Nhận định, soi kèo Santos Laguna vs Tijuana, 06h00 ngày 21/4: Chờ mưa bàn thắng2025-04-25 15:49
Đức Hoàng
Đường phố New York bị ngập sau trận mưa lớn (Ảnh: Reuters).
APđưa tin, mưa lớn trút xuống khu vực New York dữ dội vào ngày 29/9, làm tê liệt một số tuyến tàu điện ngầm, khiến tài xế mắc kẹt trên đường cao tốc, nhiều tầng hầm ngập trong nước và một nhà ga ở sân bay LaGuardia phải đóng cửa.
Theo các quan chức, lượng mưa gần 18cm đã rơi xuống các khu vực ở Brooklyn vào giữa trưa, với ít nhất một nơi có lượng mưa 6cm trong một giờ. Lượng nước lớn trút xuống khiến hệ thống thoát nước ở một số khu vực bị quá tải.
Mưa như trút nước biến New York thành sông, nhiều khu vực tê liệt
Trận lụt xảy ra 2 năm sau khi hoàn lưu của cơn bão Ida gây mưa kỷ lục ở vùng Đông Bắc Mỹ và làm ít nhất 13 người ở thành phố New York thiệt mạng, hầu hết là người ở trong các căn hộ dưới tầng hầm ngập nước.
Trong vụ việc ngày 29/9, New York chưa ghi nhận trường hợp người dân thiệt mạng hoặc bị thương nặng, nhưng vẫn khiến nhiều người nhớ lại ký ức ám ảnh.
Bão Ida từng khiến 3 người hàng xóm của Joy Wong thiệt mạng. Trận mưa ngày hôm qua khiến cô hoang mang khi nước dâng lên ở trước cửa nhà cô tại Woodside, Queens.
"Tôi đã rất lo lắng. Rời khỏi nhà cũng trở nên quá nguy hiểm khi bên ngoài như hồ, như biển vậy", Wong nói.
Nước làm ngập ga tàu điện ngầm ở New York (Ảnh: Reuters).
Nhiều tầng hầm tại các tòa nhà bị ngập nước nghiêm trọng trong thời gian ngắn khi mưa xối xả trút xuống, nhưng theo chính quyền thành phố, người dân đã thoát ra ngoài an toàn.
Thống đốc bang New York Kathy Hochul và Thị trưởng thành phố New York Eric Adams đã ban bố tình trạng khẩn cấp và kêu gọi mọi người ở yên một chỗ nếu có thể.
Ngoài tàu điện ngầm bị ngập nước, mưa lớn khiến nhiều chủ xe hơi bỏ lại phương tiện trên đường cao tốc huyết mạch dọc theo phía đông Manhattan. Tình hình tắc đường tại một số khu vực kéo dài vài giờ đồng hồ trong mưa lớn.
Giao thông tê liệt ở một số khu vực (Ảnh: Reuters).
Đức HoàngĐường phố New York bị ngập sau trận mưa lớn (Ảnh: Reuters).
APđưa tin, mưa lớn trút xuống khu vực New York dữ dội vào ngày 29/9, làm tê liệt một số tuyến tàu điện ngầm, khiến tài xế mắc kẹt trên đường cao tốc, nhiều tầng hầm ngập trong nước và một nhà ga ở sân bay LaGuardia phải đóng cửa.
Theo các quan chức, lượng mưa gần 18cm đã rơi xuống các khu vực ở Brooklyn vào giữa trưa, với ít nhất một nơi có lượng mưa 6cm trong một giờ. Lượng nước lớn trút xuống khiến hệ thống thoát nước ở một số khu vực bị quá tải.
Mưa như trút nước biến New York thành sông, nhiều khu vực tê liệt
Trận lụt xảy ra 2 năm sau khi hoàn lưu của cơn bão Ida gây mưa kỷ lục ở vùng Đông Bắc Mỹ và làm ít nhất 13 người ở thành phố New York thiệt mạng, hầu hết là người ở trong các căn hộ dưới tầng hầm ngập nước.
Trong vụ việc ngày 29/9, New York chưa ghi nhận trường hợp người dân thiệt mạng hoặc bị thương nặng, nhưng vẫn khiến nhiều người nhớ lại ký ức ám ảnh.
Bão Ida từng khiến 3 người hàng xóm của Joy Wong thiệt mạng. Trận mưa ngày hôm qua khiến cô hoang mang khi nước dâng lên ở trước cửa nhà cô tại Woodside, Queens.
"Tôi đã rất lo lắng. Rời khỏi nhà cũng trở nên quá nguy hiểm khi bên ngoài như hồ, như biển vậy", Wong nói.
Nước làm ngập ga tàu điện ngầm ở New York (Ảnh: Reuters).
Nhiều tầng hầm tại các tòa nhà bị ngập nước nghiêm trọng trong thời gian ngắn khi mưa xối xả trút xuống, nhưng theo chính quyền thành phố, người dân đã thoát ra ngoài an toàn.
Thống đốc bang New York Kathy Hochul và Thị trưởng thành phố New York Eric Adams đã ban bố tình trạng khẩn cấp và kêu gọi mọi người ở yên một chỗ nếu có thể.
Ngoài tàu điện ngầm bị ngập nước, mưa lớn khiến nhiều chủ xe hơi bỏ lại phương tiện trên đường cao tốc huyết mạch dọc theo phía đông Manhattan. Tình hình tắc đường tại một số khu vực kéo dài vài giờ đồng hồ trong mưa lớn.
Giao thông tê liệt ở một số khu vực (Ảnh: Reuters).
Tiến ThịnhNhu cầu chuyển về The Beverly giai đoạn cuối năm
Chị Ngọc Lan, một trong những cư dân đầu tiên nhận bàn giao căn hộ tại The Beverly, đang tất bật lên kế hoạch hoàn thiện nội thất. Mong muốn của chị và nhiều gia đình khác là có thể chuyển về sinh sống trước Tết.
"Việc nhận nhà sớm giúp chúng tôi có đủ thời gian để trang trí nội thất theo ý thích và không có gì hạnh phúc hơn khi đón năm mới trong tổ ấm mới", chị Lan chia sẻ.
Nhiều khách hàng háo hức nhận nhà để sớm chuyển vào tổ ấm mới.
Nắm bắt tâm lý chung của nhiều khách hàng là muốn ổn định cuộc sống trước thềm năm mới, chủ đầu tư The Beverly hoàn thiện những khâu cuối cùng và bàn giao như cam kết.
The Beverly đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao, kết hợp với các chính sách hấp dẫn tạo điều kiện cho cư dân sớm nhận nhà.
Tiến độ bảo đảm và cam kết vững chắc của chủ đầu tư giúp The Beverly trở thành một trong những dự án nổi bật tại khu Đông trong thời điểm cuối năm, thu hút sự quan tâm của cả những nhà đầu tư và các gia đình tìm kiếm không gian sống phù hợp.
Một trong những chính sách hấp dẫn là ưu đãi thanh toán sớm lên tới 11%, chiết khấu tương đương lãi suất 11%/năm/số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn so với tiến độ thường. Lợi thế này giúp nhiều gia đình tiết kiệm khoản chi phí đáng kể để dùng vào việc hoàn thiện nội thất.
Khách hàng chưa có đủ tài chính để thanh toán ngay có thể lựa chọn phương án vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. Ưu đãi giúp cư dân dễ dàng sở hữu nhà thay vì phải chờ đợi tích lũy và cũng không cần lo lắng về lãi suất trong thời gian lên tới 2 năm.
Nếu về ở sớm trước 31/1/2025, khách hàng hưởng thêm ưu đãi 8,5% giá trị căn hộ. Ngoài ra, chính sách VinClub ưu đãi tới 1,7%, gói học bổng Vinschool tới hơn 300 triệu.
Loạt tiện ích mới nâng tầm trải nghiệm sống
Các gia đình chuyển về The Beverly giai đoạn này không chỉ sở hữu tổ ấm mới mang phong cách Mỹ mà còn hưởng chuỗi tiện ích mà chủ đầu tư vừa bổ sung.
Cụ thể, trong quý IV, Vinhomes đưa vào vận hành 7 sân pickleball - bộ môn thể thao đang phổ biến tại Việt Nam và quốc tế. Sân pickleball không chỉ mang đến lợi ích về sức khỏe mà còn tạo cơ hội kết nối cộng đồng, giúp cư dân The Beverly giao lưu, rèn luyện thể chất trong môi trường thân thiện, năng động.
"Cung đường ngàn hoa" dài 1,7km bổ sung thêm tiện ích xanh cho Vinhomes Grand Park.
"Cung đường ngàn hoa" chạy dọc từ phân khu The Origami, The Beverly Solari đến The Beverly cũng đang hoàn thiện công đoạn cuối cùng. Kết hợp tác phẩm nghệ thuật độc đáo và hệ sinh thái cây xanh, mặt nước, đây sẽ là nơi để cư dân thư giãn, tản bộ hoặc tập thể dục giữa không gian xanh mát. Với những ai yêu thích vận động, cung đường này là điểm đến cho các buổi chạy bộ hay đạp xe đầy năng lượng, giúp cuộc sống tại The Beverly trở nên phong phú hơn.
Cổng chào hiện đại lấy cảm hứng từ viên kim cương - biểu tượng cho sự sang trọng, sẽ sớm hoàn thành trong quý IV. Khi bước qua cánh cổng, cư dân sẽ cảm nhận được sự khác biệt của dự án The Beverly.
Cùng với đó, hệ thống chiếu sáng trên các trục đường chính như Cầu Vồng 5 và Phước Thiện sẽ biến toàn bộ đại đô thị thành bức tranh rực rỡ về đêm.
Cổng chào với thiết kế hiện đại lấy cảm hứng từ viên kim cương tựa lời chào đón trân trọng tới mỗi cư dân khi trở về nhà.
Tháng 11, chủ đầu tư cho ra mắt bản đồ số thông minh. Đây là bước tiến quan trọng, giúp cư dân dễ dàng tra cứu thông tin về các dịch vụ, tiện ích trong và ngoài khu đô thị chỉ với một vài thao tác trên điện thoại. Đây là giải pháp công nghệ hiện đại, thiết thực giúp mọi người nhanh chóng hòa nhập và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại Vinhomes Grand Park.
The Beverly đã trở thành tổ ấm của hơn 60.000 cư dân.
The Beverly đang trở thành lựa chọn cho khách hàng mong muốn tận hưởng cuộc sống thượng lưu, tiện nghi đậm chất Mỹ. Việc bổ sung loạt tiện ích mới nhân dịp 5 năm ra mắt Vinhomes Grand Park cũng khẳng định cam kết của chủ đầu tư, luôn đồng hành nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân.
" alt="Cư dân The Beverly nhận nhà, hoàn thiện nội thất về ở trước Tết" src="Tiến ThịnhNhu cầu chuyển về The Beverly giai đoạn cuối năm
Chị Ngọc Lan, một trong những cư dân đầu tiên nhận bàn giao căn hộ tại The Beverly, đang tất bật lên kế hoạch hoàn thiện nội thất. Mong muốn của chị và nhiều gia đình khác là có thể chuyển về sinh sống trước Tết.
"Việc nhận nhà sớm giúp chúng tôi có đủ thời gian để trang trí nội thất theo ý thích và không có gì hạnh phúc hơn khi đón năm mới trong tổ ấm mới", chị Lan chia sẻ.
Nhiều khách hàng háo hức nhận nhà để sớm chuyển vào tổ ấm mới.
Nắm bắt tâm lý chung của nhiều khách hàng là muốn ổn định cuộc sống trước thềm năm mới, chủ đầu tư The Beverly hoàn thiện những khâu cuối cùng và bàn giao như cam kết.
The Beverly đã hoàn thiện và bắt đầu bàn giao, kết hợp với các chính sách hấp dẫn tạo điều kiện cho cư dân sớm nhận nhà.
Tiến độ bảo đảm và cam kết vững chắc của chủ đầu tư giúp The Beverly trở thành một trong những dự án nổi bật tại khu Đông trong thời điểm cuối năm, thu hút sự quan tâm của cả những nhà đầu tư và các gia đình tìm kiếm không gian sống phù hợp.
Một trong những chính sách hấp dẫn là ưu đãi thanh toán sớm lên tới 11%, chiết khấu tương đương lãi suất 11%/năm/số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn so với tiến độ thường. Lợi thế này giúp nhiều gia đình tiết kiệm khoản chi phí đáng kể để dùng vào việc hoàn thiện nội thất.
Khách hàng chưa có đủ tài chính để thanh toán ngay có thể lựa chọn phương án vay đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn. Ưu đãi giúp cư dân dễ dàng sở hữu nhà thay vì phải chờ đợi tích lũy và cũng không cần lo lắng về lãi suất trong thời gian lên tới 2 năm.
Nếu về ở sớm trước 31/1/2025, khách hàng hưởng thêm ưu đãi 8,5% giá trị căn hộ. Ngoài ra, chính sách VinClub ưu đãi tới 1,7%, gói học bổng Vinschool tới hơn 300 triệu.
Loạt tiện ích mới nâng tầm trải nghiệm sống
Các gia đình chuyển về The Beverly giai đoạn này không chỉ sở hữu tổ ấm mới mang phong cách Mỹ mà còn hưởng chuỗi tiện ích mà chủ đầu tư vừa bổ sung.
Cụ thể, trong quý IV, Vinhomes đưa vào vận hành 7 sân pickleball - bộ môn thể thao đang phổ biến tại Việt Nam và quốc tế. Sân pickleball không chỉ mang đến lợi ích về sức khỏe mà còn tạo cơ hội kết nối cộng đồng, giúp cư dân The Beverly giao lưu, rèn luyện thể chất trong môi trường thân thiện, năng động.
"Cung đường ngàn hoa" dài 1,7km bổ sung thêm tiện ích xanh cho Vinhomes Grand Park.
"Cung đường ngàn hoa" chạy dọc từ phân khu The Origami, The Beverly Solari đến The Beverly cũng đang hoàn thiện công đoạn cuối cùng. Kết hợp tác phẩm nghệ thuật độc đáo và hệ sinh thái cây xanh, mặt nước, đây sẽ là nơi để cư dân thư giãn, tản bộ hoặc tập thể dục giữa không gian xanh mát. Với những ai yêu thích vận động, cung đường này là điểm đến cho các buổi chạy bộ hay đạp xe đầy năng lượng, giúp cuộc sống tại The Beverly trở nên phong phú hơn.
Cổng chào hiện đại lấy cảm hứng từ viên kim cương - biểu tượng cho sự sang trọng, sẽ sớm hoàn thành trong quý IV. Khi bước qua cánh cổng, cư dân sẽ cảm nhận được sự khác biệt của dự án The Beverly.
Cùng với đó, hệ thống chiếu sáng trên các trục đường chính như Cầu Vồng 5 và Phước Thiện sẽ biến toàn bộ đại đô thị thành bức tranh rực rỡ về đêm.
Cổng chào với thiết kế hiện đại lấy cảm hứng từ viên kim cương tựa lời chào đón trân trọng tới mỗi cư dân khi trở về nhà.
Tháng 11, chủ đầu tư cho ra mắt bản đồ số thông minh. Đây là bước tiến quan trọng, giúp cư dân dễ dàng tra cứu thông tin về các dịch vụ, tiện ích trong và ngoài khu đô thị chỉ với một vài thao tác trên điện thoại. Đây là giải pháp công nghệ hiện đại, thiết thực giúp mọi người nhanh chóng hòa nhập và tận hưởng cuộc sống tiện nghi tại Vinhomes Grand Park.
The Beverly đã trở thành tổ ấm của hơn 60.000 cư dân.
The Beverly đang trở thành lựa chọn cho khách hàng mong muốn tận hưởng cuộc sống thượng lưu, tiện nghi đậm chất Mỹ. Việc bổ sung loạt tiện ích mới nhân dịp 5 năm ra mắt Vinhomes Grand Park cũng khẳng định cam kết của chủ đầu tư, luôn đồng hành nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân.
" class="thumb"> Cư dân The Beverly nhận nhà, hoàn thiện nội thất về ở trước Tết2025-04-25 15:12Dương TâmUBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 56/2024 quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Theo đó, Quyết định 56 có hiệu lực từ ngày 20/9, sẽ thay thế các quy định trước đó, gồm: Quyết định số 10/2017 và Quyết định số 27/2024.
Quyết định số 56 quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố là bước tiến quan trọng nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng trong quá trình thu hồi đất và tạo điều kiện cho công tác giải phóng mặt bằng.
Quy định mới sẽ áp dụng cho các cơ quan Nhà nước thực hiện nhiệm vụ đại diện chủ sở hữu về đất đai, các đơn vị chịu trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và người có đất bị thu hồi cùng chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Ngoài ra, các đối tượng liên quan khác đến việc bồi thường, hỗ trợ cũng nằm trong phạm vi điều chỉnh.
UBND TP Hà Nội đã phân cấp nhiều nội dung thực hiện. Cụ thể, Sở Xây dựng Hà Nội được giao nhiệm vụ ban hành quyết định về giá bán, cho thuê và cho thuê mua nhà tái định cư. UBND cấp huyện có thẩm quyền quyết định hỗ trợ đối với các dự án cụ thể như hỗ trợ diện tích thu hồi còn lại của thửa đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, cũng như hỗ trợ ổn định đời sống.
Quyết định số 56 khẳng định: "Việc bồi thường về đất trên địa bàn thành phố chủ yếu được thực hiện bằng tiền. Trong các trường hợp người dân bị thu hồi toàn bộ đất ở hoặc phần diện tích còn lại nhỏ hơn mức tối thiểu được phép tách thửa và không còn chỗ ở nào khác trong địa phương sẽ được giao đất ở, bán nhà tái định cư hoặc nhận bồi thường bằng tiền".
Đối với đất nông nghiệp, quy định mức bồi thường chi phí đầu tư còn lại là 50 nghìn đồng/m2 đối với đất trồng lúa nước và 35 nghìn đồng/m2 đối với đất trồng cây lâu năm. Mức bồi thường tối đa cho mỗi người sử dụng đất không vượt quá 250 triệu đồng. Đối với đất phi nông nghiệp, mức bồi thường là 35 nghìn đồng/m2.
Các công trình xây dựng gắn liền với đất khi bị thu hồi sẽ được bồi thường theo giá trị hiện có (Ảnh: Trần Kháng).
Bên cạnh đó, nhà và các công trình xây dựng gắn liền với đất khi bị thu hồi sẽ được bồi thường theo giá trị hiện có. Khoản bồi thường này tính bằng tỷ lệ 60% giá trị hiện có của công trình. Đối với những công trình không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, các đơn vị bồi thường sẽ phối hợp cùng các phòng quản lý đô thị thẩm định, lập hồ sơ thiết kế phù hợp để tính toán mức bồi thường chính xác.
Trường hợp gia đình phải di dời mồ mả, sẽ được bồi thường theo đơn giá do UBND TP Hà Nội quy định. Nếu gia đình tự lo đất để di chuyển mồ mả, ngoài chi phí bồi thường di chuyển, sẽ nhận thêm hỗ trợ 10 triệu đồng/mộ. Đối với các mộ vô chủ, đơn vị bồi thường sẽ ký hợp đồng với các tổ chức như Ban Phục vụ lễ tang để thực hiện di chuyển.
Người dân bị thu hồi đất và phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi thành phố sẽ được bồi thường 10 triệu đồng/người, trong khi những trường hợp di chuyển sang tỉnh, thành phố khác sẽ được hỗ trợ 15 triệu đồng/người. Đối với các tổ chức, chi phí tháo dỡ, di chuyển máy móc và tài sản sẽ được lập dự toán và phê duyệt theo thẩm quyền của UBND cấp huyện.
Đặc biệt, nhằm khuyến khích việc bàn giao mặt bằng đúng tiến độ, quy định tại Điều 18 của Quyết định này đã đề ra các mức thưởng cụ thể như sau: Đối với đất nông nghiệp, người sử dụng đất nông nghiệp là hộ gia đình hoặc cá nhân, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện bồi thường về đất và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ được thưởng 3 nghìn đồng/m2, nhưng không vượt quá 3 triệu đồng/người sử dụng đất.
Đối với nhà ở, đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, trường hợp thu hồi toàn bộ hoặc một phần đất nhưng phải phá dỡ toàn bộ nhà ở, nhà xưởng hoặc công trình sản xuất, kinh doanh, người sử dụng đất sẽ được thưởng, như sau: 5 triệu đồng/người nếu di chuyển và bàn giao mặt bằng trước thời hạn 16 ngày hoặc nhiều hơn; thưởng 4 triệu đồng/người nếu bàn giao trong phạm vi 15 ngày trước thời hạn; thưởng 3 triệu đồng/người nếu bàn giao đúng ngày quy định….
Các tổ chức kinh tế bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ được thưởng 10.000 đồng/m2 đất có nhà xưởng hoặc nhà làm việc bị thu hồi. Mức thưởng tối đa cho mỗi tổ chức không vượt quá 500 triệu đồng và tối thiểu không dưới 5 triệu đồng/tổ chức.
Quy định này không chỉ tạo động lực cho người dân và các tổ chức bàn giao mặt bằng đúng hạn, mà còn góp phần bảo đảm tiến độ các dự án phát triển hạ tầng.
" alt="Thưởng tới 500 triệu đồng nếu bàn giao đúng tiến độ khi thu hồi đất" src="Dương TâmUBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 56/2024 quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.
Theo đó, Quyết định 56 có hiệu lực từ ngày 20/9, sẽ thay thế các quy định trước đó, gồm: Quyết định số 10/2017 và Quyết định số 27/2024.
Quyết định số 56 quy định một số nội dung về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố là bước tiến quan trọng nhằm bảo đảm quyền lợi cho người dân bị ảnh hưởng trong quá trình thu hồi đất và tạo điều kiện cho công tác giải phóng mặt bằng.
Quy định mới sẽ áp dụng cho các cơ quan Nhà nước thực hiện nhiệm vụ đại diện chủ sở hữu về đất đai, các đơn vị chịu trách nhiệm bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và người có đất bị thu hồi cùng chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Ngoài ra, các đối tượng liên quan khác đến việc bồi thường, hỗ trợ cũng nằm trong phạm vi điều chỉnh.
UBND TP Hà Nội đã phân cấp nhiều nội dung thực hiện. Cụ thể, Sở Xây dựng Hà Nội được giao nhiệm vụ ban hành quyết định về giá bán, cho thuê và cho thuê mua nhà tái định cư. UBND cấp huyện có thẩm quyền quyết định hỗ trợ đối với các dự án cụ thể như hỗ trợ diện tích thu hồi còn lại của thửa đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, cũng như hỗ trợ ổn định đời sống.
Quyết định số 56 khẳng định: "Việc bồi thường về đất trên địa bàn thành phố chủ yếu được thực hiện bằng tiền. Trong các trường hợp người dân bị thu hồi toàn bộ đất ở hoặc phần diện tích còn lại nhỏ hơn mức tối thiểu được phép tách thửa và không còn chỗ ở nào khác trong địa phương sẽ được giao đất ở, bán nhà tái định cư hoặc nhận bồi thường bằng tiền".
Đối với đất nông nghiệp, quy định mức bồi thường chi phí đầu tư còn lại là 50 nghìn đồng/m2 đối với đất trồng lúa nước và 35 nghìn đồng/m2 đối với đất trồng cây lâu năm. Mức bồi thường tối đa cho mỗi người sử dụng đất không vượt quá 250 triệu đồng. Đối với đất phi nông nghiệp, mức bồi thường là 35 nghìn đồng/m2.
Các công trình xây dựng gắn liền với đất khi bị thu hồi sẽ được bồi thường theo giá trị hiện có (Ảnh: Trần Kháng).
Bên cạnh đó, nhà và các công trình xây dựng gắn liền với đất khi bị thu hồi sẽ được bồi thường theo giá trị hiện có. Khoản bồi thường này tính bằng tỷ lệ 60% giá trị hiện có của công trình. Đối với những công trình không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật, các đơn vị bồi thường sẽ phối hợp cùng các phòng quản lý đô thị thẩm định, lập hồ sơ thiết kế phù hợp để tính toán mức bồi thường chính xác.
Trường hợp gia đình phải di dời mồ mả, sẽ được bồi thường theo đơn giá do UBND TP Hà Nội quy định. Nếu gia đình tự lo đất để di chuyển mồ mả, ngoài chi phí bồi thường di chuyển, sẽ nhận thêm hỗ trợ 10 triệu đồng/mộ. Đối với các mộ vô chủ, đơn vị bồi thường sẽ ký hợp đồng với các tổ chức như Ban Phục vụ lễ tang để thực hiện di chuyển.
Người dân bị thu hồi đất và phải di chuyển chỗ ở trong phạm vi thành phố sẽ được bồi thường 10 triệu đồng/người, trong khi những trường hợp di chuyển sang tỉnh, thành phố khác sẽ được hỗ trợ 15 triệu đồng/người. Đối với các tổ chức, chi phí tháo dỡ, di chuyển máy móc và tài sản sẽ được lập dự toán và phê duyệt theo thẩm quyền của UBND cấp huyện.
Đặc biệt, nhằm khuyến khích việc bàn giao mặt bằng đúng tiến độ, quy định tại Điều 18 của Quyết định này đã đề ra các mức thưởng cụ thể như sau: Đối với đất nông nghiệp, người sử dụng đất nông nghiệp là hộ gia đình hoặc cá nhân, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện bồi thường về đất và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ được thưởng 3 nghìn đồng/m2, nhưng không vượt quá 3 triệu đồng/người sử dụng đất.
Đối với nhà ở, đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, trường hợp thu hồi toàn bộ hoặc một phần đất nhưng phải phá dỡ toàn bộ nhà ở, nhà xưởng hoặc công trình sản xuất, kinh doanh, người sử dụng đất sẽ được thưởng, như sau: 5 triệu đồng/người nếu di chuyển và bàn giao mặt bằng trước thời hạn 16 ngày hoặc nhiều hơn; thưởng 4 triệu đồng/người nếu bàn giao trong phạm vi 15 ngày trước thời hạn; thưởng 3 triệu đồng/người nếu bàn giao đúng ngày quy định….
Các tổ chức kinh tế bàn giao mặt bằng đúng tiến độ sẽ được thưởng 10.000 đồng/m2 đất có nhà xưởng hoặc nhà làm việc bị thu hồi. Mức thưởng tối đa cho mỗi tổ chức không vượt quá 500 triệu đồng và tối thiểu không dưới 5 triệu đồng/tổ chức.
Quy định này không chỉ tạo động lực cho người dân và các tổ chức bàn giao mặt bằng đúng hạn, mà còn góp phần bảo đảm tiến độ các dự án phát triển hạ tầng.
" class="thumb"> Thưởng tới 500 triệu đồng nếu bàn giao đúng tiến độ khi thu hồi đất2025-04-25 14:40
Nhận định, soi kèo Cardiff City vs Oxford United, 21h00 ngày 21/4: Trên bờ vực thẳm2025-04-25 13:54
NEWS