Bộ phận nghiên cứu toàn cầu Savills vừa công bố Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) trong 6 tháng đầu năm 2019.

Theo bà Sophie Chick, Trưởng bộ phận Nghiên cứu toàn cầu của Savills, chính sách của chính phủ, chi phí vay vốn, nguồn cung tăng và sự bất ổn của kinh tế toàn cầu góp phần làm thị trường nhà ở cao cấp chững lại.

Bà Chick cho rằng tốc độ tăng trưởng như hiện tại sẽ không có sự thay đổi hoặc sẽ có sự gia tăng nhỏ về giá trị trong trung hạn.

Số liệu mới nhất của Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World City Prime Index) cho thấy Berlin và Paris ghi nhận mức tăng trưởng nổi trội nhất của phân khúc BĐS nhà ở cao cấp, 4% trong 6 tháng đầu năm nay và 8% theo năm. Cả hai thị trường đều có nguồn cung thấp cùng với nhu cầu tăng từ người mua trong nước và quốc tế.

Sáu tháng đầu năm 2019 đã đánh dấu một bước ngoặt của các thành phố Trung Quốc khi giá nhà ở đã tăng lên sau một thời kỳ giảm kể từ tháng 6/2018. Điều này là kết quả của việc nới lỏng nhẹ chính sách hạn chế dự án nhà ở tại Trung Quốc trong bối cảnh nền kinh tế có phần chững lại. Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50,700 USD/ m2, ghi nhận mức tăng 1.3%.

Xu hướng tương tự xảy ra tại Moskva: giá nhà tại đây đã tăng khoảng 1,2% sau nhiều năm giảm khi đồng tiền Nga quay trở lại thành phố thủ đô do đồng tiền này bị giám sát chặt chẽ ở thị trường nước ngoài.

Những thành phố khác tại Châu Á như Kuala Lumpur và Bangkok, với giá nhà cao cấp trung bình lần lượt là 2,800 USD/m2 và 9,500 USD/m2, đã ghi nhận mức tăng trưởng gần 2,5% trong nửa đầu năm nay.

Ngươc lại, tại nhiều thành phố tại Mỹ giá nhà ở giảm trong 6 tháng đầu năm 2019 do những thay đổi về thuế gần đây ảnh hưởng đến nguồn cầu, và lượng hàng tồn kho lớn, đối với trường hợp của New York và Miami.

Tại Sydney và Cape Town, giá nhà ở sau 5 năm tăng mạnh đang bắt đầu giảm do khả năng chi trả bên cạnh các lý do khác làm giảm nhiệt thị trường. Giá nhà ở cao cấp tại Dubai đã giảm khoảng 20% trong 5 năm qua và hiện vẫn đang giảm do nguồn cung tại các dự án mới còn nhiều và sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu.

Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) – giá trên mỗi mét vuông và biến động giá theo nội tế - các thành phố được xếp hạng theo mức tăng trưởng nửa năm.

“Trong ngắn hạn, chúng tôi kỳ vọng các thành phố tại Châu Âu tiếp tục ghi nhận mức tăng giá tốt nhờ được hưởng lợi từ Brexit và giá nhà ở tương đối thấp hơn so với mức trung bình toàn cầu. Về lâu dài, việc gia tăng sự giàu có của nền kinh tế nói chung sẽ là mấu chốt cho sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp tại các thành phố cùng với các yếu tố khác như sự ổn định kinh tế chính trị và cơ cấu nhân khẩu học thuận lợi”, bà Sophie Chick nhận định.

Khánh Hòa

Bất ngờ với Công ty Gateway của Bà Trần Thị Hồng Hạnh: Hoạt động giáo dục nhưng lại đăng ký kinh doanh bất động sản

Mặc dù tên là Công ty Cổ phần Giáo dục Gateway Việt Nam nhưng doanh nghiệp do bà Trần Thị Hồng Hạnh (hiệu trưởng trường quốc tế liên cấp Gateway) làm giám đốc lại chỉ đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản

Giá ghi nhận hiện tại chỉ tăng khoảng 0.4%, mức tăng trưởng theo năm lên 0.7%, thấp hơn đáng kể so với mức tăng 5.1% theo năm tính đến tháng 6/2018.

Mức tăng trưởng giá trên các thị trường nhà ở cao cấp tại các thành phố hàng đầu thế giới tiếp tục chậm lại trong 6 tháng đầu năm 2019.

Bộ phận nghiên cứu toàn cầu Savills vừa công bố Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) trong 6 tháng đầu năm 2019.

Theo bà Sophie Chick, Trưởng bộ phận Nghiên cứu toàn cầu của Savills, chính sách của chính phủ, chi phí vay vốn, nguồn cung tăng và sự bất ổn của kinh tế toàn cầu góp phần làm thị trường nhà ở cao cấp chững lại.

Bà Chick cho rằng tốc độ tăng trưởng như hiện tại sẽ không có sự thay đổi hoặc sẽ có sự gia tăng nhỏ về giá trị trong trung hạn.

Số liệu mới nhất của Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World City Prime Index) cho thấy Berlin và Paris ghi nhận mức tăng trưởng nổi trội nhất của phân khúc BĐS nhà ở cao cấp, 4% trong 6 tháng đầu năm nay và 8% theo năm. Cả hai thị trường đều có nguồn cung thấp cùng với nhu cầu tăng từ người mua trong nước và quốc tế.

Sáu tháng đầu năm 2019 đã đánh dấu một bước ngoặt của các thành phố Trung Quốc khi giá nhà ở đã tăng lên sau một thời kỳ giảm kể từ tháng 6/2018. Điều này là kết quả của việc nới lỏng nhẹ chính sách hạn chế dự án nhà ở tại Trung Quốc trong bối cảnh nền kinh tế có phần chững lại. Hồng Kông vẫn là thị trường có giá nhà ở đắt nhất thế giới ở mức khoảng 50,700 USD/ m2, ghi nhận mức tăng 1.3%.

Xu hướng tương tự xảy ra tại Moskva: giá nhà tại đây đã tăng khoảng 1,2% sau nhiều năm giảm khi đồng tiền Nga quay trở lại thành phố thủ đô do đồng tiền này bị giám sát chặt chẽ ở thị trường nước ngoài.

Những thành phố khác tại Châu Á như Kuala Lumpur và Bangkok, với giá nhà cao cấp trung bình lần lượt là 2,800 USD/m2 và 9,500 USD/m2, đã ghi nhận mức tăng trưởng gần 2,5% trong nửa đầu năm nay.

Ngươc lại, tại nhiều thành phố tại Mỹ giá nhà ở giảm trong 6 tháng đầu năm 2019 do những thay đổi về thuế gần đây ảnh hưởng đến nguồn cầu, và lượng hàng tồn kho lớn, đối với trường hợp của New York và Miami.

Tại Sydney và Cape Town, giá nhà ở sau 5 năm tăng mạnh đang bắt đầu giảm do khả năng chi trả bên cạnh các lý do khác làm giảm nhiệt thị trường. Giá nhà ở cao cấp tại Dubai đã giảm khoảng 20% trong 5 năm qua và hiện vẫn đang giảm do nguồn cung tại các dự án mới còn nhiều và sự bất ổn của nền kinh tế toàn cầu.

Chỉ số nhà ở cao cấp tại các thành phố thế giới của Savills (Savills World Cities Prime Residential Index) – giá trên mỗi mét vuông và biến động giá theo nội tế - các thành phố được xếp hạng theo mức tăng trưởng nửa năm.

“Trong ngắn hạn, chúng tôi kỳ vọng các thành phố tại Châu Âu tiếp tục ghi nhận mức tăng giá tốt nhờ được hưởng lợi từ Brexit và giá nhà ở tương đối thấp hơn so với mức trung bình toàn cầu. Về lâu dài, việc gia tăng sự giàu có của nền kinh tế nói chung sẽ là mấu chốt cho sự tăng trưởng của thị trường nhà ở cao cấp tại các thành phố cùng với các yếu tố khác như sự ổn định kinh tế chính trị và cơ cấu nhân khẩu học thuận lợi”, bà Sophie Chick nhận định.

Khánh Hòa

Bất ngờ với Công ty Gateway của Bà Trần Thị Hồng Hạnh: Hoạt động giáo dục nhưng lại đăng ký kinh doanh bất động sản

Mặc dù tên là Công ty Cổ phần Giáo dục Gateway Việt Nam nhưng doanh nghiệp do bà Trần Thị Hồng Hạnh (hiệu trưởng trường quốc tế liên cấp Gateway) làm giám đốc lại chỉ đăng ký kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản

Khác với quan điểm “tập trung ngành nghề cốt lõi” theo nguyên lý đầu tư an toàn, ngày nay mô hình đầu tư đa ngành đang là tư duy mới của một số tập đoàn có tầm nhìn xa và bản lĩnh.

TMS Group định hướng kinh doanh đa ngành, lấy BĐS làm trọng tâm để phát triển bền vững

TMS Group đang được đánh giá là một điển hình về việc mở rộng đầu tư đa ngành trong những năm gần đây. Khởi nguồn từ hoạt động trong lĩnh vực cung ứng nguồn nhân lực quốc tế, hiện nay TMS Group đã quyết định tái cấu trúc các lĩnh vực kinh doanh, tập trung đầu tư cho: Bất động sản, Du lịch, Bán lẻ, Giáo dục, Chăm sóc sức khỏe, Nông nghiệp công nghệ cao, Năng lượng tái tạo và Hạ tầng cơ bản… đồng thời quyết định thoái vốn hoàn toàn trong lĩnh vực cung ứng nhân lực.

Với chiến lược mới, TMS Group đặt trọng tâm vào lĩnh vực bất động sản, kiến tạo nên một hệ sinh thái phát triển xung quanh chuỗi các dự án quy mô lớn của mình. Với bản lĩnh và tiềm lực vốn có, TMS Group dồn mọi tâm huyết và nguồn lực vào các ngành nghề mới để tạo nên một tập đoàn kinh tế đa ngành phát triển bền vững.

Kiến tạo vòng tròn hệ sinh thái đẳng cấp

Ngay khi xác lập chiến lược đầu tư đa ngành trọng tâm là bất động sản, TMS Group đã ghi dấu ấn đậm nét với thị trường khi cùng lúc cho ra mắt 3 dự án BĐS cao cấp: TMS Hotel Da Nang Beach, TMS Hotel Quy Nhon Beach và Khu đô thị TMS Grand City Phuc Yen quy mô hơn 18,5ha chuẩn phong cách Nhật Bản.

Căn hộ du lịch cao cấp TMS Hotel Quy Nhon Beach

TMS Group đang đóng vai trò tiên phong phát triển các khu đô thị với hệ sinh thái đẳng cấp phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của khách hàng từ nhu cầu nhỏ nhất như: y tế, giáo dục, thể dục thể thao, đến những nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm, hệ thống cảnh quan thiên nhiên xanh sạch, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế. TMS Group triển khai các khu đô thị theo mô hình “All in one” (tất cả trong một) với quần thể hệ sinh thái, tiện ích đầy đủ, trở thành điểm sáng số một về kinh tế, văn hóa của địa phương nơi TMS Group hiện diện.

Với chiến lược phát triển bền vững, TMS Group đã và đang hoàn thiện dần vòng tròn hệ sinh thái của doanh nghiệp thông qua việc đầu tư phát triển các lĩnh vực kinh doanh trọng điểm khác.

TMS đầu tư dịch vụ chăm sóc sức khỏe với hệ thống phòng khám cao cấp TMS Medicare và bệnh viện thương hiệu TMS Hospital; lĩnh vực giáo dục có hệ thống trường liên cấp TMS School, công ty tư vấn Du học TMS Edu; Lĩnh vực du lịch có TMS Travel.

Ngoài ra, TMS Group còn đầu tư xây dựng các trang trại, nông trường quy tụ các công nghệ tiên tiến nhất hướng đến phát triển thương hiệu nông sản Việt Nam TMS Eco Farm vươn tầm quốc tế. TMS Trading tự hào mang những sản phẩm nông sản tốt nhất của Việt Nam ra thị trường thế giới như: Cà phê, hạt tiêu, hạt điều, gạo, thanh long, trái cây sấy… đáp ứng các thị trường khó tính nhất như: Nhật Bản, Úc, châu Âu.

Tập đoàn còn chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông/hạ tầng đô thị, cung cấp nước sạch, gas, hệ thống xử lí rác thải của các thành phố lớn, công viên cây xanh; Hệ thống các chuỗi siêu thị, trung tâm thương mại TMS Mart, TMS Center; Đầu tư năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời…) với công ty TMS Energy.

TMS Group tận tâm kiến tạo hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp cho khách hàng

Với chiến lược đầu tư đa ngành, TMS Group đang theo đuổi con đường: hình thành nên một Tập đoàn kinh tế đa ngành, nỗ lực góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân Việt Nam, đóng góp vào sự phát triển bền vững của đất nước.

Doãn Phong

Mục tiêu phát triển bền vững

Khác với quan điểm “tập trung ngành nghề cốt lõi” theo nguyên lý đầu tư an toàn, ngày nay mô hình đầu tư đa ngành đang là tư duy mới của một số tập đoàn có tầm nhìn xa và bản lĩnh.

TMS Group định hướng kinh doanh đa ngành, lấy BĐS làm trọng tâm để phát triển bền vững

TMS Group đang được đánh giá là một điển hình về việc mở rộng đầu tư đa ngành trong những năm gần đây. Khởi nguồn từ hoạt động trong lĩnh vực cung ứng nguồn nhân lực quốc tế, hiện nay TMS Group đã quyết định tái cấu trúc các lĩnh vực kinh doanh, tập trung đầu tư cho: Bất động sản, Du lịch, Bán lẻ, Giáo dục, Chăm sóc sức khỏe, Nông nghiệp công nghệ cao, Năng lượng tái tạo và Hạ tầng cơ bản… đồng thời quyết định thoái vốn hoàn toàn trong lĩnh vực cung ứng nhân lực.

Với chiến lược mới, TMS Group đặt trọng tâm vào lĩnh vực bất động sản, kiến tạo nên một hệ sinh thái phát triển xung quanh chuỗi các dự án quy mô lớn của mình. Với bản lĩnh và tiềm lực vốn có, TMS Group dồn mọi tâm huyết và nguồn lực vào các ngành nghề mới để tạo nên một tập đoàn kinh tế đa ngành phát triển bền vững.

Kiến tạo vòng tròn hệ sinh thái đẳng cấp

Ngay khi xác lập chiến lược đầu tư đa ngành trọng tâm là bất động sản, TMS Group đã ghi dấu ấn đậm nét với thị trường khi cùng lúc cho ra mắt 3 dự án BĐS cao cấp: TMS Hotel Da Nang Beach, TMS Hotel Quy Nhon Beach và Khu đô thị TMS Grand City Phuc Yen quy mô hơn 18,5ha chuẩn phong cách Nhật Bản.

Căn hộ du lịch cao cấp TMS Hotel Quy Nhon Beach

TMS Group đang đóng vai trò tiên phong phát triển các khu đô thị với hệ sinh thái đẳng cấp phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của khách hàng từ nhu cầu nhỏ nhất như: y tế, giáo dục, thể dục thể thao, đến những nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm, hệ thống cảnh quan thiên nhiên xanh sạch, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế. TMS Group triển khai các khu đô thị theo mô hình “All in one” (tất cả trong một) với quần thể hệ sinh thái, tiện ích đầy đủ, trở thành điểm sáng số một về kinh tế, văn hóa của địa phương nơi TMS Group hiện diện.

Với chiến lược phát triển bền vững, TMS Group đã và đang hoàn thiện dần vòng tròn hệ sinh thái của doanh nghiệp thông qua việc đầu tư phát triển các lĩnh vực kinh doanh trọng điểm khác.

TMS đầu tư dịch vụ chăm sóc sức khỏe với hệ thống phòng khám cao cấp TMS Medicare và bệnh viện thương hiệu TMS Hospital; lĩnh vực giáo dục có hệ thống trường liên cấp TMS School, công ty tư vấn Du học TMS Edu; Lĩnh vực du lịch có TMS Travel.

Ngoài ra, TMS Group còn đầu tư xây dựng các trang trại, nông trường quy tụ các công nghệ tiên tiến nhất hướng đến phát triển thương hiệu nông sản Việt Nam TMS Eco Farm vươn tầm quốc tế. TMS Trading tự hào mang những sản phẩm nông sản tốt nhất của Việt Nam ra thị trường thế giới như: Cà phê, hạt tiêu, hạt điều, gạo, thanh long, trái cây sấy… đáp ứng các thị trường khó tính nhất như: Nhật Bản, Úc, châu Âu.

Tập đoàn còn chú trọng đầu tư hạ tầng giao thông/hạ tầng đô thị, cung cấp nước sạch, gas, hệ thống xử lí rác thải của các thành phố lớn, công viên cây xanh; Hệ thống các chuỗi siêu thị, trung tâm thương mại TMS Mart, TMS Center; Đầu tư năng lượng tái tạo (điện gió, điện mặt trời…) với công ty TMS Energy.

TMS Group tận tâm kiến tạo hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp cho khách hàng

Với chiến lược đầu tư đa ngành, TMS Group đang theo đuổi con đường: hình thành nên một Tập đoàn kinh tế đa ngành, nỗ lực góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân Việt Nam, đóng góp vào sự phát triển bền vững của đất nước.

Doãn Phong

Dalot trong lần hiếm hoi được đá chính từ đầu bên lành lang cánh trái

Ronaldo thường xuyên bị trung vệ Duffy theo sát

Andre Silva xuất trận từ đầu bên phía đội khách nhưng không để lại nhiều dấu ấn

Ronaldo ít cơ hội dứt điểm về phía khung thành đối phương

Hai đội rời sân với kết quả hòa 0-0

Bồ Đào Nha vẫn tạm dẫn đầu bảng A sau lượt trận rạng sáng 12/11

* Đăng Khôi

Với lợi thế sân nhà, CH Ailen thi đấu sòng phẳng với Bồ Đào Nha

Dalot trong lần hiếm hoi được đá chính từ đầu bên lành lang cánh trái

Ronaldo thường xuyên bị trung vệ Duffy theo sát

Andre Silva xuất trận từ đầu bên phía đội khách nhưng không để lại nhiều dấu ấn

Ronaldo ít cơ hội dứt điểm về phía khung thành đối phương

Hai đội rời sân với kết quả hòa 0-0

Bồ Đào Nha vẫn tạm dẫn đầu bảng A sau lượt trận rạng sáng 12/11

* Đăng Khôi