Nhận định, soi kèo Rajasthan United vs Namdhari, 18h00 ngày 23/3: Chủ nhà mất điểm

Pháp luật hiện hành chưa có quy định cụ thể về chế tài xử phạt đối với hành vi “phe vé”. Người hâm mộ khi mua lại những vé này ngoài việc phải trả một mức giá cao còn có thể gặp rủi ro vì vé giả, vé không hợp lệ…Tuy nhiên, pháp luật chỉ xử phạt việc “phe vé” khi có hành vi chèo kéo khách, cản trở giao thông khi mua vé và bán lại kiếm lời gây mất trật tự công cộng (tranh giành khách, chửi bới, nói tục, gây mất an ninh trật tự khu vực).

Hành vi "phe vé" có bị xử phạt?

Cụ thể, tại Điều 5 Nghị định số 167/2013/NĐ-CP quy định:

- Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 100.000 - 300.000 đồng đối với hành vi gây mất trật tự ở nơi tổ chức các hoạt động thể dục, thể thao;

- Phạt tiền từ 500.000 đồng - 01 triệu đồng đối với hành vi tụ tập nhiều người ở nơi công cộng gây mất trật tự công cộng;

- Phạt tiền từ 02 - 03 triệu đồng đối với một trong những hành vi sau đây: Lôi kéo hoặc kích động người khác gây rối, làm mất trật tự công cộng; tập trung đông người trái pháp luật tại nơi công cộng hoặc các địa điểm, khu vực cấm.

Ngoài ra, theo Điều 6 Nghị định số 46/2016/NĐ-CP, nếu người bán dừng xe, đỗ xe (môtô, xe máy) ở lòng đường đô thị để bán vé mà gây cản trở giao thông sẽ bị phạt tiền từ 100.000 đến 200.000 đồng.

Trường hợp thỏa mãn cấu thành tội phạm quy định tại Điều 202 Bộ luật Hình sự 2015 sửa đổi bổ sung 2017 về tội làm, buôn bán tem giả, vé giả, người phạm tội có thể bị phạt tiền 30 - 100 triệu đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm, hoặc phạt tù từ 6 tháng đến 3 năm.

Để hạn chế hiện tượng “phe vé” diễn ra tràn lan, cũng như bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chính mình, người hâm mộ không tiếp tay cho hành vi “phe vé”.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An,Thanh Xuân

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Truy cứu TNHS với hành vi hủy hoại tài sản

Em có phơi quần áo trước cửa sổ phòng trọ và đã 3 lần bị người khác tạt nước mắm lên quần áo và tạt vào tường nhà, cửa sổ phòng em.

Tiền đạo đang chơi cho Lyon, Moussa Dembele được cho quyết tâm đảm bảo việc chuyển đến Manchester United vào mùa hè này.

Moussa Dembele mơ được khoác áo MU

MU đã ký Odion Ighalo theo dạng cho mượn từ Shanghai Shenhua (Trung Quốc) trong ngày cuối cửa chuyển nhượng mùa Đông – tháng 1 vừa qua.

Có thông tin, nếu chân sút này thích nghi tốt, Quỷ đỏ có thể lựa chọn hợp đồng dài hạn hơn trước mùa giải 2020/21. Và đây cũng là mong ước của Odion Ighalo.

Tuy nhiên, bên cạnh đó MU vẫn có những mục tiêu nơi hàng công cho chuyển nhượng hè. Đội chủ sân Old Trafford được liên kết mạnh mẽ với Dembele, mặc dù Chelsea cũng bày tỏ sự quan tâm với cựu tuyển thủ U21 Pháp.

Nhưng theo Sky Sports News, tiền đạo 23 tuổi thích được khoác áo MU hơn bất cứ đội bóng nào khác và mơ ước gia nhập CLB 20 lần vô địch Ngoại hạng Anh vào mùa hè này.

Thông tin cho hay, Lyon định giá Dembele ở tầm 100 triệu euro (83 triệu bảng) nhưng để thương vụ có thể xảy ra thì họ phải chấp nhận một con số nhỏ hơn.

Dembele đã ghi 19 bàn sau 37 lần ra sân cho Lyon ở mùa giải 2019/20.

Neymar sẵn sàng gia hạn PSG

Neymar được loan báo sẵn sàng gia hạn PSG, bất kể những đồn đoán về một cuộc hội ngộ tiềm năng với Barcelona.

Neymar nhìn thấy khó có cửa về lại Barcelona nên sẵn sàng gia hạn PSG

Trong suốt kỳ chuyển nhượng hè 2019, Neymar được liên kết mạnh mẽ trở lại Nou Camp, nhưng rốt cuộc điều tiền đạo Brazil mong mỏi đã không thành hiện thực.

Với thời gian còn không đầy hai năm rưỡi trong hợp đồng, PSG thấy cần phải xem xét tương lai của một trong những tài sản lớn nhất của họ.

Tuy nhiên, theo các tin tức từ Tây Ban Nha, Neymar sẵn sàng gia hạn với nhà vô địch Ligue 1, thay vì tìm mọi cách trở lại Barca, hội ngộ với các đồng đội cũ – bạn thân như Messi, Pique, Luis Suarez,…

Bản thân đội trưởng Messi trong phát biểu mới nhất cũng thừa nhận, thích được thấy Neymar trở lại và anh cũng như mọi người rất tiếc và ‘đau lòng’ khi trước giữ đàn em bất thành.

Kể từ khi ký hợp đồng với PSG giá kỷ lục thế giới năm 2017, Neymar ghi được 67 bàn thắng sau 77 lần ra sân trên mọi đấu trường.

L.H

Luật sư tư vấn:

Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như sau:

Điều 101. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

2. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Ảnh minh họa

Theo đó, đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì có hai trường hợp người sử dụng đất được cấp GCNQSDĐ như sau:

- Trường hợp 1: Đang sử dụng đất trước ngày Luật Đất đai 2013 có hiệu lực; Có hộ khẩu thường trú tại địa phương; Trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn; Được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp

- Trường hợp 2: Đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai; Được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, đất đã được sử dụng ổn định, lâu dài khoảng 40 năm, nếu được ủy ban nhân dân xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì gia đình bạn có thể được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai.

Thủ tục thực hiện cấp GCNQSDĐ khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất như sau:

Về hồ sơ

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:

- Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo Mẫu số 04a/ĐK;

- Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như Biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Lưu ý:

Tuy là đất không có giấy tờ nhưng có nhà ở, công trình xây dựng khác trên đất không giấy tờ mà hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu với nhà ở, công trình xây dựng đó thì phải nộp thêm giấy tờ về quyền sở hữu (ghi thông tin nhà ở, công trình xây dựng khác vào Sổ đỏ), cụ thể:

+ Bản sao về một trong các giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở;

+ Bản sao một trong các giấy tờ về quyền sở hữu công trình xây dựng. 

Về trình tự, thủ tục, thời hạn

Thủ tục thực hiện theo Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP thời hạn cấp Sổ đỏ được quy định như sau:

- Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

- Thời hạn cấp Sổ đỏ không tính các khoảng thời gian sau:

+ Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;

+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã;

+ Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;

+ Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật;

+ Thời gian trưng cầu giám định.

Chi phí khi làm Sổ đỏ cho đất không giấy tờ

- Hộ gia đình, cá nhân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo Thông báo của cơ quan thuế như: Lệ phí trước bạ, lệ phí cấp Sổ đỏ, tiền sử dụng đất (nếu có), phí đo đạc (nếu có):

+ Lệ phí trước bạ: = 0.5 % x Giá đất tại Bảng giá đất x Diện tích

+ Lệ phí cấp Sổ đỏ, phí đo đạc, 

+ Tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất được xác định trên các căn cứ quy định tại Điều 3 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:

“1. Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất.

 2. Mục đích sử dụng đất.

 3. Giá đất tính thu tiền sử dụng đất:

 a) Giá đất theo Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) quy định áp dụng trong trường hợp hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở trong hạn mức.”

Hạn mức sử dụng đất ở từng địa phương là khác nhau được thể hiện trong Quyết định do UBND cấp tỉnh ban hành. Tiền sử dụng đất phải nộp cho diện tích đất trong và ngoài hạn mức là khác nhau phụ thuộc vào thời gian sinh sống ổn định trên đất, có nhà ở hay công trình xây dựng khác hay không được quy định cụ thể tại Điều 6 và Điều 7 của Nghị định 45/2014/NĐ-CP.

Chi phí khác khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bao gồm: phí đo đạc, lệ phí địa chính, phí thẩm định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phí in Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định trên phạm vi tỉnh mình.

Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ banbandoc@vietnamnet.vn (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Con trai có được quyền tặng cho mảnh đất bố mẹ để lại?

Ông bà tôi có 7 người con (3 gái, 1 trai). Năm 1980 ông bà mất để lại cho con trai (không có di chúc) ở mảnh đất thờ phụng cúng giỗ (200m2 đất ở, 264m2 đất vườn).

Làm nổi bật các kỹ năng linh hoạt

Đó là các khả năng hoặc kỹ năng chuyên môn có thể áp dụng cho nhiều vai trò, vị trí ở các lĩnh vực khác nhau. Ngay cả khi bạn có ít kinh nghiệm trong một lĩnh vực nào đó, đừng rụt rè và bỏ qua cơ hội.

Trên thực tế, một kỹ năng được coi là “đương nhiên” ở ngành của bạn có khi lại là điều mới và hữu ích ở ngành khác. Vì vậy, bạn có thể tìm kiếm cơ hội bên ngoài ngành hiện tại của mình. Ví dụ: khả năng phân tích số liệu không chỉ dùng cho ngành thống kê, mà hoàn toàn phát huy trong lĩnh vực marketing.

Đặc biệt, nếu mô tả công việc không nêu rõ yêu cầu mức độ kinh nghiệm hoặc bằng cấp cụ thể, thì cứ đảm bảo CV của bạn làm nổi bật được các kỹ năng được nói đến.

Chia sẻ về sự phát triển cá nhân

Gần 2 năm mọi người lao đao vì Covid-19, liệu bạn có đạt được một số chứng chỉ qua khóa học trực tuyến, nâng cao kỹ năng, có thêm kinh nghiệm mới nào không?

Nếu có, bạn nên cập nhật ngay những thành tích này vào CV của mình. Những hoạt động này sẽ cho nhà tuyển dụng thấy bạn là con người chủ động, linh hoạt và luôn hướng tới việc phát triển một cách chuyên nghiệp bất chấp ngoại cảnh.

Thông tin trong CV của bạn nên là điều mà nhà tuyển dụng tìm kiếm

Cấu trúc chuẩn chỉnh

CV của bạn cần phải có cấu trúc tốt. Những thành tích phù hợp nhất của bạn đã được làm nổi bật chưa? Bố cục có dễ đọc không? Đã sử dụng các gạch đầu dòng để nhấn mạnh các điểm chính chưa? Bạn nên xem lại các kỹ thuật hệ thống hóa CV mà CareerBuilder từng hướng dẫn, cũng như nhờ người khác đọc CV của bạn một lần nữa.

“Đo ni đóng giày” cho vị trí ứng tuyển

Bạn phải chứng minh mình là ứng viên hoàn hảo cho vị trí ứng tuyển. Bạn hãy nhìn lại bản mô tả công việc của nhà tuyển dụng. Trong đó sẽ hé lộ, gợi ý về những giá trị mà nhà tuyển dụng đang tìm kiếm.

Để có lợi thế cạnh tranh, bạn nên chỉnh sửa CV để làm nổi bật các khía cạnh năng lực và kinh nghiệm phù hợp nhất với mô tả công việc. Mức độ phù hợp với vị trí đến đâu là “chìa khóa” của việc ứng tuyển.

(Nguồn: Careerbuilder.vn)