Truyện Tiểu Ngọc Nhi Trọng Sinh
Vừa đến cửa chùa Phổ Tể Tự, một cái thân ảnh nho nhỏ chính xác vọt tới trước ngựa của Tiểu Ngọc Nhi, thanh âm còn mang theo tiếng khóc nức nở: "Cách Cách, ngài đã trở lại, hù chết Cao Oa!"
Người tới đúng là Cao Oa, nhìn thấy Cao Oa êm đẹp đứng ở một chỗ này, Tiểu Ngọc Nhi cũng nhẹ nhàng thở ra, vội an ủi: "Được rồi, không có việc gì, ngươi trước đừng khóc."
Cao Oa hốc mắt hồng hồng, chắc là đã khóc cả đêm, "Cách Cách, ngài không biết, nô tỳ thật lo lắng ngài xảy ra chuyện gì ngoài ý muốn, may mắn Bồ Tát phù hộ, bây giờ ngài đã trở về. Cách Cách, tối hôm qua ngài đi đâu a?"
Nhắc tới chuyện tối hôm qua Tiểu Ngọc Nhi liền tức giận, nhưng nhìn Cao Oa khóc đến thương tâm như vậy, cũng chỉ nhẹ giọng oán giận nói: "Ngươi còn nói a, ngày hôm qua ngươi trễ như vậy cũng chưa trở về, ta còn tưởng rằng ngươi xảy ra chuyện gì ngoài ý muốn, đi ra ngoài tìm ngươi, kết quả ngã xuống dốc, chân còn bị gãy."
"A?" Nghe vậy, Cao Oa vội khẩn trương nhìn chân Tiểu Ngọc Nhi: "Cách Cách, ngài bây giờ còn đi được không? Hiện tại muốn đi tìm lang trung hay không, để xem lại vết thương cho ngài?"
"Không có việc gì, ngươi đừng khẩn trương như thế." Tiểu Ngọc Nhi trấn an nói.
Cao Oa đỏ mắt vành mắt, cảm động nhìn Tiểu Ngọc Nhi: "Cách Cách, ngài đối với nô tỳ thật tốt, còn đi tìm nô tỳ, nô tỳ đời này kiếp này nhất định làm trâu làm ngựa cũng phải hảo hảo phụng dưỡng Cách Cách!"
Vừa nói, Cao Oa còn quỳ rạp xuống đất, làm chứng cho quyết tâm.
Tiểu Ngọc Nhi không dự đoán được Cao Oa sẽ bởi vì chuyện này, lại đột nhiên thể hiện trung tâm, trong lúc nhất thời có chút không phản ứng kịp. Cho đến khi Đa Đạc ở phía sau nhắc nhở, nàng mới hồi phục tinh thần lại, "Ngươi muốn nha hoàn của ngươi quỳ trên mặt đất bao lâu a?"
Tiểu Ngọc Nhi quay đầu lại trừng mắt nhìn hắn liếc mắt một cái, sau đó quay đầu nhìn Cao Oa, vốn định tự mình kéo nàng đứng lên, nhưng mà đi đứng không tiện, vì thế liền trực tiếp ra lệnh nói: "Vậy ngươi nhanh lên đứng lên, nha hoàn ta cũng không thể không duyên cớ quỳ trước người khác đi."
Cao Oa nghe vậy, nâng lên đôi mắt đỏ có thể so với thỏ nhìn về phía sau Tiểu Ngọc Nhi, lúc này mới nhìn thấy Đa Đạc. Nàng vội đứng lên, sau đó không hiểu nhìn Tiểu Ngọc Nhi: "Cách Cách, vị này là?"
"Chính là hắn hại chân ta bị đau, đến hiện tại mới có thể trở về." Tiểu Ngọc Nhi tức giận giải thích.
Nghe vậy, con thỏ trong nháy mắt lập tức biến thành sài lang, hung tợn trừng mắt nhìn Đa Đạc một cái: "Nguyên lai là ngươi làm hại Cách Cách nhà ta thảm như vậy, ngươi còn ngồi ở phía sau Cách Cách nhà ta, ngươi nhanh cút xuống dưới cho ta! Muốn chiếm tiện nghi sao, đăng đồ tử!"
Đa Đạc còn chưa kịp hiểu chuyện gì xảy ra, đã bị Cao Oa kéo xuống ngựa, đừng nhìn Cao Oa tuổi còn nhỏ, khí lực nhưng cũng rất lớn, Đa Đạc cũng không có kịp phòng bị, thật sự bị nàng kéo xuống. May mắn phản ứng nhanh nhẹn, nếu không sẽ chật vật ngã trên mặt đất.
Đa Đạc không nói gì lau mặt một phen, sau đó kêu oan: "Tiểu nha đầu, tuy nói Cách Cách nhà ngươi biến thành như vậy cũng có trách nhiệm của ta, nhưng mà không thể đều đem tất cả sai lầm quăng cho ta a? Hơn nữa ta cũng đưa Cách Cách nhà ngươi trở về không phải sao?"
"Ngươi câm miệng! Cách Cách Nhà ta hiện tại đang bị thương, ngươi chuyện gì cũng đều không sao, không phải ngươi sai thì còn có thể là ai? Đưa Cách Cách nhà ta về, đó cũng là việc mà ngươi phải làm." Cao Oa nguýt hắn một cái, sau đó thật cẩn thận đem Tiểu Ngọc Nhi đỡ xuống ngựa.
Nhìn thấy Tiểu Ngọc Nhi đi đường khập khiễng, ánh mắt Cao Oa càng hận không thể biến thành dao nhọn thẳng tắp mà đâm về phía Đa Đạc, trong ánh mắt tràn đầy tố cáo, nhìn, ngươi làm hại Cách Cách nhà ta bị thương nghiêm trọng như vậy.
Đa Đạc tự nhận mình đuối lý càng cúi đầu thấp xuống.
Tiểu Ngọc Nhi nhìn thấy trong lòng một trận thống khoái, nhìn! Vẫn là nha hoàn nàng đau lòng nàng a!
Bất quá trong khoảng thời gian này, Tiểu Ngọc Nhi cũng không muốn tiếp tục dây dưa với Đa Đạc hơn nữa, vội ngăn lại Cao Oa vẫn còn tiếp tục muốn nói gì đó, "Cao Oa, đừng nói thêm nữa, chúng ta vẫn là nhanh trở về đi."
(责任编辑:Thể thao)
下一篇:Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens
Cô đã luôn muốn mua chân giả mới để thay cho đôi chân giả đã 6 năm của mình, nhưng lại liên tục bị bảo hiểm từ chối. May mắn thay, mọi người tại Midlothian đã giúp đỡ và tặng đôi chân giả mới cho cô.
“Tôi có cảm giác như đang mặc một bộ đồ lặn vậy”, Campbell cười khi cô mặc chúng lần đầu tiên. "Ngay từ đầu cuộc hành trình để có được các bộ phận giả đã rất khó khăn. Bộ phận giả rất đắt và bảo hiểm không chi trả cho công nghệ cao như thế này.”
Bàn chân và các phần ngón tay của Campbell đã bị cắt cụt sau một đợt cúm nặng vào năm 2014. Campbell nói. "Tôi có ít hơn 10% cơ hội sống sót. Nói cách khác, tôi đang chết vì bệnh cúm mùa. Cách cuối cùng để bác sĩ giúp tôi duy trì sự sống là chuyển hướng dòng máu của tôi đến các cơ quan đang ngừng hoạt động".
Tuy vậy, các bác sĩ không thể làm lại được tay chân của cô.
Chiến dịch gây quỹ của học sinh và cộng đồng tại Midlothian giúp cô nhận được hơn 50 nghìn đô la và cô dự định sử dụng số tiền này để thành lập một tổ chức phi lợi nhuận giúp những người khuyết tật khác giống như mình.
Campbell nói: "Cuộc sống của bạn có thể khác, nhưng nó không hề tệ”.
Doãn Hùng(Theo NBC5NEWS)
Nhóm sinh viên sáng chế 'gậy thông minh' chỉ 1 triệu đồng
Ý tưởng “Gậy thông minh” tự nhận biết vật cản, giúp định vị người dùng của nhóm sinh viên đến từ Trường Cao đẳng Việt – Đức (Nghệ An) đã giành giải Nhất cuộc thi “Ý tưởng khởi nghiệp học sinh, sinh viên giáo dục nghề nghiệp” năm 2021.
" alt="Cô giáo khuyết tật vẫn đến trường dạy" />HAGL (áo vàng) thất bại trước Hà Nội FC khiến cuộc đua tới ngôi vô địch thêm chông gai 2. Có thể thấy, ở trận thua trước Hà Nội FC trên sân Hàng Đẫy, đội bóng nhà bầu Đức đã mất một quả phạt đền rõ mười mươi vì lỗi nhận định của trọng tài Ngô Duy Lân.
Chỉ dám nói HAGL mất một quả phạt đền, bởi tất cả còn phải chờ đến khi ai đó sút vào mới được tính là một bàn thắng. Kế tiếp, bàn thắng nếu có ấy giúp đội bóng phố Núi đánh bại Hà Nội FC hay giành được điểm số hay không thực tế chẳng ai dám chắc.
Nhưng thua thì phải có cớ mà đổ lỗi, vừa may trọng tài Ngô Duy Lân mắc sai lầm để người hâm mộ phố Núi trút giận hoặc nhẹ hơn thì “giá, nếu như…” với thất bại của đội nhà HAGL.
Ông Ngô Duy Lân sai thì rõ và đã nhận án kỷ luật, nhưng nếu khẳng định người được coi đẳng cấp nhất trong số các vua sân cỏ ở V-League thiên vị Hà Nội FC có lẽ hơi sớm. Quá khứ, sự nghiệp cầm còi của trọng tài này từng rút số thẻ đỏ cho đoàn quân nhà bầu Hiển là nhiều nhất chứ chẳng phải phạt đội nào khác.
Lỗi của trọng Ngô Duy Lân đã phải trả giá, nhưng đổ trách nhiệm trận thua cho vua sân cỏ này e chưa đủ HLV Chu Đình Nghiêm, Thành Lương (gặp chính HAGL) tới Đức Huy, Thành Chung từng bị trọng tài này truất quyền chỉ đạo, thi đấu trong quá khứ là một bằng chứng.
3. Đánh giá một cách công bằng mùa này hay nhiều năm gần đây Hà Nội FC vẫn là đội bóng mạnh nhất V-League, đặc biệt mỗi lần được đá ở sân nhà Hàng Đẫy nên khả năng HAGL phá dớp tìm chiến thắng tại đây không đơn giản.
Và như đã nói, đội bóng nhà bầu Đức chơi tốt nhưng chẳng có nghĩa dễ ra về với chiến thắng hoặc có điểm khi mà các chân sút của HAGL bỏ lỡ những cơ hội ngon ăn trong thất bại vừa qua.
và đội bóng phố Núi nên tự trách mình trước, khi không cụ thể hoá được tình huống hoặc chưa đủ mạnh để đánh bại Hà Nội FC Đây mới là điều đáng để tiếc nuối nhất đối với đội bóng của Kiatisuk, bởi nếu Bruno tận dụng thành công những cơ hội ăn bàn trước khả năng HAGL đã chẳng trắng tay ra về một cách ấm ức như thế.
Nhưng, điều tiếc nuối nhất cho đoàn quân phố Núi vẫn nằm ở chính đội bóng này khi lực lượng không quá dày và bầu Đức vẫn đủng đỉnh với cuộc đua vô địch, dù thâm tâm có thể rất muốn.
Người đứng đầu đội bóng chưa “máu” vô địch và chỉ thích quân nhà chơi vui, đá đẹp như tiêu chí dự V-League vài năm qua thì HAGL vẫn chưa phất cũng là… bình thường.
Bầu Đức làm bóng đá hơn 20 năm, đội nhà từng vô địch V-League chắc thừa hiểu để đến với vinh quang chẳng đơn giản gì. Trách trọng tài, tiếc vì một trận thua thì rõ ràng đó chưa xứng đáng là ứng viên cho chức vô địch thực sự đâu…
" alt="HAGL thua Hà Nội FC, hụt chân đua vô địch V" />Luke Shaw dùng nhiều cách để thuyết phục Kane và Rice gia nhập MU Chia sẻ trước truyền thông, hậu vệ cánh trái này nói: "Chẳng giấu diếm gì, tôi muốn Harry Kane cùng Declan Rice đầu quân MU.
Tôi quảng bá MU là đội bóng tốt như nào vì hiểu rõ những phẩm chất chuyên môn xuất sắc của họ.
Kane và Rice là những cầu thủ đẳng cấp Thế giới. Họ sẽ cải thiện MU khá nhiều nếu đồng ý chuyển nhượng.
Bộ đôi trên đã tập luyện tại Carrington vài ngày qua. Hy vọng họ thích và quen với môi trường này."
Những nỗ lực lôi kéo đồng đội trên tuyển Anh của Luke Shaw không qua mắt được ông thầy Gareth Southgate. Tuy nhiên, thuyền trưởng Tam sư chỉ mỉm cười:
"Tôi không cần phải nói bất cứ điều gì. Các cầu thủ trò chuyện với nhau kín đáo và luôn giữ được thái độ chuyên nghiệp."
HLV Erik ten Hag vốn là fan cứng của Harry Kane và Declan Rice. Mặc dù vậy, mỗi cầu thủ đều bị CLB chủ quản hét giá 100 triệu bảng nên MU gặp khó trong vấn đề thương lượng.
" alt="Luke Shaw lôi kéo Harry Kane và Declan Rice về MU" />Chị Nguyễn Thu Trang (quận Ba Đình) cho rằng thời điểm sau Tết là phù hợp để các em học sinh đã tiêm phòng đi học lại.
“Tôi nghĩ Hà Nội cho trẻ đi học trở lại được rồi. Các con từ 12 tuổi trở lên đã tiêm phòng đầy đủ và đủ thời gian để có mức kháng thể ở mức cao nên TP cần mạnh dạn cho các con đi học trở lại.
Hơn nữa, Sở GD-ĐT đã có bộ quy chuẩn về phòng - chống dịch Covid 19, cứ áp dụng vào mà thực hiện. Phụ huynh nào đồng thuận thì cho con đi học, phụ huynh chưa yên tâm cứ để con ở nhà học online, nhưng nhà trường hãy mở cửa trở lại”.
Chị Trang cho biết gần một năm nghỉ học và học ở nhà, hai con của chị đã phát sinh nhiều “thói xấu” như sinh hoạt không nề nếp, và đặc biệt đáng lo là việc các con đã trở nên nghiện máy tính, điện thoại.
“Tôi đã xác định đến lúc này thì sống chung an toàn với dịch thôi chứ ở nhà đến bao giờ nữa”.
Phụ huynh TP.HCM đưa con đến trường ngày 4/1, sau gần 7 tháng nghỉ và học online. Ảnh: Thanh Tùng Chị Lê Thanh Hồng (quận Hoàn Kiếm) thì ngoài những nỗi lo chung của các phụ huynh có con học online thì còn mang một nỗi lo khác, đó là cô con gái lớp 7 đang trở nên khá tròn trịa.
“Con ở nhà ăn uống liên miên, ít vận động, nên lên cân nhiều quá. Là con gái, dù còn chưa lớn hẳn nhưng đã vào tuổi dậy thì, tôi muốn con có ý thức giữ gìn ngoại hình một chút mà bảo con không nghe. Ở nhà con ăn uống linh tinh, ăn vặt nhiều, chúng tôi đi làm không kiểm soát chặt được. Để ít đồ ăn thì con kêu là đói, học mệt cần phải ăn thêm… Nên cũng mong con đi học để còn vận động, tiêu hao bớt năng lượng nạp vào”.
Là một người hồi tháng 12 từng phản đối việc mở rộng đối tượng trẻ đến trường, nhưng lần này anh Thành Nam (quận Hai Bà Trưng) cũng bày tỏ là đã sẵn sàng cho cô con gái lớp 8 đi học lại.
“Bây giờ các con đã tiêm đủ hai mũi, việc đến trường sẽ an toàn hơn. Qua đợt thi học kỳ vừa rồi, tôi mới biết được mức độ con học kém như thế nào. Năm ngoái cháu vẫn đủ điểm là học sinh giỏi, nhưng năm nay học online nhận điểm thi học kỳ gia đình mới giật mình, dù trước đó cô giáo đã gọi điện trao đổi về việc cháu học hành sa sút và tôi đã chấn chỉnh
Theo bảng điểm cô gửi, tôi thấy hiện tượng nhiều bạn cùng lớp cháu cũng có kết quả học không bằng năm trước, dù bài thi đã giảm tải kiến thức. Điều này nói lên hạn chế của việc học online.”.
Vì vậy, anh Nam cho rằng việc đến trường tới đây các cô giáo sẽ vất vả để lấp lỗ hổng kiến thức mà việc học online gây ra. Nhưng nếu để lâu hơn nữa, kiến thức hổng càng rộng, thì việc của ngành giáo dục sẽ càng khó khăn hơn.
Còn chị Thu Hà (quận Đống Đa) cũng than thở về việc cậu con trai đã trở thành “thần game” sau thời gian dài học online.
“Nó lý sự rằng học online cũng như ăn cơm, mà ăn cơm thì phải có món này món kia mới thấy ngon được nên nó vừa học vừa phải có tí game, có tí youtube, có tí chat chít… Đấy là lúc vui vẻ mẹ con nhắc nhở nhau thì nó lý sự thế. Còn có những lúc thấy nó mải chơi quá mà nhắc nó còn phát khùng lên. Con đang vào tuổi dậy thì, khá ương bướng, nếu mình mạnh tay với nó quá cũng không được”.
Vì vậy, chị Hà cho biết gia đình “mong ngày mong đêm” ngày con tới trường, dù hiện tại, chính cậu con lại không quá hào hứng với việc này.
“Con bảo trời lạnh, ở nhà… cho ấm. Nhưng tôi biết chủ yếu con không muốn rời cái máy tính” – chị Hà than phiền.
Tuy nhiên, anh Thành Nam cũng cho rằng việc này nên căn cứ vào tình hình dịch ở Hà Nội thời điểm sau Tết.
“Nếu Hà Nội hạ được số ca mắc mới xuống ở cấp độ vùng vàng, vùng xanh thì cho các con đi học lại được. Còn đương nhiên ở các địa bàn vùng cam, vùng đỏ các con vẫn phải được ở nhà”.
Khi đến trường, theo chị Hà, việc bắt các con hạn chế tiếp xúc hay giữ khoảng cách là khá khó khăn. Vì vậy, chị Hà cho biết mình sẽ chuẩn bị cho con thể trạng tốt nhất, cũng như tăng cường vitamin, khoáng chất để tăng sức đề kháng cho con.
Phương Chi
Sở GD-ĐT TP.HCM giải thích tại sao học sinh tiểu học chưa có lịch đến trường
UBND TP.HCM đã quyết định học sinh mầm non tới trường từ tháng 2, tuy nhiên học sinh tiểu học và lớp 6 vẫn chưa chính thức có ngày học trực tiếp trở lại.
" alt="Phụ huynh Hà Nội đồng tình cho con đến trường học trực tiếp sau Tết Nguyên Đán" />Ảnh minh họa
Đồng thời căn cứ theo quy định tại Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về miễn lệ phí trước bạ như sau:
“10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
Theo đó, quà tặng là bất động sản giữa anh, chị, em ruột với nhau thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Căn cứ theo quy định trên 1/2 quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng bạn, bạn làm thủ tục chuyển nhượng, tặng cho cho vợ chồng cậu em trai sẽ được miễn thuế và lệ phí trước bạ. Quyền sử dụng đất của chồng bạn sẽ không được miễn thuế.
Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
Ghi âm lén có thể vi phạm pháp luật
Trong lúc nói chuyện với nhân viên, bạn tôi đã bị lén ghi âm và doạ sẽ kiện.
" alt="Thuế đối với đất được cho tặng" />Tại buổi họp báo về công tác phòng, chống Covid-19 chiều ngày 30/12, ông Trịnh Duy Trọng, Trưởng phòng Chính trị tư tưởng (Sở GD-ĐT TP.HCM) cho biết Sở đã trình UBND TP.HCM phương án mở rộng việc dạy trực tiếp cho các khối 7, 8, 10, 11 và vẫn đang chờ TP thông qua.
Theo ông Trọng, có hai lý do để Sở GD-ĐT TP.HCM đưa ra đề xuất cho học sinh các khối 7, 8, 10,11 đi học trực tiếp từ ngày 3/1/2022.
Thứ nhất, kết quả thí điểm hai tuần dạy trực tiếp từ ngày 13-25/12 với học sinh khối 9 và 12 là khả quan. Các trường đã có kinh nghiệm và phương án xử lý tốt với tình huống xuất hiện F0.
Thứ hai, học sinh lớp 7, 8, 10, 11 đã được tiêm đủ hai mũi vắc xin. Các em ở lứa tuổi này cũng đã đủ lớn, có ý thức và kỹ năng phòng dịch.
Theo Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM, thành phố đã kết thúc hai đợt tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho trẻ ở lứa tuổi từ 12-17 tuổi. Theo đó, hơn 709.000 trẻ đã được tiêm chủng, tỷ lệ tiêm mũi một là 96,6%, mũi hai là 85,5%.
Ông Trọng cho biết nếu đề xuất được chấp thuận, sau đợt nghỉ Tết Dương lịch, từ ngày 3/1/2022, TP.HCM sẽ có khoảng 680.000 học sinh đi học trực tiếp, trong đó đã bao gồm gần 150.000 học sinh khối 9 và 12 đã đi học thí điểm từ giữa tháng 12.
Do đó, học sinh từ lớp 7 đến lớp 12 có thể thi học kỳ I trực tiếp. Ở bậc tiểu học, khối 3, 4, 5 sẽ kiểm tra theo hình thức trực tuyến, khối 1 và 2 kiểm tra trực tiếp khi đi học trở lại.
Học sinh những khối lớp còn lại tùy theo tình hình dịch mà TP.HCM sẽ có lộ trình đi học trở lại vào sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, tức sau ngày 7/2/2022. Lộ trình này cũng sẽ do UBND TP.HCM quyết định.
Theo thống kê của Sở GD-ĐT TP.HCM, hiện toàn thành phố có 478 trường THCS, THPT, Trung tâm giáo dục thường xuyên dạy trực tiếp cho học sinh khối 9 và 12. Còn hơn 50 trường chưa tổ chức dạy trực tiếp, chủ yếu ở huyện Củ Chi và một số trường ngoài công lập.
Tỷ lệ học sinh đến trường trong hai tuần thí điểm là hơn 96%, dù kết quả thăm dò trước đó chỉ có khoảng 79% phụ huynh đồng ý cho con trở lại trường học.
Tính đến ngày 26/12 đã có 60 F0 trong trường, trong đó 51 trường hợp là học sinh.
Hồ Văn - Phương Chi
Học sinh TP.HCM nghỉ Tết Nguyên đán 9 ngày
Tết Nguyên đán 2022, học sinh TP.HCM được nghỉ 9 ngày. So với năm trước thời gian nghỉ Tết năm nay giảm, tuy nhiên hiện học sinh TP.HCM đang nghỉ học trực tiếp từ ngày 10/5 đến nay ( trừ lớp 9 và 12).
" alt="Hơn 60% phụ huynh cấp 2, 3 ở TP.HCM đồng ý mở rộng học trực tiếp" />
- ·Nhận định, soi kèo Ajax vs Saint
- ·Nên xây nhà theo hướng nào thì tốt?
- ·Cúp Quốc gia 2022: HAGL vớt vát danh hiệu
- ·Chinese expert praises Việt Nam’s economic, diplomatic achievements
- ·Kèo vàng bóng đá PSG vs Brest, 03h00 ngày 20/2: Tin vào Les Parisiens
- ·Nguyễn Thị Lụa thất bại, Việt Nam kết thúc Olympic với 1 HCV, 1 HCB
- ·Tin bóng đá 27/10: MU lấy Araujo, Arsenal ký Watkins
- ·Méo mặt vì vay vàng mua nhà khu đô thị tại Vân Đồn lấy nước trái phép trên rừng
- ·Nhận định, soi kèo PSV vs Juventus, 3h00 ngày 20/2: Lật ngược thế cờ
- ·9x đầu tư 15 triệu 'lột xác' phòng trọ cũ thành căn hộ 'cực xịn'
Dự án D’.Palais de Louis ở số 6 Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy (Hà Nội) sau khi đổi tên thành Hanoi Signature đã xuất hiện mức giá bán cao nhất 217 triệu đồng/m2. Ảnh: Vietnamfinance Theo đó, thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào quý II/2025, đã có sổ đỏ tổng. Các căn hộ tại Hanoi Signature có 3 hình thức bàn giao.
Cụ thể, với khoảng 30 căn của gói bàn giao thô, mức giá từ 97-180 triệu đồng/m2. Khoảng 70 căn hộ bàn giao cơ bản, giá 145-198 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, với 140 căn của gói bàn giao hoàn thiện, có mức giá 140-219 triệu đồng/m2.
Rao bán cũng giới thiệu về chính sách bán hàng áp dụng với 50 khách hàng đầu tiên được tặng miễn phí chỗ để ô tô, trị giá 750 triệu đồng; miễn phí quản lý, phí dịch vụ trông xe 10 năm; hỗ trợ lãi suất ngân hàng 0% trong 24-36 tháng. Tiến độ thanh toán chia thành 8 đợt đóng.
Trên thị trường Hà Nội, một số dự án cao cấp đã bán cách đây vài năm, nay các rao bán thứ cấp cũng đưa ra mức giá cao ngất ngưởng.
Chẳng hạn, căn hộ penthouse có diện tích 231m2 ở dự án Starlake Tây Hồ thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ) đang được rao bán giá 37 tỷ đồng; tương đương hơn 160 triệu đồng/m2.
Cũng ở quận Tây Hồ, một căn góc diện tích 181 m2 tại dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng đang giao bán giá 30 tỷ đồng, tương đương trên 165,7 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ có view hồ, sổ đỏ lâu dài và đầy đủ nội thất, với 4 phòng ngủ; hiện đã đóng 40% và đến tháng 10 tới bàn giao nhà.
Hay tại quận Ba Đình, căn hộ có diện tích 143m2 tại dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai đang cần bán với giá 20 tỷ đồng, tức gần 140 triệu đồng/m2.
Nhà tập thể cũ xập xệ mỗi mét trên trăm triệu đồng
Giá cao không chỉ ở các dự án chung cư mới, đáng chú ý, căn hộ tập thể cũ với vị trí đắc địa ở Hà Nội cũng có giá rao bán trên trăm triệu đồng mỗi mét vuông.
Đơn cử, chính chủ một căn nhà tập thể ở mặt phố Phạm Hồng Thái, phường Nguyễn Trung Trực (quận Ba Đình) đang rao bán với mức giá hơn 167,7 triệu đồng/m2.
Cụ thể, căn hộ 3 tầng, diện tích trên sổ hơn 38m2, diện tích sử dụng 58 m2, cách chợ Đồng Xuân 800m… treo giá bán 6,4 tỷ đồng. Chủ nhà nói rõ chỉ bán trực tiếp cho người cần mua và không tiếp môi giới, trung gian.
Nhiều căn hộ tập thể cũ ở tầng 1 được rao bán giá trên trăm triệu đồng mỗi mét vuông. Ảnh: N.Lê Cũng tại quận Ba Đình, căn hộ tập thể ở tầng 1, nằm trên đường Trần Huy Liệu, phường Kim Mã có diện tích 70m2, mặt tiền 10m chủ nhà đang rao bán giá 8,5 tỷ đồng; tức trên 121 triệu đồng/m2. Theo giới thiệu, căn hộ đang được kinh doanh nhà hàng, ô tô đỗ cửa, chỉ cách phố Kim Mã 20m.
Cũng rao bán mức giá tới 100 triệu đồng/m2, căn hộ tập thể ở tầng 1, trong ngõ phố Hàng Bông, phường Hàng Buồm (quận Hoàn Kiếm) có giá 3,3 tỷ đồng, diện tích trong sổ đỏ là 32,9m2.
Người bán cho biết, diện tích thực tế sử dụng của căn hộ là 42m2 và có gác lửng 15m2, rộng hơn so với diện tích trong “sổ đỏ”. Căn hộ có mặt tiền hơn 4m, cách mặt phố Hàng Buồm chừng 50m, đang cho thuê làm homestay với giá 15 triệu đồng/tháng.
Nói về những căn hộ tập thể cũ, chung cư “nhà giàu” có giá đắt đỏ hiện nay trên thị trường Hà Nội, chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Chí Thanh, Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho hay, chung cư cũ, tập thể cũ về bản chất giá của loại nhà đó không thể cao được vì đã nhiều năm xuống cấp; nó chỉ có lợi thế về địa điểm và có giá trước những thông tin cải tạo lại. Những mức giá rao bán đó là mức giá kỳ vọng nếu được xây dựng lại.
“Mức giá rao bán hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông hiện nay là quá cao. Những người chọn mua loại căn hộ cũ với mức giá đó chỉ là những người đầu tư, chứ không phải người ở thật. Họ mua nặng về tính đầu tư kỳ vọng tương lai và cũng tiềm ẩn rủi ro vì chưa biết bao giờ được cải tạo lại”, ông Thanh nói.
Còn với những dự án chung cư mới, tại sao giá lại đắt? Lý do, số lượng có hạn, dự án đã xây dựng xong, vị trí đẹp, chất lượng cao, hạ tầng tốt…
Song, theo ông Thanh, mức giá đưa ra cũng là kỳ vọng, thị trường có chấp nhận mức giá đó hay không lại là chuyện khác.
Dù vậy, với phân khúc cao cấp, theo Phó Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, so với giá nhà ở TP.HCM thì giá ở Hà Nội vẫn đang thấp hơn.
Chung cư 'giá chát', người mua chuyển hướng săn nhà tập thể cũ 2 tỷ đồngKhi chung cư ở Hà Nội tăng giá thời gian qua, nhiều người có nhu cầu ở thực chuyển sang tìm mua căn hộ tập thể cũ bởi có mức giá phù hợp với nhu cầu tài chính của họ khi diện tích không quá lớn." alt="Chung cư ‘nhà giàu’ giá trên 200 triệu/m2, nhà tập thể cũ cao ngất ngưởng" />- VietNamNet cập nhật link xem trực tiếp trận chung kết giải U21 Quốc tế giữa U21 Việt Nam và U21 Yokohama, vào lúc 18h30 ngày 22/12.Lịch thi đấu, kết quả và BXH giải U21 quốc tế 2017" alt="Link xem trực tiếp U21 Việt Nam vs U21 Yokohama, 18h30 ngày 22/12" />
Một góc xanh dự án Villa Park do MIK Group phát triển tại TP.HCM Một chuyên gia BĐS nhận định, thành công của MIK Group tại TP.HCM đến từ 3 yếu tố. Đầu tiên, chủ đầu tư không phát triển dự án ồ ạt và sớm nhìn ra tiềm năng của những khu vực phát triển mới. Sản phẩm của MIK Group đánh đúng vào tâm lý và nhu cầu của một bộ phận khách hàng cao cấp, những người có xu hướng tìm kiếm một không gian an cư - nghỉ dưỡng - đầu tư ngay giữa đô thị sầm uất. Đặc biệt, nhà phát triển BĐS này đặt chất lượng sản phẩm làm giá trị cốt lõi, phát triển dự án với mật độ xây dựng phù hợp, số lượng có giới hạn. Đây cũng là lý do trọng yếu giúp các dự án mang thương hiệu MIK Group có tỷ lệ hấp thụ lớn trên thị trường.
Tại đảo ngọc Phú Quốc, MIK Group đặt dấu ấn với các dự án: Sol Beach House Phú Quốc, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay tại những bờ biển hoang sơ và xinh đẹp, những địa điểm thuận lợi nhất cho một kỳ nghỉ yên tĩnh, thư giãn và hòa mình với thiên nhiên.
Dự án khu nghỉ dưỡng 5 sao Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc Bên cạnh việc phát huy thế mạnh về thiết kế sản phẩm, cảnh quan, tiện ích, dòng sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng được MIK Group đặc biệt chú trọng vào trải nghiệm khách hàng. Đó cũng là lý do tập đoàn BĐS này chọn “bắt tay” với các đơn vị quản lý vận hành đầu thế giới như Mélia, Acor Hotels, IHG - InterContinental Hotels Group… Sau nhiều năm đi vào vận hành, các dự án của MIK Group vẫn giữ được sức hút nhờ thiết kế xanh bền vững, nhiều tiện ích, đặc biệt là chất lượng dịch vụ đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế.
“Thức thời” với xu hướng mới
Với dòng chung cư cao cấp, bên cạnh một The Matrix One thượng lưu, sang trọng giữa trung tâm Mỹ Đình, Hà Nội, MIK Group gây tiếng vang với dòng sản phẩm mang thương hiệu Imperia. Những khu vườn “Vườn trong phố” (Imperia Garden - quận Thanh Xuân, Hà Nội), “Vườn chân mây” (Imperia Sky Garden - quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) do MIK Group phát triển đã tạo nên không gian sống lý tưởng giữa chốn đô thị đông đúc.
Những khu vườn xanh mướt là điểm nhấn đặc trưng dòng sản phẩm mang thương hiệu Imperia Từ những khu vườn tiếng tăm giữa lòng đô thị, MIK Group đã đưa Imperia trở thành những “siêu ốc đảo” nằm giữa đại đô thị thông minh với quy mô cảnh quan và tiện ích vượt trội.
Năm 2021, bất chấp những khó khăn của thời kỳ Covid, Imperia Smart City - The Mirae Park được ra mắt tại đại đô thị phía tây Thủ đô, nhanh chóng “chiếm sóng” thị trường nhờ đánh đúng vào thị hiếu và nhu cầu của người mua nhà trẻ.
Thức thời với xu hướng nhà ở trong đại đô thị, MIK Group vừa kế thừa những ưu điểm của các dự án đi trước, vừa “chịu chi” khi mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích “all in one” với không gian ngoại khu gồm cây xanh, mặt nước và hàng trăm hạng mục nuôi dưỡng sức khỏe trí tuệ, thể chất và tâm hồn.
The Sola Park tiếp tục “nối dài” chuỗi sản phẩm mang thương hiệu Imperia. Ảnh phối cảnh Sau những thành công của dự án Imperia Smart City giai đoạn 1, MIK Group đang chuẩn bị tiếp tục ra mắt Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park. Theo MIK Group, dự án được quy hoạch trên khu đất có diện tích hơn 46.000m2, gồm 5 tòa tháp có tổng số hơn 4000 căn hộ. Với tiện ích nội khu vượt trội, Imperia Smart City - The Sola Park hứa hẹn sẽ là viên ngọc sáng trên bản đồ bất động sản phía tây thời gian tới.
Ngọc Minh
" alt="Giải mã sức hút bất động sản do MIK Group phát triển" />Ngày 19/1/2022, Sở GD-ĐT TP.HCM tổ chức buổi họp giao ban triển khai thực hiện nhiệm vụ, công tác trọng tâm của năm học 2021-2022 của ngành giáo dục mầm non thành phố.
Bà Lương Thị Hồng Điệp – Trưởng phòng Giáo dục mầm non cho biết do dịch Covid-19, có gần 3.200 cơ sở giáo dục mầm non ngưng hoạt động từ 3 đến 6 tháng. Trong đó 468 cơ sở giáo dục mầm non công lập giải thể, 863 cơ sở giáo dục ngoài công lập, còn cơ sở độc lập là 1.766 cơ sở. Đặc biệt, có 20 trường và 79 nhóm lớp cơ sở giáo dục mầm non ngoài công lập giải thể.
Cũng theo Sở GD-ĐT TP. HCM tính từ tháng 5/2021 đến nay, gần 5.900 học sinh, gần 5.300 cán bộ, giáo viên, nhân viên đã mắc Covid-19. Dự kiến, trẻ mầm non ở TP.HCM sẽ được đến trường học trực tiếp trong tháng 2/2022.
Trẻ mầm non TPHCM có thể được đến trường vào tháng 2/2022 Ông Lê Hoài Nam, Phó Giám đốc Sở GD-ĐT TP.HCM cho biết, nếu được đồng ý cho đi học lại trong tháng 2, các cơ sở giáo dục mầm non cần chuẩn bị kỹ hơn, chặt chẽ. Bậc học mầm non của thành phố nên thêm chủ đề là chuẩn bị cho trẻ thêm các kỹ năng sống thích với mùa dịch. Cần lưu ý thêm vấn đề cho trẻ 3 tuổi có cần đeo khẩu trang xuyên suốt thời gian học ở trường hay không.
Ông Nam đề nghị các trường, cơ sở giáo dục mầm non tuyên truyền rõ ràng cho phụ huynh, học sinh biết đi học lại là trên tinh thần tự nguyện của phụ huynh, không ép buộc.
Lê Huyền
Đề xuất học sinh mầm non đến lớp 6 ở TP.HCM học trực tiếp từ 14/2
Sở GD-ĐT TP.HCM, đề xuất học sinh mầm non đến lớp 6 học trực tiếp từ 14/2.
" alt="Gần 100 trường, cơ sở giáo dục mầm non TPHCM giải thể do dịch Covid" />
- ·Siêu máy tính dự đoán Real Madrid vs Man City, 3h00 ngày 20/2
- ·Tin bóng đá 26/10: MU ký Le Normand, Chelsea lấy Dimarco
- ·Rơi kính tại The Coffee House khiến bác sĩ hôn mê: ‘Tử huyệt’ của kính cường lực
- ·Kết quả bóng đá hôm nay 26/10/2023
- ·Kèo vàng bóng đá Anderlecht vs Fenerbahce, 03h00 ngày 21/2: Khách hoan ca
- ·Đang trọng bệnh vẫn phải nhận đơn ly hôn
- ·Kết quả bóng đá U17 châu Á 2023 hôm nay 24/6
- ·West Ham từ chối mức phí kỷ lục Arsenal mua Declan Rice
- ·Nhận định, soi kèo Newcastle Jets vs Brisbane Roar, 15h35 ngày 21/2: Nỗi buồn tiếp diễn
- ·Tiết lộ giá phòng tại khách sạn đầu tiên trên thế giới tọa lạc ngay trên cầu