Bruno Fernandes.
Vào ngày MU ra quân Ngoại hạng Anh 2023/24 (thắng Wolves 1-0), Erik ten Hag đã ra tối hậu thư cho Harry Maguire: “Khi Harry Maguire không đủ tự tin để chiến đấu thì cậu ấy phải ra đi. Cậu ấy phải đưa ra quyết định”.
">Harry Maguire đòi MU 15 triệu bảng vì bất mãn Erik ten Hag
Bà Loan cho biết, bà có 3 người con, trong đó anh Dũng là con thứ hai, sống cùng với bà trên mảnh vườn nhỏ. Chồng mất sớm, một mình bà nuôi nấng các con trong nghèo khó nên chẳng đứa nào được học hành trọn vẹn.
Năm 2009, anh Dũng kết hôn với chị V. quê Nghệ An, lần lượt sinh được Tú và Vũ. Năm 2015, hai vợ chồng bỏ nhau, chị V. vào Lâm Đồng lập gia đình mới, anh Dũng ở vậy nuôi 2 con. Cứ như thế, mấy mẹ con, bà cháu dựa vào 3 sào ruộng, cuộc sống luôn trong cảnh thiếu trước, hụt sau, nhiều năm liền thuộc diện hộ nghèo ở xã.
Năm 2019, anh Dũng bàng hoàng phát hiện bản thân mắc bệnh ung thư phổi. Sức khoẻ yếu dần, anh không thể lao động nên kinh tế trong nhà càng thêm chật vật. Bà Loan dù tuổi cao, sức yếu vẫn nai lưng làm lụng nuôi con cháu. "Biết nó (anh Dũng - PV) bị bệnh đấy nhưng lúc nó mất, tôi vẫn suy sụp", bà bật khóc.
Từ ngày bố mất, Tú và Vũ luôn quấn quýt bên bà nội không rời bước. “Con phải ở nhà giúp bà, dặn em Vũ nấu cơm đúng giờ để đặt lên ban thờ bố nữa. Vừa rồi bố mất mẹ không về nhưng mẹ có gọi điện cho con. Hai anh em con rất nhớ mẹ”,em Tú nước mắt lưng tròng.
Nghe cháu nói, bà Loan nghẹn giọng: “Bây giờ tui chỉ mong trời cho sống thêm được ít ngày, để tui còn lo cho hai đứa cháu. Sợ nhất là cha nó mất chưa được bao lâu, ông trời cũng bắt tui đi thì thằng Tú và thằng Vũ sẽ sống với ai”.
Liên lạc với chị V., mẹ của 2 em thì được biết, hiện chị cũng đang làm nông nên còn nhiều khó khăn."Với hoàn cảnh bây giờ tôi không thể nuôi hai con được. Giờ hai cháu phải dựa vào bà nội nên rất mong thầy cô ở trường và mọi người giúp đỡ”,vừa dứt câu, chị V. tắt máy.
Chứng kiến các cháu nhiều đêm không ngủ, chỉ ngồi lặng trên giường nhìn chằm chằm vào di ảnh bố, anh Đoàn Quang Thanh, bác ruột 2 em đã phải ở lại vỗ về, mong các cháu ổn định tâm lí.
"Hai anh em Tú và Vũ thực sự đáng thương. Lúc bố bị ung thư thì cả 3 bố con sống dựa vào bà nội. Giờ bố mất, bà già yếu, chẳng biết tương lai các cháu sẽ ra sao, nhất là việc học tập sợ rằng sẽ dang dở. Rất mong các cháu nhận được sự quan tâm, giúp đỡ của mọi người", ông Thái Mã Siêu - Chủ tịch MTTQ xã Kim Hoa, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh mong muốn.
Sỹ Thông - Thiện Lương
Mọi sự giúp đỡ xin gửi về: 1. Gửi trực tiếp:Em Đoàn Tuấn Tú, thôn Hồng Thủy, xã Kim Hoa, huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh. SĐT: 0396270752 (anh Đoàn Quang Thanh, bác ruột của Tú) 2. Ủng hộ qua Báo VietNamNet: Ghi rõ ủng hộ MS 2024.225 (anh em Tú - Vũ) Chuyển khoản: Báo VIETNAMNET Số tài khoản: 0011002643148. Sở giao dịch Ngân hàng Ngoại Thương Việt Nam - 198 Trần Quang Khải, Hà Nội - Chuyển khoản từ nước ngoài: Bank account: Báo VIETNAMNET - The currency of bank account: 0011002643148 - Bank:- BANK FOR FOREIGN TRADE OF VIETNAM - Address: 198 Tran Quang Khai, Hanoi,Vietnam - SWIFT code: BFTVVNV X - Qua TK ngân hàng Vietinbank: Chuyển khoản: Báo VietNamNet Số tài khoản: 114000161718 Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Đống Đa - Chuyển tiền từ nước ngoài: Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade, Dong Da Branch - Address: 183 Nguyễn Lương Bằng, quận Đống Đa, Hà Nội - Swift code: ICBVVNVX126 3. Hoặc trực tiếp báo VietNamNet: - Phía Bắc: Địa chỉ: tầng 3, tòa nhà C’Land,156 Xã Đàn 2, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, Hà Nội. - Phía Nam: Văn phòng đại diện báo VietNamNet phía Nam, số 27 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM. Điện thoại: 19001081 |
Mẹ đi lấy chồng, hai anh em bơ vơ khi bố đột ngột qua đời
Ghi bàn:
Pau: Steeve Beusnard (27')
Thẻ đỏ:
Nimes: Nasser Djiga (37')
Đội hình ra sân:
Pau FC:Olliero; Ruiz (D'Almeida 46') - Kouassi - Sow; Evans - Eddy Sylvestre (Quang Hải 86') - Saivet - Beusnard (David Gomis 82'), Koffi; Ba (George 69') - Bassouamia (Yattara 69').
Nimes:Maraval; Vargas - Poulain - Djiga - Burner; Labone - Lamine - Thomasen; Malik - Pagis - Moussa.
">Kết quả bóng đá Pau 1
Nhận định, soi kèo Port FC vs PT Prachuap, 18h00 ngày 10/4: Kịch bản chia điểm
Môi giới tiết lộ: "Tháng trước em còn 2 căn chung cư ở Hà Cầu (Hà Đông, Hà Nội), diện tích tương đương nhau, nằm ở tầng trung. Tuần rồi vừa chốt xong một căn 3 tỷ đồng. So với thời điểm năm 2023, giá trị căn chung cư này đã chênh 800 triệu đồng, tức năm ngoái căn chung cư này chỉ nhỉnh hơn 2 tỷ”.
Tương tự, cách trung tâm Hà Nội từ 10-20km, mức chênh lệch giá căn hộ chung cư tại khu đô thị Vinsmart Tây Mỗ (Nam Từ Liêm, Hà Nội) so với năm 2023 cũng từ 300-600 triệu đồng, tuỳ vị trí và diện tích.
Môi giới tên K. (Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho hay, căn 2 phòng ngủ 54m2 nguyên bản tại Vinsmart đang được chào bán gần 3 tỷ đồng. Mức giá 55 triệu đồng/m2 này ngang bằng với một số căn hộ chung cư phân khúc tầm trung ở nội thành.
Gần trung tâm hơn, một số căn chung cư tại khu đô thị Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội) đang được rao bán trên các diễn đàn cũng có mức tăng khá chóng mặt. Chẳng hạn, căn chung cư 3 phòng ngủ 76m2 ở HH, view hồ, dù chưa có sổ hồng nhưng giá rao gần 3 tỷ đồng.
Một môi giới nhà đất tại quận Hoàng Mai cho biết, căn hộ chung cư trên rao bán từ năm 2022, giá khi đó là 1,4 tỷ đồng. Hiện mức giá tăng tới 1,5 tỷ đồng sau hai năm. Nếu người mua không chốt nhanh, nhóm đầu tư sẽ mua lại và thiết kế nội thất để bán với giá khác.
Theo thống kê của CBRE, tại Hà Nội, phân khúc cao cấp đang xuất hiện nhiều nguồn cung mới, đẩy giá bán phân khúc sơ cấp trung bình lên mức 56 triệu đồng/m2.
Với giá chênh lệch có phần “nhẹ nhàng” hơn, các căn hộ chung cư tại Ecopark (Văn Giang, Hưng Yên) cách trung tâm Hà Nội 14km về phía Đông Nam, đang được rao bán với giá dao động từ 30-70 triệu/m2. Căn chung cư 2 phòng ngủ, diện tích 60m2 có giá 2,7 tỷ đồng, bao gồm các loại phí.
Theo môi giới, thời điểm hiện tại giá căn chung cư này là 45 triệu đồng/m2, so với một năm trước giá tăng 200 triệu đồng, trong khi đó phân khúc nhà từ 2-4 tỷ đồng còn nhiều và đa dạng, tùy theo vị trí tầng, view chung cư và những tiện ích xung quanh.
Ông Nguyễn Nam, Giám đốc BĐS G-Home, cho rằng, giá chung cư Hà nội gần đây tăng do thiếu hụt nguồn cung kéo dài, số lượng căn hộ đưa ra thị trường thấp hơn rất nhiều so với tỷ lệ tăng dân số cơ học. Ngoài ra, nếu xét các chỉ số về mức thu nhập, loại đô thị và các dịch vụ giáo dục, y tế,… thì việc giá chung cư HN “đuổi kịp” giá tại TP HCM cũng là điều dễ hiểu.
Tuy nhiên, cũng phải thấy rằng khi hiện tượng tăng giá diễn ra, một số “cò” đã “té nước theo mưa” để đẩy giá tại một số khu vực làm lũng loạn thị trường. Người dân cần cản trọng khi có quyết định mua/bán, tránh để xảy ra hiện tượng tâm lý fomo theo đám đông.
Chung cư 'vùng ven' tăng tiền tỷ, môi giới doạ 'không chốt nhanh mất hàng'
Hiện nay các nhà đầu tư đang dần trở nên khắt khe hơn trong việc lựa chọn sản phẩm để đầu tư. Giới chuyên gia nhận định, một sản phẩm chuẩn (Right Property): đúng pháp lý, đúng tiềm năng, đúng thị hiếu hướng đến yếu tố an toàn - hiệu quả - bền vững sẽ là tiêu chí để nhà đầu tư quyết định “xuống tiền”.
Thứ nhất đúng pháp lý là các sản phẩm đã có sổ đỏ, các sản phẩm đấu giá, đủ điều kiện kinh doanh. Thứ hai đúng tiềm năng là sản phẩm có giá tốt, tại những vị trí/địa phương có tăng trưởng kinh tế tốt, có quy hoạch tương lai về hạ tầng, đường xá. Thứ ba đúng thị hiếu là BĐS được quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ và có tính thẩm mỹ.
Glory Downtown - phố thương mại công viên tại TP. Thái Bình thu hút nhà đầu tư
Tọa lạc tại tâm điểm đô thị mới phía nam TP. Thái Bình, dọc trục đường trung tâm Lê Quý Đôn, Glory Downtown là dự án tiên phong phát triển mô hình phố thương mại công viên của khu vực. Với quy mô 1.62ha, 128 sản phẩm shophouse tại dự án đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.
Glory Downtown sở hữu quỹ đất ở đô thị được đấu giá, đã giải phóng mặt bằng gọn gàng và giao đất trước 1/8. Đặc biệt, theo quy định của Luật kinh doanh BĐS mới, quỹ đất giới hạn của Glory Downtown càng trở nên khan hiếm trong bối cảnh Thái Bình đang là đô thị loại II, hướng đến trở thành đô thị loại I vào năm 2025. Lợi thế pháp lý, sở hữu lâu dài của dự án không chỉ đảm bảo là kênh tích sản an toàn mà còn mang tới tiềm năng khai thác tốt cho chủ sở hữu.
Không chỉ vậy, 128 sản phẩm của Glory Downtown còn được đánh giá là “đúng tiềm năng” khi đón đầu quy hoạch mở rộng trung tâm TP. Thái Bình theo quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050. Hạ tầng đô thị phát triển hiện đại, sầm uất, quy hoạch dần hiện hữu đang là minh chứng cho tiềm năng tăng giá của Glory Downtown.
Các sản phẩm tại Glory Downtown gói trọn tâm huyết của chủ đầu tư khi được chăm chút tỉ mỉ từ kiến trúc hiện đại tối ưu công năng, cảnh quan xanh len lỏi trong từng góc khuôn viên tới hàng loạt tiện ích nội khu như sân vườn tiểu cảnh bốn mùa hoa, hệ thống máy tập thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em...
Đặc biệt, sự xuất hiện hàng cọ Mỹ xanh mát cùng tầng tầng lớp lớp hoa ban Tây Bắc thơ mộng đã tạo nên một tác phẩm nghệ thuật sống động tại Glory Downtown, đáp ứng tiêu chí thị hiếu.
Theo đại diện chủ đầu tư, Glory Downtown đang sở hữu những lợi thế mang tới cơ hội đầu tư an toàn, hiệu quả và bền vững cho nhà đầu tư. Đó cũng là lý do dự án nhận được sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong bối cảnh sóng BĐS đang đổ về Thái Bình nhờ sức hút đầu tư FDI và những tiềm năng đang dần được chứng thực tại đây.
Ngọc Minh
">Dòng sản phẩm nào định nghĩa ‘cuộc chơi’ trên thị trường bất động sản?
"Trước trận gặp Hà Nội FC, Hải Phòng cũng đã chơi một trận trên sân nhà Lạch Tray gặp Bình Dương. Trong khi chúng tôi vừa phải di chuyển từ TP.HCM ra Hải Phòng. Hà Nội gặp vấn đề về thể lực. Nhưng tôi tin rằng các cầu thủ dày dạn kinh nghiệm của đội biết cách vượt qua khó khăn để có thể chơi tốt nhất",chiến lược gia người Hàn Quốc nói tiếp.
Đánh giá về đối thủ, thuyền trưởng CLB Hà Nội nói: "Dưới sự dẫn dắt của HLV Chu Đình Nghiêm, Hải Phòngcó xu hướng tấn công và gây sức ép tầm cao. Nhưng đội bóng nào cũng có ưu, nhược điểm nhất định. Chúng tôi cố gắng khai thác điểm yếu của Hải Phòng một cách tốt nhất.
Hà Nội FC từng tham gia giải giao hữu Tứ hùng tại sân Lạch Tray. Chúng tôi hiểu phần nào khó khăn khi phải làm khách ở Hải Phòng. Vậy nên, toàn đội phải chú trọng vào cách chơi của mình, từ tấn công làm sao, phòng ngự thế nào cho hợp lý. Chúng tôi cống hiến một trận đấu đẹp mắt với sự tập trung cao nhất".
Cuối cùng, HLV Chun Jae Ho cảnh báo các học trò về sự nguy hiểm của Rimario - cầu thủ đang dẫn đầu danh sách Vua phá lưới Night Wolf V-League 2022 với 15 bàn thắng.
"Rimario có khả năng tì đè, khai thác khoảng trống sau lưng đối phương. Nhưng cầu thủ này cũng có rất nhiều nhược điểm. Vậy nên, tôi tin Hà Nội FC có cách ngăn Rimario",HLV Chun nói.
Trận Hải Phòng vs Hà Nội diễn ra vào lúc 17h ngày 23/10 trên sân Lạch Tray.
">HLV Chun Jae Ho nói điều bất ngờ trước trận Hà Nội đấu Hải Phòng
友情链接
