Vị trí "vàng" và sức bật từ hạ tầng
Để đánh giá một dự án sáng giá, nhà đầu tư cần chú trọng đến nhiều yếu tố, trong đó vị trí dự án là điều không thể bỏ qua. Trong các dự án trên thị trường địa ốc Bình Phước, nổi bật có dự án Cát Tường Phú Hưng do Tập đoàn Địa ốc Cát Tường làm chủ đầu tư.
Với vị trí đắc địa ở cửa ngõ giao thương "huyết mạch" của trung tâm TP. Đồng Xoài (Bình Phước), từ dự án Cát Tường Phú Hưng có thể dễ dàng di chuyển, kết nối đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường trọng điểm như: ĐT741, quốc lộ 14, đường Trường Chinh…; các tỉnh thành như: Tây Nguyên, Bình Phước, TP.HCM.
Theo quy hoạch, tuyến đường Trường Chinh đoạn từ Quốc lộ 14 đến đường ĐH 507 là tuyến đường chính kết nối KCN Bắc Đồng Phú - KCN Đồng Xoài III với trung tâm TP. Đồng Xoài. Trong đó, đoạn nối từ khu nhà ở xã hội Tiến Hưng đến KCN Đồng Xoài III thuộc địa bàn xã Tiến Hưng có chiều dài 772m, lộ giới 32 m.
Bên cạnh đó, dự án Cát Tường Phú Hưng tọa lạc ở trung tâm TP. Đồng Xoài, đối diện KCN Đồng Xoài III sắp đi vào hoạt động với hơn 45.000 lao động. Dự án cũng nằm mặt tiền Quốc lộ 14, giúp cư dân có thể dễ dàng kết nối với các tiện ích nội khu, thừa hưởng tiện ích ngoại khu đa dạng.
 |
| |
Đặc biệt, khi xã Tiến Hưng (TP. Đồng Xoài) trở thành phường trong giai đoạn 2020 - 2025, đây sẽ là yếu tố “vàng” thúc đẩy phát triển BĐS khu vực, mang đến nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn dành cho đầu tư.
Đa dạng tiện ích
Ngoài vị trí tiềm năng, hiện khu kinh tế đêm Phú Thiên Kim và công viên lấy cảm hứng từ di sản kiến trúc thế giới The Destina tại dự án Cát Tường Phú Hưng đang trở thành điểm đến tham quan, mua sắm, vui chơi giải trí của cộng đồng, là một "điểm sáng" với người dân địa phương và du khách.
Đại diện Tập đoàn Địa ốc Cát Tường - chủ đầu tư dự án cho biết: "TTTM Lucky Mall có quy mô lên lớn đã hoàn tất ý tưởng xây dựng, trong tương lai sẽ là tâm điểm hội tụ tinh hoa, góp phần nâng tầm thương mại Bình Phước nói chung và khu vực Đông Nam Bộ nói riêng".
Chính sách bán hàng hấp dẫn
Cát Tường Phú Hưng còn có chính sách ưu đãi với giá bán hấp dẫn. Đại diện chủ đầu tư cho biết, hiện khách hàng có thể đầu tư từ 360 triệu đồng (20% giá trị sản phẩm) cho lô đất nền, nhà phố xây sẵn từ 260 triệu đồng (10% giá trị sản phẩm), trả góp 0% lãi suất số tiền còn lại, thanh toán linh hoạt trong vòng 3 năm. Đặc biệt, khách hàng chỉ cần có 30% đã có thể “rót vốn” và nhận gói hỗ trợ vay 70% từ ngân hàng Vietcombank.
Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội nhận viên kim cương trị giá 30 triệu đồng khi mua 1 sản phẩm; hoặc khi mua từ 2 sản phẩm trở lên, cứ mỗi sản phẩm khách hàng có cơ hội nhận viên kim cương trị giá 35 triệu đồng, được tặng gói vật liệu xây dựng 150 triệu đồng, cùng nhiều phần quà giá trị khác tại các sự kiện bán hàng hàng tuần.
Đặc biệt, chủ đầu tư còn mang đến tất cả các khách hàng có giao dịch thành công nhiều chương trình bốc thăm trúng thưởng giá trị lớn như: 1 xe ô tô Honda HR-V, 6 xe SH mode, 6 xe Honda Wave Alpha, 6 Tivi Samsung, 6 máy tính bảng Samsung, 6 quạt điều hòa không khí Kangaroo.
Bùi Huy
" alt="3 điểm ‘sáng giá’ của dự án Cát Tường Phú Hưng"/>
3 điểm ‘sáng giá’ của dự án Cát Tường Phú Hưng
Vừa nghiệm thu đã xảy ra sự cốNhư VietNamNetthông tin, sự cố xảy ra vào khoảng hơn 22h ngày 27/4. Dàn cục nóng điều hoà 7 chiếc được gắn phía ngoài chung cư An Bình Plaza ở vị trí tầng 1 bất ngờ sập rơi xuống đất. Vị trí rơi đúng khu sân chơi cho trẻ em của chung cư. Nhưng rất may dàn điều hòa rơi vào thời điểm trời mưa và đêm khuya nên khu vực không có người.
Liên quan đến công trình này, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 7/4, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) có Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình gửi chủ đầu tư.
 |
| Hiện trường dàn điều hoà đổ sập xuống khu vui chơi của trẻ em |
Theo đó, Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng đã xác nhận chấp thuận kết quả nghiệm thu của Công ty CP H2H Hà Nội để đưa vào sử dụng đối với công trình là tòa nhà An Bình Plaza.
Đối với khu thương mại, dịch vụ, văn phòng tại tầng 1,2,3 của công trình chưa hoàn thiện bên trong (được bàn giao thô theo hợp đồng mua bán, cho thuê), chủ đầu tư chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy nổ trong quá trình hoàn thiện, tổ chức nghiệm thu hoàn thành trước khi đưa vào khai thác, sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.
Thông báo cũng nêu: Trong quá trình khai thác sử dụng chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình chịu trách nhiệm về việc quản lý, sử dụng hạng mục công trình, công trình xây dựng theo đúng quy hoạch và công năng thiết kế được duyệt.
Như vậy chỉ sau 20 ngày công trình chung cư An Bình Plaza được nghiệm thu và đưa vào sử dụng đã xảy ra sự cố sập dàn 7 cục nóng điều hòa xuống khu vui chơi trẻ em khiến nhiều cư dân lo lắng.
Không ít chuyên gia xây dựng đặt vấn đề về việc tại sao lại bố trí dàn nóng điều hòa hay những hạng mục kiến trúc ngay bên trên khu vui chơi cho trẻ nhỏ hoặc khu vực tập trung đông người, tiềm ẩn nguy hiểm trong quá trình sử dụng?
Thuê đơn vị độc lập làm rõ nguyên nhân
Liên quan đến công tác thẩm định thiết kế toà nhà An Bình Plaza, đại diện Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, Cục Quản lý hoạt động xây dựng là đơn thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công của công trình An Bình Plaza theo thẩm quyền. Qua kiểm tra, rà soát lại hồ sơ đã thẩm định, toàn bộ quá trình thực hiện công tác thẩm định đã tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng hiện hành về thẩm quyền, trình tự, nội dung thẩm định.
 |
| Sau khi rà soát, xác định chính xác nguyên nhân gây ra sự cố, sẽ xác định trách nhiệm của các bên có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật |
Đối với vụ việc sập đổ dàn nóng điều hòa rơi xuống đúng khu vực sân chơi trẻ em thì tại bản vẽ mặt bằng tổng thể và mặt bằng tầng 1 được đóng dấu xác nhận thẩm định, vị trí sân chơi trẻ em chỉ được thể hiện là khu vực cây xanh cảnh quan.
Vị này cũng xác nhận, công trình đã được tư vấn thẩm tra đánh giá an toàn. Tại Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công (được đơn vị thẩm tra đóng dấu xác nhận) đã đưa ra giải pháp thiết kế sàn đỡ cục nóng điều hòa, chi tiết liên kết cùng với các chỉ dẫn kỹ thuật cần lưu ý thực hiện trong giai đoạn thi công, theo chỉ định của nhà cung cấp.
Thế nhưng sự cố sập đổ vẫn xảy ra. Theo lãnh đạo phòng Quản lý an toàn xây dựng (Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng) ngay sau khi xảy ra sự cố tại dự án An Bình Plaza, Cục Giám định đã cử đoàn công tác xuống hiện trường xem xét vụ việc. Ghi nhận tại hiện trường, sự cố sập sàn thép đỡ cục nóng điều hòa có kích thước 18mx1.5m, đỡ 7 cục nóng điều hòa ở độ cao khoảng 4m. Trong đó, có 2 cục nóng kích thước mỗi cục 1,6mx0,9mx0,87m và 5 cục nóng có kích thước mỗi cục là 1mx0,9mx0,3m.
Xác định sơ bộ nguyên nhân ban đầu, sự cố xảy ra là do một doanh nghiệp thuê văn phòng tại công trình đã tiến hành lắp đặt các cục nóng điều hòa có kích thước như nói trên, trong đó có 2 cục nóng VRV kích thước lớn, tải trọng khoảng 200kg/cục, bố trí tập trung tại một vị trí gây bất lợi cho kết cấu, dẫn tới mất ổn định và sập đổ kết cấu.
Để xác định chính xác nguyên nhân sự cố, Cục Giám định đã có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thuê đơn vị tư vấn độc lập có uy tín để rà soát, kiểm tra lại toàn bộ các khâu thiết kế, lắp đặt và sử dụng sàn thép.
Về trách nhiệm xảy ra sự cố, đại diện Cục Giám định cho biết, việc để xảy ra sự cố sập sàn đỡ cục nóng điều hòa trong quá trình khai thác, sử dụng tại tòa nhà An Bình Plaza thuộc trách nhiệm của người quản lý, sử dụng công trình.
Vị này cũng thông tin, sau khi rà soát lại tất cả các khâu thiết kế, lắp đặt, sử dụng sàn thép đỡ cục nóng điều hòa, xác định chính xác nguyên nhân gây ra sự cố, sẽ xác định được trách nhiệm của các bên có liên quan để xử lý theo quy định của pháp luật.
Hồng Khanh
Sập giàn điều hoà ở chung cư An Bình: Công an vào cuộc
Nhiều người dân sinh sống ở chung cư An Bình (Hà Nội) hoảng sợ khi phát hiện cả giàn điều hoà khổng lồ đổ sập xuống khu vui chơi của trẻ em.
" alt="Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày dàn nóng điều hoà đã sập"/>
Chung cư vừa được nghiệm thu 20 ngày dàn nóng điều hoà đã sập
The Sun loan báo, cựu danh thủ người Na Uy sẽ được đề nghị ký gia hạn thêm 2 năm tại Old Trafford vào hè này, nếu MU đảm bảo có mặt ở Cúp C1 mùa sau. |
| MU vừa có trận hòa 3-3 đầy tiếc nuối với Everton |
Điều đó có nghĩa, MU phải kết thúc trong top 4 Premier League, hoặc đi bằng một ‘cửa’ khác: vô địch Europa League.
Solskjaer được MU chọn thay Mourinho tháng 12/2018, trước khi bổ nhiệm chính thức bằng hợp đồng 3 năm vào 2019. HLV người Na Uy còn gần 18 tháng còn lại trong hợp đồng của mình.
Trong thời gian dẫn dắt Quỷ đỏ từ đó đến nay, Solskjaer đưa MU vào đến 4 trận bán kết (Europa League, FA Cup và 2 League Cup) nhưng đều dừng chân tại đây.
Hiện tại, ở mặt trận Premier League, do chựng lại những trận gần đây nên dù đang đứng thứ 2 sau Man City nhưng MU để kém hàng xóm đến 5 điểm và đã đấu nhiều hơn 1 trận.
 |
| Solskjaer sẽ được 'thưởng' hợp đồng mới nếu MU đảm bảo vé dự C1 mùa sau |
Paul Scholes lẫn Rio Ferdinand đều không tin, MU có thể chạm đến vinh quang Ngoại hạng Anh mùa này, dù hiện được xem là có thời cơ lớn nhất kể từ lúc Sir Alex nghỉ hưu (2013).
Tuy nhiên, lãnh đạo MU nhìn ở khía cạnh tích cực, thấy đội có những bước tiến đáng kể tại giải năm nay. Họ hi vọng với việc bổ sung mua sắm ở chuyển nhượng hè 2021 cũng như sự phát triển lực lượng đang có, MU sẽ sớm gặt vinh quang.
Đó là lý do các sếp bự MU vẫn xem Solskjaer là người ngồi ‘ghế nóng’ lâu dài, và sẽ ký gia hạn với cựu danh thủ này thêm 2 năm nữa nếu đội đảm bảo có vé C1 mùa sau.
L.H
" alt="MU gia hạn Solskjaer 2 năm với 1 điều kiện"/>
MU gia hạn Solskjaer 2 năm với 1 điều kiện
Công an huyện Bình Tân (Vĩnh Long) vừa tống đạt quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam 2 tháng đối với Huỳnh Văn Lượm (27 tuổi, ngụ xã Tân An Thạnh) để điều tra về hành vi “Cố ý làm hư hỏng tài sản và Chống người thi hành công vụ”. |
| Lượm tại cơ quan công an. Ảnh: C.A |
Công an cho biết, Lượm là đối tượng nghiện ma túy. Gã vừa chấp hành xong án phạt tù về tội hủy hoại tài sản, xúc phạm Quốc kỳ và trở về địa phương vào cuối năm 2018.
Theo điều tra, Công an huyện Bình Tân nhận tin báo của người dân về việc Lượm nhậu say và quậy phá đập bể tivi, bàn ghế và 2 xe máy trong 1 quán karaoke tại địa phương.
Công an huyện Bình Tân phân công cán bộ Đội Cảnh sát hình sự là Nguyễn Quốc Trường phối hợp với Công an xã Tân An Thạnh đến hiện trường giải quyết vụ việc.
Khi thấy lực lượng Công an, Lượm đã dùng dao, gạch đá, gậy 3 khúc tấn công lực lượng làm nhiệm vụ.
Sau đó, gã này tiếp tục đập phá làm hư hỏng xe máy của 2 công an xã rồi vào nhà cố thủ. Lực lượng Công an đã khống chế, bắt giữ Lượm đưa về trụ sở làm việc.
Đại úy công an bị thanh niên đâm thủng bụng, phải cắt bỏ thận
Trong lúc giằng co, Đại úy công an ở Cần Thơ bị nam thanh niên dùng dao đâm vào bụng và nách, hậu quả phải cắt bỏ quả thận.
" alt="Vừa mãn tù tội xúc phạm quốc kỳ, nam thanh niên cầm dao tấn công cảnh sát"/>
Vừa mãn tù tội xúc phạm quốc kỳ, nam thanh niên cầm dao tấn công cảnh sát
